2024年度现代服务业孵化器场地租赁及运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度现代服务业孵化器场地租赁及运营管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始时间3.2.租赁结束时间3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整5.租赁押金5.1.押金金额5.2.押金支付方式5.3.押金退还条件及流程6.场地使用规定6.1.场地使用范围6.2.场地使用限制6.3.场地设施维护7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任7.3.违约金的计算及支付8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.场地平面图11.2.场地设施清单11.3.其他相关文件12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.2.通知方式及送达12.3.合同签署13.合同签署日期14.合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方法定代表人：_________________1.1.4出租方联系方式：电话：_______，邮箱：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方法定代表人：_________________1.2.4承租方联系方式：电话：_______，邮箱：_______第二条租赁标的物2.1场地位置：_________________2.2场地面积：_______平方米2.3场地用途：仅限于现代服务业孵化器相关业务及活动第三条租赁期限3.1租赁起始时间：_______年_______月_______日3.2租赁结束时间：_______年_______月_______日3.3租赁期限变更：双方协商一致后，可对租赁期限进行变更，并签订补充协议第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为_______元人民币4.2租金支付方式：每月_______日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户4.3租金支付时间：每月_______日前4.4租金调整：租金自合同签订之日起_______年内保持不变，之后根据市场行情及双方协商情况进行调整第五条租赁押金5.1押金金额：_______元人民币5.2押金支付方式：合同签订之日，承租方应一次性支付押金至出租方指定账户5.3押金退还条件及流程：租赁期满且场地无损坏，承租方无违约行为，出租方在_______个工作日内退还押金第六条场地使用规定6.1场地使用范围：仅限于合同第二条规定的用途6.2场地使用限制：不得用于违法活动，不得擅自改变场地结构及设施6.3场地设施维护：承租方负责日常维护，出租方负责重大维修第七条违约责任7.1出租方违约责任7.1.1出租方未按时提供场地，应向承租方支付_______元人民币违约金7.1.2出租方未按时退还押金，应向承租方支付_______元人民币违约金7.2承租方违约责任7.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______元人民币违约金7.2.2承租方损坏场地或设施，应照价赔偿7.3违约金的计算及支付：违约金应自违约行为发生之日起_______个工作日内支付第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同履行过程中发生的争议，双方应提交至双方共同认可的仲裁委员会仲裁8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起_______日内提交仲裁申请书及有关证据8.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请书之日起_______日内组成仲裁庭8.3.3仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内作出仲裁裁决，仲裁裁决为终局裁决第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行9.1.2一方违约，经对方催告后_______日内仍未履行9.1.3双方协商一致，决定解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同，双方应书面通知对方9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同签订地行政管理部门备案10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除10.2.3因一方违约导致合同无法履行第十一条合同附件11.1场地平面图11.1.1场地平面图应包含场地位置、面积、出入口等信息11.2场地设施清单11.2.1场地设施清单应包含设施名称、型号、数量等信息11.3其他相关文件11.3.1双方应将合同签订前已达成一致的其他相关文件作为合同附件第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等12.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并积极采取措施减少损失12.2通知方式及送达12.2.1双方应以书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效12.2.2通知送达方式包括邮寄、传真、电子邮件等12.3合同签署12.3.1双方代表应在合同上签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效第十三条合同签署日期合同签署日期：_______年_______月_______日第十四条合同份数及效力14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入合同关系中的个人或单位。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入合同关系，应在甲乙双方同意的前提下进行。15.2.2第三方介入范围限于合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方需共同签署书面协议，明确第三方的介入事项、职责、权利及义务。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明、信用评价等相关信息。16.2第三方介入条件16.2.1第三方具备完成介入事项所需的专业能力、技术水平和信誉。16.2.2第三方介入事项符合合同目的，不违反法律法规及公序良俗。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为_______元人民币，超过该限额部分，由甲乙双方根据实际情况分担。