2024年度房地产项目合作开发与雨水收集利用协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目合作开发与雨水收集利用协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方注册地址2.合作开发项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.合作开发内容3.1合作开发范围3.2合作开发方式3.3合作开发期限4.雨水收集利用方案4.1雨水收集系统设计4.2雨水收集设施建设4.3雨水收集设施运营维护5.投资与资金管理5.1投资总额及资金来源5.2投资比例及分配方式5.3资金管理及使用6.合作开发项目的审批手续6.1项目立项手续6.2土地使用权手续6.3工程规划许可证6.4施工许可证7.合作开发项目的建设与施工7.1施工单位及资质要求7.2施工进度安排7.3施工质量要求7.4施工安全要求8.合作开发项目的验收与交付8.1验收标准及程序8.2交付条件及时间8.3验收报告及交付手续9.合作开发项目的风险承担9.1风险识别与评估9.2风险分担机制9.3风险应对措施10.合作开发项目的收益分配10.1收益计算方法10.2收益分配比例10.3收益分配方式11.合作开发项目的终止与解除11.1终止条件11.2解除条件11.3终止或解除的程序12.违约责任12.1违约行为及认定12.2违约责任承担12.3违约金及赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同变更与解除14.3合同解除后的处理14.4合同附件及补充协议14.5合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：环保科技有限公司法定代表人：1.2双方联系方式1.3双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号2.合作开发项目概述2.1项目名称市区住宅项目2.2项目地点省市区街道2.3项目规模占地面积：10000平方米，总建筑面积：50000平方米2.4项目性质住宅、商业及配套设施3.合作开发内容3.1合作开发范围甲方负责提供土地使用权及住宅、商业部分的建设，乙方负责提供雨水收集利用系统及配套设施的建设。3.2合作开发方式双方共同出资、共同建设、共同经营、共同分享收益。3.3合作开发期限合作开发期限为自合同签订之日起至2028年12月31日。4.雨水收集利用方案4.1雨水收集系统设计乙方根据甲方提供的场地条件，设计雨水收集系统，包括雨水收集池、雨水管网、泵房等设施。4.2雨水收集设施建设乙方负责雨水收集设施的建设，包括材料采购、施工、安装等。4.3雨水收集设施运营维护乙方负责雨水收集设施的运营维护，确保设施正常运行。5.投资与资金管理5.1投资总额及资金来源投资总额为人民币1000万元，资金来源为双方共同出资。5.2投资比例及分配方式甲方出资比例60%，乙方出资比例40%。收益分配比例与投资比例相同。5.3资金管理及使用资金使用严格按照合同约定及国家相关法律法规执行。6.合作开发项目的审批手续6.1项目立项手续甲方负责办理项目立项手续。6.2土地使用权手续甲方负责办理土地使用权手续。6.3工程规划许可证甲方负责办理工程规划许可证。6.4施工许可证甲方负责办理施工许可证。8.合作开发项目的验收与交付8.1验收标准及程序验收标准应符合国家有关建筑工程质量验收规范，验收程序包括初步验收和最终验收。8.2交付条件及时间项目达到验收标准后，甲方应在30日内完成交付，乙方应在接到交付通知后15日内进行验收。8.3验收报告及交付手续验收完成后，双方应共同签署验收报告，并办理交付手续，包括但不限于移交钥匙、使用说明书等。9.合作开发项目的风险承担9.1风险识别与评估双方应共同识别项目风险，并进行评估，制定相应的风险应对措施。9.2风险分担机制自然灾害等不可抗力因素导致的风险由双方共同承担，其他风险按照投资比例分担。9.3风险应对措施对于识别出的风险，双方应采取相应的预防措施和应急处理措施。10.合作开发项目的收益分配10.1收益计算方法项目收益按照扣除合理成本后的净收益计算。10.2收益分配比例甲方与乙方按照60%与40%的比例进行收益分配。10.3收益分配方式收益分配采取按季结算，每季度末根据实际收益进行分配。11.合作开发项目的终止与解除11.1终止条件11.2解除条件11.3终止或解除的程序合同终止或解除，双方应提前30日书面通知对方，并协商处理后续事宜。12.违约责任12.1违约行为及认定违约行为包括但不限于未按约定出资、未按约定完成建设任务、未按约定支付费用等。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约金及赔偿违约金的计算标准为：违约金额的1%5%，具体比例由双方协商确定。