2024年度美容院商铺租赁合同：美容院美容美发产品分销合作租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度美容院商铺租赁合同：美容院美容美发产品分销合作租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物的基本信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整方式5.3.调整时间6.租赁物的使用6.1.使用范围6.2.使用规范6.3.使用限制7.保养与维修7.1.保养责任7.2.维修责任7.3.维修费用8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的责任11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止程序12.附件12.1.租赁物清单12.2.合同附件一12.3.合同附件二13.其他约定事项13.1.保密条款13.2.通知与送达13.3.不可抗力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：________出租方住所：________法定代表人：________联系电话：________1.2.承租方信息承租方名称：________承租方住所：________法定代表人：________联系电话：________2.租赁物的基本信息2.1.租赁物名称美容院商铺及附属设施2.2.租赁物地址________市________区________路________号2.3.租赁物面积________平方米3.租赁期限3.1.租赁开始日期____年____月____日3.2.租赁结束日期____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金额每月租金：________元4.2.支付时间每月____日支付上一个月租金4.3.支付方式银行转账，账户信息如下：开户行：________账号：________户名：________5.租金调整5.1.调整条件在租赁期限内，如遇到国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，双方可协商调整租金。5.2.调整方式租金调整幅度不超过原租金的____%。5.3.调整时间租金调整自双方达成一致之日起生效。6.租赁物的使用6.1.使用范围承租方仅限于在租赁物内经营美容美发业务，不得用于其他用途。6.2.使用规范承租方应遵守国家相关法律法规及租赁物的使用规范，确保租赁物安全、整洁、卫生。6.3.使用限制（1）改变租赁物结构；（2）擅自增设设施设备；（3）存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品；（4）进行经营活动，产生噪音、气味等影响周边环境。7.保养与维修7.1.保养责任承租方负责租赁物的日常保养，确保租赁物处于良好状态。7.2.维修责任租赁期间，因自然磨损、合理使用等原因造成的租赁物损坏，由承租方负责维修或更换。7.3.维修费用维修费用由承租方承担，如因出租方原因造成的损坏，维修费用由出租方承担。8.违约责任8.1.违约情形（1）承租方未按合同约定支付租金；（2）承租方擅自改变租赁物用途；（3）承租方未按约定进行保养和维修；（4）承租方未遵守租赁物使用规范，造成损失；（5）出租方未按合同约定提供租赁物；（6）出租方未按约定履行维修义务。8.2.违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；（3）擅自改变租赁物用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失；（4）未按约定进行保养和维修的，应承担维修费用；（5）未遵守租赁物使用规范，造成损失的，应赔偿损失；（6）出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.3.违约赔偿违约赔偿金额应包括但不限于实际损失、合理费用和违约金。9.争议解决9.1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2.争议解决机构________仲裁委员会9.3.争议解决程序仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.合同解除10.1.合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方提出解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按合同约定结算相关费用。10.3.合同解除后的责任（1）租赁期限届满，双方应按合同约定办理租赁物的交接手续；（2）因违约解除合同的，违约方应承担违约责任；（3）因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同终止条件租赁期限届满或合同解除后，合同终止。11.3.合同终止程序合同终止后，双方应按合同约定办理租赁物的交接手续。12.附件12.1.租赁物清单附：租赁物清单（略）12.2.合同附件一附：租赁物使用说明书（略）12.3.合同附件二附：租赁物维修保养记录（略）13.其他约定事项13.1.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.通知与送达本合同的通知与送达，应以书面形式进行，自发出之日起____日内送达对方。13.3.不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。14.合同签署及生效日期本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。