2024年度老旧小区屋顶防水维修工程合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老旧小区屋顶防水维修工程合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程期限3.工程费用及支付方式3.1工程总费用3.2分阶段支付比例3.3付款时间及方式3.4逾期付款违约责任4.工程质量及验收标准4.1质量要求4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.施工安全及环境保护5.1施工安全责任5.2安全防护措施5.3环境保护措施5.4环境污染责任6.施工进度及延误责任6.1施工进度计划6.2进度延误责任6.3延期赔偿7.施工变更及签证7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用及工期调整8.工程验收及移交8.1验收条件8.2验收程序8.3移交手续8.4移交后的责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止日期13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1保密条款14.2适用法律14.3合同解释14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人及联系方式]乙方联系方式：[乙方联系人及联系方式]1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二条工程概况2.1工程名称2024年度老旧小区屋顶防水维修工程2.2工程地点[具体工程地址]2.3工程规模[工程规模描述，如：总面积为X平方米]2.4工程内容[工程具体内容描述，如：屋顶防水层拆除、防水材料更换、防水层施工等]2.5工程期限自合同签订之日起，预计工期为X个月第三条工程费用及支付方式3.1工程总费用[工程总费用金额]3.2分阶段支付比例第一阶段：工程量清单确认后支付总费用的30%第二阶段：工程量清单确认后支付总费用的50%第三阶段：工程验收合格后支付总费用的20%3.3付款时间及方式[具体付款时间及方式，如：每月日前支付当月工程进度款]3.4逾期付款违约责任逾期付款每日按未付款金额的1%支付违约金第四条工程质量及验收标准4.1质量要求[质量要求描述，如：符合国家相关质量标准和规范]4.2验收标准[验收标准描述，如：按国家相关验收规范进行]4.3验收程序[验收程序描述，如：分阶段验收，最终验收]4.4验收不合格的处理[验收不合格的处理方式，如：返工、修复等]第五条施工安全及环境保护5.1施工安全责任[施工安全责任描述，如：双方共同确保施工安全]5.2安全防护措施[安全防护措施描述，如：设置安全警示标志、配备安全防护设备等]5.3环境保护措施[环境保护措施描述，如：采取措施减少施工噪音、粉尘等污染]5.4环境污染责任[环境污染责任描述，如：造成环境污染由责任方承担相应责任]第六条施工进度及延误责任6.1施工进度计划[施工进度计划描述，如：分阶段完成各工序]6.2进度延误责任[进度延误责任描述，如：因乙方原因造成工期延误，每延误一天按合同总价的1%支付违约金]6.3延期赔偿[延期赔偿描述，如：因延误造成的损失由责任方承担]第七条施工变更及签证7.1变更范围[变更范围描述，如：因设计变更、工程量增加等原因需进行变更]7.2变更程序[变更程序描述，如：经双方协商一致后，签署变更协议]7.3变更费用及工期调整[变更费用及工期调整描述，如：变更部分按实际发生费用计算，工期相应调整]第八条工程验收及移交8.1验收条件[验收条件描述，如：工程完成且质量符合合同约定标准，具备使用条件]8.2验收程序[验收程序描述，如：由甲方组织验收，乙方应配合提供相关资料和验收]8.3移交手续[移交手续描述，如：验收合格后，乙方应向甲方提交工程移交报告，办理移交手续]8.4移交后的责任[移交后的责任描述，如：工程移交后，由甲方负责日常维护和管理，乙方不再承担工程责任]第九条违约责任9.1违约情形[违约情形描述，如：未按时完成工程、质量不达标、逾期付款等]9.2违约责任[违约责任描述，如：根据违约情形，承担相应的违约金或赔偿责任]9.3违约赔偿[违约赔偿描述，如：违约方应支付违约金，并赔偿因违约造成的损失]第十条争议解决10.1争议解决方式[争议解决方式描述，如：协商解决、调解、仲裁或诉讼]10.2争议解决机构[争议解决机构描述，如：合同双方协商确定的仲裁机构或法院]10.3争议解决程序[争议解决程序描述，如：提交争议解决机构后，按照其规定程序进行]第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件[合同解除条件描述，如：一方违约、不可抗力等]11.2合同终止条件[合同终止条件描述，如：合同约定的工程完成、合同到期等]11.3合同解除及终止程序[合同解除及终止程序描述，如：一方提出解除或终止，经双方协商一致后生效]第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件[合同生效条件描述，如：双方签字盖章，且满足法律规定的生效条件]12.2合同生效日期[合同生效日期描述，如：自双方签字盖章之日起生效]12.3合同终止日期[合同终止日期描述，如：合同约定的工程完成日期或合同到期日]第十三条合同附件13.1附件一：工程量清单[工程量清单内容，如：分项工程、工程量、单价、合价等]13.2附件二：施工图纸[施工图纸内容，如：设计图纸、施工图等]13.3附件三：其他相关文件[其他相关文件内容，如：资质证明、检验报告等]第十四条其他约定事项14.1保密条款[保密条款描述，如：双方对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方泄露]14.2适用法律[适用法律描述，如：本合同适用中华人民共和国法律]14.3合同解释[合同解释描述，如：本合同如有歧义，按有利于维护守约方权益的原则解释]14.4合同生效日期[合同生效日期描述，如：自双方签字盖章之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行合同提供专业服务、监督、担保或协助的其他个人或法人实体。