2024年租赁提前终止补充协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年租赁提前终止补充协议版本合同目录一览1.租赁合同的概述1.1租赁合同的签订日期1.2租赁合同的到期日期1.3租赁合同的主要内容2.提前终止租赁合同的条件2.1提前终止租赁合同的申请2.2提前终止租赁合同的批准2.3提前终止租赁合同的日期3.提前终止租赁合同的后果3.1租金的计算和支付3.2违约责任3.3损害赔偿4.提前终止租赁合同的手续4.1提前终止租赁合同的申请4.2提前终止租赁合同的批准4.3提前终止租赁合同的登记5.租赁物的处理5.1租赁物的归还5.2租赁物的维修和保养5.3租赁物的处置6.提前终止租赁合同的备案6.1提前终止租赁合同的备案申请6.2提前终止租赁合同的备案批准7.相关法律法规的适用7.1租赁合同的法律法规7.2提前终止租赁合同的法律法规8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.其他约定9.1租赁合同的变更9.2租赁合同的转让9.3租赁合同的解除10.提前终止租赁合同的双方责任10.1出租人的责任10.2承租人的责任11.提前终止租赁合同的违约金11.1违约金的计算方式11.2违约金的支付方式12.提前终止租赁合同的解除条件12.1解除租赁合同的条件12.2解除租赁合同的程序13.提前终止租赁合同的保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限14.提前终止租赁合同的签字盖章14.1合同签字的要求14.2合同盖章的要求第一部分：合同如下：第一条租赁合同的概述1.1租赁合同的签订日期：双方于2023年6月1日签订了为期三年的租赁合同，合同编号为。1.2租赁合同的到期日期：原租赁合同规定的到期日期为2026年6月1日。1.3租赁合同的主要内容：租赁合同主要内容包括租赁物、租金、租期、维修责任等。第二条提前终止租赁合同的条件2.1提前终止租赁合同的申请：承租人需在租赁合同到期前至少三个月向出租人提出提前终止租赁合同的书面申请。2.2提前终止租赁合同的批准：出租人在收到承租人的提前终止申请后，应在一个月内给予答复。若出租人同意提前终止合同，双方应商定终止租赁合同的具体日期。2.3提前终止租赁合同的日期：双方商定的提前终止日期应符合租赁合同的约定，并办理相关手续。第三条提前终止租赁合同的后果3.1租金的计算和支付：提前终止租赁合同的，承租人应按照实际租赁期限支付租金。若提前终止日期小于等于租赁合同到期日期的一半，承租人应支付一个月租金作为违约金；若提前终止日期大于租赁合同到期日期的一半，承租人应支付两个月租金作为违约金。3.2违约责任：承租人未按照约定提前终止租赁合同的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。3.3损害赔偿：提前终止租赁合同给对方造成损失的，一方应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失。第四条提前终止租赁合同的手续4.1提前终止租赁合同的申请：承租人应向出租人提交提前终止租赁合同的书面申请，并提供相关证明材料。4.2提前终止租赁合同的批准：出租人在收到承租人的提前终止申请后，应进行审查，并在一个月内给予答复。4.3提前终止租赁合同的登记：双方在商定提前终止日期后，应到租赁合同备案机关办理提前终止租赁合同的登记手续。第五条租赁物的处理5.1租赁物的归还：承租人在提前终止租赁合同后，应将租赁物按照约定条件归还给出租人。5.2租赁物的维修和保养：在租赁期间，租赁物的维修和保养由承租人负责，提前终止租赁合同后，出租人应承担租赁物的维修和保养责任。5.3租赁物的处置：租赁物的处置应按照租赁合同的约定进行，提前终止租赁合同后，双方应协商处理租赁物的处置问题。第六条提前终止租赁合同的备案6.1提前终止租赁合同的备案申请：双方应在提前终止租赁合同后一个月内，向租赁合同备案机关提出备案申请。6.2提前终止租赁合同的备案批准：租赁合同备案机关应在收到备案申请后一个月内给予答复。第八条相关法律法规的适用8.1租赁合同的法律法规：本租赁合同的签订、履行、终止、解除及违约等事项，适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。8.2提前终止租赁合同的法律法规：本提前终止补充协议的签订、履行、终止、解除及违约等事项，适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方在租赁合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以向租赁合同备案机关申请调解。9.