2024全新租房中介服务规范合同范本下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新租房中介服务规范合同范本本合同目录一览1.合同双方信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3首付金额4.4保证金金额4.5租金调整5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋设施设备维护6.房屋押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3中介方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3合同解除通知10.通知送达10.1通知送达方式10.2通知送达地址10.3通知送达证明11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.2房屋配套设施清单11.3其他相关附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效通知13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除流程13.3合同解除通知14.其他约定14.1合同补充条款14.2合同修改14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方身份证号码：_______1.1.4出租方联系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方全称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方身份证号码：_______1.2.4承租方联系方式：_______1.3中介方信息1.3.1中介方全称：_______1.3.2中介方法定代表人：_______1.3.3中介方营业执照号码：_______1.3.4中介方联系方式：_______第二条房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋装修情况：_______2.5房屋配套设施：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限延长：_______第四条租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3首付金额：_______元4.4保证金金额：_______元4.5租金调整：_______第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围：_______5.2房屋维护责任：_______5.3房屋设施设备维护：_______第六条房屋押金及退还6.1押金金额：_______元6.2押金退还条件：_______6.3押金退还流程：_______第七条违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1未按时交付房屋，每延迟一日应向承租方支付_______元违约金。7.1.2房屋存在重大质量问题，未在_______日内修复，出租方应承担_______元的赔偿责任。7.2承租方违约责任：7.2.1未按时支付租金，每延迟一日应向出租方支付_______元违约金。7.2.2损坏房屋或设施设备，应按实际损失赔偿。7.3中介方违约责任：7.3.1未履行中介义务，导致合同无法履行，应向合同双方支付_______元违约金。7.3.2提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担相应法律责任。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：_______8.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用及其他相关费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2出租方有重大违约行为，承租方有权解除本合同。9.1.3承租方有重大违约行为，出租方有权解除本合同。9.2合同解除流程：任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除通知：解除通知应以书面形式发送，并保留发送凭证。第十条通知送达10.1.1面交10.1.2邮寄10.1.3传真10.1.4电子邮件10.2通知送达地址：双方在合同中指定的送达地址。10.3通知送达证明：以送达凭证或对方签收为准。第十一条合同附件11.1房屋租赁合同附件：11.1.1房屋产权证复印件11.1.2房屋租赁登记证明11.1.3房屋配套设施清单11.2其他相关附件：11.2.1双方身份证复印件11.2.2银行账户信息11.2.3其他双方认为必要的文件第十二条合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：_______年_______月_______日。12.3合同生效通知：合同生效后，双方应在_______日内相互确认合同生效。第十三条合同解除13.1合同解除条件：同第九条合同解除条件。13.2合同解除流程：同第九条合同解除流程。13.3合同解除通知：同第九条合同解除通知。第十四条其他约定14.1合同补充条款：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同解释权：对本合同条款的理解，双方如有争议，应本着公平、诚实、信用的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的，根据合同条款或双方协商一致，介入本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方一致同意，并以书面形式确认。2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其介入合同中的相关义务。3.1.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的法律责任。3.1.3第三方应遵守本合同的相关约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中给予必要的协助。3.2.3第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬或补偿。