2024年住宅小区屋顶太阳能租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小区屋顶太阳能租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方1.2.承租方1.3.双方联系方式1.4.合同签订时间1.5.合同签订地点2.项目概况2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目类型3.租赁标的3.1.太阳能设备名称及型号3.2.设备数量3.3.设备所有权归属4.租赁期限4.1.租赁起止日期4.2.租赁期限届满后的处理方式5.租金及支付方式5.1.租金金额5.2.租金支付方式5.3.租金支付时间5.4.违约责任6.租赁费用6.1.费用构成6.2.费用支付方式6.3.费用支付时间6.4.违约责任7.产权维护与保养7.1.产权维护责任7.2.产权保养责任7.3.保养费用承担8.设备使用与维护8.1.设备使用规定8.2.设备维护责任8.3.维护费用承担9.安全责任9.1.出租方安全责任9.2.承租方安全责任9.3.事故处理10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除或终止后的处理11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.违约责任12.1.违约行为认定12.2.违约责任承担12.3.违约责任赔偿13.合同附件13.1.附件一：太阳能设备清单13.2.附件二：租赁场地示意图13.3.附件三：其他相关协议14.其他约定事项14.1.双方共同约定事项14.2.合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方1.1.1.名称：房地产有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：省市区路号1.2.承租方1.2.1.名称：太阳能科技有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：省市区路号1.3.双方联系方式1.3.1.出租方联系地址：省市区路号1.3.2.出租方联系人：1.3.3.承租方联系地址：省市区路号1.3.4.承租方联系人：赵六1.4.合同签订时间2004年2月1日1.5.合同签订地点省市区路号房地产有限公司会议室2.项目概况2.1.项目名称住宅小区屋顶太阳能租赁项目2.2.项目地点省市区住宅小区2.3.项目规模项目总装机容量为500千瓦2.4.项目类型太阳能光伏发电项目3.租赁标的3.1.太阳能设备名称及型号单晶硅太阳能光伏组件3.2.设备数量1000块3.3.设备所有权归属出租方4.租赁期限4.1.租赁起止日期2004年2月1日至2024年1月31日4.2.租赁期限届满后的处理方式租赁期满后，如双方无异议，可自动续签。5.租金及支付方式5.1.租金金额每年租金为人民币50万元5.2.租金支付方式每年支付一次，于每年的1月31日前支付5.3.租金支付时间每年1月31日5.4.违约责任如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。6.租赁费用6.1.费用构成包括但不限于设备维护费、土地使用费、公共设施使用费等6.2.费用支付方式按年度支付，于每年的1月31日前支付6.3.费用支付时间每年1月31日6.4.违约责任如承租方未按约定时间支付租赁费用，每逾期一日，应向出租方支付费用总额的1%作为违约金。7.产权维护与保养7.1.产权维护责任出租方负责租赁标的的产权维护工作7.2.产权保养责任出租方负责租赁标的的保养工作7.3.保养费用承担保养费用由出租方承担8.设备使用与维护8.1.设备使用规定8.1.1.承租方应按照设备使用说明进行操作，确保设备安全、有效运行。8.1.2.承租方不得擅自对设备进行改造、维修或更换部件。8.1.3.承租方应保证设备运行环境符合国家相关标准。8.2.设备维护责任8.2.1.出租方负责设备的日常维护和保养。8.2.2.承租方应配合出租方的维护工作，提供必要的便利。8.3.维护费用承担8.3.1.日常维护保养费用由出租方承担。8.3.2.因承租方使用不当造成的设备损坏，维修费用由承租方承担。9.安全责任9.1.出租方安全责任9.1.1.出租方负责确保租赁标的符合国家安全生产标准。9.1.2.出租方应定期对租赁标的进行安全检查。9.2.承租方安全责任9.2.1.承租方在使用过程中应严格遵守安全操作规程。9.2.2.承租方发现安全隐患应及时通知出租方。9.3.事故处理9.3.1.发生事故时，承租方应立即采取措施减少损失，并及时通知出租方。9.3.2.出租方和承租方应共同配合，按照国家相关法律法规处理事故。10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.1.1.出租方违约，严重影响承租方利益的；10.1.2.承租方违约，严重影响出租方利益的；10.1.3.因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满，双方无续租意愿的；10.2.2.因政策调整、城市规划等原因导致租赁标的无法继续使用的。10.3.合同解除或终止后的处理10.3.1.合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理租赁标的。10.3.2.双方应结清相关费用，包括但不限于租金、维护费用等。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构合同签订地人民法院11.3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。12.违约责任12.1.违约行为认定12.1.1.违约方未履行合同约定的义务；12.1.2.违约方造成对方损失的。12.2.