2024版环保型办公用房租赁协议范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版环保型办公用房租赁协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3合同签订日期2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址及编号2.2房屋面积及结构2.3房屋权属证明3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制4.租赁用途及限制4.1租赁用途4.2使用限制4.3违约责任5.租金押金及违约金5.1押金金额及退还条件5.2违约金计算及支付6.房屋维护及维修6.1房屋维护责任6.2维修责任及费用承担6.3紧急维修处理7.物业管理费用7.1物业管理费标准7.2费用支付方式7.3费用调整机制8.装修及变更8.1装修要求8.2装修审批流程8.3装修费用承担9.环保要求及措施9.1环保标准9.2环保设施要求9.3环保责任及处罚10.水电燃气等公用事业费用10.1费用标准10.2费用支付方式10.3费用结算11.保险责任11.1保险种类及金额11.2保险责任范围11.3保险费用承担12.违约责任及处理12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约处理程序13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止的程序14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用14.3争议解决机构第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁双方名称及地址甲方（出租方）：_______有限公司地址：_______乙方（承租方）：_______有限公司地址：_______1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人/授权代表：_______联系方式：_______乙方法定代表人/授权代表：_______联系方式：_______1.3合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。第二条租赁房屋基本情况2.1房屋地址及编号房屋地址：_______房屋编号：_______2.2房屋面积及结构房屋面积：_______平方米房屋结构：_______2.3房屋权属证明甲方已提供房屋权属证明文件，乙方已审查并确认。第三条租赁期限及费用3.1租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。3.2租金支付方式及金额租金支付方式：每月_______日支付租金金额：人民币_______元/月3.3租金调整机制租金自合同生效之日起_______年内保持不变，之后根据市场情况及甲方成本变化，每_______年调整一次。第四条租赁用途及限制4.1租赁用途乙方租赁该房屋用于_______。4.2使用限制（1）非法活动；（2）危害他人或社会公共利益的活动；（3）违反环保规定的行为。4.3违约责任若乙方违反租赁用途或使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条租金押金及违约金5.1押金金额及退还条件押金金额：人民币_______元退还条件：乙方在租赁期满或合同解除后，无违约行为，经甲方验收房屋符合合同约定，甲方在_______个工作日内退还押金。5.2违约金计算及支付违约金按每月租金的_______%计算，乙方应于违约事实发生之日起_______日内支付违约金。第六条房屋维护及维修6.1房屋维护责任甲方负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。6.2维修责任及费用承担正常使用下的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。6.3紧急维修处理发生紧急维修情况时，甲方应在_______小时内到达现场处理。第七条物业管理费用7.1物业管理费标准物业管理费按房屋面积计算，标准为人民币_______元/平方米/月。7.2费用支付方式物业管理费每月_______日支付。7.3费用调整机制物业管理费自合同生效之日起_______年内保持不变，之后根据实际情况调整。第八条装修及变更8.1装修要求乙方进行装修或变更房屋结构，应事先获得甲方书面同意，并提交装修设计方案及预算。8.2装修审批流程乙方提交装修方案后，甲方应在_______个工作日内予以审批。8.3装修费用承担装修费用由乙方自行承担，但不得影响房屋的结构安全和使用功能。第九条环保要求及措施9.1环保标准乙方在使用过程中应遵守国家及地方环保法规，确保办公环境符合环保要求。9.2环保设施要求乙方应配备必要的环境保护设施，如污水处理设备、废气净化设备等。9.3环保责任及处罚若乙方违反环保规定，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的全部费用。情节严重者，甲方有权解除合同。第十条水电燃气等公用事业费用10.1费用标准水电燃气等公用事业费用按实际使用量及当地政府规定的标准计费。10.2费用支付方式公用事业费用每月_______日支付。10.3费用结算公用事业费用由乙方直接支付给相关供应商，并每月向甲方提供费用结算单据。第十一条保险责任11.1保险种类及金额甲方应投保房屋财产保险，保险金额不低于房屋价值的_______%。11.2保险责任范围保险责任范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等导致的房屋及附属设施损失。11.3保险费用承担保险费用由甲方承担。第十二条违约责任及处理12.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋结构、违反租赁用途、未履行环保责任等。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约处理程序违约发生后，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件包括但不限于：乙方严重违约、房屋不可抗力导致无法继续使用、合同约定的解除条件成就等。13.2合同终止条件包括但不限于：租赁期满、双方协商一致解除合同等。13.3合同解除及终止的程序合同解除或终止前，双方应妥善处理租赁房屋及相关事宜。第十四条争议解决及法律适用14.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决机构双方约定争议解决机构为_______。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。（1）租赁房屋的评估与鉴定；（2）物业管理；（3）装修监理；（4）环保监测；（5）合同纠纷调解。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为本合同总金额的_______%，最高不超过人民币_______元。第三条第三方职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其工作。