15.2第三方介入范围1.工程监理：对工程施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合合同要求。2.设计变更：对工程设计进行审核和评估，提出专业意见和建议。3.质量检测：对工程材料、施工过程和最终产品进行质量检测。4.支付担保：为保证工程款的及时支付，提供担保服务。5.其他专业服务：根据合同需要，提供其他专业服务。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：1.工程监理：第三方责任限额不超过合同总价的X%。2.设计变更：第三方责任限额不超过合同总价的Y%。3.质量检测：第三方责任限额不超过合同总价的Z%。4.支付担保：第三方责任限额不超过担保金额的X%。5.其他专业服务：第三方责任限额不超过服务费用的X%。16.2责任承担第三方责任限额的承担方式如下：1.第三方在责任限额内自行承担。2.超出责任限额部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。第十七条甲乙双方责任17.1甲方责任甲方应积极配合第三方履行职责，提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利开展工作。17.2乙方责任乙方应按照合同约定，接受第三方的监督和检查，对第三方提出的问题和建议及时整改，确保工程质量。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行合同相关职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与接受服务方的关系，乙方接受第三方的服务并支付相应费用。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在合同履行过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。第十九条第三方介入的程序19.1第三方介入前1.甲乙双方应在合同中明确第三方介入的事项和范围。2.甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。19.2第三方介入中1.第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行职责。2.甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的支持。19.3第三方介入后1.第三方应向甲乙双方提交工作报告，报告工作进展和成果。2.甲乙双方应根据第三方的工作报告，对合同履行情况进行监督和检查。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件1.合同约定的第三方介入事项完成。2.第三方履行职责期间，因不可抗力等原因导致无法继续履行。3.甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。20.2第三方介入终止的程序1.第三方向甲乙双方提交终止介入的书面报告。2.甲乙双方确认第三方介入终止，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出所有分项工程、工程量、单价和合价。清单应包含施工图纸、技术规范、工程量计算规则等内容，并经甲乙双方确认。2.附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括设计图纸、施工图、设计变更通知、施工图审查意见等，确保施工过程中的设计变更得到及时更新和确认。3.附件三：合同签订文件详细要求和说明：包括合同文本、签字盖章页、甲乙双方法定代表人身份证明、授权委托书等，证明合同的有效性和合法性。4.附件四：资质证明文件详细要求和说明：乙方应提供相关资质证书，如施工许可证、营业执照、安全生产许可证等，以证明其具备履行合同的能力。5.附件五：检验报告详细要求和说明：检验报告应包括工程材料、施工过程和最终产品的质量检验结果，证明工程质量符合合同要求。6.附件六：施工日志详细要求和说明：施工日志应记录施工过程中的重要事件、天气情况、施工进度、质量检查结果等，作为施工过程的记录和证据。7.附件七：变更签证详细要求和说明：变更签证应详细记录工程变更的原因、内容、费用、工期调整等，经甲乙双方确认后生效。8.附件八：验收报告详细要求和说明：验收报告应记录工程验收的日期、地点、验收人员、验收结果等，作为工程验收的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：乙方未按时完成工程，应按照合同约定的工期延误责任承担违约金。示例说明：若合同约定工期为6个月，乙方实际完成工期为8个月，则乙方应承担2个月的违约金。2.