2024版房地产抵押权抵押权续期合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产抵押权抵押权续期合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.抵押物概况2.1抵押物的具体描述2.2抵押物的权属情况3.抵押权续期期限3.1抵押权续期的起止时间3.2抵押权续期的期限4.抵押权续期费用4.1抵押权续期费用的计算方法4.2抵押权续期费用的支付方式5.抵押物的保管与使用5.1抵押物的保管责任5.2抵押物的使用限制6.抵押权的行使与处分6.1抵押权的行使方式6.2抵押权的处分方式7.抵押权人权利和义务7.1抵押权人的权利7.2抵押权人的义务8.抵押人的权利和义务8.1抵押人的权利8.2抵押人的义务9.合同变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件10.违约责任10.1违约责任的承担方式10.2违约金的计算与支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同的订立目的为明确抵押权续期的相关事项，保障抵押权人的合法权益，确保抵押物的安全和抵押权的实现。2.抵押物概况2.1抵押物的具体描述抵押物为位于市区路号房产，房产证号为X，土地证号为X。2.2抵押物的权属情况抵押物为甲方所有，并已取得相应的权属证明文件。3.抵押权续期期限3.1抵押权续期的起止时间抵押权续期自2024年1月1日起，至2029年12月31日止。3.2抵押权续期的期限抵押权续期为五年。4.抵押权续期费用4.1抵押权续期费用的计算方法抵押权续期费用按抵押物评估价值的1%计算，即人民币万元。4.2抵押权续期费用的支付方式抵押权续期费用一次性支付，甲方应于2024年1月1日前将款项支付至乙方指定账户。5.抵押物的保管与使用5.1抵押物的保管责任甲方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。5.2抵押物的使用限制未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行转让、出租、抵押等处分行为。6.抵押权的行使与处分6.1抵押权的行使方式抵押权人行使抵押权时，应按照法律规定及本合同约定进行。6.2抵押权的处分方式抵押权人可依法将抵押权转让或设定新的抵押权。7.抵押权人权利和义务7.1抵押权人的权利抵押权人有权要求甲方履行抵押合同约定的义务，并在债务履行期届满时，优先受偿。7.2抵押权人的义务抵押权人应按照法律规定和合同约定，履行其对抵押物的保管、使用等义务。8.抵押人的权利和义务8.1抵押人的权利抵押人享有抵押物的所有权，有权要求抵押权人按照合同约定履行抵押权人的义务，并有权在抵押权实现后，优先受偿。8.2抵押人的义务抵押人应确保抵押物的权属清晰，不得有损害抵押权人利益的处分行为。抵押人应配合抵押权人进行抵押物的评估、登记等手续。9.合同变更与解除9.1合同变更的条件任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致，可变更合同条款。9.2合同解除的条件1）抵押权人放弃抵押权；2）抵押物灭失或被依法没收；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）双方协商一致解除合同。10.违约责任10.1违约责任的承担方式1）一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2）违约金的具体数额由双方协商确定。10.2违约金的计算与支付违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例，违约金比例最高不超过合同金额的5%。违约金应在一方违约后10日内支付。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1）抵押权实现；2）抵押权人放弃抵押权；3）抵押物灭失或被依法没收；4）合同约定的其他终止条件。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清单、评估报告等，附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义本合同中提及的第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、评估或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的选择与指定15.2.1第三方的选择甲乙双方有权选择第三方为其提供服务，但选择的第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.2.2第三方的指定甲乙双方应共同指定第三方，并签订相应的服务协议。16.第三方的职责与义务16.1第三方的职责1）提供专业服务，如评估、咨询、中介等；2）确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；3）保守甲乙双方的商业秘密。16.2第三方的义务1）按照服务协议约定的时间、质量、费用等要求提供服务；2）对服务过程中获取的甲乙双方信息保密；3）因第三方原因导致的服务瑕疵，第三方应承担相应的责任。17.第三方的责任限额17.1责任限额的设定第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。17.2责任限额的计算责任限额的计算方式为：损失金额×责任比例，责任比例最高不超过服务费用的50%。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的范围1）抵押物的评估；2）抵押物的拍卖；3）抵押权人的咨询；4）其他甲乙双方约定的服务。