2024土地抵押借款合同：智慧城市基础设施建设项目融资协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地抵押借款合同：智慧城市基础设施建设项目融资协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1借款人2.2借贷人2.3保证金提供方3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率4.土地抵押4.1抵押土地的位置与面积4.2抵押土地的权利与义务4.3抵押土地的评估价值5.借款用途5.1借款用途说明5.2项目投资计划5.3项目进度安排6.还款方式与期限6.1还款方式6.2还款期限6.3还款计划7.利息计算与支付7.1利息计算方法7.2利息支付方式7.3利息支付期限8.保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金用途9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同变更与补充13.1合同变更方式13.2合同补充条款13.3合同变更与补充的效力14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件的效力14.3合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“借款人”指甲方；1.1.2本合同中，“借贷人”指乙方；1.1.3本合同中，“保证金提供方”指丙方；1.1.4本合同中，“借款金额”指人民币壹仟万元整；1.1.5本合同中，“借款期限”指自合同签订之日起至贰拾贰年零壹月零壹日止；1.1.6本合同中，“借款利率”指年利率百分之叁；1.1.7本合同中，“抵押土地”指甲方拥有的位于市区路的土地；1.1.8本合同中，“借款用途”指用于智慧城市基础设施建设项目；1.1.9本合同中，“还款方式”指按月等额本息还款；1.1.10本合同中，“还款期限”指借款期限届满时；1.1.11本合同中，“利息计算方法”指按月计息，按年结息；1.1.12本合同中，“利息支付方式”指每月支付一次；1.1.13本合同中，“利息支付期限”指每月的一个工作日；1.1.14本合同中，“保证金金额”指人民币伍拾万元整；1.1.15本合同中，“保密内容”指双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；1.1.16本合同中，“保密期限”指自合同签订之日起至合同解除或终止之日起五年；1.1.17本合同中，“违约情形”指任何一方违反本合同的约定；1.1.18本合同中，“违约责任承担”指违约方应承担相应的违约责任；1.1.19本合同中，“争议解决方式”指协商、调解或仲裁；1.1.20本合同中，“争议解决机构”指仲裁委员会；1.1.21本合同中，“争议解决期限”指自争议发生之日起叁个月内；1.1.22本合同中，“合同生效条件”指本合同经双方签字盖章后生效；1.1.23本合同中，“合同解除条件”指任何一方违约或发生不可抗力事件等；1.1.24本合同中，“合同解除程序”指违约方提出解除申请，经双方协商一致后解除；1.1.25本合同中，“合同变更方式”指书面形式；1.1.26本合同中，“合同补充条款”指本合同未尽事宜，经双方协商一致后补充；1.1.27本合同中，“合同变更与补充的效力”指经双方签字盖章后生效。第二条双方基本信息2.1借款人（甲方）2.1.1全称：有限公司2.1.2简称：公司2.1.3注册地址：市区路号2.1.4法定代表人：2.1.5联系电话：1382.2借贷人（乙方）2.2.1全称：银行股份有限公司2.2.2简称：银行2.2.3注册地址：市区路号2.2.4负责人：2.2.5联系电话：13956782.3保证金提供方（丙方）2.3.1全称：担保有限公司2.3.2简称：担保2.3.3注册地址：市区路号2.3.4负责人：2.3.5联系电话：1379012第三条借款金额与期限3.1借款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.2借款期限：自合同签订之日起至贰拾贰年零壹月零壹日止，共计贰拾贰年。第四条土地抵押4.1抵押土地的位置与面积：市区路，土地面积壹拾贰亩；4.2抵押土地的权利与义务：4.2.1甲方享有抵押土地的使用权；4.2.2甲方承担抵押土地的维护、管理、缴纳相关税费等义务；4.2.3乙方有权在借款未偿还完毕前优先受偿抵押土地的收益；4.3抵押土地的评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押土地的评估价值为人民币壹仟万元整。第五条借款用途5.1借款用途说明：借款用于智慧城市基础设施建设项目，具体项目包括：5.1.1城市道路建设；5.1.2公共交通设施建设；5.1.3城市绿化工程；5.1.4其他相关基础设施建设项目。第六条还款方式与期限6.1还款方式：按月等额本息还款；6.2还款期限：借款期限届满时；6.3还款计划：每月偿还本金及利息，具体还款金额根据借款金额、借款期限和借款利率计算确定。第七条利息计算与支付7.1利息计算方法：按月计息，按年结息，利息计算公式为：利息=本金×月利率×（1+月利率）^还款月数/[(1+月利率）^还款月数1]；7.2利息支付方式：每月支付一次，通过银行转账方式支付至乙方指定账户；7.3利息支付期限：每月的一个工作日。第八条保证金8.1保证金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；8.2保证金支付方式：甲方应在合同签订之日起叁个工作日内，将保证金支付至乙方指定账户；8.3保证金用途：8.3.1作为乙方在借款期间对甲方借款行为的监督和保障；8.3.2在甲方违约时，乙方有权扣除部分或全部保证金作为违约金；8.3.3用于偿还借款本金及利息。第九条保密条款9.