2024版旅游风景区承包合同：旅游风景区经营管理承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游风景区承包合同：旅游风景区经营管理承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2经营方基本信息1.3合同签订时间及地点2.旅游风景区概况2.1旅游风景区名称及地理位置2.2旅游风景区面积及功能分区2.3旅游风景区现有设施及资源3.承包期限及经营管理内容3.1承包期限3.2经营管理内容3.3经营管理目标4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.2费用构成及计算方式4.3支付方式及时间5.旅游风景区资产及权益5.1旅游风景区资产清单5.2资产使用及维护责任5.3资产权益及收益分配6.经营管理规范及要求6.1旅游景区管理制度6.2旅游产品开发及推广6.3旅游景区服务质量及安全管理7.合作伙伴关系7.1合作伙伴选择及合作方式7.2合作伙伴权益及责任7.3合作伙伴退出机制8.营销及宣传推广8.1营销策略及推广方案8.2营销费用及预算8.3宣传推广效果评估9.人力资源管理与培训9.1人员招聘与培训9.2人员薪资及福利9.3人员绩效考核与激励10.安全生产与应急管理10.1安全生产管理制度10.2应急预案及处置措施10.3安全生产责任与追究11.环境保护与可持续发展11.1环境保护制度及措施11.2可持续发展目标及实施11.3环境监测与评估12.合同违约责任及争议解决12.1违约责任及赔偿12.2争议解决方式及程序12.3仲裁机构及仲裁规则13.合同终止及解除13.1合同终止条件13.2合同解除条件13.3合同终止及解除后的处理14.其他约定事项14.1合同附件及补充协议14.2合同生效及变更14.3合同解除及终止后的法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：X旅游开发有限公司1.1.2承包方地址：省市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：1381.2经营方基本信息1.2.1经营方名称：旅游风景区管理局1.2.2经营方地址：省市区路号1.2.3经营方法定代表人：1.2.4经营方联系电话：13956781.3合同签订时间及地点1.3.1合同签订时间：2024年1月1日1.3.2合同签订地点：省市区路号会议室2.旅游风景区概况2.1旅游风景区名称及地理位置2.1.1旅游风景区名称：旅游风景区2.1.2地理位置：省市区，距市中心约20公里2.2旅游风景区面积及功能分区2.2.1面积：总面积为5000亩，其中核心景区面积为3000亩2.2.2功能分区：分为自然景观区、文化体验区、休闲娱乐区、商业服务区2.3旅游风景区现有设施及资源2.3.1现有设施：停车场、游客服务中心、餐厅、休息亭、厕所、导游图等2.3.2资源：包括山岳、水体、森林、历史遗迹等3.承包期限及经营管理内容3.1承包期限3.1.1承包期限：自2024年1月1日起，为期10年3.2经营管理内容3.2.1提供旅游服务，包括但不限于导游、讲解、旅游产品销售3.2.2维护景区设施，确保设施正常运行3.2.3管理景区环境卫生，确保景区整洁4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.1.1承包费用总额：人民币1000万元4.2费用构成及计算方式4.2.1费用构成：包括经营管理费、设施维护费、人员工资及福利费等4.2.2计算方式：按年度计算，每年支付总额的10%4.3支付方式及时间4.3.1支付方式：银行转账4.3.2支付时间：每年1月1日前支付当年费用5.旅游风景区资产及权益5.1旅游风景区资产清单5.1.1资产清单详见附件一5.2资产使用及维护责任5.2.1资产使用：承包方负责景区内资产的使用和管理5.2.2维护责任：承包方负责资产的日常维护和保养5.3资产权益及收益分配5.3.1资产权益：承包方享有景区内资产的使用权、收益权等5.3.2收益分配：景区经营收益按照双方约定比例进行分配6.经营管理规范及要求6.1旅游景区管理制度6.1.1制定景区管理制度，确保景区管理规范6.1.2定期对景区管理制度进行修订和完善6.2旅游产品开发及推广6.2.1开发特色旅游产品，提高景区吸引力6.2.2制定旅游推广方案，扩大景区知名度6.3旅游景区服务质量及安全管理6.3.1提高景区服务质量，确保游客满意度6.3.2加强安全管理，确保游客人身安全8.合作伙伴关系8.1合作伙伴选择及合作方式8.1.1合作伙伴选择：根据景区经营需要，选择具有良好信誉和实力的企业或个人8.1.2合作方式：签订合作协议，明确双方权利和义务8.2合作伙伴权益及责任8.2.1权益：合作伙伴享有景区内相关项目的优先合作权，以及相应的宣传推广机会8.2.2责任：合作伙伴需遵守景区管理规定，确保合作项目符合景区整体规划和发展要求8.3合作伙伴退出机制8.3.1退出条件：双方协商一致，或因合作伙伴违约、经营不善等原因8.3.2退出程序：提前一个月通知对方，并按照协议约定处理相关事宜9.