2024年二手房买卖合同范本：装修质量与验收标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖合同范本：装修质量与验收标准本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3交易价格及付款方式2.装修情况说明2.1房屋装修现状2.2装修材料及品牌2.3装修施工规范3.质量要求3.1装修质量标准3.2装修质量保证3.3装修质量纠纷处理4.验收标准4.1验收范围及标准4.2验收流程4.3验收不合格的处理5.交付与收房5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3收房手续6.产权过户6.1过户手续6.2过户税费6.3过户时间7.履约责任7.1买方责任7.2卖方责任7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.附件10.1装修图纸10.2装修材料清单10.3其他相关文件11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效地点12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：__________1.1.2买方地址：__________1.1.3买方联系方式：__________1.1.4卖方名称：__________1.1.5卖方地址：__________1.1.6卖方联系方式：__________1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落地址：__________1.2.2房屋产权证号：__________1.2.3房屋建筑面积：__________平方米1.2.4房屋使用性质：__________1.3交易价格及付款方式1.3.1交易价格：人民币__________万元整1.3.2付款方式：__________1.3.2.1首付款：人民币__________万元整，于合同签订之日起__________日内支付1.3.2.2尾款：人民币__________万元整，于房屋交付前__________日内支付2.装修情况说明2.1房屋装修现状2.1.1房屋装修完毕，现状为__________2.1.2装修材料及品牌：__________2.1.3装修施工规范：按照国家标准及行业规范执行3.质量要求3.1装修质量标准3.1.1基础设施：__________3.1.2门窗及墙体：__________3.1.3供水供电：__________3.1.4空调及供暖：__________3.1.5厨卫设施：__________3.2装修质量保证3.2.1装修质量保修期：__________3.2.2质量保修责任：__________4.验收标准4.1验收范围及标准4.1.1验收范围：包括房屋本身及配套设施4.1.2验收标准：按照国家标准及行业标准执行4.2验收流程4.2.1验收通知：买方应在房屋交付前__________日内向卖方发出验收通知4.2.2验收时间：买方应在收到卖方验收通知后的__________日内进行验收4.2.3验收人员：双方应共同参与验收，必要时可邀请第三方进行见证4.3验收不合格的处理4.3.1如验收不合格，卖方应在__________日内进行整改4.3.2整改后的房屋再次验收，如仍不合格，买方有权解除合同5.交付与收房5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：__________5.2房屋交付条件5.2.1房屋及配套设施符合合同约定的质量要求5.2.2房屋权属清晰，无任何权属争议5.3收房手续5.3.1买方应在房屋交付时，办理收房手续，包括但不限于：5.3.1.1签收房屋及配套设施清单5.3.1.2验收房屋及配套设施5.3.1.3签订房屋交付确认书6.产权过户6.1过户手续6.1.1卖方应在房屋交付后__________日内办理房屋产权过户手续6.1.2买方应在收到卖方提供的过户手续材料后__________日内办理过户手续6.2过户税费6.2.1过户税费由买方承担6.2.2过户税费具体金额以实际产生为准6.3过户时间6.3.1房屋产权过户手续应在__________日内完成8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决期限8.2.1双方应在争议发生后__________日内协商解决8.2.2如未能在规定期限内协商解决，任何一方均有权采取法律途径8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，均由败诉方承担9.合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同9.1.2一方违约，另一方有权解除合同9.2解除程序9.2.1解除合同应当以书面形式进行9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务9.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的损害赔偿请求权10.附件10.1装修图纸10.1.1本合同附件包含房屋装修图纸，买方应仔细核对图纸与实际装修情况的一致性10.2装修材料清单10.2.1本合同附件包含装修材料清单，买方应确认清单中所列材料的品牌、规格、数量等信息10.3其他相关文件10.3.1本合同附件包含其他相关文件，如房屋产权证、房屋交接单等，买方应妥善保管11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章后生效11.2生效时间11.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效11.3生效地点11.3.1本合同生效地点为房屋所在地12.合同变更12.1变更条件12.1.1合同变更需经双方协商一致12.2变更程序12.2.1合同变更应以书面形式进行12.2.2合同变更自双方签字或盖章之日起生效12.3变更效力12.3.1合同变更具有同等法律效力，对双方具有约束力13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同因解除、履行完毕或其他原因终止13.2终止程序13.2.1合同终止应以书面形式进行13.