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密，包括但不限于技术信息、经营策略、客户信息等；9.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起五年；9.3违约责任：9.3.1任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任；9.3.2违约方应支付给守约方违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的三倍。第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1甲方未按约定时间偿还借款本金及利息；10.1.2甲方未按约定用途使用借款；10.1.3甲方未按约定提供抵押物；10.1.4乙方未按约定支付利息；10.1.5任何一方违反保密义务；10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；10.2.2违约金金额根据违约情形和损失程度确定；10.2.3乙方有权采取法律手段追究违约方的法律责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：协商、调解或仲裁；11.2争议解决机构：仲裁委员会；11.3争议解决期限：自争议发生之日起叁个月内。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效；12.2合同解除条件：任何一方违约或发生不可抗力事件等；12.3合同解除程序：12.3.1违约方提出解除申请；12.3.2经双方协商一致后解除；12.3.3合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。第十三条合同变更与补充13.1合同变更方式：书面形式；13.2合同补充条款：本合同未尽事宜，经双方协商一致后补充；13.3合同变更与补充的效力：经双方签字盖章后生效。第十四条其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押合同、担保合同等；14.2合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力；14.3合同未尽事宜的处理：本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织；15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2范围15.2.1第三方介入本合同的范围包括但不限于：15.2.1.1借款金额的评估与确认；15.2.1.2抵押物的评估与确认；15.2.1.3借款用途的审核；15.2.1.4争议解决过程中的调解或仲裁；15.2.1.5合同履行过程中的监督与协助。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议；16.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和文件；16.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。17.甲乙双方的责任与义务17.1甲方的责任与义务：17.1.1按照合同约定，向第三方提供真实、完整的资料和文件；17.1.2配合第三方的工作，及时解决第三方在工作中遇到的问题；17.1.3对第三方的工作结果承担责任。17.2乙方的责任与义务：17.2.1按照合同约定，向第三方支付相应的服务费用；17.2.2对第三方的工作结果承担责任；17.2.3对第三方的保密信息负有保密义务。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额为本合同借款金额的百分之十；18.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.3第三方在履行本合同过程中，因不可抗力等原因造成损失的，免除其责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与本合同甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配；19.2第三方在本合同中的工作成果归甲乙双方共有，但第三方有权获得约定的服务费用；19.3第三方在本合同中的保密信息仅限于甲乙双方知晓，不得泄露给任何第三方。20.第三方的变更与退出20.1第三方在介入本合同过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；20.2第三方变更或退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行本合同；20.3第三方变更或退出不影响本合同其他条款的效力。21.第三方的责任免除21.1因甲乙双方提供的资料不真实、不完整或存在误导，导致第三方工作结果出现错误的，第三方不承担责任；21.2因不可抗力等原因导致第三方无法履行本合同义务的，第三方不承担责任；21.3第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方的原因造成损失的，第三方不承担责任。22.第三方的权利22.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用；22.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和文件；22.3第三方有权要求甲乙双方配合其工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求：包括借款金额、期限、利率、还款方式、用途等详细信息，以及甲乙双方的签字盖章。