2024年租房履约保证书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租房履约保证书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1房东信息2.2承租人信息3.租赁房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整程序7.房屋使用规则7.1使用范围7.2不得用于的行为7.3使用限制8.房屋维护与修缮8.1房屋维护责任8.2修缮要求8.3修缮程序9.房屋保险9.1保险类型9.2保险责任9.3保险费用10.租赁保证金10.1保证金金额10.2退还条件10.3退还程序11.违约责任11.1承租人违约责任11.2房东违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效与修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）"本合同"指双方签订的《2024年租房履约保证书》。（4）"房屋"指甲方拥有的位于[具体地址]的[房屋类型]。（5）"租金"指乙方应向甲方支付的房屋使用费。（6）"保证金"指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额。1.2解释（1）本合同中涉及的所有术语均应按照本条定义进行解释。（2）对于合同中未定义的术语，应按照通常的理解和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1房东信息（1）姓名：[甲方姓名]（2）身份证号码：[甲方身份证号码]（3）联系方式：[甲方联系电话]2.2承租人信息（1）姓名：[乙方姓名]（2）身份证号码：[乙方身份证号码]（3）联系方式：[乙方联系电话]3.租赁房屋信息3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[面积]平方米3.3房屋结构：[房屋结构描述]3.4房屋设施：[列举房屋内设施，如：空调、冰箱、洗衣机等]4.租赁期限4.1租赁开始日期：[具体日期]4.2租赁结束日期：[具体日期]4.3租赁续约（1）租赁期满后，如双方均无异议，可自动续约一年。（2）如一方提出终止合同，需提前一个月通知对方。5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2支付方式（1）乙方应于每月[具体日期]前支付下一个月的租金。（2）租金支付方式为[支付方式，如：现金、银行转账等]。5.3支付时间（1）租金支付时间为每月[具体日期]前。（2）逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[逾期金额]作为违约金。6.租金调整6.1调整条件（1）如市场价格发生变动，甲方有权调整租金。（2）调整幅度不超过市场平均租金的[百分比]。6.2调整程序（1）甲方应提前[具体天数]书面通知乙方租金调整事宜。（2）乙方应在收到通知后[具体天数]内确认调整内容。7.房屋使用规则7.1使用范围（1）乙方仅可按约定的房屋用途使用房屋。（2）乙方不得将房屋转租或分租他人。7.2不得用于的行为（1）乙方不得在房屋内进行非法活动。（2）乙方不得在房屋内饲养宠物。7.3使用限制（1）乙方不得擅自改变房屋结构或装修。（2）乙方不得损坏房屋内的设施。8.房屋维护与修缮8.1房屋维护责任（1）甲方负责房屋的基本维护和修缮，确保房屋处于良好状态。（2）甲方应在接到乙方通知后的[具体天数]内进行修缮。8.2修缮要求（1）修缮应使用与原房屋相匹配的材料和质量。（2）修缮完成后，甲方应通知乙方进行检查。8.3修缮程序（1）乙方发现房屋需要修缮时，应立即书面通知甲方。（2）甲方收到通知后，应尽快安排修缮工作。9.房屋保险9.1保险类型（1）房屋应由甲方投保火灾保险。（2）保险金额应不低于房屋价值的[百分比]。9.2保险责任（1）保险覆盖因火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的损失。（2）保险不覆盖乙方自身过错导致的损失。9.3保险费用（1）保险费用由甲方承担。（2）乙方应配合甲方完成保险手续。10.租赁保证金10.1保证金金额（1）保证金金额为[具体金额]。10.2退还条件（1）租赁期满且房屋无损坏、无欠款时，保证金应全额退还。（2）如因乙方原因造成房屋损坏或欠款，保证金将部分或全部扣除。10.3退还程序（1）租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。（2）甲方应在[具体天数]内对保证金进行审查。（3）审查无误后，甲方应在[具体天数]内将保证金退还乙方。11.违约责任11.1承租人违约责任（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付[具体金额]的违约金。（2）乙方违反房屋使用规则，造成损失，应承担赔偿责任。11.2房东违约责任（1）甲方未按时提供房屋或房屋不符合合同约定，应向乙方支付[具体金额]的违约金。（2）甲方未履行修缮责任，造成乙方损失，应承担赔偿责任。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方严重违约，经对方书面通知后[具体天数]内未采取补救措施。12.2合同终止程序（1）任何一方要求解除合同，应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。13.争议解决13.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同争议。