2024版房产电商合作销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产电商合作销售合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.合同标的2.1房产基本信息2.2房产权属情况2.3房产交易价格2.4房产交付时间3.合作销售方式3.1合作销售区域3.2合作销售渠道3.3合作销售期限4.合作销售目标4.1销售目标设定4.2销售业绩考核4.3奖励与惩罚措施5.合作销售费用5.1费用承担主体5.2费用具体内容5.3费用结算方式6.房产信息发布6.1房产信息内容6.2信息发布渠道6.3信息发布时间7.客户服务7.1客户接待流程7.2客户咨询解答7.3客户投诉处理8.房产交易流程8.1房产交易条件8.2房产交易手续8.3房产交易税费9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：__________有限公司乙方：__________房地产经纪有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3合同双方联系方式甲方联系人：__________乙方联系人：__________甲方联系电话：__________乙方联系电话：__________1.4合同双方住所地甲方住所地：__________乙方住所地：__________2.合同标的2.1房产基本信息房产名称：__________房产地址：__________房产面积：__________平方米房产用途：__________2.2房产权属情况房产所有权证号：__________房产所有权人：__________2.3房产交易价格房产交易总价：__________元人民币2.4房产交付时间房产交付日期：__________3.合作销售方式3.1合作销售区域合作销售区域：__________3.2合作销售渠道合作销售渠道：__________3.3合作销售期限合作销售期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止4.合作销售目标4.1销售目标设定销售目标：__________套4.2销售业绩考核销售业绩考核标准：__________4.3奖励与惩罚措施奖励措施：__________惩罚措施：__________5.合作销售费用5.1费用承担主体销售佣金：由乙方承担5.2费用具体内容销售佣金：__________%5.3费用结算方式费用结算周期：__________费用结算方式：__________6.房产信息发布6.1房产信息内容房产信息包括：房产图片、房产描述、房产价格等6.2信息发布渠道信息发布渠道：__________6.3信息发布时间信息发布时间：__________8.房产交易流程8.1房产交易条件买卖双方达成一致意见，签订本合同；甲方须提供房产所有权证明文件；乙方须提供有效身份证明文件；房产交易价格须符合市场行情。8.2房产交易手续房产交易手续包括但不限于：签订本合同；甲方办理房产过户手续；乙方支付购房款；甲方协助乙方办理贷款手续（如有）。8.3房产交易税费房产交易税费包括但不限于：房产交易税费：按国家相关规定计算；税费承担方：甲方承担房产交易税费，乙方承担个人所得税等相关税费。9.合同解除与终止9.1合同解除条件甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同约定的合作销售期限届满；房产交易完成，合同目的实现；双方协商一致终止合同。9.3解除或终止后的处理甲方退还乙方已支付的佣金；乙方退还甲方提供的房产信息资料；双方对合同解除或终止前发生的费用进行结算。10.保密条款10.1保密信息范围保密信息包括但不限于：房产交易价格；合作销售策略；客户信息；任何未公开的商务信息。10.2保密义务双方对本合同及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构：__________仲裁委员会11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件同第九条。12.3合同解除条件合同解除条件同第九条。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件合同附件包括但不限于：房产信息表；甲方授权委托书；其他与本合同相关的文件。13.3合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方代表：__________乙方代表：__________日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因为确保房产交易合规性，需第三方提供专业评估或法律服务；为提高交易效率，需第三方协助完成交易流程；为解决合同执行过程中的争议，需第三方进行调解或仲裁。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：双方协商确定第三方；第三方与甲乙双方签订相关协议；第三方按照协议约定履行职责。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务甲方有权要求第三方按照协议约定履行职责；甲方有权监督第三方的工作进度和质量；甲方有权要求第三方在规定时间内完成工作；甲方有权解除与第三方的协议。16.2乙方权利义务乙方有权要求第三方按照协议约定履行职责；乙方有权监督第三方的工作进度和质量；乙方有权要求第三方在规定时间内完成工作；乙方有权解除与第三方的协议。