2024年度城市土地使用权转让居间代理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市土地使用权转让居间代理协议本合同目录一览1.1.协议双方基本信息1.2.土地使用权转让的基本情况1.3.居间代理服务内容1.4.居间代理服务费用及支付方式1.5.居间代理服务期限1.6.履约保证金1.7.履约保证金的退还1.8.居间代理服务的保密条款1.9.居间代理服务成果的归属1.10.居间代理服务的违约责任1.11.争议解决方式1.12.合同的生效、变更和终止1.13.合同附件1.14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.2.3.土地使用权转让的具体位置、面积、用途、使用年限等详细信息。1.3.1.乙方作为居间代理，负责协助甲方与转让方进行土地使用权转让事宜；1.3.2.乙方应按照甲方的要求，提供转让方及土地使用权的相关信息；1.3.3.乙方应协助甲方与转让方签订土地使用权转让合同，并监督合同的履行。1.4.1.居间代理服务费用为人民币____元（大写：____元整）；1.4.2.居间代理服务费用支付方式：甲方应在居间代理服务完成后____日内，向乙方支付居间代理服务费用；1.4.3.居间代理服务费用支付期限：甲方未按约定支付居间代理服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。1.5.1.居间代理服务期限自本协议签订之日起至土地使用权转让合同签订之日止；1.5.2.居间代理服务期限届满前，如因不可抗力或其他原因导致土地使用权转让合同未能签订的，双方应协商解决，并可根据实际情况延长居间代理服务期限。1.6.1.履约保证金为人民币____元（大写：____元整）；1.6.2.履约保证金支付方式：甲方应在居间代理服务开始前向乙方支付履约保证金；1.6.3.履约保证金的退还：居间代理服务完成后，如无违约行为，乙方应在土地使用权转让合同签订后____日内退还甲方履约保证金。1.7.1.乙方对本协议内容及甲方提供的相关信息负有保密义务；1.7.2.未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露本协议内容及相关信息。1.8.1.居间代理服务成果归甲方所有，乙方不得擅自使用、复制或向第三方泄露；1.8.2.甲方有权根据居间代理服务成果进行相关活动，无需支付乙方任何费用。1.9.1.如乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任；1.9.2.违约责任包括但不限于：赔偿甲方因违约所造成的直接经济损失、支付违约金等。1.10.1.本协议的争议解决方式为：双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.11.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；1.11.2.合同的变更和终止应经双方协商一致，并签订书面协议；1.11.3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.12.1.本合同附件包括但不限于：土地使用权转让合同、居间代理服务费用支付凭证等。1.13.1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。1.14.1.本协议未尽事宜，按国家相关法律法规执行。8.1.乙方在居间代理服务期间，应严格遵守国家法律法规，不得从事违法活动；8.2.乙方在居间代理服务过程中，应保持与甲方、转让方及受让方的良好沟通，及时反馈相关信息；8.3.乙方应保证所提供信息的真实、准确、完整，如因信息不准确导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。9.1.居间代理服务成果的归属权归甲方所有，乙方不得以任何形式主张对居间代理服务成果的所有权或使用权；9.2.甲方有权根据居间代理服务成果进行相关活动，包括但不限于：转让、许可使用、开发等；9.3.乙方不得未经甲方同意，擅自利用居间代理服务成果进行商业活动。10.1.如乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任；10.2.违约责任包括但不限于：赔偿甲方因违约所造成的直接经济损失、支付违约金等；10.3.甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取必要措施减轻损失。11.1.本协议的争议解决方式为：双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；11.2.诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外；11.3.争议解决过程中，双方应继续履行本协议的未履行部分。12.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2.合同的变更和终止应经双方协商一致，并签订书面协议；12.3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.1.本合同附件包括但不限于：土地使用权转让合同、居间代理服务费用支付凭证等；13.2.附件与本合同具有同等法律效力，如附件内容与本合同不一致，以本合同为准。14.1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议；14.2.补充协议与本协议具有同等法律效力，补充协议与本协议内容不一致的，以补充协议为准；14.3.本协议的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根据本合同的需要，被甲方或乙方邀请或授权参与土地使用权转让居间代理活动的任何个人、法人或其他组织。15.2.第三方介入的情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：提供专业咨询、评估、法律服务、财务顾问、技术支持等。15.3.第三方介入的程序15.3.1.任何第三方介入本合同项下的活动，均需事先取得甲方和乙方的书面同意；15.3.2.甲方或乙方邀请第三方介入时，应向对方提供第三方的基本信息，包括但不限于：名称、住所、法定代表人、联系方式等。