2024版绿色建筑项目车位销售合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色建筑项目车位销售合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称1.1.2卖方法定代表人1.1.3卖方住所1.1.4卖方联系方式1.2买方基本信息1.2.1买方名称1.2.2买方法定代表人1.2.3买方住所1.2.4买方联系方式2.车位基本信息2.1车位位置2.2车位面积2.3车位类型2.4车位产权性质2.5车位配套设施3.销售价格及付款方式3.1销售价格3.1.1总价3.1.2单价3.2付款方式3.2.1首付款3.2.2尾款3.2.3付款期限3.2.4付款方式细节4.合同履行及交付4.1合同履行4.1.1履行时间4.1.2履行地点4.2车位交付4.2.1交付时间4.2.2交付方式4.2.3交付条件5.车位产权转移及登记5.1产权转移5.1.1产权转移时间5.1.2产权转移手续5.2登记手续5.2.1登记时间5.2.2登记手续6.违约责任6.1违约情形6.1.1买方违约6.1.2卖方违约6.2违约责任承担6.2.1违约金6.2.2损害赔偿6.2.3其他违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效9.2合同终止9.3合同解除10.合同附件10.1附件一：车位销售明细表10.2附件二：车位产权证复印件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同生效及法律适用14.1合同生效14.2法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：房地产开发有限公司1.1.2卖方法定代表人：1.1.3卖方住所：市区路号1.2买方基本信息1.2.1买方名称：1.2.2买方法定代表人：1.2.3买方住所：市区路号2.车位基本信息2.1车位位置：绿色建筑项目地下车库，编号为012.2车位面积：25平方米2.3车位类型：普通停车位2.4车位产权性质：独立产权2.5车位配套设施：照明、监控、消防设施3.销售价格及付款方式3.1销售价格：人民币50,000元整3.2付款方式：3.2.1首付款：合同签订之日起5个工作日内支付人民币25,000元整3.2.2尾款：车位交付前支付剩余人民币25,000元整3.2.3付款期限：首付款支付后，买方应在30日内支付尾款3.2.4付款方式细节：采用银行转账方式支付，具体账户信息详见附件4.合同履行及交付4.1合同履行：4.1.1履行时间：自合同签订之日起至车位交付之日止4.1.2履行地点：绿色建筑项目地下车库4.2车位交付：4.2.1交付时间：合同签订后60个工作日内4.2.2交付方式：卖方将车位钥匙交付给买方4.2.3交付条件：车位已完成所有配套设施建设，并通过相关验收5.车位产权转移及登记5.1产权转移：5.1.1产权转移时间：车位交付之日起30个工作日内5.1.2产权转移手续：买方需提供相关资料，卖方协助办理产权转移手续5.2登记手续：5.2.1登记时间：产权转移手续办理完毕后5.2.2登记手续：买方需在规定时间内办理车位产权登记手续6.违约责任6.1违约情形：6.1.1买方违约：未按时支付款项或未在约定时间内办理产权登记手续6.1.2卖方违约：未按时交付车位或提供虚假信息6.2违约责任承担：6.2.1违约金：每逾期一日，应向守约方支付违约金人民币500元整6.2.2损害赔偿：因违约造成的损失，违约方应予以赔偿6.2.3其他违约责任：根据实际情况，双方可另行约定违约责任7.争议解决7.1争议解决方式：7.1.1争议解决方式：协商解决7.2争议解决机构：7.2.1争议解决机构：市仲裁委员会7.3争议解决费用：7.3.1争议解决费用：双方各承担一半8.合同解除8.1合同解除情形：8.1.1买方单方解除合同：因卖方违约导致合同无法继续履行8.1.2卖方单方解除合同：因买方违约导致合同无法继续履行8.2合同解除程序：8.2.1合同解除通知：一方提出解除合同时，应提前30日书面通知另一方8.2.2解除合同生效：双方收到解除通知后，合同自通知送达之日起解除8.2.3解除合同后的处理：8.2.3.1卖方应退还已收款项8.2.3.2买方应返还已交付的车位8.3合同解除后的处理：8.3.1任何一方违反解除合同程序，应承担相应的违约责任8.3.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决，无法协商的，可依法解除合同9.合同生效及终止9.1合同生效：9.1.1合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同终止：9.2.1合同因履行完毕、解除或依法终止而终止9.3合同解除：9.3.1合同解除后，原合同条款自动失效10.合同附件10.1附件一：车位销售明细表10.1.1车位编号：0110.1.2车位位置：地下车库10.1.3车位面积：25平方米10.1.4销售价格：人民币50,000元整10.2附件二：车位产权证复印件10.2.1产权证号：10.2.2产权人：房地产开发有限公司11.合同签署11.1签署时间：11.1.1卖方签署时间：2024年3月15日11.1.2买方签署时间：2024年3月16日11.2签署地点：11.2.1卖方签署地点：房地产开发有限公司办公室11.2.2买方签署地点：市区路号11.3签署人员：11.3.1卖方签署人员：11.3.2买方签署人员：12.其他约定事项12.1其他约定事项一：12.1.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务12.1.2双方应保持合同内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.2其他约定事项二：12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决12.3其他约定事项三：12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同变更13.1变更条件：13.1.1变更合同需经双方协商一致13.2变更程序：13.2.1变更合同需书面通知对方13.2.2变更合同自双方签字盖章之日起生效14.