2024年城市综合体停车场运营管理合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市综合体停车场运营管理合同样本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限2.停车场基本情况2.1停车场位置2.2停车场规模2.3停车场设施3.运营管理职责3.1运营管理范围3.2运营管理目标3.3运营管理方式4.服务内容4.1停车收费4.2停车引导4.3停车安全4.4停车场维护5.收费标准5.1收费项目5.2收费标准5.3收费方式6.收益分配6.1收益计算6.2收益分配比例6.3收益分配方式7.运营管理费用7.1运营管理费用构成7.2运营管理费用支付7.3运营管理费用调整8.违约责任8.1运营方违约责任8.2业主方违约责任8.3违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件处理12.3不可抗力事件通知13.合同附件13.1附件一：停车场平面图13.2附件二：收费标准明细表13.3附件三：运营管理费用明细表14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年城市综合体停车场运营管理合同”。1.2合同双方甲方（业主方）：[甲方全称]乙方（运营方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条停车场基本情况2.1停车场位置停车场位于[具体地址]，具体范围以甲方提供的停车场平面图为准。2.2停车场规模停车场总面积为____平方米，停车位总数为____个。2.3停车场设施停车场内设施包括但不限于：照明设施、监控设备、消防设施、指示标志等。第三条运营管理职责3.1运营管理范围乙方负责本停车场的日常运营管理，包括但不限于：收费、引导、安全、维护等。3.2运营管理目标（1）提供高效、便捷的停车服务；（2）保障停车场内车辆及人员安全；（3）保持停车场环境整洁、有序。3.3运营管理方式（1）设立停车场服务台，负责收费、咨询、投诉等工作；（2）安排专人负责停车场内的巡逻、引导、安全监控等工作；（3）定期对停车场设施进行维护、保养。第四条服务内容4.1停车收费乙方按照本合同约定的收费标准对停车车辆进行收费。4.2停车引导乙方负责引导车辆进入、离开停车场，并确保车辆停放整齐。4.3停车安全乙方负责停车场内的安全管理，包括但不限于：（1）对停车场内车辆进行安全检查；（2）防止盗窃、损坏等违法行为；（3）及时处理突发事件。4.4停车场维护乙方负责停车场设施的日常维护，确保设施正常运行。第五条收费标准5.1收费项目停车场收费项目包括但不限于：小型车辆、中型车辆、大型车辆等。5.2收费标准停车场收费标准如下：（1）小型车辆：____元/小时；（2）中型车辆：____元/小时；（3）大型车辆：____元/小时。5.3收费方式停车场收费采用现金、银行卡支付等方式。第六条收益分配6.1收益计算（1）停车场收费总额减去运营管理费用；（2）扣除乙方应得的运营管理费用后，剩余部分为停车场收益。6.2收益分配比例停车场收益的分配比例为：（1）甲方：____%（2）乙方：____%6.3收益分配方式停车场收益按季度进行分配，具体分配时间及方式由双方协商确定。第八条违约责任8.1运营方违约责任若乙方未按照合同约定履行运营管理职责，造成甲方损失或停车场运营受损，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。8.2业主方违约责任若甲方未按照合同约定提供必要的支持或条件，影响乙方的运营管理，甲方应承担相应的违约责任。8.3违约责任承担违约方应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构]，仲裁地为[具体地点]。9.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，结清所有款项。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。12.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商处理合同履行事宜。12.3不可抗力事件通知发生不可抗力事件，乙方应在____小时内书面通知甲方。第十三条合同附件13.1附件一：停车场平面图停车场平面图应详细标注停车场位置、规模、设施等信息。13.2附件二：收费标准明细表收费标准明细表应详细列明各类车辆的收费标准。13.3附件三：运营管理费用明细表运营管理费用明细表应详细列明运营管理费用的构成项目。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或同意介入合同履行过程中的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、仲裁机构等。1.2第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的公正执行。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应在合同附件中明确。2.2第三方的责任限额仅限于其在合同履行过程中因自身过错导致的损失，不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的损失。2.3若第三方因自身过错造成甲方或乙方的损失，超出责任限额部分，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：（1）根据合同约定，享有参与合同履行的权利；（2）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和评价；（3）在合同履行过程中，有权提出合理化建议。