2024版共有财产分割合同标的及分割方式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共有财产分割合同标的及分割方式本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同丙方2.合同标的概述2.1标的物种类2.2标的物数量2.3标的物价值评估3.共有财产分割原则3.1公平原则3.2优先购买权3.3不得损害他人合法权益4.分割方式4.1物权分割4.2财产折价分割4.3抵押分割4.4租赁分割5.分割前的准备工作5.1财产清单5.2财产评估5.3税费计算6.分割程序6.1分割申请6.2分割协商6.3分割协议6.4分割登记7.分割协议的主要内容7.1分割比例7.2分割方式7.3分割时间7.4分割费用8.分割协议的生效与变更8.1生效条件8.2生效时间8.3协议变更9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同附件13.1财产清单13.2评估报告13.3分割协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1合同甲方：甲方姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址/营业场所地址。1.2合同乙方：乙方姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址/营业场所地址。1.3合同丙方：丙方姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址/营业场所地址。2.合同标的概述2.1标的物种类：房产、车辆、股票、存款、债权、知识产权等。2.2标的物数量：具体数量及每种标的物的详细情况。2.3标的物价值评估：依据第三方评估机构评估报告，确定每种标的物的价值。3.共有财产分割原则3.1公平原则：在分割共有财产时，确保各共有人的合法权益得到公平对待。3.2优先购买权：在分割财产时，其他共有财产人享有优先购买权。3.3不得损害他人合法权益：在分割共有财产过程中，不得损害他人合法权益。4.分割方式4.1物权分割：将共有财产分割为若干份，每份归相应共有财产人所有。4.2财产折价分割：将共有财产折算为相应价值，根据份额进行分割。4.3抵押分割：将共有财产抵押给债权人，以偿还债务。4.4租赁分割：将共有财产出租给他人，按约定分配租金。5.分割前的准备工作5.1财产清单：列出所有共有财产的详细信息，包括种类、数量、价值等。5.2财产评估：委托第三方评估机构对共有财产进行价值评估。5.3税费计算：根据相关法律法规，计算分割过程中产生的税费。6.分割程序6.1分割申请：当事人一方或多方提出分割申请，提交相关材料。6.2分割协商：当事人就分割方式、比例等事项进行协商，达成一致意见。6.3分割协议：签订分割协议，明确分割方式、比例、时间、费用等。6.4分割登记：按照相关法律规定，办理分割登记手续。7.分割协议的主要内容7.1分割比例：根据共有财产的实际情况，确定各共有财产人的分割比例。7.2分割方式：根据当事人协商一致的结果，选择适当的分割方式。7.3分割时间：明确分割协议生效时间及财产分割完成时间。7.4分割费用：约定分割过程中产生的费用，包括评估费、税费等。8.分割协议的生效与变更8.1生效条件：分割协议经各方当事人签字或盖章后生效。8.2生效时间：分割协议自各方签字或盖章之日起生效。8.3协议变更：任何一方需变更分割协议内容，应书面通知其他各方，经各方协商一致后，签订补充协议。9.违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定履行分割协议，应承担违约责任，赔偿乙方及丙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任：乙方未按约定履行分割协议，应承担违约责任，赔偿甲方及丙方因此遭受的损失。9.3丙方违约责任：丙方未按约定履行分割协议，应承担违约责任，赔偿甲方及乙方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：如各方当事人之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除11.1解除条件：出现下列情况之一的，任何一方有权解除合同：11.1.1一方严重违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内改正；11.1.2出现不可抗力事件，导致合同目的无法实现；11.1.3合同签订后，法律法规发生变化，导致合同无法继续履行。11.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知其他各方，并自通知之日起解除合同。12.合同终止12.1终止条件：合同履行完毕或依法解除后，合同终止。12.2终止程序：合同终止后，各方应进行财产交接，并办理相关手续。13.合同附件13.1财产清单：详细列出所有共有财产的名称、数量、价值等。13.2评估报告：第三方评估机构出具的财产评估报告。13.3分割协议：各方签字或盖章的分割协议文本。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。14.2本合同一式若干份，各方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自各方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方、乙方或丙方邀请或指定的，为协助合同履行提供专业服务的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围包括但不限于财产评估、法律咨询、财务审计、争议调解等。2.第三方介入的程序2.2邀请第三方介入时，应向第三方提供相关合同信息及介入事项的详细说明。2.3第三方接受邀请后，应与甲方、乙方或丙方签订服务协议，明确双方的权利义务。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应遵守相关法律法规，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方有权要求甲方、乙方或丙方提供必要的信息和资料，以完成其工作任务。