2024年度全新杂物间租赁及维护保养协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全新杂物间租赁及维护保养协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.杂物间租赁范围及用途2.1租赁范围2.2租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整及支付方式4.1租金调整条件4.2支付时间及方式5.杂物间维护保养责任5.1租赁方责任5.2出租方责任6.杂物间维修及保养6.1维修及保养费用承担6.2维修及保养期限7.杂物间安全管理7.1安全责任7.2安全设施及设备8.杂物间使用规范8.1使用规定8.2禁止行为9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：租赁方地址：租赁方法定代表人：租赁方联系方式：1.2出租方基本信息出租方名称：出租方地址：出租方法定代表人：出租方联系方式：2.杂物间租赁范围及用途2.1租赁范围租赁间位于出租方提供的地址，具体面积为平方米，包括室内及室外公共区域。2.2租赁用途租赁间仅用于存放租赁方日常运营所需的杂物，不得用于任何非法活动或违反公共安全的行为。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限为自年月日至年月日，共计个月。3.2租金金额及支付方式租金总额为人民币元整。租金支付方式为每月支付，具体支付日为每月的日，租赁方需在支付日前将租金汇入出租方指定账户。4.租金调整及支付方式4.1租金调整条件如遇政策调整、物价上涨等原因导致租金上涨，经双方协商一致后，可对租金进行调整。4.2支付时间及方式租金支付时间为每月的日，租赁方需在支付日前将租金汇入出租方指定账户。5.杂物间维护保养责任5.1租赁方责任租赁方负责对租赁间进行日常清洁、保养，确保租赁间内环境整洁、卫生。5.2出租方责任出租方负责对租赁间进行定期检查、维修，确保租赁间内设施、设备正常运行。6.杂物间维修及保养6.1维修及保养费用承担租赁间内因自然损耗、正常使用造成的维修及保养费用由租赁方承担；因出租方原因造成的维修及保养费用由出租方承担。6.2维修及保养期限租赁方需在发现租赁间内设施、设备故障时，及时通知出租方进行维修；出租方应在收到通知后小时内进行维修。7.杂物间安全管理7.1安全责任租赁方和出租方共同承担租赁间内的安全责任，确保租赁间内安全无隐患。7.2安全设施及设备租赁间内配备有消防设施、灭火器等安全设备，租赁方需确保这些设备处于正常状态并定期检查。8.杂物间使用规范8.1使用规定租赁方在使用租赁间时，应遵守国家法律法规和租赁间所在地的相关规定，不得从事任何违法活动。8.2禁止行为（1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；（2）擅自改变租赁间结构，进行装修或改造；（3）未经出租方同意，将租赁间转租、转借或转让他人使用；（4）损坏租赁间内的设施、设备或公共区域。9.违约责任9.1违约情形（1）租赁方未按约定支付租金；（2）租赁方违反使用规范，造成租赁间损坏或安全隐患；（3）出租方未按约定提供租赁间或设施设备；（4）双方未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应立即采取补救措施，恢复租赁间的原状或修复损坏设施设备。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向租赁间所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，也可选择仲裁方式解决争议，并约定仲裁机构。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，经对方催告后仍未采取补救措施；（4）法律、法规规定的其他解除条件。11.2合同终止条件租赁期限届满，双方无续租意向，合同自然终止。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序对合同的任何修改，均需双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的一部分。13.其他约定事项13.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并协商解决合同后续事宜。13.2通知方式双方应通过书面形式进行通知。通知送达对方地址后，即视为送达。14.合同附件（1）租赁间平面图；（2）租赁间设施设备清单；（3）双方签字（或盖章）页。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、维修保养服务提供方等。1.2第三方职责（1）中介方：协助甲乙双方进行租赁合同的签订、履行及解除事宜。（2）评估机构：对租赁间进行评估，提供评估报告。（3）监管机构：监督合同的履行，确保双方遵守合同约定。（4）维修保养服务提供方：提供租赁间的维修保养服务。2.第三方介入条款2.1第三方介入条件（1）合同签订及履行过程中，需要第三方提供专业意见或服务；（2）合同履行过程中，出现争议或违约情形，需要第三方协助解决；（3）合同约定或法律法规要求引入第三方。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方应提前天向对方告知引入第三方的意向；（2）双方共同协商确定第三方的资质、职责及费用；（3）签订三方协议，明确三方权利义务。3.