违约责任承担12.2.1.违约方应承担相应的违约责任；12.2.2.违约方应赔偿对方因此遭受的损失。12.3.违约责任赔偿12.3.1.赔偿金额根据实际损失计算；12.3.2.如有争议，由合同签订地人民法院裁决。13.合同附件13.1.附件一：太阳能设备清单13.2.附件二：租赁场地示意图13.3.附件三：其他相关协议14.其他约定事项14.1.双方共同约定事项14.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2.任何补充协议均应与本合同具有同等法律效力。14.2.合同未尽事宜的处理14.2.1.本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.2.2.如国家相关法律法规发生变化，合同条款相应调整。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、检测机构、保险公司等。15.2.第三方的责任15.2.1.第三方应根据其职责和合同约定，对本合同项下的工作或服务承担相应的责任。15.3.第三方的权利15.3.1.第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬或服务费用。15.4.第三方的介入程序15.4.1.甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入本合同的履行。15.4.2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。16.第三方介入的额外条款及说明16.1.甲方的额外条款16.1.1.如第三方介入，甲方应向第三方提供必要的协助和便利。16.1.2.甲方应确保第三方在介入过程中，不侵犯第三方的合法权益。16.2.乙方的额外条款16.2.1.如第三方介入，乙方应积极配合第三方的工作。16.2.2.乙方应向第三方提供必要的信息和数据。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额应根据第三方介入的具体事项和合同约定确定。17.2.第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1.第三方因自身原因造成的损失；17.2.2.第三方因违反合同约定造成的损失；17.2.3.第三方因故意或重大过失造成的损失。17.3.责任限额的计算方式17.3.1.责任限额的计算方式应遵循公平、合理原则。17.3.2.责任限额的计算方式应在第三方介入协议中明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方与甲方之间的责任划分，应按照第三方介入协议的约定执行。18.1.2.如第三方介入协议未作明确约定，第三方应承担因自身原因造成的损失。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方与乙方之间的责任划分，应按照第三方介入协议的约定执行。18.2.2.如第三方介入协议未作明确约定，第三方应承担因自身原因造成的损失。18.3.第三方与甲乙双方共同的划分18.3.1.当第三方介入涉及甲乙双方共同利益时，责任划分应考虑各方利益，并遵循公平、合理原则。18.3.2.如出现争议，甲乙双方应共同协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方的退出机制19.1.第三方在履行合同过程中，如发现自身无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并采取必要措施确保合同履行的连续性。19.2.第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，对第三方的工作进行评估，并确定后续处理方案。19.3.第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：太阳能设备清单详细要求：列明租赁标的的名称、型号、数量、规格、制造商等信息。附件说明：本清单作为租赁标的的详细清单，用于双方核对设备数量和型号。2.附件二：租赁场地示意图详细要求：标明租赁场地位置、面积、边界等详细信息。附件说明：本示意图用于双方确认租赁场地的具体位置和范围。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务、责任限额等。附件说明：本协议作为第三方介入的依据，用于规范第三方在本合同中的行为。4.附件四：设备使用说明详细要求：提供设备操作、维护、保养等相关说明。附件说明：本说明用于指导承租方正确使用和维护设备。5.附件五：安全操作规程详细要求：制定设备操作过程中的安全注意事项和应急处理措施。附件说明：本规程用于保障操作人员的安全，防止事故发生。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括设备运行数据、维护保养记录等。附件说明：本报告用于双方了解合同履行情况，确保合同目标的实现。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、费用等。附件说明：本协议用于规范双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.甲乙双方未按约定时间支付租金或费用；1.2.甲乙双方未按约定履行设备维护、保养义务；1.3.第三方未按协议履行职责，造成损失；1.4.甲乙双方未按约定提供必要的信息和数据；1.5.甲乙双方违反合同约定，造成对方损失。2.违约责任认定标准2.1.违约方应承担因违约行为给对方造成的实际损失；2.2.违约方应承担违约金，违约金数额根据合同约定或法律法规确定；2.3.违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用。3.