18.2第三方介入的程序18.2.1提交申请甲乙双方需向第三方提交书面申请，明确介入的具体事项和需求。18.2.2签订服务协议甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利、义务和责任。18.2.3服务执行第三方按照服务协议约定，履行相关职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行职责过程中，其责任仅限于服务协议约定的范围，对于甲乙双方之间的其他责任，第三方不承担责任。19.2信息保密第三方在服务过程中获取的甲乙双方信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。21.第三方介入的终止21.1终止条件1）服务协议约定的服务期限届满；2）甲乙双方同意终止服务；3）因不可抗力导致服务无法继续。21.2终止程序第三方介入的终止，需甲乙双方与第三方共同协商确定，并书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细列出抵押物的名称、规格、数量、权属证明等，以及抵押物的现状描述。2.抵押物评估报告由具备相应资质的第三方评估机构出具，对抵押物的价值进行评估。3.第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。4.抵押权登记证明抵押权设立后的登记证明文件，证明抵押权的有效性。5.抵押权续期申请书甲乙双方向登记机关提交的抵押权续期申请文件。6.合同签署证明甲乙双方签字（或盖章）的合同副本。7.其他相关文件如合同履行过程中的通讯记录、会议纪要、付款凭证等。附件详细要求和说明：1.所有附件应真实、完整、合法，并由提供方盖章或签字。2.附件应与合同内容相符，不得有虚假、误导性内容。3.附件的提交应在合同履行过程中或合同签订时一并提交。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行抵押权续期手续责任认定：甲乙双方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方未在抵押权续期前支付续期费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.第三方未按服务协议约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并承担相应的违约金。示例：若第三方未在约定的时间内完成抵押物评估，甲方有权解除服务协议，并要求第三方支付违约金。3.抵押物灭失或被非法占用责任认定：导致抵押物灭失或被非法占用的责任方应承担全部责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若因第三方原因导致抵押物被非法占用，第三方应承担赔偿责任。4.未经允许擅自处分抵押物责任认定：擅自处分抵押物的行为方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若甲方未经乙方同意擅自将抵押物转让，甲方应承担违约责任。5.未按约定履行保密义务责任认定：泄露甲乙双方商业秘密的责任方应承担违约责任，赔偿损失，并承担相应的违约金。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担违约责任。全文完。2024版房地产抵押权抵押权续期合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3债务人信息2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物所有权证明2.4抵押物价值评估3.抵押权设立情况3.1抵押权设立日期3.2抵押权登记情况3.3抵押权登记机关4.抵押权续期原因4.1原因说明4.2相关证明文件5.抵押权续期期限5.1续期期限5.2续期起止日期6.抵押权续期条件6.1续期条件6.2满足条件的证明文件7.抵押物现状及权利限制7.1抵押物现状描述7.2抵押物权利限制8.抵押权续期费用8.1费用金额8.2费用支付方式8.3费用支付期限9.抵押权人权利义务9.1抵押权人权利9.2抵押权人义务10.抵押人权利义务10.1抵押人权利10.2抵押人义务11.债务人权利义务11.1债务人权利11.2债务人义务12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决方式13.1争议解决机构13.2争议解决程序14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人信息抵押权人名称：_______抵押权人地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2抵押人信息抵押人名称：_______抵押人地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3债务人信息债务人名称：_______债务人地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.抵押物基本情况2.1抵押物名称：_______2.2抵押物地址：_______2.3抵押物所有权证明：_______2.4抵押物价值评估：_______元3.抵押权设立情况3.1抵押权设立日期：_______年_______月_______日3.2抵押权登记情况：已登记3.3抵押权登记机关：_______4.抵押权续期原因4.1原因说明：_______4.2相关证明文件：_______5.