2024年租赁合同范本：租赁物描述与租赁期限规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租赁合同范本：租赁物描述与租赁期限规定本合同目录一览1.租赁物描述1.1租赁物的种类与数量1.2租赁物的质量与状况1.3租赁物的所有权与使用权2.租赁期限规定2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限的续约规定2.3租赁期限的提前终止规定3.租金支付3.1租金的计算方式3.2租金支付的期限与方式3.3租金支付的延迟与违约金规定4.租赁物的使用与维护4.1租赁物的合理使用4.2租赁物的维护与保养4.3租赁物的维修责任与费用5.租赁物的保险5.1租赁物的保险责任5.2租赁物的保险购买与续保5.3租赁物的保险理赔与赔偿6.租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务7.合同的变更与解除7.1合同的变更条件与程序7.2合同的解除条件与程序8.违约责任与争议解决8.1违约行为与违约责任8.2争议的解决方式与程序9.合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件10.保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密责任的期限与限制10.3违反保密条款的后果11.法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的地点与方式12.合同的附件12.1附件的说明与数量12.2附件的生效与失效条件13.其他条款13.1合同的转让与继承13.2合同的修改与补充13.3合同的完整性与优先权14.签字盖章14.1出租方的签字盖章14.2承租方的签字盖章14.3签字盖章的日期与效力第一部分：合同如下：第一条租赁物描述1.1租赁物的种类与数量1.1.1租赁物为位于____市的____栋____层____号房产，共计____平方米。1.1.2租赁物内含家具、家电等设施设备，清单详见附件一。1.2租赁物的质量与状况1.2.1出租方保证租赁物符合国家质量标准，且状况良好。1.2.2出租方应在租赁开始前，向承租方展示租赁物的实际状况。1.3租赁物的所有权与使用权1.3.1出租方保留租赁物的所有权，承租方仅享有使用权。1.3.2承租方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。第二条租赁期限规定2.1租赁开始日期与结束日期2.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.1.2如需续约，承租方应提前一个月通知出租方，并签订书面续约协议。2.2租赁期限的续约规定2.2.1租赁期限届满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。2.3租赁期限的提前终止规定2.3.1承租方提前终止租赁的，应支付提前终止违约金，具体金额详见附件二。第三条租金支付3.1租金的计算方式3.1.1租金按月计算，每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.1.2租金支付以银行转账方式进行，账户信息详见合同附件三。3.2租金支付的期限与方式3.2.1承租方应在每月____日前支付当月租金。3.2.2逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期违约金，具体金额详见附件二。3.3租金支付的延迟与违约金规定3.3.1承租方延迟支付租金的，应按合同约定支付违约金。3.3.2出租方延迟交付租赁物的，应按合同约定支付违约金。第四条租赁物的使用与维护4.1租赁物的合理使用4.1.1承租方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。4.2租赁物的维护与保养4.2.1承租方负责租赁物的日常维护与保养。4.2.2出租方负责大修、翻新等大型维修工作。4.3租赁物的维修责任与费用4.3.1因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担。4.3.2因自然损耗或其他不可抗力因素导致的维修费用，由出租方承担。第五条租赁物的保险5.1租赁物的保险责任5.1.1出租方应购买租赁物保险，并保障承租方的利益。5.2租赁物的保险购买与续保5.2.1保险期限与租赁期限相同，保险费用由出租方承担。5.3租赁物的保险理赔与赔偿5.3.1发生保险事故的，出租方应及时通知保险公司，并协助处理理赔事宜。第六条租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.1.1出租方有权按合同约定收取租金。6.1.2出租方应对租赁物的安全负责，并确保租赁物符合法律法规。6.2承租方的权利与义务6.2.1承租方有权按合同约定使用租赁物。6.2.2承租方应对租赁物的保管负责，并确保租赁物不受损害。第七条合同的变更与解除7.1合同的变更条件与程序7.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同的解除条件与程序7.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条违约责任与争议解决8.1违约行为与违约责任8.1.1出租方未按合同约定交付租赁物的，应支付违约金，具体金额详见附件二。8.1.2承租方未按合同约定支付租金的，应支付违约金，具体金额详见附件二。8.2争议的解决方式与程序8.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.3合同的解除条件9.3.1双方协商一致解除合同的，合同即告解除。第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围10.1.1保密信息指合同履行过程中双方交换的商业秘密、技术秘密及其他非公开信息。10.2保密责任的期限与限制10.2.1双方对保密信息承担无限期保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.3违反保密条款的后果10.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的地点与方式11.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。