二手商品精装修合同（34篇）

二手商品精装修合同（34篇）

二手商品精装修合同（精选34篇）

二手商品精装修合同篇1

甲方：

身份证号码：

乙方：

身份证号码：

双方协商，订立本协议，以共同恪守。如下：

一、工程项目：

1、三个房间打地角线，包暖气及管线，房顶四周打石膏线，包

三个房间的门、窗客厅、卧室铺强化木地板清除所有房间原有涂料,

客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。

2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求做一置物架阳

台东侧打一多用途柜、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊板。

3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊板厨房地面铺磁

砖，打一灶台。

4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜。

5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

二、承包方式：

甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料，乙方负责施工。

三、质量标准：

施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的

装修标准，双方认可。

四、施工期限：

______年一月一日至年一月—日，如不能按期

完成，每天将处罚金五十圆。

五、工程造价：

材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民

币。

六、付款方式：

工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，

三天内一次将装修人工费付清。

七、其它问题：

装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事

宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

八、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，具有相同效应。

甲方：乙方：

签字：签字：

______年—月—日_____年—月—日

二手商品精装修合同篇2

出租人：证件类型及编号：

承租人：证件类型及编号：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如

下：

第一条房屋基本情况

房屋坐落于太原市区街道办事处，建筑面积—平方米。

第二条房屋租赁情况及登记备案

租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：—，最多不超

过—人。

第三条租赁期限

房屋租赁期自一年—月—日至一年—月—日，共计

年个月。甲方应于一年一月—日前将房屋按约定条件交付给乙

方。《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及

后视为交付完成。

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状

返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、

设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重

新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

租金标准及支付方式：—元，租金总计：人民币—元整。支付

方式：—，押付各期租金支付日期:―。

押金：人民币元整租赁期满或合同解唳后，房屋租赁押金除抵

扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任

外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，由甲、乙双方共同方承担：水费电费

电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上

网费车位费室内设施维修费费用。

第六条房屋维护及维修

甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、

卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、

北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施

处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而

导致的损耗，甲乙双方应共同修复，费用由双方共同承担。

2、因保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设

施发生损坏或故障的，使用方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方

可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为

向甲方承担责任。

第八条合同解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达日的。

2、欠缴各项费用达元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不

赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工

作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任

甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的％向乙方

支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的％

向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应

损失。

租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应

提前日通知对方，并按月租金的％向对方支付违约金；甲方还应退还

相应的租金。

因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲

方应承担赔偿责任C

甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达

到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准

支付违约金。

第十条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，

依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲

裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式份，其中甲方执份,

乙方执份，执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,

作为本合同的附属文件。附属文件与本合司具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年—月—日年—月—日

二手商品精装修合同篇3

合同编号：

甲方乙方

见证人：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房

屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：

座落于，建筑面积为平方米；

出售房屋的所有权证证号为；

房屋平面图及其四至见房产证；

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,

保证该房屋不受他人合法追索。

第三条乙方在前付给甲方定金，元，元。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。

第四条该房屋协议价格为元，元。

房价款的支付方式和支付时间为：

第五条

1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；

甲方应在正式交付房屋前—该房屋。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的

更名手续。

3、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任:

第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法

对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后—日内，共同向房

屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；

并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部

门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相

关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳

土地出让金或土地攻益金；

双方约定，该费用由口甲方承担口乙方承担。

除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由

□甲、乙双方按国家规定各自承担口甲方承担口乙方承担。

第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，

登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时

间。

第九条该房屋毁损、灭失的风险自

房屋正式交付之日

权利转移之日起转移给乙方。

第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电

视、通讯等相关杂费，按下列约定处理:

第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或

补充协议。

补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的

部分。

第十二条本契约

自甲乙双方签订之日

自之日起生效C

第十五条

甲、乙双方约定补充条款如下：

甲方乙方

地址：地址：现住址：现住址：

联系电话：联系电话：

签约日期：签约日期

二手商品精装修合同篇4

出租方：承租方：

法定代表人及身份证号：法定代表人及身份证号：

营业执照号:营业执照

号:_____________________

注册或居住地址：注册或居住地址:

电话：电话:

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相

关规定，经协商，订立本合同：

第一条甲方出租的商铺座落地址,

建筑面积2

第二条租期________年，自年月日至

年_______月0o

第叁条租金和租金交纳期及条件：

1.每年租金为人民币元，乙方一次缴纳租金。

2,本合同一经签署，乙方即应交纳押金人民币元。

合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方

即可煨还乙方押金c若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予煨

还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权

从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费刃、法:

1.管理费：乙方每月自行向有关部门交纳；

2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；

3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。

4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设

施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费

由乙方负责。

第五条乙方的职责:

1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有

权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租5%,如拖欠租金拾天，视为

违约，甲方有权收回房屋，并不煨还乙方押金。

2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否

终止合同。

3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备

和设施的完好无损，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如

确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及

其设备的毁损，应负责恢复姬状。如乙方在租赁期满不负责恢复嫄

状，甲方有权自行恢复嫄状，费用从乙方押金中扣除。

4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或

机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由

乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,

由乙方自理。

5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做

出任何更改。

6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无

损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下交给甲方。

7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经

解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方

有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民

共和国法规和政府用关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方

造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第

叁方提出的同一条件下，乙方享有优先权。

第七条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用

租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可

抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不

承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息煨还乙方。

第八条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准,

以附属文件确认为准。

第九条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规

定与合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不

成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、

乙双方各执一份。

出租方：承租方：

法定代表人盖章：法定代表人盖章：

年月日年月日

二手商品精装修合同篇5

甲方:_____________

乙方：_____________

依据《中华人民共和国民法典》和相关法规的规定，乙方接受

甲方的委托，就设计事项，双方经协商一

致，签订本合同，信守执行。

一、合同内容及要求：

二、设计费用：

设计费用为每平米，共平米，总计为：

人民币¥元o

三、付款方式：

1、甲方需在合同签订时付委托设计与制作总费用的5%即人民

币¥元。

2、乙方将设计制作印刷品交付甲方时，甲方需向乙方支付合同

余款，即人民币¥元。

四、设计与制作作品的时间及交付方式：

1、设计期限：年月日至年

月一日止

2、乙方需在双方约定的时间内完成设计方案。因甲方反复提出

修改意见导致乙方工作不能按时完成时，可延期执行，延期时间由

双方协商确定。

五、知识产权约定：

1、甲方在未付清所有委托设计制作费用之前，乙方设计的作品

著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利。

2、甲方将委托设计制作的所有费用结算完毕后，甲方拥有作品

的所有权、使用权知修改权。

六、双方的权利、义务：

甲方权利：

1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作

品更符合甲方思想内涵。

2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见

3、甲方在付清所有设计费用后享有设计作品的所有权、使用权

和修改权

甲方义务：

1、甲方有义务按照合同约定支付相关费用

2、甲方有义务提供自己思路或其他相关资料给乙方

乙方权利：

1、乙方有权要求甲方提供相关资料供乙方设计参考

2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相对应款项

3、乙方对设计的作品享有著作权，有权要求甲方在未付清款项

之前不得使用该设计作品

乙方义务：

1、乙方需按照甲方的要求实行作品设计与制作.

