2024年租房合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租房合同模板本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途第三条租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋维护与维修6.1出租方责任6.2承租方责任第七条房屋变更7.1出租方变更7.2承租方变更第八条合同解除8.1出租方解除合同条件8.2承租方解除合同条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条房屋保险11.1保险责任11.2保险费用第十二条隐私保护12.1出租方隐私保护12.2承租方隐私保护第十三条其他条款13.1宠物相关条款13.2访客相关条款13.3房屋转租条款第十四条合同签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：×××（出租方公司名称）1.1.2地址：×××（出租方公司注册地址）1.1.3联系人：×××（出租方指定联系人姓名）1.1.4联系方式：×××（出租方指定联系人电话）1.2承租方信息1.2.1名称：×××（承租方公司名称）1.2.2地址：×××（承租方公司注册地址）1.2.3联系人：×××（承租方指定联系人姓名）1.2.4联系方式：×××（承租方指定联系人电话）第二条租房基本信息2.1房屋地址：×××（房屋具体地址）2.2房屋面积：×××（房屋建筑面积）2.3房屋用途：×××（房屋租赁用途，如办公、居住等）第三条租房期限3.1租赁开始日期：×××（租赁合同开始执行的日期）3.2租赁结束日期：×××（租赁合同到期日期）第四条租金及支付方式4.1租金金额：×××（每月租金金额）4.2租金支付周期：每月×××日（租金支付的具体日期）4.3租金支付方式：银行转账（或现金、支票等）第五条押金5.1押金金额：×××（押金金额）5.2押金退还方式及时间：合同到期或解除合同时，承租方按照出租方要求将房屋及附属设施交还完整无损，出租方在确认后应在扣除相应费用（如水电费、损坏物品修复费等）后，将剩余押金无息退还给承租方。第六条房屋维护与维修6.1出租方责任6.1.1出租方负责房屋及附属设施的正常维护与维修，确保房屋及设施的安全与正常使用。6.1.2出租方应在租赁期间负责对房屋进行的必要的改造和维修，但此不包括承租方人为损坏或正常使用磨损导致的维修。6.2承租方责任6.2.1承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁与保养。6.2.2承租方如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应立即通知出租方，并按照出租方的指示进行处理。第八条合同解除8.1出租方解除合同条件8.1.1承租方未按约定用途使用房屋，或违反合同其他条款严重损害出租方利益时，出租方有权提前解除合同。8.1.2承租方迟延支付租金超过规定宽限期仍未支付的，出租方有权提前解除合同。8.1.3法律法规规定的其他解除合同的条件。8.2承租方解除合同条件8.2.1出租方未按约定提供房屋或服务，严重违反合同条款，使承租方无法正常使用房屋时，承租方有权提前解除合同。8.2.2出租方未按约定时间支付租金或押金，承租方有权提前解除合同。8.2.3法律法规规定的其他解除合同的条件。第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供房屋或服务，应向承租方支付违约金，违约金为月租金的200%。9.1.2出租方未按约定时间支付租金或押金，应向承租方支付违约金，违约金为应支付租金或押金的200%。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定用途使用房屋，或违反合同其他条款严重损害出租方利益，应向出租方支付违约金，违约金为月租金的200%。9.2.2承租方迟延支付租金超过规定宽限期仍未支付的，除支付应付款项外，还应支付迟延付款的利息，利息按每日千分之五计算。第十条争议解决方式10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼费用由败诉方承担。第十一条房屋保险11.1保险责任11.1.1出租方应为其拥有的房屋及附属设施购买保险，并确保保险有效期内。11.1.2承租方应为其个人财产购买保险，并确保保险有效期内。11.2保险费用11.2.1出租方保险费用由出租方承担。11.2.2承租方保险费用由承租方承担。第十二条隐私保护12.1出租方隐私保护12.1.1出租方承诺未经承租方同意，不得向任何第三方透露承租方的个人信息。