2024版高标准环保厂房租赁管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高标准环保厂房租赁管理协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.2配套设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间4.3逾期支付违约责任5.租赁用途5.1承租方使用目的5.2限制性条款6.租赁费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他费用7.维修保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施9.保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险费用10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1其他约定事项14.2违约金计算方式第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1出租方信息a.名称：________________________b.地址：________________________c.法定代表人：___________________d.联系电话：____________________1.2承租方信息a.名称：________________________b.地址：________________________c.法定代表人：___________________d.联系电话：____________________第二条租赁标的物2.1厂房基本情况a.建筑面积：_____________________b.结构：________________________c.地点：________________________d.建筑年代：_____________________2.2配套设施及设备a.水电供应：____________________b.供暖设施：____________________c.卫生设施：____________________d.其他设施：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2支付方式及时间：a.首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；b.保证金：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；c.月租金：人民币____元整，每月____日前支付；4.3逾期支付违约责任：a.逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金；b.逾期支付保证金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。第五条租赁用途5.1承租方使用目的：________________________5.2限制性条款：a.承租方不得将租赁物用于违法活动；b.承租方不得擅自改变租赁物的结构及用途；c.承租方不得擅自转租、分租或转借租赁物。第六条租赁费用6.1水电费：由承租方按实际使用量支付，按当地政府规定的标准执行；6.2物业管理费：人民币____元整/月，由承租方支付；6.3其他费用：a.公共设施维修费：由出租方负责；b.税费：由承租方按国家规定支付；c.其他费用：________________________第七条维修保养7.1出租方责任：a.保证租赁物符合合同约定的使用条件；b.对租赁物进行必要的维修保养；c.对因出租方原因导致的租赁物损坏，负责修复或赔偿。7.2承租方责任：a.按照租赁物的使用要求合理使用；b.对租赁物进行日常保养；c.对因承租方原因导致的租赁物损坏，负责修复或赔偿。第八条安全生产8.1安全生产责任a.出租方负责提供符合国家安全标准的生产环境；b.承租方负责在其使用范围内确保生产安全，遵守国家安全生产法律法规；8.2安全生产措施a.出租方应定期对厂房及配套设施进行检查，确保安全设施完好；b.承租方应制定安全生产规章制度，对员工进行安全生产教育和培训；c.双方应共同配合，确保火灾、爆炸、中毒等事故的预防和应急处理。第九条保险9.1保险种类a.建筑物保险；b.设备保险；c.责任保险；9.2保险金额a.建筑物保险金额：人民币____元整；b.设备保险金额：人民币____元整；c.责任保险金额：人民币____元整；9.3保险费用a.建筑物保险费用：由出租方承担；b.设备保险费用：由承租方承担；c.责任保险费用：由双方共同承担。第十条违约责任10.1承租方违约责任a.未经出租方同意擅自改变租赁物结构或用途，应赔偿出租方损失；b.未按约定支付租金或保证金，应承担逾期付款责任；c.逾期修复或赔偿因承租方原因造成的租赁物损坏，应承担相应责任。10.2出租方违约责任a.未按约定提供符合使用条件的租赁物，应承担违约责任；b.未经承租方同意擅自解除合同，应赔偿承租方损失；c.未履行安全生产责任，导致安全事故，应承担相应责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式a.双方应友好协商解决争议；b.协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁；11.2争议解决机构a.争议解决机构为____仲裁委员会。第十二条合同解除12.1合同解除条件a.出租方违反合同约定，严重影响承租方权益；b.承租方严重违反合同约定，导致出租方权益受损；c.因不可抗力导致合同无法履行；12.2合同解除程序a.一方提出解除合同，应书面通知另一方；b.双方应协商确定解除合同的具体事宜；c.解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。第十三条合同生效13.1合同生效条件a.双方签字盖章；b.首付款及保证金已支付；13.2合同生效时间a.