2024年租赁合同延长协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租赁合同延长协议本合同目录一览1.租赁合同延长协议概述1.1协议的签署日期和编号1.2租赁合同的起始日期和到期日期1.3延长协议的生效日期和到期日期2.租赁财产描述2.1租赁财产的名称和规格2.2租赁财产的数量和质量2.3租赁财产的所在地和使用范围3.租赁合同延长条款3.1延长协议的期限3.2延长协议的租金金额和支付方式3.3延长协议的租金支付时间表4.租赁合同的变更4.1对原租赁合同的变更条款4.2延长协议中的新增条款5.租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务6.租赁合同的解除和终止6.1延长协议的解除条件6.2延长协议的终止条件7.争议解决方式7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制8.法律适用和争议解决8.1合同适用的法律法规8.2争议解决的法院管辖9.其他条款9.1合同的保密条款9.2合同的转让条款9.3合同的终止和解除条款10.合同的生效和签署10.1合同的签署日期和地点10.2合同的生效条件11.附件和附录11.1租赁财产的清单11.2租金支付凭证的样本12.补充条款12.1对原租赁合同的补充条款12.2延长协议中的新增补充条款13.合同的修订和修改13.1合同修订的条件和程序13.2合同修改的书面形式和签署14.签署页14.1出租方签署页14.2承租方签署页第一部分：合同如下：第一条租赁合同延长协议概述1.1协议的签署日期和编号本延长协议于2024年4月1日由甲乙双方签署，并作为原租赁合同的补充文件，编号为。1.2租赁合同的起始日期和到期日期原租赁合同的起始日期为2021年5月1日，原合同到期日期为2024年4月30日。根据本延长协议，租赁期限将延长至2026年4月30日。1.3延长协议的生效日期和到期日期本延长协议自签署之日起生效，有效期为2年，即至2026年4月30日止。第二条租赁财产描述2.1租赁财产的名称和规格租赁财产为位于北京市朝阳区路号的办公大楼，建筑面积为1000平方米，楼层为第10层。2.2租赁财产的数量和质量租赁财产的数量为1栋，质量符合国家相关标准和行业惯例。2.3租赁财产的所在地和使用范围租赁财产位于北京市朝阳区路号，甲乙双方约定，承租方在使用范围内享有合法使用权，并应遵守相关的物业管理规定。第三条租赁合同延长条款3.1延长协议的期限根据本延长协议，原租赁合同的终止日期延长至2026年4月30日。3.2延长协议的租金金额和支付方式承租方应按照原租赁合同约定的租金金额和支付方式，向出租方支付租金。租金支付方式为每季度支付一次，支付日期为每季度末的20日。3.3延长协议的租金支付时间表租金支付时间表如下：2024年5月1日至2024年7月20日，支付第1季度租金；2024年8月1日至2024年10月20日，支付第2季度租金；2024年11月1日至2025年1月20日，支付第3季度租金；2025年2月1日至2025年4月20日，支付第4季度租金；2025年5月1日至2025年7月20日，支付第5季度租金；2025年8月1日至2025年10月20日，支付第6季度租金；2025年11月1日至2026年1月20日，支付第7季度租金；2026年2月1日至2026年4月20日，支付第8季度租金。第四条租赁合同的变更4.1对原租赁合同的变更条款原租赁合同中的租金金额、支付方式、使用范围等条款均保持不变，除非本延长协议中有明确规定。4.2延长协议中的新增条款承租方应在延长协议有效期内，按照原租赁合同约定的租金金额和支付方式，按时足额支付租金；出租方应在延长协议有效期内，按照原租赁合同约定的条件，提供租赁财产并保障其正常使用；如遇租赁财产重大损坏或无法正常使用，出租方应在30日内修复或提供替代财产；甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变租赁财产的用途和性质；甲乙双方应相互配合，共同维护租赁财产的安全和完好。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务出租方的权利和义务按照原租赁合同的约定执行。5.2承租方的权利和义务承租方的权利和义务按照原租赁合同的约定执行，并应遵守本延长协议的新增条款。第六条租赁合同的解除和终止6.1延长协议的解除条件除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除本延长协议。6.2延长协议的终止条件甲乙双方达成书面一致意见，决定终止本延长协议；租赁财产在延长协议有效期内被依法征收、征用或者毁损、灭失，导致无法继续租赁；承租方未按照原租赁合同约定的租金金额和支付方式支付租金第八条争议解决方式8.1争议解决的途径如甲乙双方在履行本延长协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制甲乙双方应在争议发生之日起30日内，将争议事宜提交给对方，对方应在接到争议事宜后30日内给予答复，若答复不满意的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条法律适用和争议解决8.1合同适用的法律法规本延长协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决的法院管辖本延长协议的争议由合同签订地人民法院管辖。第十条其他条款8.1合同的保密条款甲乙双方应对本延长协议的内容、签订过程及商业秘密等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2合同的转让条款本延长协议未经对方同意，甲乙双方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。8.3合同的终止和解除条款本延长协议在满足终止条件时终止。终止后，甲乙双方应按照原租赁合同约定的方式处理租赁财产，并互相解除对方在原租赁合同项下的权利和义务。第十一条合同的生效和签署10.1合同的签署日期和地点本延长协议于2024年4月1日由甲乙双方在北京市朝阳区路号签署。10.2合同的生效条件本延长协议自甲乙双方签署之日起生效，有效期为2年，即至2026年4月30日止。