违约责任示例说明3.1.示例一：甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的1%。3.2.示例二：第三方未按协议履行设备维护职责，导致设备损坏，乙方有权要求第三方赔偿实际损失。3.3.示例三：甲方未按约定提供设备运行数据，乙方有权要求甲方在合理期限内补正，逾期未补正的，甲方承担违约责任。全文完。2024年住宅小区屋顶太阳能租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人姓名1.2甲方法定代表人/负责人联系电话1.3甲方住所地址1.4乙方法定代表人/负责人姓名1.5乙方法定代表人/负责人联系电话1.6乙方住所地址2.合同标的2.1太阳能设施类型及数量2.2太阳能设施安装位置2.3太阳能设施安装时间3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.太阳能设施的管理与维护5.1甲方责任5.2乙方责任5.3维修保养6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同附件9.4其他约定10.合同附件10.1太阳能设施清单10.2合同签订证明文件10.3甲方授权委托书10.4乙方授权委托书11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任13.违约责任13.1甲方违约责任13.2乙方违约责任14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后的责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人姓名：1.2甲方法定代表人/负责人联系电话：138xxxx56781.3甲方住所地址：省市区街道号1.4乙方法定代表人/负责人姓名：1.5乙方法定代表人/负责人联系电话：139xxxx1.6乙方住所地址：省市区街道号第二条合同标的2.1太阳能设施类型：单晶硅太阳能电池板2.2太阳能设施数量：100块2.3太阳能设施安装位置：甲方住宅小区屋顶第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币10,000元/年4.2租金支付方式：乙方应在每个租赁年度开始前一次性支付全部租金4.3租金支付时间：每年的1月1日前4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的千分之五，每日计收。第五条太阳能设施的管理与维护5.1甲方责任：负责太阳能设施的安装、验收和日常运行管理5.2乙方责任：负责太阳能设施的维护保养，确保其正常运行5.3维修保养：双方应共同制定维修保养计划，甲方负责大修，乙方负责日常维护第六条合同解除6.1.1乙方未按时支付租金，逾期超过30天6.1.2太阳能设施因不可抗力导致无法正常运行6.1.3双方协商一致6.2合同解除程序：解除合同应提前30日书面通知对方，并约定解除日期6.3合同解除后的责任：解除合同后，双方应按照合同约定履行剩余义务，并承担相应的责任第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按约定履行合同义务，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分租金的10%7.2乙方违约责任：如乙方未按约定履行合同义务，应向甲方支付违约金，违约金为未履行部分租金的10%第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.1省市仲裁委员会8.2.2市区人民法院8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。第九条合同生效及其他9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期：2024年1月1日9.3.1太阳能设施清单9.3.2合同签订证明文件9.3.3甲方授权委托书9.3.4乙方授权委托书9.4其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同附件10.1太阳能设施清单：详见附件一10.2合同签订证明文件：详见附件二10.3甲方授权委托书：详见附件三10.4乙方授权委托书：详见附件四第十一条合同变更11.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如因不可抗力、法律法规变化或其他合理原因，导致合同内容需要变更的，双方可协商一致进行变更。11.2合同变更程序：合同变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更后的责任：合同变更后，双方应按照变更后的合同条款履行各自义务。第十二条合同解除12.1.1乙方未按时支付租金，逾期超过30天12.1.2太阳能设施因不可抗力导致无法正常运行12.1.3双方协商一致12.2合同解除程序：解除合同应提前30日书面通知对方，并约定解除日期。12.3合同解除后的责任：解除合同后，双方应按照合同约定履行剩余义务，并承担相应的责任。第十三条违约责任13.1甲方违约责任：如甲方未按约定履行合同义务，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分租金的10%。13.2乙方违约责任：如乙方未按约定履行合同义务，应向甲方支付违约金，违约金为未履行部分租金的10%。第十四条合同解除14.1.1乙方未按时支付租金，逾期超过30天14.1.2太阳能设施因不可抗力导致无法正常运行14.1.3双方协商一致14.2合同解除程序：解除合同应提前30日书面通知对方，并约定解除日期。