2024年土地分割与旅游投资合作协议范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地分割与旅游投资合作协议范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原则2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地分割3.1土地分割范围3.2土地分割方式3.3土地分割时间表3.4土地分割费用及支付方式4.土地使用权4.1土地使用权类型4.2土地使用权期限4.3土地使用权变更及转让5.投资内容5.1投资项目概述5.2投资计划及预算5.3投资进度安排6.投资资金6.1投资资金总额6.2资金投入方式6.3资金使用监管7.乡村旅游开发7.1开发规划与设计7.2开发建设标准7.3开发运营管理8.合作收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配时间8.3收益分配方式9.合作期限与终止9.1合作期限9.2终止条件9.3终止程序10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.其他条款12.1知识产权12.2不可抗力12.3合同修改13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景双方经友好协商，决定就甲方拥有的上述土地进行分割，并由乙方在该分割土地上投资建设乡村旅游项目。1.2合同目的通过土地分割与旅游投资合作，实现甲方土地资源的合理利用，提升土地价值。通过乙方投资建设乡村旅游项目，促进当地旅游业发展，创造经济效益。1.3合同原则尊重双方意愿，公平合理，诚实信用。符合国家法律法规和行业政策，遵守市场规则。2.当事人信息2.1甲方信息名称：某市某房地产开发有限公司注册地址：某市某区某路某号法定代表人：联系电话：138xxxx56782.2乙方信息名称：某旅游投资管理有限公司注册地址：某市某区某路某号法定代表人：联系电话：139xxxx56783.土地分割3.1土地分割范围分割土地位于某市某区某地块，总面积为100亩。3.2土地分割方式分割后的土地分为两块，一块面积为60亩，用于乙方投资建设乡村旅游项目；另一块面积为40亩，用于甲方其他用途。3.3土地分割时间表分割工作自合同签订之日起60个工作日内完成。3.4土地分割费用及支付方式土地分割费用总计人民币10万元，甲方应在分割工作完成前支付乙方。4.土地使用权4.1土地使用权类型乙方在分割土地上的土地使用权为出让性质，使用期限为50年。4.2土地使用权期限土地使用权自合同签订之日起计算，期限为50年。4.3土地使用权变更及转让未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更土地使用权，也不得将土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。5.投资内容5.1投资项目概述乙方在分割土地上投资建设乡村旅游项目，包括但不限于农家乐、民宿、餐饮、娱乐设施等。5.2投资计划及预算投资总额为人民币500万元，具体预算如下：农家乐建设费用：200万元民宿建设费用：150万元餐饮、娱乐设施建设费用：150万元5.3投资进度安排项目建设分为三个阶段，每个阶段预计用时6个月：第一阶段：农家乐、民宿建设（6个月）第二阶段：餐饮、娱乐设施建设（6个月）第三阶段：项目运营筹备（6个月）6.投资资金6.1投资资金总额投资资金总额为人民币500万元。6.2资金投入方式乙方分阶段投入资金，具体如下：第一阶段：投资总额的40%，即200万元，用于农家乐、民宿建设。第二阶段：投资总额的30%，即150万元，用于餐饮、娱乐设施建设。第三阶段：投资总额的30%，即150万元，用于项目运营筹备。6.3资金使用监管甲方有权对乙方使用投资资金的情况进行监督，乙方应提供相关财务报表和资金使用情况说明。8.合作收益分配8.1收益分配比例乙方投资建设的乡村旅游项目运营所得收益，甲乙双方按照6:4的比例进行分配。其中，甲方享有60%的收益，乙方享有40%的收益。8.2收益分配时间收益分配每年进行一次，具体时间为每年的3月31日前。8.3收益分配方式收益分配以现金形式进行，甲方将收益直接支付至乙方指定的银行账户。9.合作期限与终止9.1合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为10年。9.2终止条件合作期满，如双方无异议，可续签本合同。1.任何一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正。2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。3.双方协商一致，决定终止合作。9.3终止程序终止合作需提前30日书面通知对方，并书面约定终止后的处理事宜。10.保密条款10.1保密信息范围本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密信息。10.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金。11.法律适用与争议解决11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交某市某区人民法院诉讼解决。11.3争议解决机构争议解决机构为某市某区人民法院。12.其他条款12.1知识产权乙方投资建设的乡村旅游项目中的知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯。12.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，并应积极采取措施减轻损失。12.3合同修改本合同的修改需经双方书面同意，并签订补充协议。13.合同生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.合同附件1.土地分割协议2.投资计划书3.财务报表4.其他双方认为需要作为附件的材料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、监理单位等。1.2第三方介入原因1.提供专业服务，如技术咨询、项目管理、工程监理等。2.评估土地价值、投资风险等。3.协助解决合同执行过程中的争议。4.其他经甲乙双方同意的情形。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因违约或疏忽行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定第三方责任限额根据第三方提供服务的性质、服务费用以及可能产生的风险等因素确定。责任限额在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。3.第三方介入程序3.1第三方选择甲乙双方共同选择第三方，并签订相应的服务协议。第三方选择应确保其具备相应的资质和能力，能够胜任所提供的服务。3.2第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在服务协议中的职责。第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。3.3第三方报告第三方应及时向甲乙双方报告工作进展、发现的问题及建议。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。甲乙双方对第三方的选择和监督承担责任。