2024版住宅电梯更新改造工程监理与免责协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅电梯更新改造工程监理与免责协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位名称及资质1.2业主方名称及资质1.3电梯更新改造工程概况2.监理工作范围及内容2.1监理工作范围2.2监理工作内容2.3监理工作标准3.监理工作流程及时间安排3.1监理工作流程3.2监理工作进度安排3.3监理工作节点4.监理人员及职责4.1监理人员配置4.2监理人员职责4.3监理人员培训及考核5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额5.2费用构成5.3支付方式及时间6.监理质量保证6.1质量保证措施6.2质量验收标准6.3质量问题处理流程7.施工安全及环境保护7.1施工安全要求7.2环境保护措施7.3应急预案及处理8.监理资料管理及归档8.1监理资料收集8.2监理资料整理8.3监理资料归档及保存9.监理工作责任及免责条款9.1监理工作责任9.2免责条款9.3责任追究及处理10.合同变更及终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同变更及终止流程11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决方式11.3争议解决机构及程序12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签及终止13.通知及送达13.1通知方式13.2送达方式13.3送达地址及联系人14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位名称：监理有限公司1.2监理单位资质：甲级监理资质证书1.3业主方名称：房地产开发有限公司1.4业主方资质：房地产开发企业资质证书2.监理工作范围及内容2.1监理工作范围：包括但不限于电梯设备选型、安装、调试、验收等全过程监理工作。2.2监理工作内容：审查设计文件、监督施工过程、检查工程质量、协调解决施工中出现的问题等。2.3监理工作标准：按照国家及行业标准、规范执行，确保电梯更新改造工程的质量和安全。3.监理工作流程及时间安排3.1监理工作流程：包括前期准备、设计审查、施工监理、竣工验收等阶段。3.2监理工作进度安排：自合同签订之日起，监理工作应在60日内完成前期准备，120日内完成施工监理，180日内完成竣工验收。3.3监理工作节点：根据工程进度，每月至少召开一次监理例会，每季度至少进行一次全面检查。4.监理人员及职责4.1监理人员配置：监理单位应派出一名总监理工程师、两名专业监理工程师和一名资料员。4.2监理人员职责：总监理工程师负责全面协调监理工作，专业监理工程师负责各自专业领域的监理工作，资料员负责监理资料的整理和归档。4.3监理人员培训及考核：监理人员应具备相关资质，并进行定期培训，考核合格后方可上岗。5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.2费用构成：包括监理人员费用、办公费用、交通费用、通讯费用等。5.3支付方式及时间：业主方应在合同签订后5个工作日内支付监理费用总额的30%作为预付款，剩余70%在工程竣工验收合格后30日内支付。6.监理质量保证6.1质量保证措施：监理单位将严格按照国家及行业标准、规范进行监理，确保电梯更新改造工程的质量。6.2质量验收标准：按照国家及行业标准、规范进行验收，确保电梯设备符合设计要求和使用要求。6.3质量问题处理流程：发现问题后，监理单位应及时通知业主方和施工方，协调解决，必要时可暂停施工。7.施工安全及环境保护7.1施工安全要求：监理单位将严格按照国家及行业标准、规范进行安全监理，确保施工安全。7.2环境保护措施：监理单位将监督施工过程中采取有效措施，减少对环境的影响。7.3应急预案及处理：监理单位将制定应急预案，确保在发生安全事故或环境污染事件时能及时处理。8.监理资料管理及归档8.1监理资料收集：监理单位应收集所有与监理工作相关的文件、记录、报告等资料。8.2监理资料整理：监理单位应按照监理工作流程和内容，对收集到的资料进行分类、整理和归档。8.3监理资料归档及保存：监理资料应存放在专用档案柜中，保存期限不少于5年。9.监理工作责任及免责条款9.1监理工作责任：监理单位应对监理工作的质量、进度、安全负责，确保监理工作的有效实施。9.2免责条款：因业主方提供的设计文件、施工图纸等存在缺陷或错误，导致工程质量问题，监理单位不承担责任。9.3责任追究及处理：若监理单位在监理过程中出现重大失误，导致工程质量事故，监理单位应承担相应责任，并按合同约定进行赔偿。10.合同变更及终止10.