2024年度特色小吃门面房买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色小吃门面房买卖合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款期限4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收期限5.房屋产权及权属变更5.1房屋产权证5.2权属变更手续5.3产权证过户6.房屋相关税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式6.3税费支付期限7.房屋附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设施设备验收8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1合同附件一：房屋信息表12.2合同附件二：房屋验收报告12.3合同附件三：其他相关文件13.合同签署及备案13.1合同签署时间13.2合同备案机构13.3合同备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：________________________法定代表人（或授权代表）：_____________联系电话：________________________通讯地址：________________________1.2买受方信息买受方名称：________________________法定代表人（或授权代表）：_____________联系电话：________________________通讯地址：________________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋所在城市：________________________房屋所在区域：________________________房屋具体地址：________________________2.2房屋面积房屋总面积：________________________房屋使用面积：________________________2.3房屋结构房屋结构类型：________________________房屋层数：________________________2.4房屋用途房屋用途：________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：人民币________________________元整3.2付款方式首付款：人民币________________________元整，于合同签订之日支付；尾款：人民币________________________元整，于房屋交付前支付；3.3付款期限首付款支付期限：合同签订之日起____个工作日内；尾款支付期限：房屋交付前____个工作日内。4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：________________________4.2验收标准1）房屋结构安全，无重大安全隐患；2）房屋内部设施齐全，符合约定标准；3）房屋附属设施及设备正常运行；4.3验收期限买受方应在房屋交付之日起____个工作日内完成房屋验收。5.房屋产权及权属变更5.1房屋产权证出卖方应保证所出售房屋产权清晰，无产权纠纷，并提供房屋产权证；5.2权属变更手续出卖方应协助买受方办理房屋权属变更手续，包括但不限于：1）申请房屋权属转移登记；2）办理房屋抵押权注销手续（如有）；3）办理其他相关手续；5.3产权证过户房屋权属变更手续办理完毕后，房屋产权证过户至买受方名下。6.房屋相关税费承担6.1税费种类房屋交易过程中产生的税费包括但不限于：1）契税；2）印花税；3）其他相关税费；6.2税费承担方式买受方承担房屋交易过程中产生的所有税费；6.3税费支付期限买受方应在房屋交付前支付房屋交易过程中产生的所有税费。8.违约责任8.1违约情形1）出卖方未按约定时间交付房屋；2）出卖方提供的房屋不符合约定的质量标准；3）买受方未按约定时间支付房款；4）任何一方未履行合同约定的其他义务；8.2违约责任承担1）出卖方违约，应向买受方支付相当于已付房款____%的违约金；2）买受方违约，应向出卖方支付相当于已付房款____%的违约金；3）因任何一方的违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；4）任何一方的违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任；8.3违约赔偿违约方应按照合同约定和法律规定，向守约方支付违约赔偿金。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律、法规的规定。10.合同解除条件10.1解除条件1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；2）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；3）由于不可抗力导致合同无法履行；10.2解除程序1）提出解除的一方应书面通知对方；2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；3）合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜；10.3解除后果1）合同解除后，双方应相互返还已支付的款项；2）合同解除后，双方应按照法律规定处理房屋产权及相关事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效；11.3合同终止条件1）合同约定的期限届满；2）合同约定的解除条件成就；3）双方协商一致解除合同；11.4合同终止时间本合同终止时间为____年____月____日。