甲乙双方额外条款（1）甲方：在引入第三方前，应确保第三方具备相应的资质和条件；向乙方提供第三方的相关信息，包括但不限于资质证明、业绩等；保障乙方在第三方介入过程中的合法权益。（2）乙方：对甲方引入的第三方，有权进行审查，并提出异议；在第三方介入过程中，应积极配合，不得无故拒绝；如对第三方服务不满意，有权向甲方提出更换或终止第三方介入。4.第三方责任限额4.1责任界定第三方的责任限于其在合同中约定的职责范围，超出职责范围的行为，其责任由甲乙双方自行承担。4.2责任限额（1）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，其赔偿责任不超过合同标的的%；（2）第三方因一般过失导致合同无法履行或造成损失，其赔偿责任由第三方自行承担；（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）甲方负责与第三方签订协议，明确双方的权利义务；（2）甲方负责监督第三方履行合同，确保其服务质量；（3）甲方对第三方的违约行为，有权要求其承担相应责任。5.2第三方与乙方的划分（1）乙方有权要求甲方提供第三方的相关信息，包括但不限于资质证明、业绩等；（2）乙方有权对第三方进行审查，并提出异议；（3）乙方有权要求甲方更换或终止第三方介入。5.3第三方与监管机构的划分（1）监管机构负责监督合同的履行，确保甲乙双方遵守合同约定；（2）监管机构有权对第三方的资质、行为进行监督；（3）监管机构有权对违反合同约定的第三方进行处罚。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁间平面图详细要求：准确标注租赁间内所有设施设备的位置及尺寸，包括但不限于货架、储物柜、照明设备等。2.租赁间设施设备清单详细要求：详细列出租赁间内所有设施设备的名称、型号、数量及购买价格。说明：清单是确认租赁间内设施设备配置及产权归属的依据。3.第三方协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务及费用等。说明：第三方协议是明确第三方介入合同履行过程中的权利义务的重要文件。4.评估报告详细要求：评估报告应包含租赁间的整体评估结果、设施设备评估结果及市场价值等。说明：评估报告是租赁间价值评估的重要依据。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。6.通知函详细要求：通知函应包含通知内容、送达地址及日期等。说明：通知函是双方在合同履行过程中进行沟通的重要方式。7.附件签署页详细要求：双方签字（或盖章）确认合同附件的生效。说明：附件签署页是合同附件生效的重要标志。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）租赁方未按约定支付租金；（2）租赁方违反使用规范，造成租赁间损坏或安全隐患；（3）出租方未按约定提供租赁间或设施设备；（4）一方未按约定履行合同其他义务；（5）第三方在履行职责过程中出现重大失误。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应立即采取补救措施，恢复租赁间的原状或修复损坏设施设备；（3）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，其赔偿责任不超过合同标的的%；（4）第三方因一般过失导致合同无法履行或造成损失，其赔偿责任由第三方自行承担；（5）因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。3.违约责任示例说明（1）租赁方未按约定支付租金，违约责任为：租赁方应支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的%；租赁方应赔偿出租方因此遭受的损失。（2）出租方未按约定提供租赁间或设施设备，违约责任为：出租方应立即采取补救措施，恢复租赁间的原状或修复损坏设施设备；出租方应赔偿租赁方因此遭受的损失。全文完。2024年度全新杂物间租赁及维护保养协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.杂物间租赁概况2.1杂物间位置及面积2.2租赁期限2.3租金金额及支付方式3.租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金支付及退还4.杂物间使用规则4.1使用范围及限制4.2使用时间4.3禁止行为5.杂物间维护保养责任5.1甲方维护保养责任5.2乙方维护保养责任5.3维护保养费用6.杂物间设施设备6.1设施设备清单6.2设施设备维护保养7.杂物间安全责任7.1安全管理规定7.2事故处理及赔偿8.杂物间租赁合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________2.杂物间租赁概况2.1杂物间位置及面积2.1.1杂物间地址：________2.1.2杂物间面积：________平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：________2.2.2租赁终止日期：________2.3租金金额及支付方式2.3.1租金总额：________元2.3.2支付方式：________2.3.3首付款：________元2.3.4每月租金：________元2.3.5付款时间：________3.租赁保证金3.1保证金金额3.1.1保证金总额：________元3.2保证金支付及退还3.2.1保证金支付时间：________3.2.2保证金退还条件：________3.2.3保证金退还方式：________4.