3.2第三方的义务：（1）按照合同约定，履行其职责，确保合同履行的公正、高效；（2）对合同履行过程中获取的信息保密；（3）对因自身过错导致的损失，承担相应的责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）甲方负责与第三方签订合作协议，明确第三方的权利、义务和责任；（2）甲方负责向第三方提供合同履行所需的相关资料和信息；（3）甲方负责协调第三方与其他方的合作关系。4.2第三方与乙方的划分：（1）乙方负责与第三方签订合作协议，明确第三方的权利、义务和责任；（2）乙方负责向第三方提供合同履行所需的相关资料和信息；（3）乙方负责协调第三方与其他方的合作关系。4.3第三方与合同履行的其他相关方的划分：（1）第三方应独立于合同履行的其他相关方，不得受到任何一方的利益影响；（2）第三方在合同履行过程中，应公正、客观地履行其职责；（3）第三方与其他相关方之间发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方的介入方式和职责。5.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够履行其职责。5.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，共同确保合同履行的顺利进行。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入期间，若合同履行完毕或第三方职责已完成，甲乙双方可协商一致终止第三方的介入。（1）第三方严重违约；（2）第三方因自身原因无法继续履行职责；（3）合同履行过程中出现不可抗力因素。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分担。6.2第三方介入的费用包括但不限于：（1）第三方提供服务的费用；（2）第三方在合同履行过程中产生的其他费用。6.3第三方介入的费用支付方式由甲乙双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场平面图详细要求和说明：平面图应清晰展示停车场的整体布局；标明停车场出入口、收费区域、管理区域等；注明停车位数量及类型；标注停车场内的主要设施位置。2.附件二：收费标准明细表详细要求和说明：列明各类车辆收费标准；明确计费时间、计费方式；说明收费标准调整的依据和程序。3.附件三：运营管理费用明细表详细要求和说明：列明运营管理费用的构成项目；说明各项费用的计算方法；注明费用支付方式和时间。4.附件四：第三方合作协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体方式和职责；约定第三方的权利、义务和责任；规定第三方介入的费用及支付方式。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式和机构；规定争议解决程序；明确争议解决的结果。6.附件六：合同解除协议详细要求和说明：约定合同解除的条件和程序；规定合同解除后的处理方式；明确合同解除后的责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.运营方违约行为及责任认定：运营方未按合同约定提供停车服务：责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接损失。运营方擅自提高收费标准：责任认定：乙方应承担违约责任，退还超出合同约定标准的费用，并赔偿甲方损失。2.业主方违约行为及责任认定：业主方未按合同约定提供必要的支持：责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接损失。业主方擅自解除合同：责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按合同约定履行职责：责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。第三方泄露合同履行过程中的信息：责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。示例说明：若乙方未按合同约定在停车场内设立服务台，导致停车服务效率低下，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿因服务效率低下造成的损失。若第三方在合同履行过程中泄露甲方商业机密，甲方有权要求第三方承担违约责任，赔偿因泄露造成的商业损失。全文完。2024年城市综合体停车场运营管理合同样本1本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的政策背景1.3合同订立的经济背景2.定义与解释2.1合同术语定义2.2合同解释原则3.运营管理范围3.1停车场设施范围3.2运营管理区域3.3运营管理职责4.运营管理期限4.1运营管理起始日期4.2运营管理终止日期4.3运营管理延期5.运营管理费用5.1运营管理费用构成5.2运营管理费用支付方式5.3运营管理费用调整6.运营管理服务质量6.1停车场设施维护6.2停车服务标准6.3停车场安全管理7.运营管理责任7.1运营管理方责任7.2停车场所有者责任7.3第三方责任8.运营管理纠纷解决8.1纠纷解决方式8.2纠纷解决程序8.3纠纷解决期限9.运营管理合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.运营管理合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.运营管理合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止效力12.运营管理合同争议12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决期限13.