说明：借款合同是本合同的核心附件，明确了借款的基本条款。2.抵押合同详细要求：包括抵押物的详细信息、抵押物的评估价值、抵押权的设立等。说明：抵押合同是确保借款安全的重要附件，明确了抵押物的权利和义务。3.担保合同详细要求：包括担保人的详细信息、担保金额、担保期限、担保方式等。说明：担保合同是确保借款安全的重要附件，明确了担保人的责任和义务。4.评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包括抵押土地的评估价值、市场分析等。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据。5.项目投资计划详细要求：包括项目概述、投资预算、项目进度安排、预期收益等。说明：项目投资计划是确保借款用途合法合规的重要附件。6.项目进度报告详细要求：定期提交，包括项目进度、资金使用情况、存在的问题等。说明：项目进度报告是监督项目进展的重要依据。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要附件。8.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要附件。9.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容进行修改的重要附件。10.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除后的处理等。说明：合同解除协议是合同终止的重要附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间偿还借款本金及利息；1.2甲方未按约定用途使用借款；1.3甲方未按约定提供抵押物；1.4乙方未按约定支付利息；1.5任何一方违反保密义务；1.6第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金金额根据违约情形和损失程度确定；2.3乙方有权采取法律手段追究违约方的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间偿还借款本金及利息，逾期一个月内，应支付每日万分之五的违约金；3.2甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即停止使用，并承担相应的违约责任；3.3第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024土地抵押借款合同：智慧城市基础设施建设项目融资协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1抵押权人2.2借款人2.3担保人3.抵押物描述3.1抵押物基本信息3.2抵押物位置及范围3.3抵押物权属情况4.借款金额及利率4.1借款金额4.2利率及计息方式5.借款期限及还款方式5.1借款期限5.2还款方式6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立6.2抵押权登记7.抵押物保管与使用7.1抵押物保管7.2抵押物使用8.抵押权实现8.1抵押权实现条件8.2抵押权实现程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约责任概述10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同修改与补充14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释在本合同中，除非上下文另有规定，下列术语的含义如下：（1）“抵押物”指借款人为本合同项下借款提供的，作为抵押的土地使用权。（2）“借款”指借款人向抵押权人借入的资金。（3）“利息”指根据本合同约定，借款人应向抵押权人支付的借款费用。（4）“抵押权”指抵押权人对抵押物享有的优先受偿权。2.合同双方2.1抵押权人抵押权人全称：___________法定代表人：___________地址：_________________联系电话：______________2.2借款人借款人全称：___________法定代表人：___________地址：_________________联系电话：______________2.3担保人担保人全称：___________法定代表人：___________地址：_________________联系电话：______________3.抵押物描述3.1抵押物基本信息抵押物名称：___________土地证号：___________土地面积：___________平方米土地位置：___________土地用途：___________3.2抵押物位置及范围抵押物具体位置描述：___________抵押物四至范围：___________3.3抵押物权属情况抵押物权属证明文件：___________抵押物权属状态：___________4.借款金额及利率4.1借款金额借款本金金额：___________元整4.2利率及计息方式借款利率：___________计息方式：___________5.借款期限及还款方式5.1借款期限借款期限：___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。5.2还款方式还款方式：___________还款计划：___________6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立抵押权自抵押合同签订之日起设立。6.2抵押权登记抵押权人应在本合同签订后___________日内，将抵押权登记于抵押物的土地登记簿上。7.抵押物保管与使用7.1抵押物保管借款人应妥善保管抵押物，确保其完好无损。