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的资料错误或不足导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的权利义务18.1.1第三方应根据合同约定，向甲方提供专业服务或协助。18.1.2甲方应向第三方支付服务费用，并按照约定支付其他相关费用。18.2第三方与乙方的权利义务18.2.1第三方应根据合同约定，向乙方提供专业服务或协助。18.2.2乙方应向第三方支付服务费用，并按照约定支付其他相关费用。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。18.3.2第三方与甲乙双方之间不构成劳动关系，第三方不承担甲乙双方的员工责任。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入的合同变更19.1.1若第三方介入事项发生变更，甲乙双方应书面通知第三方，并签署补充协议。19.1.2第三方介入的合同变更不影响原合同的效力。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入的合同解除20.1.1若第三方无法履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。20.1.2第三方介入的合同解除不影响原合同的效力。20.2第三方介入的合同解除后的责任20.2.1第三方介入的合同解除后，第三方应按照合同约定，向甲乙双方支付已发生的费用。20.2.2第三方介入的合同解除后，甲乙双方应根据原合同约定，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：详细标注场地位置、面积、出入口、建筑物及设施分布等。说明：作为合同附件，用于明确租赁标的物的具体位置和面积。2.场地设施清单要求：详细列出场地内所有设施，包括名称、型号、数量、使用年限等。说明：作为合同附件，用于明确租赁场地的设施情况。3.租赁押金收据要求：由出租方出具，确认已收到承租方支付的押金。说明：作为合同附件，用于证明押金已支付，并在合同履行完毕后作为退还押金的依据。4.租金支付凭证要求：由出租方出具，确认已收到承租方支付的租金。说明：作为合同附件，用于证明租金已支付，并在合同履行完毕后作为租金支付情况的证明。5.争议解决协议要求：在争议发生后，双方签署的争议解决协议。说明：作为合同附件，用于证明双方已就争议解决达成一致。6.不可抗力证明要求：在发生不可抗力事件时，由相关机构出具的证明文件。说明：作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生，并作为免除责任依据。7.第三方资质证明要求：第三方介入合同关系时，提供的资质证明文件。说明：作为合同附件，用于证明第三方的专业能力和信誉。8.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：甲乙双方在合同履行过程中，未按照合同约定履行义务的行为。2.违约责任认定标准要求：根据违约行为对合同履行造成的影响，以及双方约定或法律法规的规定，确定违约责任。3.违约责任示例说明示例1：若出租方未按时提供场地，应向承租方支付_______元人民币违约金。示例2：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______元人民币违约金。示例3：若第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。4.违约责任承担要求：违约方应按照违约责任认定标准，承担相应的违约责任。5.违约责任承担方式要求：违约责任承担方式包括支付违约金、赔偿损失、解除合同等。全文完。2024年度现代服务业孵化器场地租赁及运营管理合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同当事人2.场地租赁2.1场地位置2.2场地面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整3.场地使用3.1场地用途3.2场地使用限制3.3场地维护与保养4.运营管理4.1运营团队4.2运营目标4.3运营管理职责4.4运营费用5.服务内容5.1孵化服务5.2技术支持5.3市场推广5.4资源对接6.合作伙伴关系6.1合作方资格6.2合作内容6.3合作期限7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.法律适用及争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.其他约定13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在场地租赁及运营管理方面的权利义务，确保场地有效利用，促进现代服务业的发展。1.3合同当事人甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]2.场地租赁2.1场地位置场地位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。2.2场地面积场地租赁面积共计[具体面积]平方米，乙方应按照合同约定使用场地。2.3租赁期限租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。2.4租金及支付方式租金为人民币[金额]元/年，乙方应于每年的[具体日期]前支付当年租金。支付方式为银行转账至甲方指定账户。2.5租金调整如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过市场平均租金涨幅的[具体百分比]。3.场地使用3.1场地用途乙方应将场地用于现代服务业的孵化与运营，不得用于其他用途。3.2场地使用限制乙方在使用场地过程中，不得擅自改变场地结构，不得影响其他用户的正常使用。3.3场地维护与保养乙方应负责场地的日常维护与保养，确保场地设施完好。4.运营管理4.1运营团队乙方应组建一支专业运营团队，负责场地的日常运营管理工作。4.2运营目标（1）提高场地利用率；（2）促进入驻企业快速发展；（3）提升孵化器品牌影响力。4.3运营管理职责（1）制定运营管理制度；（2）组织场地招商活动；（3）提供入驻企业所需的服务；（4）维护场地秩序。5.服务内容5.1孵化服务（1）提供办公场地；（2）提供商务洽谈室；（3）提供会议室；（4）提供网络接入；（5）提供物业管理服务。5.2技术支持（1）提供技术咨询服务；（2）提供技术培训；（3）协助企业进行技术攻关。5.3市场推广（1）组织企业参加行业展会；（2）协助企业进行市场宣传；（3）搭建企业间的交流合作平台。5.4资源对接（1）协助企业寻找投资；（2）协助企业寻找合作伙伴；（3）协助企业进行人才招聘。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方未按约定使用场地；（3）乙方违反合同约定的保密义务；（4）乙方未履行合同约定的运营管理职责；（5）甲方未按约定提供场地或服务。8.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]；（2）赔偿因违约造成的损失；（3）承担因违约引起的其他法律责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为仲裁，仲裁地点为[具体地点]。