运营管理合同附件13.1附件一：停车场设施清单13.2附件二：运营管理服务质量标准13.3附件三：运营管理费用明细14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国道路交通安全法》等相关法律法规制定。1.2合同订立的政策背景本合同订立符合国家关于城市综合体建设、停车场管理的相关政策，旨在规范停车场运营管理，提高停车服务质量和效率。1.3合同订立的经济背景本合同订立是基于双方在停车场运营管理方面的合作意愿，以及市场对高品质停车场服务的需求。2.定义与解释2.1合同术语定义在本合同中，“停车场”指位于城市综合体内的所有停车设施，包括地面停车场、地下停车场等。2.2合同解释原则本合同条款应按照本合同顺序进行解释，如有歧义，以有利于维护合同订立目的的解释为准。3.运营管理范围3.1停车场设施范围本合同约定的停车场设施范围包括但不限于：停车泊位、照明设施、监控设备、消防设施等。3.2运营管理区域本合同约定的运营管理区域为停车场内所有设施及公共区域。3.3运营管理职责运营管理方负责停车场设施的日常维护、安全监管、收费管理等工作。4.运营管理期限4.1运营管理起始日期本合同运营管理起始日期为2024年1月1日。4.2运营管理终止日期本合同运营管理终止日期为2029年12月31日。4.3运营管理延期如双方同意，本合同运营管理期限可经协商一致后予以延期。5.运营管理费用5.1运营管理费用构成本合同约定的运营管理费用包括但不限于：人员工资、设施维护费、安保费用、日常管理费用等。5.2运营管理费用支付方式运营管理费用按月支付，支付日期为每月的25日，支付方式为银行转账。5.3运营管理费用调整运营管理费用可根据市场行情和实际运营情况，经双方协商一致后进行调整。6.运营管理服务质量6.1停车场设施维护运营管理方应确保停车场设施的正常运行，定期对设施进行维护保养。6.2停车服务标准运营管理方应按照国家相关标准提供停车服务，确保服务质量。6.3停车场安全管理运营管理方应建立健全停车场安全管理制度，确保停车场内人员、车辆安全。8.运营管理纠纷解决8.1纠纷解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2纠纷解决程序如双方发生争议，应自争议发生之日起30日内书面通知对方，并开始协商解决。如协商未果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3纠纷解决期限除法律规定的时效外，本合同项下的争议应在自争议发生之日起90日内得到解决。9.运营管理合同变更9.1合同变更条件本合同任何条款的变更，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同变更程序合同变更需经双方签署书面变更协议，并由双方代表签字盖章后生效。9.3合同变更效力经双方签署的合同变更协议，与本合同具有同等法律效力。10.运营管理合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除理由。10.3合同解除效力合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜，包括但不限于费用的结算、设施的移交等。11.运营管理合同终止11.1合同终止条件本合同运营管理期限届满或因双方协议解除而终止。11.2合同终止程序合同终止前，双方应进行必要的交接工作，包括但不限于财务结算、设施状况确认等。11.3合同终止效力合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并按照法律规定处理剩余事宜。12.运营管理合同争议12.1争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民调解委员会调解。12.2争议解决程序争议提交调解委员会后，双方应积极配合调解工作，并在调解委员会规定的期限内达成调解协议。12.3争议解决期限争议调解期限为自争议提交调解委员会之日起30日内。13.运营管理合同附件13.1附件一：停车场设施清单13.2附件二：运营管理服务质量标准13.3附件三：运营管理费用明细14.其他约定事项14.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。14.2合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。14.3合同签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、评估机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：合同履行的监督、评估、咨询、调解、仲裁等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件（1）合同履行过程中出现重大争议，双方无法达成一致意见；（2）合同履行需要专业知识和技能的评估、监督或咨询；（3）合同履行过程中需要第三方提供特定的服务。16.2第三方介入程序（1）双方应共同选定第三方；（2）第三方应具备相应的资质和能力；（3）双方与第三方签订相应的协议，明确第三方的工作内容和责任；（4）第三方介入工作应在双方监督下进行。17.甲乙方责任与权利17.1甲方责任与权利甲方有权利要求第三方介入，并有权对第三方的工作进行监督。甲方应承担因第三方介入产生的合理费用。17.2乙方责任与权利乙方有责任配合第三方的工作，并有权要求第三方提供专业意见。乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同项下，第三方责任限额是指第三方因违约、过失或其他原因造成合同双方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额由合同双方在签订第三方协议时约定；（2）责任限额应以合同金额的一定比例或固定金额确定；（3）责任限额不得低于法律规定的最低责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定，第三方应独立承担其协议项下的责任和义务。