3.3第三方有权根据实际情况调整工作计划，并提前通知甲乙双方。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应向甲方提供相关服务，甲方支付服务费用；（2）第三方不得干涉甲方与乙方的租赁关系；（3）甲方对第三方的行为负责。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应向乙方提供相关服务，乙方支付服务费用；（2）第三方不得干涉乙方使用租赁房屋的权利；（3）乙方对第三方的行为负责。4.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应遵守本合同约定，确保服务质量；（2）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；（3）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。第五条第三方介入的具体条款5.1租赁房屋的评估与鉴定：（1）第三方应在甲乙双方约定的期限内完成租赁房屋的评估与鉴定工作；（2）评估报告经甲乙双方确认后，作为租赁合同的附件。5.2物业管理：（1）第三方应按照物业管理合同的规定，对租赁房屋进行日常管理；（2）物业管理费用由乙方承担。5.3装修监理：（1）乙方进行装修前，应取得甲方书面同意，并通知第三方；（2）第三方应在装修过程中进行监理，确保装修质量；（3）装修完成后，第三方应进行验收，并将验收报告提交给甲乙双方。5.4环保监测：（1）第三方应定期对租赁房屋进行环保监测，确保符合环保要求；（2）监测报告经甲乙双方确认后，作为租赁合同的附件。5.5合同纠纷调解：（1）甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，可向第三方申请调解；（2）第三方应公正、公平地处理纠纷，并提出调解方案；（3）调解结果经甲乙双方同意后，具有法律效力。第六条第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方服务协议》；6.2第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方服务协议》的约定履行各自义务；6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，共同监督第三方的工作。第七条第三方介入的终止7.1若第三方在履行合同过程中存在重大过错，甲乙双方有权解除《第三方服务协议》；7.2第三方介入结束后，甲乙双方应按照《第三方服务协议》的约定结算费用。第八条本合同的其他条款8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；8.2本合同一式_______份，甲乙双方及第三方各执_______份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的正式文件。说明：此文件用于证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。2.租赁房屋基本情况表详细要求：详细列出租赁房屋的地址、面积、结构、设施等基本信息。说明：此表格用于明确租赁房屋的具体情况，以便双方了解和确认。3.装修设计方案及预算详细要求：提供详细的装修设计方案和相应的预算表。说明：此文件用于明确装修的具体内容和费用，确保装修过程顺利进行。4.环保监测报告详细要求：提供第三方机构出具的环保监测报告，包括空气质量、噪音等指标。说明：此报告用于证明租赁房屋符合环保要求，保障租户的身体健康。5.物业管理合同详细要求：明确物业管理服务的内容、费用、期限等。说明：此合同用于规范物业管理行为，确保租赁房屋的正常使用。6.水电燃气等公用事业费用结算单据详细要求：提供水电燃气等公用事业费用的结算单据。说明：此单据用于证明乙方已支付相关费用，并作为财务记录。7.保险合同及保险单详细要求：提供保险合同及保险单，明确保险种类、金额、责任范围等。说明：此文件用于证明甲乙双方已购买必要的保险，降低风险。8.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的类型、内容、费用、期限等。说明：此协议用于规范第三方服务行为，确保服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：乙方逾期支付租金超过_______天，视为违约。示例：若乙方逾期支付租金超过30天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.擅自改变房屋结构违约责任认定：乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构，视为违约。示例：若乙方擅自拆除房屋墙体，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。3.违反租赁用途违约责任认定：乙方违反租赁用途，视为违约。示例：若乙方将租赁房屋用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。4.未履行环保责任违约责任认定：乙方未履行环保责任，造成环境污染，视为违约。示例：若乙方排放废水超标，甲方有权要求乙方整改，并承担相应罚款。5.未按时支付物业管理费用违约责任认定：乙方未按时支付物业管理费用，视为违约。示例：若乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权暂停物业管理服务，并要求乙方支付滞纳金。6.违反合同约定的其他行为违约责任认定：乙方违反合同约定的其他行为，视为违约。示例：若乙方未经甲方同意，将租赁房屋转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2024版环保型办公用房租赁协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁房产基本情况3.1房产地址3.2房产面积3.3房产结构3.4房产设施4.租赁期限与起止时间4.1租赁期限4.2起始日期4.3结束日期5.租金及相关费用5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期5.4其他费用6.租赁保证金6.1保证金金额6.2退还条件6.3退还程序7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养责任8.1出租方责任8.2承租方责任9.履约保证9.1履约保证金9.2履约保证金的退还10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.解除合同的条件与程序11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1其他条款13.2特别约定14.合同生效与终止14.1生效条件14.2生效日期14.3终止条件14.4终止日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中的“环保型办公用房”是指符合国家及地方环保标准，采用环保材料、节能技术建造的办公场所。（2）“租赁期限”是指本合同约定双方进行租赁业务的起止时间。