2024年土地流转居间买卖服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地流转居间买卖服务协议本合同目录一览1.合同订立背景与目的1.1合同双方基本情况1.2合同订立的时间、地点1.3合同订立的目的与依据2.土地流转相关内容2.1土地位置、面积、性质2.2土地流转期限2.3土地流转价格及支付方式2.4土地使用条件及限制3.居间服务内容3.1居间方权利与义务3.2买方权利与义务3.3卖方权利与义务4.居间服务费用及支付4.1居间服务费用计算方法4.2居间服务费用支付时间4.3居间服务费用支付方式5.保密条款5.1保密信息的范围5.2保密义务5.3违约责任6.知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权使用6.3知识产权侵权7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约责任赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：土地流转协议10.2附件二：居间服务协议11.其他约定事项11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.合同签署及生效日期12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同生效日期13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同订立背景与目的1.1合同双方基本情况1.2合同订立的时间、地点1.2.1本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]订立。1.2.2合同双方代表在[具体日期]前已就合同内容进行充分沟通和协商。1.3合同订立的目的与依据1.3.2本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。2.土地流转相关内容2.1土地位置、面积、性质2.1.1标的土地位于[具体位置]，土地总面积为[具体面积]平方米。2.1.2标的土地性质为[具体土地性质]，具体用途为[具体用途]。2.2土地流转期限2.2.1本合同约定的土地流转期限为[具体期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。2.3土地流转价格及支付方式2.3.1标的土地流转价格为每平方米[具体价格]元，总计[总价]元。2.3.2乙方应于[具体日期]前支付首期土地流转款[首期金额]元，余款[具体金额]元分[具体期数]期支付，每期支付[具体金额]元。2.4土地使用条件及限制2.4.1乙方在流转期内对标的土地的使用不得违反国家法律法规和政策规定。2.4.2乙方在使用标的土地过程中，应遵守甲方制定的各项管理制度和规定。3.居间服务内容3.1居间方权利与义务3.1.1乙方作为居间方，有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费用。3.1.2乙方应协助甲方与乙方就标的土地流转事宜进行协商，促成双方达成一致。3.2买方权利与义务3.2.1甲方作为买方，有权要求乙方按照合同约定提供居间服务。3.2.2甲方应配合乙方提供相关资料，协助乙方完成居间服务。3.3卖方权利与义务3.3.1乙方作为卖方，有权要求甲方按照合同约定支付土地流转款。3.3.2乙方应保证标的土地的权属清晰，不存在争议。4.居间服务费用及支付4.1居间服务费用计算方法4.1.1居间服务费用按照标的土地流转价格的[具体比例]计算。4.2居间服务费用支付时间4.2.1居间服务费用应于标的土地流转合同签订后[具体日期]内支付。4.3居间服务费用支付方式4.3.1居间服务费用应以银行转账方式支付至乙方指定账户。5.保密条款5.1保密信息的范围5.1.1本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密信息。5.2保密义务5.2.1双方对本合同中涉及到的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任5.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。6.知识产权6.1知识产权归属6.1.1本合同中涉及的知识产权归各自所有者所有。6.2知识产权使用6.2.1双方在使用本合同中涉及的知识产权时，应遵守相关法律法规。6.3知识产权侵权6.3.1若一方发现本合同中涉及的知识产权被侵权，应及时通知对方，并共同采取维权措施。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至[具体地点]的仲裁委员会仲裁解决。8.2.2仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在[具体期限]内提交书面争议通知。8.3.2仲裁委员会应在收到争议通知后[具体期限]内开始仲裁程序。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1本合同约定的土地流转期限届满或双方协商一致解除合同时终止。9.3合同解除条件9.3.1出现下列情况之一的，任何一方有权解除本合同：9.3.1.1一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；9.3.1.2一方被依法宣告破产或解散；9.3.1.3因不可抗力致使合同无法履行。10.合同附件10.1附件一：土地流转协议10.1.1本附件一为甲方与乙方之间签订的土地流转协议，作为本合同附件。10.2附件二：居间服务协议10.2.1本附件二为乙方与甲方之间签订的居间服务协议，作为本合同附件。11.其他约定事项11.1合同变更11.1.1本合同经双方协商一致，可以变更。11.1.2合同变更应以书面形式进行，并自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除11.2.1合同解除应按本合同第九条的规定进行。11.3合同终止11.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于土地交付、费用结算等。