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。13.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。14.其他约定事项14.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。14.2合同变更与解除合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理未了事项。14.4合同附件及补充协议合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.5合同签署及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、施工监理单位、审计机构等。15.2第三方介入范围1.中介服务：协助甲乙双方进行项目洽谈、合同签订等；2.咨询服务：提供专业咨询意见，包括项目可行性分析、风险评估等；3.施工监理：对项目施工过程进行监督，确保施工质量；4.审计服务：对项目财务状况进行审计，确保资金使用合规；5.其他甲乙双方同意的第三方服务。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等；2.双方应签订与第三方相关的服务协议，明确各方的权利和义务；3.第三方应按照服务协议约定履行职责，并向甲乙双方提供相应的服务报告。16.甲乙方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应继续履行本合同约定的各自义务。16.2甲乙双方应保证第三方的合法权益，不得无故解除与第三方的服务协议。16.3第三方介入期间，若发生第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额如下：1.中介服务：中介服务费用的一倍；2.咨询服务：咨询服务费用的一倍；3.施工监理：施工监理费用的一倍；4.审计服务：审计服务费用的一倍；5.其他第三方服务：根据服务协议约定。17.3第三方责任限额计算方式为：1.实际损失金额；2.第三方责任限额；18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方及其他相关方保持独立，不得参与甲乙双方内部事务。18.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得违反公序良俗。18.3第三方与其他各方的权利义务划分如下：1.甲乙双方与第三方签订服务协议，明确各方的权利义务；2.第三方与甲乙双方及其他相关方签订相关合同或协议，明确各方的权利义务；3.第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方及其他相关方的要求。19.第三方变更与解除1.第三方严重违约；2.发生不可抗力导致项目无法继续；3.第三方违反国家法律法规。1.项目需求发生变化；2.第三方服务质量不达标；3.双方协商一致。19.3第三方变更与解除服务协议，应提前30日书面通知甲乙双方，并协商处理后续事宜。20.合同其他条款20.1本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。20.2本合同修正条款与本合同原有条款不一致的，以本修正条款为准。20.3本合同修正条款未尽事宜，按照国家法律法规及本合同原有条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：清晰复印，加盖甲方公章。2.乙方营业执照副本复印件要求：清晰复印，加盖乙方公章。3.项目立项批准文件要求：官方文件，加盖公章。4.土地使用权证要求：官方文件，加盖公章。5.工程规划许可证要求：官方文件，加盖公章。6.施工许可证要求：官方文件，加盖公章。7.雨水收集利用方案设计图纸要求：清晰图纸，加盖设计单位公章。8.雨水收集设施建设合同要求：双方签字盖章，加盖公章。9.雨水收集设施运营维护合同要求：双方签字盖章，加盖公章。10.投资协议要求：双方签字盖章，加盖公章。11.合作开发项目合同要求：双方签字盖章，加盖公章。12.验收报告要求：双方签字盖章，加盖公章。13.收益分配明细表要求：清晰表格，加盖双方公章。14.违约金支付凭证要求：官方文件，加盖公章。15.争议解决仲裁裁决书要求：官方文件，加盖公章。16.第三方服务协议要求：双方签字盖章，加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供土地使用权或未按约定完成建设任务。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例说明：甲方未能在约定时间内提供土地使用权，导致乙方无法按计划进行施工，乙方因此遭受损失，甲方应支付违约金并赔偿损失。2.违约行为：乙方未按约定完成雨水收集利用系统的建设或未按约定进行运营维护。