杂物间使用规则4.1使用范围及限制4.1.1乙方仅限于存放日常杂物，不得用于生产、经营或其他非法用途。4.1.2乙方不得在杂物间内进行破坏性或改变性装修。4.2使用时间4.2.1乙方有权在合同约定的租赁期限内随时使用杂物间。4.3禁止行为4.3.1严禁存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。4.3.2严禁在杂物间内进行任何违法活动。5.杂物间维护保养责任5.1甲方维护保养责任5.1.1甲方负责杂物间的整体维护保养，确保杂物间安全、整洁。5.1.2甲方定期对杂物间进行清洁、消毒、除虫等工作。5.2乙方维护保养责任5.2.1乙方负责日常杂物间的清洁卫生。5.2.2乙方在使用过程中，如损坏杂物间设施设备，应负责修复或赔偿。5.3维护保养费用5.3.1甲方负责杂物间的维修费用。5.3.2乙方负责因自身原因造成的损坏维修费用。6.杂物间设施设备6.1设施设备清单6.1.1储物柜：________6.1.2门窗：________6.1.3照明设备：________6.2设施设备维护保养6.2.1设施设备由甲方负责定期检查、维护。6.2.2乙方在使用过程中，如发现设施设备存在问题，应及时通知甲方。7.杂物间安全责任7.1安全管理规定7.1.1甲方负责制定杂物间安全管理制度，并监督执行。7.1.2乙方应遵守甲方制定的安全管理规定，确保自身和他人的安全。7.2事故处理及赔偿7.2.1事故发生后，乙方应及时向甲方报告。7.2.2事故责任由事故发生方承担，赔偿损失。7.2.3如事故涉及第三方，甲方和乙方应共同承担责任。8.杂物间租赁合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1任何一方需变更合同内容，应提前________天书面通知对方。8.1.2经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议作为合同附件。8.2合同解除条件8.2.1乙方违反合同约定，造成甲方损失的，甲方有权解除合同。8.2.2甲方因不可抗力导致杂物间无法使用，经双方协商一致，可解除合同。8.2.3租赁期满，合同自然解除。8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，应提前________天书面通知对方。8.3.2收到解除通知后，双方应在________天内办理合同解除手续。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定提供杂物间，应向乙方支付________元违约金。9.1.2甲方未履行维护保养责任，导致乙方损失的，应赔偿乙方损失。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付________元滞纳金。9.2.2乙方违反使用规则，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方未约定争议解决机构的，以合同签订地人民法院为管辖法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自________日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：杂物间使用规则、设施设备清单等。13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期为________年________月________日。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份。14.2合同保管14.2.1合同由双方各自妥善保管，未经对方同意，不得泄露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、维护保养服务提供者、设施设备供应商等。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入本合同，应签订相应的协议或合同，明确各方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议或合同中约定。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务质量及可能产生的风险等因素确定。16.2.2第三方责任限额不得低于本合同总金额的________%。17.第三方权利和义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，独立履行其职责。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保服务质量。17.2.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反本合同约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由双方在第三方协议或合同中约定。18.1.2第三方未能履行合同义务，导致甲方损失的，甲方有权向第三方追究责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务，由双方在第三方协议或合同中约定。18.2.2第三方未能履行合同义务，导致乙方损失的，乙方有权向第三方追究责任。19.第三方介入合同的变更与解除19.1合同变更19.1.1第三方介入合同的内容变更，应经甲乙双方书面同意，并通知第三方。19.1.2第三方介入合同的内容变更，不影响本合同其他条款的效力。