篇标识进行输出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义本合同所称第三方，是指为租赁双方提供中介服务、咨询服务、维修服务、装修服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入条件15.2.1.中介服务在合同履行过程中，如双方同意，可以引入中介服务，中介方应具备合法资质，并签订中介服务合同。15.2.2.咨询服务如双方认为需要，可引入咨询服务，咨询方应提供专业的咨询服务，并签订咨询服务合同。15.2.3.维修服务租赁物的维修服务可由第三方提供，维修方应具备相关资质，并签订维修服务合同。15.2.4.装修服务租赁物的装修服务可由第三方提供，装修方应具备相关资质，并签订装修服务合同。15.3.第三方责任15.3.1.中介方责任中介方应保证提供的服务符合合同约定，如因中介方原因导致合同履行出现问题的，中介方应承担相应的责任。15.3.2.咨询方责任咨询方应提供准确、有效的咨询服务，如因咨询方原因导致合同履行出现问题的，咨询方应承担相应的责任。15.3.3.维修方责任维修方应保证维修质量，如因维修方原因导致租赁物损坏，维修方应承担维修责任，并赔偿由此产生的损失。15.3.4.装修方责任装修方应按照合同约定完成装修工作，确保装修质量，如因装修方原因导致合同履行出现问题的，装修方应承担相应的责任。15.4.第三方责任限额15.4.1.中介方责任限额中介方的责任限额为中介服务合同约定的金额。15.4.2.咨询方责任限额咨询方的责任限额为咨询服务合同约定的金额。15.4.3.维修方责任限额维修方的责任限额为维修服务合同约定的金额。15.4.4.装修方责任限额装修方的责任限额为装修服务合同约定的金额。15.5.第三方费用15.5.1.中介费用中介费用由双方协商确定，并在中介服务合同中明确。15.5.2.咨询费用咨询费用由双方协商确定，并在咨询服务合同中明确。15.5.3.维修费用维修费用由维修服务合同约定，并由维修方承担。15.5.4.装修费用装修费用由装修服务合同约定，并由装修方承担。15.6.第三方选择与变更15.6.1.第三方选择双方应共同选择第三方，并签订相关服务合同。15.6.2.第三方变更如需变更第三方，双方应协商一致，并签订新的服务合同。16.第三方合同16.1.第三方合同独立第三方合同与本合同相互独立，第三方合同的内容不影响本合同的效力。16.2.第三方合同履行第三方合同履行过程中，如与本合同发生冲突，以本合同为准。17.合同的修改与补充17.1.修改与补充本合同的修改与补充，必须经双方协商一致，并签订书面协议。17.2.修改与补充的效力修改与补充与本合同具有同等法律效力。18.合同的解除与终止18.1.第三方介入下的合同解除如第三方介入导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照本合同第10条的规定处理。18.2.第三方介入下的合同终止如第三方介入导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同，并按照本合同第10条的规定处理。19.争议解决19.1.第三方介入下的争议解决如因第三方介入导致合同履行出现争议，双方应协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。20.合同的生效及终止日期20.1.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。20.2.合同终止日期租赁期限届满或合同解除后，合同终止。20.3.合同终止程序合同终止后，双方应按合同约定办理租赁物的交接手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物名称、规格、数量、使用年限等信息。说明：本清单作为租赁物交接的依据，应由双方签字确认。2.合同附件一：租赁物使用说明书要求：提供租赁物的使用方法、注意事项、保养指南等。说明：本说明书旨在帮助承租方正确使用和维护租赁物。3.合同附件二：租赁物维修保养记录要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本记录作为租赁物维护情况的记录，应由承租方定期填写。4.合同附件三：中介服务合同要求：明确中介方的服务内容、服务费用、双方权利义务等。说明：本合同作为中介服务关系的依据，应由中介方、出租方和承租方三方签字确认。5.合同附件四：咨询服务合同要求：明确咨询方的服务内容、服务费用、双方权利义务等。说明：本合同作为咨询服务关系的依据，应由咨询方、出租方和承租方三方签字确认。6.合同附件五：维修服务合同要求：明确维修方的服务内容、服务费用、双方权利义务等。说明：本合同作为维修服务关系的依据，应由维修方、出租方和承租方三方签字确认。7.合同附件六：装修服务合同要求：明确装修方的服务内容、服务费用、双方权利义务等。说明：本合同作为装修服务关系的依据，应由装修方、出租方和承租方三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若每月租金为10,000元，逾期支付一天，则滞纳金为100元。2.擅自改变租赁物用途责任认定：承租方擅自改变租赁物用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若因承租方擅自改变用途导致装修损坏，承租方应赔偿装修费用。3.未按约定进行保养和维修责任认定：未按约定进行保养和维修的，应承担维修费用。示例：若因承租方未按约定保养导致设备损坏，承租方应承担维修费用。4.未遵守租赁物使用规范，造成损失责任认定：未遵守租赁物使用规范，造成损失的，应赔偿损失。示例：若因承租方违规操作导致设备损坏，承租方应赔偿设备损失。5.未按约定提供租赁物责任认定：出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方未按时提供租赁物，导致承租方无法正常经营，出租方应赔偿损失。