抵押权续期期限5.1续期期限：_______年5.2续期起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日6.抵押权续期条件6.1续期条件：_______6.2满足条件的证明文件：_______7.抵押物现状及权利限制7.1抵押物现状描述：_______7.2抵押物权利限制：_______8.抵押权续期费用8.1费用金额：_______元8.2费用支付方式：_______a.银行转账b.现金支付c.其他支付方式8.3费用支付期限：自本合同签订之日起_______个工作日内支付9.抵押权人权利义务9.1抵押权人权利a.在抵押权续期期间，抵押权人有权对抵押物进行监管，确保抵押物的安全与完整。b.在债务履行完毕或抵押权实现后，抵押权人有权收回抵押物。c.在抵押权续期期间，抵押权人有权要求抵押人提供抵押物的相关证明文件。9.2抵押权人义务a.保管好抵押权续期合同及相关文件。b.在抵押权续期期间，不得损害抵押物的权益。c.如有抵押物价值变动，应及时通知抵押人。10.抵押人权利义务10.1抵押人权利a.在抵押权续期期间，抵押人有权继续使用抵押物。b.在抵押权续期期间，抵押人有权要求抵押权人提供抵押物的相关证明文件。10.2抵押人义务a.按照合同约定支付抵押权续期费用。b.在抵押权续期期间，确保抵押物的安全与完整。c.如抵押物价值变动，应及时通知抵押权人。11.债务人权利义务11.1债务人权利a.在抵押权续期期间，债务人有权继续履行债务。b.在抵押权续期期间，债务人有权要求抵押权人提供抵押物的相关证明文件。11.2债务人义务a.按时足额偿还债务。b.如有债务履行困难，应及时与抵押权人沟通。c.如有债务变更，应及时通知抵押权人。12.违约责任12.1违约情形a.抵押人未按时支付抵押权续期费用。b.抵押权人未妥善保管抵押物。c.债务人未按时偿还债务。12.2违约责任承担a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.如违约行为给对方造成重大损失，违约方应承担相应的法律责任。13.争议解决方式13.1争议解决机构：_______13.2争议解决程序：_______14.合同生效及终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件：_______14.3合同解除条件：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在抵押权续期合同中，除甲、乙双方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监管机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立、公正地履行其职责。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定，提供专业意见、评估报告、法律咨询等服务。15.2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲、乙双方协商确定。15.3.2第三方的选择应本着公开、公平、公正的原则进行。16.第三方权利16.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。16.2第三方有权根据合同约定，对甲、乙双方的行为进行监督。17.第三方义务17.1第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私。17.2第三方应按照合同约定的时间节点和质量要求，完成其职责。18.第三方责任限额18.1第三方因履行合同而产生的责任，其责任限额不得超过合同约定的金额。18.2第三方责任限额的具体数额由甲、乙双方在合同中约定。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲、乙双方应书面通知对方，并经对方同意。19.2更换第三方不影响本合同其他条款的效力。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲、乙双方的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方不承担甲、乙双方之间的合同责任。20.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲、乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。20.3第三方在履行职责过程中，如因甲、乙双方的原因导致第三方遭受损失，甲、乙双方应承担相应的责任。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲、乙双方根据合同约定分担。21.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。22.第三方介入的期限22.1第三方介入的期限由合同约定，并在合同中明确起止日期。23.第三方介入的终止23.1如合同约定的第三方介入期限届满，或第三方完成其职责，第三方介入即终止。23.2如甲、乙双方提前终止第三方介入，应书面通知第三方，并协商解决相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押权人身份证明文件要求：提供有效身份证件或营业执照副本等证明抵押权人身份的文件。说明：用于证明抵押权人的合法身份。2.抵押人身份证明文件要求：提供有效身份证件或营业执照副本等证明抵押人身份的文件。说明：用于证明抵押人的合法身份。3.债务人身份证明文件要求：提供有效身份证件或营业执照副本等证明债务人身份的文件。说明：用于证明债务人的合法身份。4.抵押物所有权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明抵押物所有权的文件。