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议约定，第三方应独立承担其协议项下的责任和义务。19.3第三方与合同双方的划分第三方与合同双方之间的关系由本合同约定，第三方应在本合同约定的范围内承担相应的责任和义务。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同双方或第三方书面同意终止；（3）第三方完成其协议项下的全部工作。20.2终止程序（1）合同双方或第三方提出终止意向；（2）合同双方或第三方签订书面终止协议；（3）第三方完成终止前的必要工作。21.第三方介入的后续处理21.1后续处理原则第三方介入终止后，合同双方应按照本合同约定和法律规定处理后续事宜。21.2后续处理程序（1）合同双方与第三方共同确认第三方介入期间的工作成果；（2）合同双方根据工作成果进行费用结算；（3）合同双方根据工作成果处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场设施清单详细要求：清单应详细列明停车场内所有设施，包括但不限于停车位数量、类型、位置、照明设施、监控设备、消防设施等。附件说明：本清单为合同附件，用于明确停车场设施的范围和维护责任。2.附件二：运营管理服务质量标准详细要求：标准应详细列明停车场运营管理的各项服务质量要求，包括但不限于收费、服务态度、设施维护、安全保障等。附件说明：本标准为合同附件，用于明确运营管理服务的质量标准和考核依据。3.附件三：运营管理费用明细详细要求：明细应详细列明运营管理费用的构成，包括但不限于人员工资、设施维护费、安保费用、日常管理费用等。附件说明：本明细为合同附件，用于明确运营管理费用的支付方式和费用构成。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应详细列明第三方介入的条件、范围、责任、权利以及终止条件等。附件说明：本协议为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应详细列明合同变更的内容、生效日期以及双方的权利义务。附件说明：本协议为合同附件，用于明确合同变更的具体事项和双方的权利义务。6.附件六：合同解除协议详细要求：协议应详细列明合同解除的原因、生效日期以及双方的权利义务。附件说明：本协议为合同附件，用于明确合同解除的具体事项和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付运营管理费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例说明：若甲方未按合同约定在每月25日前支付运营管理费用，乙方有权要求甲方支付自逾期之日起至实际支付日止的滞纳金。2.违约行为：乙方未按合同约定提供合格的服务。责任认定标准：乙方应承担因服务质量不合格给甲方造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若乙方未按合同约定提供合格的停车服务，导致甲方车辆损坏，乙方应赔偿甲方车辆修复费用。3.违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担因违约行为给合同双方造成的损失，并赔偿相应的经济损失。示例说明：若第三方未按协议约定进行停车场设施维护，导致设施损坏，第三方应赔偿维修费用。4.违约行为：合同一方未按合同约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担因泄露保密信息给对方造成的损失，并赔偿相应的经济损失。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿因信息泄露造成的经济损失。5.违约行为：合同一方未按合同约定进行交接。责任认定标准：违约方应承担因未按合同约定进行交接造成的损失，并赔偿对方因此遭受的经济损失。示例说明：若合同终止后，乙方未按合同约定进行设施交接，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的经济损失。全文完。2024年城市综合体停车场运营管理合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同双方授权代表及联系方式2.停车场基本信息2.1停车场位置及面积2.2停车场设施设备2.3停车场服务范围3.运营管理内容3.1停车场管理职责3.2停车场收费管理3.3停车场安全管理3.4停车场设施设备维护保养3.5停车场环境卫生4.运营管理期限4.1合同期限4.2运营管理期限起始时间及终止时间5.运营管理费用5.1运营管理费用总额5.2运营管理费用支付方式5.3运营管理费用结算方式6.运营管理责任6.1双方责任划分6.2运营管理责任追究6.3运营管理责任赔偿7.运营管理监督7.1监督机构及职责7.2监督方式及程序7.3监督结果处理8.运营管理纠纷处理8.1纠纷处理原则8.2纠纷处理方式8.3纠纷处理期限9.运营管理变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更内容10.运营管理终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止费用11.运营管理保密11.1保密范围11.2保密义务11.3违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.