2、乙方需按照合同约定按时交付设计制作作品。

七、违约责任：

1、甲方在设计作品初稿完成前终止合同，其预付的费用无权要

求退回。甲方在乙方作品初稿完成后终止合同的，理应支付全额的

设计费用。

2、乙方如无正当理由提前终止合同，所收取的费用理应全部退

回给甲方。

八、其他：

九、合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各持对方签字合同一份，具有同等

法律效力，本合同自签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

地址：地址：

电话：电话：

二手商品精装修合同篇6

合同编号：

发包人：承包人：

依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结

合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一

致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的

有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程地点：O

1.2工程内容及做法（家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。

家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。

1.3工程承包方式：双方商定采取下列第一种承包方式。

（1）承包人包工、包料（承包人提供装饰装修材料明细表）；

（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（发包人提供

装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表）；

（3）承包人包工、发包人包料（发包人提供装饰装修材料明细表）。

1.4工程期限一天，开工日期一年一月—日，竣工日

期一年一月一日。

1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）：元（详

见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。

第二条工程监理

若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监

理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师

的职责等通知承包人。

第三条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第一种方式提供：

（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、

承包人各一份（家庭居室装饰装修工程设计图纸）；

（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、

承包人各一份（家庭居空装饰装修工程设计图纸），设计费（大

写）元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。

第四条发包人义务

4.1开工前一天,为承包人入场施工创造条件。包括：搬清

室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不

影响施工为原则；

4.2提供施工期间的水源、电源；

4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；

4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设

备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现

场的保卫及消防等项工作；

4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验

收。

第五条承包人义务

5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范

及质量标准，按期保质完成工程；

5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管

道的畅通；

5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第六条工程变更

工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变

更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装

修工程变更单）。

第七条材料的提供

7.1由发包人提供的材料、设备（发包人提供装饰装修材料明细

表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并

办理交接手续；

7.2由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材料明细

表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检

验。

第八条工期延误

8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应

顺延：

(1)工程量变化和设计变更；

(2)不可抗力；

(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工

期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，

返工费用由发包人承担，工期顺延。

8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,

工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承

包人承担，工期不顺延。

第九条质量标准

双方约定本工程施工质量标准：

施工过程中双方对工程质量发生争议，由部门对工程

质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程

支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准,

认证过程支出的相关费用由发包人承担。

第十条工程验攻和保修

10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验

收：

(1);

(2);

(3)o

承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填

写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)。

10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到

验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(家庭居室装饰装修工

程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(家庭居室装饰装修工

程结算单)。

10.3本工程自脸收合格双方签字之日起保修期为一月。验收

合格签字后，填写工程保修单(家庭居室装饰装修工程保修单)。

第十一条款项支付方式

11.1双方约定按以下第一种方式支付工程款：

(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程

款：

支付次数I支付时间I支付金额I

I第一次I开工前三日I支付元I

I第二次I工程进度过半I支付元I

I第三次I双方验收合格I支付元I

工程进度过半指：O

（2）其他支付方式：o

11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将

有关资料送交发包人。发包人接到资料后一日内如未有异议，即

视为同意，双方应填写工程结算单（家庭居室装饰装修工程结算单）

并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

第十二条违约责任

12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国

家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由

责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而

造成损失的，由发包人负责。

12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知

另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

12.4发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对

方支付违约金一元。

12.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，

承包人负责修理，工期不予顺延。

12.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违

约金元。

第十三条合同争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可

由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第一种方式解决：

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院提起诉讼。

第十四条几项具体规定

14.1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，

并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大

写）元（此费用不在工程价款内）。

14.2施工期间，发包人将外屋钥匙—把，交给承包人保管。

工程竣工验收后，发包人负责提供新锁一把，由承包人当场负责

安装交付使用。

14.3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午一点—分

至点分；下午点分至点、一分。

第十五条其他约定事项

第十六条附则

16.1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

16.2本合同签订后工程不得转包。

16.3本合同一式一份，双方各执一份，部门

____份。

16.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效

力。

发包人（签字）：承包人（盖章）：

年月日年月日

二手商品精装修合同篇7

卖方：

买方：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，双

方遵照执行：

第一条房屋的基本情况。

甲方房屋坐落于号楼单元号；房屋结构为砖混结构，建筑面积平

方米。

房屋价格：该房屋房价为元整；

第三条付款方式

乙方于本协议签定之日一次向甲方支付元购房款后，该房屋产

权即归乙方所有。

第四条在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙

方，产权交割完毕C

第五条关于产权登记的约定。

在乙方付清甲方房款后，甲方提供该房屋相关手续给乙方，由

乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的所有

税费由乙方承担。

第六条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭贷款、

抵押债务、租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事

项，由甲方承担全部责任。

第七条因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项税费，均

按政府的规定由乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议生效后，

一切费用由乙方承担。

第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充

协议。

第九条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关

法律、法规和政策执行。

第十条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协

商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉，本协议所有义务责任

履行完后，本协议终止。

第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等

效力，自签定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议。

十二、双方约定的其它事项：

本契约一式三份，甲乙双方各执一份，居间方存档一份，双方

签章后生效。

甲方：乙方：居间方：

法定代表人：法定代表人：

签约代表：

地址：地址：地址：

年月日年月日年月日

二手商品精装修合同篇8

发包方：

承包方：公按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程

承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第一条工程概况

1.1工程名称：防水补漏维修施工程1.2工程地点：

1.3承包范围：卫生间1.4承包方式：包工、包料、包质量、

包管理、包安全等总方式。L5工期：本工程自月—日

开工，于月一日竣工。

1.6工程质量：乙方应确保甲方卫生间防水工程达到优良标准,

严格参照海南防水工程新规范标准及甲方要求施工，涂膜工程保证

不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结

力，达到设计厚度等质量要求。1.7工程造价：卫生间防水每平方

30元，结算时按实际面积结算。

第二条甲方工作

2.1应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准

提交乙方施工。

2.2应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因

素，工期顺延。

2.3甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，

发现问题，提交乙方限时整改。

第三条乙方工作

3.1参加甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的现场交底,

拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

3.2指派

为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、

保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境

保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。

3.4工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程

成品进行保护。

3.5应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解

决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修年。

年内出现渗漏，一切损失都有乙方负责。

第四条

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待

年保修期满，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商

解决。

甲方：乙方:

代表人：代表人：单位地址：单位地址：电话：电话：

月一日月―0

返

二手商品精装修合同篇9

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装

修。

为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同,

以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：_o

2.居室规格：房型，总计施工面积平方米。

3.施工内容：详见本合同附件

4.委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。

5.开工日期：年月日，竣工日期年月日，工程总天数：天。

第二条：工程价款工程价款（金额大写），详见本合同附件第三

条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确

认，增加的费用，应另签订补充合同。

4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工

质量由乙方负责。

第四条：材料供应

L乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材

料一律实行明码标价。

甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方

同意，不得挪作他用。

乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，

应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合

格产品，并应按时供应到现场。

如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。

按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。

材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损

失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付工程材料款和施工工费的%;当工

期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的机

剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。

（注：施工工费包括人工费）。

甲方在应付款m期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。

验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

第六条：工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚

款支付给甲方，直至工费扣完为止。

如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中

人工费的1%作为误工费支付给乙方。

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质

量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故,

其返工费用由乙方承担，工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均

不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部

门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

第七条：其他事项

1.甲方责任

1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线

路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进

行现场交底。

2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工

的障碍物。

对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必

要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

2.乙方责任

1）指派一名工作人员为乙方代表，负责合同履行，并按合同要

求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

2）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并

防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生

而影响他人。

万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

第八条：违约责任合同生效后，在合司履行期间，擅自解除合

同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。

因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进

行补偿。

第九条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影

响工程进度的前提下，双方应协商解决。

当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合

同约定向人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。

任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补

充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，

应按合同总价款的

10%交付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式

提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本

合同解除。

第十一条：合同生效1.本合同双方盖章，签字后生效。