自合同双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定14.1其他约定事项a.本合同未尽事宜，双方可另行协商；b.本合同一式两份，双方各执一份；14.2违约金计算方式a.违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%；b.违约金的支付方式同租金支付方式。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险代理方等。1.2第三方介入合同的具体事宜，需在合同中明确约定其职责、权利和义务。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是为了保障合同各方的合法权益，提高合同履行的效率和安全性。2.2第三方介入可协助解决合同履行过程中的争议，降低合同风险。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并明确第三方的职责和权利。3.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同协商，确定第三方的具体工作内容和时间安排。4.第三方权利和义务4.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，并享有相应的权利。4.2第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，维护合同各方的合法权益。4.3第三方在履行职责过程中，不得泄露合同各方的商业秘密。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同各方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额根据其介入合同的具体事项，由甲方、乙方和第三方在合同中约定。5.3第三方责任限额不得低于合同总金额的____%。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间应明确划分职责和权利，避免责任不清。6.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲方、乙方之间的合同履行。6.3甲方、乙方与第三方之间的沟通和协调，由双方共同负责。7.第三方介入的解除7.1如第三方在履行职责过程中，出现严重违约行为，合同各方有权解除其介入。7.2第三方介入解除后，甲方、乙方应继续履行合同，并承担相应责任。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用，由合同各方按照约定分摊。8.2第三方介入的费用包括但不限于：咨询费、评估费、中介费等。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入合同过程中，对甲方、乙方提供的信息负有保密义务。9.2第三方不得泄露合同各方的商业秘密、技术秘密等。10.第三方介入的合同变更10.1如合同内容发生变更，涉及第三方介入的，各方应书面通知第三方，并协商确定第三方介入的调整方案。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生争议，应由合同各方协商解决。11.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。12.第三方介入的合同终止12.1合同终止后，第三方应立即停止介入，并协助合同各方处理相关事宜。12.2第三方介入终止后，合同各方应按照约定支付第三方介入的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等。2.附件二：租赁物维修保养记录记录租赁物在使用过程中的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。3.附件三：安全生产规章制度详细规定安全生产的管理制度、操作规程、应急措施等。4.附件四：第三方介入协议明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。5.附件五：保险单证明合同各方已购买相关保险，并明确保险金额、保险期限等。6.附件六：合同履行情况报告定期报告合同履行情况，包括租金支付、费用缴纳、设施使用等。7.附件七：争议解决协议明确争议解决的方式、机构和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.未按约定支付租金或保证金；b.未经出租方同意擅自改变租赁物结构或用途；c.未经出租方同意擅自转租、分租或转借租赁物；d.逾期修复或赔偿因承租方原因造成的租赁物损坏；e.未按约定提供符合使用条件的租赁物；f.未经承租方同意擅自解除合同；g.未履行安全生产责任，导致安全事故；h.泄露合同各方的商业秘密、技术秘密等。2.责任认定标准：a.违约行为发生，经证明属实；b.违约行为对合同另一方造成实际损失；c.违约方未采取补救措施或补救措施不足以弥补损失。3.违约责任认定示例：a.承租方未按约定支付租金，逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。b.承租方擅自改变租赁物结构，造成出租方损失，应赔偿出租方损失。c.出租方未按约定提供符合使用条件的租赁物，应承担违约责任。全文完。2024版高标准环保厂房租赁管理协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物描述2.1厂房位置及面积2.2厂房结构及设施2.3厂房权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整频率6.租金违约责任6.1违约情形6.2违约责任7.租赁押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式8.使用范围及限制8.1使用范围8.2使用限制9.维修责任9.1维修责任划分9.2维修费用承担10.