2024年简化版弃土场租赁合同示范文本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年简化版弃土场租赁合同示范文本一本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1租赁土地面积与位置1.2租赁土地用途1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1保证土地使用权3.1.2提供土地及相关设施3.1.3维护土地现状3.2承租方的权利与义务3.2.1按约定使用土地3.2.2支付租金3.2.3遵守相关法律法规4.合同的变更与终止4.1合同变更条件4.2合同终止条件4.3合同终止后的处理事项5.违约责任5.1出租方违约责任5.2承租方违约责任6.争议解决方式6.1双方协商解决6.2请求第三方调解6.3向人民法院提起诉讼7.其他约定7.1土地交付时间7.2租赁期间的维修费用7.3合同的生效、变更与解除8.附件8.1土地使用权证明文件8.2租赁合同的补充协议9.合同的签订、生效与解除9.1合同签订时间、地点9.2合同生效时间9.3合同解除条件及程序10.保密条款10.1双方对合同内容保密10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力导致的合同履行困难处理方式12.适用法律12.1合同签订地法律12.2国际法律适用13.争议解决地点13.1合同签订地13.2双方约定的其他地点14.合同用语14.1合同使用的语言14.2语言解释优先级第一部分：合同如下：1.租赁标的及范围1.1租赁土地面积与位置本合同租赁土地位于甲方拥有的弃土场，土地面积共计【】平方米。具体位置详见附件一：土地位置示意图。1.2租赁土地用途承租人将租赁上述土地用于【】用途。未经甲方同意，承租人不得将土地用于其他用途。1.3租赁期限租赁期限为【】年，自2024年【】月【】日起至2024年【】月【】日止。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每平方米每月人民币【】元，总额为人民币【】元（大写：【】元整）。2.2租金支付周期承租人应按月支付租金，每月的租金支付日期为次月的【】日前。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二：银行账户信息。3.租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1保证土地使用权甲方保证对租赁土地拥有合法使用权，并保证租赁土地在租赁期间不发生权属争议。3.1.2提供土地及相关设施甲方应在租赁开始时将租赁土地及附属设施（包括但不限于道路、水源等）交付给乙方使用。3.1.3维护土地现状甲方应保持租赁土地的现状，确保土地符合乙方租赁用途的要求。3.2承租方的权利与义务3.2.1按约定使用土地乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。3.2.2支付租金乙方应按约定及时支付租金，如有逾期，应支付违约金，违约金为应支付租金的【】%。3.2.3遵守相关法律法规乙方在租赁期间应遵守我国相关法律法规，不得进行非法活动。4.合同的变更与终止4.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议的；（2）一方提前解除合同，提前解除合同的通知期限为【】个月；（3）因不可抗力导致合同无法履行的。4.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应将租赁土地及附属设施交还给甲方，并支付合同终止日至实际交还土地之日的租金。5.违约责任5.1出租方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。5.2承租方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。6.争议解决方式6.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2请求第三方调解如协商不成，双方可向合同签订地的人民政府请求调解。6.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.附件8.1土地使用权证明文件甲方应向乙方提供土地使用权证明文件，以证明甲方对租赁土地拥有合法使用权。8.2租赁合同的补充协议如需补充协议，双方应签订书面补充协议，并经双方盖章确认。9.合同的签订、生效与解除9.1合同签订时间、地点本合同于【】年【】月【】日在【】签订。9.2合同生效时间本合同自签订之日起生效。9.3合同解除条件及程序合同解除条件如下：（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议的；（2）一方提前解除合同，提前解除合同的通知期限为【】个月；（3）因不可抗力导致合同无法履行的。10.保密条款10.1双方对合同内容保密双方应对合同的内容、签订过程以及与合同相关的任何信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力导致的合同履行困难处理方式如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定合同的变更、终止或继续履行。12.适用法律12.1合同签订地法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.争议解决地点13.1合同签订地双方因履行本合同所发生的任何争议，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。13.2双方约定的其他地点双方也可在合同中约定其他争议解决地点。14.合同用语14.1合同使用的语言本合同使用中文为正式用语。14.2语言解释优先级如本合同的条款之间存在冲突，以中文文本为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地位置示意图本附件详细展示了租赁土地的具体位置，包括坐标、边界等信息。附件二：银行账户信息本附件提供了甲方指定的银行账户信息，包括开户行、账户名称、账号等。附件三：土地使用权证明文件本附件为甲方提供的土地使用权证明文件，证明甲方对租赁土地拥有合法使用权。附件四：租赁合同的补充协议如合同履行过程中有额外事项需要约定，双方可签订补充协议，并附在此处。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定用途使用土地。2.承租人未按时支付租金。3.出租人未按约定时间交付土地。4.出租人未提供合同约定的设施。5.一方违反保密条款，向第三方披露合同相关信息。违约责任认定标准：1.承租人未按约定用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，并要求支付违约金。2.承租人未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为违约金。3.出租人未按约定时间交付土地，甲方应支付乙方延迟使用土地的损失。4.出租人未提供合同约定的设施，甲方应承担相应责任，并支付乙方损失。5.违反保密条款，泄露合同信息的一方应承担违约责任，并根据泄露信息的内容和影响支付赔偿金。示例说明：如承租人未按约定用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，并要求支付违约金人民币【】元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。2.租赁期限：本合同约定的租赁期限为【】年，自2024年【】月【】日起至2024年【】月【】日止。3.租金：租金为每平方米每月人民币【】元，总额为人民币【】元（大写：【