2024年房地产项目融资借款协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产项目融资借款协议书范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1贷款人2.2借款人3.融资借款概述3.1借款金额3.2借款期限3.3利率及费用3.4还款方式4.融资借款用途4.1用途说明4.2用途限制5.资金拨付5.1拨付方式5.2拨付时间5.3拨付条件6.贷款担保6.1担保方式6.2担保人6.3担保物7.贷款监控与报告7.1监控方式7.2报告要求7.3报告时间8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约处理9.合同解除与终止9.1解除条件9.2终止条件9.3解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效与修改12.1生效条件12.2修改程序13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份数14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，“贷款人”指提供融资借款的一方，即[贷款人名称]；“借款人”指接受融资借款的一方，即[借款人名称]；“融资借款”指贷款人根据本合同约定，向借款人提供的用于房地产项目的资金；“合同”指本《2024年房地产项目融资借款协议书》；“项目”指借款人拟进行的房地产项目；“资金”指贷款人提供的用于项目的融资借款；“利息”指根据本合同约定计算并支付给贷款人的借款利息；“费用”指根据本合同约定支付给贷款人的各项费用；“违约”指借款人未按照本合同约定履行其义务的行为；“通知”指根据本合同约定送达的书面通知。1.2解释本合同中的定义和解释，除非另有说明，均应按照通常含义进行解释。第二条双方当事人2.1贷款人贷款人名称：[贷款人名称]地址：[贷款人地址]法定代表人：[贷款人法定代表人]联系电话：[贷款人联系电话]2.2借款人借款人名称：[借款人名称]地址：[借款人地址]法定代表人：[借款人法定代表人]联系电话：[借款人联系电话]第三条融资借款概述3.1借款金额借款金额为人民币[借款金额]元整。3.2借款期限借款期限自[借款开始日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限]年。3.3利率及费用借款利率为[年利率]%，按年复利计算，具体利率调整事宜按双方另行签订的补充协议执行。借款期间，借款人应向贷款人支付利息，利息按月计算，于每月[利息支付日]支付。3.4还款方式借款人应按月等额本金方式偿还借款，每月还款日为[还款日]。第四条融资借款用途4.1用途说明借款人承诺将融资借款用于[项目名称]的建设，具体用途包括但不限于土地购置、建设资金、设备购置等。4.2用途限制借款人不得将融资借款用于本合同约定的用途之外的其他用途。第五条资金拨付5.1拨付方式贷款人将在借款合同签订后[拨付时间]内，按照借款人的申请，将借款金额一次性拨付至借款人指定的账户。5.2拨付时间具体拨付时间以贷款人实际拨付为准。5.3拨付条件借款人须提供合法有效的身份证明、项目相关文件及资金用途证明等，贷款人审核无误后方可拨付资金。第六条贷款担保6.1担保方式借款人应提供[担保方式]，作为本合同的担保。6.2担保人担保人名称：[担保人名称]地址：[担保人地址]法定代表人：[担保人法定代表人]联系电话：[担保人联系电话]6.3担保物担保物为[担保物描述]，具体权利义务以双方另行签订的担保合同为准。第七条贷款监控与报告7.1监控方式贷款人有权对借款人的资金使用情况进行监控，借款人应积极配合。7.2报告要求借款人应于每月[报告日]前向贷款人提交资金使用情况报告，报告内容应包括但不限于资金流向、项目进度等。7.3报告时间借款人应按期提交报告，如有特殊情况需延期提交，应提前[提前时间]向贷款人申请。第八条违约责任8.1违约定义借款人未按照本合同约定履行还款义务、未按照约定用途使用借款、未按照约定提供相关文件或报告、违反合同其他约定的行为，均视为违约。8.2违约责任8.2.1借款人如发生违约，应立即向贷款人支付违约金，违约金按借款金额的[违约金比例]%计算。8.2.2贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本息，并有权要求借款人赔偿因其违约行为造成的损失。8.2.3贷款人有权采取包括但不限于停止资金拨付、解除合同等措施。8.3违约处理8.3.1借款人违约，贷款人应在收到违约通知后[处理期限]内进行处理。8.3.2如借款人未在规定期限内纠正违约行为，贷款人有权采取进一步措施。第九条合同解除与终止9.1解除条件9.1.1借款人严重违约，经贷款人书面通知后[纠正期限]内仍未纠正的；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；9.1.3本合同约定的其他解除条件。9.2终止条件借款人全部偿还借款本息，合同即行终止。9.3解除与终止程序9.3.1合同解除或终止，双方应书面通知对方。9.3.2合同解除或终止后，双方应进行债权债务结算。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决机构[仲裁委员会名称]10.3争议解决程序仲裁程序按[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[法院名称]的管辖。第十二条合同生效与修改12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。第十三条其他约定13.1通知方式双方通讯地址变更应及时通知对方，否则因通讯地址错误造成的损失由责任方承担。13.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款失效，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.3合同份数本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自[签署日期]起生效。14.2生效日期本合同自[生效日期]起正式生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在借款人、贷款人之间提供中介服务、咨询服务、技术支持、项目管理、风险评估、法律顾问等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方类型1.2.1中介服务方：负责促成借款人与贷款人之间融资借款交易的第三方机构。