12.合同附件12.1合同附件一：房屋信息表12.2合同附件二：房屋验收报告12.3合同附件三：其他相关文件13.合同签署及备案13.1合同签署时间本合同自____年____月____日起签署；13.2合同备案机构本合同应向房屋所在地的人民政府房产管理部门备案；13.3合同备案手续双方应在合同签署之日起____个工作日内办理合同备案手续。14.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方的介入目的第三方介入的目的在于协助合同双方完成合同项下的相关事宜，如房屋评估、法律咨询、监理施工等。16.第三方介入的约定16.1第三方的选定甲乙双方均有权选择第三方，并与其签订相应的服务合同。16.2第三方的资质要求第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。17.第三方的责权利17.1第三方的权利1）第三方有权根据服务合同的要求，独立开展相关工作；2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3）第三方有权根据工作需要，向甲乙双方提出合理的工作建议。17.2第三方的义务1）第三方应按照合同约定，尽职尽责完成相关工作；2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3）第三方应按照约定的时间节点完成工作。18.第三方与其他各方的划分18.1与甲方的划分1）第三方应向甲方提供工作成果或服务，甲方应按照服务合同支付费用；2）甲方应协助第三方完成相关工作，提供必要的工作条件；3）甲方与第三方之间的争议，由双方自行协商解决。18.2与乙方的划分1）第三方应向乙方提供工作成果或服务，乙方应按照服务合同支付费用；2）乙方应协助第三方完成相关工作，提供必要的工作条件；3）乙方与第三方之间的争议，由双方自行协商解决。19.第三方的责任限额19.1责任范围第三方在其职责范围内，因过错导致工作成果或服务不符合约定，应承担相应的违约责任。19.2责任限额1）第三方因工作失误或过错导致甲乙双方损失的，其责任限额为人民币____元；2）第三方在履行服务合同过程中，因不可抗力造成损失的，不承担赔偿责任；3）第三方责任限额的计算方法：以实际损失为基数，按照一定比例确定。20.第三方介入的合同附件20.1第三方服务合同20.2第三方资质证明20.3第三方工作成果或服务报告21.第三方介入的争议解决21.1争议解决途径第三方介入引起的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向第三方所在地的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照服务合同约定承担。22.2第三方介入的时间节点第三方介入的时间节点应与合同约定的时间节点相一致，或根据实际情况进行调整。22.3第三方介入的保密义务第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息表详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、用途等详细信息，由出卖方提供。2.房屋验收报告详细要求：包括房屋验收的时间、地点、验收人、验收结果等详细信息，由买受方或第三方验收机构提供。说明：此报告用于证明房屋交付时的实际情况，确保房屋符合合同约定。3.第三方服务合同详细要求：包括第三方服务的内容、服务期限、费用、违约责任等详细信息，由甲乙双方与第三方签订。说明：此合同用于规范第三方在合同项下提供服务的条款，保障双方的权益。4.第三方资质证明详细要求：包括第三方的营业执照、资质证书、执业许可证等证明文件，由第三方提供。说明：此证明文件用于证明第三方具备提供相应服务的资格和能力。5.第三方工作成果或服务报告详细要求：包括第三方完成工作或提供服务后的报告，包括工作内容、成果、结论等，由第三方提供。说明：此报告用于证明第三方已按照合同约定完成工作或提供服务。6.房屋产权证详细要求：包括房屋产权证的复印件，由出卖方提供。说明：此证书用于证明房屋产权的合法性，是合同生效的必要条件。7.房屋相关税费缴纳凭证详细要求：包括房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，由买受方提供。说明：此凭证用于证明买受方已履行税费缴纳义务。8.合同签署及备案证明详细要求：包括合同签署和备案的证明文件，由甲乙双方提供。说明：此证明文件用于证明合同已正式签署并备案，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约违约行为：未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定的质量标准。责任认定：出卖方应向买受方支付相当于已付房款____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：出卖方应在合同约定的交付日期前3个月完成房屋交付，若未按时交付，则构成违约，需支付违约金。2.买受方违约违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买受方应向出卖方支付相当于已付房款____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：买受方应在合同约定的付款日期前1个月支付首付款，若未按时支付，则构成违约，需支付违约金。3.