15.4.第三方的责任与义务15.4.1.第三方应根据本合同约定的职责范围，履行相应的责任和义务；15.4.2.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益；15.4.3.第三方应对其提供的信息和服务的真实性、准确性负责。15.5.第三方的权利15.5.1.第三方有权根据本合同约定获得相应的报酬；15.5.2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和便利。15.6.第三方的责任限额15.6.1.第三方的责任限额为本合同居间代理服务费用的____%；15.6.2.如第三方因违约行为导致甲方或乙方遭受损失的，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。15.7.第三方与其他各方的划分说明15.7.1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或合作关系，第三方不因本合同成为甲方或乙方的代理人或雇员；15.7.2.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定；15.7.3.第三方与其他方的关系，由第三方自行处理，甲方和乙方不承担任何责任。15.8.第三方介入的合同变更15.8.1.第三方介入导致本合同内容需变更的，甲方和乙方应协商一致，并签订书面协议；15.8.2.变更后的协议与本合同具有同等法律效力。15.9.第三方介入的争议解决15.9.1.第三方介入引发的争议，应通过协商解决；15.9.2.协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。15.10.第三方介入的终止15.10.1.第三方介入终止的情形包括但不限于：第三方完成委托事项、合同到期、甲方或乙方终止委托等；15.11.第三方介入的保密义务15.11.1.第三方对本合同内容及甲方、乙方提供的相关信息负有保密义务；15.11.2.第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。15.12.第三方介入的法律法规适用15.12.1.第三方介入本合同项下的活动，应遵守中华人民共和国的法律法规；15.12.2.第三方介入引发的争议，适用中华人民共和国法律解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权转让合同详细要求：包括转让方与受让方的基本信息、土地使用权的具体信息、转让价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：此附件是土地使用权转让的核心文件，需双方签字盖章后生效。2.居间代理服务费用支付凭证详细要求：记录居间代理服务费用的支付时间、金额、支付方式等信息。说明：此附件作为居间代理服务费用支付的凭证，需甲方签字确认。3.履约保证金收据详细要求：记录履约保证金的收取时间、金额、支付方式等信息。说明：此附件作为履约保证金的收取凭证，需甲方签字确认。4.居间代理服务费用支付明细表详细要求：记录居间代理服务费用的支付时间、金额、支付方式、已支付金额、未支付金额等信息。说明：此附件用于跟踪居间代理服务费用的支付情况。5.履约保证金退还凭证详细要求：记录履约保证金的退还时间、金额、退还方式等信息。说明：此附件作为履约保证金退还的凭证，需甲方签字确认。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入事项、服务内容、报酬、责任等条款。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项和责任。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、管辖法院、诉讼费用等条款。说明：此附件用于明确争议解决的具体方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付居间代理服务费用责任认定：甲方应向乙方支付____%的滞纳金，并承担乙方因此遭受的直接经济损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供真实、准确、完整的信息责任认定：乙方应赔偿甲方因信息不准确所造成的直接经济损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方因此遭受的直接经济损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付争议解决过程中的合理费用。示例说明：若甲方未按约定支付居间代理服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿因滞纳金所造成的损失。若乙方未按约定提供真实、准确、完整的信息，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方实际损失。全文完。2024年度城市土地使用权转让居间代理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.协议标的3.1土地使用权转让3.2土地位置与面积4.居间代理服务内容4.1代理事项4.2代理权限4.3代理责任5.居间代理费用5.1费用金额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.居间代理期限6.1协议生效时间6.2协议终止条件7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件内容13.2附件效力14.其他约定14.1法律适用14.2合同变更14.3合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指本协议中转让土地使用权的单位或个人。1.1.2“乙方”指本协议中提供居间代理服务的单位或个人。1.1.3“土地使用权”指甲方拥有的土地使用权益。1.1.4“居间代理服务”指乙方根据甲方委托，在土地使用权转让过程中提供的中介服务。1.1.5“协议标的”指甲方拟转让的土地使用权。1.2解释原则1.2.1本协议中使用的词语，除非上下文另有要求，具有本条所定义的含义。