二零二四年合富置业倡导的共享办公租赁标准合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年合富置业倡导的共享办公租赁标准合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同主体1.2合同订立时间与地点1.3合同签订方式2.共享办公租赁范围2.1租赁物概述2.2租赁物地址与面积2.3租赁物使用性质3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金计算与支付方式3.3租金调整4.租赁物使用与管理4.1租赁物使用规则4.2租赁物维护与保养4.3租赁物损坏赔偿5.共享办公设施与服务5.1共享设施与服务概述5.2共享设施与服务使用规则5.3共享设施与服务费用6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同解除条件7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力证明10.其他约定10.1保密条款10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1租赁物清单11.2共享设施与服务明细11.3其他相关文件12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数12.3合同效力13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序14.合同附件14.1合同签订人签字盖章14.2合同签订日期14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同主体1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间为：二零二四年[具体日期]。1.2.2合同订立地点为：[具体地点]。1.3合同签订方式1.3.1本合同采用书面形式签订。1.3.2合同双方代表在合同上签字或盖章后生效。2.共享办公租赁范围2.1租赁物概述2.1.1租赁物为位于[具体地址]的共享办公空间。2.1.2租赁物包括但不限于办公桌、办公椅、会议室、休息区等设施。2.2租赁物地址与面积2.2.1租赁物地址为：[具体地址]。2.2.2租赁物面积为：[具体面积]平方米。2.3租赁物使用性质2.3.1租赁物仅用于办公用途，不得用于生产、仓储、居住等非办公用途。3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为[具体租赁期限]年。3.1.2租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止。3.2租金计算与支付方式3.2.1租金计算方式：按月计算，每月租金为[具体金额]元。3.2.2支付方式：承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。3.3租金调整3.3.1租金调整条件：根据市场行情及政策调整，租金每[具体时间]调整一次。3.3.2调整幅度：调整幅度不超过上一次租金的[具体百分比]。4.租赁物使用与管理4.1租赁物使用规则4.1.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改动或破坏。4.1.2承租方在使用过程中应遵守国家相关法律法规及出租方制定的管理规定。4.2租赁物维护与保养4.2.1承租方应负责租赁物的日常维护与保养。4.2.2出租方负责租赁物的定期检查与维修。4.3租赁物损坏赔偿4.3.1承租方因使用不当导致租赁物损坏的，应承担赔偿责任。5.共享办公设施与服务5.1共享设施与服务概述5.1.1共享设施包括但不限于打印机、复印机、会议室、休息区等。5.1.2共享服务包括但不限于物业管理、清洁、安保等。5.2共享设施与服务使用规则5.2.1承租方应遵守共享设施与服务的使用规则。5.2.2出租方有权对共享设施与服务进行管理和调整。5.3共享设施与服务费用5.3.1共享设施与服务费用已包含在租金中，无需另行支付。6.合同变更与解除6.1合同变更6.1.1合同任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。6.2合同解除6.2.1合同任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，有权解除合同。6.3合同解除条件a)承租方未按约定支付租金；b)承租方违反租赁物使用规则，造成严重损失；c)出租方因不可抗力无法继续履行合同。7.违约责任7.1违约行为7.1.1出租方违约行为：a)未按时提供租赁物；b)未按约定进行租赁物维修；c)违反合同约定，擅自改变租赁物用途。7.1.2承租方违约行为：a)未按约定支付租金；b)擅自改动或破坏租赁物；c)违反租赁物使用规则，造成严重损失。7.2违约责任承担7.2.1出租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2.2承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。8.2.2仲裁地点为[具体仲裁地点]。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指合同订立后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2不可抗力事件处理9.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。9.2.2在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。9.3不可抗力证明9.3.1不可抗力证明应由相关政府部门或专业机构出具。10.其他约定10.1保密条款10.1.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、共享设施与服务明细等。10.2.2附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.合同附件11.1租赁物清单11.1.1租赁物清单应详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格等信息。11.1.2租赁物清单作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。11.2共享设施与服务明细11.2.1共享设施与服务明细应列明设施服务的名称、使用规则、费用等信息。11.2.2明细作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。