4.2第三方责任第三方对其提供的服务质量、进度和成果承担责任。第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.3第三方与其他方的沟通第三方应与甲乙双方保持密切沟通，确保信息畅通。5.第三方介入合同条款5.1第三方服务协议甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.2第三方介入费用第三方服务费用由甲乙双方按比例承担，具体比例在服务协议中约定。第三方服务费用应在服务协议签订后支付。6.第三方违约责任6.1违约情形第三方未履行服务协议约定的职责，或履行职责不符合约定的质量、进度要求。第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。第三方因故意或重大过失给甲乙双方造成损失。6.2违约责任第三方违反服务协议约定，应承担违约责任，包括但不限于：1.支付违约金。2.恢复或赔偿损失。3.承担相应的法律责任。7.第三方介入争议解决7.1争议解决方式第三方违约引起的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。协商不成的，提交某市某区人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构争议解决机构为某市某区人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地分割协议详细要求：协议中应明确分割土地的范围、面积、四至界限、分割方式、时间表及费用等。说明：本附件作为合同的一部分，用于证明甲乙双方对土地分割的约定。2.投资计划书详细要求：计划书中应包括项目概述、投资预算、建设进度、运营管理方案等。说明：本附件用于说明乙方的投资计划和项目实施方案。3.财务报表详细要求：报表应包括投资资金的使用情况、项目运营收益、成本费用等。说明：本附件用于监督投资资金的使用情况和项目运营状况。4.第三方服务协议详细要求：协议中应明确第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：本附件作为合同的一部分，用于规范第三方提供服务的行为。5.保密协议详细要求：协议中应明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密和隐私。6.争议解决协议详细要求：协议中应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于解决甲乙双方在合同执行过程中可能出现的争议。7.合同补充协议详细要求：补充协议中应明确合同中未约定的内容或对原有条款的修改。说明：本附件用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付土地分割费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未能在土地分割工作完成前支付10万元分割费用，应支付违约金并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成投资项目建设。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未能在约定的时间内完成农家乐建设，应支付违约金并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：第三方未按约定完成工程监理工作，应支付违约金并赔偿甲乙双方损失。4.双方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同义务。责任认定：双方应根据违约程度承担相应的违约责任，并赔偿对方损失。示例：双方未按约定进行收益分配，应根据实际情况承担违约责任并赔偿损失。全文完。2024年土地分割与旅游投资合作协议范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出让方信息2.2接受方信息3.土地分割条款3.1土地分割范围3.2土地分割比例3.3土地分割方式3.4土地分割时间4.土地使用权转让4.1土地使用权转让方式4.2土地使用权转让费用4.3土地使用权转让期限5.投资合作协议5.1投资项目概述5.2投资比例5.3投资资金来源5.4投资回报方式6.合作期限6.1合作起始日期6.2合作终止日期7.合作内容7.1旅游项目开发7.2旅游项目运营7.3旅游项目维护8.合作双方的权利和义务8.1出让方权利和义务8.2接受方权利和义务9.合作费用9.1土地使用权转让费用9.2投资合作费用10.付款方式和时间10.1付款方式10.2付款时间11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同的变更和解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他条款14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“土地分割”指甲方将拥有的某地块按照约定的比例和方式分割为两个或多个独立的地块；（2）“旅游投资项目”指乙方在甲方分割后的地块上投资建设的旅游项目；（3）“投资合作”指甲方与乙方就旅游投资项目的开发、运营和维护等方面进行合作。2.合同双方信息2.1出让方信息甲方全称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______2.2接受方信息乙方全称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______3.土地分割条款3.1土地分割范围甲方拥有的某地块，具体位置为_______，总面积为_______平方米。3.2土地分割比例甲方将上述地块分割为两个独立的地块，其中甲方保留_______平方米，乙方获得_______平方米。3.3土地分割方式甲方将上述地块按照约定比例分割为两个独立的地块，分割后的地块均符合国家相关法律法规要求。3.4土地分割时间甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内完成土地分割工作。4.土地使用权转让4.1土地使用权转让方式甲方将分割后的乙方获得的地块土地使用权转让给乙方。4.2土地使用权转让费用乙方获得上述地块土地使用权所需支付的费用为_______元人民币。4.3土地使用权转让期限乙方获得上述地块土地使用权期限为_______年，自土地使用权转让之日起计算。5.投资合作协议5.1投资项目概述乙方将在甲方分割后的地块上投资建设一个旅游项目，项目名称为_______，项目总投资为_______元人民币。5.2投资比例乙方在上述旅游项目中的投资比例为_______%，甲方在上述旅游项目中的投资比例为_______%。5.3投资资金来源乙方的投资资金来源于自筹资金，甲方不参与投资资金的筹措。5.4投资回报方式乙方通过旅游项目的运营，按照约定比例获得投资回报。6.合作期限6.1合作起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为_______年。6.2合作终止日期合作期限届满后，如双方无特殊约定，本合同自动终止。8.合作双方的权利和义务8.1出让方权利和义务（1）甲方有权利在合同期限内对乙方进行监督，确保乙方按照约定进行投资建设和运营；（2）甲方有义务提供分割后的土地给乙方使用，并确保土地符合相关法律法规要求；（3）甲方有义务协助乙方办理土地使用权过户手续；（4）甲方有义务在合同约定的期限内完成土地分割工作。