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.2合同终止条件：合同履行完毕或因不可抗力等原因，导致合同无法履行时，合同终止。10.3合同变更及终止流程：变更或终止合同需双方书面同意，并签订书面文件。11.争议解决方式11.1争议解决原则：在合同履行过程中，如发生争议，应本着公平、公正、合理的原则进行解决。11.2争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成，可提交相关仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构及程序：仲裁机构或人民法院将根据相关法律法规和合同约定进行审理。12.合同生效及期限12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限：本合同期限为自合同生效之日起至电梯更新改造工程竣工验收合格之日止。12.3合同续签及终止：合同期满前，如双方同意继续合作，可签订续签协议；如一方提出终止，应提前30日书面通知对方。13.通知及送达13.1通知方式：通知应以书面形式进行，可通过快递、电子邮件、传真等方式送达。13.2送达方式：通知送达至双方指定的地址或联系人。13.3送达地址及联系人：监理单位地址：市区路号，联系人：张先生，联系电话：1385678；业主方地址：市区路号，联系人：李女士，联系电话：1395678。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于监理大纲、监理细则、验收报告等。14.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述第三方，是指除合同双方外的任何自然人和法人，包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位、供应商等。15.2第三方介入目的：为提高电梯更新改造工程的质量、进度和效率，经合同双方协商一致，允许第三方介入工程。16.第三方介入条件16.1第三方介入前提：合同双方应充分协商，确保第三方介入不会影响工程的整体质量和进度。16.2第三方介入程序：合同双方应共同邀请第三方介入，并就第三方介入的具体事项达成一致。17.第三方责任与义务17.1第三方责任：第三方应按照合同约定，承担相应的责任和义务，确保其提供的服务符合合同要求。17.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规、行业标准、规范，并积极配合合同双方的工作。18.第三方介入费用18.1费用承担：第三方介入费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。18.2费用支付：第三方介入费用按合同约定支付，支付方式与监理费用一致。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：本合同中所述第三方责任限额，是指第三方因自身原因导致工程损失的最高赔偿金额。19.2责任限额确定：第三方责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。19.3责任限额适用：第三方责任限额适用于合同履行期间，因第三方原因导致的工程损失。20.第三方与其他各方的划分20.1职责划分：合同双方、监理单位、设计单位、施工单位、供应商等各方应明确各自的职责和权限。20.2争议解决：如第三方与其他各方发生争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。21.第三方介入后的合同变更21.1变更条件：第三方介入导致合同内容需变更时，合同双方应协商一致，并签订书面变更协议。21.2变更程序：合同变更程序与合同签订程序一致。22.第三方介入后的合同终止22.1终止条件：第三方介入导致合同无法继续履行时，合同双方可协商一致终止合同。22.2终止程序：合同终止程序与合同签订程序一致。23.第三方介入后的争议解决23.1争议解决原则：第三方介入后的争议解决，应遵循公平、公正、合理的原则。23.2争议解决方式：争议解决方式与合同履行期间的争议解决方式一致。24.第三方介入后的合同附件24.1附件内容：第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方介入协议、变更协议等。24.2附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。25.本合同未尽事宜25.1本合同未尽事宜，由合同双方协商解决。