12.合同签署及生效日期12.1合同签署时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起签署。12.2合同签署地点12.2.1本合同签署地点为[具体地点]。12.3合同生效日期12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。13.1.2双方应按照合同约定处理解除合同后的善后事宜。13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理终止合同后的善后事宜，包括但不限于土地返还、费用结算等。14.合同未尽事宜的处理14.1本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。14.2若协商不成，按本合同第八条规定的争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同所指的第三方是指除甲方、乙方之外的，为合同履行提供专业服务、协助或参与合同履行的任何个人或组织。1.1.2第三方包括但不限于评估机构、鉴定机构、监理机构、法律顾问等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入本合同的目的是为了确保合同履行的公正、透明和合规性，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其行为导致的损失承担相应的责任。2.1.2第三方责任限额为本合同标的土地流转价格的[具体比例]%。2.2第三方责任承担2.2.1第三方责任承担方式包括但不限于：2.2.1.1直接赔偿；2.2.1.2赔偿损失；2.2.1.3恢复原状；2.2.1.4其他合理方式。3.第三方责权利界定3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据本合同约定，获取其提供服务的报酬。3.1.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和条件，以完成其服务。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照本合同约定，提供专业、及时、有效的服务。3.2.2第三方应保守本合同涉及的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3第三方与其他各方的划分说明3.3.1第三方与甲方、乙方之间为委托与被委托关系，第三方应独立承担其服务责任。3.3.2第三方在提供服务过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。4.第三方介入程序4.1第三方介入申请4.1.1甲方、乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入目的、所需服务内容及预期效果。4.2第三方介入审批4.2.1甲方、乙方应在收到对方申请后[具体期限]内，对第三方介入申请进行审批，并书面回复对方。4.3第三方介入实施4.3.1第三方介入后，应根据本合同约定及双方协商一致的意见，开展相关工作。5.第三方介入费用5.1第三方介入费用5.1.1第三方介入费用由甲方、乙方按照实际需要承担。5.1.2第三方介入费用应在第三方介入前由双方协商确定。5.2第三方介入费用支付5.2.1第三方介入费用应按照本合同约定的支付方式进行支付。6.第三方介入争议解决6.1第三方介入争议6.1.1若第三方在介入过程中与甲方、乙方产生争议，应通过协商解决。6.2第三方介入争议解决方式6.2.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。6.3第三方介入争议处理6.3.1第三方介入争议的处理，应遵循公平、公正、公开的原则。7.第三方介入合同的终止7.1第三方介入合同终止条件7.1.1第三方介入合同终止条件包括但不限于：7.1.1.1第三方介入任务完成；7.1.1.2双方协商一致解除合同；7.1.1.3因不可抗力导致合同无法履行。7.2第三方介入合同终止程序7.2.1第三方介入合同终止程序由甲方、乙方共同协商确定。7.2.2第三方介入合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地流转协议详细要求：本附件为甲方与乙方之间签订的土地流转协议，应详细列明土地的位置、面积、性质、流转期限、价格及支付方式等条款。说明：本附件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：居间服务协议详细要求：本附件为乙方与甲方之间签订的居间服务协议，应明确居间服务的具体内容、费用、支付方式及双方的权利义务。说明：本附件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入协议详细要求：本附件为甲方、乙方与第三方之间签订的协议，应明确第三方介入的目的、服务内容、费用、责任限额及争议解决方式。说明：本附件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.附件四：土地评估报告详细要求：本附件为第三方评估机构出具的标的土地评估报告，应包含评估方法、评估依据、评估结果等。说明：本附件作为本合同附件，用于证明标的土地的价值。5.附件五：土地使用规划图详细要求：本附件为标的土地的使用规划图，应标明土地的用途、建筑物位置、绿化区域等。说明：本附件作为本合同附件，用于指导土地的使用和管理。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：本附件为甲方、乙方或第三方在合同履行过程中编制的报告，应详细记录合同履行情况、存在的问题及改进措施。说明：本附件作为本合同附件，用于监督合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按约定支付土地流转款；未按约定使用土地；未经乙方同意擅自变更土地用途。1.2乙方违约行为：未按约定提供居间服务；未按约定收取居间服务费用；未经甲方同意擅自泄露商业秘密。1.3第三方违约行为：未按约定提供专业、及时、有效的服务；泄露商业秘密；因自身原因导致合同无法履行。2.