违约行为：乙方工程质量不达标责任认定标准：乙方提供的工程材料或施工质量不符合合同要求，应承担修复或返工的责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若工程验收不合格，乙方需进行返工，返工费用由乙方承担。3.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：甲方未按时支付工程款，应按照合同约定的逾期付款违约责任承担违约金。示例说明：若合同约定每月支付工程款，甲方逾期支付，则需按照逾期付款金额的1%支付违约金。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方未履行职责，造成合同履行障碍或损失，应按照合同约定的第三方责任限额承担相应责任。示例说明：若第三方未按时提交验收报告，造成工程延误，则第三方需按照合同约定的责任限额承担相应责任。全文完。2024年度老旧小区屋顶防水维修工程合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程工期3.工程设计及施工标准3.1设计依据3.2施工规范3.3质量标准4.工程费用4.1费用构成4.2计价方式4.3付款方式4.4付款期限4.5预付款比例4.6结算方式5.施工组织与管理5.1施工组织设计5.2施工进度计划5.3质量安全管理5.4人员配备5.5施工现场管理6.人员与设备6.1施工人员资质6.2设备材料要求6.3进场与出场规定7.施工过程中的变更7.1变更申请7.2变更审批7.3变更费用7.4变更工期8.风险管理8.1风险识别8.2风险评估8.3风险控制措施8.4风险责任承担9.保修与验收9.1保修范围9.2保修期限9.3验收标准9.4验收程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止14.6合同争议14.7合同解释14.8合同生效日期14.9合同份数14.10合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区街道小区物业管理处乙方：市建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址甲方注册地址：市区街道小区乙方注册地址：市区街道路号1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2024年度老旧小区屋顶防水维修工程2.2工程地点市区街道小区2.3工程规模总面积约为5000平方米2.4工程内容主要包括屋顶防水层拆除、防水材料更换、防水层施工等2.5工程工期自合同签订之日起60日内完成3.工程设计及施工标准3.1设计依据《建筑防水工程技术规范》（GB501082008）3.2施工规范《建筑防水施工及验收规范》（GB502082011）3.3质量标准符合国家相关质量标准，确保防水层使用寿命不低于10年4.工程费用4.1费用构成包括人工费、材料费、设备租赁费、施工管理费等4.2计价方式按实际完成工程量计算，以人民币计价4.3付款方式分阶段付款，具体如下：1）开工前支付合同总价的30%作为预付款；2）工程进度达到50%时支付合同总价的30%；3）工程进度达到80%时支付合同总价的20%；4）工程验收合格后支付合同总价的20%。4.4付款期限甲方应在约定付款期限内向乙方支付工程款4.5预付款比例预付款比例为合同总价的30%4.6结算方式按实际完成工程量进行结算，双方确认后结算5.施工组织与管理5.1施工组织设计乙方应制定详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量安全管理措施等5.2施工进度计划乙方应按照施工组织设计制定施工进度计划，并报甲方备案5.3质量安全管理乙方应严格执行国家和地方有关质量安全管理的规定，确保施工质量和安全5.4人员配备乙方应配备足够的施工人员，并确保施工人员具备相应的资质5.5施工现场管理乙方应负责施工现场的管理，确保施工现场整洁、有序、安全6.人员与设备6.1施工人员资质乙方施工人员应具备相应的施工资质，并持证上岗6.2设备材料要求乙方应使用符合国家标准的材料和设备，并确保材料设备的质量6.3进场与出场规定乙方应在约定的时间内将材料和设备运抵施工现场，并在工程结束后清理出场8.施工过程中的变更8.1变更申请如遇不可抗力或设计变更等情况，需进行工程变更时，乙方应在变更发生前3日内向甲方提出书面变更申请。8.2变更审批甲方应在收到变更申请后5日内给予书面答复，同意变更的，双方应签订变更协议。8.3变更费用变更产生的费用，按实际发生计算，由变更责任方承担。8.4变更工期变更后的工期应相应调整，并报甲方备案。9.风险管理9.1风险识别双方应共同识别施工过程中的风险，包括但不限于自然灾害、人为事故等。9.2风险评估对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施。9.3风险控制措施采取有效措施控制风险，确保施工安全和质量。9.4风险责任承担风险发生时，由责任方承担相应责任。10.保修与验收10.1保修范围乙方对施工完成的防水工程提供10年保修。10.2保修期限自工程验收合格之日起计算。10.3验收标准验收标准应符合国家相关质量标准。10.4验收程序验收前，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后双方签署验收报告。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于延误工期、质量不合格、未按时付款等。