第三方违约违约行为：第三方未按照合同约定完成工作或提供服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付相当于已付费用____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：第三方应在合同约定的服务期限内完成房屋评估，若未按时完成，则构成违约，需支付违约金。4.不可抗力导致违约违约行为：由于不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，双方均不承担违约责任，合同可依法解除。示例：地震、洪水等不可抗力事件导致房屋交付延迟，双方均不承担违约责任。全文完。2024年度特色小吃门面房买卖合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.门面房基本情况2.1门面房位置2.2门面房面积2.3门面房结构2.4门面房用途3.买卖双方权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务4.买卖合同价格4.1买卖合同总价4.2付款方式4.3付款时间5.房屋产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：门面房照片11.2附件二：房屋产权证明12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同其他条款14.1合同期限14.2合同解除条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.门面房基本情况2.1门面房位置门面房地址：____________________2.2门面房面积门面房面积：____________________平方米2.3门面房结构门面房结构：____________________2.4门面房用途门面房用途：____________________3.买卖双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1甲方有义务将门面房产权转移给乙方。3.1.2甲方保证门面房产权清晰，无任何债务或纠纷。3.1.3甲方应在合同约定的期限内完成门面房产权过户手续。3.2乙方权利义务3.2.1乙方有义务按照合同约定支付门面房购买价款。3.2.2乙方应配合甲方完成门面房产权过户手续。3.2.3乙方在取得门面房产权后，享有门面房的占有、使用、收益和处分权。4.买卖合同价格4.1买卖合同总价门面房买卖合同总价为人民币：____________________元整。4.2付款方式4.2.1首付款：合同签订后三天内支付人民币：____________________元整。4.2.2尾款：在门面房产权过户手续完成后，支付人民币：____________________元整。4.3付款时间首付款的支付时间为合同签订后三天内，尾款的支付时间为门面房产权过户手续完成后。5.房屋产权过户5.1过户手续5.1.1提交相关产权证明文件；5.1.2向相关部门申请过户；5.1.3缴纳税费；5.2过户费用过户费用由乙方承担，具体费用标准按照当地规定执行。5.3过户时间过户手续应在合同签订后的三个月内完成。6.房屋交付6.1交付时间甲方应在门面房产权过户手续完成后，将门面房交付给乙方。6.2交付条件6.2.1甲方应确保门面房无任何债务或纠纷；6.2.2甲方应确保门面房符合交付条件；6.3交付方式甲方应将门面房钥匙和产权证明文件交付给乙方。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起__天内作出回应；10.2.3双方未能在规定时间内达成一致解除合同的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同附件11.1附件一：门面房照片11.2附件二：房屋产权证明12.合同签署12.1签署时间本合同于____年____月____日签署。12.2签署地点本合同在____市____区____地点签署。12.3签署人员甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________13.合同变更13.1变更条件任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式修改合同内容。13.2变更程序13.2.1提出变更的一方应提供变更原因和具体内容；13.2.2双方应在收到变更通知之日起__天内回复；13.2.3双方未能在规定时间内达成一致变更合同的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同其他条款14.1合同期限本合同自生效之日起至门面房产权过户手续办理完毕之日止。14.2合同解除条件14.2.1任何一方未按合同约定履行义务，经催告后仍不履行的；14.2.2一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；14.3合同解除程序14.3.1发生合同解除条件时，一方应书面通知对方；14.3.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起__天内作出回应；14.3.3双方未能在规定时间内达成一致解除合同的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指为促成本合同的签订或履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：指为买卖双方提供信息、撮合交易的中介机构或个人。15.2.2咨询方：指为买卖双方提供专业咨询意见的专家或机构。15.2.3担保方：指为本合同履行提供担保的担保人或担保机构。15.2.4评估方：指对门面房价值进行评估的评估机构或个人。