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的义务14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2通知方式14.2.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为促成、协助或监督合同履行而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高交易效率，确保交易安全，以及解决合同履行过程中的争议。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式16.1.1.1协商调解：第三方作为调解人，协助甲乙双方协商解决争议。16.1.1.2评估鉴定：第三方对房屋、装修质量等进行评估或鉴定。16.1.1.3监督执行：第三方对合同的履行过程进行监督，确保合同条款的执行。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在介入过程中，因其自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.1.2第三方责任限额17.1.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同交易价格的__________%。17.1.2.2第三方责任限额的确定应考虑第三方的专业能力、介入目的和介入方式等因素。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.1.1.2对合同履行情况进行监督。18.1.1.3对甲乙双方的违约行为提出纠正意见。18.1.1.4依法维护自身合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分说明19.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定向第三方支付相关费用。19.1.2第三方对甲方负有提供专业服务的义务，并对甲方承担相应的责任。19.2第三方与乙方的划分说明19.2.1第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应按照合同约定向第三方支付相关费用。19.2.2第三方对乙方负有提供专业服务的义务，并对乙方承担相应的责任。19.3第三方与甲乙双方的划分说明19.3.1第三方与甲乙双方的关系是基于合同履行的需要，第三方应公平、公正地处理甲乙双方的争议。19.3.2第三方对甲乙双方均负有提供专业服务的义务，并对双方的合法权益承担相应的责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕或争议得到解决。20.1.2双方协商一致同意终止第三方介入。20.1.3第三方完成合同约定的服务后。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应相互确认已履行完毕各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修图纸详细要求：包含房屋装修的平面图、立面图、剖面图等，以及详细的尺寸、材料、颜色等信息。说明：装修图纸是双方确认装修方案的重要依据，应清晰、准确。2.装修材料清单详细要求：列出所有装修材料的品牌、规格、型号、数量、颜色等信息。说明：装修材料清单是确保装修质量和验收的重要依据。3.房屋产权证详细要求：提供房屋的产权证原件或复印件。说明：房屋产权证是房屋权属的合法证明，是合同履行的重要文件。4.房屋交接单详细要求：记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施、装修情况等。说明：房屋交接单是确认房屋交付情况的重要文件。5.付款凭证详细要求：提供所有付款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：付款凭证是证明付款行为的重要证据。6.交易税费缴纳凭证详细要求：提供过户税费缴纳的发票或收据。说明：交易税费缴纳凭证是合同履行的重要文件。7.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的目的、方式、费用、责任等内容。说明：第三方介入协议是明确第三方责任和义务的重要文件。8.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、程序、费用等内容。说明：争议解决协议是双方在发生争议时解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付购房款。责任认定：买方应支付逾期付款的违约金，并承担因逾期付款造成的损失。示例：买方未在合同约定的时间内支付首付款，应支付每日万分之五的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房屋或房屋存在质量问题。责任认定：卖方应退还买方已支付的购房款，并承担因房屋质量问题造成的损失。示例：卖方交付的房屋存在严重质量问题，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的购房款。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务或造成合同履行障碍。责任认定：第三方应承担因违约造成的损失，并承担相应的法律责任。示例：第三方在评估鉴定过程中出现重大失误，导致合同履行受阻，应承担相应的赔偿责任。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按合同约定解除合同。责任认定：违约方应承担因解除合同造成的损失，并支付对方违约金。示例：一方未按合同约定解除合同，应支付对方合同总价款__________%的违约金。全文完。2024年二手房买卖合同范本：装修质量与验收标准1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.2房屋产权信息3.3房屋结构及用途4.装修情况4.1装修标准4.2装修项目4.3装修费用5.装修质量要求5.1装修材料质量5.2装修工艺要求5.3装修工程验收6.装修工程进度6.1装修工程工期6.2装修工程分期6.3装修工程进度款支付7.装修工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收不合格的处理8.