8.2接受方权利和义务（1）乙方有权利按照合同约定使用分割后的土地进行旅游项目建设；（2）乙方有义务按照合同约定进行投资建设，确保项目质量符合国家标准；（3）乙方有义务按照合同约定进行旅游项目的运营，确保项目效益；（4）乙方有义务按时支付土地使用权转让费用和投资合作费用。9.合作费用9.1土地使用权转让费用乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付土地使用权转让费用_______元人民币。9.2投资合作费用乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付投资合作费用_______元人民币。10.付款方式和时间10.1付款方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付各项费用，具体账户信息如下：账户名称：_______银行名称：_______账号：_______开户行：_______10.2付款时间乙方应按照合同约定的时间和金额，在指定账户内完成付款。11.违约责任11.1违约情形（1）任何一方未按照本合同约定履行付款义务；（2）任何一方未按照本合同约定履行土地分割、投资建设、运营维护等义务；（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）任何一方违反合同约定造成对方损失的。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应按照合同约定支付违约金；（3）违约方如因违约行为导致合同解除，应承担解除合同后的相应责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同的变更和解除13.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。13.2合同解除（1）在合同履行过程中，如任何一方严重违约，另一方有权解除本合同；（2）如出现不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。14.其他条款14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址送达。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件（1）土地分割协议；（2）土地使用权转让协议；（3）投资合作协议；（4）其他与本合同履行相关的文件。14.4合同份数本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位、施工方等。15.2第三方介入范围a.土地分割过程中的测量、评估和咨询；b.投资项目的设计、施工和监理；c.旅游项目的运营管理和维护；d.合同履行的监督和协调。15.3第三方介入方式（1）第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式委托；（2）第三方介入的具体方式和内容应在委托书中明确。16.第三方责任和权利16.1第三方责任（1）第三方在合同约定范围内履行职责，对因其原因导致的合同履行障碍或损失承担相应的责任；（2）第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同履行障碍或损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据委托书约定，获得相应的报酬；（2）第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督和建议；（3）第三方有权在合同履行过程中，获得甲乙双方提供的必要信息和资料。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方在合同中的职责、风险以及合同约定的条款确定；（2）第三方责任限额应在委托书中明确。17.2第三方责任限额的适用（1）第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同履行障碍或损失，其赔偿责任不得超过合同约定的责任限额；（2）责任限额的适用不排除甲乙双方根据法律规定或合同约定追究第三方其他责任的权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行职责过程中，如涉及甲方权益，甲方有权要求第三方提供相应的证明材料；（2）甲方对第三方的委托和监督，不影响第三方与乙方之间的权利义务关系。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行职责过程中，如涉及乙方权益，乙方有权要求第三方提供相应的证明材料；（2）乙方对第三方的委托和监督，不影响第三方与甲方之间的权利义务关系。18.3第三方与甲乙双方的共同利益（1）第三方在履行职责过程中，应兼顾甲乙双方的共同利益，不得损害任何一方的合法权益；（2）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保合同目标的实现。19.第三方变更和退出19.1第三方变更（1）如因特殊原因需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方；（2）第三方变更后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方与甲乙双方的权利义务关系自变更之日起生效。19.2第三方退出（1）第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前_______个工作日通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地分割协议要求：详细描述土地分割的具体范围、比例、方式及时间节点。说明：此协议应包含甲方保留地块和乙方获得地块的详细描述，包括地理位置、面积、边界线等。2.土地使用权转让协议要求：明确土地使用权转让的具体内容、费用、期限及过户手续。说明：协议中应包括土地使用权转让的具体时间、付款方式、以及乙方获得土地使用权的法律手续。3.投资合作协议要求：详细列出投资项目的概述、投资比例、资金来源、回报方式等。说明：协议中应包括投资项目的具体内容、预期目标、风险提示等。4.合作期限协议要求：明确合作的起始日期、终止日期及合同续签条件。说明：协议中应包括合作期限的具体年数，以及合同终止或续签的条件和程序。5.合作费用支付协议要求：详细列出各项费用的金额、支付方式、时间节点。说明：协议中应包括土地使用权转让费用、投资合作费用、以及可能产生的其他费用的支付方式和时间。6.付款方式说明要求：提供付款账户的具体信息，包括账户名称、银行名称、账号、开户行等。说明：此说明用于确保付款操作的准确性和安全性。7.违约责任认定说明要求：详细列出违约行为的种类、责任认定标准及赔偿方式。说明：此说明用于明确违约行为的后果，以及甲乙双方应承担的责任。8.争议解决程序说明要求：描述争议解决的途径、流程及适用法律。说明：此说明用于指导甲乙双方在出现争议时如何处理，以及适用的法律依据。9.第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、方式、费用及责任。说明：协议中应包括第三方介入的具体职责、报酬、以及违约责任。10.合同附件要求：列出所有合同附件的名称及简要说明。说明：此列表用于确保所有必要的附件都已被包含在合同中。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付费用责任认定标准：违约方应按照合同约定支付违约金，违约金一般为未支付费用金额的_______%。