15.3第三方责任限额15.3.1中介方责任限额：中介方对本合同的履行不承担任何责任，其仅提供信息撮合服务，对交易结果不承担责任。中介方责任限额为人民币____元整。15.3.3担保方责任限额：担保方在本合同约定的担保范围内承担担保责任，担保责任限额为人民币____元整。16.甲乙双方额外条款16.1中介方介入16.1.1甲方和乙方在签订本合同时，可以选择中介方介入。16.1.2中介方介入后，其权利义务由双方与中介方另行签订的《中介服务协议》约定。16.2咨询方介入16.2.1甲方和乙方在签订本合同时，可以选择咨询方介入。16.2.2咨询方介入后，其提供的服务内容、费用及责任由双方与咨询方另行签订的《咨询服务协议》约定。16.3担保方介入16.3.1甲方和乙方在签订本合同时，可以选择担保方介入。16.3.2担保方介入后，其担保责任、范围及期限由双方与担保方另行签订的《担保协议》约定。16.4评估方介入16.4.1甲方和乙方在签订本合同时，可以选择评估方介入。16.4.2评估方介入后，其评估结果、费用及责任由双方与评估方另行签订的《评估协议》约定。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的权利义务关系由《中介服务协议》、《咨询服务协议》、《担保协议》或《评估协议》约定。17.2第三方与乙方的权利义务关系由《中介服务协议》、《咨询服务协议》、《担保协议》或《评估协议》约定。17.3第三方与甲乙双方的权利义务关系应遵循公平、公正、诚实信用的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。17.4第三方不得利用介入本合同的机会谋取不正当利益，否则应承担相应的法律责任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。18.2第三方介入不影响本合同的效力，本合同的变更、解除或终止仍需甲乙双方协商一致。18.3第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面房照片要求：提供门面房的内外部照片，确保清晰、全面，能够反映门面房的整体状况。说明：照片作为合同附件，用于证明门面房的基本情况和现状。2.附件二：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关产权证明文件，确保文件真实有效。说明：产权证明文件作为合同附件，用于证明门面房产权的合法性。3.附件三：中介服务协议（如有）要求：中介服务协议应详细列明中介方的权利义务、服务内容、费用及违约责任等。说明：中介服务协议作为合同附件，用于明确中介方在本合同中的角色和责任。4.附件四：咨询服务协议（如有）要求：咨询服务协议应详细列明咨询方的服务内容、费用、责任及保密条款等。说明：咨询服务协议作为合同附件，用于明确咨询方在本合同中的角色和责任。5.附件五：担保协议（如有）要求：担保协议应详细列明担保方的担保责任、范围、期限及违约责任等。说明：担保协议作为合同附件，用于明确担保方在本合同中的角色和责任。6.附件六：评估协议（如有）要求：评估协议应详细列明评估方的评估方法、费用、责任及保密条款等。说明：评估协议作为合同附件，用于明确评估方在本合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付合同约定的款项。乙方未按时交付门面房或提供相关手续。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付款项的，应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。乙方未按时交付门面房或提供相关手续的，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。任何一方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：甲方未按时支付首付款，逾期三天内仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整。乙方未在约定的时间内交付门面房，逾期一个月内仍未交付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整。全文完。2024年度特色小吃门面房买卖合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专用术语解释2.双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.买卖标的物3.1小吃门面房基本情况3.2买卖标的物权利义务4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式及期限4.3逾期付款处理5.交付及验收5.1交付时间及地点5.2验收标准及程序5.3验收争议处理6.合同履行及义务6.1买方义务6.2卖方义务7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.不可抗力10.1不可抗力事件范围10.2不可抗力事件认定及处理11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：买卖标的物清单12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“买卖双方”指本合同的买方和卖方。1.1.2“买卖标的物”指卖方拥有的位于（具体地址）的特色小吃门面房，包括房屋主体及附属设施。1.1.3“买卖价格”指本合同约定的买卖标的物的总金额。1.1.4“付款方式”指买方支付买卖价格的具体方式。1.2专用术语解释1.2.1“特色小吃”指卖方门面房内经营的小吃种类及特色。