2024商铺租赁合作协议：旅游风景区商铺租赁与管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合作协议：旅游风景区商铺租赁与管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.违约责任6.1承租方违约责任6.2出租方违约责任7.商铺管理7.1商铺装修7.2商铺维护7.3商铺转让8.商铺使用8.1商铺经营范围8.2商铺使用规定8.3商铺广告9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.3出租方联系方式：电话：（）、地址：（）1.4承租方联系方式：电话：（）、地址：（）2.商铺基本情况2.1商铺位置：具体地址：（）2.2商铺面积：总面积（平方米）2.3商铺用途：经营范围、经营业态3.租赁期限3.1租赁起始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前（天）书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：元整，小写：元4.2支付方式：每月（日前）支付租金，租金支付至出租方指定账户。4.3支付日期：每月（日）为租金支付日。5.押金及退还5.1押金金额：人民币（大写）：元整，小写：元5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，且商铺设施设备完好，出租方应无息退还押金。5.3押金退还方式：退还押金时，双方应现场核对商铺状况，无误后，承租方将押金支付至出租方指定账户。6.违约责任6.1承租方违约责任：（1）如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的（%）作为违约金。（2）如承租方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施设备，应承担相应的赔偿责任。6.2出租方违约责任：（1）如出租方未按约定提供商铺，应向承租方支付应缴租金的（%）作为违约金。（2）如出租方擅自解除合同，应向承租方支付赔偿金，赔偿金额为租金总额的（%）。7.商铺管理7.1商铺装修：承租方在租赁期间需对商铺进行装修，装修方案需经出租方同意，装修费用由承租方承担。7.2商铺维护：商铺日常维护保养由承租方负责，如因承租方原因导致商铺设施设备损坏，承租方应承担赔偿责任。7.3商铺转让：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让商铺或租赁权。8.商铺使用8.1商铺经营范围：承租方应按照商铺的用途和性质，合法经营，不得从事国家法律法规禁止或限制的经营活动。8.2商铺使用规定：8.2.1承租方应遵守国家有关商业经营的规定，不得擅自改变商铺的结构和外观。8.2.2商铺内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。8.2.3商铺内不得进行影响其他商户或游客的正常活动的经营活动。9.合同变更与解除9.1合同变更：9.1.1如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。9.1.2变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、商铺用途等。9.2合同解除：a)承租方未按约定支付租金；b)承租方违反商铺使用规定；c)承租方擅自改变商铺用途；d)出租方因国家政策、规划等原因需要收回商铺。a)出租方未按约定提供商铺；b)出租方违反合同约定，严重侵害承租方权益。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方协商不成，可向旅游风景区所在地消费者协会或相关行业协会申请调解。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期：年月日12.其他约定事项12.1.1商铺租赁合同附件12.1.2商铺设施设备清单12.1.3其他双方认为需要作为合同附件的材料12.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签署13.1签署日期：年月日13.2签署地点：具体地址：14.合同附件清单14.1商铺租赁合同14.2商铺设施设备清单14.3商铺租赁押金收据14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除合同双方（甲方：出租方，乙方：承租方）以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的条款16.1.1中介服务：第三方作为中介方，协助合同双方达成租赁协议，并提供后续的租赁服务协调。16.1.2咨询服务：第三方提供专业咨询，帮助合同双方解决合同履行中的问题。16.1.3担保服务：第三方提供担保服务，保障合同双方的权益。17.第三方介入的额外条款17.1甲方责任：17.1.1甲方应确保第三方提供的服务的合法性和合规性。17.1.2甲方应向第三方支付中介费、咨询费、担保费或评估费等相关费用。17.2乙方责任：17.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。17.2.2乙方应遵守第三方的服务规范和要求。18.第三方责任限额18.1第三方责任：第三方在提供中介、咨询、担保、评估等服务过程中，因自身过错导致合同双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额：18.2.1第三方责任限额为人民币（大写）：元整，小写：元。18.2.2超过责任限额的部分，由合同双方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是服务合同关系，第三方应根据甲方的要求提供服务，并承担相应的责任。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间是服务合同关系，第三方应根据乙方的要求提供服务，并承担相应的责任。19.3第三方与合同双方的关系：第三方是合同双方的共同服务提供方，其服务应有利于合同双方的权益，并遵守合同约定。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：如需更换第三方，合同双方应协商一致，并书面通知对方。20.2第三方退出：第三方因故退出服务，应提前（天）通知合同双方，并确保合同双方的权益不受影响。21.第三方服务费用21.1服务费用：第三方提供服务的费用，应在合同中明确约定，并由合同双方在合同签订前协商一致。21.2付款方式：服务费用支付方式，应在合同中明确约定，并由合同双方在合同签订前协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同正本要求：合同正本一式两份，双方各执一份，内容应完整、准确、无涂改。