2024年度商铺租赁与招商代理专业运营管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁与招商代理专业运营管理协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方的定义1.2术语和定义2.商铺信息2.1商铺位置和面积2.2商铺结构和使用性质3.租赁期限3.1租赁开始和结束日期3.2租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额和支付时间4.2支付方式及费用5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式6.招商代理服务6.1招商代理服务内容6.2招商代理服务费用7.违约责任7.1租赁违约责任7.2招商代理违约责任8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务和责任9.解除合同9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知和程序10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2其他条款13.合同修改和补充13.1合同修改程序13.2合同补充条款14.合同签署和生效14.1签署时间和地点14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方的定义1.1.1本合同中的“甲方”是指商铺所有权人，全称为______。1.1.2本合同中的“乙方”是指商铺租赁方及招商代理方，全称为______。1.2术语和定义1.2.1“商铺”指位于______的______号商铺，面积为______平方米。1.2.2“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间。1.2.3“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用，包括但不限于基本租金、水电费、物业管理费等。2.商铺信息2.1商铺位置和面积2.1.1商铺位于______，具体地址为______。2.1.2商铺面积为______平方米，包含______间房间。2.2商铺结构和使用性质2.2.1商铺为______结构，层高______米。2.2.2商铺使用性质为______，不得用于______。3.租赁期限3.1租赁开始和结束日期3.1.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁续约条款3.2.1乙方有权在租赁期限届满前______个月内向甲方提出续约申请。3.2.2甲方应在收到乙方续约申请后______个工作日内给予答复。4.租金及支付方式4.1租金金额和支付时间4.1.1本合同租金为每月______元人民币。4.1.2乙方应在每月______日前支付当月租金。4.2支付方式及费用4.2.1乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。4.2.2乙方支付租金时，如产生手续费，由乙方自行承担。5.租金调整5.1租金调整条件5.1.1在租赁期限内，如遇国家政策调整、商铺装修等因素导致租金上涨，甲方有权按照相关规定调整租金。5.2租金调整方式5.2.1租金调整幅度不超过______%，调整方式为______。6.招商代理服务6.1招商代理服务内容6.1.1乙方负责为甲方提供商铺招商代理服务，包括但不限于市场调研、招商推广、客户洽谈等。6.2招商代理服务费用6.2.1乙方招商代理服务费用为租金的______%，乙方应在招商成功后______个工作日内向甲方支付。7.违约责任7.1租赁违约责任7.1.1乙方如未按本合同约定支付租金，应向甲方支付______%的违约金。7.1.2甲方如未按本合同约定提供商铺，应向乙方支付______%的违约金。7.2招商代理违约责任7.2.1乙方未在约定时间内完成招商任务，应向甲方支付______%的违约金。7.2.2甲方未按本合同约定支付招商代理服务费用，应向乙方支付______%的违约金。8.保密条款8.1保密信息的定义8.1.1“保密信息”指与本合同有关的商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等。8.2保密义务和责任8.2.1合同双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.解除合同9.1解除合同的条件9.1.1任何一方在合同期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，有权解除合同。9.2解除合同的通知和程序9.2.1解除合同前，一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后______个工作日内向对方发出书面诉讼通知。11.合同生效和终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于商铺租赁协议、招商代理服务协议等。12.2其他条款12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同修改和补充13.1合同修改程序13.1.1合同任何一方的修改或补充，均应以书面形式提出，经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同补充条款13.2.1本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。14.合同签署和生效14.1签署时间和地点14.1.1本合同于______年______月______日在______签署。14.2合同生效时间14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系中的任何个人、机构或其他实体。15.2第三方的介入范围包括但不限于中介服务、咨询服务、技术服务、资金注入、担保等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入合作协议应明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方介入的额外条款及说明17.1.1第三方的名称、地址、联系方式。17.1.2第三方的角色和职责。17.1.3第三方的权利，包括但不限于佣金、服务费用等。17.1.4第三方的义务，包括但不限于保密义务、履约保证等。17.1.5第三方的责任限额。18.