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：乙方未能在约定时间内完成雨水收集利用系统的建设，导致甲方无法按计划使用雨水资源，乙方应支付违约金并赔偿损失。3.违约行为：任何一方未按约定支付款项。责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：甲方未按约定支付工程进度款，乙方因此遭受损失，甲方应支付违约金并赔偿损失。4.违约行为：任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：乙方未按约定提供质量合格的施工材料，导致工程进度延误，乙方应支付违约金并赔偿损失。全文完。2024年度房地产项目合作开发与雨水收集利用协议1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所1.4双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.合作内容3.1合作方式3.2合作范围3.3合作期限4.合作双方权利与义务4.1双方权利4.2双方义务5.项目开发进度及节点5.1开发进度安排5.2项目节点6.投资与资金管理6.1投资比例6.2资金来源6.3资金使用7.雨水收集利用方案7.1雨水收集系统设计7.2雨水收集利用方式7.3雨水收集利用设施建设8.雨水收集利用效果8.1雨水收集利用目标8.2雨水收集利用效果评估9.合作双方责任与风险9.1双方责任9.2风险承担10.合作费用及支付方式10.1合作费用总额10.2费用支付方式10.3费用支付时间11.合作终止与解除11.1合作终止条件11.2合作解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1双方名称1.1.1房地产开发有限公司1.1.2雨水收集利用科技有限公司1.2双方法定代表人1.2.11.2.21.3双方住所1.3.1房地产开发有限公司：省市区路号1.3.2雨水收集利用科技有限公司：省市区路号1.4双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.1.1新城雨水收集利用示范项目2.2项目地点2.2.1省市区路2.3项目规模2.3.1总占地面积：10,000平方米2.3.2建筑面积：8,000平方米2.4项目性质2.4.1新型城镇化建设项目2.4.2雨水收集利用示范项目3.合作内容3.1合作方式3.1.1合作开发3.1.2雨水收集利用技术支持3.2合作范围3.2.1项目整体规划与设计3.2.2雨水收集系统建设3.2.3雨水利用设施建设3.3合作期限3.3.1合作期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止4.合作双方权利与义务4.1双方权利4.1.1房地产开发有限公司有权对项目进行整体规划、设计、建设及运营4.1.2雨水收集利用科技有限公司有权提供雨水收集利用技术支持，参与项目设计与建设4.2双方义务4.2.1房地产开发有限公司负责项目资金筹措、建设施工及运营管理4.2.2雨水收集利用科技有限公司负责雨水收集系统设计、建设及运行维护5.项目开发进度及节点5.1开发进度安排5.1.1项目前期准备：2024年1月1日至2024年3月31日5.1.2项目设计阶段：2024年4月1日至2024年6月30日5.1.3项目建设阶段：2024年7月1日至2025年12月31日5.1.4项目运营阶段：2026年1月1日至2026年12月31日5.2项目节点5.2.1项目立项审批：2024年1月1日5.2.2项目设计方案完成：2024年6月30日5.2.3项目竣工验收：2026年1月1日6.投资与资金管理6.1投资比例6.1.1房地产开发有限公司投资比例为60%6.1.2雨水收集利用科技有限公司投资比例为40%6.2资金来源6.2.1房地产开发有限公司通过自有资金及银行贷款6.2.2雨水收集利用科技有限公司通过自有资金6.3资金使用6.3.1资金使用须符合双方约定及项目实际需求6.3.2资金使用情况需双方定期核对，并做好记录7.雨水收集利用方案7.1雨水收集系统设计7.1.1雨水收集系统采用屋顶集雨、地面径流收集相结合的方式7.1.2系统设计需满足收集效率、水质要求及后续利用需求7.2雨水收集利用方式7.2.1雨水收集后可用于绿化灌溉、景观用水及部分非饮用水7.2.2雨水利用设施包括雨水调蓄池、过滤设施、分配系统等7.3雨水收集利用设施建设7.3.1雨水收集利用设施建设需符合相关法规及行业标准7.3.2设施建设质量需符合双方约定及国家标准8.雨水收集利用效果8.1雨水收集利用目标8.1.1年均雨水收集量达到总排水量的30%8.2雨水收集利用效果评估8.2.1评估指标包括雨水收集量、雨水利用效率、水质达标率等8.2.2评估周期为每年一次，由第三方专业机构进行9.