3.3第三方有权根据实际情况，提出合理化建议和解决方案。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方或丙方之间的关系是独立的合同关系，第三方不承担甲方、乙方或丙方之间的合同责任。4.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方、乙方或丙方的商业秘密和个人隐私。4.3第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因导致甲方、乙方或丙方利益受损，应承担相应的法律责任。5.甲乙方在第三方介入时的额外条款5.1甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和信誉，并对其服务内容进行监督。5.2乙方在第三方介入时，应配合第三方的工作，并提供必要的协助和支持。5.3丙方在第三方介入时，应履行其合同义务，不得干扰第三方的正常工作。6.第三方的责任限额6.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方、乙方或丙方利益受损，其责任限额由服务协议约定。6.2如无特殊约定，第三方的责任限额不超过其服务费用的一倍。6.3第三方责任限额的调整，需经甲方、乙方或丙方协商一致。7.第三方介入的合同终止与解除7.1.1合同履行完毕；7.1.2第三方无法继续履行职责；7.1.3甲方、乙方或丙方提出解除请求，并经协商一致。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入合同发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.财产清单详细列出共有财产的名称、数量、价值、位置等信息。财产清单需经甲方、乙方和丙方共同确认。2.评估报告第三方评估机构出具的共有财产价值评估报告。报告需包含评估方法、评估依据、评估结果等信息。3.分割协议甲方、乙方和丙方共同签订的分割协议，明确分割方式、比例、时间、费用等。协议需经各方签字或盖章。4.第三方服务协议甲方、乙方或丙方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容、费用、期限等。协议需经各方签字或盖章。5.财务审计报告第三方审计机构出具的财务审计报告，用于确认共有财产的财务状况。报告需包含审计依据、审计结果、审计意见等信息。6.争议调解协议甲方、乙方或丙方在发生争议时，与第三方调解机构签订的调解协议。协议需包含调解方式、调解期限、调解结果等信息。7.违约通知函一方违约时，另一方发出的书面违约通知函。函件需明确违约事实、违约责任等内容。8.法律意见书律师事务所出具的关于合同法律问题的法律意见书。意见书需包含法律依据、法律分析、法律建议等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按约定时间或方式提供共有财产清单。未按约定支付分割费用。故意隐瞒共有财产信息。1.2乙方违约行为：未按约定时间或方式提供共有财产清单。未按约定支付分割费用。故意隐瞒共有财产信息。1.3丙方违约行为：未按约定时间或方式提供共有财产清单。未按约定支付分割费用。故意隐瞒共有财产信息。2.责任认定标准2.1甲方、乙方和丙方违约，应根据违约行为的严重程度、损失大小等因素进行责任认定。2.2违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约责任示例3.1示例一：甲方故意隐瞒一辆价值10万元的车辆，导致分割协议中未体现该车辆。甲方应承担违约责任，赔偿乙方和丙方因未分割该车辆而遭受的损失，即10万元。3.2示例二：乙方未在约定时间内支付分割费用，导致分割协议无法履行。乙方应承担违约责任，向甲方和丙方支付违约金，并承担分割费用的利息。全文完。2024版共有财产分割合同标的及分割方式1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方当事人信息1.5合同签订目的2.共有财产概述2.1共有财产的名称2.2共有财产的权属情况2.3共有财产的价值评估3.共有财产清单3.1房产3.1.1房产地址3.1.2房产面积3.1.3房产产权登记情况3.2土地3.2.1土地地址3.2.2土地面积3.2.3土地使用年限3.3股权3.3.1公司名称3.3.2股权比例3.3.3股权价值3.4金融资产3.4.1存款3.4.2证券3.4.3保险3.5其他财产3.5.1动产3.5.2不动产3.5.3知识产权4.分割方式及原则4.1分割方式选择4.2分割原则4.2.1公平原则4.2.2实际贡献原则4.2.3价值评估原则5.分割方案5.1房产分割方案5.1.1分割比例5.1.2分割后的产权归属5.1.3分割后的使用方式5.2土地分割方案5.2.1分割比例5.2.2分割后的产权归属5.2.3分割后的使用方式5.3股权分割方案5.3.1分割比例5.3.2分割后的股权归属5.3.3分割后的管理方式5.4金融资产分割方案5.4.1分割比例5.4.2分割后的资产归属5.4.3分割后的使用方式5.5其他财产分割方案5.5.1分割比例5.5.2分割后的产权归属5.5.3分割后的使用方式6.分割程序及时间安排6.1分割程序6.1.1评估程序6.1.2谈判程序6.1.3分割执行程序6.2时间安排6.2.1评估时间6.2.2谈判时间6.2.3分割执行时间7.分割费用及承担7.1评估费用7.2谈判费用7.3分割执行费用7.4费用承担方8.违约责任8.1分割违约责任8.2费用违约责任8.3其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1调解9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1财产清单11.2评估报告11.3其他相关文件12.合同解释12.1术语定义12.2合同解释原则13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人姓名及职务14.