9.2争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]。9.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在[具体期限]内纠正；（2）一方违约，造成另一方重大损失；（3）不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序解除合同应提前[具体期限]书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除后的处理（1）乙方应将场地腾退，并恢复原状；（2）甲方应退还乙方已支付但未使用的租金；（3）双方应协商解决因合同解除产生的其他问题。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致解除合同。12.法律适用及争议管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖本合同争议解决机构为[具体机构名称]，争议解决地为[具体地点]。13.其他约定13.1通知与送达本合同通知与送达方式为书面形式，送达地址为双方在合同中约定的地址。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。13.3合同附件本合同附件包括但不限于场地租赁合同、运营管理细则、服务内容明细等。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起签署。14.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。14.3签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]甲方（盖章）：[甲方全称]乙方（盖章）：[乙方全称]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、服务商、担保方等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在合同履行过程中需要专业服务或咨询；（2）甲方或乙方需要借助第三方资源进行市场推广或业务拓展；（3）合同履行过程中涉及的法律、财务、技术等方面需要第三方协助。15.3第三方选择与引入15.3.2甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；15.3.3甲方或乙方应将第三方引入合同履行过程中，并通知对方。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因提供的服务或产品导致的损失，其责任限额由双方在第三方协议中约定，但不得超过[具体金额]。16.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致的服务中断或损失；（2）因甲方或乙方的过错导致的服务中断或损失；（3）因第三方自身原因导致的服务中断或损失。17.第三方权利17.1第三方权利保障甲方和乙方应确保第三方在履行合同过程中享有合法权益，包括但不限于：（1）获得必要的合同履行条件；（2）获得合理的报酬；（3）获得必要的支持与配合。17.2第三方权利限制第三方在本合同项下的权利，不得损害甲方和乙方的合法权益，包括但不限于：（1）不得未经甲方或乙方同意，擅自改变合同内容；（2）不得利用甲方或乙方的信息进行不正当竞争；（3）不得泄露甲方或乙方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分18.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系由双方在第三方协议中约定，甲方应确保第三方履行其在合同项下的义务。18.2乙方与第三方乙方与第三方之间的关系由双方在第三方协议中约定，乙方应确保第三方履行其在合同项下的义务。18.3第三方与甲方、乙方之间的责任划分第三方与甲方、乙方之间的责任划分由第三方协议及本合同约定，如有冲突，以第三方协议为准。19.第三方协议的生效与变更19.1第三方协议的生效第三方协议自双方签字盖章之日起生效。19.2第三方协议的变更第三方协议的变更需经双方同意，并签订书面变更协议。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入终止后的处理（1）甲方和乙方应与第三方协商解决因第三方介入产生的剩余事项；（2）甲方和乙方应确保第三方履行其在合同项下的义务；（3）甲方和乙方应按照第三方协议约定支付报酬。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同详细要求：明确场地位置、面积、租赁期限、租金及支付方式等条款。说明：本附件作为本合同的一部分，用于明确场地租赁的具体细节。2.运营管理细则详细要求：包括运营团队构成、运营目标、运营管理职责、运营费用等内容。说明：本附件作为本合同的一部分，用于规范运营过程中的各项管理细节。3.服务内容明细详细要求：列出乙方为入驻企业提供的服务内容，如孵化服务、技术支持、市场推广、资源对接等。说明：本附件作为本合同的一部分，用于明确乙方提供的服务项目及标准。4.第三方协议详细要求：明确第三方介入的情形、双方的权利义务、责任限额等。说明：本附件作为本合同的一部分，用于规范第三方介入的相关事宜。5.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：本附件作为本合同的一部分，用于证明不可抗力事件的发生。6.违约金计算标准详细要求：明确违约金计算方式、违约金比例等。说明：本附件作为本合同的一部分，用于规范违约金的计算标准。7.争议解决规则详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件作为本合同的一部分，用于规范争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约情形：乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.违约行为违约情形：乙方未按约定使用场地责任认定：乙方应恢复场地原状，并赔偿因违约造成的损失。3.违约行为违约情形：乙方违反保密义务责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为违约情形：甲方未按约定提供场地或服务责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为违约情形：第三方未按协议履行义务责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：假设乙方未按约定支付租金，经甲方催告后，乙方仍未支付。根据本合同第七条违约责任，乙方应支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度现代服务业孵化器场地租赁及运营管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.场地租赁及运营管理概述2.1租赁场地基本情况2.2运营管理范围3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3其他费用及支付方式4.