营销及宣传推广9.1营销策略及推广方案9.1.1制定年度营销策略，包括市场定位、目标客群、营销渠道等9.1.2制定详细推广方案，包括线上线下活动、媒体宣传、广告投放等9.2营销费用及预算9.2.1营销费用总额：根据年度营销策略制定，总额不超过人民币200万元9.2.2预算分配：根据不同营销渠道和活动进行合理分配9.3宣传推广效果评估9.3.1定期对宣传推广效果进行评估，包括游客数量、媒体报道、网络热度等9.3.2根据评估结果调整营销策略和推广方案10.人力资源管理与培训10.1人员招聘与培训10.1.1制定招聘计划，按照景区发展需求招聘各类人才10.1.2对新员工进行岗前培训，提高员工服务意识和技能10.2人员薪资及福利10.2.1制定员工薪资标准，确保员工收入与市场水平相匹配10.2.2提供完善的福利待遇，包括五险一金、带薪年假等10.3人员绩效考核与激励10.3.1建立绩效考核制度，定期对员工工作进行评估10.3.2对表现优秀的员工给予奖励和晋升机会11.安全生产与应急管理11.1安全生产管理制度11.1.1制定安全生产管理制度，明确各岗位职责和操作规程11.1.2定期开展安全培训，提高员工安全意识11.2应急预案及处置措施11.2.1制定各类应急预案，包括自然灾害、安全事故等11.2.2定期演练应急预案，确保应急处置能力11.3安全生产责任与追究11.3.1明确安全生产责任，确保景区安全生产11.3.2对违反安全生产规定的行为进行追究和处罚12.合同违约责任及争议解决12.1违约责任及赔偿12.1.1承包方违反合同约定，按合同规定承担违约责任12.1.2经营方违反合同约定，按合同规定承担违约责任12.2争议解决方式及程序12.2.1双方协商解决12.2.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁12.3仲裁机构及仲裁规则12.3.1仲裁机构：仲裁委员会12.3.2仲裁规则：按照仲裁委员会的仲裁规则执行13.合同终止及解除13.1合同终止条件13.1.1合同期满13.1.2双方协商一致解除合同13.2合同解除条件13.2.1承包方或经营方严重违约13.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行13.3合同终止及解除后的处理13.3.1合同终止或解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜13.3.2合同终止或解除后，双方应互相配合，确保景区平稳过渡14.其他约定事项14.1合同附件及补充协议14.1.1本合同附件一：旅游风景区资产清单14.1.2本合同附件二：合作协议14.2合同生效及变更14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2.2合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容14.3合同解除及终止后的法律效力14.3.1合同解除或终止后，双方应继续履行合同约定的义务14.3.2合同解除或终止后，双方应按照法律法规处理相关事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请，参与合同执行、提供专业服务或进行相关协调的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入原因15.2.1为了提高合同执行效率，优化资源配置15.2.2为解决合同履行中的特定问题，如技术支持、资金筹措等15.2.3为增强合同履行的专业性和权威性16.第三方责任限额16.1第三方责任范围16.1.1第三方在其专业领域内提供的服务或协助16.1.2第三方协助下甲乙双方产生的直接经济损失16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总额的10%16.3第三方责任追究16.3.1第三方违反合同约定，造成甲乙双方经济损失的，甲乙双方有权追究其相应责任16.3.2第三方责任追究按照合同约定和法律规定执行17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入申请17.1.2申请应包括第三方的基本信息、介入原因、预期目标等17.2第三方介入审批17.2.1甲乙双方协商确定第三方介入事项17.2.2第三方介入事项经双方同意后，由一方代表签署协议17.3第三方介入协议17.3.1第三方介入协议应明确第三方职责、权利、义务及责任限额17.3.2第三方介入协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方为甲方提供专业服务或协助时，甲方负责监督和管理18.1.2第三方在甲方监督下工作，不得损害甲方利益18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方为乙方提供专业服务或协助时，乙方负责监督和管理18.2.2第三方在乙方监督下工作，不得损害乙方利益18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方介入合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求和规定18.3.2第三方不得超越其职责范围，损害甲乙双方利益19.