1.2.2如对本协议内容存在歧义，应按照有利于维护甲方合法权益的原则进行解释。2.双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.协议标的3.1土地使用权转让3.1.1甲方同意将其拥有的土地使用权转让给第三方。3.1.2土地使用权转让的具体信息如下：3.1.2.1土地位置：____________________3.1.2.2土地面积：____________________3.1.2.3土地用途：____________________3.2土地位置与面积3.2.1土地位置：____________________3.2.2土地面积：____________________4.居间代理服务内容4.1代理事项4.1.1乙方负责协助甲方寻找合适的受让方。4.1.2乙方负责协助甲方与受让方进行谈判，促成土地使用权转让。4.1.3乙方负责协助甲方办理土地使用权转让手续。4.2代理权限4.2.1乙方在甲方授权范围内代表甲方进行谈判和办理相关手续。4.2.2乙方的代理权限不得超越甲方授权的范围。4.3代理责任4.3.1乙方应尽最大努力促成土地使用权转让，并对自己的代理行为负责。4.3.2乙方在代理过程中应遵守法律法规，维护甲方的合法权益。5.居间代理费用5.1费用金额5.1.1居间代理费用为人民币____________________元。5.2费用支付方式5.2.1甲方应在居间代理服务完成后，按照本协议约定支付居间代理费用。5.2.2居间代理费用支付方式为：____________________5.3费用支付时间5.3.1甲方应在居间代理服务完成后____________________日内支付居间代理费用。6.居间代理期限6.1协议生效时间6.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2协议终止条件6.2.1.1双方协商一致解除本协议；6.2.1.2甲方或乙方违约，另一方有权解除本协议；6.2.1.3不可抗力导致本协议无法履行。7.保密条款7.1保密信息范围7.1.1本协议中涉及到的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。7.2保密义务7.2.1双方对本协议中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。8.不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1本协议所称不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，致使本协议无法履行或履行困难。8.2不可抗力处理8.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。8.2.2双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。8.2.3如不可抗力事件导致本协议无法履行或履行困难，双方可协商延长履行期限或解除本协议。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定支付居间代理费用；9.1.2乙方未按约定履行居间代理服务；9.1.3任何一方违反本协议的保密义务；9.1.4任何一方违反本协议的其他约定。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算方式为：____________________9.2.3赔偿损失的计算方式为：____________________10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除本协议；11.1.2任何一方违约，另一方有权解除本协议；11.1.3发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难；11.2解除程序11.2.1解除本协议应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。11.2.2解除本协议后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。12.合同生效12.1生效条件12.1.1本协议经双方签字盖章后生效。12.2生效日期12.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件内容13.1.1本协议附件包括但不限于土地使用权转让合同、相关证明文件等。13.2附件效力13.2.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本协议适用中华人民共和国法律。14.2合同变更14.2.1本协议的任何变更均应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.3合同终止14.3.1本协议终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项，并相互提供必要协助。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指除甲方、乙方以外的，在本协议履行过程中可能介入的任何个人、单位或机构。15.1.2第三方可能包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责权利15.2.1第三方根据其专业能力和职责，为甲方或乙方提供专业服务。15.2.2第三方的责任、权利和义务由其与甲方或乙方签订的委托协议或服务合同约定。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系由各自签订的协议或合同界定。15.3.2第三方不参与本协议的直接履行，其服务内容仅限于协助甲方或乙方履行本协议的相关义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在需要第三方介入时，应提前通知乙方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.1.2甲方应确保第三方服务的费用合理，并承担相应的费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在甲方需要第三方介入时，应协助甲方选择合适的第三方，并监督其服务质量。