示例：若乙方未按时支付土地使用权转让费用，应向甲方支付违约金_______元。2.违约行为：未按时完成土地分割责任认定标准：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金_______元。示例：若甲方未按时完成土地分割，应向乙方支付违约金_______元，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。3.违约行为：未按约定进行投资建设责任认定标准：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金_______元。示例：若乙方未按约定进行投资建设，导致项目延期，应向甲方支付违约金_______元，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。4.违约行为：提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金_______元。示例：若任何一方在合同履行过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，应向对方支付违约金_______元，并赔偿对方因此遭受的其他损失。5.违约行为：严重违约导致合同解除责任认定标准：违约方应赔偿守约方因此遭受的全部经济损失，并支付违约金_______元。示例：若任何一方严重违约，导致合同解除，应向对方支付违约金_______元，并赔偿对方因此遭受的全部经济损失。全文完。2024年土地分割与旅游投资合作协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合作背景及目的2.1合作背景2.2合作目的3.土地分割相关事宜3.1土地分割原则3.2土地分割范围3.3土地分割比例3.4土地分割时间节点4.旅游投资项目概述4.1项目名称4.2项目地点4.3项目规模4.4项目投资总额5.投资合作方式5.1投资比例5.2投资方式5.3投资回报6.合作期限及终止条件6.1合作期限6.2终止条件7.合作双方的权利与义务7.1合作方权利7.2合作方义务8.项目管理8.1项目管理机构8.2项目管理职责8.3项目管理费用9.利润分配及税收9.1利润分配比例9.2税收承担10.合作争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：旅游开发有限公司乙方：地产开发有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.合作背景及目的2.1合作背景鉴于甲方拥有丰富的旅游开发经验，乙方拥有优质的土地资源，双方本着优势互补、共同发展的原则，经友好协商，决定开展土地分割与旅游投资合作。2.2合作目的通过本次合作，实现甲方在乙方土地上进行旅游项目的开发，提高土地利用率，促进地区经济发展。3.土地分割相关事宜3.1土地分割原则遵循国家相关法律法规，合理分割土地，确保土地用途的合法性和合理性。3.2土地分割范围甲方拟分割的土地位于乙方拥有的地块，总面积为100亩。3.3土地分割比例甲方获得土地分割后，甲方占60%，乙方占40%。3.4土地分割时间节点甲方在签订本合同后30个工作日内完成土地分割手续。4.旅游投资项目概述4.1项目名称旅游综合体项目4.2项目地点市区地块4.3项目规模项目总占地面积100亩，总建筑面积10万平方米。4.4项目投资总额项目总投资额为人民币5亿元。5.投资合作方式5.1投资比例甲方投资总额为人民币3亿元，占项目总投资额的60%。乙方投资总额为人民币2亿元，占项目总投资额的40%。5.2投资方式甲方以现金形式投资，乙方以土地使用权作价出资。5.3投资回报甲方投资回报包括但不限于项目收益分成、土地增值收益等。6.合作期限及终止条件6.1合作期限本合同有效期为10年，自双方签订之日起计算。6.2终止条件1）合作期限届满；2）双方协商一致同意终止；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）一方违约，另一方有权解除合同。8.合作双方的权利与义务8.1合作方权利8.1.1甲方有权按照合同约定，参与项目决策，对项目运营提出合理化建议。8.1.2甲方有权获得项目投资回报，包括但不限于项目收益分成、土地增值收益等。8.1.3甲方有权监督乙方按照合同约定履行义务。8.2合作方义务8.2.1甲方应按照合同约定，按时足额缴纳投资款项。8.2.2甲方应配合乙方办理土地分割手续，确保土地分割的顺利进行。8.2.3甲方应遵守国家法律法规，确保项目运营的合法性。9.项目管理9.1项目管理机构设立旅游综合体项目管理委员会，负责项目的整体规划、决策和监督。9.2项目管理职责9.2.1管理委员会负责制定项目管理制度，监督项目实施。9.2.2管理委员会负责协调解决项目实施过程中的问题。9.2.3管理委员会负责项目投资回报的分配。9.3项目管理费用项目管理费用由甲方和乙方按投资比例分担。10.利润分配及税收10.1利润分配比例项目实现净利润后，按甲方60%，乙方40%的比例进行分配。10.2税收承担项目产生的应纳税所得，按国家税法规定由甲方和乙方各自承担。11.合作争议解决11.1争议解决方式合作双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构争议提交至市仲裁委员会进行仲裁。12.违约责任12.1违约情形12.1.1一方未按合同约定履行投资义务；12.1.2一方未按合同约定完成土地分割手续；12.1.3一方未按合同约定履行项目管理职责；12.1.4一方违反国家法律法规，导致项目无法继续实施。12.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。13.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于土地分割协议、项目投资协议等。14.3合同份数及生效日期本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、咨询机构、监理公司、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高项目实施效率，保障甲乙双方权益。16.第三方介入方式16.1中介方中介方负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同及合同履行过程中的协调工作。16.2咨询机构咨询机构提供专业意见，协助甲乙双方在项目规划、设计、实施等方面做出决策。16.3监理公司监理公司负责对项目实施过程进行监督，确保项目质量、进度和投资控制。16.4评估机构评估机构对项目进行评估，为甲乙双方提供投资决策依据。17.第三方责任与义务17.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，最高不超过人民币万元。17.2义务履行第三方应按照合同约定，认真履行职责，确保项目顺利进行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益，积极配合甲方工作。18.2第三方与乙方第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，积极配合乙方工作。18.3第三方与其他第三方若第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入前的审批甲乙双方在引入第三方前，应征得对方同意，并书面通知对方。19.2第三方介入后的通知第三方介入后，甲乙双方应及时将第三方信息通知对方，包括但不限于第三方名称、职责、责任限额等。