2024版万科长沙市商品房买卖补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版万科长沙市商品房买卖补充协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2商品房基本信息1.3交易价格及付款方式1.4交房时间及条件1.5房屋产权转移及登记1.6质量保证及维修责任1.7违约责任1.8争议解决方式1.9合同解除条件1.10其他约定事项1.11附件一：商品房买卖合同1.12附件二：房屋所有权证1.13附件三：房屋质量保证书1.14附件四：付款凭证第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖人）：万科房地产开发有限公司1.1.2乙方（买受人）：_______1.1.3甲方地址：长沙市区路号1.1.4乙方地址：_______1.2商品房基本信息1.2.1房屋坐落：长沙市区路号1.2.2房屋套内建筑面积：_______平方米1.2.3房屋公摊面积：_______平方米1.2.4房屋建筑面积：_______平方米1.2.5房屋结构：_______1.2.6房屋用途：住宅1.2.7房屋权属：已登记1.3交易价格及付款方式1.3.1交易价格：人民币_______万元整1.3.2付款方式：1.3.2.1首付款：成交价格款的_______%1.3.2.2尾款：成交价格款的_______%，在交房前支付1.3.2.3付款时间及方式：详见附件一《商品房买卖合同》1.4交房时间及条件1.4.1交房时间：_______年_______月_______日1.4.2交房条件：1.4.2.1房屋主体结构、防水、保温、门窗等基本设施符合设计要求1.4.2.2室内装饰、水电、燃气等配套设施齐全1.4.2.3房屋权属清晰，无任何争议1.5房屋产权转移及登记1.5.1甲方保证在交房前将房屋产权证办理完毕，并交付乙方1.5.2乙方在收到房屋产权证后_______日内，到相关政府部门办理房屋所有权登记手续1.6质量保证及维修责任1.6.1甲方保证所售房屋符合国家有关质量标准，如存在质量问题，甲方应负责维修或更换1.6.2保修期限：详见附件三《房屋质量保证书》1.6.3维修责任：甲方在接到乙方通知后_______日内，对房屋进行维修或更换1.7违约责任1.7.1甲方未按约定时间交房，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金1.7.2乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金1.7.3如因甲方原因导致房屋无法交付，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付_______%的赔偿金1.8争议解决方式1.8.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议1.8.2如协商不成，任何一方均可向长沙市区人民法院提起诉讼1.9合同解除条件1.9.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正，另一方有权解除合同1.9.2发生不可抗力，致使合同无法履行，双方可协商解除合同1.10其他约定事项1.10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力1.10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：附件附件一：商品房买卖合同附件二：房屋所有权证附件三：房屋质量保证书附件四：付款凭证1.8.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议1.8.1.1争议发生后，双方应尽量通过协商解决1.8.1.2协商期限：自争议发生之日起_______日内1.8.2如协商不成，任何一方均可向长沙市区人民法院提起诉讼1.8.2.1诉讼时效：自争议发生之日起_______年内1.9合同解除条件1.9.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正，另一方有权解除合同1.9.1.1书面通知应明确违约事项和解除合同的权利1.9.2发生不可抗力，致使合同无法履行，双方可协商解除合同1.9.2.1不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等1.9.2.2发生不可抗力事件后，双方应在_______日内书面通知对方1.10其他约定事项1.10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力1.10.2补充协议的签订应遵循本合同的原则和约定1.10.3合同附件与本合同具有同等法律效力1.10.3.1附件一：商品房买卖合同1.10.3.2附件二：房屋所有权证1.10.3.3附件三：房屋质量保证书1.10.3.4附件四：付款凭证1.10.4合同履行过程中，如因政策调整导致税费变化，双方应协商一致，按最新政策执行1.10.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期_______年1.11附件一：商品房买卖合同1.11.1合同编号：_______1.11.2甲方名称：万科房地产开发有限公司1.11.3乙方名称：_______1.12附件二：房屋所有权证1.12.1房屋所有权证编号：_______1.12.2房屋所有权人：万科房地产开发有限公司1.13附件三：房屋质量保证书1.13.1保证人：万科房地产开发有限公司1.13.2质量保证期限：_______年1.14附件四：付款凭证1.14.1付款凭证编号：_______1.14.2付款日期：_______年_______月_______日1.14.3付款金额：人民币_______元第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定义2.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，为协助双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.2第三方介入条件2.2.1.1甲乙双方书面同意；2.2.1.2第三方具备相应的资质和条件；2.2.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。