6.未按约定履行维修义务责任认定：出租方未按约定履行维修义务的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方未及时修复租赁物故障，导致承租方经营受损，出租方应赔偿损失。全文完。2024年度美容院商铺租赁合同：美容院美容美发产品分销合作租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁商铺信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还方式8.使用规范8.1商铺使用范围8.2商铺装修要求8.3商铺使用限制9.维修责任9.1甲方维修责任9.2乙方维修责任10.装修及改造10.1装修审批10.2装修费用10.3装修期限11.转租及转借11.1转租审批11.2转借审批12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3解除后的处理13.违约责任13.1甲方违约责任13.2乙方违约责任14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所地：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所地：__________1.2.4乙方联系电话：__________2.租赁商铺信息2.1商铺位置：__________2.2商铺面积：__________平方米2.3商铺用途：美容院、美发店3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币__________元整4.2支付方式：每月__________日前，乙方应将租金汇入甲方指定的账户4.3支付时间：每月__________日前5.租金调整5.1调整依据：根据市场租金水平及物价指数变化5.2调整频率：每年调整一次5.3调整通知：甲方应在调整前一个月通知乙方6.押金及退还6.1押金金额：人民币__________元整6.2押金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同期满后五个工作日内退还押金6.3押金退还方式：原路退还或现金支付7.租赁保证金7.1保证金金额：人民币__________元整7.2保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同期满后五个工作日内退还保证金7.3保证金退还方式：原路退还或现金支付8.使用规范8.1商铺使用范围：乙方仅限于在商铺内经营美容院、美发店，不得从事与合同约定用途无关的经营活动。8.2商铺装修要求：乙方进行装修需提前一个月向甲方提出申请，并提交装修方案。甲方有权对装修方案进行审核，并要求乙方进行相应的修改。8.3商铺使用限制：未经甲方同意，乙方不得将商铺转租、转借给他人使用，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。9.维修责任9.1甲方维修责任：商铺的屋顶、墙面、地板等主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。9.2乙方维修责任：商铺内部设施、设备的维修责任由乙方承担，但属于甲方责任的除外。10.装修及改造10.1装修审批：乙方进行装修前，需提交装修方案及预算，经甲方批准后方可进行。10.2装修费用：乙方承担因装修而产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费等。10.3装修期限：乙方应在甲方批准的装修期限内完成装修工作。11.转租及转借11.1转租审批：乙方如需转租商铺，需提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。11.2转借审批：乙方如需转借商铺，需提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。12.合同解除12.1.1乙方未按时支付租金；12.1.2乙方违反合同约定，严重损害甲方利益；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除后的处理：合同解除后，乙方应立即停止使用商铺，并按照合同约定退还押金和保证金。13.违约责任13.1甲方违约责任：甲方未能履行合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。13.2乙方违约责任：乙方未能履行合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。14.争议解决14.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构：无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介方：在租赁过程中，提供中介服务，促成租赁关系的第三方。2.2服务方：提供与租赁商铺相关的服务，如装修、设备安装、维修等第三方。2.3评估方：对商铺进行评估，提供评估报告的第三方。2.4监理方：对商铺的施工、装修过程进行监理的第三方。3.第三方介入的审批3.1任何第三方介入本合同，均需经甲乙双方书面同意。3.2乙方在引入第三方前，应向甲方提供第三方的相关资质证明及服务内容。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方前协商确定，并在合同中明确。4.2若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。5.第三方的权利5.1第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提供所需的服务或进行相关操作。