1.2.2“附属设施”指与买卖标的物直接相关的附属建筑物或设备。2.双方基本信息2.1买方基本信息2.1.1买方名称：（买方全称）2.1.2买方地址：（买方详细地址）2.1.3买方联系人：（买方联系人姓名）2.1.4买方联系电话：（买方联系电话号码）2.2卖方基本信息2.2.1卖方名称：（卖方全称）2.2.2卖方地址：（卖方详细地址）2.2.3卖方联系人：（卖方联系人姓名）2.2.4卖方联系电话：（卖方联系电话号码）3.买卖标的物3.1小吃门面房基本情况3.1.1房屋所有权证号：（房屋所有权证号）3.1.2房屋坐落地址：（房屋坐落地址）3.1.3建筑面积：（房屋建筑面积）3.1.4土地使用权证号：（土地使用权证号）3.1.5土地使用权面积：（土地使用权面积）3.2买卖标的物权利义务3.2.1卖方保证买卖标的物权利清晰，无任何权利瑕疵。3.2.2买方在购买后享有买卖标的物的全部权利，承担相应的义务。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1买卖价格为人民币（大写金额）元整。4.2付款方式及期限4.2.1买方应在合同签订后（具体时间）内支付全部款项。4.3逾期付款处理4.3.1如买方逾期付款，应向卖方支付每日万分之五的违约金。5.交付及验收5.1交付时间及地点5.1.1卖方应在合同约定的交付时间内，将买卖标的物交付给买方。5.1.2交付地点为买卖标的物所在地址。5.2验收标准及程序5.2.1买方应在收到买卖标的物后（具体时间）内进行验收。5.2.2验收标准为买卖双方约定的房屋及设施状况。5.3验收争议处理5.3.1如买方对验收结果有异议，应在验收后（具体时间）内提出。5.3.2双方应友好协商解决争议，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。6.合同履行及义务6.1买方义务6.1.1买方应按照合同约定的时间、地点支付全部款项。6.1.2买方应遵守国家法律法规及相关政策，合法经营。6.2卖方义务6.2.1卖方应保证买卖标的物的权利清晰，无任何权利瑕疵。6.2.2卖方应按照合同约定的时间、地点交付买卖标的物。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕。9.2.2合同依法解除。9.3解除或终止程序9.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知对方。9.3.2收到通知的一方应在收到通知之日起（具体时间）内确认。10.不可抗力10.1不可抗力事件范围10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.1.2不可抗力事件的具体范围由双方协商确定。10.2不可抗力事件认定及处理10.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时书面通知对方。10.2.2不可抗力事件发生后，合同履行期限相应顺延。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章。11.1.2合同经相关部门审批或备案。11.2合同变更程序11.2.1变更合同应经双方协商一致。11.2.2变更后的合同文本应由双方签字或盖章。12.合同附件12.1附件一：买卖标的物清单12.1.1详细列出买卖标的物的名称、规格、数量、质量等信息。12.2附件二：付款凭证12.2.1买方支付款项的凭证，如银行转账记录等。12.3附件三：其他相关文件12.3.1与合同履行相关的其他文件，如土地使用权证明、房屋所有权证明等。13.合同份数及效力13.1合同份数13.1.1本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份。13.2合同效力13.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2.2本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有修改，以书面形式为准。14.3本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中，第三方是指除买卖双方外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。1.2第三方的介入应经买卖双方书面同意，并应在合同中明确其角色、职责和权限。2.第三方介入的同意2.1买卖双方同意，在必要时可引入第三方介入，以协助合同履行或解决合同履行过程中的问题。2.2第三方的介入需书面通知买卖双方，并经买卖双方同意。3.第三方的角色和职责3.1中介方：负责协助买卖双方达成交易，提供信息、协调沟通等服务。3.2评估机构：负责对买卖标的物进行评估，提供评估报告。3.3律师事务所：提供法律咨询、起草或审核合同等服务。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定和买卖双方授权，行使相应的权利。4.2第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和文件。5.第三方的义务5.1第三方应遵守合同约定，忠实履行职责。5.2第三方应保护买卖双方的商业秘密和隐私。5.3第三方因自身原因导致买卖双方损失的，应承担相应的法律责任。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由买卖双方在合同中约定。6.2如无约定，第三方的责任限额不得超过其收取的费用。6.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与买卖双方之间的关系是独立的，第三方不对买卖双方之间的合同履行承担直接责任。7.2第三方在履行职责过程中，应确保其行为符合