2024版房地产拍卖合同范本及注意事项3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产拍卖合同范本及注意事项本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2拍卖标的物1.3拍卖标的物现状1.4拍卖标的物权属情况1.5拍卖标的物过户手续1.6拍卖标的物税费承担1.7拍卖标的物交付时间及方式1.8拍卖标的物质量保证1.9拍卖标的物违约责任1.10拍卖标的物争议解决1.11合同解除条件及程序1.12合同生效条件1.13合同履行1.14合同变更、解除和终止1.15合同争议解决1.16合同附件第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出让人（甲方）名称、地址、法定代表人或授权代表姓名、身份证号码。1.1.2受让人（乙方）名称、地址、法定代表人或授权代表姓名、身份证号码。1.1.3甲方、乙方联系方式，包括电话、传真、电子邮箱等。1.2拍卖标的物1.2.1拍卖标的物的名称、坐落位置、面积、用途等基本情况。1.2.2拍卖标的物的权属证明文件，包括但不限于不动产权证、土地使用权证等。1.3拍卖标的物现状1.3.1拍卖标的物的现状描述，包括但不限于建筑结构、设施设备、装修情况等。1.3.2拍卖标的物是否存在抵押、查封等限制性权利，如有，应明确说明。1.4拍卖标的物权属情况1.4.1拍卖标的物的权属清晰，不存在争议。1.4.2甲方保证拍卖标的物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。1.5拍卖标的物过户手续1.5.1乙方在拍卖成交后，按照相关规定办理拍卖标的物的过户手续。1.5.2甲方应在乙方办理过户手续时，配合提供必要的证明文件。1.6拍卖标的物税费承担1.6.1拍卖标的物的税费由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等。1.6.2甲方应在过户手续办理完毕后，将相关税费缴纳凭证交付乙方。1.7拍卖标的物交付时间及方式1.7.1拍卖标的物交付时间为拍卖成交后十个工作日内。1.7.2交付方式为甲方将拍卖标的物交由乙方实际占有。1.8拍卖标的物质量保证1.8.1甲方保证拍卖标的物在交付时符合合同约定的质量标准。1.8.2如因甲方原因导致拍卖标的物存在质量问题，甲方应承担相应的责任。1.9拍卖标的物违约责任1.9.1如甲方未按约定时间交付拍卖标的物，应向乙方支付违约金，违约金为拍卖标的物成交价的1%。1.9.2如乙方未按约定支付拍卖款，应向甲方支付违约金，违约金为拍卖标的物成交价的1%。1.10拍卖标的物争议解决1.10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。1.10.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1合同解除条件及程序8.1.1.1甲方未按约定时间交付拍卖标的物，且在乙方通知后仍不履行；8.1.1.2乙方未按约定支付拍卖款，且在甲方通知后仍不履行；8.1.1.3拍卖标的物存在重大权利瑕疵，经双方协商无法解决；8.1.1.4因不可抗力导致合同无法履行。8.1.2解除合同的程序：8.1.2.1一方提出解除合同的通知，应书面送达另一方；8.1.2.2另一方应在收到通知后五个工作日内给予书面答复；8.1.2.3若双方同意解除合同，应签订解除合同协议。8.2合同生效条件8.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.2本合同自拍卖成交之日起生效。8.3合同履行8.3.1甲方应按照合同约定的时间、地点和方式交付拍卖标的物。8.3.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付拍卖款。8.4合同变更、解除和终止8.4.1合同的变更、解除和终止，应遵守本合同的相关规定。8.4.2合同的变更、解除和终止，均应以书面形式进行。8.5合同争议解决8.5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.6合同附件8.6.1本合同附件包括但不限于：8.6.1.1拍卖标的物权属证明文件；8.6.1.2拍卖标的物现状描述；8.6.1.3拍卖成交确认书。8.7合同解除后的处理8.7.1.1甲方退还乙方已支付的拍卖款；8.7.1.2乙方退还甲方已支付的定金；8.7.1.3双方应各自承担因合同解除而产生的合理费用。8.8合同的份数和使用8.8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.9合同的生效日期8.9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.10合同的签署日期8.10.1本合同于____年____月____日签署。8.11合同的签署地点8.11.1本合同在____市____区____地点签署。8.12合同的送达8.12.1本合同自签署之日起，双方应立即将合同副本送达对方。8.13合同的保管8.13.1双方应妥善保管本合同，并确保合同内容的保密性。8.14合同的补充和修改8.14.1本合同的补充和修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方的概念界定9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同执行的个人、企业或其他组织。9.2第三方的责权利9.2.1第三方责任：9.2.1.1第三方应按照合同约定，履行其提供的服务或职责。9.2.1.2第三方对因其违约或过失造成的损失，应承担相应的法律责任。9.2.2第三方权利：9.2.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。9.2.2.2第三方有权要求甲乙双方履行其在合同中的义务。