第十二条合同的附件12.1附件的说明与数量12.1.1附件一为租赁物清单，附件二为违约金计算方式，附件三为银行账户信息。12.2附件的生效与失效条件12.2.1附件与本合同具有同等法律效力，附件的失效需双方书面确认。第十三条其他条款13.1合同的转让与继承13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。13.2合同的修改与补充13.2.1合同的修改与补充需双方书面签订，并与原合同一并生效。13.3合同的完整性与优先权13.3.1本合同及其附件构成双方完整的约定，优于任何口头协议或单方面声明。第十四条签字盖章14.1出租方的签字盖章14.1.1出租方授权代表（姓名）：____，签字：____，盖章（章号）：____。14.2承租方的签字盖章14.2.1承租方授权代表（姓名）：____，签字：____，盖章（章号）：____。14.3签字盖章的日期与效力14.3.1本合同于____年____月____日签字盖章，自签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险服务商等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，并履行合同约定的义务。2.2第三方应对其提供的服务或产品负责，确保其质量、安全及合法性。2.3第三方如因履行合同造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1第三方承担的赔偿责任，以其在合同中的约定金额为限。3.2如第三方未按合同约定承担责任，导致甲乙方损失超过约定限额的，超出部分由第三方承担。3.3甲乙方与第三方就赔偿责任限额的约定，不得违反法律法规的规定。第四条第三方介入的协调与监督4.1甲乙方应相互配合，确保第三方的履约行为符合合同约定。4.2甲乙方均有权对第三方的履约行为进行监督，并提出合理化建议。4.3甲乙方如发现第三方存在违约行为，应及时告知对方，并共同协商解决。第五条第三方介入的变更与解除5.1甲乙方如需更换第三方服务的，应提前通知对方，并协商确定新的第三方。5.2甲乙方如协商一致解除第三方服务的，应签订书面解除协议，并通知第三方。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方未按合同约定提供服务或产品的，应承担违约责任。6.2甲乙方如因第三方违约受到损失的，有权要求第三方赔偿。6.3甲乙方均有权依法向第三方追偿，以维护自身合法权益。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入对甲乙方的影响8.1第三方介入不影响甲乙方之间合同的履行，甲乙方应继续履行合同约定的义务。8.2甲乙方与第三方之间的权利义务，不得对抗甲乙方之间的合同权利义务。第九条第三方介入的合同附件9.1甲乙方与第三方签订的合同附件，应一并提供给对方审查。9.2甲乙方与第三方之间的合同附件，应明确记载第三方介入的范围、义务与责任。第十条第三方介入的告知义务10.1甲乙方应在合同履行过程中，及时告知对方第三方介入的相关信息。10.2甲乙方应确保第三方介入的信息真实、准确、完整。第十一条第三方介入的保密义务11.1甲乙方与第三方之间的事务，涉及商业秘密、技术秘密或其他非公开信息的，各方均应承担保密义务。11.2甲乙方与第三方之间的保密信息，不得向无关第三方泄露。第十二条第三方介入的法律法规适用12.1本合同及其附件中关于第三方介入的规定，适用中华人民共和国法律。12.2本合同及其附件与第三方之间的法律关系，由甲乙方与第三方共同遵守。第十三条第三方介入的合同修改与补充13.1甲乙方与第三方如需修改或补充本合同及其附件的，应签订书面修改补充协议。13.2修改补充协议与本合同及其附件具有同等法律效力。第十四条第三方介入的签字盖章14.1甲乙方与第三方签订的第三方介入协议，应由各方授权代表签字并盖章。14.2签字盖章的日期与效力，按照本合同签字盖章的规则执行。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，未经甲乙方书面同意，第三方不得将其权利义务转让给第三方。甲乙方与第三方之间的权利义务，不影响甲乙方之间合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件二：违约金计算方式附件三：银行账户信息附件四：租赁物保险单附件五：维修服务协议附件六：第三方服务协议附件一：租赁物清单清单中应详细列明租赁物的种类、数量、规格、型号等信息。清单应由甲乙方共同确认，并作为合同附件生效。附件二：违约金计算方式违约金计算方式应明确列出计算公式或比例。例如：违约金=租金总额×10%×违约天数。附件三：银行账户信息应包括开户银行、账户名称、账号等信息。甲乙双方应确保账户信息准确无误，以便于租金支付与退还。附件四：租赁物保险单保险单应明确保险范围、保险金额、保险公司等信息。保险单应由甲乙方共同保管，并确保保险有效期内。附件五：维修服务协议应包括维修服务的范围、期限、费用等信息。例如：维修服务范围包括租赁物的日常维护和故障修理。附件六：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务质量等信息。例如：中介方负责协助甲乙方寻找合适的租赁物，并协助办理租赁手续。说明二：违约行为及责任认定1.出租方未按约定时间交付租赁物。2.出租方提供的租赁物与约定不符。3.承租方未按约定时间支付租金。4.承租方未合理使用租赁物，导致损坏。5.第三方未按约定提供服务，导致甲乙方损失。违约责任认定标准：1.违约金：根据附件二的违约金计算方式确定。2.损失赔偿：根据实际损失金额计算，包括但不限于直接损失和间接损失。3.迟延履行违约金：按照租金总额的一定比例计算。示例说明：如果出租方未按约定时间交付租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，具体金额根据附件二的违约金计算方式确定。如果出租方提供的租赁物与约定不符，承租方有权要求出租方更换或修复，并支付相应费用。说明三：法律名词及解释1.租赁物：指本合同约定的出租方提供的用于租赁的财产。2.出租方：指本合同约定的提供租赁物的法人、自然人或其他组织。3.承租方：指本合同约定的租赁租赁物的法人、自然人或其他组织。4.第三方：指本合同约定的除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人