合作双方责任与风险9.1双方责任9.1.1房地产开发有限公司负责项目整体开发，确保项目按期完成9.1.2雨水收集利用科技有限公司负责雨水收集利用系统的设计、建设及运行维护9.2风险承担9.2.1自然灾害、政策变化等不可抗力因素导致的风险由双方共同承担9.2.2由一方责任导致的风险由责任方承担10.合作费用及支付方式10.1合作费用总额10.1.1合作费用总额为人民币万元10.2费用支付方式10.2.1费用支付分为三期，分别为：项目启动阶段、项目建设阶段、项目运营阶段10.2.2每期支付金额及时间由双方另行约定11.合作终止与解除11.1合作终止条件11.1.1项目完成并达到预期目标11.1.2双方协商一致11.1.3出现法律、法规规定的合作终止情形11.2合作解除程序11.2.1解除合作需提前一个月书面通知对方12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效13.1.2经双方法定代表人或授权代表签字盖章13.2合同终止条件13.2.1合作期限届满13.2.2合同约定的终止条件成就14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同适用中华人民共和国法律14.4本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，引入具有专业能力或特定资质的第三方参与项目实施、管理、咨询、评估等活动。15.2.1项目规划与设计15.2.2技术咨询与支持15.2.3工程监理与验收15.2.4质量检测与安全评估15.2.5风险管理与控制15.2.6法规遵从与合规审查16.第三方介入的引入程序16.1甲乙双方应共同协商确定引入第三方的需求，包括第三方资质、服务内容、费用等。16.2甲乙双方应签订第三方服务合同，明确第三方的权利、义务和责任。16.3第三方服务合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方在履行服务过程中，因其过错导致项目损失或损害的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务合同中约定，但不得低于法定责任限额。17.3第三方责任限额包括但不限于：17.3.1直接经济损失17.3.2间接经济损失17.3.3因第三方原因导致的项目延误损失17.3.4因第三方原因导致的项目质量缺陷损失18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲乙双方的关系：18.1.1第三方接受甲乙双方的委托，为项目提供专业服务。18.1.2第三方应遵守甲乙双方的约定，服从甲乙双方的管理。18.1.3第三方在履行服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方与其他各方的责任划分：18.2.1第三方对甲乙双方的责任由第三方服务合同约定。18.2.2第三方对其他参与方的责任由相关法律法规和合同约定。18.2.3第三方对项目整体的责任由甲乙双方共同承担。19.第三方介入的变更与终止19.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并签订变更协议。19.2.1第三方服务合同约定的服务期限届满。19.2.2第三方服务合同约定的终止条件成就。19.2.3双方协商一致终止第三方介入。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方在第三方服务合同中约定，并按约定的方式和时间支付。20.2第三方介入的费用包括但不限于：20.2.1第三方服务费用20.2.2第三方人员差旅费用20.2.3第三方工作资料制作费用20.2.4第三方必要的设施设备费用21.第三方介入的保密义务21.1第三方在履行服务过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。21.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。21.3第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方服务合同详细要求：明确第三方服务内容、服务期限、费用、责任及保密条款。说明：第三方服务合同是本合同的重要组成部分，应详细列明第三方服务细节。2.项目规划设计方案详细要求：包括项目总体布局、建筑风格、雨水收集利用系统设计等。说明：规划设计方案是项目实施的基础，需符合相关法规和行业标准。3.雨水收集利用系统施工图纸详细要求：包含系统设计图、设备清单、施工要求等。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，确保施工质量。4.项目进度计划详细要求：包括项目各阶段时间节点、任务分解、责任分配等。