说明：用于证明抵押物属于抵押人所有。5.抵押物价值评估报告要求：由具备资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。说明：用于确定抵押物的价值。6.抵押权登记证明文件要求：提供抵押权登记机关出具的抵押权登记证明文件。说明：用于证明抵押权的设立。7.抵押权续期申请书要求：由抵押权人填写的抵押权续期申请书。说明：用于申请抵押权续期。8.第三方机构资质证明文件要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等证明文件。说明：用于证明第三方机构的合法资质。9.第三方服务协议要求：由甲、乙双方与第三方机构签订的服务协议。说明：用于明确第三方机构的职责和服务内容。10.争议解决协议要求：由甲、乙双方签订的争议解决协议。说明：用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人未按时支付抵押权续期费用责任认定：抵押人应支付违约金，违约金金额为应付款项的_______%。示例：若抵押人应支付续期费用10000元，逾期未支付，则应支付违约金1000元。2.抵押权人未妥善保管抵押物责任认定：抵押权人应赔偿因保管不善导致的抵押物损失。示例：若因抵押权人保管不善导致抵押物价值下降5000元，则抵押权人应赔偿5000元。3.债务人未按时偿还债务责任认定：债务人应支付违约金，违约金金额为应付款项的_______%。示例：若债务人应偿还债务100000元，逾期未支付，则应支付违约金10000元。4.第三方未按时完成服务责任认定：第三方应支付违约金，违约金金额为合同约定服务费用的_______%。5.第三方提供虚假信息或报告责任认定：第三方应赔偿因此给甲、乙双方造成的损失。示例：若因第三方提供虚假信息导致甲、乙双方损失10000元，则第三方应赔偿10000元。全文完。2024版房地产抵押权抵押权续期合同2本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方性法规及政策1.3房地产市场相关规定2.当事人基本情况2.1抵押权人信息2.2抵押人信息2.3第三方担保人信息（如有）3.抵押物基本情况3.1抵押物名称、坐落3.2抵押物权属证明文件3.3抵押物价值评估4.抵押权设立4.1抵押权设立的时间4.2抵押权设立的方式4.3抵押权登记手续5.抵押权续期5.1抵押权续期期限5.2抵押权续期费用5.3抵押权续期手续6.抵押物权利限制6.1抵押物使用限制6.2抵押物处分限制6.3抵押物收益权限制7.抵押权人权利7.1抵押权人优先受偿权7.2抵押权人监督权7.3抵押权人处置权8.抵押人义务8.1抵押人按期履行债务义务8.2抵押人配合抵押权人行使权利义务8.3抵押人保管抵押物义务9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3第三方担保人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1抵押物权属证明文件12.2抵押权登记证明文件12.3其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1国家相关法律法规1.1.1《中华人民共和国民法典》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国担保法》1.2地方性法规及政策1.2.1省（市、自治区）房地产抵押权登记管理办法1.2.2市（县）人民政府关于房地产抵押权登记的有关规定1.3房地产市场相关规定1.3.1省（市、自治区）房地产市场监管办法1.3.2市（县）人民政府关于房地产市场管理的相关规定第二条当事人基本情况2.1抵押权人信息2.1.1抵押权人名称：银行股份有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册地址：省市区路号2.2抵押人信息2.2.1抵押人名称：房地产开发有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注册地址：省市区路号2.3第三方担保人信息（如有）2.3.1第三方担保人名称：担保有限公司2.3.2法定代表人：2.3.3注册地址：省市区路号第三条抵押物基本情况3.1抵押物名称、坐落3.1.1抵押物名称：项目住宅楼3.1.2抵押物坐落：省市区路号3.2抵押物权属证明文件3.2.1抵押物权属证明文件编号：房权证字第号3.2.2抵押物权属证明文件名称：《房屋所有权证》3.3抵押物价值评估3.3.1抵押物价值评估机构：房地产评估有限公司3.3.2抵押物价值评估报告编号：估字第号3.3.3抵押物价值评估结果：人民币伍仟万元整第四条抵押权设立4.1抵押权设立的时间：2024年3月15日4.2抵押权设立的方式：书面合同4.3抵押权登记手续4.3.1抵押权登记机关：市不动产登记中心4.3.2抵押权登记手续办理时间：2024年3月20日第五条抵押权续期5.1抵押权续期期限：自2024年3月15日起，续期三年5.2抵押权续期费用：人民币壹拾万元整5.3抵押权续期手续5.3.1抵押权续期登记手续办理时间：2024年3月15日5.3.2抵押权续期登记手续办理地点：市不动产登记中心第六条抵押物权利限制6.1抵押物使用限制6.1.1抵押人不得擅自改变抵押物的用途6.1.2抵押人不得擅自转让抵押物6.2抵押物处分限制6.2.1抵押人不得擅自抵押、出租、出借抵押物6.2.2抵押人不得擅自设定新的权利负担6.3抵押物收益权限制6.3.1抵押人不得擅自处分抵押物的收益第七条抵押权人权利7.1抵押权人优先受偿权7.1.1抵押权人在抵押物处分所得中享有优先受偿权7.1.2抵押权人优先受偿权的