场地使用及维护4.1场地使用规范4.2场地维护责任5.运营管理职责5.1甲方职责5.2乙方职责6.运营管理费用及分成6.1运营管理费用6.2费用分成比例及方式7.场地设施及设备7.1场地设施7.2设备清单及维护8.运营活动及推广8.1运营活动安排8.2推广方式及费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.附件及补充条款12.1附件一：场地设施清单12.2附件二：运营活动计划12.3补充条款一12.4补充条款二13.合同签署及生效13.1合同签署方式13.2合同生效日期14.其他14.1合同份数14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方联系电话：___________甲方电子邮箱：___________1.2合同乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方联系电话：___________乙方电子邮箱：___________2.场地租赁及运营管理概述2.1租赁场地基本情况场地名称：___________场地地址：___________场地面积：___________平方米场地结构：___________2.2运营管理范围1.场地安全管理2.场地清洁维护3.场地设施管理4.运营活动策划与执行5.场地租赁业务3.租赁期限及费用3.1租赁期限本合同租赁期限自___________起至___________止，共计___________年。3.2租金支付方式及金额租金按年支付，甲方应于每年的___________日前向乙方支付下一年的租金，租金总额为___________元。3.3其他费用及支付方式1.场地使用费：___________元/月/平方米2.水电费：按实际使用量结算3.其他杂费：___________元/月4.场地使用及维护4.1场地使用规范1.甲方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规及乙方制定的场地使用规则。2.甲方不得擅自改变场地结构及用途。3.甲方不得占用消防通道、安全出口等公共区域。4.2场地维护责任1.场地日常清洁由乙方负责，甲方在使用过程中应保持场地整洁。2.场地设施的日常维护由乙方负责，甲方在使用过程中应爱护设施，避免损坏。3.甲方应在使用过程中负责对场地进行定期检查，发现问题及时通知乙方。5.运营管理职责5.1甲方职责1.按时支付租金及其他费用。2.遵守场地使用规范。3.积极配合乙方进行场地运营活动。5.2乙方职责1.负责场地安全管理、清洁维护、设施管理等。2.负责运营活动的策划与执行。3.对甲方在使用过程中提出的问题给予及时响应和处理。6.运营管理费用及分成6.1运营管理费用1.场地清洁费用2.水电费用3.设施维护费用4.运营活动费用运营管理费用总额为___________元/月。6.2费用分成比例及方式运营管理费用按月结算，甲乙双方按___________比例分成，甲方分得___________，乙方分得___________。7.场地设施及设备7.1场地设施场地设施清单如下：1.___________2.___________3.___________4.___________7.2设备清单及维护设备清单如下：1.___________2.___________3.___________4.___________设备维护责任由乙方承担，甲方在使用过程中应爱护设备，避免损坏。8.运营活动及推广8.1运营活动安排1.乙方应根据甲方需求，制定年度运营活动计划，包括但不限于行业交流会、创业培训、项目路演等。2.运营活动计划应至少于活动前一个月提交甲方审核。3.甲方有权对运营活动提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行调整。8.2推广方式及费用1.乙方应通过多种渠道进行场地及运营活动的推广，包括但不限于线上广告、媒体合作、行业展会等。2.推广费用由乙方承担，具体费用在合同中另行约定。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件1.双方协商一致，达成解除合同协议。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2违约责任及处理方式1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.双方应友好协商解决违约问题，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.合同租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。12.附件及补充条款12.1附件一：场地设施清单1.___________2.___________3.___________4.___________12.2附件二：运营活动计划1.___________2.___________3.___________4.___________12.3补充条款一1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.4补充条款二2.本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。13.合同签署及生效13.1合同签署方式本合同由甲乙双方授权代表签字（或盖章）后生效。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他14.1合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。14.2合同附件本合同附件包括但不限于场地设施清单、运营活动计划等。14.3合同解释权本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方定义本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围1.中介方：在合同签订、履行过程中提供中介服务的第三方。2.技术支持方：为甲方提供技术支持或服务的第三方。3.金融服务方：为甲方提供金融服务的第三方。4.其他可能涉及的第三方。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前协商在第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分协商，明确第三方的角色、职责和权利。2.2第三方介入协议双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行本合同时，因自身原因造成损失，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定1.双方应在本合同中约定第三方责任限额。2.若合同未约定责任限额，则以法律法规规定为准。3.3责任限额的调整1.如因特殊原因需要调整责任限额，双方应重新协商并签订补充协议。2.调整后的责任限额应书面通知对方。4.第三方权利和义务4.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。4.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，履