责任认定标准2.1违约责任认定标准：甲方、乙方、第三方在违约行为发生后的[具体期限]内，应向对方提供书面违约通知。违约方应根据违约程度承担相应的违约责任，包括但不限于：2.1.1直接赔偿；2.1.2赔偿损失；2.1.3恢复原状；2.1.4其他合理方式。3.违约责任示例说明3.1甲方未按约定支付土地流转款违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的[具体比例]%。3.2乙方未按约定提供居间服务违约责任：乙方应向甲方退还已收取的居间服务费用，并支付违约金，违约金为已收取费用的[具体比例]%。3.3第三方泄露商业秘密违约责任：第三方应承担侵权责任，赔偿甲方因泄露商业秘密所遭受的损失。全文完。2024年土地流转居间买卖服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属4.流转期限4.1流转起始时间4.2流转终止时间5.居间服务费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.居间服务内容6.1居间服务范围6.2居间服务方式6.3居间服务期限7.履约责任7.1出让方责任7.2受让方责任7.3居间方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年土地流转居间买卖服务协议》。1.1.2“出让方”指将土地使用权出让的一方。1.1.3“受让方”指受让土地使用权的一方。1.1.4“居间方”指提供居间服务，促成土地流转的一方。1.1.5“土地”指出让方拥有的土地使用权所涉及的土地。1.1.6“居间服务”指居间方为出让方和受让方提供的中介服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，否则具有其通常的含义。1.2.2如果合同中的术语存在歧义，解释应有利于居间方的权益。2.双方基本信息2.1出让方信息2.1.1出让方名称：_______2.1.2出让方法定代表人：_______2.1.3出让方住所：_______2.1.4出让方联系电话：_______2.2受让方信息2.2.1受让方名称：_______2.2.2受让方法定代表人：_______2.2.3受让方住所：_______2.2.4受让方联系电话：_______3.土地基本情况3.1土地位置：_______3.2土地面积：_______平方米3.3土地用途：_______3.4土地权属：出让方拥有该土地的使用权。4.流转期限4.1流转起始时间：_______4.2流转终止时间：_______5.居间服务费用5.1费用计算方式：居间服务费用按成交价的_______%计算。5.2费用支付方式：居间服务费用由受让方在合同签订后_______个工作日内支付。5.3费用支付时间：居间服务费用支付时间为_______。6.居间服务内容6.1.1提供土地信息；6.1.2协助双方进行谈判；6.1.3起草土地流转相关合同；6.1.4协助办理土地流转手续；6.2居间服务方式：居间方通过电话、邮件、现场等方式提供居间服务。6.3居间服务期限：自合同签订之日起至土地流转手续办理完毕之日止。7.履约责任7.1出让方责任7.1.1出让方应保证所提供土地信息的真实性、准确性和完整性。7.1.2出让方应按合同约定履行土地流转手续。7.2受让方责任7.2.1受让方应按照合同约定支付居间服务费用。7.2.2受让方应按合同约定履行土地流转手续。7.3居间方责任7.3.1居间方应按照合同约定提供居间服务。7.3.2居间方应保守双方商业秘密。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出让方未能按照合同约定提供真实、准确、完整的土地信息。8.1.2出让方未能按照合同约定办理土地流转手续。8.1.3受让方未能按照合同约定支付居间服务费用。8.1.4受让方未能按照合同约定履行土地流转手续。8.1.5居间方未能按照合同约定提供居间服务。8.2违约责任8.2.1对于出让方和受让方的违约，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2对于居间方的违约，居间方应退还已收取的居间服务费用，并承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿8.3.1违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。8.3.2损失赔偿按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议提交仲裁后，仲裁委员会应按照其仲裁规则进行审理。9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字确认。10.1.2任何变更不得违反法律法规的强制性规定。10.2合同解除10.2.1.1另一方严重违约；10.2.1.2出现不可抗力事件，且合同目的无法实现；10.2.1.3双方协商一致解除合同。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1土地流转手续办理完毕，合同目的实现；11.2.2合同解除；11.2.3合同约定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知与送达12.2.1任何通知或送达均应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。12.3合同附件12.3.1.1土地使用权证复印件；12.3.1.2双方身份证复印件；12.3.1.3其他双方认为必要的文件。13.合同签署13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______13.3签署人13.3.1出让方代表签字：13.3.2受让方代表签字：13.3.3居间方代表签字：14.合同附件清单14.1土地使用权证复印件；14.2双方身份证复印件；14.3双方签字盖章的合同副本；14.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指除出让方、受让方和居间方之外的，在合同执行过程中可能介入的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2“第三方介入”指第三方根据合同约定或双方协商一致，参与合同的执行或提供专业服务。