14.3合同解除后的责任：解除合同后，双方应按照合同约定履行剩余义务，并承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年住宅小区屋顶太阳能租赁合同》中，经甲乙双方同意，介入合同执行过程中的个人或机构，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备维护方、法律顾问等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：2.1.1合同双方一致同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定；2.1.4第三方介入有利于合同的履行。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方应书面通知第三方介入的意愿；2.2.2第三方应在收到通知后5个工作日内给予书面答复；2.2.3双方达成一致后，签订《第三方介入协议》。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1按照合同约定和《第三方介入协议》的规定，行使相应的权利；3.1.2要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务；3.1.3获得合同履行过程中应得的报酬。3.2第三方的义务：3.2.1严格遵守合同约定和法律法规；3.2.2履行《第三方介入协议》中约定的义务；3.2.3对合同履行过程中的信息保密；3.2.4对因自身原因造成的损失承担相应责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其赔偿责任不超过合同金额的5%；4.1.2第三方在合同履行过程中因不可抗力等原因造成的损失，不负赔偿责任。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1甲乙双方对第三方的责任划分：5.1.1第三方在合同履行过程中造成甲乙双方损失的，由第三方承担主要责任；5.1.2甲乙双方在合同履行过程中对第三方造成损失的，由各自承担相应的责任。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方对甲乙双方的责任，按本合同第四条的规定执行；5.2.2第三方对其他第三方（如供应商、服务商等）的责任，按《第三方介入协议》的规定执行。第六条第三方的变更与退出6.1第三方的变更：6.1.1第三方在合同履行过程中如需变更，应经甲乙双方同意；6.1.2第三方变更后，应重新签订《第三方介入协议》。6.2第三方的退出：6.2.1第三方在合同履行过程中如需退出，应提前30日书面通知甲乙双方；6.2.2第三方退出后，甲乙双方应重新选择第三方或自行履行合同义务。第七条第三方的保密义务7.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第八条第三方的法律适用与争议解决8.1第三方的法律适用：本合同及《第三方介入协议》适用中华人民共和国法律。8.2第三方的争议解决：第三方的权利义务纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：太阳能设施清单详细要求：列明太阳能设施的类型、数量、品牌、规格、安装位置等信息。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确双方对太阳能设施的确认和交接。2.附件二：合同签订证明文件详细要求：包括合同双方签字或盖章的合同副本、身份证复印件、授权委托书等。附件说明：本证明文件用于证明合同的有效性和双方的签约身份。3.附件三：甲方授权委托书详细要求：授权委托书应明确授权人姓名、授权事项、授权期限、受托人姓名等信息。附件说明：本授权委托书用于证明甲方在合同履行过程中的代表权限。4.附件四：乙方授权委托书详细要求：授权委托书应明确授权人姓名、授权事项、授权期限、受托人姓名等信息。附件说明：本授权委托书用于证明乙方在合同履行过程中的代表权限。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方的权利、义务、责任、费用等内容。附件说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.附件六：太阳能设施安装验收报告详细要求：包括太阳能设施安装时间、验收时间、验收人员、验收结果等信息。附件说明：本报告用于证明太阳能设施已按约定安装并验收合格。7.附件七：维修保养记录详细要求：记录太阳能设施的维修保养时间、内容、费用等信息。附件说明：本记录用于证明太阳能设施的维护保养情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付租金1.2乙方未按时支付租金1.3甲方未按约定履行太阳能设施的安装、验收和日常运行管理义务1.4乙方未按约定履行太阳能设施的维护保养义务1.5第三方未按《第三方介入协议》履行义务2.违约责任认定标准：2.1甲方未按时支付租金：按合同约定的滞纳金标准计算；2.2乙方未按时支付租金：按合同约定的滞纳金标准计算；2.3甲方未按约定履行太阳能设施的安装、验收和日常运行管理义务：赔偿乙方因此遭受的损失；2.4乙方未按约定履行太阳能设施的维护保养义务：赔偿甲方因此遭受的损失；2.5第三方未按《第三方介入协议》履行义务：按协议约定的违约责任承担。简要示例说明：示例一：甲方未按时支付租金，逾期30天，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的千分之五，每日计收。示例二：乙方未按时支付租金，逾期30天，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的千分之五，每日计收。示例三：甲方未按约定履行太阳能设施的安装、验收和日常运行管理义务，导致乙方遭受1000元损失，应赔偿乙方1000元。全文完。