19.3第三方介入后的责任划分第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利和义务，确保项目顺利实施。20.第三方介入时的合同变更20.1合同变更程序若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。20.2合同变更生效补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。21.2争议解决机构争议提交至市仲裁委员会进行仲裁。22.第三方介入后的合同解除22.1解除条件若第三方介入导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方有权解除合同。22.2解除程序甲乙双方应协商一致，并以书面形式解除合同。解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地分割协议详细要求：协议中应明确分割土地的具体位置、面积、分割比例等，并附上土地分割相关图纸。说明：本协议作为合同附件，是土地分割的法律依据。2.项目投资协议详细要求：协议中应明确甲乙双方的投资比例、投资方式、投资回报等。说明：本协议作为合同附件，是甲乙双方投资合作的法律依据。3.项目管理协议详细要求：协议中应明确项目管理的组织架构、职责分工、管理费用等。说明：本协议作为合同附件，是项目管理的法律依据。4.第三方合作协议详细要求：协议中应明确第三方介入的方式、职责、责任限额等。说明：本协议作为合同附件，是第三方介入的法律依据。5.项目评估报告详细要求：报告应包含项目可行性分析、市场前景预测、投资回报预测等内容。说明：本报告作为合同附件，是甲乙双方投资决策的依据。6.项目验收报告详细要求：报告应包含项目实施情况、质量检验结果、验收意见等。说明：本报告作为合同附件，是项目验收的法律依据。7.合作争议解决协议详细要求：协议中应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议作为合同附件，是解决合作争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定按时足额缴纳投资款项。责任认定标准：甲方应承担违约责任，并支付违约金，违约金为未缴纳投资款项的%。示例：若甲方应于2024年3月1日缴纳人民币1亿元，但实际缴纳时间为2024年4月1日，则甲方应支付违约金1000万元。2.违约行为：乙方未按合同约定完成土地分割手续。责任认定标准：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若因乙方原因导致土地分割手续延误，致使甲方项目进度延误3个月，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若监理公司未按合同约定对项目进行有效监督，导致项目质量不合格，监理公司应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：一方违反国家法律法规，导致项目无法继续实施。责任认定标准：违约方应承担全部责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若甲方在项目实施过程中违反国家环保法规，导致项目被迫停工，甲方应承担全部责任并赔偿损失。全文完。2024年土地分割与旅游投资合作协议范本3本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1.双方名称1.2.双方法定代表人或授权代表1.3.双方联系方式2.土地分割的相关内容2.1.土地分割的范围2.2.土地分割的面积2.3.土地分割的界限2.4.土地分割的权属转移3.旅游投资的相关内容3.1.投资总额3.2.投资方式3.3.投资回报3.4.投资期限4.合作项目的具体内容4.1.项目名称4.2.项目地点4.3.项目规模4.4.项目性质5.合作双方的权利与义务5.1.双方的权利5.2.双方的义务6.合作项目的运营与管理6.1.运营模式6.2.管理机构6.3.管理制度7.合作项目的资金投入与使用7.1.资金投入方式7.2.资金使用范围7.3.资金监管8.合作项目的收益分配8.1.收益分配方式8.2.收益分配比例8.3.收益分配时间9.合作项目的风险承担9.1.风险识别9.2.风险评估9.3.风险防范10.合作项目的变更与解除10.1.变更条件10.2.变更程序10.3.解除条件10.4.解除程序11.合作项目的争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合作项目的保密条款12.1.保密内容12.2.保密期限12.3.违约责任13.合同的生效与终止13.1.生效条件13.2.生效日期13.3.终止条件13.4.终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方的基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]1.3双方联系方式甲方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]乙方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]第二条土地分割的相关内容2.1土地分割的范围甲方拥有的位于[具体地点]的土地，总面积为[具体面积]平方米。2.2土地分割的面积甲方同意将上述土地分割为两个部分，第一部分面积为[具体面积]平方米，第二部分面积为[具体面积]平方米。2.3土地分割的界限土地分割界限以[具体描述或附件形式提供界限图]为准。2.4土地分割的权属转移甲方同意将分割后的土地权属转移给乙方，乙方接受分割后的土地权属。第三条旅游投资的相关内容3.1投资总额乙方同意对甲方提供的土地进行旅游投资，总投资额为[具体金额]万元人民币。3.2投资方式乙方投资方式为[具体投资方式，如：现金投入、实物投入等]。3.3投资回报投资回报包括但不限于土地增值、项目运营收入等，具体回报比例和方式由双方另行协商确定。3.4投资期限投资期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。第四条合作项目的具体内容4.1项目名称合作项目名称为：[项目名称]。4.2项目地点项目地点位于甲方提供的分割土地上。4.3项目规模项目规模为[具体规模，如：建筑面积、占地面积等]。4.4项目性质项目性质为旅游休闲项目，包括但不限于餐饮、住宿、娱乐等。第五条合作双方的权利与义务5.1双方的权利甲方有权获得乙方投资回报，并有权监督乙方项目的运营。乙方有权使用甲方提供的土地进行旅游投资，并有权按照合同约定获取投资回报。5.2双方的义务甲方有义务提供分割后的土地给乙方使用，并保证土地权属的合法性。乙方有义务按照合同约定进行投资，并保证项目的合法运营。第六条合作项目的运营与管理6.1运营模式项目运营模式为[具体模式，如：甲方自运营、委托第三方运营等]。6.2管理机构项目管理机构为[具体名称]，由甲方和乙方共同组成。6.3管理制度项目管理制度由管理机构制定，包括财务管理制度、人事管理制度等。第七条合作项目的资金投入与使用7.1资金投入方式乙方投资资金以[具体方式，如：银行转账、现金支付等]方式进行。7.2资金使用范围投资资金用于项目的建设、运营和维护。7.3资金监管双方共同设立资金监管账户，对资金使用情况进行监督。第八条合作项目的收益分配8.1收益分配方式收益分配方式为按比例分配，具体比例为甲方[具体比例]%，乙方[具体比例]%。