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿赔偿金额按实际损失计算。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁。12.3争议解决地点仲裁地点为市。13.合同解除13.1解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等情况。13.2解除程序一方提出解除合同，另一方应在收到通知后5日内给予书面答复。13.3解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程和费用。14.其他约定事项14.1合同附件合同附件包括但不限于工程图纸、施工组织设计、验收报告等。14.2通知与送达通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.3合同变更合同变更需双方书面同意，并签订变更协议。14.4合同解除合同解除需双方书面同意，并签订解除协议。14.5合同终止合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程和费用。14.6合同争议合同争议解决方式按第12条约定执行。14.7合同解释本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.8合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.9合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、金融机构、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同执行的效率、确保工程质量、降低风险、提供专业意见等。15.3第三方介入方式1）监理：第三方对施工过程进行监督和管理；2）检测：第三方对工程材料、施工质量进行检测；3）咨询：第三方提供专业咨询意见；4）其他：根据合同需要，其他第三方介入方式。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方应根据合同约定和自身职责，对介入事项负责。具体责任如下：1）监理单位：对施工过程进行监督，确保施工符合设计要求和规范；2）检测机构：对工程材料、施工质量进行检测，出具检测报告；3）咨询顾问：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决问题；4）金融机构：提供融资、担保等服务；5）保险公司：根据保险合同约定承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利1）获取合同相关资料和信息；2）根据合同约定进行监督、检测、咨询等活动；3）在合同约定范围内提出意见或建议；4）依法享有其他权利。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系17.2第三方与乙方的关系17.3第三方与合同其他各方的关系第三方应与其他合同各方保持必要的沟通和协作，确保合同执行的顺利进行。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方的责任限额由合同约定，具体数额应根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。18.2责任限额调整在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。19.第三方介入的具体条款19.1监理条款1）监理单位应按照监理合同约定，对施工过程进行监督和管理；2）监理单位应定期向甲方报告工作进展和发现的问题；3）监理单位应协助甲方进行验收工作。19.2检测条款1）检测机构应按照检测合同约定，对工程材料、施工质量进行检测；2）检测机构应向甲方提供检测报告；3）检测机构应对检测报告的真实性、准确性负责。19.3咨询条款1）咨询顾问应按照咨询合同约定，提供专业咨询意见；2）咨询顾问应协助甲乙双方解决问题；20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。20.2争议解决程序协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。20.3争议解决地点仲裁地点为市。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件1）合同约定的目的已实现；2）合同约定的期限届满；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）双方协商一致。21.2终止程序合同终止需双方书面同意，并签订终止协议。21.3终止后果合同终止后，第三方应按照约定处理剩余工作，并与其他合同各方进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求：包含施工图纸、设计说明、材料清单等，需符合国家相关标准和规范。说明：工程图纸是施工的重要依据，必须清晰、准确。2.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量安全管理措施等，需经甲方审核批准。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需确保施工顺利进行。3.