（2）如协商不成，任何一方均可向[具体机构]申请仲裁。13.2争议解决机构（1）争议解决机构为[具体机构名称]。（2）仲裁裁决为终局裁决。14.合同生效与修改14.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）合同自生效之日起对双方具有法律约束力。14.2合同修改程序（1）合同任何条款的修改，必须经双方书面同意。（2）修改后的条款作为合同的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）"第三方"指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修服务提供者等。（2）第三方介入合同关系需经甲乙双方书面同意。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任界定（1）第三方在合同履行过程中产生的责任，应以其合同约定或相关法律法规为依据。（2）第三方责任不包括因甲方或乙方故意或重大过失造成的损失。15.2.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方合同中明确。（2）如无特殊约定，第三方责任限额为[具体金额]。15.2.3第三方责任赔偿（1）第三方责任赔偿应优先从其保险或其他保障措施中支付。（2）不足部分由甲方、乙方按合同约定比例分担。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请（1）甲乙双方任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请。（2）申请应包含第三方介入的目的、预期效果及所需费用等。15.3.2第三方选择（1）甲乙双方应共同选择第三方，并与其签订相关服务合同。（2）第三方选择应考虑其资质、信誉和合同条款。15.4第三方责任义务15.4.1第三方义务（1）第三方应遵守合同约定，履行其服务职责。（2）第三方应保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方。15.4.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间的关系以服务合同为准。（2）甲方对第三方的服务质量、费用等承担监督责任。15.5.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方之间的关系以服务合同为准。（2）乙方对第三方的服务质量、费用等承担监督责任。15.5.3第三方与合同其他各方的关系（1）第三方与其他各方的权利义务关系以本合同及相关法律法规为准。（2）第三方应独立承担其合同责任，不因介入合同关系而免除或减轻其原有责任。16.合同变更与补充16.1合同变更（1）本合同任何条款的变更，必须经甲乙双方及第三方书面同意。（2）变更后的条款作为合同的一部分，具有同等法律效力。16.2合同补充（1）本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同应详细记载房屋的地址、面积、结构、设施、租赁期限、租金等基本信息。说明：本附件作为本合同的补充，与主合同具有同等法律效力。2.房屋现状说明要求：附件应详细描述房屋交付时的状况，包括设施、装修等。说明：本附件用于证明房屋交付时的状况，作为日后解决争议的依据。3.保证金收据要求：收据应载明保证金金额、支付时间、收款人等信息。说明：本附件作为保证金支付的有效凭证。4.租金支付凭证要求：凭证应载明租金金额、支付时间、收款人等信息。说明：本附件作为租金支付的有效凭证。5.修缮记录要求：记录应详细记载房屋维修的时间、项目、费用等信息。说明：本附件用于证明房屋维修情况，作为日后解决争议的依据。6.第三方服务合同要求：合同应明确第三方服务的内容、费用、责任等。说明：本附件作为第三方介入合同关系的依据。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于解决合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付[具体金额]的违约金。示例：若乙方逾期支付一个月租金，则需支付[具体金额]的违约金。2.房屋损坏责任认定：乙方在使用过程中造成房屋损坏，应承担赔偿责任。示例：若乙方损坏房屋设施，需赔偿甲方[具体金额]。3.房屋擅自装修责任认定：乙方未经甲方同意擅自装修房屋，应恢复原状或赔偿损失。示例：若乙方擅自装修房屋，需赔偿甲方[具体金额]。4.房屋转租责任认定：乙方未经甲方同意擅自转租房屋，甲方有权解除合同并要求赔偿。示例：若乙方擅自转租房屋，甲方有权解除合同并要求赔偿[具体金额]。5.第三方责任责任认定：第三方在履行合同过程中造成损失，应按合同约定承担相应责任。示例：若第三方维修房屋过程中造成损失，第三方应赔偿[具体金额]。6.争议解决责任认定：双方在解决争议过程中产生的费用，由责任方承担。示例：若因乙方违约导致争议，争议解决费用由乙方承担。全文完。2024年租房履约保证书1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限及租金2.租赁双方权利义务2.1房屋交付2.2租赁期间房屋使用2.3修缮与维护2.4租赁费用支付2.5租赁合同解除2.6违约责任3.履约保证书内容3.1保证人承诺3.2保证范围3.3保证期限3.4保证金额3.5保证方式4.保证金的支付与退还4.1保证金的支付4.2保证金的退还4.3退还条件5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.