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入合同履行过程中，其责任和义务仅限于本合同约定的范围，不涉及合同以外的责任。4.2第三方与其他各方之间的关系由各自之间的合同或协议另行约定，与本合同无关。4.3第三方在介入过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。5.2若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方责任限额为_______元人民币。5.3.1第三方介入的具体事项和范围；5.3.2第三方介入可能造成的损失或风险；5.3.3第三方的资质和能力。第六条第三方介入的流程6.1甲乙双方协商一致后，应将第三方介入的意向通知对方。6.2第三方应在收到通知后_______日内，向甲乙双方提交其资质证明和相关文件。6.3甲乙双方应在收到第三方提交的文件后_______日内，决定是否同意第三方介入。6.4第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。第七条第三方介入的终止7.1.1第三方未能履行合同约定的义务；7.1.2第三方违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益；7.1.3第三方因自身原因无法继续履行合同。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，处理相关事宜，包括但不限于：7.2.1第三方的报酬或补偿；7.2.2合同履行中的剩余义务；7.2.3合同终止后的责任承担。第八条合同的修改和补充8.1本合同中关于第三方介入的条款，如需修改或补充，应由甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议或修改合同。8.2补充协议或修改合同与本合同具有同等法律效力。第九条本条款的生效本条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖公章，证明房屋产权真实有效。说明：作为房屋租赁合法性的证明文件。2.房屋租赁登记证明要求：证明房屋租赁合同的登记情况，合法有效。说明：租赁登记是法律规定的必经程序。3.房屋配套设施清单要求：详细列明房屋内的配套设施，包括但不限于电器、家具等。说明：作为房屋交付和验收的依据。4.双方身份证复印件要求：身份证复印件需加盖公章，证明身份真实有效。说明：作为合同签订方身份证明文件。5.银行账户信息要求：提供双方银行账户信息，包括开户行、账号等。说明：作为租金支付和退还的依据。6.房屋租赁合同要求：合同内容完整、条款明确，双方签字（或盖章）。说明：作为双方权利义务的依据。7.合同补充协议要求：如有补充条款，需以书面形式签订补充协议，双方签字（或盖章）。说明：对合同原有条款的补充和完善。8.争议解决协议要求：如有争议解决方式变更，需以书面形式签订协议，双方签字（或盖章）。说明：明确争议解决的具体方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按时交付房屋：每延迟一日，支付_______元违约金。房屋存在重大质量问题：承担_______元的赔偿责任。未按时退还押金：每延迟一日，支付_______元违约金。2.承租方违约行为及责任认定：未按时支付租金：每延迟一日，支付_______元违约金。损坏房屋或设施设备：按实际损失赔偿。未经出租方同意，擅自转租房屋：支付_______元违约金。3.中介方违约行为及责任认定：未履行中介义务：支付_______元违约金。提供虚假信息：承担相应法律责任。未妥善保管合同文件：承担_______元赔偿责任。示例说明：甲乙双方签订房屋租赁合同，约定租金每月_______元，押金_______元。承租方未按时支付第一个月的租金，出租方有权要求承租方支付_______元违约金。承租方在使用房屋过程中，损坏了房屋内的电器，经鉴定损失为_______元，承租方应承担相应赔偿责任。全文完。2024全新租房中介服务规范合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息1.3中介机构信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋装修情况2.5房屋设施设备3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限类型4.3租赁期限续约5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规范6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋禁止行为7.物业费及水电费7.1物业费缴纳7.2水电费缴纳7.3物业费及水电费结算8.房屋转租与转借8.1转租条件8.2转借条件8.3转租/转借审批流程9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1暂住证办理11.2停电、停水等突发事件处理11.3垃圾处理12.合同附件12.1房屋产权证明12.2房屋租赁合同12.3其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同签署时间14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1房东信息姓名：________身份证号码：________联系电话：________住址：________1.2房客信息姓名：________身份证号码：________联系电话：________住址：________1.3中介机构信息名称：________营业执照号：________法定代表人：________联系电话：________地址：________第二条房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋户型：________室________厅________卫2.4房屋装修情况：________2.5房屋设施设备：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、沙发、餐桌、椅子、衣柜等。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币________元整。3.2租金支付时间：每月________日。