说明：正本是合同的正式文本，具有法律效力。2.商铺设施设备清单要求：清单应详细列明商铺内所有设施设备的名称、型号、数量、状况等。说明：清单作为合同附件，用于确认商铺交付时的设施设备状况。3.商铺租赁押金收据要求：收据应载明押金金额、交付时间、交付人等信息。说明：收据作为合同附件，用于证明押金的交付和退还。4.商铺装修方案及效果图要求：装修方案应包括装修设计、施工方案、材料清单等。说明：装修方案作为合同附件，用于确保装修工作符合合同要求。5.商铺租赁保证金合同要求：保证金合同应明确保证金金额、用途、退还条件等。说明：保证金合同作为合同附件，用于规范保证金的收取和退还。6.第三方服务协议要求：协议应详细列明第三方服务的类型、内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于规范第三方服务的内容和责任。7.商铺租赁合同补充协议要求：补充协议应针对合同中的未尽事宜进行补充说明。说明：补充协议作为合同附件，用于完善合同内容。8.商铺租赁合同终止协议要求：终止协议应明确合同终止的原因、条件、日期等。说明：终止协议作为合同附件，用于规范合同终止的程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：a)未按约定提供商铺；b)擅自解除合同；c)未按约定收取租金；d)未按约定退还押金。1.2乙方违约行为：a)未按约定支付租金；b)违反商铺使用规定；c)擅自改变商铺用途；d)损坏商铺设施设备。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：a)未按约定提供商铺，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的（%）。b)擅自解除合同，应向乙方支付赔偿金，赔偿金额为租金总额的（%）。c)未按约定收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的（%）。d)未按约定退还押金，应向乙方支付赔偿金，赔偿金额为押金总额的（%）。2.2乙方违约责任：a)未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的（%）。b)违反商铺使用规定，应承担相应的赔偿责任。c)擅自改变商铺用途，应承担相应的赔偿责任。d)损坏商铺设施设备，应承担维修或赔偿费用。示例说明：甲方未按约定提供商铺，导致乙方无法正常经营，甲方应向乙方支付租金总额的10%作为违约金。乙方未按约定支付租金，逾期30天，乙方应向甲方支付每日租金的1%作为滞纳金。全文完。2024商铺租赁合作协议：旅游风景区商铺租赁与管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.租金调整5.1调整依据5.2调整时间5.3调整方式6.商铺使用范围及用途6.1使用范围6.2使用用途6.3违约责任7.商铺维护与管理7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用8.商铺装修与改造8.1装修改造申请8.2装修改造审批8.3装修改造费用9.商铺转租与转借9.1转租申请9.2转租审批9.3转租责任10.合同解除与终止10.1解除合同的情形10.2解除合同的通知10.3合同终止后的处理11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名称：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3地址：_________1.1.4联系电话：_________1.1.5身份证号：_________1.2承租方基本信息1.2.1名称：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3地址：_________1.2.4联系电话：_________1.2.5身份证号：_________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置：_________2.2商铺面积：_________平方米2.3商铺结构：_________2.4商铺附属设施：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限的调整：在合同有效期内，经双方协商一致，可对租赁期限进行适当调整。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户。4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。5.租金调整5.1调整依据：根据国家相关政策、市场行情和双方协商一致的原则进行调整。5.2调整时间：每____年调整一次。5.3调整方式：以书面形式通知承租方。6.商铺使用范围及用途6.1使用范围：商铺仅限用于_________。6.2使用用途：不得用于_________。6.3违约责任：如承租方违反使用范围及用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。7.商铺维护与管理7.1出租方责任：7.1.1维护商铺的公共区域，确保其正常使用；7.1.2及时维修商铺的公共设施；7.1.3提供必要的物业管理服务。7.2承租方责任：7.2.1维护商铺内部设施，保持其完好；7.2.2保持商铺的整洁和卫生；7.2.3按规定使用商铺附属设施。7.3维修费用：商铺内部设施的维修费用由承租方承担，公共设施的维修费用由出租方承担。8.商铺装修与改造8.1装修改造申请：承租方需在签订合同后____日内向出租方提出装修改造申请，并提交详细的装修方案。8.2装修改造审批：出租方收到装修改造申请后____日内予以审核，如同意，双方应签订装修协议，明确装修范围、费用及责任。8.3装修改造费用：装修改造费用由承租方承担，出租方提供必要的协助。装修完成后，承租方应向出租方提供相应的验收报告。9.商铺转租与转借9.1转租申请：承租方如需转租，应在合同签订后____日内向出租方提出书面转租申请，并提交转租方的相关资料。9.2转租审批：出租方收到转租申请后____日内予以审核，如同意，双方应签订转租协议，明确转租期限、费用及责任。9.3转租责任：转租期间，如因转租方原因导致商铺损坏或违反合同约定，承租方仍需承担相应的责任。10.合同解除与终止10.1解除合同的情形：10.1.1合同到期后双方协商一致解除；10.1.2出租方因故提前解除合同；10.1.3承租方严重违反合同约定；10.1.4因不可抗力导致合同无法履行；10.2解除合同的通知：一方需提前____日书面通知对方解除合同。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应立即清理场地，退还相关物品，出租方有权收回商铺。11.