7.2抵押物使用借款人在本合同有效期内，非经抵押权人同意，不得对抵押物进行处分或改变其用途。8.抵押权实现8.1抵押权实现条件（1）借款人未按照合同约定偿还借款本金或利息；（2）借款人未履行合同约定的其他义务；（3）抵押物价值因借款人原因减损；（4）抵押权人依法行使抵押权。8.2抵押权实现程序（1）抵押权人向借款人发出书面通知，要求其履行合同义务；（2）借款人收到通知后，应在___________日内履行相应义务；（3）借款人未在规定期限内履行义务的，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物，以实现抵押权；（4）抵押物拍卖、变卖所得款项，抵押权人有权优先受偿，剩余款项退还借款人。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同项下的争议解决机构为抵押权人所在地的人民法院。10.违约责任10.1违约责任概述任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担（1）借款人未按期偿还借款本金或利息的，应向抵押权人支付_____%的违约金；（2）借款人未履行合同约定的其他义务的，应向抵押权人支付_____%的违约金；（3）抵押权人未按期实现抵押权的，应向借款人支付_____%的违约金；（4）因抵押权人原因导致抵押物损失的，抵押权人应赔偿借款人因此遭受的损失。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序一方解除合同，应提前___________日书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。12.合同终止12.1合同终止条件（1）借款人全部偿还借款本金及利息；（2）抵押权人实现抵押权；（3）双方协商一致终止合同；（4）合同约定的其他终止条件成就。12.2合同终止程序合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于抵押物的返还、剩余款项的处理等。13.通知与送达13.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。13.2送达方式通知送达的具体方式由双方协商确定，如未协商一致，则以邮寄送达为准。14.其他14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同修改与补充对本合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.4合同解释权本合同的解释权归抵押权人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、咨询机构、担保机构等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方约定由第三方提供专业服务；（2）本合同履行过程中，需要第三方进行评估、鉴定、审计等；（3）甲乙双方协商一致，引入第三方协助履行本合同。15.3第三方责任限额（1）第三方在本合同项下提供的服务或进行的操作，其责任限额由甲乙双方与第三方另行签订的协议确定。（2）第三方责任限额的确定应充分考虑第三方提供服务的性质、范围、风险等因素。15.4第三方介入程序（1）甲乙双方应在本合同中明确约定引入第三方的条件和程序。（2）引入第三方前，甲乙双方应共同与第三方协商，明确第三方的职责、权利和义务。（3）引入第三方后，甲乙双方应将第三方的相关信息通知对方。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的义务。（2）甲方应监督第三方在本合同项下履行职责，确保其服务符合合同约定。（3）甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方在本合同项下履行职责，提供必要的协助。（2）乙方应监督第三方在本合同项下履行职责，确保其服务符合合同约定。（3）乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方仅对甲方承担服务责任，甲方应就第三方提供的服务向甲方承担责任。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方的损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。17.2第三方与乙方的划分（1）第三方仅对乙方承担服务责任，乙方应就第三方提供的服务向乙方承担责任。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成乙方的损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。17.3第三方与甲乙双方共同责任的划分（1）若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成损失，甲乙双方应按照各自过错承担相应责任。（2）甲乙双方应共同监督第三方在本合同项下履行职责，确保其服务符合合同约定。18.第三方介入合同的变更与解除18.1合同变更（1）若因第三方介入，导致本合同内容需变更的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。18.2合同解除（1）若第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商一致解除合同。（2）合同解除后，甲乙双方应根据合同约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：提供土地使用权证书的清晰复印件，并加盖公章。说明：此附件用于证明抵押物的权属情况。2.