16.3第三方权利义务第三方有权根据协议约定获得报酬；第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料；第三方有权要求甲乙双方在规定时间内履行相关义务；第三方有权拒绝甲乙双方不合理的要求。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因违反协议约定或因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订协议时协商确定，并在协议中明确。17.3责任限额适用范围第三方违反协议约定，导致甲乙双方遭受损失；第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失；第三方在履行职责过程中，因过错导致甲乙双方遭受损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应按照甲方要求履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方应按照乙方要求履行职责。18.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方的关系为独立第三方，各第三方之间无权干涉对方的工作。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序甲乙双方协商一致后，可对合同进行修改，并签订补充协议。19.2合同修改内容第三方介入原因及范围；第三方权利义务；第三方责任限额；第三方与其他各方的划分说明。20.合同生效与终止20.1合同生效条件本合同及补充协议自双方签字盖章之日起生效。20.2合同终止条件合同终止条件同原合同规定。20.3合同解除条件合同解除条件同原合同规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：包括房产名称、地址、面积、用途、权属情况、交易价格等信息。说明：房产信息表作为合同附件，用于明确房产的基本情况。2.甲方授权委托书详细要求：授权内容应明确，包括授权事项、授权期限、授权范围等。说明：甲方授权委托书用于授权乙方代表甲方处理相关事务。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权利义务、责任限额等。说明：第三方合作协议用于规范第三方在合作过程中的行为。4.房产交易税费计算表详细要求：根据国家相关规定，详细列出各项税费及计算方式。说明：房产交易税费计算表用于明确交易过程中涉及的税费。5.销售业绩考核表详细要求：包括销售目标、考核标准、奖励与惩罚措施等。说明：销售业绩考核表用于评估乙方销售业绩，确定奖励与惩罚。6.客户服务记录表详细要求：记录客户咨询、接待、投诉处理等详细信息。说明：客户服务记录表用于跟踪客户服务情况，确保服务质量。7.房产交易手续流程图详细要求：以图表形式展示房产交易手续的步骤及注意事项。说明：房产交易手续流程图用于指导甲乙双方办理交易手续。8.合同补充协议详细要求：根据实际情况，对原合同进行补充或修改。说明：合同补充协议用于完善合同内容，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按合同约定时间交付房产，导致乙方无法按计划销售，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.违约行为：乙方未按约定完成销售目标责任认定标准：乙方应承担违约责任，退还甲方已支付的佣金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方未按合同约定完成销售目标，甲方有权要求乙方退还佣金，并赔偿因销售不畅造成的损失。3.违约行为：第三方违反协议约定责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方在履行职责过程中，因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行保密义务责任认定标准：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：甲乙双方泄露保密信息，导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：甲乙双方未按约定支付费用责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付对方因违约行为而产生的费用。示例说明：甲乙双方未按合同约定支付费用，违约方应承担违约责任，支付对方逾期付款的利息。全文完。2024版房产电商合作销售合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式1.4双方注册地址2.合作销售项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合作销售期限3.1合作起始时间3.2合作终止时间3.3期限延长条件及程序4.合作销售内容4.1销售房源范围4.2销售方式4.3销售目标5.合作销售费用5.1合作销售佣金5.2费用支付方式5.3费用结算周期6.房产信息提供6.1房产信息内容6.2信息更新频率6.3信息准确性保证7.客户服务与管理7.1客户接待与服务7.2客户信息保护7.3客户纠纷处理8.市场推广与宣传8.1推广内容与方式8.2宣传材料制作与使用8.3推广费用承担9.