19.2合同解除19.2.1第三方介入合同解除，应经甲乙双方书面同意，并通知第三方。19.2.2第三方介入合同解除，不影响本合同其他条款的效力。20.第三方介入合同争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入合同争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1第三方介入合同争议，争议解决机构由甲乙双方在第三方协议或合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.杂物间租赁及维护保养协议2.杂物间使用规则3.设施设备清单4.第三方介入协议5.维护保养服务合同6.保证金收据7.租金收据8.通知函9.争议解决记录10.任何甲乙双方约定的其他附件详细要求和说明：1.杂物间租赁及维护保养协议：包含合同双方的基本信息、租赁概况、保证金、使用规则、维护保养责任、安全责任、合同变更与解除、违约责任、争议解决方式、生效及终止、其他约定事项等条款。2.杂物间使用规则：详细列出杂物间使用范围、限制、使用时间、禁止行为等。3.设施设备清单：详细列出杂物间内所有设施设备的名称、型号、数量等。4.第三方介入协议：明确第三方介入的方式、责任限额、权利义务、争议解决等。5.维护保养服务合同：详细列出维护保养服务的范围、内容、费用、责任等。6.保证金收据：作为支付保证金的凭证。7.租金收据：作为支付租金的凭证。8.通知函：用于合同双方之间的正式通知。9.争议解决记录：记录争议解决的过程和结果。10.其他附件：根据甲乙双方约定的其他事项，提供相应的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：a)未按约定提供杂物间；b)未履行维护保养责任；c)违反合同约定，造成乙方损失。1.2乙方违约行为：a)未按约定支付租金；b)违反使用规则；c)造成甲方损失。1.3第三方违约行为：a)未履行合同义务；b)导致甲方或乙方损失。2.责任认定标准：2.1违约责任的认定，应根据实际情况和合同约定进行。2.2违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于：a)按合同约定支付违约金；b)赔偿因违约行为造成的直接损失；c)承担因违约行为产生的合理费用。简要示例说明：1.甲方未按约定提供杂物间，导致乙方无法正常使用，甲方应支付________元违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违反使用规则，将杂物间用于存放危险物品，导致杂物间设施设备损坏，乙方应承担修复费用________元，并支付相应赔偿金。3.第三方未按合同约定提供维护保养服务，导致杂物间出现安全问题，第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用________元和赔偿金________元。全文完。2024年度全新杂物间租赁及维护保养协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方2.租赁物品及范围2.1租赁物品清单2.2租赁范围界定3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续约4.租赁费用4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3租金调整机制5.租赁物品维护保养5.1维护保养责任5.2维护保养周期5.3维护保养费用承担6.租赁物品使用规范6.1使用权限6.2使用范围6.3使用注意事项7.租赁物品保管责任7.1保管责任划分7.2保管期间损失赔偿8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.协议生效与终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3协议解除程序11.合同附件11.1附件一：租赁物品清单11.2附件二：租赁物品维护保养细则12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同变更与解除13.1变更程序13.2解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2024年度全新杂物间租赁及维护保养协议”。1.2协议目的：为明确租赁双方的权利和义务，确保杂物间租赁及维护保养工作的顺利进行，特订立本协议。1.3协议双方：第二条租赁物品及范围2.1租赁物品清单：2.1.1品名：全新杂物间；2.1.2规格：长×宽×高（单位：米）；2.1.3数量：1间。2.2租赁范围界定：2.2.1租赁物品仅限于杂物间本身，不包括杂物间内物品；2.2.2租赁范围不包括杂物间外的公共区域。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日；3.2租赁终止日期：2024年12月31日；3.3租赁期限延长及续约：3.3.1如乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请；3.3.2甲方在收到乙方申请后，有权决定是否同意延长租赁期限。第四条租赁费用4.1租金计算方式：4.1.1租金按月计算，每月租金为人民币____元；4.1.2租金应于每月____日前支付。4.2租金支付方式：4.2.1乙方应将租金支付至甲方指定的账户；4.2.2甲方应向乙方提供支付凭证。4.3租金调整机制：4.3.1租金自协议签订之日起一年内不得调整；4.3.2一年后，如遇市场价格变动，甲方有权根据实际情况调整租金。