25.2本合同未尽事宜的解决方式，应遵循法律法规、行业标准、规范和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理大纲详细要求：包含监理工作范围、内容、流程、人员配置、质量控制标准等。说明：监理大纲是监理工作的基础性文件，用于指导监理单位开展工作。2.监理细则详细要求：具体说明监理工作中的各项细则，如质量控制、进度管理、安全管理等。说明：监理细则是监理大纲的具体化，是监理人员执行监理任务的依据。3.监理记录详细要求：记录监理过程中的各项数据、照片、视频等，确保监理工作的可追溯性。说明：监理记录是监理工作的重要凭证，用于后续的验收和评估。4.施工图纸及设计变更详细要求：提供工程项目的施工图纸及设计变更文件，确保施工按照设计要求进行。说明：施工图纸和设计变更是施工的依据，对工程质量至关重要。5.工程进度计划详细要求：制定详细的工程进度计划，明确各阶段的完成时间和节点。说明：工程进度计划是确保工程按期完成的关键，对工程管理有重要指导作用。6.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工方法、施工工艺等，确保施工过程安全、高效。说明：施工组织设计是施工前的重要准备，对施工质量和安全有直接影响。7.验收报告详细要求：对工程进行验收，并形成书面验收报告，记录验收结果和存在问题。说明：验收报告是工程验收的正式文件，对工程质量有重要评价作用。8.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、责任、义务和费用等。说明：第三方介入协议是合同双方与第三方达成共识的法律文件。9.变更协议详细要求：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订变更协议。说明：变更协议是合同变更的法律文件，对合同双方有约束力。10.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是合同双方解决争议的依据，有助于维护合同双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：监理单位未按照监理大纲和细则进行监理工作。业主方未按合同约定支付监理费用。施工单位未按施工图纸和设计变更进行施工。第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：监理单位违约：根据监理大纲和细则，评估监理工作的质量，确定违约责任。业主方违约：根据合同约定，确定支付监理费用的期限和方式，未按时支付则应承担违约责任。施工单位违约：根据施工图纸和设计变更，评估施工质量，确定违约责任。第三方违约：根据第三方介入协议，评估第三方履行职责的情况，确定违约责任。3.违约责任示例：监理单位未按时提交监理报告，导致业主方无法及时了解工程进度，业主方有权要求监理单位承担相应的违约责任。施工单位未按期完成施工任务，导致工程延期，施工单位应承担违约责任，包括赔偿业主方因此产生的损失。第三方未能按照协议提供所需服务，业主方有权解除协议，并要求第三方赔偿因此造成的损失。全文完。2024版住宅电梯更新改造工程监理与免责协议1本合同目录一览1.工程概况1.1项目名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.监理职责2.1监理范围2.2监理内容2.3监理方式2.4监理期限3.工程进度3.1工程计划进度3.2进度调整程序3.3进度违约责任4.工程质量4.1质量标准4.2质量检查4.3质量事故处理5.工程安全5.1安全责任5.2安全措施5.3安全事故处理6.监理费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用调整7.工程变更7.1变更程序7.2变更费用7.3变更工期8.监理报告8.1报告内容8.2报告提交时间8.3报告审核9.免责条款9.1免责范围9.2免责条件9.3免责程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同解除条件12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约责任免除14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同补充14.4合同份数第一部分：合同如下：1.工程概况1.1项目名称：2024版住宅电梯更新改造工程1.2工程地点：[具体地址]1.3工程规模：[层数]栋，[每栋楼电梯数量]部1.4工程内容：包括电梯更新、改造、安装、调试及验收等全过程2.监理职责2.1监理范围：对电梯更新改造工程的施工过程、质量、进度、安全等方面进行全程监理a.施工图纸和技术规范审查b.材料设备进场验收c.施工过程监督d.质量检查和验收e.进度跟踪和控制f.