1.2.2咨询服务方：提供项目可行性分析、市场调研、风险评估等服务的第三方机构。1.2.3技术支持方：提供项目技术解决方案、设备供应、施工管理等服务的第三方机构。1.2.4项目管理方：负责项目整体管理、进度控制、成本控制等服务的第三方机构。1.2.5风险评估方：对项目风险进行评估并提供风险评估报告的第三方机构。1.2.6法律顾问：提供法律咨询、合同起草、法律风险防范等服务的第三方律师或律师事务所。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行本合同过程中，因其过错或疏忽导致借款人、贷款人遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定2.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方提供服务的性质、规模、风险等因素。2.2.2第三方责任限额应明确写明，并作为本合同的附件。第三条第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.1.2第三方有权根据合同约定获得借款人、贷款人提供的必要信息。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。3.2.2第三方应保守借款人、贷款人的商业秘密。3.2.3第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。3.3第三方责任3.3.1第三方在履行合同过程中因过错或疏忽导致借款人、贷款人遭受损失，应承担相应的赔偿责任。3.3.2第三方责任限额内的损失，由第三方直接向借款人、贷款人承担赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与借款人的关系第三方与借款人之间为服务合同关系，借款人应按照合同约定支付服务费用。4.2第三方与贷款人的关系第三方与贷款人之间为委托代理关系，贷款人授权第三方履行本合同约定的相关职责。4.3第三方与借款人、贷款人的责任划分4.3.1第三方在履行合同过程中因自身原因导致借款人、贷款人遭受损失，由第三方承担全部责任。4.3.2第三方在履行合同过程中因借款人、贷款人原因导致损失，由借款人、贷款人各自承担责任。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入的触发条件5.1.1借款人、贷款人同意第三方介入。5.1.2本合同约定的第三方介入条件成就。5.2第三方介入的程序5.2.1双方应书面通知对方关于第三方介入的意向。5.2.2双方应共同签订关于第三方介入的补充协议，明确第三方职责、权利、义务等。5.3第三方介入的生效条件5.3.1第三方介入的补充协议经双方签字盖章后生效。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，原合同条款继续有效，第三方应按照原合同约定履行其职责。6.2第三方介入后，借款人、贷款人应按照补充协议约定向第三方支付服务费用。6.3第三方介入后，借款人、贷款人应继续履行其对对方的合同义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁或向[法院名称]提起诉讼。第八条第三方介入后的合同变更与解除8.1第三方介入后，如需变更或解除合同，应经借款人、贷款人、第三方三方协商一致。8.2合同变更或解除后，三方应重新签订合同或补充协议。8.3合同变更或解除不影响第三方已履行合同的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：借款人有效身份证件复印件，包括身份证、护照等。说明：用于证明借款人的身份和资格。2.附件二：借款人公司营业执照副本要求：借款人公司营业执照副本复印件。说明：用于证明借款人公司的合法注册状态。3.附件三：项目可行性研究报告要求：项目可行性研究报告原件。说明：用于证明项目具有可行性和市场前景。4.附件四：项目用地批准文件要求：项目用地批准文件原件。说明：用于证明项目用地合法。5.附件五：项目设计文件要求：项目设计文件原件。说明：用于证明项目设计符合规范要求。6.附件六：贷款人授权委托书要求：贷款人授权委托书原件。说明：用于证明贷款人授权特定人员代表其签署合同。7.附件七：第三方服务协议要求：第三方服务协议原件。说明：用于明确第三方提供服务的范围、费用、责任等。8.附件八：风险评估报告要求：风险评估报告原件。说明：用于评估项目风险，为贷款决策提供依据。9.附件九：借款合同要求：借款合同原件。说明：为本合同的主要附件，详细规定了借款金额、期限、利率、还款方式等。10.附件十：担保合同要求：担保合同原件。说明：如涉及担保，需提供担保合同，明确担保方式、担保物、担保责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定的时间偿还借款本金或利息。责任认定：借款人应支付违约金，违约金按借款金额的[违约金比例]%计算，并承担贷款人因此产生的损失。2.违约行为：借款人未按合同约定用途使用借款。责任认定：借款人应立即停止违规用途，并承担由此造成的损失。3.违约行为：借款人未按合同约定提供项目相关文件或报告。责任认定：借款人应立即补交相关文件或报告，并承担由此造成的延误或损失。4.违约行为：借款人未按合同约定支付服务费用。责任认定：借款人应立即支付服务费用，并承担由此产生的损失。5.违约行为：贷款人未按合同约定拨付资金。责任认定：贷款人应立即拨付资金，并承担由此造成的损失。6.违约行为：第三方未按合同约定履行服务职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：借款人A未按合同约定在每月15日偿还借款本金及利息，逾期3天。根据合同约定，A应支付违约金，违约金为借款金额的1%，即[借款金额]元的1%。全文完。2024年房地产项目融资借款协议书范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同生效条件1.3合同签订日期2.当事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3保证人信息（如有）3.融资借款金额3.1借款本金3.2借款利息3.3借款期限4.