11.3其他相关文件11.3.1本合同签订前，双方应提交的相关文件包括但不限于身份证明、营业执照等。12.合同份数12.1合同正本份数12.1.1本合同一式[具体份数]份，出租方和承租方各执[具体份数]份。12.2合同副本份数12.2.1本合同副本[具体份数]份，用于备案或送达相关方。12.3合同效力12.3.1本合同正本一式[具体份数]份，具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1合同解除条件a)合同约定的解除条件成就；b)双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满，合同自然终止。13.3合同解除与终止的程序13.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，并签订书面协议。13.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁物的退还、租金结算等事宜。14.合同附件14.1合同签订人签字盖章14.1.1出租方代表签字：[签字]14.1.2承租方代表签字：[签字]14.2合同签订日期14.2.1合同签订日期：二零二四年[具体日期]14.3合同附件清单14.3.1本合同附件清单如下：a)租赁物清单b)共享设施与服务明细c)其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除出租方、承租方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2第三方介入情形a)租赁物或共享设施服务需要专业维护或升级；b)租金支付存在争议，需要第三方进行调解；c)合同履行过程中出现违约行为，需要第三方进行仲裁或调解；d)出现不可抗力事件，需要第三方提供专业意见或协助处理。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同中的责任，应限于其提供的服务范围和合同约定的责任限额内。15.3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则视为零责任限额。16.第三方责权利16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据合同约定，要求出租方或承租方提供必要的信息和资料。16.1.2第三方有权根据合同约定，对租赁物或共享设施服务进行必要的检查、维护和升级。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定，履行其提供的服务，确保服务质量符合行业标准。16.2.2第三方应保守出租方和承租方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.3第三方责任16.3.1第三方因提供的服务不符合合同约定或存在过错，导致出租方或承租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3.2第三方责任赔偿金额由双方在合同中约定，如未约定，则按照相关法律法规处理。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与出租方的关系17.1.1第三方与出租方之间不存在直接的法律关系，其与出租方的权利义务由合同约定。17.1.2出租方有权根据合同约定，对第三方提供的服务进行监督和检查。17.2第三方与承租方的关系17.2.1第三方与承租方之间不存在直接的法律关系，其与承租方的权利义务由合同约定。17.2.2承租方有权根据合同约定，对第三方提供的服务进行监督和检查。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的邀请18.1.1出租方或承租方需书面通知对方，说明邀请第三方介入的原因、目的及预期效果。18.1.2通知应包括第三方的基本信息，如名称、地址、联系方式等。18.2第三方介入的接受18.2.1第三方应在收到邀请通知后[具体时间]内，书面回复出租方或承租方是否接受邀请。18.2.2第三方接受邀请后，应与出租方或承租方签订补充协议，明确双方的权利义务。18.3第三方介入的执行18.3.1第三方介入后，应按照合同约定或补充协议的约定，履行其职责。18.3.2第三方介入期间，出租方和承租方应积极配合，提供必要的支持和协助。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方介入的目的已实现；19.1.2双方协商一致终止第三方介入；19.1.3出现合同约定的终止条件。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，出租方和承租方应书面通知第三方。20.第三方介入的费用20.1第三方介入费用的承担20.1.1第三方介入费用由合同约定，如未约定，则由提出邀请的一方承担。20.1.2第三方介入费用应包括但不限于咨询费、服务费、差旅费等。20.2第三方介入费用的支付20.2.1第三方介入费用应在第三方完成工作后[具体时间]内支付。20.2.2支付方式由双方在合同中约定，如未约定，则采用现金或银行转账方式支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求和说明：a)列出租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。b)包含租赁物的使用年限、维护保养记录、损坏情况等。c)由出租方提供，并经承租方确认无误。2.共享设施与服务明细详细要求和说明：a)列出共享设施与服务的名称、使用规则、费用、开放时间等信息。b)包含设施与服务的维护保养责任、故障报修流程等。c)由出租方提供，并经承租方确认无误。3.其他相关文件详细要求和说明：a)包含合同签订前双方提供的身份证明、营业执照、授权委托书等。b)包含合同履行过程中产生的相关文件，如租金支付凭证、维修记录等。c)由双方共同保存，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.租金违约违约行为：承租方未按约定支付租金。责任认定标准：承租方应支付自逾期之日起按日计算的滞纳金，滞纳金比例按合同约定或法律法规规定执行。示例说明：承租方逾期支付租金3天，应支付每日租金1%的滞纳金。2.租赁物损坏违约行为：承租方在使用过程中造成租赁物损坏。责任认定标准：承租方应赔偿实际损失，包括维修费用、更换费用等。示例说明：承租方损坏租赁物导致维修费用500元，应承担赔偿责任。3.使用规则违约违约行为：承租方违反租赁物使用规则，造成不良影响。责任认定标准：承租方应承担由此产生的损失，包括修复费用、赔偿金等。示例说明：承租方在休息区吸烟，造成卫生清洁费用100元，应承担赔偿责任。4.服务违约违约行为：出租方未按约定提供共享设施与服务。