3.3租金支付方式：现金支付/银行转账。3.4租金调整条款：租金自合同签订之日起________年内不变，如遇政府政策调整或市场行情波动，租金调整需双方协商一致。第四条租赁期限4.1租赁起止时间：自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2租赁期限类型：________（年/月/日）。4.3租赁期限续约：租赁期限届满前，如双方均无异议，可协商续签合同。第五条房屋押金5.1押金金额：人民币________元整。5.2押金退还条件：租赁期满，房客按合同约定退还房屋，无违约行为，房屋设施设备完好无损。5.3押金退还流程：房客在合同期满后________日内将房屋设施设备恢复原状，中介机构在________日内退还押金。第六条房屋使用规范6.1房屋使用范围：仅限居住使用，不得用于商业、生产、经营等活动。6.2房屋维护责任：房客负责房屋及附属设施的日常维护，如损坏需及时修复或赔偿。6.3房屋禁止行为：禁止在房屋内进行违法活动，禁止破坏房屋结构，禁止在公共区域堆放杂物。第七条物业费及水电费7.1物业费缴纳：房客按照物业管理规定，每月缴纳物业管理费________元。7.2水电费缴纳：房客按照实际使用情况缴纳水电费，每月________日缴纳上月水电费。7.3物业费及水电费结算：每月________日为物业管理费及水电费结算日，房客需在规定时间内缴纳费用。第八条房屋转租与转借8.1转租条件：房客需在租赁期间提前________个月向房东书面提出转租申请，经房东书面同意后方可进行转租。8.2转借条件：房客需在租赁期间提前________个月向房东书面提出转借申请，经房东书面同意后方可进行转借。8.3转租/转借审批流程：房客将转租/转借申请及相关材料提交给房东，房东在________日内审核并作出书面答复。第九条合同解除与违约责任（1）一方违反合同约定，经对方书面催告后仍未改正；（2）房屋或附属设施发生严重损坏，无法居住；（3）因不可抗力导致房屋无法居住；（4）双方协商一致解除合同。9.2违约责任：一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.3违约金：如一方违约，应向另一方支付相当于________个月租金的违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可共同选择仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十一条其他约定事项11.1暂住证办理：房客在入住后________日内办理暂住证，如因故无法按时办理，需提前向房东说明。11.2停电、停水等突发事件处理：如遇停电、停水等突发事件，房客应及时通知房东，双方共同协商解决。11.3垃圾处理：房客应按照物业管理规定，将垃圾投放到指定地点，不得随意丢弃。第十二条合同附件12.1房屋产权证明：房屋产权证复印件。12.2房屋租赁合同：本合同。12.3其他相关文件：双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理房屋交还、押金退还等手续。第十四条合同签署14.1双方签字盖章：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.2合同签署时间：________年________月________日。14.3合同签署地点：________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方（房东）、乙方（房客）和中介方之外的任何个人或组织，包括但不限于维修服务商、保险承保方、法律顾问、仲裁机构等。第二条第三方介入条件（1）甲方、乙方或中介方提出第三方介入的请求；（2）第三方介入的目的是为了解决合同履行过程中的特定问题或争议；（3）第三方介入的请求经甲方、乙方和中介方协商一致同意。第三条第三方责任限额（1）如第三方系维修服务商，其责任限额不超过因维修而产生的合理费用；（2）如第三方系保险承保方，其责任限额以保险合同约定的赔偿限额为准；（3）如第三方系法律顾问或仲裁机构，其责任限额不超过因其提供法律意见或仲裁服务而产生的合理费用。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：（1）根据介入目的，有权获取与合同履行相关的必要信息和资料；（2）有权按照合同约定或法律规定，独立或协助甲方、乙方和中介方解决问题；（3）有权根据介入结果，向甲方、乙方和中介方提出意见和建议。4.2第三方的义务：（1）在介入过程中，应遵守国家法律法规和本合同的规定；（2）应尽合理努力，确保介入活动的有效性和公正性；（3）应保守介入过程中知悉的商业秘密和隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其责任和义务仅限于介入目的和范围，不涉及合同其他条款的履行；5.2第三方介入期间，甲方、乙方和中介方的权利和义务不变，仍需按照本合同履行各自职责；5.3第三方介入活动的费用由请求方承担，除非合同另有约定。第六条第三方介入的具体规定6.1第三方介入的具体方式、流程和费用由介入协议另行约定；6.2第三方介入协议应明确介入目的、范围、期限、费用分摊等事项；6.3第三方介入协议经甲方、乙方和中介方签字盖章后生效。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入目的实现或无法实现时，介入活动终止；7.2第三方介入终止后，第三方应向甲方、乙方和中介方提交介入报告，报告内容包括介入过程、结果、费用等；7.3第三方介入终止后，甲方、乙方和中介方应根据本合同和介入报告，继续履行合同义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中如发生争议，应协商解决；8.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第九条第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中知悉的商业秘密和隐私，应予以保密；9.2保密期限自介入终止之日起计算，不少于________年。第十条本条款的适用10.1本条款适用于本合同中所有可能涉及第三方介入的情况；10.2本条款未尽事宜，由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证或不动产权证书的原件及复印件。说明：用于证明房屋的所有权及使用权，确保房屋的合法出租。2.房屋租赁合同详细要求：本合同的原件及复印件。