安全隐患排查和整改2.3监理方式：现场监理与远程监理相结合，确保监理工作的全面性和及时性2.4监理期限：自合同签订之日起至电梯验收合格之日止3.工程进度3.1工程计划进度：根据工程实际情况制定详细的进度计划，包括各阶段的时间节点和完成目标3.2进度调整程序：因不可抗力或其他原因导致工程进度延迟时，需提前向监理单位提出申请，经双方协商一致后进行进度调整3.3进度违约责任：若监理单位未按计划完成监理工作，每延迟一天，应向建设单位支付[金额]元的违约金4.工程质量4.1质量标准：按照国家相关质量标准和设计文件要求，确保电梯更新改造工程的质量达到优良等级4.2质量检查：监理单位应定期对施工过程进行质量检查，对检查中发现的质量问题，及时通知施工单位整改4.3质量事故处理：发生质量事故时，监理单位应立即向建设单位报告，并协助进行事故调查和处理5.工程安全5.1安全责任：监理单位对工程安全负全面责任，确保施工过程中的安全措施得到有效落实5.2安全措施：制定详细的安全措施，包括但不限于现场安全管理、安全教育培训、安全防护设施等5.3安全事故处理：发生安全事故时，监理单位应立即采取措施，防止事故扩大，并协助进行事故调查和处理6.监理费用6.1费用构成：包括监理人员费用、设备费用、交通费用、通讯费用等6.2费用支付方式：按月支付，每月支付监理费用的[百分比]作为进度款，剩余部分在工程验收合格后一次性支付6.3费用调整：因工程规模、监理内容等因素发生变化，经双方协商一致后可对监理费用进行调整8.监理报告8.1报告内容：监理单位应定期向建设单位提交监理报告，内容包括但不限于：a.工程进度情况b.施工质量情况c.安全生产情况d.重大事项报告8.2报告提交时间：监理报告应于每月末前提交至建设单位8.3报告审核：建设单位应在收到监理报告后[天数]日内进行审核，并反馈意见给监理单位9.免责条款a.因不可抗力导致工程延误或损失b.因施工单位原因导致的质量问题c.因设计变更导致的工作量增加或工程成本变化d.因建设单位提供的资料不准确或不完整导致的问题9.2免责条件：在免责范围内，监理单位需提供相关证明材料，证明其不承担责任的条件成立9.3免责程序：发生免责情况时，监理单位应在[天数]日内向建设单位提出免责申请，并提交相关证明材料10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议，协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁10.2争议解决机构：[仲裁机构名称]，仲裁地点为[地点]10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同生效时间：[具体日期]a.合同一方严重违约b.因不可抗力导致合同无法履行c.双方协商一致解除合同12.合同终止12.1合同终止条件：合同约定的监理期限届满或合同解除后，合同终止12.2合同终止程序：合同终止前，监理单位应提交完整的监理报告，并办理相关手续12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和遗留问题13.违约责任a.违反合同约定的义务b.未按时完成监理工作c.提供虚假报告或数据d.其他违约行为13.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等13.3违约责任免除：在不可抗力等不可归责于违约方的情况下，违约责任可以免除14.其他a.电梯更新改造工程设计图纸b.电梯更新改造工程施工合同c.监理单位资质证书d.其他相关文件14.2合同修改：对本合同的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章14.3合同补充：本合同如有未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何第三方，包括但不限于中介方、咨询方、评估机构、检测机构等。15.2第三方介入情形：a.当甲乙双方认为有必要引入第三方进行专业评估、咨询、检测或中介服务时，可邀请第三方介入。b.在合同履行过程中，如发生争议或特殊情况，经甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入协助解决。15.3第三方介入程序：a.甲乙双方应共同确定第三方介入的具体需求、职责和权限。b.双方应向第三方明确合同条款及双方的权利义务。c.第三方应在收到邀请后[天数]日内回复是否接受邀请，并提交相关资质证明。16.甲乙双方责任a.甲方责任：1.提供第三方所需的相关资料和信息。2.配合第三方进行现场勘查、评估、检测等工作。3.按时支付第三方服务费用。b.乙方责任：1.协助甲方与第三方沟通，确保第三方介入工作的顺利进行。2.按时支付第三方服务费用。3.对第三方提供的报告或建议进行审核，并负责执行。17.第三方责任a.