2024版房地产项目电商分销合作合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目电商分销合作合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5项目开发周期3.合作方式及内容3.1合作模式3.2合作期限3.3合作范围3.4合作双方权利义务4.电商分销平台4.1平台名称4.2平台网址4.3平台功能4.4平台运营方5.分销渠道及方式5.1分销渠道5.2分销方式5.3分销渠道维护6.价格及费用6.1房源定价6.2分销佣金6.3其他费用7.销售目标及考核7.1销售目标7.2考核指标7.3考核周期8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.解除合同及终止条件9.1解除合同条件9.2终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用12.1适用法律12.2司法管辖13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序14.其他约定14.1合同附件14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称a)甲方：房地产开发有限公司b)乙方：电商分销平台有限公司1.2合同双方法定代表人a)甲方法定代表人：b)乙方法定代表人：1.3合同双方住所地a)甲方住所地：市区路号b)乙方住所地：市区路号1.4合同双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称a)项目名称：智慧社区2.2项目地址a)项目地址：市区路号2.3项目性质a)项目性质：住宅、商业综合体2.4项目规模a)项目总用地面积：30000平方米b)项目总建筑面积：50000平方米2.5项目开发周期a)项目开发周期：自合同签订之日起两年内完成3.合作方式及内容3.1合作模式a)本合同采用电商分销合作模式3.2合作期限a)合作期限：自合同签订之日起三年3.3合作范围a)甲方负责项目的开发与建设b)乙方负责项目在电商平台的推广与销售3.4合作双方权利义务a)甲方权利义务i.向乙方提供项目相关资料ii.协助乙方进行项目推广iii.按时支付分销佣金b)乙方权利义务i.负责项目在电商平台的推广与销售ii.按时完成销售任务iii.向甲方支付推广费用4.电商分销平台4.1平台名称a)平台名称：电商平台4.2平台网址4.3平台功能a)平台功能：在线浏览、咨询、预订、支付等4.4平台运营方a)平台运营方：电商运营有限公司5.分销渠道及方式5.1分销渠道a)分销渠道：线上电商平台5.2分销方式a)分销方式：广告投放、信息推送、优惠活动等5.3分销渠道维护a)乙方负责分销渠道的日常维护与管理6.价格及费用6.1房源定价a)房源定价：根据市场行情及甲方成本核算确定6.2分销佣金a)分销佣金：销售额的2%6.3其他费用a)乙方承担电商平台推广费用7.销售目标及考核7.1销售目标a)销售目标：三年内实现项目总销售额5亿元7.2考核指标a)考核指标：销售额、客户满意度等7.3考核周期a)考核周期：每季度进行一次8.保密条款8.1保密内容a)双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息8.2保密期限a)保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年8.3违约责任a)若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任9.解除合同及终止条件9.1解除合同条件a)双方协商一致，决定解除本合同b)一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内未采取补救措施或补救措施不力的9.2终止条件a)合同约定的合作期限届满b)项目开发建设完成，销售任务完成c)双方约定的其他终止条件9.3解除或终止程序a)解除或终止合同，应提前30日书面通知对方b)双方应配合办理合同解除或终止的相关手续10.违约责任10.1违约情形a)一方未按约定履行合同义务b)一方提供虚假信息或隐瞒重要事实c)一方违反保密义务10.2违约责任a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失b)违约金按合同总金额的5%计算，最高不超过100万元10.3违约赔偿a)违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失11.争议解决11.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议b)协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构a)仲裁委员会11.3争议解决程序a)仲裁程序按仲裁委员会仲裁规则执行12.法律适用12.1适用法律a)本合同适用中华人民共和国法律12.2司法管辖a)任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交人民法院管辖13.合同生效及变更13.1合同生效条件a)双方签字盖章后生效13.2合同变更程序a)变更合同应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议13.3合同解除程序a)解除合同应提前30日书面通知对方，并按合同约定办理相关手续14.其他约定14.1合同附件a)本合同附件包括但不限于：i.项目介绍资料ii.电商平台推广方案iii.