9.2.3第三方义务：9.2.3.1第三方应确保其提供的服务符合合同要求和质量标准。9.2.3.2第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容。9.3第三方介入的具体情形9.3.1第三方介入的情形包括但不限于：9.3.1.1拍卖标的物的评估、鉴定；9.3.1.2拍卖标的物的过户手续办理；9.3.1.3拍卖标的物的交付监督；9.3.1.4合同履行过程中的专业咨询。9.4甲乙双方在第三方介入时的额外条款9.4.1第三方介入前的协商：9.4.1.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分协商，达成一致意见。9.4.1.2协商内容包括第三方的资质、服务内容、费用等。9.4.2第三方介入的合同：9.4.2.1甲乙双方应与第三方签订独立的合同，明确双方的权利义务。9.4.2.2独立合同应与本合同条款不冲突。9.4.3第三方介入的费用承担：9.4.3.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据各自职责和合同约定承担。9.5第三方的责任限额9.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入的合同中约定，包括但不限于：9.5.1.1第三方对因其违约或过失造成的损失，承担赔偿的最高限额；9.5.1.2第三方对因不可抗力造成的损失，不承担责任。9.6第三方与其他各方的划分说明9.6.1第三方与甲方的划分：9.6.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。9.6.1.2甲方对第三方的服务质量不满意时，有权要求乙方协调解决。9.6.2第三方与乙方的划分：9.6.2.1第三方应协助乙方完成合同履行，乙方对第三方的服务质量不满意时，有权要求甲方协调解决。9.6.2.2乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保第三方按照合同约定履行职责。9.7第三方的更换9.7.1在合同履行过程中，如甲方或乙方需要更换第三方，应提前书面通知对方，并经对方同意后进行更换。9.8第三方的退出9.8.1如第三方因故退出合同，应提前书面通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。9.9第三方的保密义务9.9.1第三方应遵守合同约定，对合同内容保密，不得向任何第三方泄露。9.10第三方的法律适用9.10.1第三方介入合同的法律适用，应遵循中华人民共和国相关法律法规。9.11第三方的争议解决9.11.1第三方与其他方之间的争议，应通过友好协商解决。9.11.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拍卖标的物权属证明文件要求：提供原件或经公证的复印件，确保权属清晰、无争议。说明：包括但不限于不动产权证、土地使用权证、房屋所有权证等。2.拍卖标的物现状描述要求：详细描述拍卖标的物的建筑结构、设施设备、装修情况等。说明：应由专业评估机构出具，确保描述准确。3.拍卖成交确认书要求：载明拍卖标的物名称、成交价格、交付时间等关键信息。说明：作为合同附件，具有法律效力。4.拍卖标的物过户手续办理指南要求：提供办理过户手续所需的相关文件和流程说明。说明：由甲方或专业机构提供，确保乙方顺利办理过户。5.拍卖标的物税费缴纳凭证要求：提供契税、印花税等税费缴纳的凭证。说明：由乙方提供，证明已按规定缴纳相关税费。6.第三方介入合同要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：由甲乙双方与第三方签订，确保第三方履行职责。7.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序、双方责任等。说明：在合同解除时签署，具有法律效力。8.第三方责任限额协议要求：明确第三方对违约或过失造成的损失承担的最高限额。说明：由甲乙双方与第三方签订，确保第三方承担合理责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付拍卖标的物。责任认定：向乙方支付违约金，违约金为拍卖标的物成交价的1%。示例：甲方应在拍卖成交后十个工作日内交付标的物，如未按时交付，应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付拍卖款。责任认定：向甲方支付违约金，违约金为拍卖标的物成交价的1%。示例：乙方应在拍卖成交后五个工作日内支付拍卖款，如未按时支付，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供专业服务或履行职责。责任认定：根据第三方介入合同约定，承担相应的违约责任。示例：第三方未按约定完成评估工作，应根据合同约定承担违约责任。4.不可抗力导致违约：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，合同自动解除。示例：因地震、洪水等不可抗力因素导致拍卖标的物无法交付，合同自动解除。5.其他违约行为及责任认定：违约行为：泄露合同秘密、未妥善保管合同等。责任认定：根据合同约定或法律法规，承担相应的法律责任。示例：第三方泄露合同秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产拍卖合同范本及注意事项1本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产的定义1.2拍卖的定义1.3合同的定义2.合同双方2.1拍卖人2.2拍买人2.3代理人3.房地产信息3.1房地产的位置3.2房地产的面积3.3房地产的用途3.4房地产的权属4.拍卖程序4.1拍卖公告4.2拍卖时间4.3拍卖地点4.4拍卖方式5.拍卖底价5.1拍卖底价的确定5.2拍卖底价的调整6.