说明：作为租赁双方权利义务的依据，合同需经双方签字盖章。3.房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内的设施设备，包括品牌、型号、数量等。说明：用于明确房屋内设施设备的情况，便于双方在租赁期间进行维护和使用。4.押金收据详细要求：押金收据的原件及复印件。说明：作为押金交付的凭证，确保押金的安全和退还。5.物业管理费缴纳凭证详细要求：物业管理费的缴费凭证。说明：证明房客已按时缴纳物业管理费，避免产生违约责任。6.水电费缴纳凭证详细要求：水电费的缴费凭证。说明：证明房客已按时缴纳水电费，避免产生违约责任。7.临时维修费用凭证详细要求：临时维修费用的发票或收据。说明：证明房客已支付因房屋损坏而产生的维修费用。8.房屋损坏鉴定报告详细要求：房屋损坏的鉴定报告。说明：用于确定房屋损坏的原因和程度，便于双方协商赔偿事宜。9.第三方介入协议详细要求：第三方介入的协议书。说明：明确第三方介入的目的、范围、期限、费用等事项。10.第三方介入报告详细要求：第三方介入的报告书。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为及责任认定：违约行为：未按时缴纳租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备等。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，房客需支付违约金或赔偿损失。示例说明：房客未按时缴纳租金，应支付相当于________个月租金的违约金。2.房东违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋、房屋存在安全隐患、违反合同约定等。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，房东需支付违约金或赔偿损失。示例说明：房东未按时交付房屋，应支付相当于________个月租金的违约金。3.中介方违约行为及责任认定：违约行为：未按照合同约定提供服务、泄露客户信息等。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，中介方需支付违约金或赔偿损失。示例说明：中介方泄露客户信息，应支付相当于________个月服务费或赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按照介入协议履行义务、提供虚假信息等。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，第三方需支付违约金或赔偿损失。示例说明：第三方未按照介入协议履行维修义务，应支付相当于________个月维修费用或赔偿损失。全文完。2024全新租房中介服务规范合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效1.3合同解除2.房源信息提供与确认2.1房源信息真实性2.2房源信息变更2.3房源信息确认3.租赁双方信息3.1房东信息3.2房客信息3.3第三方信息4.租赁标的物4.1房屋位置4.2房屋结构4.3房屋面积4.4房屋设施5.租赁期限与租金5.1租赁期限5.2租金金额5.3租金支付方式5.4租金调整6.押金与违约金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3违约金标准7.物业管理费与水电费7.1物业管理费7.2水电费7.3费用结算方式8.房屋使用与维护8.1房屋使用规则8.2房屋维护责任8.3房屋维修责任9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2附件一：房屋租赁合同11.3附件二：房屋租赁补充协议12.合同解除后的处理12.1房屋返还12.2资产清算12.3争议解决13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定14.1合同解释14.2合同履行14.3合同解除与终止第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，双方应履行合同约定的各项义务。1.3合同解除1.3.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除本合同。1.3.2合同解除后，双方应立即终止租赁关系，并按本合同约定处理租赁房屋及相关事宜。第二条房源信息提供与确认2.1房源信息真实性甲方保证提供租赁房屋的房源信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋位置、面积、结构、设施等。2.2房源信息变更如租赁房屋的房源信息发生变更，甲方应在3个工作日内通知乙方，乙方有权选择是否继续履行本合同。2.3房源信息确认乙方在签订本合同前，有权对租赁房屋进行实地查看，确认房源信息与甲方提供的信息一致。第三条租赁双方信息3.1房东信息甲方（房东）全称：________________甲方身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________3.2房客信息乙方（房客）全称：________________乙方身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________3.3第三方信息如涉及第三方，应在本合同中明确第三方的权利义务，并取得其同意。第四条租赁标的物4.1房屋位置租赁房屋位于：________________4.2房屋结构租赁房屋为：________________（例如：公寓、别墅、住宅等）4.3房屋面积租赁房屋面积为：________________（平方米）4.4房屋设施租赁房屋设施包括：________________（例如：家具、电器、网络等）第五条租赁期限与租金5.1租赁期限本合同租赁期限为：_______年_______月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2租金金额本合同租金总额为：人民币_______元整（大写：_______元整）。5.3租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。5.4租金调整如国家政策或市场行情发生变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。第六条押金与违约金6.1押金金额本合同押金金额为：人民币_______元整（大写：_______元整）。