2024版高端房地产财务咨询与管理服务合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端房地产财务咨询与管理服务合同模板本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.服务内容与范围2.1咨询服务内容2.2管理服务内容2.3服务范围界定3.服务期限与费用3.1服务期限3.2服务费用构成3.3费用支付方式3.4费用调整机制4.双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务5.服务交付与验收5.1服务交付方式5.2服务验收标准5.3验收流程6.信息保密与知识产权6.1信息保密义务6.2知识产权归属7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充协议11.合同生效与失效11.1合同生效条件11.2合同失效条件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同附件效力13.合同签署与备案13.1合同签署方式13.2合同备案要求14.合同附件清单14.1附件一：服务清单14.2附件二：费用明细表14.3附件三：保密协议14.4附件四：知识产权归属协议第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.2合同订立时间与地点本合同于____年____月____日，在____地点订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.服务内容与范围2.1咨询服务内容（1）房地产市场分析；（2）财务预测与规划；（3）融资方案设计；（4）成本控制与预算管理；（5）税收筹划与合规；（6）项目风险评估与管理。2.2管理服务内容（1）项目进度跟踪与管理；（2）合同履行监督；（3）成本费用控制；（4）项目财务核算；（5）项目效益分析；（6）项目风险预警。2.3服务范围界定本合同服务范围限于甲方在____区域内开发的____项目。3.服务期限与费用3.1服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2服务费用构成（1）咨询服务费用；（2）管理服务费用；（3）差旅费用；（4）其他合理费用。3.3费用支付方式（1）咨询服务费用：____元/月，自合同生效之日起每月支付；（2）管理服务费用：____元/月，自合同生效之日起每月支付；（3）差旅费用：按实际发生金额支付；（4）其他合理费用：按实际发生金额支付。3.4费用调整机制如因市场变化、政策调整等因素导致服务费用发生变化，双方应协商一致后调整。4.双方权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高质量的服务；（2）甲方应按时足额支付服务费用；（3）甲方应提供乙方履行合同所需的相关资料和信息。4.2乙方的权利与义务（1）乙方应按照合同约定提供专业、高质量的服务；（2）乙方应保守甲方商业秘密；（3）乙方应按时完成服务内容。5.服务交付与验收5.1服务交付方式（1）书面报告；（2）口头汇报；（3）电子文档。5.2服务验收标准（1）符合国家相关法律法规；（2）满足甲方项目需求；（3）符合行业标准。5.3验收流程（1）乙方完成服务成果后，应及时通知甲方进行验收；（2）甲方应在收到服务成果后的____个工作日内完成验收；（3）验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行修改。6.信息保密与知识产权6.1信息保密义务双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。6.2知识产权归属本合同中产生的知识产权归乙方所有。甲方使用乙方知识产权时，应征得乙方同意并支付合理费用。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议提交至____仲裁委员会仲裁解决。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（4）法律、行政法规规定的其他合同解除情形。9.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律、行政法规规定的其他合同终止情形。10.合同变更与补充10.1合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。10.2合同补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效与失效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同失效条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律、行政法规规定的其他合同失效情形。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2合同附件本合同附件如下：（1）附件一：服务清单；（2）附件二：费用明细表；（3）附件三：保密协议；（4）附件四：知识产权归属协议。12.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署与备案13.1合同签署方式本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照法律规定办理合同备案手续。14.合同附件清单14.1附件一：服务清单（1）咨询服务内容；（2）管理服务内容；（3）服务范围界定。14.2附件二：费用明细表（1）咨询服务费用；（2）管理服务费用；（3）差旅费用；（4）其他合理费用。14.3附件三：保密协议（1）保密义务；（2）保密信息范围；（3）保密期限。14.4附件四：知识产权归属协议（1）知识产权归属；（2）知识产权使用；（3）知识产权保护。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或双方同意介入本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根据合同约定，引入第三方提供专业服务；（2）因不可抗力或合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方协助；（3）双方协商一致，引入第三方参与合同履行。15.3第三方责任限额（1）第三方在本合同中的责任，限于其提供服务或协助的范围；（2）第三方对甲乙双方或合同项下的其他方造成的损失，其责任限额由双方另行约定，但不得低于____元；（3）第三方责任限额在合同附件中明确列出。16.第三方责任16.1第三方权利（1）第三方有权按照合同约定或双方协商一致的要求，独立开展服务工作；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。16.