5.2第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责，包括但不限于提供相关资料、场地等。6.第三方的义务6.1第三方应按照合同约定，提供高质量的服务，确保服务质量符合行业标准。6.2第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：7.1.1第三方与甲方的关系为服务提供者与接受者，双方应按照合同约定进行合作。7.1.2甲方对第三方的行为承担监督责任，确保第三方履行合同义务。7.2第三方与乙方的划分：7.2.1第三方与乙方的关系为服务提供者与使用者，双方应按照合同约定进行合作。7.2.2乙方对第三方的行为承担监督责任，确保第三方履行合同义务。7.3第三方与其他各方的关系：7.3.1第三方与其他各方之间不存在直接的法律关系，其职责仅限于为甲乙双方提供相关服务。7.3.2第三方在履行职责过程中，如需与其他各方进行沟通，应由甲乙双方提供必要的协助。8.第三方介入的程序8.1乙方需向甲方提出引入第三方的申请，并提交第三方的相关资质证明及服务内容。8.2甲方在收到乙方申请后，应进行审查，并在五个工作日内给予答复。8.3若甲方同意乙方引入第三方，双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。9.第三方介入的变更9.1若第三方在履行职责过程中，因自身原因需要更换，乙方应提前一个月向甲方提出更换申请。9.2甲方在收到乙方更换申请后，应进行审查，并在五个工作日内给予答复。9.3若甲方同意乙方更换第三方，双方应与新的第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。10.第三方介入的终止10.1若第三方在履行职责过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其参与本合同。10.2第三方终止参与本合同后，甲乙双方应根据实际情况，对已发生的费用进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.商铺产权证明文件4.租赁合同5.装修方案及预算6.第三方资质证明文件7.第三方服务合同8.评估报告9.维修记录10.押金收据11.保证金收据12.争议解决协议13.其他与本合同相关的文件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照复印件：需清晰显示公司名称、注册号、法定代表人等信息。2.乙方营业执照复印件：需清晰显示公司名称、注册号、法定代表人等信息。3.商铺产权证明文件：需证明商铺所有权归属甲方。4.租赁合同：需明确租赁期限、租金、支付方式等条款。5.装修方案及预算：需包含装修内容、材料、人工费等详细信息。6.第三方资质证明文件：需证明第三方具备提供相应服务的资格和能力。7.第三方服务合同：需明确第三方服务内容、费用、期限等条款。8.评估报告：需由具有相关资质的评估机构出具，明确商铺的评估价值。9.维修记录：需详细记录商铺维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。10.押金收据：需清晰显示收据编号、收款人、收款日期等信息。11.保证金收据：需清晰显示收据编号、收款人、收款日期等信息。12.争议解决协议：需明确争议解决方式及程序。13.其他与本合同相关的文件：包括但不限于合同附件、补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方违反合同约定，严重损害甲方利益。1.3第三方在履行职责过程中出现严重违约行为。1.4甲方未按合同约定提供相关设施或服务。1.5乙方擅自改变商铺结构或用途。1.6乙方未经甲方同意转租或转借商铺。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。2.2乙方违反合同约定，严重损害甲方利益：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失程度确定。2.3第三方在履行职责过程中出现严重违约行为：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。2.4甲方未按合同约定提供相关设施或服务：甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失程度确定。2.5乙方擅自改变商铺结构或用途：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.6乙方未经甲方同意转租或转借商铺：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。示例说明：1.若乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算，直至乙方全额支付租金为止。2.若乙方在装修过程中违反合同约定，造成商铺损坏，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.若第三方在提供装修服务过程中出现严重违约行为，如工期延误、质量不合格等，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。全文完。2024年度美容院商铺租赁合同：美容院美容美发产品分销合作租赁协议2本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.租赁商铺信息3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺使用性质4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限类型（固定期限、不定期）5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3付款时间及方式6.