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向双方约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4诉讼解决：仲裁不成或者双方未约定仲裁的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1租赁合同的变更：租赁合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2租赁合同的转让：承租人不得将租赁物转让给第三方，出租人不得将租赁合同的权利义务转让给第三方。10.3租赁合同的解除：提前终止租赁合同的，本租赁合同即行解除。第十一条提前终止租赁合同的双方责任11.1出租人的责任：出租人应按照租赁合同约定提供租赁物，并保证租赁物的质量和安全。11.2承租人的责任：承租人应按照租赁合同约定使用租赁物，并按照约定支付租金。第十二条提前终止租赁合同的违约金12.1违约金的计算方式：提前终止租赁合同的违约金按照租赁合同约定的租金标准计算。12.2违约金的支付方式：违约金应在提前终止租赁合同后十个工作日内支付给对方。第十三条提前终止租赁合同的解除条件13.1解除租赁合同的条件：租赁合同提前终止的条件按照租赁合同约定执行。13.2解除租赁合同的程序：提前终止租赁合同的，双方应按照租赁合同约定办理合同解除手续。第十四条提前终止租赁合同的保密条款14.1保密信息的定义：保密信息是指在租赁合同履行过程中双方获得的对方商业秘密、技术秘密等。14.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限自租赁合同终止之日起计算，为期五年。第十五条提前终止租赁合同的签字盖章15.1合同签字的要求：本提前终止补充协议一式两份，双方签字盖章后生效。15.2合同盖章的要求：双方应按照法律规定和约定盖章，合同盖章齐全视为合同有效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁合同原件附件二：租赁物清单附件三：租金支付凭证附件四：租赁物维修保养记录附件五：提前终止租赁合同申请附件六：提前终止租赁合同批准文件附件七：租赁合同备案证明附件八：租赁合同变更协议附件九：租赁合同转让协议附件十：租赁合同解除协议附件的详细要求和说明：附件一：租赁合同原件要求：双方签字盖章的租赁合同原件，作为合同履行依据。附件二：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、数量、规格、质量等信息的清单。附件三：租金支付凭证要求：记录租金支付时间和金额的银行转账凭证或现金收据等。附件四：租赁物维修保养记录要求：记录租赁物在租赁期间维修保养的时间、内容、费用等信息。附件五：提前终止租赁合同申请要求：承租人提交的提前终止租赁合同的书面申请。附件六：提前终止租赁合同批准文件要求：出租人批准的提前终止租赁合同的书面文件。附件七：租赁合同备案证明要求：租赁合同在租赁合同备案机关备案的证明文件。附件八：租赁合同变更协议要求：双方签订的租赁合同变更的书面协议。附件九：租赁合同转让协议要求：双方签订的租赁合同转让的书面协议。附件十：租赁合同解除协议要求：双方签订的租赁合同解除的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按照约定提前终止租赁合同。2.出租人未按照约定提供租赁物或租赁物不符合质量要求。3.承租人未按照约定使用租赁物或未按照约定支付租金。4.出租人未按照约定维修保养租赁物。5.双方未按照约定履行租赁合同的其他义务。违约责任认定：1.承租人未按照约定提前终止租赁合同的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。2.出租人未按照约定提供租赁物或租赁物不符合质量要求的，出租人应承担违约责任，包括但不限于退还已收租金、赔偿损失等。3.承租人未按照约定使用租赁物或未按照约定支付租金的，承租人应承担违约责任，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。4.出租人未按照约定维修保养租赁物的，出租人应承担违约责任，包括但不限于维修保养费用、赔偿损失等。5.双方未按照约定履行租赁合同的其他义务的，双方应承担相应的违约责任。示例说明：若承租人未按照约定提前终止租赁合同，导致出租人无法及时收回租赁物，出租人可以要求承租人支付一个月租金作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将租赁物提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：拥有租赁物并有权出租的一方。3.承租人：租赁物的使用权的取得者。4.租金：承租人支付给出租人的租赁费用。5.租期：租赁合同约定的租赁时间。6.维修保养：对租赁物进行必要的维护和保养。7