责任认定标准：出租方应承担由此产生的损失，包括赔偿金、服务费减免等。示例说明：出租方未按约定提供清洁服务，导致承租方产生额外清洁费用200元，出租方应承担赔偿责任。5.保密违约违约行为：出租方或承租方泄露对方商业秘密。责任认定标准：违约方应承担由此产生的损失，包括赔偿金、诉讼费用等。示例说明：承租方泄露出租方商业秘密，造成出租方经济损失1000元，承租方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年合富置业倡导的共享办公租赁标准合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间及逾期处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及流程6.租赁物使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.设施设备维护及维修7.1设施设备维护责任7.2设施设备维修责任7.3维修费用承担8.乙方权利义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.甲方权利义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：合富置业管理有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：X1.2合同乙方乙方名称：______（乙方自行填写）乙方地址：______（乙方自行填写）乙方法定代表人：______（乙方自行填写）2.租赁物基本信息2.1租赁物名称租赁物名称：______（乙方自行填写）2.2租赁物地址租赁物地址：______（乙方自行填写）2.3租赁物面积租赁物面积：______（乙方自行填写）平方米2.4租赁物用途租赁物用途：共享办公空间3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：______年______月______日3.2租赁终止日期租赁终止日期：______年______月______日3.3租赁期限续约租赁期限届满前，如双方均无续约异议，租赁期限自动续约一年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：______元/月4.2租金支付方式租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。4.3付款时间及逾期处理如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日______%的比例收取滞纳金，并有权采取法律手段追讨租金。5.押金及退还5.1押金金额押金金额：______元5.2押金退还条件及流程乙方在租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应在______日内退还全部押金。6.租赁物使用规则6.1使用范围乙方有权在租赁物范围内进行办公活动，但不得改变租赁物的结构、用途。6.2使用限制（1）违法活动；（2）产生有害气体、噪音、异味等污染；（3）存放易燃易爆、有毒有害物品；（4）违反甲方规定的其他行为。6.3使用责任乙方应对其在租赁物内的行为承担全部责任，包括但不限于对租赁物造成损坏、环境污染等。7.设施设备维护及维修7.1设施设备维护责任甲方负责租赁物内设施的日常维护，确保其正常使用。7.2设施设备维修责任因乙方使用不当或人为损坏，导致设施设备损坏的，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.3维修费用承担维修费用由责任方承担，如双方无法协商一致，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。8.乙方权利义务8.1乙方权利（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物内的设施设备；（2）乙方有权根据业务需求调整租赁物内的布局；（3）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。8.2乙方义务（1）乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构；（2）乙方应合理使用租赁物内的设施设备，不得损坏；（3）乙方应遵守租赁物所在地的法律法规及甲方制定的各项规章制度；（4）乙方应按时支付租金及相关费用。9.甲方权利义务9.1甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物；（2）甲方有权对乙方违反合同的行为进行制止和纠正；（3）甲方有权收取租金及其他相关费用。9.2甲方义务（1）甲方应保证租赁物的安全和正常使用；（2）甲方应提供必要的物业管理服务；（3）甲方应按照约定条件退还乙方押金。10.合同变更及解除10.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）乙方有严重违约行为；（3）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；（4）法律法规或政策变动导致合同无法继续履行。10.3合同变更及解除程序（1）合同变更：双方应就变更内容达成一致，签订补充协议；（2）合同解除：任何一方提出解除合同，应提前______日通知对方，并书面确认解除事宜。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反租赁物使用规则；（3）甲方未履行合同约定的义务。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金金额为______元；（3）违约方如构成犯罪的，应依法追究其刑事责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规或政策变动导致合同无法继续履行。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在甲方和乙方之间提供居间服务，协助双方达成租赁意向的第三方。中介方的介入需经甲方和乙方的同意，并由中介方与甲方或乙方签订中介服务协议。15.2.2担保方担保方是指为保证乙方履行合同义务，由乙方提供或第三方提供的担保人。担保方需与甲方签订担保协议，明确担保责任和范围。15.2.3评估机构评估机构是指在租赁物价值、租金等方面提供评估服务的第三方。评估机构需与甲方或乙方签订评估服务协议，确保评估结果的客观公正。15.2.4监理方监理方是指在施工、装修等方面提供监理服务的第三方。监理方需与甲方或乙方签订监理服务协议，确保工程质量和进度。