其他约定事项14.1隐私保护14.2信息披露14.3其他特殊约定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024YHGS0011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同签订地点：北京市朝阳区1.4合同双方当事人信息1.4.1出让人：甲方（姓名：，身份证号：05678）1.4.2受让人：乙方（姓名：，身份证号：98765432）1.5合同签订目的：明确双方共有财产的分割方式及分割标的。2.共有财产概述2.1共有财产的名称：北京市朝阳区某住宅小区房屋及附属设施2.2共有财产的权属情况：甲方拥有50%产权，乙方拥有50%产权2.3共有财产的价值评估：经双方委托的评估机构评估，该共有财产总价值为人民币500万元。3.共有财产清单3.1房产3.1.1房产地址：北京市朝阳区某住宅小区1号楼2单元202室3.1.2房产面积：120平方米3.1.3房产产权登记情况：甲方持有50%产权证，乙方持有50%产权证3.2土地3.2.1土地地址：同房产地址3.2.2土地面积：同房产面积3.2.3土地使用年限：剩余年限为70年3.3股权3.3.1公司名称：某房地产开发有限公司3.3.2股权比例：甲方拥有10%股权，乙方拥有10%股权3.3.3股权价值：经评估，甲方股权价值为人民币50万元，乙方股权价值为人民币50万元3.4金融资产3.4.1存款：甲方持有人民币20万元，乙方持有人民币20万元3.4.2证券：甲方持有某股票1000股，乙方持有某股票1000股3.4.3保险：甲方持有某保险产品，乙方持有某保险产品3.5其他财产3.5.1动产：双方共同拥有一辆汽车，车牌号为京A53.5.2不动产：无3.5.3知识产权：无4.分割方式及原则4.1分割方式选择：房产、土地、股权、金融资产分别按比例分割，动产由双方协商处理4.2分割原则4.2.1公平原则：分割方案应公平合理，确保双方权益4.2.2实际贡献原则：根据双方在共有财产形成过程中的实际贡献确定分割比例4.2.3价值评估原则：以评估机构评估的财产价值为依据进行分割5.分割方案5.1房产分割方案5.1.1分割比例：甲方拥有50%产权，乙方拥有50%产权5.1.2分割后的产权归属：甲方获得房产证及附属设施50%产权，乙方获得房产证及附属设施50%产权5.1.3分割后的使用方式：双方可协商使用，或由一方购买另一方份额5.2土地分割方案5.2.1分割比例：甲方拥有50%产权，乙方拥有50%产权5.2.2分割后的产权归属：甲方获得土地使用证50%份额，乙方获得土地使用证50%份额5.2.3分割后的使用方式：双方可协商使用，或由一方购买另一方份额5.3股权分割方案5.3.1分割比例：甲方拥有10%股权，乙方拥有10%股权5.3.2分割后的股权归属：甲方获得某房地产开发有限公司10%股权，乙方获得某房地产开发有限公司10%股权5.3.3分割后的管理方式：双方协商确定5.4金融资产分割方案5.4.1分割比例：甲方拥有10%份额，乙方拥有10%份额5.4.2分割后的资产归属：甲方获得存款及证券10%份额，乙方获得存款及证券10%份额5.4.3分割后的使用方式：双方协商确定5.5其他财产分割方案5.5.1分割比例：甲方拥有50%份额，乙方拥有50%份额5.5.2分割后的产权归属：甲方获得汽车50%所有权，乙方获得汽车50%所有权5.5.3分割后的使用方式：双方协商确定6.分割程序及时间安排6.1分割程序6.1.1评估程序：双方共同委托评估机构进行财产评估6.1.2谈判程序：双方协商确定分割方案及具体事宜6.1.3分割执行程序：根据分割方案执行财产分割6.2时间安排6.2.1评估时间：自合同签订之日起10个工作日内完成6.2.2谈判时间：自评估完成后15个工作日内完成6.2.3分割执行时间：自谈判完成后15个工作日内完成7.分割费用及承担7.1评估费用：由双方平均分担，各承担人民币5万元7.2谈判费用：由双方平均分担，各承担人民币3万元7.3分割执行费用：由执行方承担，具体费用另行协商确定7.4费用承担方：甲方、乙方分别承担各自应分担的费用8.违约责任8.1分割违约责任8.1.2若一方违反分割协议，导致另一方遭受损失的，应赔偿对方的实际损失。8.2费用违约责任8.2.1若一方未按时支付应分担的费用，应向另一方支付滞纳金，滞纳金为未支付金额的0.5%。8.2.2若一方故意拖延支付费用，导致另一方遭受损失的，应赔偿对方的实际损失。8.3其他违约责任8.3.1若一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1调解：双方应尝试通过协商解决争议。9.1.2仲裁：若协商不成，任何一方均有权向北京市仲裁委员会申请仲裁。9.1.3诉讼：若仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：北京市仲裁委员会9.2.2诉讼法院：北京市朝阳区人民法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2双方支付首期费用10.2合同终止条件10.2.1合同约定的分割完成10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.3合同解除条件10.3.1一方严重违约10.3.2合同目的无法实现11.合同附件11.1财产清单11.2评估报告11.3其他相关文件12.合同解释12.1术语定义：合同中使用的术语应按照行业惯例进行解释。12.2合同解释原则：合同解释应以合同目的、合同条款文义及双方的真实意愿为依据。13.合同签署13.1签署日期：2024年1月15日13.2签署地点：北京市朝阳区某律师事务所13.3签署人姓名及职务13.3.1甲方签署人：（甲方代表）13.3.2乙方签署人：（乙方代表）14.其他约定事项14.1隐私保护：双方同意对本合同内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2信息披露：双方应向对方及时披露与合同履行相关的信息。14.3其他特殊约定：无第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同执行过程中，被甲乙双方一致认可并邀请介入合同履行过程中的个人或组织。