2024年离异夫妇房贷分担协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年离异夫妇房贷分担协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2房贷相关定义1.3术语解释2.房贷基本情况2.1房贷金额2.2房贷期限2.3房贷利率2.4房贷还款方式3.分担原则3.1分担比例3.2分担方式3.3分担时间4.分担金额计算4.1每月分担金额4.2年度分担金额4.3特别情况下的分担金额计算5.还款责任5.1还款顺序5.2还款责任承担5.3逾期还款责任6.房产权益6.1房产所有权6.2房产抵押权6.3房产增值权益7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.通知和送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达确认9.合同变更和解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.合同生效和终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件10.4终止时间11.法律适用和管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.其他约定12.1保密条款12.2不可抗力12.3其他约定事项13.合同附件13.1房贷合同13.2房产证明文件13.3其他相关文件14.合同签署和生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方（1）甲方：，身份证号码：05678（2）乙方：，身份证号码：056791.2房贷相关定义（1）“房贷”指甲方与银行签订的贷款合同中，用于购买位于市的房产的贷款。（2）“贷款金额”指甲方与银行约定的贷款总额，为人民币万元。（3）“贷款期限”指甲方与银行约定的贷款还款期限，为年。（4）“贷款利率”指甲方与银行约定的贷款年利率，为%。1.3术语解释（1）“分担比例”指甲乙双方根据各自经济能力，约定的每月分担贷款还款金额的比例。（2）“分担方式”指甲乙双方约定的还款方式，包括但不限于共同还款、分别还款等。（3）“分担时间”指甲乙双方约定的开始分担贷款还款的时间点。2.房贷基本情况2.1房贷金额甲方与银行签订的贷款合同中，贷款金额为人民币万元。2.2房贷期限甲方与银行约定的贷款还款期限为年。2.3房贷利率甲方与银行约定的贷款年利率为%。2.4房贷还款方式甲乙双方约定采取共同还款方式，每月由甲乙双方按照约定的分担比例共同偿还贷款。3.分担原则3.1分担比例甲乙双方根据各自经济能力，约定每月分担比例分别为甲方承担%，乙方承担%。3.2分担方式甲乙双方约定采取共同还款方式，每月由甲方直接向银行还款，乙方在收到甲方还款通知后，将相应分担的金额转至甲方账户。3.3分担时间甲乙双方约定自贷款发放之日起，每月的还款日为日。4.分担金额计算4.1每月分担金额根据贷款金额、贷款期限和贷款利率，每月应还款金额为人民币元，甲乙双方每月分担金额分别为甲方元，乙方元。4.2年度分担金额甲乙双方年度分担金额分别为甲方元，乙方元。4.3特别情况下的分担金额计算如遇贷款利率调整、提前还款等情况，甲乙双方应根据实际变化重新计算分担金额。5.还款责任5.1还款顺序甲乙双方约定，每月还款顺序为先还利息，再还本金。5.2还款责任承担甲乙双方按照约定的分担比例承担还款责任，任何一方未按时还款，另一方有权要求其承担违约责任。5.3逾期还款责任如甲乙任何一方逾期还款，应按照银行规定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。6.争议解决6.1争议解决方式甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决期限甲乙双方应在争议发生后日内提出解决请求。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。8.通知和送达8.1通知方式（1）邮寄：通过挂号信或特快专递，将通知寄至对方提供的地址。（2）电子邮箱：通过电子邮件发送至对方确认的电子邮箱地址。（3）直接交付：亲自或通过第三方将通知直接交付给对方或其指定的接收人。8.2送达地址甲方送达地址：市区路号室乙方送达地址：市区路号室8.3送达确认接收方应在收到通知后的小时内，以书面形式向发送方确认已收到通知。9.合同变更和解除9.1变更条件甲乙双方如需变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，以书面形式签署变更协议。9.2变更程序变更协议应包括变更内容、生效日期等，并由双方签字或盖章后生效。9.3解除条件（1）双方协商一致，书面同意解除合同。（2）出现不可抗力事件，导致合同无法履行。（3）一方违约，严重损害另一方利益，经另一方书面通知后日内未采取补救措施。9.4解除程序解除合同应书面通知对方，并经双方签字或盖章后生效。10.合同生效和终止10.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2生效时间本合同自年月日起生效。10.3终止条件（1）贷款全部还清。（2）双方协商一致解除合同。（3）本合同约定的终止日期到来。10.4终止时间本合同终止时间以实际贷款还清或双方协商一致解除合同的时间为准。11.法律适用和管辖11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同的解释、履行、争议解决均适用市区人民法院管辖。12.其他约定12.1保密条款甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除责任。12.3其他约定事项本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。13.合同附件13.1房贷合同13.2房产证明文件13.3其他相关文件14.合同签署和生效日期14.1签署日期甲乙双方在本合同上签字或盖章的日期为年月日。14.2生效日期本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高贷款还款的透明度和效率，保障甲乙双方的权益。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方任何一方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后的日内作出回应。