合同生效及法律适用14.1合同生效：14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2法律适用：14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.2.2本合同争议的解决，应适用中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、评估机构等，以及任何因合同履行需要介入的第三方主体。15.2第三方责任：15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务或产品承担相应的法律责任。15.2.2第三方应保证其提供的服务或产品符合合同要求，并对由此产生的后果承担责任。15.3第三方权利：15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持，以确保其履行合同义务。15.4第三方与其他各方的划分：15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由第三方与甲方、乙方另行签订的协议约定。15.4.2第三方对甲方、乙方的责任，不因本合同的签订而免除。15.4.3第三方对甲方、乙方的权利，不因本合同的签订而增加。16.第三方介入的额外条款及说明16.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前30日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。16.2第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、期限等，应在双方协商一致后另行签订协议。16.3甲方或乙方与第三方签订的协议，应与本合同相符，不得损害本合同的合法权益。16.4甲方或乙方与第三方签订的协议，应报送对方备案。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方对甲方、乙方的责任，以合同约定或第三方协议约定的责任限额为准。17.1.2若第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲方、乙方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。17.2责任限额的确定：17.2.1.1第三方服务的性质和风险17.2.2.2第三方提供的服务或产品的市场价值17.2.3.3第三方提供的服务或产品可能导致的损失17.2.4.4双方协商确定的其他因素17.3责任限额的调整：17.3.1若因不可抗力或其他原因导致第三方责任限额不足以覆盖实际损失，经双方协商一致，可调整责任限额。17.3.2责任限额的调整，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决。18.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。18.3第三方介入争议的解决，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位销售明细表详细要求：包含车位编号、位置、面积、类型、销售价格等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确车位销售的具体信息。2.附件二：车位产权证复印件详细要求：提供车位产权证的复印件，确保产权清晰。附件说明：作为合同附件，用于证明车位产权的合法性。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、费用、期限等。附件说明：作为合同附件，用于规范第三方服务的履行。4.附件四：付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明款项已支付。附件说明：作为合同附件，用于证明款项的支付情况。5.附件五：违约金计算表详细要求：根据违约金的计算方式，列出具体的计算过程和结果。附件说明：作为合同附件，用于计算违约金。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：作为合同附件，用于规范争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方违约：未按时支付款项：买方未在约定的付款期限内支付款项。未按时办理产权登记：买方未在约定的期限内办理车位产权登记手续。卖方违约：未按时交付车位：卖方未在约定的交付期限内交付车位。提供虚假信息：卖方在销售过程中提供虚假的车位信息。2.责任认定标准：买方违约责任：未按时支付款项：买方应向卖方支付违约金，违约金按每日未付款项的千分之一计算。未按时办理产权登记：买方应向卖方支付违约金，违约金按每日500元计算。卖方违约责任：未按时交付车位：卖方应向买方支付违约金，违约金按每日500元计算。提供虚假信息：卖方应退还已收款项，并赔偿买方因此遭受的损失。3.示例说明：买方违约示例：若买方未在合同约定的30日内支付尾款，则买方应向卖方支付违约金，计算公式为：（剩余款项×千分之一）×逾期天数。卖方违约示例：若卖方未在合同约定的60个工作日内交付车位，则卖方应向买方支付违约金，计算公式为：500元/日×逾期天数。全文完。2024版绿色建筑项目车位销售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1销售方基本信息1.2购买方基本信息2.车位销售基本信息2.1车位位置及数量2.2车位面积及结构2.3车位使用性质3.车位销售价格及支付方式3.1车位销售价格3.2付款方式及期限4.合同签订及生效4.1合同签订时间及地点4.2合同生效条件5.车位交付及验收5.1车位交付时间5.2车位验收标准及程序6.车位使用及维护6.1车位使用规则6.2车位维护责任7.车位产权及登记7.1车位产权归属7.2车位产权登记手续8.违约责任及处理8.1违约情形及处理8.2违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同附件及补充文件12.1合同附件12.2补充文件13.