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同执行过程中提供的服务或意见，不构成出让方、受让方或居间方的责任。15.2.2第三方应遵守相关法律法规，并对其提供的服务或意见承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.3.2若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方责任限额为第三方实际收取的费用。15.3.3第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.1出让方、受让方或居间方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和预期效果。16.1.2对方应在收到申请后_______个工作日内回复是否同意第三方介入。16.2第三方介入的同意16.2.1若对方同意第三方介入，双方应与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体事项、责任和义务。16.2.2补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。16.3第三方介入的监督16.3.1居间方有权对第三方介入的服务进行监督，确保第三方按照合同约定提供专业服务。16.3.2居间方发现第三方存在违约行为时，应及时通知出让方和受让方，并采取必要措施。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出让方17.1.1第三方与出让方之间不存在合同关系，第三方对出让方的责任仅限于其提供的服务或意见。17.1.2出让方对第三方的服务或意见不承担任何责任。17.2第三方与受让方17.2.1第三方与受让方之间不存在合同关系，第三方对受让方的责任仅限于其提供的服务或意见。17.2.2受让方对第三方的服务或意见不承担任何责任。17.3第三方与居间方17.3.1第三方与居间方之间不存在合同关系，第三方对居间方的责任仅限于其提供的服务或意见。17.3.2居间方对第三方的服务或意见不承担任何责任。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入的费用18.1.1第三方介入的费用由申请方承担，并在合同附件中明确。18.1.2若第三方介入费用未在合同附件中明确，则由申请方与第三方协商确定。18.2第三方介入的期限18.2.1第三方介入的期限由双方在合同附件中约定，并在补充协议中明确。18.3第三方介入的保密义务18.3.1第三方在介入过程中，对获取的任何商业秘密或敏感信息负有保密义务。18.4第三方介入的终止18.4.1第三方介入的终止条件由双方在合同附件中约定，并在补充协议中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件详细要求：提供清晰、完整的土地使用权证复印件，并加盖出让方公章。说明：用于证明出让方拥有土地使用权的合法性。2.双方身份证复印件详细要求：提供清晰、完整的身份证复印件，并加盖双方公章。说明：用于证明双方身份的真实性。3.双方签字盖章的合同副本详细要求：提供清晰、完整的合同副本，并加盖双方公章。说明：作为合同的有效副本，供双方留存。4.补充协议详细要求：提供清晰、完整的补充协议，并加盖双方公章。说明：用于明确第三方介入的具体事项、责任和义务。5.第三方资质证明详细要求：提供第三方机构的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：用于证明第三方机构的合法性和专业能力。6.第三方服务报告详细要求：提供第三方机构出具的服务报告，包括服务内容、结论和建议等。说明：用于证明第三方机构提供的服务质量和效果。7.争议解决协议详细要求：提供双方签订的争议解决协议，包括争议解决方式、机构等。说明：用于明确争议解决的具体程序和规则。8.其他相关文件详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件。说明：根据具体情况，提供相应的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未能按照合同约定提供真实、准确、完整的土地信息。责任认定：出让方应承担违约责任，包括但不限于赔偿受让方因此遭受的损失。示例：若因出让方提供虚假土地信息导致受让方遭受经济损失，出让方应赔偿受让方损失。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未能按照合同约定支付居间服务费用。责任认定：受让方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。示例：若受让方未在约定时间内支付居间服务费用，应向居间方支付违约金。3.居间方违约行为及责任认定违约行为：未能按照合同约定提供居间服务。责任认定：居间方应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的居间服务费用。示例：若居间方未能按照约定提供居间服务，应退还受让方已支付的居间服务费用。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供专业服务过程中存在违约行为。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此遭受的损失。示例：若第三方在评估过程中提供虚假评估报告，应赔偿出让方和受让方因此遭受的损失。全文完。2024年土地流转居间买卖服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.土地基本情况2.1土地坐落位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.流转方式及期限3.1流转方式3.2流转期限4.居间服务内容4.1服务范围4.2服务方式4.3服务期限5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.