2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方（业主）：乙方：

签字：签字：

签约日期：签约日期：

二手商品精装修合同篇10

公司为统一和提高的店面

和产品形象。

为乙方营造更好的销售环境，经双方协商，本着自愿、平等、

互惠、互利的原则，达成如下协议：自协议签定之日，甲方负责为

乙方提供店面整体设计及装修。

装修内容包括：门头广告牌的设计、制作、安装产品形象墙的

设计、制作、安装产品展示架的设计、制作、安装店内主体色调的

制定、粉刷店内棚顶吊旗的设计、制作、安装甲方免费为乙方提供

样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。自协议签订之

日起，乙方需向甲方交纳装修保证金人民币元整。

乙方在协议签订之日起一年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲

突的产品，否则将扣除乙方的装修保证金。

甲、乙双方合作满一年后，乙方能很好的维护甲方的产品形象,

并无违约情况，甲方将如数返还乙方的装修保证金。

本协议一式3份，甲方2份，乙方1份。本协议修改由双方协

商解决。

本协议自双方盖章之日起生效至年一月一日终止。

甲方：乙方：

办公地址：办公地址：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

邮编：邮编：

电话：电话：

传真：传真：

代表人：代表人：

年—月—日年—月—日

甲方：乙方：

二手商品精装修合同篇11

发包人：____________

承包人：____________

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》

及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的

原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：____________

工程地点：____________

工程内容：详见招标图纸及工程量清单。

工程立项批准文号：

资金来源：自筹

二、工程承包范围及承包方式

承包范围：以招标设备清单为主，发包人有权根

据工程实施情况对承包范围进行适当调整，如调整范围超出承包人

资质范围，承包人有权拒绝施工。

承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安

全、包文明施工。综合单价包干，措施项目按合价包干。综合单价

因市场价格变化、人员工资、福利调整以及其他政策性文件的下达

而调整超过±5%时，则作相应的调整。±5%内综合单价不作调整。

三、合同工期

开工日期：年________月Ho

竣工日期：年月日前

竣工。

合同总工期：日历天

四、质量标准：

工程质量标准：符合国家有关施工质量验收标准。

五、合同价款与支付

5.1本合同价款采用下列方式确定：

按本合同承包范围、承包方式，暂定本工程的中标价

元为合同工程总造价。

此中标价不包含：____________监理费、消防验收费、手术室

医用设备验收费

5.2.工程款支付

发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款

及按合同规定支付的其他款项。

5.2.1工程款支付：工程竣工验收合格后发包人

应向承包人支付合同金额的30%,竣工验收合格后第二年发包人应

向承包人支付合同金额的30%,竣工验收合格后第三年发包人应向

承包人支付合同金额的40%,发包方应按时返还该款项，若不按时

返还每天则按应返还款项的5%计算滞纳金支付承包方。）

5.2.2发包方在收到承包方所送的工程量进度计划、工程进度

款划拨、修改文件等一切应由承包方审定的文件必须在三天内审定

批复，因发包方末及时审定、及时划拨工程进度款造成的停工、窝

工，承包方概不负责，工程顺延。

5.2.3发包方应对发包项目的合法性负全责，承包方可协助发

包方进行工程手续报建等，由此产生的费用全部由发包方支付，因

发包方报建手续不全或其它原因造成的停工、窝工，工期顺延。

5.2.4因设计变更及发包方新增加的工程工程项目，收到承包

方的签证和报告后应在15天内进行审定，并付增加签证款项的90%

给承包方。

5.3、工程量确认

工程经竣工验收合格后，承包方绘制的竣工图必须是现场实际

发生完成的项目与数量的真实反应，工程量按实计算；隐蔽工程必须

以发包方、监理、施工单位现场签字确定后的有效隐蔽工程验收记

录为依据；合同以外的设计变更、增加工程等以有效的设计变更单作

为结算依据。

六、组成合同的文件

1.本协议书中所用术语的含义与下文提到的合同条款中相应术

语的含义相同。

2.下列文件应被认为是组成本协议书的一部分，并互为补充和

解释的，如上述各部分存在不一致之处，以先后排列次序为优先。

本合同协议书

中标通知书

招标文件

投标书及其附件

本合同专用条款

本合同通用条款

图纸

标准、规范及有关技术文件

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组

成部分。

七、词语定义及合同文件

7.1合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：本合同协议书、中标

通知书、招标文件、投标书及其附件、本合同专用条款、本合同通

用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸。

7.2语言文字和适用法律、标准及规范

7.2.1本合同除使用汉语外，还使用/语言文字。

7.2.2适用法律和法规

需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国

民法典》及有关国家规定。

7.2.3适用标准、规范：

适用标准、规范的名称：设计图纸及其所附技术

要求及现行的相关规范和标准。

发包人提供标准、规范的时间：/

国内没有相应标准、规范时的约定：/

7.2.4承包人必须接受政府有关部门对本工程的监督，并无条

件配合政府指定的审计机构的工作。

7.3.图纸

7.3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开

工前向承包人提供四套图纸。承包人确需要增加图纸套数的，需经

发包人同意，所需费用由承包人自行承担。

7.3.2发包人对图纸的保密要求：不得将本工程

图纸转给第三人。

7.3.3使用国外图纸的要求及费用承担：/

八、双方一般权利和义务

8.1发包人工作

发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已