物业管理及服务10.1物业管理公司10.2服务内容10.3服务费用11.保险责任11.1保险范围11.2保险金额11.3保险费用12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.合同解除及终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同争议解决方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_________________________1.1.2法定代表人：_____________________1.1.3住所地：_________________________1.1.4联系电话：______________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：_________________________1.2.2法定代表人：_____________________1.2.3住所地：_________________________1.2.4联系电话：______________________2.租赁标的物描述2.1厂房位置及面积2.1.1地址：_________________________2.1.2面积：_________________________平方米2.2厂房结构及设施2.2.1结构：_________________________2.2.2设施清单：_____________________2.3厂房权属证明2.3.1权属证明文件：__________________2.3.2权属证明文件编号：______________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）4.2支付方式：____月/季度/年支付4.3付款时间：每月/每季度/每年____日前5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情及国家政策调整5.2调整方式：按年调整5.3调整频率：每年调整一次6.租金违约责任6.1违约情形：未按时支付租金6.2违约责任：每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金7.租赁押金7.1押金金额：人民币____元整（大写：____元整）7.2押金退还条件：租赁期满且无违约行为7.3押金退还方式：租赁期满后____个工作日内退还8.使用范围及限制8.1使用范围8.1.1租赁方可在租赁范围内进行生产、加工、储存等活动。8.1.2租赁方不得将租赁厂房用于违反法律法规、政策及公序良俗的活动。8.2使用限制8.2.1租赁方不得擅自改变租赁厂房的结构、用途。8.2.2租赁方不得擅自将租赁厂房转租、转借或设置抵押。9.维修责任9.1维修责任划分9.1.1租赁方负责租赁期间的日常维护保养。9.1.2出租方负责租赁厂房的大修、中修和必要的更新改造。9.2维修费用承担9.2.1日常维护保养费用由租赁方承担。9.2.2大修、中修和更新改造费用由出租方承担。10.物业管理及服务10.1物业管理公司10.1.1出租方委托______物业管理公司负责租赁厂房的物业管理。10.2服务内容10.2.1保洁、绿化、安保等服务。10.2.2设备设施的维护、维修等服务。10.3服务费用10.3.1服务费用按物业管理公司收费标准执行，由租赁方支付。11.保险责任11.1保险范围11.1.1租赁厂房的火灾、盗窃、爆炸等意外损失。11.1.2租赁方人员的意外伤害。11.2保险金额11.2.1保险金额根据租赁厂房的实际价值及租赁方人员数量确定。11.3保险费用11.3.1保险费用由租赁方支付。12.违约责任12.1违约情形12.1.1租赁方未按时支付租金。12.1.2租赁方擅自改变租赁厂房的结构、用途。12.1.3租赁方造成租赁厂房的损坏。12.2违约责任12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.合同解除及终止13.1解除条件13.1.1出租方单方解除合同的条件：租赁方严重违约。13.1.2租赁方单方解除合同的条件：出租方严重违约或不可抗力。13.2解除程序13.2.1双方协商一致解除合同。13.2.2一方提出解除合同，另一方同意。13.3终止条件13.3.1租赁期满，合同自然终止。13.3.2合同解除后，租赁关系终止。14.其他约定事项14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同争议解决方式14.2.1双方应友好协商解决合同争议。14.2.2协商不成的，任何一方均可向租赁厂房所在地人民法院提起诉讼。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：a.厂房权属证明文件复印件；b.厂房设施清单；c.物业管理服务协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险公司、法律顾问等。15.2第三方介入情形a.厂房租赁合同履行过程中出现纠纷；b.厂房或租赁方财产保险需要第三方评估；c.厂房改造或扩建项目需要第三方监理；d.厂房租赁合同履行过程中需要第三方提供专业咨询服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。a.第三方介入的具体服务内容；b.第三方介入可能产生的风险；c.第三方专业能力和信誉。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使职权，提供专业服务。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的职责，确保服务质量。17.2.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方在合同项下的责任由甲乙双方在合同中明确划分。18.1.2第三方责任仅限于其在合同项下的服务内容，不涉及甲乙双方其他合同关系。