材料设备清单详细要求：列出所有施工所需材料、设备的名称、规格、数量等。说明：材料设备清单是确保工程质量和进度的重要依据。4.施工进度计划详细要求：包括施工阶段、工期安排、人员配备等，需经甲方审核批准。说明：施工进度计划是确保工程按时完成的重要工具。5.质量安全管理措施详细要求：包括安全操作规程、应急预案、安全培训等。说明：质量安全管理措施是保障施工安全和质量的重要手段。6.验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告是工程验收的重要文件，需真实反映工程实际情况。7.保修承诺书详细要求：包括保修范围、保修期限、保修方式等。说明：保修承诺书是乙方对工程质量承担责任的书面承诺。8.合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更费用等。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容进行调整的正式文件。9.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入目的、职责、权利、责任等。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行过程中职责和权利的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：根据合同约定的工期，每延误一天，乙方应支付甲方合同总价的1%作为违约金。示例：若合同约定工期为60天，实际工期延误10天，乙方应支付甲方合同总价5%的违约金。2.违约行为：乙方施工质量不合格责任认定标准：经检测机构检测，若发现施工质量不合格，乙方应重新进行施工，并承担由此产生的全部费用。示例：若检测报告显示防水层施工质量不合格，乙方需重新施工，并承担检测费用和修复费用。3.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：每延误一天，甲方应向乙方支付合同总价的1%作为违约金。示例：若合同约定甲方应在第30天支付工程款，实际支付延误5天，甲方应支付乙方合同总价2.5%的违约金。4.违约行为：第三方未能履行合同义务责任认定标准：第三方未能履行合同义务，应根据合同约定承担相应责任。示例：若监理单位未能按照合同约定进行监理，甲方有权要求监理单位承担违约责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致工程无法继续施工，双方互不承担责任。全文完。2024年度老旧小区屋顶防水维修工程合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同依据的法律、法规和政策1.2合同签订背景和原因2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容4.工程工期及进度安排4.1工期总天数4.2各阶段工期安排4.3进度款的支付节点5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量验收程序5.3质量保证措施6.工程费用及支付方式6.1工程总费用6.2工程费用构成6.3费用支付方式6.4预付款及进度款支付比例7.甲方责任和义务7.1甲方提供的条件7.2甲方配合事项7.3甲方验收责任8.乙方责任和义务8.1乙方施工责任8.2乙方质量保证8.3乙方安全责任9.合同变更及终止9.1合同变更程序9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约金及赔偿12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止日期14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2附件及补充协议14.3合同份数及保管14.4合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同依据的法律、法规和政策本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及国家及地方政府的有关政策规定订立。1.2合同签订背景和原因鉴于甲方老旧小区屋顶存在防水问题，影响居民日常生活和小区整体美观，经双方友好协商，决定共同实施屋顶防水维修工程。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________2.2乙方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________3.工程概况3.1工程名称2024年度老旧小区屋顶防水维修工程3.2工程地点___________3.3工程规模总面积：___________平方米3.4工程内容包括屋顶防水层拆除、防水材料更换、防水层施工、防水层保护层施工等。4.工程工期及进度安排4.1工期总天数60天4.2各阶段工期安排1.准备阶段：10天2.施工阶段：40天3.验收阶段：10天4.2进度款的支付节点1.施工准备阶段：支付合同总价的10%2.施工阶段：每月支付合同总价的30%3.验收合格后：支付合同总价的20%4.工程完工后：支付合同总价的40%5.工程质量要求5.1质量标准本工程应达到国家相关防水工程质量标准，确保防水效果达到长期有效。5.2质量验收程序1.乙方在施工过程中应按照设计要求和施工规范进行施工，确保工程质量。2.