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定或双方协商一致的要求，提供专业、高质量的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应承担因其自身原因造成的损失责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系（1）第三方应接受甲方的监督和指导；（2）甲方有权对第三方的工作成果进行验收；（3）甲方有权根据第三方的工作成果，对乙方进行评价。17.2第三方与乙方的关系（1）第三方应接受乙方的监督和指导；（2）乙方有权对第三方的工作成果进行验收；（3）乙方有权根据第三方的工作成果，对甲方进行评价。17.3第三方与其他各方的关系（1）第三方与其他各方之间无直接合同关系；（2）第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规及合同约定；（3）第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申请甲乙双方任何一方需引入第三方时，应提前____个工作日向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的和预期效果。18.2第三方介入审批对方收到第三方介入申请后，应在____个工作日内给予答复，同意第三方介入的，双方应共同与第三方签订补充协议，明确第三方在合同中的地位、权利义务等。18.3第三方介入实施第三方介入后，甲乙双方应按照补充协议的约定，确保第三方顺利开展工作。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同与第三方协商，签订终止协议，明确终止后的责任划分和费用结算等事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细要求：（1）列明乙方提供的服务内容；（2）明确每个服务项目的具体要求和标准；（3）服务项目的交付时间节点。说明：服务清单是合同的重要组成部分，用于明确双方的服务内容和交付标准，有助于双方在合同履行过程中对服务内容进行监督和验收。2.附件二：费用明细表详细要求：（1）详细列出合同约定的各项费用；（2）明确各项费用的计算方式和支付时间；（3）如有特殊费用，需在表中单独列出。说明：费用明细表是合同中费用支付的重要依据，有助于双方明确费用构成，确保费用支付的透明度和合理性。3.附件三：保密协议详细要求：（1）明确保密信息的范围；（2）规定保密信息的保密期限；（3）约定违反保密协议的责任。说明：保密协议是合同中保护商业秘密的重要条款，有助于双方在合同履行过程中保护各自的商业秘密。4.附件四：知识产权归属协议详细要求：（1）明确知识产权的归属；（2）约定知识产权的使用范围；（3）规定知识产权的保护措施。说明：知识产权归属协议是合同中明确知识产权归属的重要条款，有助于双方在合同履行过程中保护各自的知识产权。5.附件五：第三方介入协议详细要求：（1）明确第三方的介入原因和目的；（2）规定第三方的权利义务；（3）约定第三方介入的期限和终止条件。说明：第三方介入协议是合同中第三方介入的重要依据，有助于明确第三方的角色和责任，确保合同履行的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时足额支付服务费用；（2）乙方未按合同约定提供专业、高质量的服务；（3）第三方违反保密协议或知识产权归属协议；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的____%；（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%；（3）第三方违约：第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失，并支付违约金。简要示例说明：（1）若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的____%；（2）若乙方未按合同约定提供专业、高质量的服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。全文完。2024版高端房地产财务咨询与管理服务合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.服务内容概述2.1服务范围2.2服务期限2.3服务方式3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3付款时间4.服务成果交付4.1成果形式4.2交付时间4.3交付地点5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3违约责任6.保密信息的使用限制6.1使用目的6.2使用方式6.3使用范围7.保密信息的保护措施7.1技术措施7.2管理措施7.3人文措施8.知识产权归属8.1知识产权定义8.2知识产权归属8.3知识产权使用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效范围13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]第二条服务内容概述2.1服务范围（1）财务规划与预算编制；（2）财务分析及风险评估；（3）成本控制与资金管理；（4）税务筹划与合规；（5）财务报告编制与审核；（6）财务信息系统建设与维护。2.2服务期限本合同服务期限为[服务期限]年，自合同生效之日起计算。2.3服务方式（1）定期提供财务报告及分析报告；（2）根据甲方需求提供专项财务咨询服务；（3）协助甲方进行财务决策；（4）参与甲方财务相关会议。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用本合同服务费用总额为人民币[服务费用]元。3.2支付方式（1）合同签订之日起[支付期限]日内支付总额的[支付比例]%作为预付款；（2）后续服务费用根据实际完成工作量按月支付，每月支付总额的[支付比例]%；3.3付款时间甲方应在每个服务周期结束后[付款期限]日内支付相应服务费用。第四条服务成果交付4.1成果形式（1）财务报告；（2）分析报告；（3）专项咨询报告；（4）财务信息系统相关文档。4.2交付时间乙方应在每个服务周期结束后[交付期限]日内完成服务成果的编制与交付。4.3交付地点服务成果应交付至甲方指定地点，或以电子方式发送至甲方指定电子邮箱。第五条保密条款5.1保密信息范围（1）甲方的财务数据、商业秘密；（2）乙方的服务方法、技术方案；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。5.2保密期限本合同项下的保密信息自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年止。5.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条保密信息的使用限制6.1使用目的保密信息仅限于履行本合同的目的使用。6.2使用方式保密信息的使用应遵循合法、合规、保密的原则。6.3使用范围保密信息的使用范围限于本合同约定的服务范围。第七条知识产权归属7.1知识产权定义本合同项下的知识产权包括但不限于著作权、专利权、商标权等。7.2知识产权归属乙方在履行本合同过程中产生的知识产权归乙方所有，甲方获得在合同约定的范围内使用该等知识产权的权利。