违约责任11.1承租方违约责任：11.1.1未按时支付租金；11.1.2违反使用范围及用途；11.1.3故意损坏商铺设施；11.2出租方违约责任：11.2.1未按时交付商铺；11.2.2故意损坏承租方物品；11.2.3未履行合同约定的其他义务。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方协商一致，可选择仲裁机构解决争议。13.合同生效与修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定提供中介服务、咨询、评估、监理、保险或其他相关服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方的介入范围：15.2.1中介方：负责为甲乙双方提供商铺租赁的中介服务，协助双方达成租赁意向。15.2.2咨询方：为甲乙双方提供法律、财务、市场等方面的专业咨询。15.2.4监理方：对商铺的装修、改造过程进行监督，确保符合相关标准和要求。15.2.5保险方：为商铺提供保险服务，保障商铺及其财产的安全。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方责任：16.1.1向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。16.1.2负责支付第三方提供服务的费用。16.2乙方责任：16.2.1同甲方一样，向第三方提供必要的资料和信息。16.2.2同甲方一样，负责支付第三方提供服务的费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体如下：17.1.1中介方的责任限额：中介方因故意或重大过失导致合同无法履行的，其责任限额为中介服务费用的____倍。17.1.2咨询方的责任限额：咨询方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额为咨询服务费用的____倍。17.1.3评估方的责任限额：评估方因故意或重大过失导致评估结果与实际价值偏差较大的，其责任限额为评估服务费用的____倍。17.1.4监理方的责任限额：监理方因故意或重大过失导致商铺装修、改造不符合相关标准的，其责任限额为监理服务费用的____倍。17.1.5保险方的责任限额：保险方按照保险合同约定承担赔偿责任，但不超过保险金额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方提供的服务仅限于合同约定的范围内，超出范围的服务需另行约定。18.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1同甲方与第三方的划分原则。18.2.2乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务承担连带责任。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方与甲乙双方之间不存在任何直接的法律关系。18.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定。19.第三方的变更与解除19.1第三方的变更：在合同履行期间，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.2第三方的解除：如第三方无法履行合同义务，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并追究其违约责任。20.第三方的保密义务20.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁协议详细要求：包含商铺的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、使用范围及用途等条款。说明：本附件为合同主体，双方应在附件一中详细列明所有合同条款。2.附件二：商铺图纸及设施清单详细要求：提供商铺的平面图、立面图、剖面图以及商铺内所有设施的清单。说明：本附件作为商铺租赁合同的附件，用于明确商铺的具体情况。3.附件三：装修改造方案详细要求：包括装修改造的设计图纸、施工方案、预算及时间表等。说明：本附件用于记录双方关于装修改造的约定，确保装修改造符合合同要求。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括中介方、咨询方、评估方、监理方、保险方等服务协议的具体内容。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的责任、权利和义务。5.附件五：补充协议详细要求：包含合同履行过程中产生的补充条款、变更事项等。说明：本附件用于记录合同履行过程中的任何变更或补充内容。6.附件六：违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方法和标准。说明：本附件用于规范违约金的计算，确保违约金数额的合理性。7.附件七：争议解决方式说明详细要求：详细说明争议解决的方式和程序。说明：本附件用于明确争议解决的具体步骤，确保争议能够得到公正、高效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金：承租方未按时支付租金。1.2违反使用范围及用途：承租方未按约定使用商铺。1.3故意损坏商铺设施：承租方故意损坏商铺内部设施。1.4未按时交付商铺：出租方未按时交付商铺。1.5故意损坏承租方物品：出租方故意损坏承租方物品。1.6未履行合同约定的其他义务：甲乙双方未履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：2.1逾期支付租金：每逾期一日，承租方应向出租方支付____%的违约金。2.2违反使用范围及用途：承租方违反使用范围及用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。2.3故意损坏商铺设施：承租方故意损坏商铺设施，应承担相应的赔偿责任。2.4未按时交付商铺：出租方未按时交付商铺，应向承租方支付____%的违约金。2.5故意损坏承租方物品：出租方故意损坏承租方物品，应承担相应的赔偿责任。2.6未履行合同约定的其他义务：甲乙双方未履行合同约定的其他义务，应根据具体情况进行违约责任认定。3.违约责任示例说明：3.1承租方逾期支付租金：如承租方在租赁期限内逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____元人民币的违约金。3.2承租方违反使用范围及用途：如承租方将商铺用于非法经营，出租方有权解除合同，并要求承租方支付____元人民币的违约金。3.3出租方未按时交付商铺：如出租方未在合同约定的日期前交付商铺，每逾期一日，应向承租方支付____元人民币的违约金。全文完。2024商铺租赁合作协议：旅游风景区商铺租赁与管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.