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方的责任范围限于其服务协议约定的内容，包括但不限于中介服务、担保、评估和监理等。15.3.2责任限额第三方的责任限额由双方在服务协议中约定，最高不超过其服务协议约定的金额。15.4第三方与甲乙方的权利义务15.4.1第三方与甲方的权利义务甲方有权要求第三方按照服务协议履行义务，第三方应配合甲方的要求。如第三方未履行义务，甲方有权追究其责任。15.4.2第三方与乙方的权利义务乙方有权要求第三方按照服务协议履行义务，第三方应配合乙方的要求。如第三方未履行义务，乙方有权追究其责任。15.5第三方介入的变更与解除15.5.1变更如需变更第三方介入事宜，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。15.5.2解除如第三方介入后，甲乙双方协商一致或第三方违约，可解除第三方介入，并书面通知第三方。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以履行其服务协议；（2）甲方有权要求乙方在第三方介入的情况下，提供相应的配合和便利。16.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方按照服务协议履行义务，不得擅自变更或解除；（2）乙方应配合甲方和第三方的工作，提供必要的资料和信息。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系基于服务协议，甲方对第三方的责任仅限于服务协议约定的范围。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系基于服务协议，乙方对第三方的责任仅限于服务协议约定的范围。17.3第三方与其他各方的划分第三方与合同其他各方（如租赁物所有权人、物业管理方等）的关系独立于本合同，第三方应对其自身行为承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订双方的身份证明文件要求：提供双方有效的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：用于证明合同签订双方的合法身份。2.租赁物产权证明文件要求：提供租赁物的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：用于证明租赁物的所有权归属。3.租赁物设施设备清单要求：详细列出租赁物内的设施设备名称、型号、数量等。说明：用于明确租赁物内设施设备的具体情况。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：用于证明租金已支付。5.押金收据要求：提供押金收据，确认押金已收取。说明：用于证明押金已缴纳。6.设施设备维护记录要求：记录租赁物内设施设备的维护情况，包括维护时间、内容等。说明：用于证明甲方履行了设施设备维护责任。7.违约行为处理记录要求：记录违约行为的处理过程和结果。说明：用于证明违约行为的处理情况。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方责任和义务。说明：用于证明第三方介入的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金1.2乙方违反租赁物使用规则1.3甲方未履行合同约定的义务1.4第三方未履行服务协议约定的义务2.责任认定标准2.1乙方未按时支付租金：按照每日______%的比例支付滞纳金。2.2乙方违反租赁物使用规则：赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、违约金等。2.3甲方未履行合同约定的义务：赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、违约金等。2.4第三方未履行服务协议约定的义务：按照服务协议约定的责任限额赔偿甲方或乙方遭受的损失。3.违约责任示例3.1乙方未按时支付租金：假设租金为10000元/月，逾期1个月，乙方应支付滞纳金100元（10000元×1%×1月）。3.2乙方违反租赁物使用规则：假设因乙方违规操作导致租赁物损坏，维修费用为5000元，乙方应承担全部维修费用。3.3甲方未履行合同约定的义务：假设因甲方未提供约定的物业管理服务，导致乙方遭受损失1000元，甲方应赔偿乙方1000元。3.4第三方未履行服务协议约定的义务：假设第三方未按约定进行监理，导致工程延期，按照服务协议约定的责任限额，第三方应赔偿甲方或乙方遭受的损失。全文完。二零二四年合富置业倡导的共享办公租赁标准合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义术语1.3通用条款2.合同主体2.1租赁双方信息2.2共享办公空间概述2.3租赁期限3.租赁费用3.1租金金额及支付方式3.2预付租金及押金3.3租金调整机制3.4其他费用4.租赁物4.1租赁物清单4.2物业管理服务4.3设施设备使用5.使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3禁止事项5.4违约责任6.维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3故障处理7.退出与续约7.1退出条款7.2续约条款7.3违约责任8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力解除合同11.其他条款11.1通知方式11.2合同附件11.3合同生效11.4合同修改12.合同签订12.1合同签署12.2合同生效日期12.3合同份数13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.3合同双方应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，履行合同义务。1.2定义术语1.2.1共享办公空间：指甲方提供的，乙方可以租赁使用的，具备办公设施和环境的独立空间。1.2.2租赁期限：指乙方租赁共享办公空间的时间范围。1.2.3租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。1.2.4物业管理服务：指甲方提供的对共享办公空间进行维护、保养、清洁等服务的总称。1.3通用条款1.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.3.2本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。2.