2024年租赁型住房买卖意向金及租赁期限合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁型住房买卖意向金及租赁期限合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息1.3房屋基本信息2.租赁型住房买卖意向金2.1意向金的金额2.2意向金的支付时间2.3意向金的退还条件2.4意向金的扣除方式3.租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的续租条件3.3租赁期限的提前终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金的调整方式4.3租金的支付方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏及维修6.附属设施使用及费用6.1附属设施使用规定6.2附属设施使用费用6.3附属设施损坏及维修7.违约责任7.1违约行为及处理7.2违约金的计算及支付7.3违约责任的免除8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2附属设施清单11.3其他附件12.合同签订及履行地点12.1合同签订地点12.2合同履行地点13.合同生效日期14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租人基本信息1.1.1姓名：[出租人姓名]1.1.2身份证号码：[出租人身份证号码]1.1.3联系电话：[出租人联系电话]1.2承租人基本信息1.2.1姓名：[承租人姓名]1.2.2身份证号码：[承租人身份证号码]1.2.3联系电话：[承租人联系电话]1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：[房屋具体地址]1.3.2房屋产权证号：[房屋产权证号]1.3.3房屋面积：[房屋面积]1.3.4房屋结构：[房屋结构类型]第二条租赁型住房买卖意向金2.1意向金的金额2.1.1意向金总额：人民币[金额]元整。2.2意向金的支付时间2.2.1承租人应在合同签订之日向出租人支付意向金。2.3意向金的退还条件2.3.1在合同解除的情况下，意向金应全额退还。2.4意向金的扣除方式2.4.1如承租人违约，意向金不予退还，并作为出租人损失赔偿。第三条租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.1.1租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。3.2租赁期限的续租条件3.2.1租赁期限届满前一个月，双方可协商续租事宜。3.3租赁期限的提前终止条件3.3.1在满足合同约定的提前终止条件时，任何一方均可提前终止租赁。第四条租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.1.1租金总额：人民币[金额]元整。4.1.2支付周期：每月支付一次。4.2租金的调整方式4.2.1租金按市场行情每年调整一次。4.3租金的支付方式4.3.1承租人应于每月的[具体日期]前将租金支付至出租人指定的账户。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.1.1承租人仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。5.2房屋维护责任5.2.1房屋及附属设施的正常维护由出租人负责。5.3房屋损坏及维修5.3.1房屋及附属设施损坏，应及时通知出租人，出租人应在合理时间内进行维修。第六条附属设施使用及费用6.1附属设施使用规定6.1.1承租人需遵守附属设施的使用规定。6.2附属设施使用费用6.2.1附属设施使用费用由承租人承担。6.3附属设施损坏及维修6.3.1附属设施损坏，承租人应及时通知出租人，出租人负责维修。第七条违约责任7.1违约行为及处理7.1.1承租人如违反合同约定，出租人有权解除合同，并要求承担违约责任。7.2违约金的计算及支付7.2.1违约金按每日租金的[比例]计算。7.3违约责任的免除7.3.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租人单方解除合同的条件包括但不限于：承租人未按约定支付租金；承租人违反房屋使用规定，造成房屋损坏或安全隐患；承租人未按约定履行合同约定的其他义务。8.1.2承租人单方解除合同的条件包括但不限于：出租人未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定；出租人未按约定履行合同约定的其他义务。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同时，应提前[提前通知期限]天书面通知对方。8.2.2双方应就合同解除事宜进行协商，协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，出租人应退还承租人已支付的租金和押金。8.3.2合同解除后，双方应就房屋及附属设施的现状进行交接，并承担相应的责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应就房屋及附属设施的现状进行交接，并承担相应的责任。第十一条合同附件11.1房屋租赁清单11.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋的设施、设备及其使用情况。11.2附属设施清单11.2.1附属设施清单应详细列明附属设施的种类、数量及其使用情况。11.3其他附件11.3.1本合同附件包括但不限于：房屋产权证明、租金支付凭证等。第十二条合同签订及履行地点12.1合同签订地点12.1.1本合同签订地为[具体地点]。12.2合同履行地点12.2.1本合同履行地为房屋所在地。第十三条合同生效日期13.1本合同自[具体日期]起生效。第十四条合同签署日期14.1本合同一式两份，出租人、承租人各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。