第三方退出机制19.1第三方退出原因19.1.1第三方完成合同约定的任务19.1.2第三方因自身原因退出19.1.3甲乙双方协商一致19.2第三方退出程序19.2.1第三方提前一个月向甲乙双方提出退出申请19.2.2甲乙双方协商确定第三方退出事宜19.2.3第三方退出后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入导致合同内容变更20.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致20.1.2变更后的合同内容作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力20.2第三方介入后的合同解除20.2.1第三方介入导致合同无法履行20.2.2甲乙双方协商一致解除合同20.2.3解除合同后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：旅游风景区资产清单详细要求：包括景区内的建筑物、设施、设备、土地、水资源等资产的名称、数量、规格、使用年限、价值等。说明：资产清单是合同履行的基础，需双方共同确认无误。2.附件二：合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入原因、预期目标、服务内容、费用、责任、权利和义务等。说明：合作协议是第三方介入合同履行的重要文件，需甲乙双方和第三方共同签署。3.附件三：营销方案及预算详细要求：包括营销策略、目标客群、推广方案、预算分配、预期效果等。说明：营销方案是提高景区知名度和吸引游客的重要手段，需根据市场情况和景区特点制定。4.附件四：人员招聘计划及培训方案详细要求：包括招聘需求、岗位设置、人员素质要求、培训内容、考核标准等。说明：人员招聘和培训是提高景区服务质量的关键，需根据景区发展需要制定。5.附件五：安全生产管理制度及应急预案详细要求：包括安全生产责任制、操作规程、安全培训、应急响应措施等。说明：安全生产是景区经营的基本要求，需建立健全安全管理制度和应急预案。6.附件六：合同履行过程中的变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：合同履行过程中，如遇特殊情况需变更合同内容，双方应签署变更协议。7.附件七：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除后的合同条款、双方权利和义务等。说明：合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按时支付承包费用经营方未按时提供景区资产清单第三方未按协议约定提供服务或协助双方未按合同约定履行变更或解除合同2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总额的10%损失赔偿按实际损失计算，包括直接经济损失和间接经济损失3.示例说明：承包方未按时支付承包费用，经催告后仍未支付，视为违约。经营方有权要求承包方支付违约金，并承担由此产生的利息损失。第三方未按协议约定提供服务或协助，导致景区经营受损，视为违约。甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括赔偿损失和违约金。全文完。2024版旅游风景区承包合同：旅游风景区经营管理承包合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同订立双方的基本信息1.3合同的生效时间2.承包范围与内容2.1承包区域范围2.2承包内容概述2.3承包项目的具体内容3.承包期限与终止3.1承包期限3.2合同终止的条件3.3合同终止的程序4.投资与建设4.1投资总额及资金来源4.2建设工程进度安排4.3建设工程质量要求5.经营管理与运营5.1经营管理模式5.2运营策略与措施5.3经营管理责任与义务6.收益分配与费用承担6.1收益分配比例6.2费用承担方式6.3费用结算与支付7.保障措施与责任7.1合同履行的保障措施7.2违约责任与赔偿7.3争议解决方式8.知识产权与保密8.1知识产权归属8.2保密义务与措施8.3违反保密义务的责任9.政策法规与行业规范9.1遵守国家法律法规9.2遵守行业规范与标准9.3行业政策变动时的应对措施10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同变更与解除10.3合同解除后的处理11.合同解除条件11.1双方协商解除11.2违约解除11.3法律法规规定的解除12.合同解除程序12.1解除通知12.2解除协议12.3解除后的处理13.