装修工程保修8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任9.合同履行与违约责任9.1合同履行9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于出卖人将房屋出售给买受人，双方就房屋买卖及装修质量与验收标准达成一致意见的场合。2.双方基本信息2.1出卖人信息出卖人名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2买受人信息买受人名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.房屋基本情况3.1房屋坐落房屋位于：____________________3.2房屋产权信息房屋所有权证号：____________________3.3房屋结构及用途房屋结构：____________________房屋用途：____________________4.装修情况4.1装修标准装修标准为：____________________4.2装修项目装修项目包括但不限于：____________________4.3装修费用装修费用总计：____________________元5.装修质量要求5.1装修材料质量装修材料须符合国家及行业标准，且不得使用假冒伪劣产品。5.2装修工艺要求装修工艺须符合国家及行业标准，确保装修质量。5.3装修工程验收装修工程完成后，双方应共同进行验收。6.装修工程进度6.1装修工程工期装修工程工期自合同签订之日起至____________________止。6.2装修工程分期装修工程分期如下：第一期：____________________第二期：____________________6.3装修工程进度款支付装修工程进度款支付方式如下：第一期进度款：____________________元，于____________________支付；第二期进度款：____________________元，于____________________支付；7.装修工程验收7.1验收标准装修工程验收标准如下：1.装修材料符合合同约定及国家、行业相关标准；2.装修工艺符合合同约定及国家、行业相关标准；3.装修质量符合合同约定及国家、行业相关标准。7.2验收程序1.验收前，双方应共同确定验收时间；2.验收时，双方应共同参与；3.验收过程中，如有异议，双方应协商解决；4.验收完成后，双方应签字确认。7.3验收不合格的处理如装修工程验收不合格，出卖人应负责整改，直至合格为止。整改期间，双方应协商确定整改费用及支付方式。8.装修工程保修8.1保修期限装修工程自验收合格之日起，保修期限为：____________________年。8.2保修范围保修范围包括但不限于：1.水电安装工程；2.墙面、地面、天花板等表面处理；3.窗户、门等木制品；4.厨房、卫生间设施；5.其他约定项目。8.3保修责任在保修期内，如因装修质量问题导致损坏，出卖人应负责维修或更换，维修或更换费用由出卖人承担。9.合同履行与违约责任9.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的全面履行。9.2违约责任1.出卖人未按约定交付房屋或装修工程未按时完成的，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。2.买受人未按约定支付房款或装修工程进度款的，应向出卖人支付违约金，违约金为应付款项的_____%。3.双方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序1.争议发生后，双方应立即停止争议行为，并协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件1.出卖人未按约定交付房屋或装修工程未按时完成的，买受人有权解除合同；2.买受人未按约定支付房款或装修工程进度款的，出卖人有权解除合同；3.双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议。11.2合同解除程序1.一方提出解除合同时，应书面通知对方；2.接到通知的一方应在收到通知之日起____日内给予答复；3.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，并办理相关手续。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.房屋交付并完成装修工程；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的其他终止条件。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起生效，自房屋交付之日起终止。14.合同附件及补充协议14.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.房屋所有权证复印件；2.装修工程合同；3.装修工程进度款支付计划；4.其他相关文件。14.2补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，因提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入情形在履行本合同时，如甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务，则可按照本条款约定进行。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2第三方协议甲乙双方与第三方签订相关协议，明确双方的权利、义务及责任。16.3第三方介入通知甲乙双方应书面通知对方及第三方，说明第三方介入的具体事项和介入时间。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同义务过程中发生违约行为，对甲乙双方造成的直接经济损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定1.第三方责任限额为人民币______元。2.如第三方责任限额不足以覆盖甲乙双方的损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额部分的赔偿责任。