2024年旅游风景区停车场租赁与开发合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旅游风景区停车场租赁与开发合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.停车场租赁2.1停车场位置2.2停车场面积2.3租赁期限2.4租金支付方式及金额2.5租金调整机制3.停车场设施设备3.1设施设备清单3.2设施设备维护责任3.3设施设备更新改造4.停车场运营管理4.1运营管理责任4.2运营管理制度4.3运营管理费用5.停车场安全5.1安全责任5.2安全管理制度5.3应急预案6.停车场开发合作6.1开发合作范围6.2合作方式6.3合作期限6.4合作费用7.合作收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配时间8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.解除合同条件9.1解除合同的条件9.2解除合同的程序9.3解除合同的后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：停车场租赁合同14.2附件二：停车场设施设备清单14.3附件三：合作收益分配方案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：旅游风景区管理有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号1.4合同双方联系方式2.停车场租赁2.1停车场位置停车场位于甲方管理的旅游风景区内，具体位置为区域。2.2停车场面积停车场总面积为20000平方米。2.3租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.4租金支付方式及金额租金按年支付，每年租金为人民币100万元整。2.5租金调整机制如市场租金波动，租金可按双方协商一致的比例进行调整。3.停车场设施设备3.1设施设备清单3.2设施设备维护责任甲方负责停车场的设施设备维护，确保其正常运行。3.3设施设备更新改造如需更新改造设施设备，双方协商一致后，由甲方负责实施。4.停车场运营管理4.1运营管理责任乙方负责停车场的日常运营管理。4.2运营管理制度乙方应建立健全停车场运营管理制度，确保停车场运营有序。4.3运营管理费用运营管理费用由乙方承担，具体费用标准由双方协商确定。5.停车场安全5.1安全责任双方共同承担停车场的安全责任。5.2安全管理制度双方应共同制定并执行停车场安全管理制度。5.3应急预案双方应共同制定应急预案，应对突发事件。6.停车场开发合作6.1开发合作范围合作范围包括停车场设施设备的更新改造、停车场周边环境的改善等。6.2合作方式合作方式为双方共同投资，按投资比例分享收益。6.3合作期限合作期限与租赁期限一致，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。6.4合作费用合作费用由双方按投资比例分担。8.保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.解除合同条件9.1解除合同的条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除合同的程序一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3解除合同的后果合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同终止后的有关事宜，包括但不限于设施设备的移交、租金的结算等。10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按合同约定支付租金或合作费用；（2）一方未按合同约定履行运营管理责任；（3）一方泄露对方保密信息；（4）一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，争议也可提交仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同终止条件合同终止条件包括租赁期限届满、合同解除、双方协商一致终止等。12.4合同终止日期合同终止日期以实际终止时间为准。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。13.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：停车场租赁合同14.2附件二：停车场设施设备清单14.3附件三：合作收益分配方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供专业咨询、监理、评估、调解等服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款中的“责任限额”是指第三方因履行合同义务过程中产生的责任，其赔偿金额不得超过本合同约定的甲方或乙方应承担的相应责任限额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、风险程度以及可能产生的损失等因素。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和要求，独立开展相关工作；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定和法律法规，履行其职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应确保其提供的服务符合合同约定和质量要求。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托服务关系，乙方为委托方，第三方为受托方。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配，仅提供专业服务。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的审批甲乙双方应共同决定是否引入第三方，并就第三方介入的事项达成一致意见。19.2第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。19.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，并根据实际工作需要调整。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行合同义务。20.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认，并书面通知第三方。