18.2信息保密18.2.1第三方应遵守保密协议，对甲乙双方提供的任何信息负有保密义务。18.2.2未经甲乙双方书面同意，第三方不得向任何第三方泄露合同信息。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请19.1.1需要第三方介入时，甲乙双方应向对方提出书面申请，说明介入理由和所需第三方服务内容。19.2第三方介入协议19.2.1甲乙双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。19.3第三方介入实施19.3.1第三方介入后，应按照合同约定和第三方介入协议的约定，独立开展工作。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件20.1.1第三方完成合同约定的工作；20.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；20.1.3出现法律规定的其他终止情形。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方完成工作后，甲乙双方应进行验收；20.2.2验收合格后，甲乙双方与第三方签订终止协议，终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房权属证明文件要求：提供厂房所有权证或使用权证的原件及复印件，并加盖单位公章。说明：用于证明租赁厂房的权属情况。2.厂房设施清单要求：详细列出租赁厂房内的所有设施，包括数量、型号、新旧程度等。说明：用于明确租赁厂房的设施状况，便于租赁双方日后维护和维修。3.物业管理服务协议要求：明确物业管理公司的服务内容、收费标准、违约责任等。说明：用于规范物业管理公司的服务行为，保障租赁双方的权益。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体服务内容、责任、权利和义务。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保合同顺利执行。5.保险合同要求：提供租赁厂房及租赁方人员的保险合同，明确保险范围、保险金额等。说明：用于保障租赁双方的财产安全和人员安全。6.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金的支付情况，便于租赁双方核对。7.维修费用发票要求：提供租赁厂房维修费用的发票，明确维修项目、费用等。说明：用于证明维修费用的支出情况，便于租赁双方核对。8.合同变更协议要求：明确合同变更的内容、生效日期等。说明：用于记录合同变更的情况，确保合同内容的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。示例：租赁方逾期5天支付租金，应支付_____%的违约金。2.擅自改变租赁厂房的结构、用途责任认定：租赁方应承担恢复原状的责任，并支付相应的修复费用。示例：租赁方擅自改变厂房结构，导致出租方遭受损失，租赁方应赔偿损失。3.擅自将租赁厂房转租、转借或设置抵押责任认定：租赁方应承担违约责任，出租方有权解除合同。示例：租赁方擅自转租厂房，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。4.未能履行日常维护保养义务责任认定：租赁方应承担维修责任，支付相应的维修费用。示例：租赁方未能履行保养义务，导致设施损坏，租赁方应承担维修费用。5.未能遵守物业管理规定责任认定：租赁方应承担违约责任，支付相应的罚款。示例：租赁方违反物业管理规定，造成不良后果，租赁方应支付罚款。6.未能履行保密义务责任认定：租赁方应承担违约责任，赔偿因泄露信息而造成的损失。示例：租赁方泄露出租方商业秘密，出租方有权要求赔偿损失。全文完。2024版高标准环保厂房租赁管理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的3.1厂房基本情况3.2租赁用途4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁结束时间5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付7.3保证金退还8.使用及维护责任8.1使用规范8.2维护责任8.3禁止事项9.环保要求9.1环保标准9.2环保设施9.3环保措施10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效时间13.3终止条件13.4终止程序14.其他14.1法律适用14.2合同附件14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）本合同中，“租赁方”指承租厂房的一方。（2）本合同中，“出租方”指出租厂房的一方。（3）本合同中，“厂房”指出租方拥有的、位于______的厂房及其附属设施。（4）本合同中，“租赁期限”指本合同约定的厂房租赁期限。（5）本合同中，“租金”指租赁方应向出租方支付的厂房租赁费用。（6）本合同中，“租赁保证金”指租赁方为保证履行本合同义务而向出租方支付的保证金。1.2解释（1）本合同中的术语和定义，如有不一致之处，以本合同的具体条款为准。（2）本合同中的未尽事宜，由双方另行协商解决。第二条合同双方信息2.1租赁方信息（1）名称：______（2）法定代表人：______（3）联系方式：电话______，邮箱______2.2出租方信息（1）名称：______（2）法定代表人：______（3）联系方式：电话______，邮箱______第三条租赁标的3.1厂房基本情况（1）地址：______（2）建筑面积：______平方米（3）结构：______（4）装修情况：______3.2租赁用途（1）租赁方使用厂房的经营范围为：______（2）租赁方承诺遵守国家相关法律法规，合法经营。第四条租赁期限4.1租赁起始时间：______4.2租赁结束时间：______第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月______元，共计______元。