分销佣金结算明细表14.2其他约定事项a)本合同未尽事宜，双方可另行协商解决b)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)本合同所称的第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关业务活动或提供服务的独立第三方机构或个人。b)第三方包括但不限于中介方、咨询机构、技术服务提供商、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入程序a)第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。b)第三方介入协议应明确第三方的权利、义务及责任。15.3第三方权利义务a)第三方在合同履行过程中应遵守本合同约定，并承担相应责任。b)第三方应提供专业、高效的服务，确保合同目的的实现。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的合作关系是基于本合同的约定。16.2第三方不得以任何形式改变甲乙双方的合同权利义务。16.3第三方与甲乙双方之间的争议，应提交甲乙双方协商解决。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务类型和合同约定确定。17.2第三方责任限额包括但不限于：a)第三方因自身原因导致的服务质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任。b)第三方因违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。c)第三方在执行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，不承担赔偿责任。18.第三方责任界定18.1第三方责任界定如下：a)第三方在提供技术服务时，因技术故障或操作失误导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。b)第三方在提供咨询服务时，因咨询建议错误导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。c)第三方在提供中介服务时，因中介服务不到位导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。19.第三方介入后的合同调整19.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况调整合同内容，包括但不限于：a)明确第三方的具体职责和权利义务。b)调整合同期限，以适应第三方介入后的合作模式。c)修改合同条款，确保第三方介入后的合作顺利进行。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第11.1条和第11.2条的规定执行。20.2若第三方介入导致甲乙双方与第三方之间的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。21.第三方介入后的合同解除a)第三方严重违反协议约定，经甲乙双方书面通知后，未在合理期限内采取补救措施或补救措施不力的。b)第三方因自身原因导致合同无法继续履行的。c)第三方破产、解散或其他原因导致无法继续履行合同的。22.第三方介入后的合同终止a)合同约定的合作期限届满。b)第三方完成合同约定的服务内容。c)甲乙双方协商一致同意终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目介绍资料详细要求：包含项目概况、地理位置、配套设施、设计风格、价格体系等。附件说明：用于乙方了解项目情况，制定推广策略。2.电商平台推广方案详细要求：包含推广渠道、推广策略、推广预算、预期效果等。附件说明：用于乙方执行推广任务，确保推广效果。3.分销佣金结算明细表详细要求：包含销售房源、销售金额、分销佣金等。附件说明：用于甲方与乙方结算分销佣金。4.第三方介入协议详细要求：包含第三方名称、服务内容、权利义务、责任限额等。附件说明：用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：用于双方在出现争议时，按照约定方式解决。6.合同补充协议详细要求：包含合同变更内容、变更原因、变更日期等。附件说明：用于记录合同变更情况。7.第三方责任界定协议详细要求：包含第三方责任类型、责任认定标准、赔偿标准等。附件说明：用于明确第三方责任，保障甲乙双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)甲乙双方未按合同约定履行义务b)第三方未按协议约定提供服务c)任何一方违反保密义务d)任何一方违反合同解除或终止程序2.责任认定标准a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失b)违约金按合同总金额的5%计算，最高不超过100万元c)赔偿损失应包括直接经济损失和合理预期利益损失3.违约责任示例a)甲方未按时支付分销佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。c)第三方因自身原因导致技术服务质量不符合约定，应承担赔偿责任。d)任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产项目电商分销合作合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目类型2.4项目规模2.5项目开发周期3.合作方式3.1合作模式3.2合作期限3.3合作费用3.4合作比例4.