2.3第三方责任限额2.3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。2.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按下列标准执行：2.3.2.1第三方为中介机构的，责任限额为中介服务费总额的_______倍；2.3.2.2第三方为评估机构的，责任限额为评估服务费总额的_______倍；2.3.2.3第三方为律师事务所的，责任限额为法律服务费总额的_______倍。2.4第三方权利义务2.4.1.1依法开展业务，确保服务质量和效果；2.4.1.2保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息；2.4.1.3按约定收取服务费用，不得收取额外费用。2.4.2.1要求甲乙双方提供必要的协助和配合；2.4.2.2在甲乙双方同意的情况下，提出合理化建议；2.4.2.3在本合同约定的范围内，独立行使权利，履行义务。2.5第三方与其他各方的划分2.5.1第三方介入后，甲乙双方与第三方的权利义务关系如下：2.5.1.1甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方另行签订的协议约定；2.5.1.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应由甲乙双方与第三方协商解决；2.5.1.3协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.6第三方介入程序2.6.1第三方介入程序如下：2.6.1.1甲乙双方达成书面协议，同意第三方介入；2.6.1.2双方共同确定第三方的资质和条件；2.6.1.3双方与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务；2.6.1.4第三方按照协议约定履行职责。2.7第三方介入的终止2.7.1第三方介入的终止条件如下：2.7.1.1合同履行完毕；2.7.1.2双方书面同意终止第三方介入；2.7.1.3第三方完成约定的职责，无继续介入的必要。2.7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的规定，继续履行各自的义务。第三方不再承担本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品房买卖合同详细要求：详细列明甲乙双方的姓名、地址、房屋信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。附件说明：这是本合同的核心附件，明确了甲乙双方的权责。2.附件二：房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，证明甲方拥有房屋的所有权。附件说明：这是房屋交易合法性的重要证明文件。3.附件三：房屋质量保证书详细要求：包含房屋质量保证期限、质量标准、维修服务等内容。附件说明：这是确保房屋质量的重要文件，为乙方提供了质量保障。4.附件四：付款凭证详细要求：提供所有付款凭证的复印件，证明乙方已按照合同约定支付款项。附件说明：这是乙方履行付款义务的证明，也是甲方交付房屋的前提条件。5.附件五：第三方服务协议详细要求：如第三方介入，需提供与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。附件说明：这是第三方提供服务的法律依据，保障双方权益。6.附件六：不可抗力证明详细要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件，证明事件的真实性。附件说明：这是合同解除或变更的依据，减轻不可抗力对合同履行的影响。7.附件七：争议解决协议详细要求：如发生争议，需提供争议解决协议，明确解决方式。附件说明：这是解决争议的法律依据，确保争议得到公正处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交房责任认定标准：每逾期一日，支付乙方_______元的违约金。示例说明：若甲方未能在合同约定的交房日期前交房，每逾期一天，需向乙方支付违约金1000元。2.违约行为：乙方未按约定支付房款责任认定标准：每逾期一日，支付甲方_______%的滞纳金。示例说明：若乙方未能在合同约定的付款日期前支付房款，每逾期一天，需向甲方支付未付款项的1%作为滞纳金。3.违约行为：房屋质量问题责任认定标准：根据附件三《房屋质量保证书》的约定，由甲方负责维修或更换。示例说明：若房屋存在质量问题，甲方应在接到通知后_______日内进行维修，否则需承担相应责任。4.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方未按协议履行义务，应承担相应责任，赔偿甲乙双方的损失。示例说明：若第三方未按约定提供优质服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024版万科长沙市商品房买卖补充协议1本合同目录一览1.1.协议概述1.2.定义与解释1.3.协议适用范围1.4.双方权利与义务2.2.商品房基本情况2.1.商品房基本信息2.2.商品房产权情况2.3.商品房配套设施2.4.商品房价格及支付方式3.3.交房条件及时间3.1.交房条件3.2.交房时间3.3.交房手续及费用4.4.付款方式及期限4.1.付款方式4.2.付款期限4.3.逾期付款责任5.5.质量保证及保修5.1.质量保证5.2.保修范围及期限5.3.保修责任6.6.违约责任6.1.违约情形6.2.违约责任承担6.3.违约金计算7.7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决程序8.8.合同解除及终止8.1.合同解除情形8.2.合同终止情形8.3.合同解除或终止的程序9.9.合同生效及变更9.1.合同生效条件9.2.合同变更程序9.3.合同解除及终止后的处理10.10.合同附件11.11.其他约定12.12.协议附件13.13.协议签署日期及地点14.14.协议签署主体第一部分：合同如下：1.1协议概述1.2定义与解释（1）“商品房”指卖方出售给买方的位于长沙市区路号栋单元号的房屋；（2）“本协议”指卖方与买方就商品房买卖事宜所签订的补充协议；（3）“主合同”指卖方与买方就商品房买卖事宜所签订的《2024版万科长沙市商品房买卖合同》。