1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的角色和职责。2.2第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同执行的效率和质量。3.第三方职责与权利3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的服务和建议。3.2第三方有权获取与合同履行相关的必要信息，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。3.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。4.2第三方对甲乙双方的责任仅限于合同约定范围内，不承担超出范围的任何责任。4.3第三方对甲乙双方的权利和义务不产生直接影响，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自义务。5.甲乙双方责任增加条款5.1当第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够有效履行职责。5.2甲乙双方应配合第三方的调查和评估工作，不得故意隐瞒或提供虚假信息。5.3甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额应根据第三方服务的性质和合同约定的费用进行确定。6.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的10%，且不得低于人民币10万元。6.3第三方的责任限额在合同中应明确约定，并在第三方提供服务前获得甲乙双方书面确认。7.第三方违约责任7.1若第三方在履行职责过程中违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。7.2第三方的违约责任包括但不限于赔偿甲乙双方的实际损失、支付违约金等。7.3第三方的违约责任应根据合同约定和法律规定进行确定。8.第三方退出机制8.1若第三方在履行职责过程中出现严重违约或不再适合继续履行职责，甲乙双方有权要求第三方退出。8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，并可根据情况重新选择第三方介入。9.第三方保密义务9.1第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密和敏感信息，应予以保密。9.2第三方未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用上述信息。10.第三方变更与替换10.1若第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方可协商替换第三方。10.2第三方替换需符合本合同的相关规定，并经甲乙双方书面同意。说明一：附件列表：1.房产评估报告2.土地使用权证复印件3.股权结构图4.金融资产明细表5.汽车登记证复印件6.其他财产权属证明7.第三方介入协议8.争议解决协议9.合同履行监督协议10.其他相关文件及资料说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付分割费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付分割费用的1%。2.违约行为：乙方未按时支付分割费用责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付分割费用的1%。3.违约行为：第三方未按时完成评估工作4.违约行为：第三方评估结果不准确责任认定：第三方应重新进行评估，并承担由此产生的额外评估费用。5.违约行为：第三方未履行监督职责第三部分：其他补充性说明和解释1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同未尽事宜，适用相关法律法规的规定。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自合同签订之日起一年。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.本合同未尽事宜，任何一方不得单方面修改、解除或终止合同，否则视为违约。6.本合同自签署之日起，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.本合同未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何一方均有权向合同签订地的有管辖权的人民法院提起诉讼。9.本合同自签署之日起生效，任何一方不得以任何理由要求提前解除合同。10.本合同自签署之日起，任何一方不得以任何形式转让或质押合同。11.本合同自签署之日起，任何一方不得以任何形式泄露合同内容。12.本合同自签署之日起，任何一方不得以任何形式修改或删除合同附件。13.本合同自签署之日起，任何一方不得以任何形式篡改合同内容。14.本合同自签署之日起，任何一方不得以任何形式要求增加合同内容。15.本合同自签署之日起，任何一方不得以任何形式修改合同。全文完。2024版共有财产分割合同标的及分割方式2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息2.合同标的2.1标的物概述2.2标的物权属证明2.3标的物价值评估3.分割方式3.1分割原则3.2分割比例3.3分割方式说明4.分割实施4.1分割实施时间4.2分割实施地点4.3分割实施步骤5.分割费用5.1分割费用承担5.2分割费用支付方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除通知8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.不可抗力9.1不可抗力范围9.2不可抗力处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：标的物清单13.2附件二：分割方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：X1.