5.2支付方式：（1）每月租金于每月______日前支付。（2）支付方式：银行转账或现金支付。5.3逾期支付处理：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付______元的滞纳金。（2）逾期支付租金超过______日的，出租方有权解除本合同。第六条租金调整6.1调整条件：在租赁期间，如遇国家政策调整、市场价格变动等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。6.2调整方式：租金调整按照市场行情及双方协商确定的比例进行。6.3调整通知：出租方应在租金调整前______日内书面通知租赁方。第七条租赁保证金7.1保证金金额：______元。7.2保证金支付：（1）租赁方应在签订本合同之日起______日内向出租方支付租赁保证金。（2）支付方式：银行转账或现金支付。7.3保证金退还：（1）租赁期满且租赁方无违约行为的情况下，出租方应在______日内退还租赁保证金。（2）租赁保证金在扣除因租赁方违约而产生的费用后，退还给租赁方。第八条使用及维护责任8.1使用规范（1）租赁方应按照厂房的用途和使用性质进行合法经营，不得擅自改变厂房的结构和使用功能。（2）租赁方应遵守国家及地方有关环保、消防、安全生产等方面的法律法规，确保生产经营活动安全、环保。8.2维护责任（1）租赁方负责对厂房进行日常维护和保养，保持厂房的完好状态。（2）租赁方在使用过程中，如因自身原因造成厂房损坏，应负责修复或赔偿。8.3禁止事项（1）租赁方不得在厂房内进行任何违法活动。（2）租赁方不得擅自设置广告、招牌等设施，未经出租方同意不得改变厂房外观。第九条环保要求9.1环保标准（1）租赁方应按照国家及地方规定的环保标准，对生产经营活动进行管理。（2）租赁方应配备必要的环保设施，确保污染物达标排放。9.2环保设施（1）厂房内应配备污水处理设施，确保废水达标排放。（2）厂房内应配备废弃物处理设施，确保固体废弃物规范处理。9.3环保措施（1）租赁方应定期对环保设施进行检查和维护，确保其正常运行。（2）租赁方应建立健全环保管理制度，加强对员工的环保教育。第十条违约责任10.1违约情形（1）租赁方未按约定支付租金或保证金。（2）租赁方未按约定使用厂房，造成厂房损坏或影响他人正常使用。（3）租赁方违反环保要求，造成环境污染。10.2违约责任（1）租赁方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。（2）出租方有权解除本合同，并要求租赁方承担违约责任。第十一条合同解除11.1解除条件（1）租赁方严重违反本合同约定的条款。（2）出租方因不可抗力等原因，无法继续履行合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前______日书面通知对方。（2）双方协商一致解除合同。第十二条争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构（1）仲裁委员会应为本市仲裁委员会。12.3争议解决程序（1）仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行仲裁。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十三条合同生效与终止13.1生效条件（1）本合同双方签字盖章后生效。（2）租赁方支付租赁保证金。13.2生效时间（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3终止条件（1）租赁期满。（2）双方协商一致解除合同。13.4终止程序（1）租赁期满，本合同自动终止。（2）合同解除，双方应按照约定进行交接事宜。第十四条其他14.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）合同争议的解决，适用中华人民共和国法律。14.2合同附件（1）本合同附件一：厂房租赁清单。（2）本合同附件二：租赁方营业执照副本复印件。14.3合同修改与补充（1）对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。（2）未经双方同意，任何一方不得对本合同进行修改或补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供专业服务、中介、咨询或其他辅助服务的独立法人、非法人组织或个人。第二条第三方介入的范围与条件2.1第三方介入的范围：（1）提供厂房租赁中介服务。（2）提供厂房设计、施工、监理等服务。（3）提供厂房设备、设施安装、调试等服务。（4）提供法律、财务、环保等方面的咨询服务。2.2第三方介入的条件：（1）第三方应具备相应的资质和执业资格。（2）第三方应与甲乙双方签订书面合作协议。（3）第三方介入事宜需经甲乙双方同意。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照合作协议履行相关职责，确保服务质量。（2）第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定。（3）第三方因自身原因导致服务质量问题，应承担相应责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）甲方与第三方之间的合作关系，独立于本合同。（2）甲方应按照合作协议向第三方支付服务费用。（3）甲方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担责任。4.2第三方与乙方的划分：（1）乙方与第三方之间的合作关系，独立于本合同。（2）乙方应按照合作协议向第三方支付服务费用。（3）乙方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担责任。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：（1）第三方因