21.第三方介入的法律责任21.1第三方介入的法律责任第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。21.2第三方介入的赔偿责任第三方介入的赔偿责任按照合同约定的责任限额执行。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决第三方介入过程中产生的争议，按照本合同第11条争议解决方式解决。22.2第三方介入的争议解决程序第三方介入的争议解决程序按照第11.3条争议解决程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场租赁合同详细要求：详细列出停车场租赁的条款，包括租赁期限、租金支付方式、设施设备清单等。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：停车场设施设备清单详细要求：列出停车场内所有设施设备的名称、型号、数量、安装位置等。说明：本附件作为合同附件，用于明确停车场内设施设备的具体情况。3.附件三：合作收益分配方案详细要求：明确合作收益的分配比例、分配方式、分配时间等。说明：本附件作为合同附件，用于明确合作收益的分配机制。4.附件四：停车场运营管理制度详细要求：制定停车场的运营管理制度，包括安全管理、收费管理、环境卫生管理等。说明：本附件作为合同附件，用于规范停车场的日常运营管理。5.附件五：应急预案详细要求：制定停车场突发事件应急预案，包括火灾、交通事故、自然灾害等。说明：本附件作为合同附件，用于确保停车场的应急处理能力。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用标准、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的流程和责任。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同附件，用于确保争议解决的效率和公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金或合作费用。责任认定标准：违约方应支付滞纳金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.违约行为：未按合同约定履行运营管理责任。责任认定标准：违约方应承担由此产生的直接经济损失，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：乙方未按约定进行停车场的安全检查，导致停车场发生安全事故，乙方应承担由此产生的经济损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：泄露对方保密信息。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：违反合同约定的其他义务。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：甲乙双方约定乙方不得擅自改变停车场用途，但乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担法律责任，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年旅游风景区停车场租赁与开发合作合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合作双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.停车场租赁范围和期限3.1停车场租赁范围3.2停车场租赁期限4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用4.2支付方式5.停车场设施和维护责任5.1甲方设施维护责任5.2乙方设施维护责任6.停车场使用规则6.1使用规则6.2违规处理7.停车场经营与收益分配7.1经营方式7.2收益分配8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.其他约定事项13.1其他约定13.2不可抗力14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年旅游风景区停车场租赁与开发合作合同》。1.1.2“甲方”指旅游风景区停车场所有权人。1.1.3“乙方”指停车场租赁方。1.1.4“停车场”指甲方拥有的位于旅游风景区内的停车场。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的停车场租赁起始日至终止日期。1.1.6“租赁费用”指乙方支付给甲方的停车场租赁费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合作双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话号码]2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话号码]3.停车场租赁范围和期限3.1停车场租赁范围3.1.1乙方租赁甲方拥有的位于旅游风景区内的停车场，具体范围为[停车场详细范围描述]。3.1.2停车场租赁范围包括但不限于停车场内的停车位、设施及附属设施。3.2停车场租赁期限3.2.1本合同租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用4.1.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和租赁费用向甲方支付租金。4.1.2租赁费用为[租金金额]元/月，总计[租金总额]元。4.2支付方式4.2.1乙方应于每月[支付日期]前，将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。4.2.2甲方账户信息：[甲方账户名称]、[甲方账户号码]、[开户银行]。5.停车场设施和维护责任5.1甲方设施维护责任5.1.1甲方负责停车场的设施维护，确保其正常运行。5.1.2甲方应定期对停车场设施进行检查、维修和保养。5.2乙方设施维护责任5.2.1乙方负责停车场的日常清洁和维护。5.2.2乙方应妥善使用停车场设施，避免人为损坏。6.停车场使用规则6.1使用规则6.1.1乙方应遵守国家有关停车场管理的法律法规。6.1.2乙方应按照停车场规定的收费标准收取停车费用。6.1.3乙方应确保停车场内的车辆安全，避免发生交通事故。6.2违规处理6.2.1对于违反本合同使用规则的乙方，甲方有权采取相应措施，包括但不限于：（1）要求乙方改正违规行为；（2）暂停或终止乙方使用停车场的权利；（3）要求乙方承担相应的法律责任。