借款用途4.1借款用途说明4.2借款用途监督5.还款方式与期限5.1还款方式5.2还款期限5.3逾期还款处理6.利息计算与支付6.1利息计算方式6.2利息支付时间6.3利息支付方式7.担保条款7.1担保方式7.2担保范围7.3担保期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.合同生效、终止与存续11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同存续期限12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2其他约定事项说明14.合同附件14.1附件一：借款申请书14.2附件二：担保协议（如有）14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同生效条件本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年月日。2.当事人信息2.1出借人信息出借人名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2借款人信息借款人名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.3保证人信息（如有）保证人名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________3.融资借款金额3.1借款本金借款本金总额为人民币____________________元整。3.2借款利息借款利息按年利率____________________%计算，利息总额为人民币____________________元整。3.3借款期限借款期限自2024年月日起至2024年月日止，共计____________________个月。4.借款用途4.1借款用途说明借款人使用借款主要用于____________________。4.2借款用途监督出借人有权对借款用途进行监督，借款人应积极配合。5.还款方式与期限5.1还款方式借款人应按月偿还借款本金及利息，还款方式为____________________。5.2还款期限借款人应在每月的____________________日前偿还当月应还借款本金及利息。5.3逾期还款处理如借款人逾期还款，应支付____________________%的逾期利息，并承担相应的违约责任。6.利息计算与支付6.1利息计算方式借款利息按月计息，按年利率____________________%计算，利息总额为人民币____________________元整。6.2利息支付时间借款人应在每月的____________________日前支付当月利息。6.3利息支付方式借款人应通过____________________方式支付利息。7.担保条款7.1担保方式为保证借款的履行，借款人同意提供____________________作为担保。7.2担保范围担保范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的费用。7.3担保期限担保期限自2024年月日起至2024年月日止，与借款期限一致。8.违约责任8.1违约情形（1）借款人未按约定时间和金额偿还借款本金及利息；（2）借款人未按约定用途使用借款；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）保证人未履行保证责任；（5）其他违反本合同约定的事项。8.2违约责任承担（1）借款人违约的，应向出借人支付违约金，违约金为____________________元；（2）保证人违约的，应承担相应的保证责任；（3）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。8.3违约金计算与支付违约金按每日借款本金及利息的____________________%计算，直至违约行为消除。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构如协商、调解不成，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同变更与解除10.1合同变更条件本合同任何条款的变更，需经各方当事人协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.2合同解除条件（1）借款人提前偿还全部借款；（2）经各方当事人协商一致；（3）法律法规规定或合同约定的其他情形。10.3合同变更与解除程序合同变更或解除，需以书面形式通知各方当事人，并自通知送达之日起生效。11.合同生效、终止与存续11.1合同生效条件本合同经各方当事人签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）借款本金及利息全部清偿；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律法规规定或合同约定的其他情形。11.3合同存续期限本合同自生效之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。12.法律适用与争议管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖本合同的争议，由____________________人民法院管辖。13.其他约定事项13.1其他约定条款本合同未尽事宜，由各方当事人另行协商解决。13.2其他约定事项说明本合同附件为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：借款申请书14.2附件二：担保协议（如有）14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，提供专业服务或参与合同履行的独立法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询服务机构、审计机构、评估机构、担保机构等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署第三方介入协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。3.