分销渠道4.1分销渠道类型4.2分销渠道数量4.3分销渠道运营方式4.4分销渠道推广内容5.推广方式5.1推广方式概述5.2线上推广5.2.1网络平台5.2.2广告投放5.2.3社交媒体5.3线下推广5.3.1活动策划5.3.2媒体宣传5.3.3人员培训6.销售目标6.1销售目标概述6.2销售目标分解6.3销售目标考核7.价格策略7.1价格策略原则7.2价格体系7.3价格调整机制8.销售管理8.1销售管理组织架构8.2销售管理制度8.3销售数据统计与分析9.质量管理9.1质量管理原则9.2质量检测与验收9.3质量问题处理10.物业管理10.1物业管理概述10.2物业管理服务内容10.3物业管理费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.违约责任12.1违约责任概述12.2违约情形及处理12.3违约金13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解释权14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：电商分销平台1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4合同双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称国际社区2.2项目地点省市区2.3项目类型住宅、商业、教育2.4项目规模占地面积：1000亩，建筑面积：200万平方米2.5项目开发周期预计开发周期：5年3.合作方式3.1合作模式本合同采用电商分销合作模式，甲方提供项目房源，乙方负责线上销售及推广。3.2合作期限合作期限为自合同签订之日起至2028年12月31日。3.3合作费用甲方支付给乙方的分销费用为每平方米元，按实际销售面积计算。3.4合作比例甲方与乙方销售比例为6:4。4.分销渠道4.1分销渠道类型线上分销渠道：包括但不限于官方网站、公众号、手机APP等。线下分销渠道：包括但不限于房地产中介、展会等。4.2分销渠道数量线上分销渠道数量不少于5个，线下分销渠道数量不少于3个。4.3分销渠道运营方式线上分销渠道由乙方负责运营，线下分销渠道由甲方负责运营。4.4分销渠道推广内容推广内容包括但不限于项目介绍、户型展示、优惠活动等。5.推广方式5.1推广方式概述本合同采用线上线下相结合的推广方式，以提高项目知名度和销售业绩。5.2线上推广5.2.1网络平台利用各大房地产网络平台进行宣传推广，包括但不限于房产网、家居网等。5.2.2广告投放在各大搜索引擎、社交媒体平台投放广告，提高项目曝光度。5.2.3社交媒体通过公众号、微博等社交媒体平台进行项目宣传和互动。5.3线下推广5.3.1活动策划举办各类线下活动，如开盘仪式、样板房开放日等。5.3.2媒体宣传与各大媒体合作，进行项目宣传报道。5.3.3人员培训对销售人员进行专业培训，提高销售技能。6.销售目标6.1销售目标概述本合同约定，乙方在合作期限内实现项目总销售额不少于100亿元。6.2销售目标分解将销售目标按季度、年度进行分解，确保销售进度。6.3销售目标考核甲方将根据乙方实际销售业绩，对乙方进行考核，考核结果作为支付分销费用的依据。8.销售管理8.1销售管理组织架构甲方设立专门的销售管理团队，负责项目的销售管理工作。8.2销售管理制度制定并执行销售管理制度，包括销售流程、客户服务规范等。8.3销售数据统计与分析定期收集销售数据，进行统计和分析，为销售策略调整提供依据。9.质量管理9.1质量管理原则坚持质量第一的原则，确保项目质量符合国家标准和行业规范。9.2质量检测与验收对项目进行定期质量检测，确保建筑材料、施工工艺等符合要求。9.3质量问题处理对发现的质量问题，及时进行整改，确保项目质量。10.物业管理10.1物业管理概述项目交付后，甲方将委托专业物业管理公司进行物业管理。10.2物业管理服务内容包括但不限于小区绿化、保洁、安保、维修等。10.3物业管理费用物业管理费用由业主按月缴纳，具体费用标准由甲方制定。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致，合同自然终止。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照合同约定进行清算。12.违约责任12.1违约责任概述任何一方违约，应承担相应的违约责任。12.2违约情形及处理（1）甲方违约：未按约定提供项目或服务，应向乙方支付违约金；12.3违约金违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。13.争议解决13.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构仲裁委员会。13.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。14.其他约定事项14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）项目介绍资料；（2）分销渠道合作协议；（3）销售目标分解表；（4）物业管理协议。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.4合同附件清单（1）项目介绍资料；（2）分销渠道合作协议；（3）销售目标分解表；（4）物业管理协议；（5）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理单位、审计机构、保险公司等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的具体事项、职责范围、权利义务等。