按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。b.保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。c.对其提供的服务质量负责，因第三方原因导致服务质量不符合要求的，第三方应承担相应责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：a.第三方在其提供服务过程中，因故意或重大过失造成的损失，责任限额为[金额]元。b.第三方在履行合同过程中，因不可抗力或不可归责于任何一方的原因造成的损失，不承担责任。c.第三方责任限额为最终责任，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与其他各方的划分：a.第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方负责，甲方对第三方的工作成果负有最终审核和验收责任。b.第三方与乙方的划分：第三方对乙方的工作成果负有协助和配合责任，乙方对第三方的工作成果负有验收和反馈责任。c.第三方与合同其他方的划分：第三方在合同履行过程中，不涉及合同以外其他方的权利义务，其责任仅限于合同约定范围内。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止：a.当合同履行完毕或第三方介入目的实现时，第三方介入终止。b.当甲乙双方协商一致或发生合同约定终止情形时，第三方介入终止。c.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项和遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯更新改造工程设计图纸详细要求：包含电梯型号、规格、安装位置、电气系统图等，需符合国家相关标准和规范。说明：设计图纸是施工和监理的重要依据，需确保图纸的准确性和完整性。2.电梯更新改造工程施工合同详细要求：明确施工单位的工程范围、质量要求、工期安排、付款方式等条款。说明：施工合同是施工方履行工程义务的依据，需确保合同的合法性和有效性。3.监理单位资质证书详细要求：监理单位应提供有效的资质证书，证明其具备相应的监理能力。说明：资质证书是监理单位开展监理工作的前提条件，需确保监理单位的专业能力。4.电梯设备清单详细要求：列出电梯型号、数量、规格、品牌等信息，以便验收和结算。说明：设备清单是工程验收的重要依据，需确保清单的准确性和完整性。5.电梯设备安装、调试记录详细要求：记录电梯安装、调试过程中的关键数据和问题，以便跟踪和追溯。6.工程进度计划表详细要求：列出工程各阶段的起止时间、关键节点和预期完成目标。说明：进度计划表是工程进度控制的重要工具，需确保计划的合理性和可行性。7.工程质量检查报告详细要求：记录工程质量检查结果，包括合格、不合格项及整改措施。说明：质量检查报告是工程质量控制的重要依据，需确保报告的客观性和真实性。8.工程安全事故报告详细要求：记录安全事故发生的时间、地点、原因、损失及处理措施。说明：安全事故报告是事故处理和预防的重要依据，需确保报告的及时性和完整性。9.电梯验收报告详细要求：记录电梯验收结果，包括合格、不合格项及整改措施。说明：验收报告是工程交付和使用的重要依据，需确保报告的准确性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时支付工程款项；提供的资料不准确或不完整；未按照合同约定进行验收。b.乙方违约：未按时完成工程；施工质量不符合要求；未按照合同约定进行整改。c.第三方违约：提供的服务质量不符合要求；未按时完成工作；未能保守商业秘密。2.责任认定标准：a.甲方违约责任：未按时支付工程款项：按每日万分之五支付违约金；提供的资料不准确或不完整：承担由此产生的全部责任；未按照合同约定进行验收：承担由此产生的全部责任。b.乙方违约责任：未按时完成工程：按每日万分之五支付违约金；施工质量不符合要求：承担修复费用，并赔偿由此造成的损失；未按照合同约定进行整改：承担修复费用，并赔偿由此造成的损失。c.第三方违约责任：提供的服务质量不符合要求：按实际损失赔偿；未按时完成工作：按每日万分之五支付违约金；未能保守商业秘密：承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按时支付工程款项：乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。乙方施工质量不符合要求：甲方有权要求乙方进行修复，并赔偿由此造成的损失。第三方未能保守商业秘密：第三方需承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版住宅电梯更新改造工程监理与免责协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模3.