17.3责任限额的调整1.如甲乙双方协商一致，可调整第三方责任限额；2.调整后的责任限额应书面通知第三方，并得到其确认。18.第三方责任承担18.1第三方违约责任1.如第三方在履行合同义务过程中发生违约行为，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担违约责任；2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.2第三方责任免除1.如第三方因不可抗力等原因无法履行合同义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方不承担赔偿责任；2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的责任划分1.第三方在履行合同义务过程中，对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿；2.甲方应配合第三方履行合同义务，并承担相应的配合责任。19.2第三方与乙方的责任划分1.第三方在履行合同义务过程中，对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿；2.乙方应配合第三方履行合同义务，并承担相应的配合责任。19.3第三方与甲乙双方的责任划分1.第三方在履行合同义务过程中，对甲乙双方均造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；2.甲乙双方应共同承担因第三方责任造成损失的连带责任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主体在第三方介入后，甲乙双方仍为合同主体，应继续履行合同约定的权利和义务。20.2合同履行变更1.如因第三方介入导致合同履行方式、期限等发生变化，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方；2.第三方应按照变更后的合同履行相应义务。20.3合同履行争议1.如甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权单位或档案馆公章。说明：提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋产权归属。2.装修工程合同要求：明确装修项目、标准、工期、费用等内容，双方签字盖章。说明：装修工程合同是双方约定装修工程的具体内容和要求。3.装修工程进度款支付计划要求：明确每期支付金额、时间及支付方式，双方签字盖章。说明：支付计划是双方约定装修工程进度款支付的具体安排。4.装修工程验收报告要求：由第三方监理机构出具，包含验收时间、结果及验收人员签字。说明：验收报告是证明装修工程完成并符合验收标准的重要文件。5.装修工程保修卡要求：由第三方监理机构或装修公司出具，包含保修期限、范围及联系方式。说明：保修卡是记录装修工程保修信息的重要文件。6.装修材料清单及质量检测报告要求：详细列明装修所使用的材料名称、规格、数量及质量检测报告。说明：材料清单及质量检测报告是证明装修材料符合合同约定的依据。7.房屋交接清单要求：详细列明房屋及附属设施的情况，双方签字盖章。说明：房屋交接清单是证明房屋交付及接收情况的重要文件。8.合同附件协议要求：明确合同附件的效力及与合同的关系，双方签字盖章。说明：合同附件协议是对合同附件的效力进行说明和确认的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按约定交付房屋或装修工程未按时完成责任认定标准：根据合同约定，出卖人应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。示例：出卖人未按合同约定于2024年6月30日前交付房屋，应向买受人支付违约金人民币10,000元。2.买受人未按约定支付房款或装修工程进度款责任认定标准：根据合同约定，买受人应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为应付款项的_____%。示例：买受人未按合同约定于2024年6月30日前支付第一期装修工程进度款，应向出卖人支付违约金人民币5,000元。3.第三方在履行合同义务过程中发生违约行为责任认定标准：根据合同约定，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为实际损失金额的_____%。示例：第三方在装修工程中未按约定标准使用材料，导致装修质量不合格，应向甲乙双方支付违约金人民币20,000元。4.甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定标准：根据合同约定，甲乙双方应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为实际损失金额的_____%。示例：甲乙双方未按合同约定在约定时间内完成房屋交接，应向对方支付违约金人民币10,000元。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：根据合同约定，因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例：因地震导致房屋损坏，双方均不承担责任。全文完。2024年二手房买卖合同范本：装修质量与验收标准2本合同目录一览1.1、合同双方基本信息1.2、房屋基本情况1.3、交易价格及支付方式1.4、交房时间及条件1.5、装修及附属设施情况1.6、装修质量标准1.7、装修材料及品牌约定1.8、装修施工期限1.9、装修验收标准及程序1.10、装修违约责任1.11、合同解除及终止条件1.12、争议解决方式1.13、合同附件及补充协议1.14、其他约定事项第一部分：合同如下：1.1、合同双方基本信息1.1.1、甲方（出卖人）名称：_______1.1.2、甲方（出卖人）住所地：_______1.1.3、甲方（出卖人）联系方式：_______1.1.4、乙方（买受人）名称：_______1.1.5、乙方（买受人）住所地：_______1.1.6、乙方（买受人）联系方式：_______1.2、房屋基本情况1.2.1、房屋坐落：_______1.2.2、房屋面积：_______平方米1.2.3、房屋结构：_______1.2.4、房屋用途：_______1.2.5、房屋权属证明