说明：进度计划是项目管理的核心，确保项目按期完成。5.项目质量验收标准详细要求：明确项目各阶段质量验收标准、验收流程及责任人。说明：质量验收标准是保证项目质量的关键，确保项目达到预期效果。6.风险评估报告详细要求：包括项目风险识别、评估、应对措施等。说明：风险评估报告有助于提前识别和应对项目风险。7.项目运营维护手册详细要求：包括系统运行规程、维护保养方法、应急预案等。说明：运营维护手册是项目长期运行的重要指导文件。8.项目财务报告详细要求：包括项目资金使用情况、费用支出明细等。说明：财务报告是项目资金管理的依据，确保资金合理使用。9.第三方评估报告详细要求：包括项目雨水收集利用效果、水质达标率等。说明：第三方评估报告是项目效果评估的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付费用。第三方未按合同约定提供优质服务。项目进度延误，未按计划完成。项目质量不达标，存在安全隐患。违反保密义务，泄露保密信息。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约责任包括但不限于：直接经济损失、间接经济损失、违约金等。3.违约责任示例：甲乙双方未按合同约定支付费用，违约方应向守约方支付违约金，并承担因延误支付产生的利息。第三方未按合同约定提供优质服务，导致项目进度延误，违约方应向守约方支付违约金，并承担因延误造成的损失。项目进度延误，违约方应向守约方支付违约金，并承担因延误造成的损失。项目质量不达标，违约方应承担修复费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024年度房地产项目合作开发与雨水收集利用协议2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.合作项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合作方式及期限3.1合作方式3.2合作期限3.3合作期限的延长及终止4.合作双方的权利与义务4.1合作双方的权利4.2合作双方的义务5.雨水收集利用方案5.1雨水收集系统设计5.2雨水收集设施建设5.3雨水收集设施运行维护5.4雨水收集利用效果评估6.投资与资金管理6.1投资总额6.2投资方式6.3资金使用计划6.4资金管理7.项目进度安排7.1项目前期工作7.2项目建设阶段7.3项目竣工验收8.合作双方的责任与风险8.1合作双方的责任8.2合作双方的风险9.合作项目的变更与调整9.1项目变更9.2项目调整10.合作项目的终止10.1合作项目终止的条件10.2合作项目终止的程序10.3合作项目终止后的处理11.合作项目的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同的生效、解除与终止12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同终止条件13.合同的附件与补充13.1合同附件13.2合同补充协议14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X环保科技有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4联系方式第二条合作项目概况2.1项目名称“绿色家园”房地产项目2.2项目地点省市区2.3项目规模总占地面积：亩，总建筑面积：万平方米2.4项目类型住宅、商业、教育配套第三条合作方式及期限3.1合作方式双方采用联合开发模式，共同投资、共同建设、共同经营、共享收益。3.2合作期限合作期限为10年，自合同签订之日起计算。3.3合作期限的延长及终止经双方协商一致，合作期限可延长，延长期限不得超过5年。合作期限终止需提前3个月书面通知对方。第四条合作双方的权利与义务4.1合作双方的权利甲方享有项目开发权、使用权、经营权、收益权。乙方享有项目设计、建设、管理权，并对项目雨水收集利用系统进行设计、建设、运营。4.2合作双方的义务甲方负责提供项目用地、办理相关审批手续、协调政府部门关系。乙方负责项目设计、建设、运营，确保雨水收集利用系统达到设计要求。第五条雨水收集利用方案5.1雨水收集系统设计乙方根据甲方提供的设计要求，设计雨水收集系统，包括收集、输送、处理、利用等环节。5.2雨水收集设施建设乙方负责建设雨水收集设施，包括收集池、泵站、管道、处理设施等。5.3雨水收集设施运行维护乙方负责雨水收集设施的运行维护，确保设施正常运行，达到预期效果。5.4雨水收集利用效果评估甲方和乙方共同委托第三方机构对雨水收集利用效果进行评估，评估结果作为后续合作依据。第六条投资与资金管理6.1投资总额投资总额为人民币亿元。6.2投资方式双方以现金形式进行投资，甲方出资比例为60%，乙方出资比例为40%。6.3资金使用计划资金使用计划由双方共同制定，确保资金合理、高效使用。