拍卖保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还7.拍卖报价7.1报价方式7.2报价截止时间7.3报价确认8.拍卖成交8.1成交价格8.2成交确认8.3成交时间9.合同签订9.1合同签订时间9.2合同签订地点9.3合同生效时间10.产权过户10.1过户手续10.2过户费用10.3过户时间11.付款方式11.1付款时间11.2付款方式11.3付款确认12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产的定义本合同所指房地产，包括土地使用权、建筑物及其附属设施，以及法律规定属于房地产的其他权利。1.2拍卖的定义本合同所指拍卖，是指拍卖人通过公开竞价的方式出售房地产的行为。1.3合同的定义本合同是指拍卖人和拍买人之间就房地产拍卖达成的具有法律约束力的协议。2.合同双方2.1拍卖人拍卖人名称：____________________拍卖人地址：____________________拍卖人法定代表人：____________________2.2拍买人拍买人名称：____________________拍买人地址：____________________拍买人法定代表人：____________________2.3代理人如合同双方有代理人，代理人信息如下：代理人名称：____________________代理人地址：____________________代理人联系电话：____________________3.房地产信息3.1房地产的位置房地产位于：____________________3.2房地产的面积房地产总面积：____________________平方米其中，土地使用权面积：____________________平方米建筑物面积：____________________平方米3.3房地产的用途房地产用途为：____________________3.4房地产的权属房地产权属清晰，无任何争议。4.拍卖程序4.1拍卖公告拍卖人应当在拍卖前发布拍卖公告，公告内容包括但不限于拍卖时间、地点、房地产信息等。4.2拍卖时间拍卖时间定于：____________________4.3拍卖地点拍卖地点为：____________________4.4拍卖方式拍卖方式为：____________________5.拍卖底价5.1拍卖底价的确定拍卖底价为：____________________5.2拍卖底价的调整如拍卖底价需要调整，拍卖人应当在拍卖前通知拍买人。6.拍卖保证金6.1保证金金额拍卖保证金金额为：____________________6.2保证金缴纳方式拍买人应当在拍卖公告规定的期限内，以现金或银行转账方式缴纳拍卖保证金。6.3保证金退还如拍卖成交，拍卖保证金转为定金；如拍卖未成交，拍卖保证金在扣除拍卖费用后退还拍买人。7.拍卖报价7.1报价方式拍买人可通过书面或口头方式报价。7.2报价截止时间报价截止时间为：____________________7.3报价确认拍卖人收到拍买人报价后，应当及时予以确认。8.拍卖成交8.1成交价格拍卖成交价格以最高报价为准，即：____________________。8.2成交确认拍卖成交后，拍卖人和拍买人应当签署成交确认书，确认成交价格及成交相关事宜。8.3成交时间成交时间以成交确认书签署时间为准。9.合同签订9.1合同签订时间合同签订时间定于：____________________。9.2合同签订地点合同签订地点为：____________________。9.3合同生效时间合同自双方签署之日起生效。10.产权过户10.1过户手续拍买人应当在合同生效后：____________________日内，办理房地产产权过户手续。10.2过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，由拍买人承担。10.3过户时间过户时间以房地产登记机构办理完毕过户手续的时间为准。11.付款方式11.1付款时间拍买人应当在合同生效后：____________________日内，支付拍卖成交价款。11.2付款方式付款方式为：____________________。11.3付款确认拍卖人收到拍买人付款后，应当出具付款确认书。12.违约责任12.1违约情形拍买人未按约定时间支付拍卖成交价款的；拍卖人未按约定时间办理产权过户手续的；双方违反合同约定，造成对方损失的。12.2违约责任承担违约方应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议解决机构为：____________________。13.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及仲裁规则执行。14.合同解除14.1合同解除条件双方协商一致解除合同的；因不可抗力导致合同无法履行的；一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行合同义务的。14.2合同解除程序合同解除程序按照双方协商一致或法律法规的规定执行。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应当及时处理合同解除事宜，包括但不限于退还保证金、办理产权过户手续等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中提及的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何提供专业服务的个人或法人。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同一方或双方遭受损失的，其责任限额为：____________________。