第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额应根据第三方的介入范围、合作协议的具体条款以及甲乙双方的协商结果确定。18.2.1第三方因自身原因导致的违约责任。18.2.2第三方因违反保密义务导致的损失。18.2.3第三方因提供虚假信息或错误建议导致的损失。19.第三方与其他各方的责任划分19.1.1第三方因甲方或乙方的行为导致的损失。19.1.2第三方因甲方或乙方提供的资料不准确导致的损失。19.2甲方或乙方在第三方介入过程中，应尽到合理的监督和管理责任，确保第三方履行其合作协议中的义务。20.第三方介入的变更和终止20.1第三方介入合作协议的变更和终止需经甲乙双方书面同意。20.2第三方介入合作协议的变更和终止，不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入合作协议中的争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密条款22.1第三方在介入本合同关系过程中，对本合同内容及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。22.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁协议详细要求：包含商铺基本信息、租赁期限、租金、支付方式、维修责任等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了商铺租赁的具体事宜。2.招商代理服务协议详细要求：包含招商代理服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：本附件规定了乙方作为招商代理方的权利和义务。3.第三方介入合作协议详细要求：包含第三方介入的范围、权利、义务、责任限额、保密条款等。说明：本附件规定了第三方介入的具体条件和条款。4.租金调整协议详细要求：包含租金调整的条件、幅度、方式等。说明：本附件用于在租金调整时，明确双方的权利和义务。5.争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、程序、地点等。说明：本附件用于解决合同执行过程中可能出现的争议。6.合同补充协议详细要求：包含合同未尽事宜的补充条款。说明：本附件用于补充合同中的遗漏或补充新的条款。7.保密协议详细要求：包含保密信息的定义、保密义务、保密期限等。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密。8.违约责任协议详细要求：包含违约行为的定义、违约责任、赔偿标准等。说明：本附件用于明确违约行为的后果和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付租金。乙方未按合同约定提供招商代理服务。第三方未按合作协议履行义务。任何一方泄露商业秘密。2.责任认定标准：甲方未支付租金，应向乙方支付______%的违约金。乙方未提供招商代理服务，应向甲方支付______%的违约金。第三方未履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。3.示例说明：甲方逾期支付租金一个月，乙方有权要求甲方支付______元的违约金。乙方未能按照协议完成招商任务，导致甲方损失______元，乙方应赔偿甲方该损失。第三方在招商过程中泄露甲方客户信息，甲方有权要求第三方支付______元的赔偿金和______%的违约金。全文完。2024年度商铺租赁与招商代理专业运营管理协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1租赁方2.2招商代理方2.3商铺信息3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付5.商铺使用5.1商铺用途5.2使用限制5.3商铺维护6.招商代理服务6.1服务内容6.2服务期限6.3服务费用7.代理费用7.1代理费用金额7.2支付方式7.3代理费用调整8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约处理9.解除合同9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.保密条款10.1保密定义10.2保密内容10.3保密期限11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用和管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：招商代理服务合同13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1通知14.2合同生效14.3合同修改14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度商铺租赁与招商代理专业运营管理协议》。1.1.2“租赁方”指（租赁方名称）。1.1.3“招商代理方”指（招商代理方名称）。1.1.4“商铺”指（商铺名称及地址）。1.1.5“租金”指租赁方支付给招商代理方的租赁费用。1.1.6“代理费用”指招商代理方为租赁方提供招商代理服务所收取的费用。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，除非上下文另有规定，均按照本合同中的定义和解释进行理解。2.双方信息2.1租赁方2.1.1名称：（租赁方名称）2.1.2地址：（租赁方地址）2.1.3联系人：（租赁方联系人）2.1.4联系电话：（租赁方联系电话）2.2招商代理方2.2.1名称：（招商代理方名称）2.2.2地址：（招商代理方地址）2.2.3联系人：（招商代理方联系人）2.2.4联系电话：（招商代理方联系电话）2.3商铺信息2.3.1名称：（商铺名称）2.3.2地址：（商铺地址）2.3.3面积：（商铺面积）2.3.4结构：（商铺结构）3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方。3.3.2租赁期限的变更需经双方书面确认，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币（租金金额）元/月4.2支付方式4.2.1租金每月1日支付，次月1日前到账。4.2.2租金支付方式为银行转账。4.3逾期支付4.3.1租赁方逾期支付租金，应向招商代理方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。5.