第三方职责3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务或参与合同履行。3.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以确保其履行职责。4.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，获取相关资料和信息。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，保守商业秘密和客户信息。5.2第三方应承担因自身原因造成的违约责任。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额应根据合同约定和第三方提供服务的性质、范围等因素确定。6.2第三方责任限额应在本合同附件中予以明确。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方为独立主体，各自承担相应的法律责任。7.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务，不得损害甲乙双方的合法权益。7.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施予以纠正。8.第三方介入时的额外条款及说明（1）第三方介入条款：明确第三方介入的条件、程序、职责、权利、义务及责任限额等。（2）保密条款：第三方应保守甲乙双方的商业秘密和客户信息。（3）违约责任条款：第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成违约，应承担相应的违约责任。8.2第三方介入时的额外说明：（1）第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议，继续履行各自的权利和义务。（2）第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。（3）第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。9.第三方介入的变更与解除9.1第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签署变更或解除协议。9.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的效力。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间的争议，应按照本合同的争议解决方式处理。10.2第三方介入期间的争议，可由第三方介入协议约定的争议解决机构或法院处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款申请书详细要求：借款申请书应包含借款人基本信息、借款金额、借款用途、还款计划、担保信息等。说明：借款申请书是借款人向出借人提出借款申请的书面文件，用于证明借款人的借款意愿和还款能力。2.附件二：担保协议（如有）详细要求：担保协议应明确担保人的担保范围、担保方式、担保期限、担保责任等。说明：担保协议是保证人为借款人提供担保的书面文件，用于保障出借人的债权安全。3.附件三：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包含第三方的职责、权利、义务、责任限额、争议解决方式等。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方就介入合同履行达成的一致意见的书面文件。4.附件四：借款合同详细要求：借款合同应包含借款金额、借款期限、还款方式、利息计算、违约责任等。说明：借款合同是甲乙双方就借款事宜达成的书面协议，是借款关系的基础文件。5.附件五：还款计划详细要求：还款计划应包含每月还款金额、还款日期、还款方式等。说明：还款计划是借款人制定的还款时间表，用于指导借款人按时还款。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是甲乙双方就争议解决达成的书面协议，用于指导争议解决过程。7.附件七：其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件，如评估报告、审计报告等。说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的，对合同履行有重要影响的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间和金额偿还借款本金及利息。借款人未按约定用途使用借款。借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。保证人未履行保证责任。第三方未按约定履行职责。甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的损失承担赔偿责任。违约方应支付违约金，违约金按每日借款本金及利息的____________________%计算。违约方应承担因违约行为产生的其他费用。3.示例说明：若借款人未按约定时间和金额偿还借款，则借款人应向出借人支付违约金，并赔偿因违约行为给出借人造成的损失。若第三方未按约定履行职责，则第三方应向甲乙双方承担违约责任，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年房地产项目融资借款协议书范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1借款方2.2借贷方3.借款金额3.1借款总额3.2借款分期4.借款利率4.1利率类型4.2利率计算方法5.借款期限5.1借款起止日期5.2延期规定6.还款方式6.1还款期限6.2还款方式7.保证金7.1保证金金额7.2保证金用途8.融资费用8.1融资费用类型8.2融资费用计算9.保密条款9.1保密内容9.2违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1其他条款13.2其他约定事项14.合同生效与修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“借款方”指在本合同中承担借款义务的一方，即甲方。1.1.2“借贷方”指在本合同中提供借款资金的一方，即乙方。