违约责任13.1违约行为的界定13.2违约责任的承担方式13.3违约赔偿的计算方法14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决期限第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同订立地点：本合同在甲方所在地签订。1.3合同订立双方的基本信息：甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]2.承包范围与内容2.1承包区域范围：乙方承包甲方位于[具体地点]的旅游风景区，具体范围以甲方提供的地图和说明为准。2.2承包内容概述：乙方负责旅游风景区的经营管理，包括但不限于景区内的设施维护、环境卫生、安全管理、旅游服务、市场营销等。2.3承包项目的具体内容：a)景区设施维护：确保景区内所有设施的正常运行，定期进行检修和维护。b)环境卫生：保持景区环境整洁，定期进行清洁和绿化工作。c)安全管理：建立健全安全管理制度，确保游客和员工的人身及财产安全。d)旅游服务：提供优质的服务，包括导游服务、餐饮服务、住宿服务等。e)市场营销：制定和实施市场营销策略，提升景区知名度和吸引力。3.承包期限与终止3.1承包期限：本合同有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。3.2合同终止的条件：a)合同期限届满；b)双方协商一致终止合同；c)甲方因国家政策调整或公共利益需要而终止合同；d)乙方严重违约，经甲方书面通知后[具体期限]内仍未纠正。3.3合同终止的程序：a)提前[具体期限]通知对方；b)双方协商确定合同终止后的具体事宜；c)双方签署合同终止协议。4.投资与建设4.1投资总额及资金来源：乙方根据景区发展规划，投资总额为[具体金额]，资金来源为自筹资金。4.2建设工程进度安排：乙方应在合同签订后[具体时间]内完成景区内的建设与改造工作。4.3建设工程质量要求：乙方应确保建设工程符合国家相关标准和规范，保证工程质量。5.经营管理与运营5.1经营管理模式：乙方采用自主经营管理模式，负责景区的日常运营。5.2运营策略与措施：乙方应制定切实可行的运营策略，包括市场推广、服务提升、品牌建设等。5.3经营管理责任与义务：乙方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务，确保景区的正常运营。6.收益分配与费用承担6.1收益分配比例：景区经营所得的净利润按照[具体比例]进行分配，甲方得[具体比例]，乙方得[具体比例]。6.2费用承担方式：景区运营过程中产生的各项费用，由乙方承担。6.3费用结算与支付：费用结算按照合同约定的时间节点进行，乙方应在收到甲方通知后[具体时间]内支付相应费用。7.保障措施与责任7.1合同履行的保障措施：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的有效执行。7.2违约责任与赔偿：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.3争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.知识产权与保密8.1知识产权归属a)乙方在经营过程中产生的商标、专利、著作权等知识产权归乙方所有。b)甲方拥有景区名称、标识、历史文化遗产等知识产权的独家使用权。8.2保密义务与措施a)双方对本合同内容以及经营过程中获得的信息负有保密义务。b)双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。8.3违反保密义务的责任a)如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。b)违反保密义务的行为，一经发现，双方有权立即终止合同。9.政策法规与行业规范9.1遵守国家法律法规a)双方应严格遵守国家有关旅游、环保、安全生产等方面的法律法规。9.2遵守行业规范与标准a)双方应遵守国家及行业相关规范和标准，确保景区运营质量。9.3行业政策变动时的应对措施a)如国家政策或行业规范发生变动，双方应立即采取措施，确保合同的继续有效执行。10.其他约定事项10.1合同附件a)本合同附件包括但不限于景区地图、投资预算、建设方案等。10.2合同变更与解除a)合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。b)合同解除需按照合同约定的终止条件及程序进行。10.3合同解除后的处理a)合同解除后，双方应立即终止合同项下的权利义务关系。b)双方应妥善处理合同解除后的遗留问题，包括但不限于资产移交、债务清偿等。11.合同解除条件11.1双方协商解除a)双方可就合同解除事宜进行协商，达成一致意见后解除合同。11.2违约解除a)如一方严重违约，对方有权解除合同。11.3法律法规规定的解除a)如遇国家法律法规规定的其他解除条件，双方应依法解除合同。12.合同解除程序12.1解除通知a)一方提出解除合同时，应提前[具体期限]书面通知对方。12.2解除协议a)双方应就合同解除事宜达成协议，并签署解除协议。12.3解除后的处理a)双方应立即终止合同项下的权利义务关系。