（3）“租金”是指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。（4）“维修保养责任”是指双方在租赁期间对租赁房产进行维修和保养的责任。1.2解释（1）本合同所述的环保型办公用房的具体环保指标由出租方提供，并在合同附件中列明。（2）租赁期限的计算以自然月为单位，每月租金支付日期为每月的同一日。（3）租金包括但不限于物业管理费、水电费、清洁费等日常费用，除非合同另有约定。2.合同双方基本信息2.1出租方（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______2.2承租方（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______3.租赁房产基本情况3.1房产地址：_______3.2房产面积：_______平方米3.3房产结构：_______3.4房产设施：（1）空调系统（2）照明系统（3）消防设施（4）办公家具（5）网络接入4.租赁期限与起止时间4.1租赁期限：_______个月4.2起始日期：_______年_______月_______日4.3结束日期：_______年_______月_______日5.租金及相关费用5.1租金金额：_______元/月5.2支付方式：银行转账5.3付款日期：每月_______日5.4其他费用：（1）物业管理费：_______元/月（2）水电费：按照实际使用量结算（3）清洁费：_______元/月6.租赁保证金6.1保证金金额：_______元6.2退还条件：（1）租赁期满，承租方按照合同约定交还房屋并结清所有费用。（2）出租方在收到退还保证金申请后_______日内退还。6.3退还程序：（1）承租方需提交退还保证金申请及相关费用结清证明。（2）出租方在核实无误后退还保证金。7.使用范围与限制7.1使用范围：（1）承租方仅限于在租赁房产内进行合法的办公活动。（2）不得将租赁房产用于生产、仓储、堆放等用途。7.2使用限制：（1）未经出租方同意，不得擅自改变租赁房产的结构和用途。（2）不得在租赁房产内进行任何违法活动。8.维修与保养责任8.1出租方责任（1）负责租赁房产的日常维修和保养，确保其符合安全和使用标准。（2）在接到承租方维修申请后_______小时内响应，并在_______日内完成维修。8.2承租方责任（1）合理使用租赁房产及其设施，避免造成不必要的损坏。（2）在发现设施损坏或需要维修时，及时通知出租方。9.履约保证9.1履约保证金（1）承租方应在签订本合同后_______日内向出租方支付履约保证金。（2）履约保证金金额为_______元。9.2履约保证金的退还（1）租赁期满且承租方无违约行为，出租方在_______日内退还履约保证金。（2）如承租方有违约行为，出租方有权扣除相应赔偿后的余额退还。10.违约责任10.1承租方违约责任（1）如承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付_______元违约金。（2）如承租方违反使用范围和限制，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。10.2出租方违约责任（1）如出租方未按时进行维修保养，承租方有权要求赔偿损失。（2）如出租方未按时退还履约保证金，承租方有权要求赔偿损失。11.解除合同的条件与程序11.1解除条件（1）租赁期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方。（2）解除合同后，双方应结清所有费用，并办理房屋交还手续。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）双方可约定选择仲裁机构进行仲裁。（2）如无约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。13.其他约定事项13.1其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2特别约定（1）本合同一式两份，双方各执一份。（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同生效与终止14.1生效条件（1）双方签字（或盖章）并完成履约保证金支付。（2）租赁房产符合使用要求。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3终止条件（1）租赁期限届满。（2）因违约导致合同解除。14.4终止日期本合同终止日期以租赁期限届满之日或合同解除通知送达之日为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在租赁关系存续期间，为租赁双方提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括租赁合同双方及其关联公司、法定代表人或主要负责人。2.第三方介入的方式与程序2.1第三方介入应经租赁双方书面同意。2.2第三方介入前，租赁双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。2.3第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规，并接受租赁双方的监督。3.第三方的责任与权利3.1第三方应按照服务协议约定履行职责，保证服务质量。3.2第三方在履行职责过程中，享有收取服务费用的权利。3.3第三方因故意或重大过失导致租赁双方权益受损的，应承担相应的法律责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由服务协议约定，但不得超过本合同租金总额的_______%。4.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由租赁双方根据实际情况分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与租赁双方的关系为委托服务关系，第三方不得直接参与租赁合同的签订、履行和解除。5.2第三方在提供中介、咨询等服务时，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在提供监理、评估、担保等服务时，应按照相关法律法规和行业标准执行。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，租赁双方应继续履行本合同的各项约定。6.2第三方介入不影响租赁双方的权利和义务。6.3如因第三方介入导致合同履行出现争议，租赁双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，租赁双方在履行本合同过程中发生的争议，应按照本合同第12条“争议解决”的相关规定处理。7.2第三方介入后，如第三方与租赁双方发生争议，应另行协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同变更与解除8.1第三方介入后，租赁双方如需变更或解除本合同，应按照本合同第11条“解除合同的条件与程序”的相关规定执行。8.2第三方介入不影响租赁双方变更或解除合同的权利。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，本合同的终止条件、终止程序和