佣金结算与支付9.1佣金计算方式9.2结算条件9.3支付时间及方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密期限12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方（房产电商）：房产电商有限公司乙方（房产开发商）：房地产开发有限公司1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式1.4双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号2.合作销售项目概述2.1项目名称智慧社区2.2项目地点省市区2.3项目规模总占地面积10000平方米，总建筑面积80000平方米2.4项目类型住宅、商业、办公综合型社区3.合作销售期限3.1合作起始时间2024年1月1日3.2合作终止时间2026年12月31日3.3期限延长条件及程序在合作期限届满前，如双方协商一致，可签订补充协议，延长合作期限4.合作销售内容4.1销售房源范围智慧社区全部住宅及部分商业4.2销售方式线上线下同步销售4.3销售目标在合作期限内，实现销售额累计达到5亿元人民币5.合作销售费用5.1合作销售佣金甲方按实际销售金额的3%向乙方支付佣金5.2费用支付方式每季度支付一次，甲方于每个季度结束后10个工作日内支付上一季度佣金5.3费用结算周期每个自然季度为一个结算周期6.房产信息提供6.1房产信息内容房产名称、面积、价格、配套设施、位置等信息6.2信息更新频率每周至少更新一次6.3信息准确性保证乙方保证提供的信息真实、准确、完整7.客户服务与管理7.1客户接待与服务甲方设立专门的销售团队，负责接待客户并提供专业咨询服务7.2客户信息保护甲方对客户信息严格保密，未经客户同意不得泄露给第三方7.3客户纠纷处理甲方设立客户投诉处理机制，及时解决客户提出的问题8.市场推广与宣传8.1推广内容与方式甲方负责通过线上平台（如官方网站、公众号等）和线下渠道（如户外广告、社区宣传等）进行项目推广，内容包括但不限于项目介绍、优惠活动、样板房展示等8.2宣传材料制作与使用宣传材料包括但不限于项目手册、海报、楼书等，由乙方提供设计稿件，甲方负责制作和分发8.3推广费用承担推广费用由甲方承担，具体费用在合作销售费用中列明9.佣金结算与支付9.1佣金计算方式佣金以实际销售金额为基数，扣除乙方提供的折扣、优惠等后计算9.2结算条件甲方在完成销售后，需向乙方提供销售确认单及收款凭证9.3支付时间及方式甲方在收到乙方提供的销售确认单及收款凭证后10个工作日内支付佣金10.违约责任10.1违约情形双方任何一方未按合同约定履行义务，包括但不限于延迟支付佣金、未按时提供房产信息、未按约定进行市场推广等10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为实际损失的一倍10.3违约赔偿如违约行为造成对方重大损失，违约方还应承担相应的赔偿责任11.保密条款11.1保密信息范围包括但不限于双方的商业秘密、技术秘密、客户信息、合作内容等11.2保密义务双方应对保密信息严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露11.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年12.合同解除与终止12.1解除条件a)合同约定的解除条件成就b)一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施c)合同目的无法实现12.2解除程序提出解除的一方应提前30日书面通知对方12.3终止条件合同期限届满，且双方未续签合同，合同自动终止13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构仲裁委员会13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担14.其他约定14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同附件本合同附件包括但不限于销售确认单、推广方案、保密协议等14.3合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行，并协助解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方选择与授权16.1第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并需符合相关法律法规及行业标准。16.2第三方授权甲乙双方应向第三方出具书面授权书，明确第三方的职责和权限。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行本合同产生的违约责任或赔偿责任的上限。17.2责任限额设定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在授权书中明确。17.3责任限额执行如第三方在履行合同过程中发生违约或侵权行为，其责任限额将作为赔偿的依据。18.第三方权利与义务18.1第三方权利a)第三方有权根据合同约定收取服务费用。b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。c)第三方有权对甲乙双方履行合同的情况进行监督和检查。18.2第三方义务a)第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。