履约责任及违约责任7.1履约责任7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改方式12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：_______有限公司乙方：_______自然人1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：_______乙方授权代表：_______1.3联系方式甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______2.土地基本情况2.1土地坐落位置_______省_______市_______县（市、区）_______街道（乡镇）_______村（组）_______号2.2土地面积_______亩2.3土地性质_______2.4土地用途_______3.流转方式及期限3.1流转方式_______3.2流转期限_______年4.居间服务内容4.1服务范围甲乙双方就_______事项进行居间服务，具体包括但不限于：（1）协助甲方寻找有意向购买土地的乙方；（2）协助双方进行土地交易谈判；（3）协助办理土地交易相关手续；（4）提供法律咨询及风险提示；4.2服务方式（1）实地考察；（2）电话、邮件沟通；（3）提供相关资料及信息；（4）办理交易手续；4.3服务期限_______5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用_______元（大写：_______）5.2支付方式甲方应在居间服务完成后_______日内，向乙方支付居间服务费用；5.3付款时间_______6.履约保证金6.1保证金金额_______元（大写：_______）6.2保证金支付方式甲方应在签订本合同后_______日内，向乙方支付履约保证金；6.3保证金退还条件（1）双方按约定完成土地交易；（2）甲方支付居间服务费用；（3）乙方履行完毕本合同约定的其他义务。7.履约责任及违约责任7.1履约责任（1）甲方应按照约定支付居间服务费用及履约保证金；（2）乙方应按照约定提供真实、准确、完整的土地信息；（3）双方应按照约定办理土地交易相关手续；（4）双方应履行本合同约定的其他义务。7.2违约责任（1）甲方未按约定支付居间服务费用及履约保证金的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）乙方未按约定提供真实、准确、完整的土地信息的，应向甲方支付_______%的违约金；（3）任何一方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构_______仲裁委员会9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。10.保密条款10.1保密内容（1）本合同内容；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）双方约定的其他保密信息。10.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_______年。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改方式本合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。12.其他约定事项12.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难时，双方应相互理解、协助解决；（3）不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相应的证明材料。12.2合同附件本合同附件如下：（1）土地流转相关资料；（2）双方签字（或盖章）的文件；（3）其他与本合同相关的文件。13.合同签署13.1签署时间_______年_______月_______日13.2签署地点_______市_______县（市、区）_______街道（乡镇）_______村（组）13.3签署人甲方代表：_______乙方代表：_______14.合同附件清单（1）土地权属证明；（2）土地流转申请书；（3）身份证复印件；（4）授权委托书；（5）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助本合同履行而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方甲乙双方同意，在居间服务过程中，可引入中介方提供专业服务。中介方应具备相应的资质和许可，并承担相应的法律责任。15.2.2其他第三方除中介方外，甲乙双方可引入其他第三方提供评估、法律咨询、财务审计等服务。15.3第三方责任15.3.1责任界定第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规，并对其提供的服务质量承担责任。甲乙双方应对第三方的服务内容进行监督，确保其符合合同要求。15.3.2责任限额15.3.2.1第三方责任限额本合同中，第三方因提供专业服务所产生的一切责任，包括但不限于过失、疏忽、违反合同约定等，其责任限额为_______元（大写：_______）。15.3.2.2第三方责任免除如因不可抗力导致第三方无法履行服务义务，或因甲乙双方原因导致第三方无法履行服务义务，第三方不承担违约责任。15.4第三方权利15.4.1第三方收费第三方在提供专业服务时，可向甲乙双方收取合理的服务费用。费用标准和支付方式由甲乙双方与第三方另行协商确定。15.4.2第三方资料保密第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同内容。16.第三方与其他各方的划分说明16.1责任划分16.1.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定，各自承担相应的责任和义务。16.1.2第三方责任第三方在提供专业服务过程中，应承担其自身的责任和义务。16.1.3交叉责任如甲乙双方与第三方之间存在交叉责任，应根据实际情况，由相关方共同承担