第五条租赁物品维护保养5.1维护保养责任：5.1.1乙方负责租赁期间的杂物间维护保养工作；5.1.2甲方负责提供必要的维护保养工具和材料。5.2维护保养周期：5.2.1乙方应每月对杂物间进行一次全面检查；5.2.2发现问题及时进行维修，确保杂物间正常使用。5.3维护保养费用承担：5.3.1维护保养费用由乙方承担；5.3.2如因乙方原因导致杂物间损坏，乙方应负责赔偿。第六条租赁物品使用规范6.1使用权限：6.1.1乙方有权在租赁期间使用杂物间；6.1.2乙方不得将杂物间转租、转借或以其他方式变相出租。6.2使用范围：6.2.1乙方仅限于在杂物间内存放日常杂物；6.2.2不得在杂物间内进行任何违法、违规活动。6.3使用注意事项：6.3.1乙方应合理使用杂物间，不得超负荷存放物品；6.3.2乙方应保持杂物间内整洁，不得乱扔垃圾。第七条租赁物品保管责任7.1保管责任划分：7.1.1乙方负责保管租赁期间的杂物间；7.1.2甲方不承担保管责任。7.2保管期间损失赔偿：7.2.1如因乙方原因导致杂物间或其内部物品损坏、丢失，乙方应承担相应的赔偿责任；7.2.2乙方赔偿金额以实际损失为准。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按时支付租金；8.1.2乙方违反租赁物品使用规范，造成杂物间损坏或他人损失；8.1.3乙方未按约定进行维护保养，导致杂物间设施损坏；8.1.4乙方未遵守协议约定的其他条款。8.2违约责任承担：8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；8.2.2乙方违反租赁物品使用规范，造成杂物间损坏或他人损失的，应承担相应的赔偿责任；8.2.3乙方未按约定进行维护保养，导致杂物间设施损坏的，应负责维修或赔偿；8.2.4甲方违反协议约定的，应承担相应的违约责任。8.3违约纠纷解决方式：8.3.1双方应友好协商解决违约纠纷；8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1本协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院；9.2.2双方同意接受法院的最终裁决。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签署本协议；10.1.2双方签署后，本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除本协议；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除程序：10.3.1双方协商一致解除本协议的，应签署解除协议；10.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，应提供相关证明，并协商处理后续事宜。第十一节合同附件11.1附件一：租赁物品清单；11.2附件二：租赁物品维护保养细则。第十二节通知与送达12.1通知方式：12.1.1书面通知；12.1.2电子邮件；12.1.3专人送达。12.2送达地址：12.2.1甲方送达地址：；12.2.2乙方送达地址：。第十三节合同变更与解除13.1变更程序：13.1.1双方协商一致；13.1.2签署书面变更协议。13.2解除程序：13.2.1双方协商一致解除；13.2.2签署书面解除协议。第十四节其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本协议所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本协议约定或经甲乙双方同意，参与本协议相关事宜的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、技术咨询、监督管理、争议解决等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：16.1.1第三方介入应基于甲乙双方的共同意愿；16.1.2第三方的介入应符合法律法规和本协议的规定；16.1.3第三方应具备完成介入事务的能力和资质。16.2程序：16.2.1甲乙双方应书面同意第三方介入；16.2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议；16.2.3第三方介入后，应遵守本协议的相关规定，履行相关职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行本协议过程中，因其过失或违反本协议约定导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定，但不得超过甲方或乙方因第三方行为遭受的直接经济损失。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；18.1.2第三方有权根据合作协议履行相应的职责；18.1.3第三方有权获得甲乙双方支付的合理报酬。18.2第三方义务：18.2.1第三方应遵守法律法规和本协议的规定；18.2.2第三方应履行合作协议中的各项义务；18.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方的关系由合作协议约定；19.1.2甲方对第三方的行为不承担责任，但第三方违反本协议约定给甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。19.2第三方与乙方的划分：19.2