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用7.2抵押权人监督权7.2.1抵押权人有权监督抵押物的使用、收益和处分情况7.2.2抵押权人有权要求抵押人提供抵押物的相关资料7.3抵押权人处置权7.3.1抵押权人有权在抵押权实现时，依法处分抵押物7.3.2抵押权人处分抵押物时，应当优先考虑抵押权人的利益第八条抵押人义务8.1抵押人按期履行债务义务8.1.1抵押人应按照与抵押权人签订的借款合同约定，按期偿还借款本金及利息8.1.2抵押人未按期偿还借款的，应按照借款合同约定支付逾期利息及违约金8.2抵押人配合抵押权人行使权利义务8.2.1抵押人应积极配合抵押权人办理抵押权登记手续及相关事宜8.2.2抵押人应在抵押权人要求下，及时提供抵押物的相关资料8.3抵押人保管抵押物义务8.3.1抵押人应妥善保管抵押物，防止抵押物因自然损耗、人为破坏等原因造成价值减少8.3.2抵押人应防止抵押物被他人侵占或损坏第九条违约责任9.1抵押人违约责任9.1.1抵押人未按期偿还借款的，应承担违约责任，包括支付逾期利息及违约金9.1.2抵押人擅自改变抵押物用途、转让抵押物或设定新的权利负担的，应承担相应的违约责任9.2抵押权人违约责任9.2.1抵押权人未按期实现抵押权的，应承担违约责任，包括支付违约金9.2.2抵押权人未妥善保管抵押物的，应承担相应的违约责任9.3第三方担保人违约责任9.3.1第三方担保人未履行担保义务的，应承担违约责任，包括支付担保金或承担相应的赔偿责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1当事人之间发生争议，应友好协商解决10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市（县）人民法院10.2.2争议解决机构为合同签订地的人民法院10.3争议解决程序10.3.1当事人应按照法定程序提起诉讼，包括提交起诉状、答辩状等10.3.2人民法院应依法受理案件，并按照法定程序进行审理第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1当事人双方签字（或盖章）后，合同即生效11.1.2合同签订后，抵押权登记手续办理完毕，合同正式生效11.2合同终止条件11.2.1抵押权实现，抵押权人取得抵押物的所有权，合同终止11.2.2当事人协商一致解除合同，合同终止11.3合同解除条件11.3.1当事人一方违约，另一方有权解除合同11.3.2合同约定的其他解除条件成就时，合同解除第十二条合同附件12.1抵押物权属证明文件12.1.1抵押物权属证明文件名称：《房屋所有权证》12.1.2抵押物权属证明文件编号：房权证字第号12.2抵押权登记证明文件12.2.1抵押权登记证明文件名称：《抵押权登记证明》12.2.2抵押权登记证明文件编号：抵字第号12.3其他相关文件12.3.1借款合同12.3.2抵押权登记申请表12.3.3其他与合同履行相关的文件第十三条合同份数13.1合同正本份数13.1.1合同正本一式两份，抵押权人和抵押人各执一份13.2合同副本份数13.2.1合同副本一式四份，抵押权人、抵押人、第三方担保人及见证人各执一份第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及市场惯例执行14.2本合同经双方签字（或盖章）后生效，一式六份，具有同等法律效力14.3本合同自签订之日起，对双方具有约束力14.4本合同如有修改或补充，以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。1.2.1国家机关及其工作人员1.2.2本合同签订的抵押权人和抵押人1.2.3本合同约定的见证人第二条第三方介入方式2.1.1中介服务：提供合同订立、履行过程中的协调、沟通服务。2.1.2咨询服务：提供相关法律、市场等方面的专业咨询。2.1.3评估服务：对抵押物的价值进行评估。2.1.4担保服务：提供抵押物或借款的担保。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为：3.1.1中介服务：不超过中介服务费用的50%。3.1.2咨询服务：不超过咨询服务费用的50%。3.1.3评估服务：不超过评估服务费用的50%。3.1.4担保服务：不超过担保服务金额的50%。第四条第三方责任划分4.1第三方在本合同履行过程中，其责任划分如下：4.1.1第三方因提供错误信息、咨询意见或评估结果导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。4.1.2第三方因未履行中介、咨询、评估或担保义务导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。4.1.3第三方在履行中介、咨询、评估或担保义务过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行或造成损失的，免除其责任。第五条第三方权利5.1.1要求抵押权人和抵押人提供必要的信息和资料。5.1.2在履行中介、咨询、评估或担保义务过程中，有权要求抵押权人和抵押人配合。5.1.3在合同履行过程中，有权要求抵押权人和抵押人支付相应的费用。第六条第三方义务6.1.1严格按照合同约定履行中介、咨询、评估或担保义务。6.1.2对抵押权人和抵押人提供的信息和资料进行保密。6.1.3对合同履行过程中的风险进行合理评估，并向抵押权人和抵押人提供风险提示。第七条第三方变更与替换7.1第三方在合同履行过程中，如需变更或替换，应经抵押权人和抵押人同意，并书面通知对方。7.2第三方变更或替换后，原第三方的权利和义务由新第三方继承。第八条第三方介入的合同增加条款8.1.1明确第三方介入的具体事项和范围。8.1.2明确第三方介入的费用和支付方式。8.1.3明确第三方介入的责任和义务。