c)第三方应承担因自身原因导致的违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分a)甲乙双方负责合同的主要履行，包括销售、交付、付款等。b)第三方负责协助甲乙双方履行合同，包括提供专业意见、协调沟通等。19.2责任划分a)甲乙双方对合同履行的直接责任由其自行承担。b)第三方对合同履行的责任限于其提供服务的范围，超出范围的责任由甲乙双方各自承担。19.3争议解决第三方与其他各方之间发生的争议，应按照合同约定或相关法律法规解决。20.第三方变更与退出20.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.2第三方退出第三方因故退出合同，应提前30日书面通知甲乙双方，并协助完成交接工作。21.第三方介入的合同条款21.1第三方介入的合同条款应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入的合同条款应包括但不限于：a)第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。b)第三方的职责、权限和责任限额。c)第三方的服务费用及支付方式。d)第三方与其他各方的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入合同详细要求：明确第三方的基本信息、职责、权限、责任限额、服务费用及支付方式等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保合同各方权益。2.销售确认单详细要求：包含销售房源信息、销售价格、付款方式、签订日期等。说明：本附件用于记录销售过程，作为佣金结算的依据。3.推广方案详细要求：包含推广内容、方式、时间、预算等。说明：本附件用于指导市场推广活动，确保推广效果。4.保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密义务、保密期限等。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密和客户信息。5.房产信息提供清单详细要求：列出房产信息内容、更新频率、准确性保证等。说明：本附件用于规范房产信息提供，确保信息真实、准确。6.客户服务手册详细要求：包含客户接待、咨询、投诉处理等内容。说明：本附件用于规范客户服务流程，提升客户满意度。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：本附件用于指导争议解决过程，确保争议得到及时、公正的处理。8.合同补充协议详细要求：记录合同履行过程中出现的变更、补充内容等。说明：本附件用于补充和完善合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定支付佣金违约方未按时提供房产信息违约方未按约定进行市场推广违约方泄露客户信息违约方未按约定处理客户投诉2.责任认定标准违约方未按合同约定支付佣金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。违约方未按时提供房产信息：违约方应向守约方支付违约金，违约金为每日损失金额的1%。违约方未按约定进行市场推广：违约方应向守约方支付违约金，违约金为推广费用的一倍。违约方泄露客户信息：违约方应向客户支付赔偿金，赔偿金为实际损失的一倍。违约方未按约定处理客户投诉：违约方应向客户支付赔偿金，赔偿金为实际损失的一倍。3.示例说明示例一：甲方未按时支付佣金，违约金为实际损失的一倍，即100万元。示例二：乙方未按时提供房产信息，违约金为每日损失金额的1%，即10,000元/日。示例三：甲方泄露客户信息，赔偿金为实际损失的一倍，即50万元。全文完。2024版房产电商合作销售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合作目的及范围2.1合作目的2.2合作范围3.房产信息3.1房产基本信息3.2房产产权状况3.3房产配套设施4.销售方式及价格4.1销售方式4.2销售价格及调整机制5.责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限7.市场推广与宣传7.1市场推广策略7.2宣传费用及承担8.房产交付与验收8.1房产交付条件8.2房产验收标准及流程9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1保密条款13.2不可抗力条款14.合同附件14.1附件一：房产信息明细表14.2附件二：市场推广方案14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方住所：________甲方联系电话：________甲方电子邮箱：________1.2合同乙方信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方住所：________乙方联系电话：________乙方电子邮箱：________2.合作目的及范围2.1合作目的本合同旨在明确甲乙双方在房产电商合作销售中的权利、义务和责任，实现互利共赢。2.2合作范围（1）甲方将指定的房产项目在乙方平台上进行推广销售；（2）乙方负责提供电商平台及推广服务；（3）双方共同制定市场推广策略，提高房产项目知名度。3.房产信息3.1房产基本信息房产项目名称：________房产项目地址：________房产项目类型：________房产项目面积：________房产项目楼层：________3.2房产产权状况房产项目产权清晰，无任何法律纠纷，甲方保证房产项目在合作期间及合作结束后，不受任何法律、行政等限制。