1.1.3“借款金额”指甲方根据本合同约定从乙方处借取的货币总额。1.1.4“借款利率”指甲方按照本合同约定支付给乙方的借款利息率。1.1.5“借款期限”指甲方从乙方处取得借款并开始计息的起止日期。1.1.6“还款方式”指甲方按照本合同约定向乙方偿还借款的具体方式。1.1.7“保证金”指甲方为履行本合同而向乙方提供的担保物。1.1.8“融资费用”指甲方为获得借款而支付给乙方的相关费用。1.1.9“保密条款”指双方在本合同中约定的关于保密事项的条款。1.1.10“争议解决”指双方在本合同中约定的解决合同履行过程中出现的争议的方法。1.1.11“合同解除与终止”指本合同因特定原因被解除或终止的情形。1.1.12“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。1.1.13“其他约定”指本合同中未明确规定但双方同意的其他事项。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释以本合同为准。2.双方基本信息2.1借款方2.1.1甲方名称：__________________2.1.2甲方住所：__________________2.1.3甲方法定代表人：__________________2.1.4甲方联系电话：__________________2.2借贷方2.2.1乙方名称：__________________2.2.2乙方住所：__________________2.2.3乙方法定代表人：__________________2.2.4乙方联系电话：__________________3.借款金额3.1借款总额：人民币____________元整。3.2借款分期：甲方分________期偿还借款，每期偿还人民币____________元。4.借款利率4.1利率类型：固定利率。4.2利率计算方法：借款利率为年利率________%，按月计息，按季结息。5.借款期限5.1借款起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2延期规定：如甲方未能按期偿还借款，每逾期一日，应向乙方支付相当于借款金额________%的违约金。6.还款方式6.1还款期限：甲方应按本合同约定的分期还款计划偿还借款。6.2还款方式：甲方应以人民币现金方式或通过银行转账方式向乙方偿还借款。7.保证金7.1保证金金额：人民币____________元整。7.2保证金用途：为保证甲方履行本合同约定的还款义务，乙方有权要求甲方提供保证金。保证金在借款合同履行完毕后无息退还甲方。8.融资费用8.1融资费用类型8.1.1评估费用：甲方需支付人民币____________元作为房地产项目的评估费用。8.1.2贷款手续费用：甲方需支付人民币____________元作为贷款手续费用。8.1.3其他相关费用：包括但不限于保险费、抵押登记费等，具体费用另行协商确定。8.2融资费用计算8.2.1评估费用和贷款手续费用应在合同签订后________个工作日内支付。8.2.2其他相关费用在发生时按实际发生额支付。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方对本合同内容、项目信息、财务数据等商业秘密负有保密义务。9.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密。9.2违约责任9.2.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付相当于违约损失额的赔偿金。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1甲方未按约定偿还借款；10.1.2乙方未按约定提供借款；10.1.3双方协商一致，决定解除合同。10.2合同终止条件10.2.1借款合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3法律法规规定的其他终止情形。11.违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未按约定偿还借款；11.1.2乙方未按约定提供借款；11.1.3一方违反保密义务；11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议提交至________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。13.其他约定13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同生效与修改14.1合同生效条件14.1.1双方签字（或盖章）并经乙方同意后，本合同生效。14.2合同修改程序14.2.1合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确列出。15.2.2第三方责任限额包括但不限于：违约责任、赔偿责任、违约金等。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利15.3.1.1第三方有权根据本合同约定，独立行使合同项下的权利。15.3.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。15.3.2第三方的义务15.3.2.1第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务。15.3.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务的合法性。15.3.2.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分15.4.1.1第三方对甲方提供的服务或产品，甲方应按照合同约定支付费用。15.4.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担相应的责任。15.4.2第三方与乙方的划分15.4.2.1第三方对乙方提供的服务或产品，乙方应按照合同约定支付费用。15.4.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担相应的责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的同意16.1.2第三方的引入需经甲乙双方书面同意，并在合同