15.2.2责任承担第三方责任承担方式为：第三方直接向受损失方支付赔偿；第三方赔偿后，拍卖人和拍买人可向其追偿；如第三方存在共同责任，则各方根据过错程度承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方权利收取合理的服务费用；要求合同一方或双方提供必要的协助和配合；根据合同约定，享有保密义务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与拍卖人第三方作为拍卖人的服务提供者，其职责范围限于拍卖过程中的专业服务，不涉及拍卖合同的权利义务。15.4.2第三方与拍买人第三方作为拍买人的服务提供者，其职责范围限于拍买过程中的专业服务，不涉及拍卖合同的权利义务。15.4.3第三方与拍卖人和拍买人第三方在履行职责过程中，应保持中立，不偏袒任何一方，确保各方权益。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构16.1.1中介机构职责中介机构负责协助拍卖人和拍买人完成拍卖过程，包括但不限于信息发布、咨询解答、组织拍卖等。16.1.2中介机构费用中介机构费用由拍卖人和拍买人另行协商确定，并在合同中明确。16.2评估机构16.2.1评估机构职责评估机构负责对房地产进行评估，提供评估报告。16.2.2评估机构费用评估机构费用由拍买人承担。16.3鉴定机构16.3.1鉴定机构职责鉴定机构负责对房地产的相关问题进行鉴定，提供鉴定报告。16.3.2鉴定机构费用鉴定机构费用由合同一方或双方根据鉴定结果承担。16.4律师事务所16.4.1律师事务所职责律师事务所负责提供法律咨询、起草合同、处理法律事务等服务。16.4.2律师事务所费用律师事务所费用由合同一方或双方根据实际需要承担。16.5会计师事务所16.5.1会计师事务所职责会计师事务所负责提供财务咨询、审计等服务。16.5.2会计师事务所费用会计师事务所费用由合同一方或双方根据实际需要承担。17.第三方介入的合同变更如合同需因第三方介入而变更，双方应协商一致，签订补充协议，并明确第三方的职责、权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拍卖公告要求：内容包括拍卖时间、地点、房地产信息、拍卖方式等。说明：拍卖公告应当提前发布，以便各方了解拍卖详情。2.拍卖成交确认书要求：内容包括成交价格、成交时间、双方签字等。说明：成交确认书是合同生效的依据。3.房地产权属证明要求：包括土地使用权证、房屋所有权证等。说明：证明房地产权属清晰，无争议。4.房地产评估报告要求：由评估机构出具，包括房地产价值评估结果等。说明：评估报告作为确定拍卖底价和成交价格的重要依据。5.产权过户手续要求：包括过户申请书、产权转移登记证明等。说明：产权过户手续是完成房地产产权转移的必要文件。6.付款凭证要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：付款凭证是证明付款行为已发生的依据。7.违约金支付凭证要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：违约金支付凭证是证明违约金已支付的依据。8.第三方服务协议要求：包括第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是明确第三方职责和权利的依据。9.争议解决协议要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决争议的依据。10.合同补充协议要求：包括合同变更、补充条款等。说明：合同补充协议是对合同条款的补充和修改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为拍买人未按约定时间支付拍卖成交价款；拍卖人未按约定时间办理产权过户手续；双方违反合同约定，造成对方损失；第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同一方或双方遭受损失。2.责任认定标准违约行为的认定以合同约定为准；责任认定以过错原则为基础；责任认定标准以法律法规和行业规范为依据。3.违约责任认定示例拍买人未按约定时间支付拍卖成交价款，应承担违约责任，支付违约金；拍卖人未按约定时间办理产权过户手续，应承担违约责任，赔偿拍买人因此遭受的损失；第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同一方或双方遭受损失，应承担违约责任，赔偿损失。全文完。2024版房地产拍卖合同范本及注意事项2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让人信息1.2受让人信息2.拍卖标的物信息2.1标的物名称2.2标的物坐落2.3标的物面积2.4标的物用途2.5标的物权属情况3.拍卖标的物现状3.1标的物现状描述3.2标的物附属设施情况3.3标的物瑕疵说明4.拍卖方式及程序4.1拍卖方式4.2拍卖程序4.3拍卖时间及地点5.拍卖底价及起拍价5.1拍卖底价5.2起拍价6.拍卖保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.拍卖成交价及支付方式7.1成交价7.2支付方式7.3付款期限8.拍卖佣金及税费8.1佣金计算方式8.2税费承担9.拍卖标的物交付及使用9.1交付时间9.2交付方式9.3使用条件10.