第二条第三方介入的情形2.1.1甲乙双方协商一致，同意第三方参与合同履行；2.1.2法律法规或合同约定需要第三方介入；2.1.3因合同履行过程中出现特殊情况，甲乙双方认为需要第三方提供专业服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确约定。3.2如第三方责任限额未在合同中约定，则第三方对甲乙双方的责任以实际损失为限。第四条第三方职责及权利4.1第三方在合同履行过程中的职责包括：4.1.1根据合同约定提供专业服务；4.1.2对甲乙双方提供的信息进行保密；4.1.3按照合同约定的时间、质量、标准完成工作。4.2第三方的权利包括：4.2.1获得甲乙双方提供的相关资料和必要的配合；4.2.2在合同约定的范围内独立行使职责；4.2.3在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为提出意见和建议。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立服务关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位。5.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其在合同履行过程中的职责范围内，对甲乙双方以外的第三方不承担任何责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面通知对方。6.2合同变更后，甲乙双方与第三方的权利义务关系应按照变更后的合同执行。第七条第三方介入的费用及支付7.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由甲乙双方协商确定。7.2第三方介入的费用应在合同中明确约定支付方式、支付时间和支付金额。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成时，任何一方均可根据合同约定的争议解决方式解决争议。第九条第三方介入的合同解除9.1如第三方在合同履行过程中出现重大违约，甲乙双方有权解除合同。9.2第三方介入的合同解除程序应按照本合同约定的合同解除程序进行。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同终止程序应按照本合同约定的合同终止程序进行。10.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并退还其预付款或保证金。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书原件及复印件，确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷。说明：房屋产权证明是证明房屋所有权归属的重要文件，需确保真实有效。2.房屋租赁清单详细要求：详细列明房屋的设施、设备及其使用情况，包括但不限于家具、电器、装修等。说明：房屋租赁清单用于明确房屋设施设备情况，便于双方在交接时核对。3.附属设施清单详细要求：详细列明附属设施的种类、数量及其使用情况，如停车位、储藏室等。说明：附属设施清单用于明确附属设施的使用情况，确保双方权益。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证用于证明租金已支付，便于双方核对和结算。5.房屋及附属设施维修记录详细要求：记录房屋及附属设施维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：维修记录用于跟踪房屋及附属设施的维修情况，便于双方了解和维护。6.合同变更协议详细要求：如有合同变更，需签订变更协议，明确变更内容。说明：合同变更协议用于记录合同变更的细节，确保双方权益。7.合同解除协议详细要求：如有合同解除，需签订解除协议，明确解除原因及处理方式。说明：合同解除协议用于明确合同解除的细节，便于双方后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租人未按约定支付租金1.2出租人未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定1.3承租人违反房屋使用规定，造成房屋损坏或安全隐患1.4出租人未按约定履行合同约定的其他义务1.5第三方未按约定提供专业服务2.违约责任认定标准2.1违约行为的认定以合同约定为准。2.2违约责任的认定以实际损失为标准。3.违约责任示例说明3.1承租人未按约定支付租金，应按每日租金的[比例]支付违约金。3.2出租人未按约定提供房屋，承租人有权解除合同，并要求赔偿损失。3.3承租人违反房屋使用规定，造成房屋损坏，应承担修复费用。3.4第三方未按约定提供专业服务，甲乙双方有权解除合同，并要求赔偿损失。全文完。2024年租赁型住房买卖意向金及租赁期限合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年租赁型住房买卖意向金及租赁期限合同》。1.1.2“出租方”指将租赁型住房提供给承租方使用的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租赁使用出租方提供的租赁型住房的法人或自然人。1.1.4“房屋”指出租方拥有的、用于租赁的住房。1.1.5“租赁期限”指承租方租赁使用房屋的期限。1.1.6“意向金”指承租方为表达购买意向向出租方支付的资金。1.1.7“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的房屋使用费。1.1.8“押金”指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的资金。1.2解释1.2.1本合同中的定义如有歧义，应按照本合同条款的通常含义进行解释。1.2.2本合同中的术语如无特别说明，应按照本合同及附件中的定义进行解释。2.合同主体2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方名称]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方联系人：[出租方联系人]2.