商铺使用5.1商铺用途5.1.1商铺仅用于（商铺用途描述）。5.1.2商铺不得用于任何违法活动。5.2使用限制5.2.1租赁方在使用商铺过程中，应遵守相关法律法规和商业道德。5.2.2租赁方不得擅自改变商铺结构。5.3商铺维护5.3.1商铺日常维护由租赁方负责。5.3.2商铺重大维修由双方协商确定责任方。6.招商代理服务6.1服务内容6.1.1招商代理方负责为租赁方提供商铺的招商代理服务。6.1.2招商代理方负责寻找潜在租户，并与租赁方协商确定租户资格。6.1.3招商代理方负责与租户签订租赁合同。6.2服务期限6.2.1招商代理服务期限自合同生效之日起至租赁期限结束之日止。6.2.2招商代理服务期限如需延长，双方应签订补充协议。6.3服务费用6.3.1招商代理费用为人民币（代理费用金额）元/月。6.3.2招商代理费用每月1日支付，次月1日前到账。7.代理费用7.1代理费用金额：人民币（代理费用金额）元/月7.2支付方式7.2.1代理费用每月1日支付，次月1日前到账。7.2.2代理费用支付方式为银行转账。7.3代理费用调整7.3.1如遇市场变化或政策调整，经双方协商一致，代理费用可进行调整。8.违约责任8.1违约定义8.1.1本合同项下任何一方未履行或未按约定履行本合同项下的任何条款，均构成违约。8.1.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2违约责任8.2.1租赁方未按时支付租金，应向招商代理方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。8.2.2招商代理方未按约定完成招商代理服务，应向租赁方支付违约金，违约金为代理费用总额的百分之十。8.3违约处理8.3.1发生违约行为后，违约方应在收到违约通知之日起五个工作日内采取补救措施。8.3.2若违约方未采取补救措施或补救措施不力，守约方有权要求解除合同并追究违约方的责任。9.解除合同9.1解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2出现本合同约定的解除条件，如一方严重违约等。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。9.2.2对方应在收到解除通知之日起五个工作日内予以答复。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即终止履行各自的权利和义务。9.3.2双方应按照合同约定处理剩余租金、代理费用及违约责任。10.保密条款10.1保密定义10.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密信息。10.2保密内容10.2.1双方对本合同内容负有保密义务。10.2.2双方不得向任何第三方泄露保密信息。10.3保密期限10.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照争议解决机构的规定进行诉讼程序。12.法律适用和管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：招商代理服务合同13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1通知14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。14.1.2通知应以挂号信、快递或专人送达的方式发送。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同修改14.3.1本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.4合同解除14.4.1本合同的解除，应按照本合同第九条的规定执行。14.5合同终止14.5.1本合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为双方提供专业服务、咨询、评估或其他支持的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同的双方当事人，即租赁方和招商代理方。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：商铺评估、市场调研、法律咨询、财务审计、装修监理等。16.第三方介入的程序16.1租赁方或招商代理方如需引入第三方，应提前书面通知对方，并征得对方的同意。16.2第三方的选择应基于专业能力、信誉及与双方合同的关联性。16.3第三方的服务内容、费用及责任应在合同中明确约定。17.第三方介入的额外条款17.1租赁方17.1.1租赁方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力。17.1.2租赁方应负责与第三方签订服务协议，并明确第三方的责任和义务。17.1.3租赁方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够有效履行职责。17.2招商代理方17.2.1招商代理方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力。17.2.2招商代理方应负责与第三方签订服务协议，并明确第三方的责任和义务。17.2.3招商代理方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够有效履行职责。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、难度及风险程度进行评估。18.2第三方的责任限额应在服务协议中明确约定，并经双方认可。18.3第三方的责任限额不得超过本合同约定的租赁方或招商代理方的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与租赁方19.1.1第三方在提供服务过程中，应遵守租赁方的要求，并对其提供的信息保密。19.1.2第三方对租赁方的信息负有保密义务，未经租赁方同意，不得向任何第三方泄露。19.2第三方与招商代理方19.2.1第三方在提供服务过程中，应遵守招商代理方的要求，并对其提供的信息保密。19.2.2第三方对招商代理方的信息负有保密义务，未经招商代理方同意，不得向任何第三方泄露。19.3第三方与双方19.3.1第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的规定，并对双方的信息保密。19.3.2第三方不得利用本合同所获得的信息从事任何违法活动。20.第三方变更和解除20.1如第三方因故无法继续履行服务，应提前书面通知双方，并征得双方同意后更换第三方。