第十二条附件和附录11.1租赁财产的清单本延长协议附件一为租赁财产清单，列明租赁财产的名称、规格、数量、质量等信息。11.2租金支付凭证的样本第十三条补充条款12.1对原租赁合同的补充条款本延长协议对原租赁合同的补充条款如下：租赁期限延长至2026年4月30日；租金支付方式、金额及时间表按照本延长协议第三条规定执行；甲乙双方的权利和义务按照本延长协议第五条规定执行。12.2延长协议中的新增补充条款本延长协议新增补充条款如下：甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变租赁财产的用途和性质；甲乙双方应相互配合，共同维护租赁财产的安全和完好。第十四条签署页14.1出租方签署页（此处附上出租方签署页）14.2承租方签署页（此处附上承租方签署页）本延长协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指非甲乙双方之外的，与本合同具有利害关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、融资方、担保方、监管方、审计方等，以及其他参与本合同履行过程的各方。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方义务第三方应按照本合同的约定，向甲乙双方提供服务，并保证服务的质量和效率。16.2第三方责任第三方应对其在本合同项下提供的服务承担责任，并确保其服务不损害甲乙双方的合法权益。第十七条第三方介入的报酬和费用17.1第三方报酬甲乙双方应按照本合同的约定，向第三方支付报酬。报酬的金额、支付方式和支付时间由甲乙双方与第三方协商确定。17.2第三方费用第三方在本合同项下的费用，包括但不限于服务费、差旅费、住宿费等，由甲乙双方承担。费用的具体标准和报销流程由甲乙双方与第三方协商确定。第十八条第三方介入的违约责任18.1第三方违约如第三方未按照本合同约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方赔偿第三方应赔偿甲乙双方因其违约所造成的直接经济损失，并承担相应的违约金。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的法律主体，本合同的签订不构成第三方与甲乙双方的任何法律关系。19.2第三方与中介方、融资方等的关系第三方与中介方、融资方等其他各方之间的关系，由各方自行确定，并独立承担相应的法律责任。第二十十条第三方责任限额20.1第三方责任限额的定义本合同所称的“第三方责任限额”是指第三方在履行本合同过程中，对其违约行为所应承担的最高赔偿责任限额。20.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在本合同中予以明确。第二十一条第三方介入的合同变更和解除21.1第三方合同变更如甲乙双方与第三方协商一致，需变更本合同中与第三方有关的条款，应签订书面变更协议。21.2第三方合同解除如甲乙双方与第三方协商一致，需解除本合同中与第三方有关的条款，应签订书面解除协议。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决的途径如甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决的时间限制甲乙双方与第三方应在争议发生之日起30日内，将争议事宜提交给对方，对方应在接到争议事宜后30日内给予答复，若答复不满意的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入的生效和签署23.1第三方签署日期和地点本合同附件三为第三方签署页，第三方应在本合同签署日期和地点签署本合同。23.2第三方合同的生效条件本合同自甲乙双方与第三方签署之日起生效，有效期为至2026年4月30日止。第二十四条附件和附录24.1第三方签署页本合同附件三为第三方签署页，供第三方在签署本合同时使用。第二十五条补充条款25.1对原租赁合同的补充条款本合同对原租赁合同的补充条款如下：租赁期限延长至2026年4月30日；租金支付方式、金额及时间表按照本合同第三条规定执行；甲乙双方的权利和义务按照本合同第五条规定执行。25.2延长协议中的新增补充条款本合同新增补充条款如下：甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变租赁财产的用途和性质；甲乙双方应相互配合，共同维护租赁财产的安全和完好。第二十六条签署页26.1出租方签署页（此处附上出租方签署页）26.2承租方签署页（此处附上承租方签署第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁财产清单详细列出租赁财产的名称、规格、数量、质量等信息，包括但不限于家具、设备、建筑物等。附件二：租金支付凭证的样本提供租金支付凭证的格式样本，明确支付金额、支付日期、支付方式等要素。附件三：第三方签署页供第三方在签署本合同时使用，包含第三方的名称、签署日期和地点等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照合同约定提供服务或提供的服务不符合质量要求。2.第三方未按照约定时间履行义务或延迟履行义务。3.第三方未保守甲乙双方的商业秘密，导致信息泄露。4.第三方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：根据违约行为的严重程度和甲乙双方的损失，确定违约金的金额。2.损害赔偿：第三方应赔偿因违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失。3.合同解除：甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。示例说明：如果第三方未按照约定时间提供服务，导致甲乙双方无法按时使用租赁财产，甲乙双方可以要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁财产：指本合同项下，出租方出租给承租方的物品，包括家具、设备、建筑物等。2.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用，按照