b)双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。13.违约责任13.1违约行为的界定a)违约行为包括但不限于未按合同约定履行义务、未按时支付费用、泄露保密信息等。13.2违约责任的承担方式a)违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约赔偿的计算方法a)违约赔偿按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。14.争议解决14.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议。14.2争议解决机构a)协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3争议解决期限a)双方应在争议发生后[具体期限]内解决争议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、咨询顾问、监理单位、担保机构等。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前[具体期限]以书面形式通知对方。15.2.2双方应共同确认第三方的资质、能力及责任范围。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于：a)提供专业咨询意见；b)监督合同履行情况；c)协调解决合同履行中的争议；d)提供担保服务。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙双方应共同签署第三方介入协议，明确第三方的责任和义务。15.4.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不违反国家法律法规和行业规范。16.1.2甲方应承担第三方介入产生的相关费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应承担因第三方介入导致的额外损失。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2第三方的责任限额应包括：17.2.1第三方因其故意或重大过失导致的损失；17.2.2第三方违反合同约定导致的损失；17.2.3第三方介入过程中产生的合理费用。17.3超出责任限额的损失，由甲乙双方按照合同约定承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用。18.1.2第三方不得干预甲方的经营决策。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应协助乙方履行合同义务，乙方应支付相应的服务费用。18.2.2第三方不得干预乙方的经营管理。18.3第三方与甲乙双方18.3.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3.2第三方应在甲乙双方的监督下履行职责，不得擅自变更合同内容。18.4第三方介入的终止18.4.1如第三方在合同履行过程中出现重大失误，甲乙双方有权终止其介入。18.4.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.景区地图及范围说明要求：清晰标注景区边界、主要景点、设施分布等。说明：此附件用于明确承包区域范围。2.投资预算及资金来源证明要求：详细列出投资预算、资金来源及使用计划。说明：此附件用于证明乙方投资能力。3.建设工程方案及进度安排要求：包括建设项目的具体内容、施工方案、进度安排等。说明：此附件用于明确建设项目的实施细节。4.经营管理方案及措施要求：包括经营策略、服务质量标准、市场推广计划等。说明：此附件用于明确乙方的经营管理目标。5.合同附件清单要求：列出所有合同附件的名称及编号。说明：此附件用于汇总所有合同附件。6.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、责任限额及双方的权利义务。说明：此附件用于规范第三方介入行为。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构和程序。说明：此附件用于指导争议解决过程。8.违约责任认定标准要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：此附件用于明确违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a)未按合同约定提供景区设施或资料，导致乙方无法正常运营。b)违反合同约定，单方面终止合同。c)违反合同约定，未按时支付费用。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定a)未按合同约定完成投资或建设任务。b)未按合同约定提供经营管理服务。c)未按合同约定支付费用。d)泄露甲方商业秘密。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定a)未按协议约定履行职责。