违约责任10.1出让人违约责任10.2受让人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出让人信息1.1.1出让人名称：_______1.1.2出让人住所：_______1.1.3出让人法定代表人：_______1.1.4出让人联系方式：电话_______，邮箱_______1.2受让人信息1.2.1受让人名称：_______1.2.2受让人住所：_______1.2.3受让人法定代表人：_______1.2.4受让人联系方式：电话_______，邮箱_______第二条拍卖标的物信息2.1标的物名称：_______2.2标的物坐落：_______2.3标的物面积：_______平方米2.4标的物用途：_______2.5标的物权属情况：_______第三条拍卖标的物现状3.1标的物现状描述：_______3.2标的物附属设施情况：_______3.3标的物瑕疵说明：_______第四条拍卖方式及程序4.1拍卖方式：_______4.2拍卖程序：4.2.1确定拍卖底价4.2.2公告拍卖信息4.2.3组织拍卖会4.2.4成交确认4.3拍卖时间及地点：_______第五条拍卖底价及起拍价5.1拍卖底价：_______元5.2起拍价：_______元第六条拍卖保证金6.1保证金金额：_______元6.2保证金缴纳方式：_______6.3保证金退还条件：_______第七条拍卖成交价及支付方式7.1成交价：_______元7.2支付方式：7.2.1首付款：_______元，支付期限：_______7.2.2余款支付方式：_______7.2.3付款期限：_______第八条拍卖佣金及税费8.1佣金计算方式：按成交价的_______%计算，佣金总额不超过_______元。8.2税费承担：8.2.1印花税：_______元，由_______方承担。8.2.2其他税费：_______元，由_______方承担。第九条拍卖标的物交付及使用9.1交付时间：成交后_______个工作日内，具体时间以双方协商为准。9.2交付方式：_______9.3使用条件：9.3.1受让人须遵守标的物所在地的相关法律法规。9.3.2受让人须在交付后_______个工作日内办理完毕标的物产权过户手续。第十条违约责任10.1出让人违约责任：10.1.1如出让人未能按约定时间交付标的物，应向受让人支付_______元违约金。10.1.2如出让人提供的标的物存在重大瑕疵，导致受让人遭受损失的，出让人应承担相应的赔偿责任。10.2受让人违约责任：10.2.1如受让人未能按约定支付价款，应向出让人支付_______元违约金。10.2.2如受让人未在约定时间内办理产权过户手续，应向出让人支付_______元违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：_______第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件：12.1.1如一方违反合同约定，严重损害另一方权益的，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。第十三条合同生效及期限13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同期限：自合同生效之日起_______年。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方、乙方）以外的，为合同履行提供中介服务、技术服务、咨询服务或其他相关服务的个人或法人。第二条第三方介入的类型及权限2.1第三方介入的类型：2.1.1中介方：为合同双方提供信息发布、沟通协调、拍卖组织等中介服务的第三方。2.1.2技术服务方：为合同双方提供标的物评估、鉴定、检测等技术服务。2.1.3咨询服务方：为合同双方提供法律、财务、市场等咨询服务。2.2第三方介入的权限：2.2.1中介方有权根据合同约定，协助合同双方进行合同的签订、履行和解除。2.2.2技术服务方有权根据合同约定，对标的物进行评估、鉴定、检测等技术服务。2.2.3咨询服务方有权根据合同约定，为合同双方提供专业咨询服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1中介方：中介方因自身原因导致合同履行出现重大失误，应承担不超过合同标的额_______%的责任。3.1.2技术服务方：技术服务方因自身原因导致评估、鉴定、检测结果错误，应承担不超过合同标的额_______%的责任。3.1.3咨询服务方：咨询服务方因自身原因提供错误咨询，应承担不超过合同标的额_______%的责任。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方责任划分：4.1.1第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致合同履行出现重大失误，甲方有权要求第三方承担相应责任。4.1.2第三方在履行合同过程中，若因甲方原因导致合同履行出现重大失误，甲方应承担相应责任。4.2第三方与乙方责任划分：4.2.1第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致合同履行出现重大失误，乙方有权要求第三方承担相应责任。4.2.2第三方在履行合同过程中，若因乙方原因导致合同履行出现重大失误，乙方应承担相应责任。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同双方在第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应书面通知第三方，并经第三方同意后，由合同双方与第三方共同签署变更协议。第六条第三方介入后的合同履行6.1合同双方在第三方介入后，应按照合同约定及第三方提供的专业服务，共同履行合同。6.2第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，公正、公平、公开地履行职责。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若合同双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的保密义务8.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和隐私。第九条第三方介入后的解除合同9.1如第三方在介入合同履行过程中，违反合同约定或相关法律法规，合同双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。第十条第三方介入后