合同主体2.1租赁双方信息2.1.1甲方信息：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________法定代表人：___________2.1.2乙方信息：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________法定代表人：___________2.2共享办公空间概述2.2.1共享办公空间位于：___________2.2.2共享办公空间面积：___________平方米2.2.3共享办公空间设施：___________2.3租赁期限2.3.1租赁期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。2.3.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签合同。3.租赁费用3.1租金金额及支付方式3.1.1租金金额：每月___________元。3.1.2支付方式：乙方应于每月___________日前，将租金支付至甲方指定的账户。3.2预付租金及押金3.2.1预付租金：乙方应在签订合同之日起___________日内，支付___________个月租金作为预付租金。3.2.2押金：乙方应在签订合同之日起___________日内，支付___________元作为押金。3.3租金调整机制3.3.1在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。3.4其他费用3.4.1乙方应承担除租金以外的其他费用，包括但不限于物业费、水电费等。4.租赁物4.1租赁物清单4.1.1甲方提供的租赁物包括但不限于：___________4.2物业管理服务4.2.1甲方提供物业管理服务，包括但不限于：___________4.3设施设备使用4.3.1乙方有权使用甲方提供的设施设备，但应爱护使用，不得损坏。5.使用规则5.1使用范围5.1.1乙方仅限于在共享办公空间内进行办公活动。5.2使用限制5.2.1乙方不得在共享办公空间内进行违法活动。5.3禁止事项1.未经甲方同意，擅自改变共享办公空间的用途；2.乱扔垃圾、破坏公共设施；3.损坏甲方提供的设施设备。5.4违约责任5.4.1如乙方违反本条款规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1乙方未按时支付租金，视为违约行为。8.1.2乙方擅自改变共享办公空间用途，视为违约行为。8.1.3乙方损坏甲方提供的设施设备，视为违约行为。8.1.4乙方违反使用规则，造成甲方损失，视为违约行为。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的___________%计算。8.2.2乙方擅自改变共享办公空间用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2.3乙方损坏甲方提供的设施设备，应赔偿相应的修复费用或购置费用。8.2.4乙方违反使用规则，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。8.3违约金及赔偿8.3.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的___________%。8.3.2乙方违约造成甲方损失，应赔偿实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应自争议发生之日起___________日内，书面通知对方进行协商。9.2.2协商期限为___________日，自收到书面通知之日起计算。9.3争议解决机构9.3.1如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件处理10.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。10.3不可抗力解除合同10.3.1发生不可抗力事件，经双方协商一致，合同解除，但甲方有权要求乙方支付已发生的租金。11.其他条款11.1通知方式11.1.1双方间的通知应以书面形式进行，通过___________方式送达。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、物业管理服务明细等。11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.4合同修改11.4.1本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.合同签订12.1合同签署12.1.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起___________日后生效。12.3合同份数12.3.1本合同共___________页，包括和附件。13.合同解除13.1合同解除条件1.乙方违约，甲方给予乙方___________日的整改期，乙方未整改或整改不合格；2.不可抗力事件导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并签署合同解除协议。13.3合同解除效力13.3.1合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并处理相关事宜。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：1.租赁物清单；2.物业管理服务明细；3.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成合同订立、履行或解决争议而提供服务的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。15.2第三方介入的情形1.合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或服务；2.争议解决过程中，需要第三方作为调解人或仲裁员；3.合同订立过程中，需要第三方提供咨询或评估服务。15.3第三方责权利1.收取合理的咨询费、中介费、评估费等；2.在其专业领域内，享有独立的专业判断权；3.在争议解决过程中，享有公正、客观的调解权或仲裁权。1.遵守国家法律法规和合同约定；2.保守合同内容及相关秘密；3.以专业、公正的态度履行职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方介入合同后，其职责仅限于合同约定的范围内，与甲乙双方的权利义务划分如下：1.第三方与甲方的权利义务划分：第三方根据甲方委托的事项，向甲方提供相关服务，甲方支付相应费用。2.第三方与乙方的权利义务划分：第三方根据乙方委托的事项，向乙方提供相关服务，乙方支付相应费用。3.第三方与甲乙双方的权利义务划分：第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方责任限额16.1第三方