b)泄露合同相关秘密。c)因其故意或重大过失导致合同目的无法实现。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.争议解决违约行为及责任认定a)未按合同约定选择争议解决方式。b)未按合同约定参加争议解决程序。责任认定：违约方应承担违约责任，支付争议解决费用。示例说明：若甲方未按合同约定提供景区设施，导致乙方无法正常运营，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，包括但不限于营业收入损失、设施维修费用等。全文完。2024版旅游风景区承包合同：旅游风景区经营管理承包合同2本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3旅游风景区基本情况2.承包方资格及资质2.1承包方基本信息2.2承包方资质证明2.3承包方财务状况3.经营范围及内容3.1经营范围界定3.2经营内容概述3.3经营期限4.经营管理模式4.1经营管理组织架构4.2经营管理团队4.3经营管理职责5.门票价格及收入分配5.1门票价格制定依据5.2门票收入分配方式5.3门票收入结算周期6.旅游产品开发及营销6.1旅游产品开发策略6.2营销宣传计划6.3营销宣传费用7.旅游设施建设及维护7.1旅游设施建设计划7.2旅游设施维护标准7.3维护费用及责任8.环境保护及资源利用8.1环境保护措施8.2资源利用方式8.3环境监测与评估9.安全生产及应急处理9.1安全生产责任9.2应急处理预案9.3应急处理费用10.税收及费用缴纳10.1税收缴纳责任10.2其他费用缴纳10.3缴纳方式及期限11.合同履行及违约责任11.1合同履行条件11.2违约责任认定11.3违约责任承担方式12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限14.其他约定事项14.1保密条款14.2合同附件14.3合同生效及变更第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1国家相关法律法规1.1.1中华人民共和国旅游法1.1.2中华人民共和国合同法1.1.3国家旅游局相关管理规定1.2地方政府相关政策1.2.1省（市）旅游发展条例1.2.2省（市）旅游风景区管理办法1.3旅游风景区基本情况1.3.1旅游风景区名称：风景区1.3.2地理位置及面积：省市县，总面积平方公里1.3.3旅游风景区资源特点：历史文化、自然风光等2.承包方资格及资质2.1承包方基本信息2.1.1承包方名称：旅游开发有限公司2.1.2承包方法定代表人：2.1.3承包方住所：省市县路号2.2承包方资质证明2.2.1企业法人营业执照2.2.2旅游业务经营许可证2.2.3安全生产许可证2.3承包方财务状况2.3.1近三年财务审计报告2.3.2年度经营状况报告3.经营范围及内容3.1经营范围界定3.1.1经营范围：旅游风景区的经营管理3.1.2经营内容：门票销售、旅游产品开发、旅游设施维护等3.2经营内容概述3.2.1门票销售：包括旺季、淡季门票价格及优惠政策3.2.2旅游产品开发：包括特色旅游线路、旅游纪念品等3.2.3旅游设施维护：包括景区内道路、景点、设施等3.3经营期限3.3.1经营期限：自合同签订之日起至年月日止4.经营管理模式4.1经营管理组织架构4.1.1设立经营管理部、市场营销部、财务部等职能部门4.1.2明确各部门职责及权限4.2经营管理团队4.2.1组建一支具备丰富旅游管理经验的专业团队4.2.2定期对团队成员进行业务培训4.3经营管理职责4.3.1负责旅游风景区的整体运营管理4.3.2制定旅游产品开发及营销策略4.3.3确保旅游设施的正常运行和维护5.门票价格及收入分配5.1门票价格制定依据5.1.1国家及地方旅游政策5.1.2旅游市场调研数据5.1.3风景区实际情况5.2门票收入分配方式5.2.1门票收入按比例分配给承包方及景区管理部门5.2.2分配比例：承包方60%，景区管理部门40%5.3门票收入结算周期5.3.1每季度结算一次5.3.2结算时间为每个季度一个月的日6.旅游产品开发及营销6.1旅游产品开发策略6.1.1开发特色旅游线路，满足不同游客需求6.1.2开发旅游纪念品，提升景区品牌价值6.2营销宣传计划6.2.1利用线上线下渠道进行宣传推广6.2.2参加旅游展会，拓展市场6.2.3与旅行社、OTA等合作伙伴建立合作关系6.3营销宣传费用6.3.1营销宣传费用按年度预算执行6.3.2费用结算方式：按实际发生额结算7.旅游设施建设及维护7.1旅游设施建设计划7.1.1根据景区发展规划，逐步完善旅游设施7.1.2优先建设游客服务中心、停车场等基础设施7.2旅游设施维护标准7.2.1制定旅游设施维护规范，确保设施正常运行7.2.2定期对设施进行检查、维修和保养7.3维护费用及责任7.3.1维护费用由承包方承担7.3.2维护责任明确到具体部门和个人8.