1.3协议适用范围本协议适用于卖方与买方就商品房买卖事宜所签订的主合同，作为主合同的补充，本协议具有同等法律效力。1.4双方权利与义务1.4.1卖方权利与义务（1）卖方有义务按照主合同的约定，将商品房交付给买方；（2）卖方有义务保证商品房的质量，按照主合同的约定提供相应的质量保证和保修服务；（3）卖方有义务按照本协议的约定，配合买方办理商品房的产权过户手续。1.4.2买方权利与义务（1）买方有义务按照主合同的约定，支付商品房的购房款；（2）买方有义务按照主合同的约定，接受卖方提供的质量保证和保修服务；（3）买方有义务按照本协议的约定，配合卖方办理商品房的产权过户手续。2.1商品房基本情况2.1.1商品房基本信息商品房位于长沙市区路号栋单元号，建筑面积为平方米，户型为室厅卫。2.2商品房产权情况商品房产权清晰，无任何权属纠纷，卖方保证在合同签订前已取得商品房的完全产权。2.3商品房配套设施商品房配套设施包括但不限于：中央空调、电梯、天然气、宽带网络等。2.4商品房价格及支付方式商品房总价为人民币万元整，买方应按照主合同的约定，分批支付购房款。3.1交房条件（1）商品房主体结构封顶；（2）商品房内部装修完成；（3）商品房达到交付使用条件。3.2交房时间卖方应在主合同约定的交房时间前，将商品房交付给买方。3.3交房手续及费用买方应在收到卖方通知后，按照主合同的约定，办理商品房的产权过户手续，并承担相应的费用。4.1付款方式买方应按照主合同的约定，采取分期付款的方式支付购房款。4.2付款期限买方应按照主合同的约定，在规定的时间内支付每期购房款。4.3逾期付款责任如买方逾期付款，应按照主合同的约定支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。5.1质量保证卖方保证商品房的质量符合国家及地方有关标准，如有质量问题，卖方应按照主合同的约定进行修复或更换。5.2保修范围及期限商品房的保修范围及期限按照主合同的约定执行。5.3保修责任卖方应按照主合同的约定，承担商品房的保修责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向长沙市区人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）长沙市仲裁委员会；（2）中国国际经济贸易仲裁委员会。8.3争议解决程序双方应按照所选争议解决机构的程序规则进行争议解决。9.8.合同解除及终止9.1合同解除情形（1）一方违约，经另一方书面催告后，违约方在合理期限内仍未履行；（2）不可抗力事件导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。9.2合同终止情形（1）商品房交付完毕，买方已取得产权证书；（2）双方协商一致终止本协议。9.3合同解除或终止的程序一方提出解除或终止本协议的，应书面通知另一方，并说明理由。自通知到达对方之日起，本协议解除或终止。10.10.合同生效及变更10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何对本协议的变更，均应经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）。10.3合同解除及终止后的处理（1）卖方应将已收取的购房款扣除已交付的商品房部分，退还给买方；（2）双方应相互协助办理与合同解除或终止相关的手续；（3）双方应按照本协议的约定，承担相应的责任。11.11.其他约定11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.12.协议附件本协议的附件包括但不限于：（1）商品房买卖合同；（2）商品房产权证明；（3）其他双方认为需要作为附件的材料。13.13.协议签署日期及地点本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日，签署地点为____市____区____路____号。14.14.协议签署主体甲方（卖方）：_______法定代表人（或负责人）：_______乙方（买方）：_______法定代表人（或负责人）：_______第二部分：第三方介入后的修正1.1.第三方介入的定义1.1.1第三方指在本协议履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2.第三方介入的适用范围1.2.1第三方介入适用于本协议项下，甲乙双方在商品房买卖交易过程中，需要第三方提供专业服务或协助的情形。2.2.第三方的责任与义务2.1.第三方的责任限额2.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订本协议时约定，并在协议中明确列出。如无约定，第三方的责任限额为人民币万元。2.2.第三方的义务2.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时、准确的服务。2.2.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范。2.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.3.第三方的权利3.1.第三方有权根据甲乙双方的要求，收取相应的服务费用。3.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务。4.4.第三方介入的程序4.1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、服务内容、费用及责任限额等事项达成一致意见。4.2.甲乙双方应书面委托第三方介入，并明确第三方的具体职责和权限。5.5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方作为独立第三方，其权利义务与甲乙双方的权利义务相独立。5.2.第三方的服务仅限于本协议约定的范围内，其行为不代表甲乙双方。5.3.第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。6.6.第三方介入的终止6.1.如第三方在介入过程中，发现甲乙双方存在欺诈、违约等行为，有权终止介入。6.2.如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。7.7.第三方介入的费用承担7.1.第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。