8.2收益分配比例甲方和乙方根据项目运营情况，每年协商确定具体的收益分配比例。8.3收益分配时间收益分配时间为每年[具体时间]，如：每年的[具体月份]。第九条合作项目的风险承担9.1风险识别双方应共同识别合作项目可能面临的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、自然灾害等。9.2风险评估双方应共同对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施。9.3风险防范双方应采取有效措施防范风险，包括但不限于保险、合同条款等。第十条合作项目的变更与解除10.1变更条件在合同履行过程中，如遇不可抗力或双方协商一致，可以变更合同内容。10.2变更程序任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.3解除条件如一方违约，另一方有权解除合同。10.4解除程序解除合同需提前[具体天数]天通知对方，并书面确认。第十一条合作项目的争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。11.2争议解决机构如选择仲裁，争议解决机构为[具体仲裁机构]。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有判决。第十二条合作项目的保密条款12.1保密内容双方对本合同及其相关资料负有保密义务，不得向任何第三方泄露。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。12.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十三条合同的生效与终止13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为[具体日期]。13.3终止条件本合同因期满、解除或双方协商一致终止。13.4终止程序合同终止前，双方应完成项目的交接工作，并书面确认合同终止。第十四条其他约定事项14.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合作项目的任何个人、企业或其他组织。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于：中介方、技术顾问、项目监理、融资机构、法律顾问等。第二条第三方介入的引入方式2.1引入方式第三方介入由甲乙双方协商一致后引入，具体方式包括但不限于推荐、邀请、招标等。2.2引入程序引入第三方前，甲乙双方应共同制定详细的引入程序，包括评估标准、选择流程、合同签订等。第三条第三方介入的职责与权利3.1职责第三方应按照本合同和双方约定的职责，提供专业服务，确保合作项目的顺利进行。3.2权利第三方有权获得约定的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。第四条第三方介入的费用承担4.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。4.2费用支付第三方介入的费用按照合同约定的时间和方式支付。第五条第三方责任限额5.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容和潜在风险协商确定。5.2责任认定第三方责任的具体认定依据本合同和相关法律法规。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1划分说明第三方与甲乙双方的关系为独立第三方服务关系，第三方不参与甲乙双方的股权、利润分配。6.2责任划分第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围内，对甲乙双方的其他责任不承担。第七条第三方介入的合同签订7.1合同签订第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订独立的合作协议，明确双方的权利义务。7.2合同内容合作协议应包括但不限于：服务内容、费用、期限、保密条款、争议解决等。第八条第三方介入的变更与解除8.1变更条件在合同履行过程中，如第三方无法继续履行其职责，甲乙双方可协商变更或解除合作协议。8.2解除程序解除合作协议需提前[具体天数]天通知第三方，并书面确认。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式与本合同争议解决方式相同。9.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构或法院]。第十条第三方介入的保密条款10.1保密内容第三方对本合同及其相关资料负有保密义务，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十一条第三方介入的合同终止11.1终止条件第三方介入的合同终止条件与本合同终止条件相同。11.2终止程序合同终止程序与本合同终止程序相同。第十二条第三方介入的后续处理12.1后续处理合同终止后，第三方应按照约定完成项目交接，并协助甲乙双方处理后续事宜。12.2费用结算合同终止后，甲乙双方应按照约定结算第三方介入的费用。第十三条第三方介入的其他条款13.1本合同中有关第三方的条款，不影响甲乙双方的权利义务。13.2本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决。13.3本合同附件中有关第三方的条款，与本合同条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地分割界限图要求：精确标明土地分割界限，包括坐标、界碑等信息。说明：作为合同附件，用于明确土地分割的具体范围。2.合作项目可行性研究报告要求：详细分析项目的技术、市场、经济可行性。说明：作为合同附件，用于评估项目的可行性和风险。3.投资回报预测报告要求：预测项目运营期间的收益和回报。说明：作为合同附件，用于明确双方对投资回报的预期。4.项目运营管理制度要求：明确项目的运营流程、管理制度、岗位职责等。说明：作为合同附件，用于规范项目的运营管理。5.项目资金监管协议要求：明确资金监管的方式、账户管理、费用报销等。说明：作为合同附件，用于确保项目资金的合理使用。6.第三方合作协议要求：明确第三方服务内容、费用、期限、保密条款等。说明：作为合同附件，用于规范第三方介入的合作关系。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为合同附件，用于解决合作过程中可能出现的争议。8.保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供分割后的土地责任认定：甲方应支付违约金，具体金额由双方协商确定。示例：甲方未能在合同约定的期限内提供分割后的土地，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]。2.违约行为：乙方未按时投入约定资金责任认定：乙方应支付违约金，具体金额由双方协商确定。示例：乙方未能在合同约定的期限内投入约定资金，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，具体赔偿金额由甲乙双方协商确定。示例：第三方未按约定提供服务质量，应向甲乙双方支付赔偿金人民币[具体金额]。4.违约行为：一方泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：甲方泄露乙方商业秘密，应向乙方支付赔偿金人民币[具体金额]。5.