6.2押金退还条件6.2.1租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还押金。6.2.2乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后再退还剩余押金。6.3违约金标准6.3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______倍的违约金。6.3.2乙方损坏租赁房屋或设施，应赔偿甲方相应的损失。第七条物业管理费与水电费7.1物业管理费物业管理费按实结算，乙方应按时缴纳。7.2水电费水电费按实际使用量结算，乙方应按时缴纳。7.3费用结算方式物业管理费、水电费等费用，乙方应在每月_______日前支付至甲方指定账户。第八条房屋使用与维护8.1房屋使用规则8.1.1乙方应遵守房屋所在地的物业管理规定，不得违反国家法律法规和公序良俗。8.1.2乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行任何影响房屋安全和使用的行为。8.1.3乙方不得将房屋转租、转借或允许他人以任何形式占用房屋。8.2房屋维护责任8.2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。8.2.2房屋的自然磨损和合理损耗，乙方无需赔偿。8.2.3乙方在租赁期间对房屋进行装修或改造，应在租赁期满或合同解除前恢复原状。8.3房屋维修责任8.3.1房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，如需专业维修，乙方应提前通知甲方。8.3.2因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担维修费用。8.3.3因不可抗力导致的房屋损坏，双方可根据实际情况协商处理。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.3违约金的计算方式按本合同第六条约定执行。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构如双方同意仲裁，应选择仲裁机构进行仲裁。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1乙方违约，甲方有权解除本合同。10.1.2甲方违约，乙方有权解除本合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，本合同自动终止。10.2.2双方协商一致解除本合同。10.2.3出现本合同第十条第一款规定的解除条件。10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，应提前_______日书面通知另一方。10.3.2双方应在接到解除合同通知后_______日内办理房屋返还手续。第十一条合同附件11.1房屋租赁清单本合同附件一为房屋租赁清单，详细列明租赁房屋的设施、设备等。11.2附件一：房屋租赁合同本合同附件二为房屋租赁合同，包括本合同及附件。11.3附件二：房屋租赁补充协议如双方在合同履行过程中达成补充协议，应作为本合同的附件。第十二条合同解除后的处理12.1房屋返还12.1.1合同解除后，乙方应在_______日内将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。12.1.2乙方逾期返还房屋，应承担相应的违约责任。12.2资产清算12.2.1合同解除后，双方应就租赁期间的费用进行清算。12.2.2清算结果作为房屋返还手续的一部分。12.3争议解决12.3.1如合同解除后发生争议，双方应友好协商解决。12.3.2协商不成的，可按第九条约定解决。第十三条合同变更与解除13.1合同变更13.1.1双方可经协商一致，对本合同进行变更。13.1.2变更内容应以书面形式记载。13.2合同解除13.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同。13.2.2解除合同的通知应提前_______日送达。第十四条其他约定14.1合同解释本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.2合同履行本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格遵守。14.3合同解除与终止本合同解除或终止后，双方应立即终止租赁关系，并按本合同约定处理租赁房屋及相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外，因履行本合同而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。15.2介入目的第三方介入的目的是为了协助甲方或乙方履行合同义务，提高服务质量，保障交易安全，或解决合同履行过程中出现的问题。15.3介入方式1.中介服务：第三方作为中介，协助甲方和乙方达成租赁协议。2.专业服务：第三方提供专业服务，如房屋维修、法律咨询等。3.金融服务：第三方提供资金支持，如担保、贷款等。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其直接参与的部分，不包括因甲方或乙方的违约行为导致的损失。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同租金总额的_______%。16.2.2如第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应在责任限额内承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据其服务内容收取合理的服务费用。17.2第三方有权根据合同约定和甲方或乙方的委托，独立行使职权。18.第三方义务18.1第三方应遵守本合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。18.2第三方应保证其提供的服务的质量，确保甲方或乙方满意。18.3第三方应及时向甲方或乙方通报合同履行过程中出现的问题。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务合同关系，第三方应按照甲方的要求履行合同义务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理