7.2.如无约定，第三方介入的费用由甲乙双方平均分摊。8.8.第三方介入的争议解决8.1.第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。8.2.协商不成的，任何一方均可向长沙市区人民法院提起诉讼。9.9.第三方介入的协议附件9.1.第三方介入的协议附件包括但不限于：（1）第三方介入协议；（2）第三方服务合同；（3）第三方费用清单。10.10.第三方介入的生效与变更10.1.第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.第三方介入协议的变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并由三方签字（或盖章）。11.11.第三方介入的终止与解除11.1.如第三方介入协议约定的终止条件成就，协议自动终止。11.2.如甲乙双方或第三方认为有必要终止或解除协议，应书面通知其他方，并说明理由。12.12.第三方介入的后续处理12.1.协议终止或解除后，甲乙双方和第三方应按照协议约定，处理相关事宜。12.2.第三方介入过程中产生的费用，按照协议约定承担。13.13.第三方介入的其他规定13.1.本协议关于第三方介入的条款，不因第三方介入的终止或解除而失效。13.2.如本协议关于第三方介入的条款与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方的基本信息、商品房的基本情况、交易价格、付款方式、交房条件及时间、违约责任等内容。说明：这是本协议的主合同，是买卖双方权利义务关系的核心文件。2.商品房产权证明详细要求：产权证明应显示商品房的权利人、产权性质、面积、用途等信息。说明：产权证明是证明商品房产权归属的有效法律文件。3.商品房配套设施清单详细要求：清单应详细列出商品房内的配套设施，如中央空调、电梯、天然气、宽带网络等。说明：配套设施清单是买方了解和确认商品房配套设施的依据。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的身份、职责、服务内容、费用及责任限额等。说明：第三方介入协议是明确第三方在交易过程中角色和责任的文件。5.第三方服务合同详细要求：合同应详细列出第三方提供的服务内容、服务期限、费用及违约责任等。说明：第三方服务合同是第三方提供服务的基础文件。6.第三方费用清单详细要求：清单应详细列出第三方提供服务的各项费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。说明：费用清单是买方支付第三方服务费用的依据。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的途径、机构及程序。说明：争议解决协议是解决交易过程中争议的指导文件。8.协议变更协议详细要求：协议应详细列出变更内容、变更原因及变更后的条款。说明：协议变更协议是双方就协议内容进行变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未按约定时间交付商品房；（2）卖方交付的商品房不符合约定条件；（3）买方未按约定时间支付购房款；（4）买方擅自改变商品房用途；（5）第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：（1）卖方未按约定时间交付商品房，每逾期一日，应向买方支付一定数额的违约金；（2）卖方交付的商品房不符合约定条件，卖方应负责修复或更换，并承担修复或更换的费用；（3）买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付逾期付款利息；（4）买方擅自改变商品房用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失；（5）第三方未按约定提供专业服务，应退还部分或全部服务费用，并承担相应的违约责任。示例说明：1.卖方逾期交付商品房，买方有权要求卖方支付每逾期一日人民币元的违约金；2.第三方提供的服务不符合约定标准，买方有权要求退还部分服务费用，并要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024版万科长沙市商品房买卖补充协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3协议签订时间1.4协议签订地点2.商品房基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋权属2.5房屋用途2.6房屋配套设施3.付款方式及时间3.1付款比例3.2付款时间3.3付款方式3.4首付款缴纳3.5尾款缴纳4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收程序4.5验收期限4.6验收不合格处理5.产权登记及过户5.1产权登记5.2过户手续5.3产权证领取5.4产权过户费用6.保修责任6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任6.4保修方式6.5保修费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约解除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用9.1适用法律9.2争议解决适用法律10.协议变更及解除10.1协议变更10.2协议解除10.3协议变更及解除条件11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项说明12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋买卖合同补充协议12.3附件三：付款计划表12.4附件四：其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止13.3合同解除14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：[卖方姓名]1.1.2身份证号：[卖方身份证号]1.1.3联系电话：[卖方联系电话]1.1.4地址：[卖方地址]1.2买方信息1.2.1姓名：[买方姓名]1.2.2身份证号：[买方身份证号]1.2.3联系电话：[买方联系电话]1.2.4地址：[买方地址]1.3协议签订时间[协议签订年月日]1.4协议签订地点[协议签订地点]2.