建筑施工合同

建筑施工合同合同编号：__________

第一章定义及术语

1.1.1“甲方”指委托建筑施工项目的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“乙方”指接受甲方委托，承担建筑施工项目的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“项目”指甲乙双方在合同中约定的建筑施工项目。

1.1.4“合同”指甲乙双方为实施项目所签订的具有法律效力的协议。

1.1.5“工程进度”指甲乙双方约定的项目施工进度。

1.1.6“工程质量”指甲乙双方约定的项目施工质量标准。

第二章项目概述

2.1甲方委托乙方承担以下建筑施工项目：

2.1.1项目名称：____________________

2.1.2项目地点：____________________

2.1.3工程面积：____________________

2.1.4工程内容：____________________

第三章权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方应按约定向乙方支付工程款项。

3.1.2甲方有权对乙方施工过程中的工程质量、工程进度进行监督。

3.1.3甲方应按约定提供项目所需的资料、文件及施工条件。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方应按照约定完成项目施工任务。

3.2.2乙方应确保施工质量符合约定标准。

3.2.3乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全。

第四章工程进度与质量

4.1工程进度

4.1.1乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工。

4.1.2乙方应在约定时间内完成各阶段施工任务。

4.1.3乙方应提前通知甲方关于工程进度的重要变更。

4.2工程质量

4.2.1乙方应确保施工质量符合国家和行业标准。

4.2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术规范进行施工。

4.2.3乙方应对施工过程中的质量问题负责。

第五章付款与结算

5.1付款

5.1.1甲方应在合同签订后支付乙方预付款，金额为合同总价款的______%。

5.1.2乙方完成合同约定的工程进度后，甲方应按进度支付工程款。

5.1.3乙方应在收到甲方付款后出具正规发票。

5.2结算

5.2.1项目完成后，乙方应向甲方提交工程结算报告。

5.2.2甲方应在收到工程结算报告后______个工作日内进行审核。

5.2.3甲方应在审核无误后支付乙方工程结算款项。

（后续章节待补充）

第六章工程变更与索赔

6.1工程变更

6.1.1若甲方需要对项目进行变更，应提前书面通知乙方。

6.1.2乙方应在收到变更通知后，及时调整施工方案并报甲方确认。

6.1.3工程变更导致的费用增减，双方应协商一致，并签订补充协议。

6.2索赔

6.2.1乙方因非自身原因导致工程延误或费用增加，有权向甲方提出索赔。

6.2.2乙方提出索赔时，应提供充分的证据支持其索赔要求。

6.2.3甲方应在收到索赔报告后______个工作日内给予答复。

第七章工程验收

7.1验收条件

7.1.1乙方完成合同约定的工程内容后，应向甲方提交验收申请。

7.1.2甲方应在收到验收申请后______个工作日内组织验收。

7.1.3验收应按照国家和行业的相关标准进行。

7.2验收程序

7.2.1验收前，乙方应准备完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告等。

7.2.2验收过程中，甲方有权要求乙方对工程质量进行补充检测或试验。

7.2.3验收合格后，甲方应出具验收合格证明。

第八章工程保修

8.1保修期限

8.1.1乙方应提供不少于______个月的工程保修服务。

8.1.2保修期自工程验收合格之日起计算。

8.2保修内容

8.2.1乙方应在保修期内对因施工原因造成的质量问题进行修复。

8.2.2保修期内，乙方应免费提供必要的维修服务。

8.3保修程序

8.3.1甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方。

8.3.2乙方应在接到通知后______个工作日内派员进行修复。

8.3.3乙方未能按时修复的，甲方有权委托第三方进行修复，费用由乙方承担。

第九章违约责任

9.1甲方违约

9.1.1甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。

9.1.2甲方提供的资料、文件及施工条件不符合要求，导致工程延误，乙方不承担违约责任。

9.2乙方违约

9.2.1乙方未按约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金。

9.2.2乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改或重新施工。

第十章争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2法律适用

10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2.2双方应遵守合同签订地的法律法规，不得从事违法经营活动。

（后续章节待补充）

第十一章工程安全

11.1安全责任

11.1.1乙方应对施工现场的安全负总责，确保施工过程中的安全。

11.1.2乙方应制定施工现场的安全防护措施，并确保其得到有效执行。

11.1.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。

11.2安全教育

11.2.1乙方应对施工人员进行安全教育和培训，提高其安全意识。

11.2.2乙方应确保施工人员熟悉并遵守安全操作规程。

11.2.3乙方应记录安全教育情况，并保存相关资料。

12.3安全事故处理

11.3.1发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取必要措施，减少损失。

11.3.2乙方应在事故发生后及时向甲方和相关部门报告。

11.3.3乙方应配合相关部门对安全事故进行调查和处理。

第十二章知识产权与保密

12.1知识产权

12.1.1乙方应尊重并保护甲方的知识产权，不得侵犯甲方拥有的专利、商标、著作权等。

12.1.2乙方在施工过程中开发的任何知识产权，应属于甲方所有，除非双方另有约定。

12.1.3乙方应确保其使用的材料、设备等不侵犯第三方的知识产权。

12.2保密

12.2.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。

12.2.2保密期限自合同终止或解除之日起算，持续______年。

12.2.3未经对方同意，任何一方不得泄露对方的保密信息。

第十三章合同的终止和解除

13.1终止

13.1.1合同因以下原因终止：

（1）双方达成终止协议；

（2）合同约定的期限届满；

（3）合同约定的终止条件成就。

13.2解除

13.2.1合同因以下原因解除：

（1）一方严重违约，经另一方给予合理期限仍未纠正；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规规定的其他解除情形。

13.3后续处理

13.3.1合同终止或解除后，双方应办理已完工程的交接手续。

13.3.2乙方应退还甲方已支付但未用于施工的款项。

13.3.3双方应履行合同约定的其他后续义务。

第十四章一般条款

14.1合同的修改和补充

14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.1.2修改和补充合同，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

14.2合同的副本

14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3合同的生效

14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十五章附件

15.1本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）项目施工图纸；

（2）项目预算书；

（3）工程质量标准；

（4）乙方资质证明文件。

签字部分：

甲方（盖章）：

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