2024年住宅小区屋顶太阳能租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目面积2.4项目类型3.租赁事项3.1租赁期限3.2租赁用途3.3租赁费用及支付方式4.权益与义务4.1租赁方权益4.2租赁方义务4.3出租方权益4.4出租方义务5.设备与技术标准5.1设备类型5.2设备数量5.3技术参数6.安装与调试6.1安装时间6.2安装费用6.3调试时间6.4调试费用7.运营与管理7.1运营方式7.2管理方式7.3运营费用8.电力供应与分配8.1电力来源8.2电力分配8.3电力费用9.维护与保养9.1维护责任9.2保养责任9.3维护与保养费用10.责任与赔偿10.1责任范围10.2赔偿方式10.3赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除程序13.合同终止与清算13.1终止条件13.2清算程序13.3清算费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）出租方：X有限公司（2）租赁方：X个人1.2双方地址（1）出租方地址：省市区街道号（2）租赁方地址：省市区街道号1.3双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称（1）屋顶太阳能项目2.2项目地址省市区小区2.3项目面积屋顶总面积为1000平方米2.4项目类型住宅屋顶太阳能租赁3.租赁事项3.1租赁期限租赁期限为20年，自2024年1月1日起至2044年1月1日止。3.2租赁用途租赁方将租赁的屋顶太阳能用于家庭生活用电。3.3租赁费用及支付方式租赁费用为每年人民币10万元，租赁方应在每年1月1日前支付当年的租赁费用。4.权益与义务4.1租赁方权益（1）拥有屋顶太阳能设备的租赁权；（2）在租赁期间，享有屋顶太阳能设备产生的电力。4.2租赁方义务（1）按照合同约定支付租赁费用；（2）不得擅自更改屋顶太阳能设备的用途；（3）负责屋顶太阳能设备的日常维护。4.3出租方权益（1）享有屋顶太阳能设备的所有权；（2）租赁期满后，享有屋顶太阳能设备的收回权。4.4出租方义务（1）保证屋顶太阳能设备的正常使用；（2）负责屋顶太阳能设备的安装、调试及维护；（3）提供必要的技术支持。5.设备与技术标准5.1设备类型单晶硅太阳能电池板5.2设备数量1000平方米屋顶，安装太阳能电池板1000块5.3技术参数太阳能电池板转换效率≥18%，功率≥260Wp6.安装与调试6.1安装时间自合同签订之日起60天内完成安装6.2安装费用安装费用为人民币5万元，由出租方承担6.3调试时间安装完成后10天内完成调试6.4调试费用调试费用为人民币1万元，由出租方承担7.运营与管理7.1运营方式由出租方负责屋顶太阳能设备的运营管理，包括设备的维护、保养、电力供应等。7.2管理方式出租方设立专门的运维团队，负责设备的日常运维工作。7.3运营费用运营费用包括设备维护、保养、电力供应等费用，由出租方承担。8.电力供应与分配8.1电力来源租赁方所使用的电力全部由出租方提供的太阳能发电系统产生。8.2电力分配电力将通过小区现有电力系统分配至租赁方住宅，供家庭日常生活使用。8.3电力费用电力费用按国家规定的居民用电价格执行，由租赁方直接向电力供应部门支付。9.维护与保养9.1维护责任出租方负责租赁期间太阳能设备的维护工作，确保设备正常运行。9.2保养责任租赁方负责保持太阳能设备的清洁，避免影响发电效率。9.3维护与保养费用维护与保养费用由出租方承担，但租赁方需支付因人为损坏导致的维修费用。10.责任与赔偿10.1责任范围出租方对因设备缺陷导致的损害承担赔偿责任；租赁方对因不当使用导致的损害承担赔偿责任。10.2赔偿方式赔偿方式为现金支付，赔偿金额根据实际损失和责任比例确定。10.3赔偿标准赔偿标准参照国家相关法律法规和行业标准执行。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为市仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。12.合同变更与解除12.1变更条件任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。12.2解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。12.3变更与解除程序合同变更或解除需书面通知对方，并办理相应的变更或解除手续。13.合同终止与清算13.1终止条件合同期满或双方协商一致终止合同。13.2清算程序合同终止后，双方应进行清算，包括设备拆除、费用结算等。13.3清算费用清算费用由双方根据实际情况协商分担。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、技术服务方等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务；（2）双方协商一致，认为引入第三方有利于合同履行；（3）法律、法规规定必须引入第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额（1）第三方责任范围：明确第三方在合同履行过程中的责任范围，包括但不限于技术服务、监理、中介等。（2）第三方责任承担方式：约定第三方责任承担的方式，如违约金、赔偿金等。（3）第三方责任限额：约定第三方责任限额，如最高赔偿金额、责任比例等。15.3.2第三方责任划分（1）第三方责任与合同双方责任划分：明确第三方责任与合同双方责任的界限，避免责任交叉。（2）第三方责任与出租方、租赁方责任划分：约定第三方责任与出租方、租赁方责任的关系，如出租方、租赁方是否承担第三方责任等。15.4第三方权利（1）第三方有权根据合同约定提供专业服务，并享有相应的报酬。（2）第三方有权要求合同双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供信息、场地等