7.停车场经营与收益分配7.1经营方式7.1.1乙方以自经营的方式使用停车场，自行制定收费标准。7.1.2乙方应确保停车场内的经营行为合法、合规。7.2收益分配7.2.1乙方经营停车场的收益归乙方所有。7.2.2乙方应按照本合同约定的支付方式，按时向甲方支付租赁费用。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.1.2保密内容包括但不限于：商业计划、技术信息、财务数据、客户信息等。8.2保密义务8.2.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2.2在合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租赁费用的；9.1.2乙方违反本合同使用规则的；9.1.3甲方未按时履行设施维护责任的；9.1.4双方违反保密义务的；9.2违约责任9.2.1对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在[协商期限]内进行协商。10.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同经双方签字（或盖章）后，以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1本合同租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同解除12.2.1双方协商一致解除合同；12.2.2因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。13.其他约定事项13.1其他约定13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.1.2本合同签订后，如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议14.2.1本合同签订后，如需对本合同进行补充或修改，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、技术服务方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、技术支持、监理监督、纠纷调解等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为[责任限额金额]元。16.2责任承担16.2.1第三方责任限额为最高赔偿限额，超过该限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.1.2第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方的行为进行监督和检查。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应按照合同约定，认真履行职责，确保工作质量。18.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方对第三方的行为承担连带责任。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方对第三方的行为承担连带责任。19.3第三方与其他各方的关系划分19.3.1第三方在合同履行过程中，与甲乙双方的关系为独立第三方关系，不承担甲乙双方之间的合同责任。19.3.2第三方与甲乙双方的关系划分如下：（1）第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为承担连带责任；（2）第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为承担连带责任；（3）第三方对甲乙双方均不承担直接责任。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体条款包括但不限于：20.1.1第三方的职责范围；20.1.2第三方的权利和义务；20.1.3第三方的责任限额；20.1.4第三方的报酬及支付方式；20.1.5第三方的介入程序及时间安排。20.2第三方介入的具体条款应在合同附件中明确约定，作为本合同不可分割的一部分。20.3第三方介入的具体条款的变更20.3.1第三方介入的具体条款的变更，应经甲乙双方同意，并以书面形式签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件1.1要求：提供甲方最新有效的营业执照副本复印件，并加盖甲方公章。2.乙方营业执照副本复印件2.1要求：提供乙方最新有效的营业执照副本复印件，并加盖乙方公章。3.第三方资质证明文件3.1要求：提供第三方最新有效的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等，并加盖第三方公章。4.第三方服务协议4.1要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确第三方提供服务的具体内容、期限、费用等。5.停车场租赁合同5.1要求：提供甲乙双方签订的停车场租赁合同，明确租赁范围、期限、费用等。6.停车场设施清单6.1要求：提供停车场内所有设施的清单，包括设施名称、型号、数量等。7.停车场使用规则7.1要求：提供停车场使用规则，包括收费标准、停车时间、违规处理等。8.第三方责任限额协议8.1要求：提供甲乙双方与第三方签订的责任限额协议，明确第三方责任限额。9.争议解决协议9.1要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式。10.补充协议10.1要求：提供甲乙双方就合同内容进行的任何补充协议，包括但不限于变更、解除等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租赁费用1.2乙方违反停车场使用规则1.3甲方未按时履行设施维护责任1.4第三方未按约定履行职责1.5双方未按约定解决争议2.责任认定标准2.1违约行为的认定标准：2.1.1乙方未按时支付租赁费用：以合同约定的支付日期为准，超过[延迟天数]未支付视为违约。2.1.2乙方违反停车场使用规则：以停车场使用规则为准，违反规则的行为视为违约。2.1.3甲方未按时履行设施维护责任：以合同约定的维护时间为准，未按时维护视为违约。2.1.4第三方未按约定履行职责：以第三方服务协议为准，未按约定履行职责视为违约。2.1.5双方未按约定解决争议：以争议解决协议为准，未按约定解决争议视为违约。3.违约责任认定3.1违约责任的认定标准：3.1.1乙方未按时支付租赁费用：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的[违约金比例]%。