7.3知识产权使用甲方使用乙方知识产权时，应遵守相关法律法规，不得侵犯乙方的知识产权。第八条知识产权归属8.1知识产权定义本合同项下的知识产权包括但不限于著作权、专利权、商标权等，以及乙方在履行本合同过程中产生的所有原创性成果。8.2知识产权归属乙方在履行本合同过程中产生的知识产权归乙方所有，甲方获得在合同约定的范围内使用该等知识产权的权利。8.3知识产权使用甲方使用乙方知识产权时，应遵守相关法律法规，不得侵犯乙方的知识产权。甲方在使用过程中不得修改、复制、出租、转让知识产权，除非得到乙方的书面同意。第九条违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定时间完成服务或交付服务成果；（2）乙方未按约定质量提供服务；（3）甲方未按约定支付服务费用；（4）任何一方违反保密条款；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任（1）对于乙方未按约定时间完成服务或交付服务成果，每延迟一日，乙方应向甲方支付合同总金额的[违约金比例]%作为违约金；（2）对于乙方未按约定质量提供服务，甲方有权要求乙方进行无偿整改，直至达到约定的服务质量；（3）对于甲方未按约定支付服务费用，甲方应向乙方支付合同总金额的[违约金比例]%作为违约金；（4）对于违反保密条款，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（5）对于其他违约情形，违约方应根据违约的性质和程度，承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规则。第十一条合同解除11.1解除条件（1）一方违约，另一方给予[宽限期]期限，违约方仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务；（3）合同解除后，双方应相互返还已收到的款项。11.3解除后果合同解除后，双方应按照解除后的约定处理剩余的服务费用和知识产权归属等问题。第十二条合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间本合同自[生效日期]起生效。12.3生效范围本合同对双方具有法律约束力，适用于双方在本合同项下的所有权利义务。第十三条合同变更13.1变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策变化；（3）不可抗力。13.2变更程序（1）双方应书面提出变更请求；（2）变更内容经双方签字盖章后生效；（3）变更内容作为本合同的附件。13.3变更生效本合同变更后，双方应按照变更后的约定履行义务。第十四条合同终止14.1终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。14.2终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方应按照合同约定处理剩余的服务费用和知识产权归属等问题；（3）合同终止后，双方应相互返还已收到的款项。14.3终止后果合同终止后，双方应按照终止后的约定处理剩余的服务费用和知识产权归属等问题。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、审计机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方类型（1）中介方：为甲乙双方提供信息对接、沟通协调服务的第三方；（2）审计机构：对甲方财务报表进行审计的第三方；（3）评估机构：对房地产项目进行价值评估的第三方；（4）律师事务所：提供法律咨询和服务的第三方；（5）其他专业服务方：根据合同需要，经甲乙双方同意的其他第三方。第二条第三方介入的条款及说明2.1第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；（2）法律法规或政策要求第三方介入；（3）合同约定需要第三方介入。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的事项和范围；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务；（3）第三方按照协议约定履行职责。第三条第三方的责任限额3.1责任限额定义本合同项下的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或第三方自身遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额计算（1）第三方责任限额为本合同服务费用总额的[责任限额比例]%；（2）第三方责任限额最高不超过[最高赔偿金额]元。3.3责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责，不承担赔偿责任；（2）因甲乙双方提供的信息错误、不完整或误导导致第三方无法履行职责，不承担赔偿责任；（3）因法律法规或政策变化导致第三方无法履行职责，不承担赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1权利划分（1）第三方在履行职责过程中，享有独立决策权，但需遵守本合同约定；（2）甲乙双方对第三方在履行职责过程中产生的决策结果不承担责任。4.2义务划分（1）第三方应按照本合同约定和协议履行职责；（2）甲乙双方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料；（3）第三方应保护甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方介入后的合同修改5.1合同修改条件甲乙双方在第三方介入后，如认为有必要修改合同内容，应协商一致，并按照合同变更程序进行修改。5.2合同修改程序（1）甲乙双方共同确定合同修改内容；（2）甲乙双方与第三方协商，确保第三方同意修改内容；（3）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确修改后的合同内容。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第十条约定的方式执行。6.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍按照本合同第十条约定的程序执行。第七条第三方介入后的合同终止7.1终止条件第三方介入后的合同终止条件，仍按照本合同第十一条约定的条件执行。7.2终止程序第三方介入后的合同终止程序，仍按照本合同第十一条约定的程序执行。第八条第三方介入后的合同生效8.1生效条件第三方介入后的合同生效条件，仍按照本合同第十二条约定的条件执行。8.2生效时间第三方介入后的合同生效时间，仍按照本合同第十二条约定的生效时间执行。8.3生效范围第三方介入后的合同生效范围，仍按照本合同第十二条约定的生效范围执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同签订时的甲方财务报表要求：应包含资产负债表、利润表、现金流量表等，并由甲方盖章确认。2.附件二：服务内容详细清单要求：列明具体的服务项目、服务方式、服务