15.3第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和条件；（2）第三方介入不会影响合同履行的正常进行；（3）甲乙双方均同意第三方介入。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因履行合同或与合同履行相关行为产生的违约责任，其赔偿总额不超过约定的限额。16.2责任限额约定（1）中介机构：不超过合同总金额的5%；（2）咨询机构：不超过合同总金额的3%；（3）监理单位：不超过合同总金额的2%；（4）审计机构：不超过合同总金额的1%；（5）保险公司：根据具体保险条款约定。16.3责任限额调整如因法律法规变动或市场环境变化，导致责任限额不足以覆盖第三方责任的，甲乙双方可协商调整责任限额。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）根据合同约定，享有相应的权利；（2）在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）有权要求甲乙双方按照合同约定支付报酬。17.2第三方义务（1）按照合同约定，履行相应的职责；（2）确保其行为符合法律法规和行业规范；（3）对因自身原因导致的违约行为，承担相应的违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由甲乙双方另行约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由甲乙双方另行约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务。18.3第三方与其他方的划分第三方与其他各方之间的关系由甲乙双方另行约定，本合同不涉及第三方与其他各方之间的权利义务。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。19.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行顺利进行。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并通知第三方。20.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在本合同中的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目介绍资料详细要求：包含项目地理位置、规划布局、建筑风格、配套设施、价格体系等详细信息。说明：此附件作为甲方提供给乙方用于销售推广的重要资料。2.分销渠道合作协议详细要求：明确分销渠道的类型、数量、运营方式、推广内容、费用结算等。说明：此附件作为甲方与乙方合作的基础文件，确保双方在分销渠道方面的权益。3.销售目标分解表详细要求：按季度、年度分解销售目标，明确各阶段的销售任务和考核指标。说明：此附件用于监控销售进度，确保双方按计划达成销售目标。4.物业管理协议详细要求：明确物业管理服务内容、费用标准、双方权利义务等。说明：此附件作为甲方委托物业管理公司提供服务的依据。5.付款计划详细要求：明确各阶段付款时间、金额、支付方式等。说明：此附件用于确保项目资金的安全和合理使用。6.质量检测报告详细要求：对项目建筑材料、施工工艺等进行质量检测，确保符合国家标准和行业规范。说明：此附件用于证明项目质量达到约定标准。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.附件清单详细要求：罗列所有附件名称及编号，确保附件完整性。说明：此附件作为合同附件的汇总清单。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供项目或服务；未按时支付分销费用；未按约定提供质量保障；未按约定进行物业管理。（2）乙方违约：提供虚假销售数据；未按约定进行分销渠道运营；未按时提交销售报告。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按约定提供项目或服务：甲方应向乙方支付违约金，金额为合同总金额的5%；未按时支付分销费用：甲方应向乙方支付违约金，金额为逾期未付款项的1%；未按约定进行质量保障：甲方应承担由此产生的损失；未按约定进行物业管理：甲方应向物业管理公司支付违约金，金额为合同总金额的1%。（2）乙方违约责任：提供虚假销售数据：乙方应承担由此产生的损失；未按约定进行分销渠道运营：乙方应向甲方支付违约金，金额为合同总金额的3%；未按时提交销售报告：乙方应向甲方支付违约金，金额为合同总金额的0.5%。示例说明：1.甲方未按约定提供项目，导致乙方无法进行销售，甲方应向乙方支付违约金，金额为合同总金额的5%。2.乙方未按时提交销售报告，甲方经催告后乙方仍未提交，甲方应向乙方支付违约金，金额为合同总金额的0.5%。全文完。2024版房地产项目电商分销合作合同书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.双方信息2.1分销商信息2.2房地产开发商信息3.项目信息3.1项目名称3.2项目地址3.3项目规模3.4项目性质3.5项目进度4.合作方式4.1分销渠道4.2分销范围4.3分销期限5.合作内容5.1商品信息提供5.2价格体系5.3推广与宣传5.4客户服务6.佣金与费用6.1佣金比例6.2佣金支付方式6.3其他费用7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息范围8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理13.