具备开工条件。

配合将施工所需的水、电接至施工场地的50米内，其余由承包

人负责办理。

施工场地与公共道路的通道开通时间和要求，由承包人按现场

情况预计工程造价，在工程量报价已含。

工程地质和地下管线资料的提供时间：/

由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：

开工前由发包人办理施工所需证件，并向承包人提供

有关政府批文复印件1套

水准点与座标控制点交验要求：开工前三天完成,

承包人根据发包人提供的基准点进行复核，经验收无误后办理测量

基线交接手续。

图纸会审和设计交底时间：由监理工程师通知。

协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树

名木的保护工作：由发包人负责，承包人应积极配合

完成。

双方约定发包人应做的其他工作：提供足够场地

给乙方使用，临时设施由乙方自行搭设及按合同约定支付工程款。

8.2、承包人工作

承包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提

交时间：/

应提供计划、报表的名称及完成时间：由监理工

程师发出专项通知C

承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：

承包人应负责现场全部作业的安全、保卫，并承担一

切费用。发包人有其它单独分包工程项目的，承包人向其分包单位

收取分包工程总价3%的管理费用。

向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：/

需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手

续：按吉林省有关规定办理。

已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：各项

成品未正式办理移交手前由承包人负责保护，费用由承包人承担。

如有特殊要求，双方另行协商解决。

施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保

护要求及费用承担：按发包人指定要求配合工作，由

此发生的费用由发包人承担。

施工场地清洁卫生的要求：承包人在本合同实施

过程中全面负责施工场地的清洁和现场施工管理，发包人不承担任

何责任。若因政府部门检查而产生的费用则另行签证确认。

双方约定承包人应做的其他工作：承包人应在本

工程竣工结算后15天内，无条件清退所有施工场地。

8.3其他相关工作

8.3.1承包人必须按照投标文件中所做出的承诺建立以项目经

理为首的现场管理机构，并执行《建设工程项目管理规范》。

8.3.2项目部主要负责人员在开工前必须全部到位，并接受总

监理工程师和发包人代表的查验。

8.3.3承包人委派的现场项目部主要负责人不得有兼职情况存

在，并需接受监理单位的监督。

8.3.4发包人要求承包人撤换不合格人员，承包人必须立即执

行。如果发包人的撤换通知下达3天后，承包人仍拒不执行，则视

为该部门负责人空缺，承包人需按本合同的约定承担违约责任。

工程师

监理单位及监理单位委派的工程师

姓名:职务：

发包人委托的职权：见《监理合同》

需要取得发包人批准才能行使的职权：见《监理

合同》

发包人派驻的施工员

姓名：职务：

职权：____________

不实行监理的，工程师的职权：

项目经理机构

项目经理：姓名：职务:

九、施工组织设计和工期

9.1、进度计划

9.1.1承包人提供施工组织设计和进度计划的时间：

____________开工前3天

工程师确认的时间：收到方案后3天

9.1.2群体工程中有关进度计划的要求：/

9.2.工期延期

9.2.1双方约定工期顺延的其他情况：遇自然灾

害和不可抗力因素工程顺延。

9.2.2如有增项，需由甲乙双方签字确认后，方可施工，工期

相应顺延。

9.2.3如遇增项为承包人无资质施工的范围，承包人有权拒绝

施工，因此造成的施工进度停滞由发包人负责，且工期相应顺延，

直至双方达成一致意见，方可继续施工。由此造成的损失由发包方

承担。

十、质量与验攻

10.1、隐蔽工程和中间验收

4.1.1本工程的质量标准应达到合格，因承包人违反打操作规

程或施工质量不符合本合同要求，承包人无条件返工，直到工程质

量达到本合同要求为止，因此造成的经济损失、工期的延误等增加

的费用，均由承包人负责。

10.1.2隐蔽工程在隐蔽前，根据有关规定执行。

10.2.工程试车

试车费用的承担：按通用条款有关规定。

H—、安全施工

如因承包人自身原因发生安全事故，一切责任由承包人承担。

十二、材料设备供应

13.1.发包人供应材料设备

13.1.1发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包

人承担责任如下：

材料设备单价与一览表不符：/

材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：

承包人可代为调剂串换的材料：/

到货地点与一览表不符：/

供应数量与一览表不符：____________/

到货时间与一览表不符：/

13.L2发包人供应材料设备的结算方法：/

13.2承包人采购材料设备

13.3承包人采购材料设备的约定：承包人在采购

建筑材料时，需书面报发包人和监理批准后才能采购使用。施工中,

由于工程设计变更造成乙方已采购的材料设备无法适应工程需要，

甲方需按材料设备的实际采购价格回收全部的适用的材料和设备，

或经乙方同意，由甲方给予乙方适当的补偿后，不适用的材料由乙

方自行处理。

十三、工程变更

变更设计经监理单位、发包方单位审批，否则发生的工程不予

承认，工程洽商不作计量依据。所有设计变更、签证等增减工程量

的书面资料，必须于施工竣工前由发包人、监理方盖一确认，否则，

施工竣工后，发包人有权不予承认。

十四、竣工验收与结算

14.1竣工验收

14.2承包人提供竣工图的约定：按照工期期限后

30天内将竣工资料和工程结算连同竣工报告一式伍份交发包人。

14.3竣工结算

14.3.1投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中

列出的工程项目所报出的综合单价和综合合价，在工程结算时综合

单价不变，工程量按实调整。

14.3.2工程项目实施期间和结算时，招标文件工程量清单中漏

列而由监理单位和招标人现场签证确认的工程项目、原设计没有而

由招标人批准设计变更产生的工程项目，视为新增项目，按以下顺

序确定价格：____________

中标的投标文件工程量清单中已有相司项目的适用综合单价，

则沿用;