12.1.2出租方不得在房屋内安装任何监控设备，除非法律有特殊规定。12.2承租方隐私保护12.2.1承租方承诺合理使用房屋，不得在房屋内进行违法活动。12.2.2承租方不得在房屋内安装任何监控设备，除非法律有特殊规定。第十三条其他条款13.1宠物相关条款13.1.1承租方如需饲养宠物，应提前征得出租方同意，并遵守相关宠物管理规定。13.1.2承租方应承担宠物在房屋内造成的一切损害责任。13.2访客相关条款13.2.1承租方不得擅自将房屋转租或允许未经出租方同意的第三方居住。13.2.2承租方应负责对访客的管理，确保访客不影响他人正常生活和工作。13.3房屋转租条款13.3.1承租方如需要转租房屋，应提前一个月通知出租方，并征得出租方书面同意。13.3.2承租方转租不影响出租方对房屋的所有权和使用权。第十四条合同签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，是为了在某些特定情况下，当甲乙方无法通过直接沟通解决争议或需要专业服务时，第三方可以提供必要的协助。第三方可以是中介机构、专业调解人员、保险公司或其他经甲乙方同意的个体或组织。修正条款如下：第一条第三方介入的条件1.1当甲乙方在合同履行过程中出现争议，且无法通过友好协商解决时，双方同意邀请第三方介入。1.2第三方介入的条件包括但不限于：租金支付争议、房屋使用及维护争议、合同解除争议等。1.3甲乙方任何一方对第三方的选择有异议时，应在第三方介入前提出，并尽力通过协商解决。第二条第三方介入的方式2.1第三方介入可以通过调解、仲裁或其他双方同意的方式进行。2.2第三方介入的过程应保持公正、公平，且不损害甲乙方的合法权益。2.3第三方介入的决定应有书面记录，并由甲乙方双方签字确认。第三条第三方介入后的流程3.1第三方介入后，甲乙方应向第三方提供必要的合同条款、证据和相关信息。3.2第三方在充分了解情况后，应给出介入意见或解决方案。3.3第三方提出的解决方案应由甲乙方共同协商决定，并形成书面协议。第四条第三方责任的界定4.1第三方应尽最大努力公正地调解争议，但其调解结果不具有强制力。4.2第三方在介入过程中，因主观原因导致调解失败，应承担相应责任。4.3第三方在介入过程中，因客观原因导致调解失败，不应承担责任。第五条第三方责任限额5.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。5.2第三方介入的费用应在调解结果确定后，由败诉方承担。5.3若调解结果双方均无异议，则介入费用由甲乙方按照约定方式分担。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方的权利义务不变。6.2第三方仅提供介入服务，不参与甲乙方合同的履行。6.3第三方在介入过程中获取的信息，应严格保密，不得泄露给无关方。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入在甲乙方达成书面协议后终止。7.2第三方介入因调解失败或其他原因终止后，甲乙方应恢复合同的正常履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单1.1房屋照片应包括房屋外观、内部布局、房间细节等。1.2设施清单应详细列明房屋内所有的家具、电器和其他设施。附件二：租金支付凭证2.1租金支付凭证包括银行转账记录、现金收据或支票复印件等。2.2租金支付凭证应标明支付日期、金额和付款方信息。附件三：押金支付凭证3.1押金支付凭证包括银行转账记录、现金收据或支票复印件等。3.2押金支付凭证应标明支付日期、金额和付款方信息。附件四：房屋维护和维修记录4.1维护和维修记录应详细记录每次维护和维修的时间、内容和负责人。4.2维护和维修记录应有双方签字确认。附件五：合同解除协议5.1合同解除协议应详细说明解除合同的原因、日期和双方的责任。5.2合同解除协议应有双方签字确认。附件六：第三方介入协议6.1第三方介入协议应明确第三方介入的条件、方式和流程。6.2第三方介入协议应明确第三方的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：7.1迟延支付租金7.1.1承租方未按约定时间支付租金，视为违约。7.1.2出租方未按约定时间提供房屋或服务，视为违约。7.2未按约定用途使用房屋7.2.1承租方未征得出租方同意，改变房屋用途，视为违约。7.3房屋损坏或丢失7.3.1承租方未妥善保管房屋及附属设施，导致损坏或丢失，视为违约。7.4提前解除合同7.4.1出租方未按约定条件解除合同，视为违约。7.4.2承租方未按约定条件解除合同，视为违约。违约责任认定标准：8.1违约方应承担违约责任