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方名称]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方联系人：[承租方联系人]2.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]3.房屋信息3.1房屋地址：[房屋地址]3.2房屋面积：[房屋面积]平方米3.3房屋结构：[房屋结构]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]4.3租赁续约：如双方同意续租，应在租赁期限届满前30日内达成书面续约协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]元/月5.2租金支付方式：每月[支付日]前，承租方应将当月租金支付至出租方指定账户。5.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[逾期天数]天租金的[逾期支付比例]%作为违约金。6.押金及退还6.1押金金额：[押金金额]元6.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照本合同约定履行完毕后，出租方应在[退还期限]内无息退还押金。6.3押金退还方式：退还押金时，如房屋及附属设施完好无损，承租方应将押金全额退还至承租方指定账户。如房屋及附属设施有损坏，出租方有权从押金中扣除相应维修费用。8.不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力指因自然原因或社会原因导致的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。8.1.2自然原因包括地震、洪水、火灾等自然灾害。8.1.3社会原因包括战争、政府行为、社会骚乱等社会事件。8.2不可抗力事件的处理8.2.1如发生不可抗力事件，双方应立即书面通知对方。8.2.2发生不可抗力事件期间，双方应暂停履行合同，并尽力减少损失。8.2.3不可抗力事件持续期间，如合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金的。9.1.2承租方损坏房屋或附属设施的。9.1.3出租方未按约定提供房屋的。9.2违约责任承担9.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为[违约金比例]%的租金。9.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为[违约金比例]%的租金。9.2.3双方均可根据实际情况要求赔偿对方因此遭受的直接损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2出租方确认房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。12.1.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方。12.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、押金等事宜。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.2合同变更程序13.2.1变更合同应书面通知对方。13.2.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1租赁期限届满。14.1.2合同解除。14.2合同终止程序14.2.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金、押金等事宜。14.2.2合同终止后，双方应将房屋恢复原状，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应在合同中明确列出。15.2.2第三方在履行职责过程中发生的任何损失，其责任限额不超过合同中约定的金额。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意，在需要第三方介入的情况下，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明介入的第三方及其具体职责。15.4第三方权利15.4.1第三方在合同授权范围内享有独立开展工作的权利，包括但不限于收集信息、评估、咨询等。15.4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，向甲乙双方提供专业意见或报告。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规，遵循职业道德，公正、客观地履行职责。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方介入的合法性和必要性。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应接受第三方根据合同授权提供的服务，并对第三方的服务提出意见和建议。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的权利义务关系17.1.1第三方与甲方的关系由双方另行签订的委托协议约定。17.1.2本合同中关于甲方的条款对第三方同样适用，除非第三方另有约定。17.2第三方与乙方的权利义务关系17.2.1第三方与乙方的关系由双方另行签订的委托协议约定。17.2.2本合同中关于乙方的条款对第三方同样适用，除非第三方另有约定。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，其责任由第三方承担，除非损失是由于甲乙双方的故意或重大过失造成的。17.3.2第三方在履行职责过程中，对其他第三方造成的损失，其责任由第三方承担，除非损失是由于其他第三方的故意或重大过失造成的。18.