3.1.2乙方违反停车场使用规则：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。3.1.3甲方未按时履行设施维护责任：甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。3.1.4第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。3.1.5双方未按约定解决争议：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例说明：1.乙方未按时支付租赁费用，超过合同约定的支付日期10天未支付，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的10%。2.乙方违反停车场使用规则，造成停车场设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为设施维修费用。3.甲方未按时履行设施维护责任，导致停车场设施故障，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为设施维修费用。全文完。2024年旅游风景区停车场租赁与开发合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停车场租赁与开发合作的基本原则3.停车场租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.停车场租赁面积及位置5.1停车场面积5.2停车场位置6.停车场设施及维护6.1停车场设施6.2停车场维护责任7.停车场使用规则7.1停车场使用范围7.2停车场收费标准7.3停车场违规处理8.合作开发项目8.1开发项目内容8.2开发项目进度8.3开发项目投资9.合作收益分配9.1收益分配比例9.2收益分配时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：停车场租赁合同13.2附件二：合作开发项目协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：旅游风景区管理有限公司法定代表人：X地址：省市区路号联系电话：X1.2乙方基本信息乙方名称：房地产开发有限公司法定代表人：X地址：省市区路号联系电话：X2.停车场租赁与开发合作的基本原则2.1双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作开发停车场项目。2.2双方应遵守国家相关法律法规，确保合作项目的合法合规。3.停车场租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）4.2支付方式：乙方应于每月5日前将当月租金支付至甲方指定账户。4.3付款时间：租赁期间每月支付一次，租赁期满后一次性结清剩余租金。5.停车场租赁面积及位置5.1停车场面积：共计X平方米5.2停车场位置：位于旅游风景区内，紧邻主要景点。6.停车场设施及维护6.1停车场设施：包括但不限于出入口、停车场地面、照明设施、排水设施等。6.2停车场维护责任：甲方负责停车场的日常维护和管理，确保设施完好、环境整洁。7.停车场使用规则7.1停车场使用范围：仅限于乙方开发项目的车辆停放。7.2停车场收费标准：按实际使用面积计算，收费标准为人民币每平方米元。7.3停车场违规处理：违反停车规定者，甲方有权对其进行警告并采取相应措施；严重违规者，甲方有权终止其停车资格。8.合作开发项目8.1开发项目内容：乙方在甲方提供的停车场区域内，开发建设一个集旅游、休闲、餐饮为一体的综合服务区。8.2开发项目进度：项目分三个阶段实施，具体进度如下：8.2.1第一阶段：2024年1月至2024年12月，完成项目规划及设计工作。8.2.2第二阶段：2025年1月至2025年12月，完成基础设施建设和主体结构施工。8.2.3第三阶段：2026年1月至2026年12月，完成室内装修和设备安装，投入使用。8.3开发项目投资：乙方总投资额预计为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00），资金来源由乙方自行负责。9.合作收益分配9.1收益分配比例：合作项目收益按照甲方停车场租赁收入和乙方开发项目投资比例进行分配，甲方占60%，乙方占40%。9.2收益分配时间：每季度末15日内，由双方核算并支付本季度收益。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未履行开发项目进度、未遵守合同约定等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件：在合同有效期内，任何一方违反合同约定或出现严重违约行为，另一方有权解除合同。13.合同附件13.1附件一：停车场租赁合同13.2附件二：合作开发项目协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的第三方机构、个人或企业，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入条件：甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应事先协商一致，并签订相应的合作协议或服务合同。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应向第三方明确本合同的相关条款和责任义务。15.3.2第三方应在介入前，向甲乙双方提供其资质证明和相关服务内容。15.3.3甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方责任：第三方在履行其服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。16.2第三方费用：第三方服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在服务协议中明确。16.3第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应提前通知对方，并重新签订服务协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行其服务过程中，因自身原因导致甲乙双方利益受损，其责任限额应根据服务协议约定，但不得超过本合同总金额的10%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分：第三方在履行其服务过程中，如因自身原因导致甲方利益受损，甲方有权要求第三方承担相应责任；若第三方无法承担，甲方有权要求乙方承担