2024年度建筑工程专业分包协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程专业分包协议样本版B版本合同目录一览1.分包工程概述1.1分包工程范围1.2分包工程量1.3分包工程质量标准2.合同价格2.1工程总价2.2价格调整机制2.3预付款及进度付款3.分包商责任3.1分包商施工组织与管理3.2分包商人员资质要求3.3分包商材料与设备要求4.工程进度4.1工程开工与竣工日期4.2工程进度计划4.3工程延期及违约责任5.质量管理5.1质量控制体系5.2质量检查与验收5.3质量争议处理6.安全文明施工6.1安全生产管理6.2环境保护与绿色施工6.3安全文明施工费用的承担7.变更与解除合同7.1合同变更程序7.2合同解除条件7.3变更与解除合同的经济补偿8.违约责任8.1分包商违约责任8.2业主违约责任8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3仲裁结果的执行10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.合同的附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：材料与设备清单11.3附件三：施工组织设计11.4附件四：施工图纸12.合同的签订与备案12.1合同签订程序12.2合同备案程序13.其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3不可抗力14.合同的份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任14.3合同副本的使用与分发第一部分：合同如下：第一条：分包工程概述1.1分包工程范围本合同所述分包工程范围包括但不限于：土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、消防工程等相关工程。具体工程范围及分包内容以附件一《工程量清单》为准。1.2分包工程量分包工程的工程量以附件一《工程量清单》中所列为准。分包商应按照合同约定完成所有工程量。1.3分包工程质量标准分包工程的质量标准应符合国家及行业相关规范和标准，具体质量要求以附件三《施工组织设计》为准。分包商应对分包工程的施工质量负全责。第二条：合同价格2.1工程总价本合同工程总价为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额以附件一《工程量清单》为准。2.2价格调整机制合同价格在合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素影响，双方可按照合同约定的价格调整机制进行调整。价格调整的具体事项，双方可另行协商确定。2.3预付款及进度付款预付款为合同总价款的30%，进度付款按照工程进度分阶段支付。具体支付事宜，双方可按照附件二《材料与设备清单》和附件三《施工组织设计》中的约定执行。第三条：分包商责任3.1分包商施工组织与管理分包商应按照附件三《施工组织设计》的要求，组织和管理分包工程的施工，确保工程按期完成。3.2分包商人员资质要求分包商应确保所有施工人员具备相应的资质，否则因此导致的一切损失由分包商承担。3.3分包商材料与设备要求分包商应按照附件二《材料与设备清单》的要求提供材料和设备，并保证材料和设备的质量。如分包商提供的材料和设备不符合要求，应承担相应责任。第四条：工程进度4.1工程开工与竣工日期本工程开工日期为【】年【】月【】日，竣工日期为【】年【】月【】日。4.2工程进度计划分包商应按照附件三《施工组织设计》的要求，制定详细的工程进度计划，并报业主批准。4.3工程延期及违约责任分包商如未按照约定的工程进度完成工程，应承担违约责任。具体违约责任双方可另行协商确定。第五条：质量管理5.1质量控制体系分包商应建立健全质量控制体系，加强施工过程中的质量控制，确保分包工程的质量。5.2质量检查与验收分包工程完成后，分包商应按照合同约定的标准进行自检，并向业主申请验收。验收不合格的，分包商应按照业主的要求进行整改。5.3质量争议处理如出现质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第六条：安全文明施工6.1安全生产管理分包商应按照国家和行业的安全生产管理规定，加强施工现场的安全生产管理，确保施工现场的安全。6.2环境保护与绿色施工分包商应严格按照国家及地方有关环境保护和绿色施工的要求进行施工，确保施工过程中的环境保护。6.3安全文明施工费用的承担分包商应承担安全文明施工的相关费用，包括但不限于安全防护、文明施工、环保等方面的费用。第八条：变更与解除合同8.1合同变更程序任何一方如需要变更或解除合同，应提前【】天书面通知对方，并说明变更或解除的理由。双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件除非合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除的条件包括但不限于分包商严重违约、分包商丧失履约能力等。8.3变更与解除合同的经济补偿如因变更或解除合同给对方造成损失的，除合同另有约定外，应由责任方予以赔偿。具体赔偿金额双方可协商确定。第九条：违约责任9.1分包商违约责任分包商如违反合同约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿业主的损失、支付违约金等。9.2业主违约责任业主如违反合同约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿分包商的损失、支付违约金等。9.3违约赔偿方式违约方的赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体赔偿方式双方可协商确定。第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构如选择仲裁，仲裁地点为【】，仲裁机构为【】。10.3仲裁结果的执行仲裁结果为终局裁决，双方均应予以执行。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同的变更应按照第八条的约定办理。11.3合同终止条件合同终止的条件包括但不限于分包工程全部完成、分包商违约解除合同等。第十二条：合同的附件12.1附件一：工程量清单附件一《工程量清单》是本合同的组成部分，双方应严格按照清单执行。12.2附件二：材料与设备清单附件二《材料与设备清单》是本合同的组成部分，分包商应按照清单提供材料和设备。12.3附件三：施工组织设计附件三《施工组织设计》是本合同的组成部分，分包商应按照设计施工。12.4附件四：施工图纸附件四《施工图纸》是本合同的组成部分，分包商应按照图纸施工。第十三条：其他约定13.1知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等知识产权。13.2保密条款双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决。第十四条：合同的份数与保管14.1合同份数本合同一式【】份，双方各执【】份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任双方均有保管好合同副本的责任，如发生丢失、损坏等情况，应承担相应责任。14.3合同副本的使用与分发除双方另有约定外，合同副本不得用于其他目的，不得分发给第三方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出分包工程的各项工程量，包括工程名称、工程量、单位、工程单价等。附件二：材料与设备清单详细列出分包商应提供的材料和设备的名称、型号、数量、质量标准等。附件三：施工组织设计详细列出分包商的施工组织架构、施工计划、安全文明施工措施等。附件四：施工图纸详细列出分包工程所需的施工图纸，包括图纸名称、图纸编号、图纸版本等。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商违约行为及责任认定：分包商如未按照合同约定的工程质量标准完成工程，应承担违约责任。例如，分包商提供的材料不符合质量要求，导致工程质量不达标，分包商应负责修复或重新提供材料，并支付违约金。2.业主违约行为及责任认定：业主如未按照合同约定的支付条款支付工程款项，应承担违约责任。例如，业主延迟支付预付款或进度付款，应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。3.双方的其他违约行为及责任认定：双方如违反合同约定的其他条款，应根据合同约定的违约责任进行认定。例如，双方未按照约定的工程进度完成工程，应根据合同约定的违约金比例支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.分包工程：指业主将合同约定的部分工程分包给分包商完成的工程。2.工程量清单：详细列出分包