第三方变更18.1如甲乙双方同意更换第三方，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明更换原因和更换后的第三方信息。18.2更换第三方不影响本合同的效力，更换后的第三方应继续履行本合同中约定的职责。19.第三方退出19.1如第三方因故退出，应提前[通知期限]书面通知甲乙双方，并说明退出原因。19.2第三方退出不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行本合同中约定的权利义务。20.第三方违约责任20.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。20.2第三方违约责任的具体内容和计算方式，由甲乙双方另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，证明出租方对房屋拥有合法的出租权利。2.房屋租赁合同：包括本合同，作为租赁双方权利义务的书面约定。3.房屋现状描述：包括房屋的面积、结构、设施等基本情况，由双方共同确认并签字。4.押金收据：作为承租方支付押金的凭证，由出租方出具。5.租金收据：作为承租方支付租金的凭证，由出租方出具。6.房屋维修费用收据：如发生房屋维修，由出租方出具维修费用收据。7.第三方介入协议：如第三方介入，应签订的协议，明确各方的权利义务。8.争议解决协议：如发生争议，双方同意的解决方式及地点。9.其他附件：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明要求：2.附件内容应与合同一致，如发生冲突，以合同为准。3.附件的出具方应保证其真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定：未按约定支付租金：应向出租方支付逾期租金及[逾期支付比例]%的违约金。损坏房屋或附属设施：应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。未经出租方同意擅自转租房屋：应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.出租方违约行为及责任认定：未按约定提供房屋：应向承租方支付违约金，违约金为[违约金比例]%的租金。未经承租方同意擅自改变房屋结构或用途：应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违反合同约定提供的服务：应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。泄露甲乙双方商业秘密和隐私：应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若承租方逾期支付租金10天，则应向出租方支付[逾期天数]天租金的[逾期支付比例]%的违约金。若出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法正常入住，则应向承租方支付违约金，违约金为[违约金比例]%的租金。全文完。2024年租赁型住房买卖意向金及租赁期限合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2住房描述1.3买卖意向金1.4租赁期限2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3代理方信息（如有）3.住房买卖意向金3.1意向金的支付3.2意向金的退还3.3意向金的利息4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限的调整4.3租赁续约5.租金支付5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付5.4退还租金6.住房使用与维护6.1住房用途6.2住房维护责任6.3住房设施的维修7.住房权属与登记7.1住房权属证明7.2登记手续7.3产权转移8.违约责任8.1违约行为8.2违约赔偿8.3违约解除合同9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：住房详细描述11.2附件二：租赁合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署与生效12.1签署时间12.2签署地点12.3合同生效时间13.合同变更13.1变更程序13.2变更通知13.3变更效力14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）“买卖意向金”指买受方支付给出卖方的，作为表达购买意向的款项；（2）“租赁期限”指本合同约定的出租住房的使用期限；（3）“住房”指出卖方所有并愿意出租的房产；（4）“出卖方”指本合同中出售住房的当事人；（5）“买受方”指本合同中购买住房的当事人。1.2住房描述出卖方同意出租的住房位于[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[面积]平方米，产权证号为[产权证号]。1.3买卖意向金1.3.1买受方在本合同签订之日起[具体天数]内，向出卖方支付买卖意向金人民币[金额]元。1.3.2买卖意向金在合同签订后不予退还，但如因出卖方原因导致合同解除，出卖方应向买受方全额退还。1.3.3买卖意向金不计息。1.4租赁期限1.4.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[具体天数]天。1.4.2租赁期限届满后，双方可协商续签租赁合同。2.合同双方2.1出卖方信息出卖方名称：[公司名称或姓名]法定代表人：[姓名]地址：[地址]联系方式：[电话号码]2.2买受方信息买受方名称：[公司名称或姓名]法定代表人：[姓名]地址：[地址]联系方式：[电话号码]2.3代理方信息（如有）代理方名称：[公司名称或姓名]代理人姓名：[姓名]地址：[地址]联系方式：[电话号码]3.住房买卖意向金3.1意向金的支付买受方应于本合同签订之日向出卖方支付买卖意向金人民币[金额]元。3.2意向金的退还如因买受方原因导致合同解除，出卖方应在合同解除之日起[具体天数]内退还买受方已支付的买卖意向金。3.3意向金的利息买卖意向金不计息。4.