16.2介入条件（1）甲乙双方书面同意第三方介入。（2）第三方具备相应的资质和能力。（3）第三方提供的服务与本合同相关。17.第三方责权利17.1责任（1）保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。（2）对其提供的服务质量负责，确保服务内容的真实性、准确性和完整性。（3）对因自身原因导致的服务失误，承担相应的赔偿责任。17.2权利（1）根据甲乙双方的要求，提供相应的中介、咨询、评估、担保、监管等服务。（2）要求甲乙双方提供必要的资料和配合。（3）在履行职责过程中，有权了解甲乙双方的相关信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对第三方提供的服务质量进行监督。18.2与乙方的关系第三方与乙方的关系同样为服务关系，乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对第三方提供的服务质量进行监督。18.3与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为共同履约关系，三方应相互配合，共同保障本合同的履行。19.第三方责任限额19.1限额定义本合同中的第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任的上限。19.2限额计算（1）第三方提供服务时可能产生的最大损失。（2）甲乙双方约定的责任限额。（3）市场行情和相关法律法规。19.3限额条款本合同中的第三方责任限额为人民币万元，超过此限额的部分，由第三方自行承担。20.第三方变更和解除20.1变更条件第三方如需变更本合同中的相关条款，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意后生效。20.2解除条件（1）甲乙双方协商一致解除合同。（2）第三方因不可抗力事件无法履行合同。（3）第三方在履行合同过程中，发现甲乙双方存在欺诈行为。20.3解除程序第三方解除合同，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面确认后生效。21.第三方介入后的合同履行21.1履行方式第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定和第三方提供的服务，继续履行各自的权利和义务。21.2履行监督第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保本合同的履行。21.3履行责任甲乙双方在第三方介入后，如未履行本合同约定的义务，仍应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房贷合同详细要求：包含甲方与银行签订的原始贷款合同，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息。说明：本附件为甲乙双方履行合同的基础文件，需妥善保管。2.房产证明文件详细要求：包括房产证、不动产登记证明等文件，证明房产所有权及抵押权等。说明：本附件用于证明房产的真实性，确保合同履行的合法性。3.甲方身份证复印件详细要求：甲方的身份证复印件，用于证明甲方身份。说明：本附件为合同履行过程中的身份验证文件。4.乙方身份证复印件详细要求：乙方的身份证复印件，用于证明乙方身份。说明：本附件为合同履行过程中的身份验证文件。5.甲方收入证明详细要求：甲方收入证明，包括工资单、银行流水等，用于证明甲方还款能力。说明：本附件为合同履行过程中的还款能力证明文件。6.乙方收入证明详细要求：乙方收入证明，包括工资单、银行流水等，用于证明乙方还款能力。说明：本附件为合同履行过程中的还款能力证明文件。7.第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方介入的目的、责任、权利等。说明：本附件为第三方介入合同履行过程中的重要文件。8.争议解决协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式、期限、费用等。说明：本附件为合同履行过程中发生争议时的解决方案。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时还款责任认定：甲方应按照合同约定的还款时间和金额进行还款，如未按时还款，应承担违约责任，包括支付逾期利息、赔偿乙方损失等。示例：甲方未在月日支付当月还款金额元，应支付逾期利息元，并赔偿乙方损失。（2）提供虚假信息责任认定：甲方在合同履行过程中提供虚假信息，应承担相应的法律责任，包括赔偿乙方损失、承担违约责任等。示例：甲方在签订合同时提供虚假收入证明，导致乙方承担额外还款责任，甲方应承担相应法律责任。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时还款责任认定：乙方应按照合同约定的还款时间和金额进行还款，如未按时还款，应承担违约责任，包括支付逾期利息、赔偿甲方损失等。示例：乙方未在月日支付当月还款金额元，应支付逾期利息元，并赔偿甲方损失。（2）提供虚假信息责任认定：乙方在合同履行过程中提供虚假信息，应承担相应的法律责任，包括赔偿甲方损失、承担违约责任等。示例：乙方在签订合同时提供虚假收入证明，导致甲方承担额外还款责任，乙方应承担相应法律责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）未履行中介职责责任认定：第三方在介入合同履行过程中，未履行中介职责，应承担违约责任，包括赔偿甲乙双方损失等。示例：第三方未在约定的期限内完成评估报告，导致甲乙双方无法及时了解房产情况，第三方应承担相应责任。（2）泄露保密信息责任认定：第三方在介入合同履行过程中，泄露甲乙双方的保密信息，应承担违约责任，包括赔偿甲乙双方损失等。示例：第三方在介入过程中泄露甲方个人隐私，甲方有权要求第三方承担相应责任。全文完。2024年离异夫妇房贷分担协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1离异夫妇姓名1.2离异夫妇身份证号码1.3联系电话2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积3.房贷信息3.1原始房贷金额3.2剩余房贷金额3.3房贷期限3.4房贷利率4.分担方式4.1分担比例4.2分担时间4.3分担金额5.分担责任5.1付款方式5.2付款时间5.3违约责任6.