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同双方当事人信息：甲方：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________住所地：____________________联系电话：____________________乙方：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.合同标的2.1标的物概述：本合同标的物为位于____________________的房屋，房屋所有权证号为____________________。2.2标的物权属证明：甲方已提供房屋所有权证等相关权属证明文件。2.3标的物价值评估：经双方协商一致，标的物价值评估为人民币____________________元。3.分割方式3.1分割原则：本合同标的物分割遵循公平、合理、自愿的原则。3.2分割比例：甲方获得标的物分割价值的比例为____________________%，乙方获得标的物分割价值的比例为____________________%。3.3分割方式说明：本合同标的物分割方式为实物分割，分割后的房屋归各自所有。4.分割实施4.1分割实施时间：本合同标的物分割实施时间为自合同生效之日起____________________日内。4.2分割实施地点：分割实施地点为标的物所在地____________________。4.3分割实施步骤：（1）双方当事人应在分割实施前，共同委托具有相应资质的评估机构进行标的物价值评估。（2）评估完成后，双方根据评估结果协商确定分割方案。（3）分割方案确定后，双方按照分割方案进行标的物分割。5.分割费用5.1分割费用承担：分割费用由双方当事人按照分割比例共同承担。5.2分割费用支付方式：分割费用在分割实施前由甲方支付____________________%，分割实施后由乙方支付____________________%。6.争议解决6.1争议解决方式：双方当事人发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：争议解决机构为标的物所在地人民法院。6.3争议解决期限：双方应在发生争议之日起____________________日内提交争议解决机构。7.合同变更与解除7.1合同变更条件：（1）标的物权属发生变化。（2）双方当事人协商一致。7.2合同解除条件：（1）一方当事人严重违约。（2）标的物因不可抗力导致无法分割。7.3合同变更与解除通知：任何一方当事人要求变更或解除合同时，应提前____________________日书面通知对方当事人。8.违约责任8.1违约情形：（1）甲方未按约定时间提供标的物权属证明文件。（2）乙方未按约定时间支付分割费用。（3）任何一方未按约定履行分割实施步骤。8.2违约责任承担：（1）因甲方原因导致违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。（2）因乙方原因导致违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。（3）任何一方未按约定履行分割实施步骤，应向对方支付违约金，违约金为人民币____________________元。9.不可抗力9.1不可抗力范围：不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：本合同生效日期为____________________。11.合同解除11.1合同解除条件：（1）标的物权属发生变化，经协商无法达成一致。（2）发生不可抗力，合同无法继续履行。（3）任何一方严重违约。11.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应提前____________________日书面通知对方。（2）对方应在接到通知之日起____________________日内予以答复。12.合同终止12.1合同终止条件：（1）合同履行完毕。（2）合同解除。（3）其他导致合同终止的情形。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于：（1）标的物交付。（2）分割费用结算。（3）合同档案归档。13.合同附件13.1附件一：标的物清单13.2附件二：分割方案13.3附件四：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。14.3其他约定事项：（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。（3）本合同自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所述第三方，是指除甲乙双方当事人以外的，因合同履行需要介入合同关系的第三方机构或个人。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律顾问、审计机构等。2.第三方介入方式2.1第三方介入条件：（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入。（2）合同履行过程中出现需要第三方提供专业服务的情形。2.2第三方介入程序：（1）甲乙双方共同选定第三方。（2）第三方与甲乙双方签订相关服务协议。（3）第三方根据服务协议履行职责。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：本合同中第三方责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由其承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定：（1）第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。（2）如无约定，第三方责任限额为人民币____________________元。4.第三方责权利4.1第三方权利：（1）根据服务协议