20.2如第三方在服务过程中严重违约，任何一方均有权解除与第三方的服务协议，并追究第三方的责任。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由提出引入第三方的一方承担，除非合同另有约定。21.2第三方介入的费用应在服务协议中明确约定，并经双方认可。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求和说明：包含商铺的基本信息，如名称、地址、面积、结构等。明确租赁期限、租金金额、支付方式、使用限制等条款。规定双方的违约责任及争议解决方式。2.附件二：招商代理服务合同详细要求和说明：明确招商代理方的服务内容、服务期限、服务费用等。规定双方的权利和义务，包括招商代理方的保密义务、服务质量保证等。规定违约责任及争议解决方式。3.附件三：商铺装修图纸详细要求和说明：包含商铺装修的设计图纸、材料清单、施工工艺等。明确装修期限、质量要求、验收标准等。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用等。规定第三方的权利和义务，包括保密义务、服务质量保证等。规定违约责任及争议解决方式。5.附件五：商铺租金收据详细要求和说明：包含租金金额、支付日期、支付方式等。作为租金支付的有效凭证。6.附件六：商铺代理费用收据详细要求和说明：包含代理费用金额、支付日期、支付方式等。作为代理费用支付的有效凭证。7.附件七：商铺装修验收报告详细要求和说明：包含装修项目的完成情况、质量评定、验收结论等。作为装修验收的有效凭证。8.附件八：商铺招商代理服务报告详细要求和说明：包含招商代理服务的具体内容、成果、客户信息等。作为招商代理服务效果的评估依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。招商代理方未按约定完成招商代理服务。第三方未按协议提供服务或提供的服务不符合要求。双方未按合同约定履行保密义务。双方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：违约方应在违约行为发生后五个工作日内采取补救措施。若违约方未采取补救措施或补救措施不力，守约方有权要求解除合同并追究违约方的责任。违约金或赔偿金额的确定应根据违约行为的严重程度、造成的损失等因素综合考虑。3.违约责任示例：租赁方未按时支付租金，应向招商代理方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。招商代理方未按约定完成招商代理服务，应向租赁方支付违约金，违约金为代理费用总额的百分之十。第三方未按协议提供服务，应向双方承担相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度商铺租赁与招商代理专业运营管理协议2本合同目录一览1.1租赁标的物基本情况1.2租赁期限1.3租赁用途1.4租金及支付方式1.5押金及退还1.6物业管理费用1.7维修责任1.8租赁合同解除与终止1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同生效及修改1.12不可抗力1.13通知方式1.14其他约定事项1.15合同附件第一部分：合同如下：1.1租赁标的物基本情况1.1.1租赁物位于______市______区______街道______号______层，建筑面积为______平方米，租赁用途为______。1.1.2租赁物现状为______，租赁期间，出租人保证租赁物符合国家相关法律法规和行业标准。1.1.3租赁物产权清晰，无任何权属纠纷。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。1.2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。1.3租赁用途1.3.1承租人仅限于将租赁物用于______用途，不得擅自改变租赁用途。1.3.2承租人须遵守国家有关租赁物使用的规定，确保租赁物安全。1.4租金及支付方式1.4.1本合同租赁物租金为每月人民币______元，租金总额为人民币______元。1.4.2租金支付方式为每月______日前支付，支付方式为______（银行转账、现金等）。1.4.3如遇国家相关政策调整，租金可相应调整。1.5押金及退还1.5.1本合同租赁物押金为人民币______元，承租人应在签订本合同当日支付。1.5.2租赁期满或合同解除后，如承租人无违约行为，出租人应在______个工作日内退还押金。1.6物业管理费用1.6.1承租人应按物业管理规定，支付物业管理费用，费用标准为______。1.6.2物业管理费用支付方式与租金支付方式相同。1.7维修责任1.7.1.1租赁物在正常使用情况下发生的损坏，由承租人负责维修；1.7.1.2租赁物因不可抗力或出租人原因导致的损坏，由出租人负责维修。1.8租赁合同解除与终止1.8.1如双方协商一致，可解除本合同，并按照本合同约定处理相关事宜；1.8.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同，互不承担责任；1.8.3如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。1.9违约责任1.9.1如承租人未按约定支付租金，应向出租人支付______%的违约金；1.9.2如出租人未按约定履行维修义务，应向承租人支付______%的违约金；1.9.3其他违约责任按照法律法规和本合同约定执行。1.10争议解决方式1.10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；1.10.2协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。1.11合同生效及修改1.11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.11.2本合同在履行过程中，任何一方不得擅自修改，如需修改，双方应书面协商一致，签订补充协议。1.12不可抗力1.12.1本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。1.13通知方式1.13.1双方通讯地址、联系方式变更时，应书面通知对方。1.13.2通知以书面形式发送至对方提供的通讯地址，或以其他双方认可的通讯方式送达。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.15合同附件1.15.1.1租赁物现状确认书；1.15.1.2租金支付凭证；1.15.1.3物业管理费用支付凭证。