其他约定事项6.1合同附件6.2合同变更6.3合同解除6.4合同终止7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.合同终止后的责任9.1租赁房屋返还9.2租金结算9.3损害赔偿10.合同的保密性11.合同的不可分割性12.合同的不可转让性13.合同的管辖权14.合同的份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息全称：__________________法定代表人：_____________联系电话：________________地址：____________________全称：__________________法定代表人：_____________联系电话：________________地址：____________________第二条房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋装修情况：____________________2.5房屋配套设施：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：人民币____元/月。3.3租金支付方式：每月____日前支付，通过____方式支付。第四条租赁双方权利义务4.1房屋交付4.1.1甲方应于合同签订前将房屋交付乙方使用。4.1.2交付时应确保房屋符合合同约定的条件。4.2租赁期间房屋使用4.2.1乙方在使用房屋期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。4.2.2乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定。4.3修缮与维护4.3.1房屋及其配套设施的日常维修由乙方负责。4.3.2房屋及其配套设施的大修由甲方负责。4.4租赁费用支付4.4.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用。4.4.2甲方应提供正规发票。4.5租赁合同解除4.5.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第五条履约保证书内容5.1保证人承诺保证人对乙方的租赁行为承担连带责任。5.2保证范围保证范围包括但不限于乙方因租赁房屋而产生的所有债务。5.3保证期限保证期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。5.4保证金额保证金额为人民币____元。5.5保证方式保证方式为连带责任保证。第六条保证金的支付与退还6.1保证金的支付乙方应在合同签订时向甲方支付保证金人民币____元。6.2保证金的退还乙方在合同终止且无违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内退还保证金。6.3退还条件乙方需提交房屋退租验收报告及结清水电费等相关费用。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为________________仲裁委员会。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第八条合同解除条件8.1甲方单方面解除合同的条件：8.1.1乙方未按约定支付租金或相关费用的。8.1.2乙方擅自改变房屋结构或严重损坏房屋的。8.1.3乙方违反租赁合同约定的使用用途的。8.2乙方单方面解除合同的条件：8.2.1甲方未按约定交付房屋或房屋存在重大缺陷的。8.2.2甲方违反租赁合同约定的使用用途的。8.2.3国家政策调整导致房屋无法继续使用的。8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。第九条合同终止后的责任9.1租赁房屋返还乙方应在合同终止后____日内将房屋及其附属设施完整无缺地返还给甲方。9.2租金结算合同终止时，双方应结清所有租金及其他相关费用。9.3损害赔偿因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条合同的保密性双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十一条规定合同的不可分割性本合同各条款构成不可分割的整体，任何一方不得单方面修改或解除。第十二条合同的不可转让性除合同另有约定外，未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。第十三条合同的管辖权本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同的份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念15.1本合同所称第三方，指在甲乙双方签订本合同时，提供中介服务、担保服务、法律咨询等非直接参与房屋租赁关系的独立第三方机构或个人。第十六条第三方介入的类型16.1中介服务：提供房屋租赁信息对接、合同起草、签约见证等服务。16.2担保服务：提供履约保证、租金支付担保等服务。16.3法律咨询：提供法律意见、合同审核等服务。第十七条第三方介入的申请与同意17.1甲乙双方在合同中可约定是否需要第三方介入。17.2需要第三方介入时，双方应提前向第三方提出申请，并取得第三方同意。第十八条第三方介入的职责18.1中介服务方：负责协调甲乙双方签订合同，协助办理房屋交付手续。18.2担保服务方：负责监督租金支付，确保甲方权益。18.3法律咨询方：负责提供法律意见，协助解决合同履行中的法律问题。第十九条第三方介入的费用19.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定分摊。