抵押物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估抵押物的价值。说明：此附件用于确定抵押物的价值，作为借款金额的依据。3.借款合同签订证明要求：提供甲乙双方签订借款合同的复印件，并加盖公章。说明：此附件用于证明借款合同的真实性和有效性。4.抵押权登记证明要求：提供抵押权登记的证明文件，证明抵押权已登记。说明：此附件用于证明抵押权的设立和登记情况。5.还款计划表要求：详细列明还款时间、金额、方式等信息。说明：此附件用于明确还款计划，便于双方监督和执行。6.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保合同履行。7.争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：此附件用于明确争议解决途径，减少纠纷。8.合同解除协议要求：甲乙双方就合同解除达成的协议。说明：此附件用于明确合同解除的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定（1）未按期偿还借款本金或利息责任认定：借款人应向抵押权人支付_____%的违约金，并承担因违约行为造成的损失。示例：借款人未按期偿还借款本金10万元，应支付违约金1万元。（2）未履行合同约定的其他义务责任认定：借款人应向抵押权人支付_____%的违约金，并承担因违约行为造成的损失。示例：借款人未按合同约定提供抵押物，应支付违约金2万元。2.抵押权人违约行为及责任认定（1）未按期实现抵押权责任认定：抵押权人应向借款人支付_____%的违约金，并承担因违约行为造成的损失。示例：抵押权人未按期实现抵押权，应支付违约金3万元。（2）未履行合同约定的其他义务责任认定：抵押权人应向借款人支付_____%的违约金，并承担因违约行为造成的损失。示例：抵押权人未按合同约定提供抵押物，应支付违约金4万元。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付_____%的违约金，并承担因违约行为造成的损失。示例：第三方未按约定提供评估报告，应支付违约金5万元。（2）因自身原因造成损失责任认定：第三方应承担因自身原因造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。示例：第三方在提供评估服务过程中，因操作失误导致评估结果不准确，应赔偿借款人因此遭受的损失。全文完。2024土地抵押借款合同：智慧城市基础设施建设项目融资协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同当事人1.2合同目的1.3合同期限1.4合同金额2.抵押物概述2.1抵押物范围2.2抵押物位置2.3抵押物权属2.4抵押物现状3.借款金额及用途3.1借款金额3.2借款用途3.3借款利率3.4借款期限4.借款还款4.1还款方式4.2还款计划4.3逾期还款处理5.抵押权设立5.1抵押权设立条件5.2抵押权登记手续5.3抵押权登记费用6.抵押权效力6.1抵押权范围6.2抵押权优先权6.3抵押权实现7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约损害赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效效力13.合同附件13.1附件清单13.2附件效力14.其他约定14.1合同解释14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同当事人1.1.1借款人：甲方1.1.2借款人代表：乙方1.1.3抵押权人：丙方1.1.4抵押权人代表：丁方1.2合同目的1.2.1甲方因智慧城市基础设施建设项目需要资金支持，向丙方申请借款。1.2.2丙方同意提供借款，甲方同意以土地抵押方式作为借款担保。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部清偿之日止。1.4合同金额1.4.1甲方借款总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。第二条抵押物概述2.1抵押物范围2.1.1抵押物为甲方位于市区街道的土地使用权。2.1.2抵押物面积为平方米，土地证号为。2.2抵押物位置2.2.1抵押物位于市区街道，具体坐标为。2.3抵押物权属2.3.1抵押物权属清晰，无任何权属纠纷。2.3.2甲方已取得抵押物所有权，并有权设定抵押权。2.4抵押物现状2.4.1抵押物目前处于闲置状态，无任何在建工程或租赁合同。2.4.2抵押物地上建筑物及附属设施均无权利负担。第三条借款金额及用途3.1借款金额3.1.1甲方借款总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。3.2借款用途3.2.1借款用于智慧城市基础设施建设项目，具体用途包括但不限于：1.建设道路、桥梁、隧道等交通基础设施；2.建设排水、供电、供气等市政基础设施；3.建设公共绿地、公园等环境基础设施。3.3借款利率3.3.1借款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.4借款期限3.4.1借款期限为年，自借款发放之日起计算。第四条借款还款4.1还款方式4.1.1甲方应按合同约定的还款计划分期偿还借款本息。4.2还款计划4.2.1借款期限分为期，每期还款额为人民币万元整（￥,000.00）。4.2.2还款日期为每期借款发放之日起天后。4.3逾期还款处理4.3.1如甲方逾期还款，丙方有权按每日万分之五的逾期利率计收罚息。4.3.2逾期还款超过天，丙方有权提前终止合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息。第五条抵押权设立5.1抵押权设立条件5.1.1甲方应向丙方提供抵押物，丙方同意接受。