违约行为：一方违反保密协议责任认定：违反方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：乙方违反保密协议，应向甲方支付赔偿金人民币[具体金额]。全文完。2024年土地分割与旅游投资合作协议范本4本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义与解释2.合作双方信息2.1投资方信息2.2土地所有者信息3.土地分割3.1土地分割原则3.2土地分割范围3.3土地分割方式3.4土地分割时间表4.旅游投资项目4.1项目概述4.2项目目标4.3项目实施计划4.4项目预算5.合作方式5.1合作模式5.2合作期限5.3合作权益与义务6.投资方权益与义务6.1投资方权益6.2投资方义务7.土地所有者权益与义务7.1土地所有者权益7.2土地所有者义务8.投资资金8.1投资资金来源8.2投资资金分配8.3投资资金使用监管9.项目运营与管理9.1运营管理模式9.2管理团队组成9.3项目运营指标10.利润分配10.1利润分配原则10.2利润分配比例10.3利润分配时间表11.风险承担11.1风险识别11.2风险评估11.3风险承担方式12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构14.合同终止与解除14.1合同终止情形14.2合同解除条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指《2024年土地分割与旅游投资合作协议》。1.1.2“投资方”指在本合同中出资进行旅游投资项目的一方。1.1.3“土地所有者”指拥有土地所有权并在本合同中提供土地的一方。1.1.4“土地分割”指将土地按照合同约定进行分割的行为。1.1.5“旅游投资项目”指投资方在土地分割后的土地上进行的旅游开发项目。1.1.6“项目实施计划”指为实现旅游投资项目目标而制定的具体实施步骤和时间表。2.合作双方信息2.1投资方信息2.1.1投资方名称：[投资方全称]2.1.2投资方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3投资方注册地址：[注册地址]2.2土地所有者信息2.2.1土地所有者名称：[土地所有者全称]2.2.2土地所有者法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3土地所有者注册地址：[注册地址]3.土地分割3.1土地分割原则3.1.1土地分割应遵循合法、合理、公平的原则。3.1.2土地分割后，原土地所有权不变，分割后的土地使用权归投资方所有。3.2土地分割范围3.2.1土地分割范围：[具体土地面积及位置描述]3.3土地分割方式3.3.1土地分割方式：[具体分割方式，如划拨、出让等]3.3.2土地分割时间：[具体时间点]3.4土地分割时间表3.4.1土地分割前准备工作：[具体时间及工作内容]3.4.2土地分割实施：[具体时间及实施步骤]4.旅游投资项目4.1项目概述4.1.1项目名称：[项目名称]4.1.2项目类型：[项目类型，如度假村、主题公园等]4.1.3项目目标：[项目预期达到的目标]4.2项目目标4.2.1实现旅游收入：[具体收入目标]4.2.2提升地区旅游业发展水平：[具体提升目标]4.3项目实施计划4.3.1项目启动：[具体时间及启动步骤]4.3.2项目建设：[具体建设时间及进度安排]4.3.3项目运营：[具体运营时间及运营策略]4.4项目预算4.4.1项目总投资：[总投资金额]4.4.2投资资金来源：[资金来源说明]5.合作方式5.1合作模式5.1.1合作模式：[具体合作模式，如合资、合作经营等]5.2合作期限5.2.1合作期限：[合作具体期限]5.3合作权益与义务5.3.1投资方权益：[投资方在合作中的权益]5.3.2土地所有者权益：[土地所有者在合作中的权益]5.3.3投资方义务：[投资方在合作中的义务]5.3.4土地所有者义务：[土地所有者在合作中的义务]6.投资方权益与义务6.1投资方权益6.1.1土地使用权：[投资方获得的具体土地使用权]6.1.2项目收益分配权：[投资方在项目收益中的分配权]6.2投资方义务6.2.1出资义务：[投资方应承担的出资义务]6.2.2项目建设义务：[投资方在项目建设中的义务]6.2.3项目运营义务：[投资方在项目运营中的义务]7.土地所有者权益与义务7.1土地所有者权益7.1.1土地所有权：[土地所有者保留的具体土地所有权]7.1.2土地使用权转让收益：[土地所有者在土地使用权转让中的收益]7.2土地所有者义务7.2.1土地使用权提供义务：[土地所有者提供土地使用权的义务]7.2.2土地权属证明义务：[土地所有者提供土地权属证明的义务]7.2.3土地分割配合义务：[土地所有者在土地分割过程中的配合义务]8.投资资金8.1投资资金来源8.1.1投资资金主要来源于投资方的自有资金。8.1.2投资资金也可通过银行贷款或其他合法融资方式筹集。8.2投资资金分配8.2.1投资资金按照项目预算进行分配，确保资金使用合理。8.2.2投资资金分配方案需经双方协商一致后确定。8.3投资资金使用监管8.3.1投资资金使用需符合国家相关法律法规和财务管理制度。8.3.2投资方应定期向土地所有者提供资金使用报告。9.项目运营与管理9.1运营管理模式9.1.1项目运营管理采用合资公司管理模式。9.1.2合资公司董事会负责项目运营管理的重大决策。9.2管理团队组成9.2.1管理团队由投资方和土地所有者共同组成。9.2.2管理团队成员需具备相关行业经验和资质。9.3项目运营指标9.3.1项目运营指标包括但不限于游客数量、收入增长率、成本控制等。9.3.2运营指标需定期进行评估和调整。10.利润分配10.1利润分配原则10.1.1利润分配遵循公平、合理、透明的原则。10.1.2利润分配方案需经双方协商一致后确定。10.2利润分配比例10.2.1利润分配比例按照投资方和土地所有者权益比例确定。10.2.2具体分配比例：[具体比例数值]10.3利润分配时间表10.3.1利润分配时间表：[具体分配时间及方式]11.风险承担11.1风险识别11.1.1双方共同识别项目可能面临的风险，包括市场风险、政策风险、运营风险等。11.2风险评估11.2.1对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施。11.3风险承担方式11.3.1双方根据风险等级和评估结果，共同承担风险。11.3.2风险承担方式包括但不限于风险自留、风险转移、风险规避等。12.违约责任12.1违约情形12.1.1违约情形包括但不限于未按时履行出资义务、未按期完成项目建设、未按约定进行利润分配等。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额根据违约情形和损失程度确定。12.3.2违约赔偿应按照国家相关法律法规执行。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方通过友好协商解决争议。13.1.2若协商不成，争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。13.2争议解决程序13.2.1争议提交仲裁后，仲裁机构将按照仲裁规则进行审理。13.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。13.3争议解决机构13.3.1争议解决机构：[仲裁机构名称]14.合同终止与解除14.1合同终止情形14.1.1合同到期自然终止。14.1.2双方协商一致解除合同。14.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。