16.2.2乙方应确保第三方服务的费用合理，并协助甲方与第三方签订服务合同。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本协议履行过程中因其过错导致的损失，其责任限额由其与甲方或乙方签订的委托协议或服务合同约定。17.1.2第三方责任限额应合理，并与第三方提供的服务内容相匹配。17.2责任承担17.2.1若第三方在履行服务过程中发生违约行为，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。17.2.2若第三方在履行服务过程中因不可抗力导致违约，其责任免除，但应尽最大努力减少损失。17.3责任免除17.3.1第三方在履行服务过程中，如因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方产生损失，甲方或乙方不承担责任。17.3.2第三方在履行服务过程中，如因甲方或乙方违反法律法规，导致第三方产生损失，甲方或乙方不承担责任。18.第三方变更18.1甲方或乙方如需更换第三方，应提前通知对方，并确保新第三方具备相应的资质和能力。18.2新第三方介入后，原第三方责任免除，新第三方承担相应责任。19.第三方保密19.1第三方在履行服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。19.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入不影响本协议的效力，本协议对甲方、乙方和第三方均有约束力。20.2第三方介入不影响甲方、乙方之间权利义务的履行。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，由第三方与甲方或乙方按照各自签订的协议或合同解决。21.2若第三方与甲方或乙方之间的争议无法解决，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权转让合同详细要求：合同中应明确转让土地使用权的具体条款，包括土地位置、面积、用途、转让价格、支付方式等。附件说明：此合同为土地使用权转让的核心文件，需双方及第三方（如存在）签字盖章。2.第三方服务合同详细要求：合同中应明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。附件说明：第三方服务合同是第三方提供专业服务的依据，需第三方及甲方或乙方签字盖章。3.相关证明文件详细要求：包括但不限于土地权属证明、土地使用权证、相关审批文件等。附件说明：证明文件是土地使用权转让和第三方服务的重要依据，需相关部门出具并加盖公章。4.居间代理费用支付凭证详细要求：包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。附件说明：支付凭证是甲方支付居间代理费用的证明，需甲方及乙方签字盖章。5.不可抗力证明详细要求：包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等证明文件。附件说明：不可抗力证明是双方协商解决不可抗力事件的重要依据。6.违约金支付凭证详细要求：包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。附件说明：违约金支付凭证是违约方支付违约金的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付居间代理费用。责任认定：甲方应支付违约金，违约金计算方式为：未支付费用×日利率×逾期天数。示例：若甲方应支付10万元居间代理费用，逾期30天，违约金为10000元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行居间代理服务。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未履行居间代理服务导致甲方损失5万元，乙方应赔偿5万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中发生违约行为。责任认定：第三方应按照其与甲方或乙方签订的协议或合同承担相应责任。示例：若第三方评估报告存在重大错误，导致甲方遭受损失10万元，第三方应赔偿10万元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反本协议的保密义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失20万元，乙方应赔偿20万元。全文完。2024年度城市土地使用权转让居间代理协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2专用名词解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.协议标的3.1土地使用权基本情况3.2土地使用权转让条件4.居间代理服务内容4.1甲方委托事项4.2乙方代理服务范围5.居间代理费用及支付方式5.1居间代理费用标准5.2费用支付方式及时间6.代理期限6.1协议生效时间6.2协议终止条件7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知送达方式12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.法律适用及争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1术语定义1.1.1“土地使用权”是指根据相关法律法规，土地所有权人将其土地使用权出让给他人使用的权利。1.1.2“转让”是指土地使用权人将其土地使用权部分或全部转移给他人的行为。1.1.3“居间代理”是指乙方作为中介方，为甲方提供土地使用权转让过程中所需的服务。1.2专用名词解释1.2.1“甲方”是指土地使用权转让方，即土地使用权人。1.2.2“乙方”是指接受甲方委托，提供居间代理服务的代理方。1.2.3“协议标的”是指本协议中约定的土地使用权转让事宜。