监理范围及职责3.1监理范围3.2监理职责3.3监理人员配备4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2费用支付方式4.3支付时间节点5.监理工作流程及方法5.1工程前期准备5.2施工过程监理5.3竣工验收监理5.4监理报告编制6.材料及设备管理6.1材料设备质量要求6.2材料设备采购及验收6.3材料设备储存及使用7.施工进度控制7.1进度计划编制7.2进度执行情况7.3进度调整及处理8.质量控制8.1质量标准8.2质量检查及验收8.3质量事故处理9.安全管理9.1安全生产责任9.2安全管理制度9.3安全事故处理10.环境保护10.1环境保护要求10.2环境监测及处理10.3环境保护责任11.免责条款11.1双方免责事项11.2不可抗力11.3法律法规变更12.合同变更及终止12.1变更条件12.2变更程序12.3合同终止条件13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3争议解决地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人（1）甲方名称：_______（2）甲方法定代表人：_______（3）乙方名称：_______（4）乙方法定代表人：_______1.2联系方式及地址（1）甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______，地址：_______（2）乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______，地址：_______1.3合同签订日期合同签订日期：_______第二条工程概况2.1工程名称工程名称：2024版住宅电梯更新改造工程2.2工程地点工程地点：_______2.3工程内容（1）电梯设备更新（2）电梯机房改造（3）电梯井道改造（4）电梯控制系统升级2.4工程规模（1）电梯数量：_______部（2）电梯井道长度：_______米（3）电梯机房面积：_______平方米第三条监理范围及职责3.1监理范围（1）电梯设备安装（2）电梯机房及井道改造（3）电梯控制系统升级（4）电梯运行调试3.2监理职责（1）监督工程质量（2）检查施工进度（3）验收材料及设备（4）协调施工过程中出现的问题3.3监理人员配备（1）总监理工程师：_______（2）监理工程师：_______（3）监理员：_______第四条监理费用及支付方式4.1监理费用总额监理费用总额：_______4.2费用支付方式（1）合同签订后支付监理费用总额的30%（2）工程进度达到50%时支付监理费用总额的40%（3）工程竣工验收合格后支付监理费用总额的30%4.3支付时间节点（1）合同签订后_______日内支付首期费用（2）工程进度达到50%时_______日内支付第二期费用（3）工程竣工验收合格后_______日内支付尾期费用第五条监理工作流程及方法5.1工程前期准备（1）审查施工图纸（2）确定施工方案（3）组织施工队伍进场5.2施工过程监理（1）每日巡视施工现场（2）监督施工质量（3）检查施工进度5.3竣工验收监理（1）组织竣工验收会议（2）审查验收报告（3）提出验收意见5.4监理报告编制（1）定期编制监理报告（2）对施工过程中发现的问题提出整改建议（3）对工程质量进行评估第六条材料及设备管理6.1材料设备质量要求（1）符合国家标准（2）符合设计要求（3）质量合格证书齐全6.2材料设备采购及验收（1）甲方负责采购材料及设备（2）乙方负责验收材料及设备6.3材料设备储存及使用（1）储存材料及设备需符合规定（2）使用材料及设备需符合规定第七条施工进度控制7.1进度计划编制（1）甲方根据工程实际情况编制进度计划（2）乙方审核进度计划并提出修改意见7.2进度执行情况（1）乙方负责监督施工进度（2）定期汇报进度情况7.3进度调整及处理（1）如进度出现偏差，双方协商调整进度计划（2）乙方负责处理施工过程中出现的进度问题第八条质量控制8.1质量标准（1）电梯设备安装质量应符合国家相关标准和规范（2）电梯机房及井道改造应符合设计要求和安全标准（3）电梯控制系统升级应确保系统稳定性和安全性8.2质量检查及验收（1）对施工过程中的每个环节进行质量检查（2）对材料、设备、施工工艺进行检查验收（3）对隐蔽工程进行专项验收8.3质量事故处理（1）发现质量问题时，立即停止施工并报告甲方（2）分析事故原因，制定整改措施（3）整改完成后，经甲方验收合格后方可继续施工第九条安全管理9.1安全生产责任（1）甲方负责施工现场的安全管理（2）乙方负责施工过程中的安全管理9.2安全管理制度（1）制