租赁期限4.1租赁起止日期租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[具体天数]天。4.2租赁期限的调整租赁期限届满前，双方可协商调整租赁期限，但调整后的租赁期限不得超过原租赁期限。4.3租赁续约租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限自动续约一年，续约次数不限。5.租金支付5.1租金金额租赁期间，买受方每月应向出卖方支付租金人民币[金额]元。5.2支付方式租金应于每月[具体日期]前支付，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。5.3逾期支付买受方逾期支付租金的，应向出卖方支付每日[逾期支付金额]元的滞纳金。5.4退还租金租赁期限届满或合同解除后，如买受方无违约行为，出卖方应退还买受方剩余租金。6.住房使用与维护6.1住房用途买受方仅能将住房用于居住，不得用于任何商业活动。6.2住房维护责任租赁期间，住房的正常维修责任由出卖方承担；因买受方使用不当造成的损坏，由买受方负责维修或赔偿。6.3住房设施的维修租赁期间，住房内的设施如因自然损耗或使用不当损坏，买受方应及时通知出卖方，出卖方应在[具体时间]内进行维修。如出卖方未在约定时间内维修，买受方有权自行维修并要求出卖方承担维修费用。7.住房权属与登记7.1住房权属证明出卖方应向买受方提供合法有效的住房权属证明。7.2登记手续买受方应在租赁期限届满或合同解除之日起[具体天数]内，办理住房权属转移登记手续。7.3产权转移在合同履行过程中，如因出卖方原因导致合同解除，出卖方应协助买受方办理住房产权转移手续。8.违约责任8.1违约行为（1）买受方未按约定支付买卖意向金或租金；（2）出卖方未按约定提供住房；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金为[具体金额]元或相当于[具体比例]的合同总金额。8.3违约解除合同任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构名称]仲裁。9.2仲裁机构争议仲裁机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。9.3诉讼如仲裁机构未在[具体时间]内作出裁决，或任何一方拒绝仲裁，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）任何一方严重违约；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并应立即停止履行合同义务。合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.合同附件11.1附件一：住房详细描述包括住房的地理位置、结构、设施、权属证明等详细信息。11.2附件二：租赁合同详细约定租赁期限、租金、使用规则、维修责任等。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于买卖意向书、付款凭证、身份证明等。12.合同签署与生效12.1签署时间本合同一式[具体份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。12.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同变更13.1变更程序任何一方要求变更合同条款，应书面提出变更要求，经双方协商一致后，由双方签署变更协议。13.2变更通知变更协议经双方签署后，一方应及时通知另一方，变更协议自通知送达之日起生效。13.3变更效力变更协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知方式本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，或以其他双方认可的方式发送。14.2不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的方应在[具体时间]内通知对方，并尽力减轻不可抗力的影响。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责权利15.2.1责任第三方在本合同项下承担相应的责任，包括但不限于：（1）中介机构：协助甲乙双方完成交易，提供真实、准确的信息，并按照约定收取中介费用；（2）评估机构：对住房进行评估，提供评估报告；（3）律师事务所：提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律事务；（4）会计师事务所：提供财务咨询，协助甲乙双方处理财务事务。15.2.2权利第三方在本合同项下享有相应的权利，包括但不限于：（1）中介机构：根据合同约定收取中介费用；（2）评估机构：获得住房评估费用；（3）律师事务所：获得法律咨询费用；（4）会计师事务所：获得财务咨询费用。15.2.3限制第三方在履行职责时，应遵守法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方提供的信息真实、准确，并对第三方提供的信息负责；（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（3）甲方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。16.2乙方的额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；（2）乙方应确保第三方提供的信息真实、准确，并对第三方提供的信息负责；（3）乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。17.第三方的责任限额17.1责任限额的确定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方与甲乙双方另行签订的协议中约定。17.2责任限额的履行（1）若第三方在本合同项下发生违约行为，其应按照约定的责任限额向受损方支付赔偿；（2）若第三方在本合同项下未发生违约行为，其责任限额不予履行。18.第三方与其