14.2合同解除条件14.2.1合同解除条件需符合国家相关法律法规。14.2.2解除合同需提前通知对方，并给予合理期限。14.3合同解除程序14.3.1合同解除程序需遵循法律规定的程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、顾问、审计师、评估机构等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于提供专业服务、进行项目评估、协助合同履行等。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由双方协商一致确定。15.3.2双方有权自行选择第三方，无需通知对方。15.4第三方责权利15.4.1第三方应根据本合同约定的范围和方式提供相应服务。15.4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.3第三方在提供服务过程中应遵守相关法律法规。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲乙方的划分16.1.1第三方与甲乙方之间的关系为委托与受托关系。16.1.2第三方对甲乙方负有保密义务，不得泄露合同内容。16.2第三方与投资方和土地所有者的划分16.2.1第三方与投资方和土地所有者之间的关系为独立第三方关系。16.2.2第三方对投资方和土地所有者不承担连带责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由合同约定，具体金额为：[责任限额金额]。17.1.2若第三方因自身原因造成合同履行障碍，其责任不超过约定的责任限额。17.2超额责任的承担17.2.1若第三方因自身原因造成合同履行障碍，超出责任限额的部分由第三方自行承担。17.2.2若第三方故意或重大过失造成合同履行障碍，甲乙方有权要求第三方承担全部责任。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时，甲乙方应向对方提供第三方的资质证明和授权文件。18.2第三方介入时，甲乙方应确保第三方遵守本合同的规定。18.3第三方介入时，甲乙方应监督第三方的工作进度和质量。19.第三方介入的变更与终止19.1第三方介入的变更19.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致。19.1.2第三方介入的变更需书面通知对方，并签订补充协议。19.2第三方介入的终止19.2.1第三方介入的终止需满足合同约定的条件。19.2.2第三方介入的终止需书面通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。19.3第三方介入终止后的责任19.3.1第三方介入终止后，甲乙方应按照合同约定处理相关事宜。19.3.2第三方介入终止后，若因第三方原因造成合同履行障碍，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资方营业执照副本要求：提供投资方的营业执照副本复印件，需加盖公章。说明：用于证明投资方的合法身份和经营资格。2.附件二：土地所有者土地使用权证副本要求：提供土地所有者的土地使用权证副本复印件，需加盖公章。说明：用于证明土地所有者对土地的合法所有权。3.附件三：项目可行性研究报告要求：提供项目可行性研究报告，需加盖公章。说明：用于证明项目实施的可行性和经济效益。4.附件四：项目设计图纸和技术规范要求：提供项目设计图纸和技术规范，需加盖公章。说明：用于指导项目建设和运营。5.附件五：第三方资质证明要求：提供第三方资质证明文件，需加盖公章。说明：用于证明第三方具备提供相应服务的能力。6.附件六：第三方授权文件要求：提供第三方授权文件，需加盖公章。说明：用于证明第三方有权代表甲乙方进行相关活动。7.附件七：第三方服务合同要求：提供第三方服务合同，需加盖公章。说明：用于明确第三方提供服务的范围、内容和费用。8.附件八：项目运营管理方案要求：提供项目运营管理方案，需加盖公章。说明：用于指导项目运营管理的具体措施和流程。9.附件九：项目年度报告要求：提供项目年度报告，需加盖公章。说明：用于汇报项目年度运营情况和财务状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1投资方未按时履行出资义务。1.2土地所有者未按时提供土地使用权。1.3第三方未按时提供约定的服务。1.4双方未按约定进行利润分配。1.5违约方未按约定承担违约责任。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约责任金额根据违约情形和损失程度确定。2.3违约责任认定需遵循国家相关法律法规。3.示例说明：3.1投资方未按时履行出资义务，导致项目无法按时启动。责任认定：投资方应承担违约责任，赔偿因延迟启动造成的损失。3.2土地所有者未按时提供土地使用权，导致项目无法进行建设。责任认定：土地所有者应承担违约责任，赔偿因延迟建设造成的损失。3.3第三方未按时提供约定的服务，导致项目进度延误。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因延误造成的损失。3.4双方未按约定进行利润分配，导致利益受损。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因利润分配不当造成的损失。3.5违约方未按约定承担违约责任，导致对方遭受损失。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因未承担违约责任造成的损失。全文完。2024年土地分割与旅游投资合作协议范本5本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.土地分割条款3.1土地分割范围3.2土地分割比例3.3土地分割方式3.4土地分割时间节点4.旅游投资条款4.1投资金额4.2投资方式4.3投资期限4.4投资回报5.合作双方权利义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.合作项目实施与管理6.1项目实施计划6.2项目管理机制6.3项目变更程序7.财务管理条款7.1资金筹措7.2财务结算7.3利润分配8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.合同附件11.1附件一：土地分割协议11.2附件二：投资协议11.3附件三：项目实施计划12.其他约定事项12.1知识产权归属12.2合同保密12.3合同解除后的处理13.合同签订日期14.合同签署双方代表签字盖章第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方联系电话：__________2.合作项目概述2.1项目名称项目名称：__________2.2项目地点项目地点：__________2.3项目规模项目规模：__________2.4项目性质项目性质：__________3.土地分割条款3.1土地分割范围土地分割范围：__________3.2土地分割比例土地分割比例：__________3.3土地分割方式土地分割方式：__________3.4土地分割时间节点土地分割时间节点：__________4.旅游投资条款4.1投资金额投资金额：__________4.2投资方式投资方式：__________4.3投资期限投资期限：__________4.4投资回报投资回报：__________5.合作双方权利义务5.1甲方权利与义务甲方权利：1.享有项目土地使用权；2.享有项目投资回报；3.参与项目经营