甲方应在施工过程中进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改。3.工程完工后，双方共同进行验收，验收合格后方可投入使用。5.3质量保证措施1.乙方选用合格的材料，确保材料质量。2.乙方在施工过程中严格执行施工规范，确保施工质量。3.甲方对施工过程进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改。6.工程费用及支付方式6.1工程总费用___________元6.2工程费用构成1.材料费：___________元2.人工费：___________元3.机械费：___________元4.管理费：___________元6.3费用支付方式1.预付款：合同签订后3日内支付合同总价的20%2.进度款：每月支付合同总价的30%3.验收合格后：支付合同总价的20%4.工程完工后：支付合同总价的40%6.4预付款及进度款支付比例预付款比例：20%进度款支付比例：每月30%8.甲方责任和义务8.1甲方提供的条件1.甲方负责提供施工所需的场地，确保施工顺利进行。2.甲方负责办理施工许可等相关手续。3.甲方负责协调解决施工过程中可能出现的邻里纠纷。8.2甲方配合事项1.甲方应在乙方施工前提供施工图纸和技术资料。2.甲方应在施工过程中提供必要的施工条件，如临时用电、用水等。3.甲方应在乙方提出需要配合的事项后，及时给予答复并配合实施。8.3甲方验收责任1.甲方应在乙方完成施工后，按照合同约定的时间进行验收。2.甲方应如实填写验收记录，对验收不合格的部分提出整改要求。3.甲方应在验收合格后，及时支付乙方相应的工程款项。9.乙方责任和义务9.1乙方施工责任1.乙方应按照合同约定的时间、质量要求完成施工任务。2.乙方应确保施工过程中的安全和文明施工。3.乙方应按照甲方的要求进行施工，确保施工质量。9.2乙方质量保证1.乙方应选用符合国家标准的材料和设备。2.乙方应严格按照施工规范进行施工，确保工程质量。3.乙方应在施工过程中对工程质量进行自检，发现问题及时整改。9.3乙方安全责任1.乙方应制定施工安全措施，确保施工人员的安全。2.乙方应配备必要的安全防护设施，如安全帽、安全带等。3.乙方应定期对施工人员进行安全教育，提高安全意识。10.合同变更及终止10.1合同变更程序1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。2.合同变更不得违反国家法律法规和合同约定。10.2合同终止条件1.合同约定的工程完成且验收合格。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止后的处理1.合同终止后，双方应按照合同约定结算工程款项。2.乙方应拆除施工设施，清理现场。3.甲方应负责恢复原状。11.争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构___________仲裁委员会11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.违约责任12.1违约行为定义1.甲方未按时支付工程款项。2.乙方未按合同约定完成工程。3.任何一方违反合同约定的其他行为。12.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，支付违约金。2.违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿损失。12.3违约金及赔偿1.违约金按合同总价的___________%计算。2.赔偿损失按实际损失计算。13.合同解除13.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成就。2.双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方。2.收到通知的一方应在___________日内答复。13.3合同解除后的处理1.双方应按照合同约定结算工程款项。2.乙方应拆除施工设施，清理现场。3.甲方应负责恢复原状。14.合同生效及终止14.1合同生效条件1.双方签字盖章。2.合同符合法律法规规定。14.2合同生效日期___________年___________月___________日14.3合同终止日期合同约定的工程完工验收合格之日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律法规规定，参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、仲裁机构、调解机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正性、专业性和效率，提高工程质量，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序1.双方协商确定第三方介入的具体方式和介入时间。2.双方共同邀请或指定第三方参与合同履行。3.第三方应具备相应的资质和能力，能够独立、客观、公正地履行职责。16.2第三方介入范围1.监理单位：负责监督施工过程，确保工程质量符合合同约定。2.检测机构：负责对施工材料、施工过程及工程质量进行检测。3.评估机构：负责对工程完成后的价值进行评估。4.仲裁机构：负责处理合同履行过程中产生的争议。5.调解机构：负责协助双方解决合同履行过程中的纠纷。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额应根据其资质、能力及合同