合同生效及法律适用13.1合同生效条件13.2法律适用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1销售方基本信息1.1.1名称：房地产开发有限公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1381.2购买方基本信息1.2.1名称：建筑公司1.2.2地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：13956782.车位销售基本信息2.1车位位置及数量2.1.1车位位于房地产开发有限公司开发的绿色建筑项目地下车库2.1.2车位数量：共100个2.2车位面积及结构2.2.1车位面积：每个车位面积为12平方米2.2.2车位结构：钢筋混凝土结构，带电动卷帘门2.3车位使用性质2.3.1车位为停车用途，不得用于其他商业或居住用途3.车位销售价格及支付方式3.1车位销售价格3.1.1车位单价为每平方米5000元3.1.2总计：每个车位售价为60万元3.2付款方式及期限3.2.1购买方应在合同签订之日起5个工作日内支付车位定金，金额为车位总价的20%3.2.2余款在车位交付前一次性支付4.合同签订及生效4.1合同签订时间及地点4.1.1合同签订时间为2024年2月1日4.1.2合同签订地点：房地产开发有限公司会议室4.2合同生效条件4.2.1双方签字盖章后生效5.车位交付及验收5.1车位交付时间5.1.1车位交付时间为2024年10月31日5.2车位验收标准及程序5.2.1车位交付时，购买方应按照本合同附件一《车位验收标准》进行验收5.2.2验收不合格的，销售方应在验收不合格之日起5个工作日内进行整改6.车位使用及维护6.1车位使用规则6.1.1车位仅限购买方使用，不得转租或转卖6.1.2车位使用过程中，购买方应遵守物业管理规定，保持车位清洁6.2车位维护责任6.2.1车位的基础设施损坏，由销售方负责维修6.2.2车位使用过程中造成的损坏，由购买方负责修复或赔偿7.车位产权及登记7.1车位产权归属7.1.1车位产权归购买方所有7.2车位产权登记手续7.2.1购买方应在车位交付之日起6个月内办理车位产权登记手续7.2.2办理产权登记手续所需费用由购买方承担8.违约责任及处理8.1违约情形及处理8.1.1若销售方未按时交付车位，每逾期一日，应向购买方支付车位总价的0.1%作为违约金。8.1.2若购买方未按时支付款项，每逾期一日，应向销售方支付欠款总额的0.1%作为滞纳金。8.1.3若购买方使用车位违反使用规则，销售方有权要求购买方立即停止违规行为，并赔偿因此造成的损失。8.2违约金及赔偿8.2.1违约金和赔偿金应在违约行为发生后10日内支付。8.2.2若因违约行为造成对方重大损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出现不可抗力情况，致使合同无法履行，双方可以解除合同。10.2合同终止条件10.2.1车位交付完毕，合同终止。10.2.2合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同补充条款11.2.1本合同补充条款由双方另行约定，并作为合同不可分割的一部分。12.合同附件及补充文件12.1合同附件12.1.1附件一：车位验收标准12.1.2附件二：车位使用规则12.2补充文件12.2.1本合同签订前，双方交换的与本合同相关的所有文件和资料均为合同的补充文件。13.合同生效及法律适用13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、检测机构、法律顾问等，其介入目的为协助合同履行、保障合同双方的权益，或提供专业服务。15.1.2第三方应具备相应的资质和资格，并按照国家相关法律法规和行业标准提供服务。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，若出现需要专业判断或协助的情况，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方介入不违反合同约定，并承担第三方介入过程中产生的合理费用。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够有效履行职责。16.2乙方责任16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应对第三方提供的服务进行监督，确保其服务质量符合合同要求。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为本合同车位总价的1%。17.2除外责任17.2.1因不可抗力、合同双方未履行合同义务或合同约定免责事由导致的损失，第三方不承担责任。17.3责任赔偿程序17.3.1发生第三方责任赔偿情况时，受损方应在发现之日起30日内向第三方提出赔偿请求。17.3.2第三方应在接到赔偿请求后15日内做出答复，若拒绝赔偿，应在答复中说明理由。17.3.3若双方对赔偿金额有争议，可协商解决，协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间仅存在合作协议关系，第三方不承担甲方在合同中的权利义务。18.1.2第三方应向甲方提供独立、客观、公正的服务，不得损害甲方利益。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间仅存在合作协议关系，第三方不承担乙方在合同中的权利义务。18.2.2第三方应向乙方提供独立、客观、公正的服务，不得损害乙方利益。18.3第三方与合同双方18.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，维护合同双方的合法权益。18.3.2第三方在履行职责过程中，不得泄露合同双方的商业秘密。18.4第三方与其他第三方18.4.1第三方之间如需合作，应另行签订合作协议，明确各自的权利义务。18.4.2第三方之间应相互尊重，不得相互诋毁或损害对方声誉。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位验收标准要求：详细列明车位交付时的质量标准和验收流程，包括车位尺寸、结构、设施、环境等要求。说明：验收标