租赁商铺的详细信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式3.4逾期支付租金的违约责任4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3通知与生效时间5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3退还条件与方式6.商铺使用与管理6.1使用范围与限制6.2商铺维护与保养6.3设施设备的使用与维护7.商铺转让与转租7.1转让条件7.2转租条件7.3通知与审批8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3合同终止后的处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1合同适用法律11.2法律解释12.其他约定事项12.1特别约定12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.合同附件清单14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：商铺平面图14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名称：旅游风景区法定代表人：住所地：省市区街道号1.2乙方（承租方）信息乙方名称：商铺经营有限公司法定代表人：住所地：省市区街道号2.租赁商铺的详细信息2.1商铺地址：旅游风景区商业区栋号2.2商铺面积：平方米2.3商铺用途：餐饮服务3.租赁期限与租金3.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年3.2租金金额：每月人民币万元整3.3支付方式：乙方应于每月的日前，将租金汇入甲方指定的账户3.4逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的%作为违约金4.租金调整4.1调整条件：因国家政策调整、物价上涨等原因，租金可进行适当调整4.2调整方式：双方协商一致后，签订补充协议，调整租金4.3通知与生效时间：甲方应于调整租金前日内书面通知乙方，调整后的租金自调整之日起生效5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币万元整5.2保证金缴纳方式：乙方应于签订本合同之日起日内，一次性缴纳保证金5.3退还条件与方式：合同期满且乙方无违约行为，甲方应于合同期满后日内退还保证金6.商铺使用与管理6.1使用范围与限制：乙方仅限于在商铺内进行餐饮服务，不得从事其他业务6.2商铺维护与保养：乙方应保持商铺的整洁、完好，并负责商铺的日常维护与保养6.3设施设备的使用与维护：乙方应合理使用商铺内的设施设备，并负责其维护与保养8.合同解除与终止8.1解除条件8.1.1乙方违约：若乙方违反合同约定的使用范围、逾期支付租金、未按期缴纳保证金等行为，甲方有权解除合同。8.1.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行成为不必要，任何一方均有权解除合同。8.1.3甲方单方解除：若商铺因公共利益需要被收回，甲方有权单方解除合同。8.2解除程序8.2.1任何一方要求解除合同，应提前日书面通知对方。8.2.2收到解除通知的一方，应于收到通知之日起日内书面回复是否同意解除。8.3合同终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，乙方应立即停止使用商铺，并妥善保管商铺内的物品。8.3.2乙方应将商铺恢复至租赁前的状态，并承担由此产生的费用。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按时提供商铺，应向乙方支付相当于天租金的违约金。9.1.2若甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方逾期支付租金，应向甲方支付相当于天租金的违约金。9.2.2若乙方违反使用范围或未按期缴纳保证金，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会将按照其仲裁规则进行仲裁。11.法律适用11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律解释：合同条款如有歧义，应按有利于维护非违约方权益的原则进行解释。12.其他约定事项12.1特别约定：双方对本合同内容有特殊约定的，应在本合同附件中列明。12.2不可抗力：不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争、政府行为等，双方应共同努力减轻不可抗力带来的损失。12.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议。14.合同附件清单14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：商铺平面图14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入可涉及合同签订、履行过程中的咨询、评估、监督、调解等环节。16.第三方介入的引入与程序16.2介入程序：16.2.1双方共同确定第三方及其职责；16.2.2双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务；16.2.3第三方根据合作协议履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同中的责任限额是指第三方因履行职责而产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任的上限。17.2责任限额确定：17.2.1第三方责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度确定；17.2.2双方应在合作协议中明确第三方的责任限额。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合作协议的要求，独立履行职责；18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；18.1.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合作协议履行职责，保证其工作的准确性和公正性；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方负责，保证其提供的服务符合甲方的要求；19.1.2甲方对第三方的行为有监督权，有权要求第三方纠正错误。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1