定安全操作规程（2）进行安全教育培训（3）设置安全警示标志9.3安全事故处理（1）发生安全事故，立即启动应急预案（2）调查事故原因，分析责任（3）采取补救措施，防止事故扩大第十条环境保护10.1环境保护要求（1）施工过程中不得污染环境（2）废水、废气、固体废物处理符合环保要求10.2环境监测及处理（1）定期进行环境监测（2）发现环境污染问题，及时采取措施处理10.3环境保护责任（1）甲方负责整个施工过程中的环境保护（2）乙方负责施工过程中的环境保护第十一条免责条款11.1双方免责事项（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任（2）因政策法规变动导致合同无法履行，双方互不承担责任11.2不可抗力（1）地震、洪水、台风等自然灾害（2）战争、动乱等社会事件11.3法律法规变更（1）国家法律法规的修改、废止（2）政策调整导致合同无法履行第十二条合同变更及终止12.1变更条件（1）双方协商一致（2）符合法律法规和合同约定12.2变更程序（1）提出变更申请（2）双方协商确定变更内容（3）签订变更协议12.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满（2）双方协商一致解除合同（3）因不可抗力导致合同无法履行第十三条违约责任13.1违约行为（1）未按合同约定履行义务（2）违反法律法规和合同约定13.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任（2）违约方应赔偿对方因此遭受的损失13.3违约赔偿（1）违约赔偿金额根据损失情况确定（2）违约赔偿应在合同约定的时间内支付第十四条争议解决14.1争议解决方式（1）协商解决（2）仲裁（3）诉讼14.2争议解决程序（1）双方协商解决（2）提交仲裁机构仲裁（3）向人民法院提起诉讼14.3争议解决地点争议解决地点：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同执行的独立第三方机构或个人。（1）工程监理公司（2）质量检测机构（3）造价咨询公司（4）法律顾问（5）其他经甲乙双方认可的机构或个人第二条第三方介入的同意2.2第三方的介入需经过甲乙双方的书面同意，并签订补充协议。第三条第三方的职责与权利3.1第三方的职责：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；（2）协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题；（3）按照甲乙双方的要求，对合同相关内容进行审核、评估或检测。3.2第三方的权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在合同执行过程中，享有相应的知情权、参与权和建议权；（3）在甲乙双方无法达成一致意见时，有权提出自己的意见或建议。第四条第三方的责任限额（1）第三方因自身原因导致的合同履行延迟或损害，其责任限额为_______；（2）第三方因提供错误意见或服务导致的合同履行损失，其责任限额为_______；（3）第三方在合同履行过程中因不可抗力导致的损失，甲乙双方互不承担责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方仍为合同主体，各自承担相应的权利和义务。5.2第三方与甲方的关系：（1）第三方应服从甲方的管理，遵守甲方制定的各项规章制度；（2）第三方应向甲方提供真实、准确、完整的信息。5.3第三方与乙方的关系：（1）第三方应协助乙方完成施工任务，确保施工质量；（2）第三方应向乙方提供必要的指导和支持。5.4第三方与其他第三方的关系：（1）第三方之间应相互尊重，遵守合同约定；（2）第三方之间发生争议时，应通过协商或仲裁解决。第六条第三方的退出机制6.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前向甲乙双方书面告知，并协商退出事宜。6.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，重新安排第三方介入或调整合同执行方案。第七条第三方介入的费用承担（1）第三方服务费用；（2）第三方因介入而产生的其他费用。7.2第三方介入费用的支付方式、时间节点等，由甲乙双方在补充协议中约定。第八条第三方的保密义务8.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。8.2第三方不得将甲乙双方的信息用于与合同履行无关的任何目的。第九条第三方的变更与替换9.1第三方在合同履行过程中，如需变更或替换，应提前向甲乙双方书面告知，并经甲乙双方同意。9.2第三方的变更或替换，不影响甲乙双方的权利和义务。第十条第三方的法