6.4资金管理设立专门的项目资金账户，由双方共同管理，定期对资金使用情况进行审计。第七条项目进度安排7.1项目前期工作包括土地收购、规划审批、工程设计等，预计时间为1年。7.2项目建设阶段包括主体结构建设、配套设施建设、绿化景观建设等，预计时间为2年。7.3项目竣工验收项目建成后，经双方验收合格，取得竣工验收报告。固定字符“”作为第一段落的开篇标识进行输出：第八条合作双方的责任与风险8.1合作双方的责任甲方责任：按照合同约定提供项目用地，并确保土地权属清晰无争议。按时完成项目用地审批手续。按合同约定出资，确保资金按时到位。乙方责任：按合同约定完成项目设计、建设、运营工作。确保项目雨水收集利用系统符合国家相关标准和规定。按合同约定承担项目运营期间的风险。8.2合作双方的风险甲方风险：项目用地审批风险。项目资金风险。乙方风险：项目建设风险。雨水收集利用系统运行风险。第九条合作项目的变更与调整9.1项目变更任何一方提出项目变更，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。9.2项目调整项目在实施过程中，如因不可抗力或其他原因需调整，双方应协商解决，并签订调整协议。第十条合作项目的终止10.1合作项目终止的条件合同约定的合作期限届满。一方严重违约，经对方书面通知后30日内未予纠正。因不可抗力导致项目无法继续进行。10.2合作项目终止的程序提出终止方书面通知对方。双方协商确定项目终止后的处理方案。按照国家相关法律法规和合同约定办理项目终止手续。10.3合作项目终止后的处理双方对项目剩余资产进行清算。按合同约定分配项目剩余收益。清算后的剩余资产归甲方所有。第十一条合作项目的争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序争议发生后，一方应在争议发生之日起30日内向对方发出争议通知。双方协商或仲裁委员会应在收到争议通知之日起60日内作出裁决。第十二、十三条合同的生效、解除与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件一方严重违约。因不可抗力导致合同无法履行。双方协商一致解除合同。13.1合同解除程序提出解除方书面通知对方。双方协商确定合同解除后的处理方案。按照国家相关法律法规和合同约定办理合同解除手续。第十四、十五条合同的附件与补充14.1合同附件项目用地合同。项目设计合同。项目建设合同。雨水收集利用系统设计文件。14.2合同补充协议双方可在合同签订后，就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入的定义与范围14.1定义本合同所称第三方，是指在合作项目开发、建设、运营过程中，根据合同约定，由甲方、乙方或双方共同邀请或选择的，为项目提供专业服务、咨询、管理或其他相关支持的自然人、法人或其他组织。14.2范围项目规划、设计、咨询；项目施工、监理、验收；项目运营、维护、管理；雨水收集利用系统的设计、建设、运营；项目融资、投资咨询；法律、税务、财务等方面的专业服务。第十五条第三方选择与授权15.1第三方选择甲方、乙方或双方共同邀请第三方介入时，应考虑第三方的专业能力、信誉、经验等因素，并签订书面委托协议。15.2第三方授权第三方在介入项目时，需获得甲方、乙方或双方共同授权，明确其权限和责任范围。第十六条第三方的责任与权利16.1责任第三方在项目中的责任包括但不限于：按合同约定提供专业服务，确保服务质量符合相关标准；遵守国家法律法规和合同约定，保护甲方、乙方和项目的合法权益；对其在项目中的行为负责，因第三方原因造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2权利第三方的权利包括但不限于：收取合同约定的服务费用；在合同约定范围内，行使相关职权；依法维护自身合法权益。第十七条第三方责任限额17.1限额设定第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务的性质、复杂程度、风险等级等因素确定。17.2限额方式固定金额责任限额；按项目投资额的一定比例确定责任限额；按照第三方服务费用的倍数确定责任限额。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.2责任划分第三方在项目中的责任应明确界定，避免责任不清或推诿。甲方、乙方和第三方应根据合同约定和实际情况，承担相应的责任。第十九条第三方介入的合同条款19.1合同签订第三方介入项目前，应与甲方、乙方签订书面委托协议，明确双方的权利、义务和责任。19.2合同内容第三方介入的项目范围；第三方的权利、义务和责任；服务费用及支付方式；合同期限；争议解决方式。第二十条第三方介入的监督与管理20.1监督机构甲方、乙方或双方共同设立监督机构，负责监督第三方在项目中的行为。20.2监督内容第三方的资质和能力；第三方的服务质量；第三方的合规性；第三方的责任履行情况。第二十一条第三