：_______1.3、交易价格及支付方式1.3.1、房屋交易总价款：人民币_______元整（大写：_______元整）1.3.2、支付方式：_______1.3.3、首付款：人民币_______元整（大写：_______元整）1.3.4、首付款支付时间：_______1.3.5、尾款支付时间：_______1.4、交房时间及条件1.4.1、交房时间：_______1.4.2、交房条件：房屋及附属设施符合本合同约定的装修质量标准，且无任何法律纠纷1.4.3、交房手续：甲方应将房屋权属证明、相关物业费用缴纳证明等交房手续交付乙方1.5、装修及附属设施情况1.5.1、装修情况：房屋已进行装修，装修内容包括_______1.5.2、附属设施情况：房屋附属设施包括_______1.6、装修质量标准1.6.1、装修材料应选用品牌、规格、等级符合国家标准或行业标准1.6.2、装修施工应严格按照设计图纸和施工规范进行，确保施工质量1.6.3、装修完成后，应进行自检和监理验收，确保装修质量1.7、装修材料及品牌约定1.7.1、装修材料品牌：_______1.7.2、装修材料规格：_______1.7.3、装修材料等级：_______1.8、装修施工期限1.8.1、装修施工期限：_______1.8.2、装修施工进度安排：_______1.8.3、装修施工延期责任：_______8.1、装修验收标准及程序8.1.1、装修验收标准：室内墙面、地面、天花板等表面平整，无裂缝、剥落现象；门窗安装牢固，开启灵活，无损坏；水电设施齐全，开关、插座等电气设备安全可靠；厨卫设施安装完毕，排水畅通，无渗漏；空调、热水器等大型设备运行正常；窗户、门框等缝隙密封良好，无冷风渗入。8.1.2、装修验收程序：甲方应在装修工程完工后，提前通知乙方进行验收；乙方应在收到通知后_______日内完成现场验收；验收不合格的，甲方应在_______日内整改完毕，并重新提交乙方验收。8.2、装修违约责任8.2.1、若甲方未按时完成装修工程，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金；8.2.2、若装修质量不符合约定标准，甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此造成的损失；8.2.3、若装修过程中出现质量问题，甲方应立即进行整改，确保房屋安全。8.3、合同解除及终止条件甲方未按时交房，且经乙方催告后仍超过_______日；甲方隐瞒房屋质量问题，导致乙方利益受损；双方协商一致解除合同。8.4、争议解决方式8.4.1、合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.4.2、协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.5、合同附件及补充协议房屋买卖合同；装修合同；付款计划表；其他相关文件。8.6、其他约定事项8.6.1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.6.2、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.6.3、本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。9.1、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。9.2、本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。9.3、本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。9.4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或终止合同，否则应承担相应的法律责任。9.5、本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。9.6、本合同签订地：_______9.7、本合同签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1、第三方定义10.1.1、本合同所称第三方，是指为甲方、乙方提供中介服务、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。10.2、第三方介入的必要性10.2.1、在合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方介入，应经双方协商一致，并在本合同中明确第三方的角色、职责和权利。10.3、第三方介入的类型10.3.1、中介服务：为甲乙双方提供房屋买卖的中介服务，协助双方完成交易。10.3.2、咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务、装修等方面的咨询服务。10.3.4、监理服务：对装修工程进行监理，确保装修质量符合约定标准。10.4、第三方责任限额10.4.1、第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。10.4.2、第三方责任限额应包括但不限于：因第三方过失导致合同无法履行而产生的直接经济损失；因第三方提供的信息不准确、不完整导致的损失；第三方违反合同约定造成的其他损失。10.5、第三方权利10.5.1、第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。10.5.2、第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提供的服务进行监督和检查。10.5.3、第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出合理建议。10.6、第三方义务10.6.1、第三方应遵守合同约定，履行相应的服务职责。10.6.2、第三方应确保提供的信息真实、准确、完整。10.6.3、第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。10.7、第三方与其他各方的划分说明10.7.1、第三方与甲方的关系：第三方作为中介方，应协助甲方完成房屋买卖交易；第三方应遵守合同约定，维护甲方的合法权益。10.7.2、第三方与乙方的关系：第三方作为中介方，应协助