3.3房产配套设施房产项目配套设施包括：________4.销售方式及价格4.1销售方式甲方通过乙方平台进行线上销售，乙方负责提供线上交易服务。4.2销售价格及调整机制房产项目销售价格由双方协商确定，并可在合作期间根据市场情况进行调整。调整机制如下：（1）市场行情波动时，双方可在30日内协商调整销售价格；（2）调整后的销售价格需书面通知对方。5.责任与义务5.1甲方责任与义务（1）确保房产项目信息真实、准确、完整；（2）按照约定的时间节点向乙方提供房产项目推广所需的资料；（3）配合乙方进行市场推广活动；（4）承担因房产项目信息不实、产权纠纷等原因造成的损失。5.2乙方责任与义务（1）为甲方提供电商平台及推广服务；（2）确保线上交易安全、便捷；（3）对甲方提供的房产项目信息进行审核；（4）对市场推广活动进行效果跟踪，及时反馈给甲方。6.付款方式及期限6.1付款方式甲方在房产项目成交后，按照约定比例向乙方支付佣金。6.2付款期限甲方应在房产项目成交后15个工作日内支付佣金。7.市场推广与宣传7.1市场推广策略（1）线上广告投放；（2）社交媒体营销；（3）线下活动举办。7.2宣传费用及承担市场推广费用由双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。8.房产交付与验收8.1房产交付条件甲方应在房产项目达到交付条件后，通知乙方办理交付手续。交付条件包括但不限于：（1）房产项目已取得相关权属证书；（2）房产项目已达到合同约定的交付标准；（3）甲方已将房产项目相关费用结清。8.2房产验收标准及流程8.2.1验收标准房产项目验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。8.2.2验收流程（1）乙方在接到甲方交付通知后3个工作日内，安排专业人员对房产项目进行验收；（2）验收过程中，如发现质量问题，乙方应在验收报告中详细记录，并与甲方协商解决方案；（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。9.争议解决9.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合作过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可指定仲裁机构进行仲裁。10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按约定提供房产项目信息或提供虚假信息；（2）甲方未按约定时间交付房产项目；（3）乙方未按约定提供电商平台及推广服务；（4）任何一方未按约定支付费用。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）继续履行合同。11.合同解除11.1解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同因其他原因终止。13.其他约定13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力条款如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决。如不可抗力事件持续超过30日，双方有权解除合同。14.合同附件14.1附件一：房产信息明细表14.2附件二：市场推广方案14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要而介入合同关系的其他法人、自然人或其他组织。1.2类型（1）中介方：为甲乙双方提供居间服务的机构或个人；（2）技术服务方：为甲乙双方提供技术支持服务的机构或个人；（3）咨询顾问：为甲乙双方提供专业咨询意见的机构或个人；（4）其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他第三方。2.第三方责任限额2.1明确责任限额甲乙双方应在本合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于：（1）违约责任限额：第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，不超过合同金额的_____%；（2）赔偿责任限额：第三方因过错给甲乙双方造成的损失，不超过合同金额的_____%。2.2责任限额的调整如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。3.第三方责权利3.1责任（1）按照合同约定，履行相应的义务；（2）因自身原因导致合同无法履行或履行不到位，应承担相应的违约责任；（3）因自身过错给甲乙双方造成的损失，应承担赔偿责任。3.2权利（1）要求甲乙双方按照合同约定履行义务；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督；（3）根据合同约定，享受相应的权利。3.3利益（1）按合同约定获得报酬；（2）在合同履行过程中，获得合理的权益保障。4.第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分甲乙双方应明确第三方在合同中的职责，确保各方权责分明。具体职责划分如下：（1）甲方职责：提供房产项目信息、配合第三方工作等；（2）乙方职责：提供电商平台及推广服务、配合第三方工作等；（3）第三方职责：根据合同约定，履行相应的义务，协助甲乙双方完成合同履行。4.2义务划分甲乙双方应明确第三方在合同中的义务，包括但不限于：（1）遵守国家法律