19.2若合同未约定，则由提出需求的一方承担。第二十条第三方责任限额20.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。20.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以实际损失为限。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第二十二条第三方介入的合同变更22.1若第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得其同意。22.2合同变更后，原合同条款与第三方介入相关的内容失效。第二十三条第三方介入的合同解除23.1第三方介入如违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方责任。第二十四条第三方介入的合同终止24.1第三方介入的合同，在甲乙双方合同终止时同时终止。第二十五条第三方介入的信息保密25.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。第二十六条第三方介入的独立地位26.1第三方介入的各方，包括甲乙双方，应明确各自的权利义务，第三方在合同中保持独立地位，不承担甲乙双方在合同中的直接责任。第二十七条第三方介入的合同效力27.1本合同在第三方介入的情况下，甲乙双方的权利义务不受影响，第三方介入不影响合同的效力。第二十八条第三方介入的后续处理28.1第三方介入结束后，甲乙双方应共同对第三方介入期间的费用和成果进行清算和确认。第二十九条第三方介入的合规性29.1第三方介入的各方应确保其行为符合相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：提供房屋所有权证或不动产权证书复印件。2.房屋租赁合同：提供租赁合同的正式文本。3.履约保证书：提供由保证人出具的履约保证书。4.保证金收据：提供保证金支付后的收据或银行转账凭证。5.房屋租赁登记备案证明：提供房屋租赁登记备案的证明文件。6.房屋装修清单：提供房屋装修情况的详细清单，包括装修项目、材料、费用等。7.房屋设施清单：提供房屋内配套设施的详细清单，包括家具、电器、设备等。8.水电费缴费凭证：提供水电费缴纳的凭证，以证明房屋的合理使用。9.租金支付凭证：提供租金支付的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。10.修缮与维护记录：提供房屋修缮与维护的记录，包括维修项目、费用、时间等。11.争议解决文件：提供争议解决过程中产生的文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。12.合同变更协议：提供合同变更的书面协议，包括变更内容、双方签字等。13.合同解除协议：提供合同解除的书面协议，包括解除原因、双方签字等。14.其他相关文件：根据合同约定或实际情况，可能需要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。示例：若甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应支付乙方相应的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金或擅自改变房屋结构。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于修缮费用、租金损失等。示例：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在提供中介、担保、法律咨询等服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在提供法律咨询过程中，因提供错误的法律意见导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方损失。全文完。2024年租房履约保证书2本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语1.2相关法律法规2.租赁双方信息2.1房东信息2.2承租人信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋用途3.3房屋面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.使用与维护7.1房屋使用规范7.2房屋维护责任7.3禁止事项8.修缮与维修8.1修缮责任8.2维修费用承担8.3维修通知9.保险9.1房屋保险9.2个人保险10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语1.1.1"本合同"指本履约保证书及其附件。1.1.2"房东"指出租房屋的一方，即本合同附件中的房屋所有人。1.1.3"承租人"指承租房屋的一方，即本合同附件中的房屋承租人。1.1.4"房屋"指本合同附件中约定的出租房屋。1.1.5"租赁期限"指本合同约定的房屋租赁开始和终止的时间段。1.1.6"租金"指承租人根据本合同约定向房东支付的房屋使用费用。1.1.7"押金"指承租人交付给房东的保证金，用于担保承租人履行合同义务。1.1.8"违约"指一方未履行本合同约定的义务。1.2相关法律法规1.2.1本合同遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。1.2.2本合同未明确规定的，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。