商品房基本情况2.1房屋坐落[房屋所在详细地址]2.2房屋结构[房屋建筑结构类型，如框架结构、砖混结构等]2.3房屋面积[房屋建筑面积及套内面积]2.4房屋权属[房屋所有权证书编号，确认卖方对该房屋享有完全的所有权]2.5房屋用途[房屋用途，如住宅、商业、办公等]2.6房屋配套设施[房屋内包含的配套设施清单，如电梯、中央空调、停车位等]3.付款方式及时间3.1付款比例[首付款比例、中期付款比例、尾款比例]3.2付款时间[首付款支付时间、中期付款时间、尾款支付时间]3.3付款方式[付款方式，如银行转账、现金支付等]3.4首付款缴纳[首付款缴纳金额、缴纳方式及缴纳时间]3.5尾款缴纳[尾款缴纳金额、缴纳方式及缴纳时间]4.房屋交付及验收4.1交付时间[房屋交付具体日期]4.2交付条件[房屋交付时应满足的条件，如水电设施齐全、房屋结构完好等]4.3验收标准[房屋验收的具体标准，如面积、结构、设施等]4.4验收程序[房屋验收的具体程序，如通知、现场验收、填写验收报告等]4.5验收期限[房屋验收的具体期限]4.6验收不合格处理[房屋验收不合格时的处理方式，如整改、赔偿等]5.产权登记及过户5.1产权登记[办理产权登记的具体要求及时间]5.2过户手续[办理产权过户的具体手续及时间]5.3产权证领取[产权证领取的时间及方式]5.4产权过户费用[产权过户所需支付的费用及支付方式]6.保修责任6.1保修范围[保修范围内的具体内容，如房屋结构、设施等]6.2保修期限[保修期限的具体时间]6.3保修责任[保修责任的具体内容，如维修、更换等]6.4保修方式[保修方式的具体实施，如自行维修、联系售后等]6.5保修费用[保修费用承担的具体规定]7.违约责任7.1违约情形[可能出现的违约情形，如逾期付款、逾期交付、房屋质量问题等]7.2违约责任[针对不同违约情形的具体违约责任]7.3违约赔偿[违约赔偿的具体金额及计算方式]7.4违约解除[违约情形下的合同解除条件及程序]8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1当本合同在履行过程中发生争议时，双方应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[约定的仲裁委员会]进行仲裁。8.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2争议解决机构[具体仲裁委员会名称及地址]8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。8.3.2双方协商解决争议时，所产生的费用由双方各自承担。9.法律适用9.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决适用法律争议解决适用法律同本合同适用法律。10.协议变更及解除10.1协议变更任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。10.2协议解除10.2.1在本合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除本合同。10.2.2解除合同的通知应以书面形式发出，自通知送达对方之日起生效。10.3协议变更及解除条件[具体列出协议变更及解除的条件]11.其他约定事项11.1其他约定事项[任何其他双方认为需要约定的内容]11.2其他约定事项说明[对上述其他约定事项的详细说明]12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同[附件一的具体内容，如房屋买卖合同全文]12.2附件二：房屋买卖合同补充协议[附件二的具体内容，如补充协议全文]12.3附件三：付款计划表[附件三的具体内容，如付款时间表]12.4附件四：其他相关文件[附件四的具体内容，如相关证明文件]13.合同生效及终止13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止13.2.1合同约定的义务履行完毕；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3因不可抗力导致合同无法履行；13.2.4法律法规规定的其他终止情形。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.2合同保管双方应妥善保管本合同及其附件，确保合同的完整性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关事务的任何个人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构；1.2.2法律顾问；1.2.3评估机构；1.2.4金融机构；1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方责任2.1第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，且其责任不超越甲乙双方在本合同中的权利和义务。2.2第三方应遵守国家相关法律法规，遵守诚实信用原则，保证其提供的服务真实、合法、有效。3.第三方权利3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其服务。4.第三方介入程序4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并经双方同意后，签订相关协议或合同。4.2第三方介入协议或合同应明确第三方的责任、权利和义务。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议或合同中约定。5.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按各自在合同中的责任承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方承担责任。6.1.2第三方在提供服务的过中，如给甲方造成损失，甲方有权向第三方追偿。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方有权要求第三方承担责任。6.2.2第三方在提供服务的过中，如给乙方造成损失，乙方有权向第三方追偿。6.3第三方与甲乙双方的划分：6.3.1第三方在提供服务的过中，如给甲乙双方造成损失，甲乙双方有权根据各自在合同中的责任向第三方追偿