其他13.1适用法律13.2合同生效13.3合同附件14.签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指双方签订的《2024版房地产项目电商分销合作合同书》。1.1.2“分销商”指与房地产开发商签订本合同的电商分销商。1.1.3“房地产开发商”指提供房地产项目的开发主体。1.1.4“项目”指房地产开发商开发的房地产项目。1.1.5“分销渠道”指分销商用于推广和销售项目的线上渠道。1.1.6“分销范围”指分销商负责推广和销售的项目区域范围。1.1.7“分销期限”指分销商与房地产开发商合作的时间期限。1.1.8“佣金”指分销商因销售项目所获得的报酬。1.2术语解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方信息2.1分销商信息2.1.1分销商名称：2.1.2分销商法定代表人：2.1.3分销商联系方式：2.1.4分销商营业执照注册号：2.2房地产开发商信息2.2.1房地产开发商名称：2.2.2房地产开发商法定代表人：2.2.3房地产开发商联系方式：2.2.4房地产开发商营业执照注册号：3.项目信息3.1项目名称：3.2项目地址：3.3项目规模：总面积为平方米，包含住宅、商业等。3.4项目性质：住宅、商业、办公等。3.5项目进度：预计于年月日完成开发。4.合作方式4.1分销渠道4.1.2线上渠道包括但不限于：网站、APP、公众号等。4.2分销范围4.2.1分销商负责推广和销售项目的区域范围为：。4.3分销期限4.3.1分销期限自年月日起至年月日止。5.合作内容5.1商品信息提供5.1.1房地产开发商应及时向分销商提供项目相关商品信息，包括但不限于：项目介绍、户型图、价格等。5.2价格体系5.2.1房地产开发商制定项目价格体系，分销商应按照该价格体系进行销售。5.3推广与宣传5.3.1分销商负责在分销渠道上对项目进行推广和宣传。5.4客户服务5.4.1分销商应提供客户服务，包括但不限于：解答客户疑问、协助客户办理购房手续等。6.佣金与费用6.1佣金比例6.1.1分销商销售项目所得佣金比例为：。6.2佣金支付方式6.2.1佣金支付方式为：。6.3其他费用6.3.1双方应按约定承担合同履行过程中产生的其他费用。7.知识产权7.1知识产权归属7.1.1本合同项下产生的知识产权归房地产开发商所有。7.2知识产权使用7.2.1分销商在合作期间有权使用房地产开发商提供的知识产权进行项目推广和销售。8.保密条款8.1保密义务8.1.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息范围8.2.1保密信息包括但不限于：合同条款、项目价格、销售策略、客户信息等。9.知识产权9.1知识产权归属9.1.1本合同项下产生的知识产权，包括但不限于项目名称、商标、标识等，归房地产开发商所有。9.2知识产权使用9.2.1分销商在合作期间，未经房地产开发商书面同意，不得将知识产权用于除本项目推广以外的其他用途。10.违约责任10.1违约行为10.1.1分销商未能按照合同约定履行推广和销售义务，视为违约。10.2违约责任承担10.2.1分销商违约的，应向房地产开发商支付违约金，违约金金额为：。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为：。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致，方可变更合同内容。12.2合同解除12.2.1.1双方协商一致；12.2.1.2一方严重违约，经对方催告后仍不履行；12.2.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后，双方应妥善处理合同项下的各项事宜，包括但不限于：结算佣金、归还相关资料等。14.签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在甲乙双方合同履行过程中，因特定业务需求或法律规定，经甲乙双方同意介入合同关系中的个人、法人或其他组织。15.2第三方类型15.2.1第三方包括但不限于中介方、技术服务提供商、咨询顾问、法律顾问等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同关系应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方责权利15.4.1第三方在合同关系中的权利：15.4.1.1根据合作协议，享有合同约定的权利。15.4.1.2在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4.2第三方在合同关系中的义务：15.4.2.1按照合作协议，履行相应的义务。15.4.2.2对其提供的服务的质量和效果负责。15.4.2.3对其介入合同关系中的行为承担相应的法律责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：15.5.1.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，应按照合作协议约定执行。15.5.1.2第三方对甲乙双方的权利义务，不因本合同的签订而改变。15.6第三方责任限额15.6.1第三方责任限额的确定：15.6.1.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、规模和风险程度确定。15.6.1.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。15.6.2第三方责任限额的适用：15.6.2.1在第三方责任限额内，第三方对甲乙双方承担责任。15.6.