2.租赁双方信息2.1房东信息2.1.1房东姓名：______2.1.2房东身份证号码：______2.1.3房东联系方式：______2.2承租人信息2.2.1承租人姓名：______2.2.2承租人身份证号码：______2.2.3承租人联系方式：______3.房屋信息3.1房屋地址：______3.2房屋用途：______3.3房屋面积：______平方米4.租赁期限4.1租赁起始日期：______4.2租赁终止日期：______4.3租赁期限变更4.3.1若需变更租赁期限，双方应书面协商一致，并签订书面协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：______元/月5.2支付方式：______5.2.1预付租金：______元（支付日期：______）5.2.2每月租金支付日期：______5.3支付时间5.3.1每月租金应在每月的______日前支付。6.房屋押金6.1押金金额：______元6.2押金退还条件6.2.1租赁期满且房屋无损坏、无欠费时，房东应退还押金。6.3押金退还时间6.3.1房屋交付后______日内，房东应退还承租人押金。7.使用与维护7.1房屋使用规范7.1.1承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。7.1.2承租人不得在房屋内进行违法活动或影响他人正常生活。7.2房屋维护责任7.2.1房屋的日常维护由承租人负责。7.2.2房屋的定期检查、维修由房东负责。7.3禁止事项7.3.1禁止在房屋内饲养宠物。7.3.2禁止在房屋内进行噪音扰民活动。8.修缮与维修8.1修缮责任8.1.1房屋在租赁期间发生的自然损耗，由房东负责维修。8.1.2因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或承担维修费用。8.2维修费用承担8.2.1日常维修费用由承租人承担，但需提前通知房东。8.2.2大修费用由双方协商确定，可能涉及租金调整。8.3维修通知8.3.1承租人发现房屋需要维修时，应在发现后______小时内通知房东。9.保险9.1房屋保险9.1.1房东应投保房屋财产保险，并将承租人列为共同被保险人。9.2个人保险9.2.1承租人可根据自身情况投保相关个人保险。10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1承租人未按时支付租金、押金或违反房屋使用规范。10.1.2房东未按时交付房屋或提供必要的维修服务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约金，违约金为______元/天。10.2.2违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同并追究违约责任。10.3违约赔偿标准10.3.1因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为租赁房屋所在地的人民法院。12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.1.1合同变更需双方书面同意，并签订书面变更协议。12.2合同解除条件12.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自______之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满。13.2.2合同解除。13.2.3其他法定或约定终止条件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方指在本合同执行过程中，为提供专业服务或协助合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理公司、维修服务提供者等。1.2第三方的介入应经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。2.第三方介入的同意与通知2.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前______日书面通知对方，并说明介入的原因、目的及第三方的基本信息。2.2对方应在收到通知后______日内回复是否同意第三方介入，逾期未回复视为同意。3.第三方的责任与义务3.1第三方应根据合作协议或服务合同，履行其专业职责，确保服务质量。3.2第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。4.第三方的责任限额4.1第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的赔偿责任限额由合作协议或服务合同约定，最高不超过______元。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于合作协议或服务合同所约定的内容。5.2第三方不参与本合同的履行，不承担本合同项下的义务和责任。5.3甲方、乙方与第三方的纠纷，应按照合作协议或服务合同的约定解决。6.第三方介入的具体条款6.1中介方6.1.1中介方应具备相应的资质和经验，能够提供专业的中介服务。6.1.2中介方应按照约定收取中介费用，并在合同中明确费用标准和支付方式。6.2评估机构6.2.1评估机构应按照国家相关评估标准和程序，对房屋进行评估。6.2.2评估结果作为房屋租赁价格的重要依据。6.3监理公司6.3.1监理公司应监督房屋的维修和改造工作，确保工程质量。6.3.2监理公司应定期向甲方和乙方报告工