中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按

类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，

原管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清单中类似项

目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利

润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时

出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站同期《广州

地区建设工程材料指导价》计算，《广州地区建设工程材料指导价》

没有的材料单价，凭监理单位确认的有效发票的材料单价计算。

中标的投标文件工程量清单中没有相司项目或类似项目的，如

可套取相关定额，则以相关定额计算单价。或施工前双方协商单价。

发包单位收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料齐全后28

天内进行核实，并送交发包人审核确定后报上级有关部门最终审定，

按评审中心确认工程造价作为支付结算价款依据。发包方收到承包

方结算最终审定时间不得超过35天，否则视作同意按承包方送审价

进行结算

14.4工程保修期：两年。

十五、索赔和争议

双方约定，在履行合同过程中产生争议时：

由双方协商解决，也可由有关部门调解；

采取方式解决，并约定向仲裁委员会仲裁或向工程所在地人民

法院提起诉讼。

提交仲裁委员会仲裁;

依法向工程所在地人民法院起诉；

十六、其他

16.1、工程分包

本工程发包人同意承包人分包的工程：/

16.2,不可抗力

双方关于不可抗力的约定：按通用条款执行

16.3、保险

本工程双方约定投保内容如下：

发包人统一投保内容：按政府相关规定执行

发包人委托承包人办理的保险事项：/

承包人投保的内容：按政府相关规定执行

16.4.担保

本工程双方约定担保事项如下：

发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：

承包人向发包人提供履约担保，/

双方约定的其他担保事项：/

十七、合同生效

合同订立时间：年月

合同订立地点：

本合同双方约定自签字盖—之日起生效

本合同正本一式份，发包人执份，设计人执份。

发包人：承包人：

法定代表人：法定代表人：

联系人：联系人:

联系电话：联系电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

二手商品精装修合同篇12

卖方：，身份证号码：

身份证地址：

现住址:

卖方共有人：，身份证号码:

身份证地址:

现住址:

家庭电话：手机：

买方：,身份证号码：

身份证地址：

现住址:

买方共有人：,身份证号码:

身份证地址:

现住址:

家庭电话：手机:

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、

协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条

房屋基本情况

卖方所售房屋坐落为：—广西壮族自治区河池市都安县

［小区］［幢］［座］［号］

单元号。该房屋所在楼层为层，建筑

面积共平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、

装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

第二条房屋权属情况

该房屋所有权证证号为：O

土地使用状况

该房屋占用的国有土地使用权以方式获得。土地使用

权证号为：,土地使用权年限自

年月日至年该房屋性质为商品房。

该房屋的抵押情况为未设定抵押。

该房屋的租赁情况为卖方已将该房屋出租。出租期限为：

年月日至年经买卖双方协商一致，

该房屋成交价格为：

民币7C,7C

整。上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物

品和其他与该房屋相关的所有权利。

买方付款方式如下：

1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%,

即人民币元。

2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价

的60虬即人民币元。

3、该房屋验收交接完成后30日内，买方向卖方支付成交总价

的30%,即人民币元。

第四条该房屋过户到买方名下后，买方按合同付款后，该房屋

过户到买方名下后下一个月计该房屋的出租款将由买方收取

第五条权属转移登记和户口迁出

双方同意，自本合同签订之日起3日为，双方共同向房屋权属

登记部门申请办理房屋权属转移登记手续，

如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记

手续的期限内取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自

收到退房通知之日超3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国

人民银行同期贷款利率付给利息。

卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的

户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房

屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款

万分之五的违约金,如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方

应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中

国人民银行同期贷款利率付给利息。

第六条房屋产权及具体状况的承诺

卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办

理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约

金，并承担其他赔偿责任。

卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装

修情况和相关关系，附件所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修

随同该房屋一并转让给买方。

卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳

入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】

【燃气】【有线电视】【电信】：费

用由卖方承担，交付日以后发生的费用由买方承担。