1.8租赁合同解除与终止（续）1.8.1如因国家政策调整或城市规划需要，出租人有权提前解除合同，并按租赁期限剩余月份的双倍租金向承租人支付补偿；1.8.2如因承租人违反租赁用途或造成租赁物损坏，出租人有权解除合同，承租人应立即腾退租赁物；1.8.3租赁合同解除后，双方应立即办理租赁物的交接手续，并按约定退还押金。1.9违约责任（续）1.9.3如承租人逾期支付租金超过______天，出租人有权解除合同，并要求承租人支付全部租金及违约金；1.9.4如出租人未按时维修租赁物，承租人有权自行维修，维修费用由出租人承担；1.9.5如因出租人原因导致合同无法履行，出租人应赔偿承租人因此遭受的损失。1.10争议解决方式（续）1.10.2协商不成的，双方可选择仲裁或诉讼解决争议，仲裁地点为______市，仲裁机构为______；1.10.3仲裁或诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款继续有效。1.11合同生效及修改（续）1.11.2补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同有冲突的，以补充协议为准。1.12不可抗力（续）1.12.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失；1.12.3不可抗力事件持续超过______天，双方可协商决定合同是否解除，如解除合同，双方互不承担责任。1.13通知方式（续）1.14其他约定事项（续）1.14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；1.14.3本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。1.15合同附件（续）1.15.2.1租赁物现状描述；1.15.2.2租赁物维修记录；1.15.2.3租金支付记录；1.15.2.4物业管理费用支付记录。6525781.16合同解除与终止的后续处理1.16.1合同解除或终止后，双方应立即办理租赁物的交接手续，确保租赁物完好无损；1.16.2合同解除或终止后，出租人应退还承租人已支付的租金余额；1.16.3合同解除或终止后，如出租人需收回租赁物，应在合理期限内通知承租人，并给予承租人合理的搬迁时间。1.17合同解除或终止后的争议处理1.17.1合同解除或终止后，如因合同解除或终止产生争议，双方应通过协商解决；1.17.2协商不成的，可提交仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.18合同解除或终止后的其他事项1.18.1合同解除或终止后，双方应各自承担合同解除或终止前各自的权利和义务；1.18.2合同解除或终止后，双方应相互配合，妥善处理合同解除或终止后的遗留问题。1.19合同份数1.19.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。1.20合同签订日期1.20.1本合同于______年______月______日签订。1.21合同签订地点1.21.1本合同签订地点为______市______区______街道______号。1.22合同生效日期1.22.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.23合同附件1.23.1.1租赁物现状确认书；1.23.1.2租金支付凭证；1.23.1.3物业管理费用支付凭证。第二部分：第三方介入后的修正1.24第三方定义1.24.1本合同中所述第三方是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、担保方等。1.25第三方介入的情形1.25.1.1租赁合同的签订、履行或解除需要第三方提供专业服务；1.25.1.2租赁物的评估、维修或改造需要第三方参与；1.25.1.3租赁合同的履行需要第三方提供担保或资金支持。1.26第三方责任限额1.26.1第三方介入时，其责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：1.26.1.1第三方提供的服务或产品如存在质量问题，其责任限额为______元；1.26.1.2第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，其责任限额为______元；1.26.1.3第三方违反保密义务，给甲乙双方造成损失的，其责任限额为______元。1.27第三方责任承担1.27.1第三方介入后，其责任承担如下：1.27.1.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保服务质量；1.27.1.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；1.27.1.3第三方违反保密义务，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。1.28第三方权利义务1.28.1第三方权利：1.28.1.1第三方有权按照本合同约定，收取服务费用；1.28.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。1.28.2第三方义务：1.28.2.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保服务质量；1.28.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；1.28.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。1.29第三方与其他各方的划分1.29.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系如下：1.29.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；1.29.1.2第三方在履行合同过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行交易，应事先取得甲乙双方同意；1.29.1.3第三方与甲乙双方之间产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。1.30第三方介入的程序1.30.1第三方介入程序如下：1.30.1.1甲乙双方协商确定引入第三方；1.30.1.2甲乙双方与第三方签订服务协议或合作协议；1.30.1.3第三方按照协议履行职