押金及退还条件6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.租金调整7.1租金调整原因7.2租金调整时间7.3租金调整方式8.租赁用途8.1商铺用途8.2商铺经营范围8.3商铺不得从事的业务9.租赁双方的权利义务9.1甲方权利义务9.2乙方权利义务10.商铺装修及维护10.1装修标准10.2装修费用10.3维护责任11.商铺交接11.1交接时间11.2交接程序11.3交接责任12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：X美容院1.2甲方地址：省市区街道号2.乙方信息2.1乙方名称：美容美发产品分销商2.2乙方地址：省市区街道号3.租赁商铺信息3.1商铺地址：省市区街道号3.2商铺面积：100平方米3.3商铺使用性质：美容院、美发产品销售4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2027年12月31日4.3租赁期限类型：固定期限5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）5.2租金支付方式：每月前五日支付，逾期未支付按每日万分之五计收滞纳金5.3付款时间及方式：通过银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：X美容院账号：X开户行：银行分行6.押金及退还条件6.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）6.2押金退还条件：乙方租赁期满，无违约行为，且商铺内设施设备完好无损6.3押金退还时间：租赁期满后十个工作日内，甲方退还乙方全部押金7.租金调整7.1租金调整原因：因物价上涨、政策调整等原因导致租金成本增加7.2租金调整时间：每年1月1日起调整一次7.3租金调整方式：根据上一年度租金成本变动情况，由双方协商确定新的租金标准8.租赁用途8.1商铺用途：乙方在商铺内开展美容美发服务，销售美容美发产品8.2商铺经营范围：提供美容、美发、化妆、护肤等美容美发服务，销售各类美容美发产品8.3商铺不得从事的业务：不得从事违法、违规经营活动，不得进行餐饮、住宿、娱乐等与经营范围不符的活动9.租赁双方的权利义务9.1甲方权利义务：9.1.1甲方保证商铺的产权清晰，无任何权利瑕疵9.1.2甲方负责商铺的物业管理，包括但不限于安保、清洁、维修等9.2乙方权利义务：9.2.1乙方有权在商铺内开展合法经营范围内的业务9.2.2乙方应遵守商铺所在地的法律法规和甲方制定的规章制度10.商铺装修及维护10.1装修标准：乙方装修需符合商铺整体风格，不得破坏商铺结构，装修材料需符合消防要求10.2装修费用：乙方自行承担商铺装修费用，装修后需提供装修验收报告10.3维护责任：商铺日常维护由乙方负责，大修由甲方负责，费用由责任方承担11.商铺交接11.1交接时间：租赁期满或双方协商一致解除合同时，进行商铺交接11.2交接程序：双方共同对商铺进行清点，确认设施设备完好无损11.3交接责任：如因乙方原因导致商铺设施设备损坏，乙方负责修复或赔偿12.违约责任12.1甲方违约责任：如甲方未能按时交付商铺或提供必要的物业管理，应承担违约责任，向乙方支付违约金12.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金、押金或违反租赁用途，应承担违约责任，向甲方支付违约金13.合同解除13.1合同解除条件：遇不可抗力因素、商铺被征收、双方协商一致等情况，可以解除合同13.2合同解除程序：双方书面通知对方，并按照约定处理善后事宜14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.3本合同如有修改，以书面形式为准，经双方签字（或盖章）后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修保养服务提供方、法律顾问等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙双方在履行合同时，需要第三方提供专业服务或评估；2.1.2甲方或乙方因合同纠纷需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3因商铺或设施设备需要维修保养，需要第三方提供服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确：3.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和可能产生的风险进行评估；3.1.2第三方的责任限额不得超过甲乙双方约定的最高赔偿限额；3.1.3如第三方责任超出了约定的限额，甲乙双方应根据合同约定分担超出部分的责任。4.第三方责任界定4.1第三方的责任界定如下：4.1.1第三方在提供专业服务或评估时，应确保其服务的准确性和可靠性；4.1.2第三方在调解或仲裁过程中，应公正、公平地处理甲乙双方的纠纷；4.1.3第三方在提供维修保养服务时，应确保其服务的质量和安全性。5.第三方选择与授权5.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，或由合同约定：5.1.1甲乙双方有权自主选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和能力；5.1.2第三方一旦被选择，甲乙双方应授权其按照合同约定进行相关操作。6.第三方费用承担6.1第三方费用的承担方式如下：6.1.1第三方费用由甲乙双方根据合同约定分担；6.1.2如合同未约定费用分担，则由委托方承担；6.1.3第三方费用应包含在其提供服务的报价中，并在合同中明确。7.第三方合同关系7.1第三方与甲乙双方的关系为独立的合同关系：7.1.1第三方与甲乙双方签订的合同应独立于本合同