信息共享6.1通知义务6.2信息查询7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序11.合同生效11.1生效时间11.2生效条件12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1离异夫妇姓名：、1.2离异夫妇身份证号码：：11010119900307，：110101199003081.3联系电话：：139001390002.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元301室2.2房屋产权证号：京房权证某字第0001号2.3房屋面积：100平方米3.房贷信息3.1原始房贷金额：100万元3.2剩余房贷金额：70万元3.3房贷期限：20年3.4房贷利率：4.9%4.分担方式4.1分担比例：承担60%，承担40%4.2分担时间：每月5日前4.3分担金额：每月支付3.5万元，每月支付2.8万元5.分担责任5.1付款方式：银行转账5.2付款时间：每月5日前5.3违约责任：逾期未支付者，每日按剩余应付款金额的万分之五支付违约金6.信息共享6.1通知义务：双方应相互通知房贷还款情况、房屋产权变更等事项6.2信息查询：双方有权要求查阅对方提供的房贷还款证明、房屋产权证明等相关文件7.合同变更7.1变更条件：因不可抗力或双方协商一致7.2变更程序：经双方书面同意后生效，变更内容作为本合同附件一8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，若协商不成，则提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：北京市朝阳区人民法院9.合同解除9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在15日内未予纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；9.1.3双方协商一致决定解除合同。9.2解除程序：提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。解除合同的通知送达对方后，本合同自通知送达之日起解除。10.合同终止10.1终止条件：合同期限届满或双方履行完毕本合同约定的全部义务后，本合同自行终止。10.2终止程序：合同终止后，双方应立即终止房贷分担，并按照约定处理剩余房贷事宜。11.合同生效11.1生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并经公证机关公证后生效。12.其他约定12.1不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2通知方式：一方通知另一方，应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或电子邮箱等方式发送至对方指定的接收地址。13.合同附件房屋产权证复印件房贷合同复印件分担协议签字页13.2附件内容：附件内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署时间：本合同自2024年1月1日起签署。14.2签署地点：北京市朝阳区某小区1号楼2单元301室。14.3签署人：（签字）、（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述第三方，包括但不限于但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、公证机构等，以及任何因履行本合同而需要介入的第三方服务提供者。15.2第三方职责：15.2.1中介机构：负责协助双方进行房贷分担事宜的沟通与协调，提供专业意见，但不参与具体分担事宜的执行。15.2.2法律顾问：负责提供法律咨询，协助双方处理合同执行过程中可能出现的法律问题。15.2.4公证机构：负责对合同进行公证，确保合同的合法性和有效性。15.3第三方权利：15.3.1第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的信息和文件。15.3.2第三方有权根据其专业判断提出建议，但不承担由此产生的法律后果。15.4第三方义务：15.4.1第三方应遵守职业道德和法律规定，确保其提供的服务符合行业标准。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙双方与第三方的划分说明16.1甲乙双方应明确各自与第三方的合作关系，避免责任不清。16.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同或协议，明确各自的权利和义务。16.3第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方根据服务合同或协议的约定承担。17.第三方责任限额17.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额应根据其服务合同或协议的约定确定，但最高不超过其收取的服务费用的一倍。17.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方需在合同中明确是否需要第三方介入，以及介入的具体方式和时间。18.2如需第三方介入，甲乙双方应共同选择合适的第三方，并与其签订相应的服务合同或协议。18.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作，确保合同的有效履行。19.第三方介入的终止19.1若第三方介入过程中，甲乙双方达成一致意见，可提前终止第三方介入。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。20.第三方介入的补充条款20.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。20.2本合同中关于第三方介入的条款，如未明确规定的事项，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰完整，包含房屋所有权人信息、房屋地址、产权证号等详细信息。说明：用于证明房屋所有权及合同涉及的房产真实有效。2.房贷合同复印件要求：清晰完整，包含贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息。说明：用于证明甲乙双方在