合同附件及补充协议14.1附件一：停车场运营管理细则14.2附件二：停车收费标准14.3补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方法定代表人电话]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方法定代表人电话]1.3合同双方授权代表及联系方式甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]联系方式：[甲方授权代表电话]乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]联系方式：[乙方授权代表电话]2.停车场基本信息2.1停车场位置及面积停车场位于[具体位置]，占地面积为[具体面积]平方米。2.2停车场设施设备停车场内配备有[设施设备清单]，包括但不限于：照明设施、监控设备、消防设施等。2.3停车场服务范围停车场服务范围为甲方提供的城市综合体内部及周边区域。3.运营管理内容3.1停车场管理职责甲方负责停车场的日常运营管理，包括但不限于：车辆引导、收费、安全巡逻、设施维护等。3.2停车场收费管理乙方按照约定的收费标准进行收费，并向甲方提供收费记录。3.3停车场安全管理甲方负责制定并实施停车场的安全管理制度，确保停车场内的安全。3.4停车场设施设备维护保养甲方负责对停车场内的设施设备进行定期检查、维修和保养。3.5停车场环境卫生甲方负责保持停车场内的环境卫生，定期进行清扫和消毒。4.运营管理期限4.1合同期限本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[具体期限]年。4.2运营管理期限起始时间及终止时间运营管理期限自[起始日期]零时起计算，至[终止日期]二十四时止。5.运营管理费用5.1运营管理费用总额本合同运营管理费用总额为[具体金额]元。5.2运营管理费用支付方式乙方应于每月[具体日期]前将当月运营管理费用支付至甲方指定账户。5.3运营管理费用结算方式双方每月对运营管理费用进行结算，如无异议，乙方应在收到结算通知后[具体日期]内支付差额。6.运营管理责任6.1双方责任划分甲方负责停车场的整体运营管理，乙方负责按照约定收取停车费用。6.2运营管理责任追究如因甲方原因导致停车场运营管理不善，甲方应承担相应责任；如因乙方原因导致收费问题，乙方应承担相应责任。6.3运营管理责任赔偿任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。8.运营管理纠纷处理8.1纠纷处理原则双方在运营管理过程中发生的纠纷，应本着公平、公正、合理的原则解决。8.2纠纷处理方式纠纷发生后，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3纠纷处理期限双方应在发现纠纷后的[具体期限]内提出解决请求，逾期视为放弃权利。9.运营管理变更9.1变更条件在合同履行期间，如遇国家政策调整、市场环境变化或其他不可抗力因素，导致合同内容需变更的，双方应协商一致。9.2变更程序任何一方提出变更请求时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.3变更内容变更内容应包括但不限于：运营管理期限、费用、管理职责等。10.运营管理终止10.1终止条件10.2终止程序合同终止前，双方应提前[具体期限]通知对方，并完成终止前的必要工作。10.3终止费用合同终止后，双方应按照约定结算剩余费用，并处理相关遗留问题。11.运营管理保密11.1保密范围本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密范围。11.2保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序解除合同应书面通知对方，并按照约定的程序处理解除后的善后事宜。12.3解除费用合同解除后，双方应按照约定结算费用，并处理相关遗留问题。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同期满、双方协商一致终止、一方违约严重等情形下，合同终止。13.3合同终止程序合同终止前，双方应提前通知对方，并按照约定的程序处理终止事宜。14.合同附件及补充协议14.1附件一：停车场运营管理细则本附件详细规定了停车场的运营管理细则，包括但不限于：收费标准、管理流程、应急预案等。14.2附件二：停车收费标准本附件列明了停车场的收费标准，包括但不限于：时段、车型、收费标准等。14.3补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，他们因履行合同需要或经甲乙双方同意而介入本合同事务。15.2第三方介入条件1.第三方具备相应的资质和经验；2.第三方介入事项符合合同目的和条款；3.第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方介入程序1.第三方向甲乙双方提交书面申请，说明介入事由和预期目标；2.甲乙双方在收到申请后[具体期限]内进行审议，决定是否同意第三方介入；3.经同意后，甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方的责任不因第三方介入而免除。16.2甲乙双方应配合第三方工作，提供必要的资料和信息。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定和协议内容，独立履行其职责。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.第三方义务18.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.第三方责任限额19.1第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，其责任限额为[具体金额]元。19.2第三方责任限额包括但不限于：因第三方故意或重大过失导致的损失、违约责任等。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系，是基于本合同和第三方协议而成立