5.1.2甲方应办理抵押物登记手续，确保抵押权有效设立。5.2抵押权登记手续5.2.1甲方应在日内办理抵押物登记手续。5.2.2登记费用由甲方承担。5.3抵押权登记费用5.3.1抵押物登记费用为人民币元整（￥,000.00）。第六条抵押权效力6.1抵押权范围6.1.1抵押权覆盖抵押物的全部，包括土地、地上建筑物及附属设施。6.1.2抵押权优先于其他债权人。6.2抵押权优先权6.2.1抵押权优先于其他债权人的权利，包括但不限于：抵押物转让所得、租赁收入等。6.3抵押权实现6.3.1如甲方未能按合同约定偿还借款本息，丙方有权依法实现抵押权，包括但不限于：拍卖抵押物、折价抵债等。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。8.2.2争议解决机构为具有管辖权的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照争议解决机构规定的程序进行诉讼。8.3.2双方应积极应诉，并提供必要的证据和文件。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1本合同中涉及的甲方商业秘密、丙方商业秘密、以及双方约定应保密的其他信息。9.1.2本合同签订后产生的与合同相关的所有文件、数据、资料等。9.2保密期限9.2.1本保密条款自合同生效之日起至合同终止后的三年内有效。9.2.2在保密期限结束后，双方仍应承担对保密内容的保密义务。9.3保密责任9.3.1双方均应采取合理措施，防止保密内容被泄露或不当使用。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方未按合同约定履行还款义务，且经丙方催告后仍未履行；10.1.2乙方未按合同约定履行担保义务，且经丙方催告后仍未履行；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2任何一方要求解除合同，应提前日书面通知对方；10.2.3解除合同后，双方应按照合同约定进行结算。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，甲方应立即停止使用借款；10.3.2丙方有权行使抵押权，实现债权。第十一条合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2法律、法规或政策变更；11.2合同变更程序11.2.1双方应以书面形式签订变更协议；11.2.2变更协议经双方签字（或盖章）后生效；11.3合同变更生效11.3.1合同变更自变更协议生效之日起对双方具有约束力。第十二条合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同；12.1.2合同已按法律规定进行登记；12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2.2合同登记后，自登记之日起生效；12.3合同生效效力12.3.1合同生效后，对双方具有法律约束力。第十三条合同附件13.1附件清单13.1.1土地使用权证复印件；13.1.2借款人身份证明复印件；13.1.3抵押权人身份证明复印件；13.2附件效力13.2.1合同附件是合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1合同解释14.1.2如合同条款有歧义，应以有利于合同目的解释为准；14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2.2本合同生效后，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同效率，确保合同条款的准确执行。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，其责任限额如下：3.1.1中介方：中介方对合同履行的责任限于其收取的中介费用范围内。3.1.2担保方：担保方对借款人违约的责任限于担保合同约定的担保范围内。3.1.3评估机构：评估机构对抵押物评估结果的责任限于其专业判断能力范围内。3.1.4律师事务所：律师事务所对法律文件起草、审核的责任限于其专业判断能力范围内。3.1.5审计机构：审计机构对财务报表审计的责任限于其专业判断能力范围内。第四条第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中的责任划分如下：4.1.1中介方：负责提供合同履行相关的信息、协调沟通、促成交易等中介服务。4.1.2担保方：负责按照担保合同约定，在借款人违约时承担相应的担保责任。4.1.3评估机构：负责对抵押物进行评估，提供评估报告。4.1.4律师事务所：负责起草、审核合同及相关法律文件，确保合同合法性。4.1.5审计机构：负责对借款人的财务报表进行审计，提供审计报告。第五条第三方权利义务5.1第三方的权利如下：5.1.1中介方：有权收取中介费用，有权要求甲方、乙方、丙方履行合同义务。5.1.2担保方：有权要求借款人履行还款义务，有权在借款人违约时行使担保权。5.1.3评估机构：有权要求甲方提供必要的资料，有权要求乙方、丙方支付评估费用。5.1.4律师事务所：有权要求甲方、乙方、丙方提供必要的资料，有权要求支付法律服务费用。5.1.5审计机构：有权要求借款人提供必要的资料，有权要求支付审计费用。5.2第三方的义务如下：5.2.1中介方：应如实提供信息，协助合同履行，不得泄露商业秘密。5.2.2担保方：应按照担保合同约定履行担保义务，不得擅自改变担保方式。5.2.3评估机构：应客观、公正地评估抵押物，确保评估结果的准确性。5.2.4律师事务所：应提供专业的法律服务，确保合同合法有效。5.2.5审计机构：应按照审计准则进行审计，确保审计报告的客观性。第六条第三方介入程序6.1第三方介入程