第二条双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方住所：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方住所：第三条协议标的3.1土地使用权基本情况3.1.1土地使用权证号：3.1.2土地使用权类型：3.1.3土地使用权面积：3.1.4土地使用权所在地：3.2土地使用权转让条件3.2.1转让价格：3.2.2转让税费：3.2.3转让手续办理：第四条居间代理服务内容4.1甲方委托事项4.1.1乙方负责协助甲方寻找合适的土地使用权受让方。4.1.2乙方负责协调甲乙双方在土地使用权转让过程中的沟通与协商。4.1.3乙方负责协助甲方办理土地使用权转让相关手续。4.2乙方代理服务范围4.2.1乙方应在甲方授权范围内提供居间代理服务。4.2.2乙方应按照甲方要求，提供真实、准确、完整的信息。第五条居间代理费用及支付方式5.1居间代理费用标准5.1.1居间代理费用为转让价格的百分之五。5.1.2居间代理费用由受让方支付。5.2费用支付方式及时间5.2.1居间代理费用在土地使用权转让手续办理完毕后支付。5.2.2居间代理费用支付方式为银行转账。第六条代理期限6.1协议生效时间6.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2协议终止条件6.2.1土地使用权转让成功，本协议终止。6.2.2任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。第七条保密条款7.1保密内容7.1.1甲方、乙方在履行本协议过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息。7.2保密期限7.2.1本协议终止后，保密期限为五年。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付居间代理费用的；8.1.2乙方未按约定履行居间代理服务义务的；8.1.3任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的；8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的百分之五十；8.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；8.2.3违约方应承担因违约行为导致合同解除的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本协议的争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本协议生效；10.1.2甲方支付首期居间代理费用。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署；10.2.2合同变更不影响已履行部分的效力。10.3合同解除条件10.3.1任何一方违约，另一方有权解除合同；10.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一节其他约定事项11.1合同附件11.1.1本协议附件包括但不限于土地使用权转让合同、付款凭证等；11.1.2附件与本协议具有同等法律效力。11.2通知送达方式11.2.1任何一方变更联系方式，应及时通知对方；11.2.2通知以书面形式送达对方住所或双方约定的其他地址。第十二节合同份数及效力12.1合同份数12.1.1本协议一式四份，甲乙双方各执两份；12.1.2任何一方不得私自复制、转让或泄露合同内容。12.2合同效力12.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。第十三节法律适用及争议管辖13.1法律适用13.1.1本协议适用中华人民共和国法律；13.1.2如有法律冲突，以合同签订地法律法规为准。13.2争议管辖13.2.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地法律法规；13.2.2任何争议应提交合同签订地人民法院管辖。第十四节合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本协议签署日期为2024年月日；14.1.2双方签字盖章后生效。14.2生效日期14.2.1本协议自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义和解释1.1第三方定义1.1.1“第三方”是指在土地使用权转让居间代理协议中，除甲方、乙方以外的其他参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方职责1.2.1第三方根据其专业领域，为甲方或乙方提供专业服务。第二条第三方介入的条款及说明2.1第三方介入条件2.2第三方介入程序2.2.1甲方或乙方应在引入第三方前，书面通知对方，并经对方同意。2.3第三方介入费用2.3.1第三方介入产生的费用由引入方承担。第三条甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款3.1甲方增加条款3.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和专业知识。3.2乙方增加条款3.2.1乙方应确保第三方在提供专业服务过程中，遵守相关法律法规和本合同约定。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义4.1.1“责任限额”是指第三方因履行职责而产生的违约责任，以一定金额为上限。4.2责任限额设定4.2.1第三方责任限额为本合同居间代理费用的百分之十。4.3责任限额适用范围4.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因故意或重大过失给甲方或乙方造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方接受甲方委托，为甲方提供专业服务，其权利义务由双方另行约定。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方接受乙方委托，为乙方提供专业服务，其权利义务由双方另行约定。5.3第三方与其他各方的关系5.3.1第三方与其他各方之间不存在直接的权利义务关系。第六条第三方介入后的保密条款6.1保密内容6.1.1第三方在履行职责过程中所知悉的甲