环境保护及资源利用8.1环境保护措施8.1.1建立环境保护制度，确保景区内环境整洁8.1.2限制景区内车辆使用，推广环保交通工具8.1.3加强景区内垃圾处理，实现垃圾分类和无害化处理8.2资源利用方式8.2.1合理开发旅游风景区资源，确保可持续发展8.2.2优先使用清洁能源，降低景区能源消耗8.2.3建立资源监测系统，实时掌握资源利用情况8.3环境监测与评估8.3.1定期对景区环境进行监测，确保环境质量达标8.3.2对景区资源利用情况进行评估，优化资源配置9.安全生产及应急处理9.1安全生产责任9.1.1承包方负责景区内安全生产管理工作9.1.2建立安全生产责任制，明确各级人员安全责任9.2应急处理预案9.2.1制定景区内各类突发事件应急预案9.2.2定期组织应急演练，提高应急处置能力9.3应急处理费用9.3.1应急处理费用由承包方承担9.3.2应急处理费用列入年度预算10.税收及费用缴纳10.1税收缴纳责任10.1.1承包方依法纳税，按时足额缴纳各项税费10.1.2税务机关对承包方依法进行税务监管10.2其他费用缴纳10.2.1承包方按规定缴纳社会保险、住房公积金等费用10.2.2景区管理部门对承包方缴纳费用进行监督10.3缴纳方式及期限10.3.1缴纳方式：银行转账10.3.2缴纳期限：每月日前缴纳上月税费11.合同履行及违约责任11.1合同履行条件11.1.1承包方按时提交经营管理报告11.1.2景区管理部门对承包方经营管理进行监督11.2违约责任认定11.2.1承包方未按合同约定履行义务11.2.2景区管理部门未按合同约定提供支持11.3违约责任承担方式11.3.1违约方赔偿守约方经济损失11.3.2违约方承担相应法律责任12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1合同一方严重违约12.1.2国家政策调整导致合同无法履行12.2合同终止条件12.2.1经营期限届满12.2.2双方协商一致12.3合同解除及终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理未了事项12.3.2合同解除或终止后，景区管理部门有权收回景区经营管理权13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决13.1.2仲裁或诉讼13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会13.2.2人民法院13.3争议解决期限13.3.1争议发生后日内提交争议解决机构14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容保密14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2合同附件14.2.1景区发展规划14.2.2经营管理细则14.3合同生效及变更14.3.1合同自双方签字盖章之日起生效14.3.2合同变更需经双方协商一致，并签订补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，提供专业服务、技术支持或协助履行的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、子公司、员工或代理人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：项目咨询、工程设计、设备采购、工程施工、财务管理、市场营销等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方共同决定引入第三方，并签订相关服务协议。15.3.2第三方需符合国家相关法律法规和行业规范要求。15.3.3第三方需具备相应的资质证书和良好信誉。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在其职责范围内，按照服务协议履行义务，对因自身原因造成的损失承担相应责任。16.1.2第三方责任不包括因甲乙双方或不可抗力因素造成的损失。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，通常以合同金额的一定比例或具体金额确定。16.2.2第三方责任限额的确定应考虑第三方服务的重要性、风险程度及市场惯例。17.第三方与其他各方的责任划分17.1甲乙双方责任17.1.1甲乙双方应按照本合同约定，各自履行合同义务，对因自身原因造成的损失承担相应责任。17.1.2甲乙双方应配合第三方履行其职责，并对第三方提供必要的支持。17.2第三方与甲乙双方的责任划分17.2.1第三方应按照服务协议履行义务，对因自身原因造成的损失承担相应责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或未及时提供，导致第三方产生损失，由甲乙双方承担相应责任。17.3第三方与其他第三方的责任划分17.3.1第三方与其他第三方之间的责任划分，由各自签订的服务协议或合作协议约定。17.3.2第三方在与其他第三方合作时，应确保其自身利益不受损害。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备履行职责的能