2024版房地产借款合同保证协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产借款合同保证协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同当事人2.1借款人2.2出借人2.3保证人3.借款金额3.1借款本金3.2利息计算4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期5.还款方式5.1按月还款5.2按期还款5.3一次性还款6.利息支付6.1利息计算方式6.2利息支付日期7.保证责任7.1保证范围7.2保证期限7.3保证方式8.保证金的缴纳8.1保证金的数额8.2保证金的缴纳方式8.3保证金的退还9.违约责任9.1借款人违约责任9.2出借人违约责任9.3保证人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更内容13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“借款人”指在本合同中承担借款义务的当事人。1.1.2“出借人”指在本合同中提供借款的当事人。1.1.3“保证人”指在本合同中承担保证责任的当事人。1.1.4“借款金额”指出借人向借款人提供的借款总额。1.1.5“借款期限”指借款人应按照合同约定向出借人偿还借款的期限。1.1.6“还款方式”指借款人向出借人偿还借款的具体方式。1.1.7“利息”指借款人根据合同约定应支付给出借人的报酬。1.1.8“保证责任”指保证人为借款人的债务承担连带保证责任。1.1.9“违约责任”指合同一方违反合同约定应承担的法律责任。2.合同当事人2.1借款人2.1.1借款人名称：________2.1.2借款人住所：________2.1.3借款人法定代表人或负责人：________2.2出借人2.2.1出借人名称：________2.2.2出借人住所：________2.2.3出借人法定代表人或负责人：________2.3保证人2.3.1保证人名称：________2.3.2保证人住所：________2.3.3保证人法定代表人或负责人：________3.借款金额3.1借款本金：人民币________元整。3.2利息计算：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。4.借款期限4.1借款起始日期：____年____月____日。4.2借款到期日期：____年____月____日。5.还款方式5.1按月还款：借款人每月于____日前向出借人支付借款本金及利息。6.利息支付6.1利息计算方式：按照借款本金和中国人民银行同期贷款基准利率计算。6.2利息支付日期：与借款人每月还款日期相同。7.保证责任7.1保证范围：保证人对借款人因借款合同而产生的全部债务承担连带保证责任。7.2保证期限：自借款合同生效之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。7.3保证方式：保证人提供连带责任保证，并承担相应的保证责任。8.保证金的缴纳8.1保证金的数额：保证人应向出借人缴纳人民币________元作为保证金。8.2保证金的缴纳方式：保证人应在本合同签订之日起____个工作日内，将保证金一次性汇入出借人指定的账户。8.3保证金的退还：在借款合同履行完毕，借款人无违约行为的情况下，出借人应在收到借款人还清借款本金及利息的通知后____个工作日内，将保证金无息退还给保证人。9.违约责任9.1借款人违约责任：9.1.1借款人未按期偿还借款本金及利息的，应向出借人支付____%的违约金。9.1.2借款人未按合同约定使用借款的，应承担相应的违约责任。9.2出借人违约责任：9.2.1出借人未按合同约定提供借款的，应向借款人支付____%的违约金。9.2.2出借人违反保密义务，泄露借款人商业秘密的，应承担相应的法律责任。9.3保证人违约责任：9.3.1保证人未按合同约定履行保证责任的，应承担相应的违约责任。9.3.2保证人故意隐瞒或提供虚假情况，导致出借人受损失的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：双方约定将争议提交至____人民法院解决。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：____年____月____日。12.合同变更12.1合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。12.2合同变更内容：任何合同变更内容均应以书面形式记载，并作为本合同的附件。13.合同解除13.1.1借款人严重违约，经催告后仍不履行债务；13.1.2出借人严重违约，导致借款人利益受到重大损失；13.1.3发生不可抗力事件，使合同目的无法实现。13.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。14.其他14.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2.1本合同正本；14.2.2借款合同；14.2.3其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同中，除借款人、出借人和保证人之外的，为合同履行提供协助、咨询、中介或其他服务的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于：15.1.2.1评估机构15.1.2.2会计师事务所15.1.2.3律师事务所15.1.2.4中介机构15.1.2.5其他经合同各方同意的第三方。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照其提供的服务内容，遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。15.2.2第三方提供的服务应保证其客观性、公正性和专业性。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求借款人、出借人和保证人提供必要的信息和资料。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与借款人、出借人和保证人之间是独立的合同关系，第三方不承担借款人、出借人和保证人的合同责任。15.4.2第三方在提供服务的范围内，对借款人、出借人和保证人承担相应的责任。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1.1第三方介入的同意16.1.1.1借款人、出借人和保证人同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。16.1.1.2引入第三方服务需经借款人、出借人和保证人书面同意。16.1.2第三方介入的合同16.1.2.1第三方介入时，借款人、出借人和保证人应与第三方另行签订服务合同。16.1.2.2服务合同应明确第三方的服务内容、费用、责任和权利。16.1.3第三方介入的费用16.1.3.1第三方介入产生的费用由借款人、出借人和保证人按约定比例分担。16.1.3.2第三方介入的费用应在服务合同中明确约定。16.2第三方的责任限额16.2.1第三方的责任限额：16.2.1.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致借款人、出借人或保证人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.1.2第三方的赔偿责任以服务合同中约定的责任限额为限。16.2.1.3若服务合同未约定责任限额，则第三方的赔偿责任以不超过人民币________元为限。16.3第三方的保密义务16.3.1第三方在提供服务过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露借款人、出借人和保证人的商业秘密和个人信息。16.4第三方的变更和解除16.4.1第三方在合同履行期间，如需变更或解除合同，应提前____个工作日通知借款人、出借人和保证人，并取得其书面同意。16.5第三方的争议解决16.5.1第三方与借款人、出借人和保证人之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.本合同正本详细要求：合同应使用标准格式，包括、条款、签名等，并由各方签署。说明：本合同正本一式____份，各方各执____份。2.借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：借款合同是本合同的重要组成部分，双方应严格按照借款合同履行义务。3.第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应明确第三方提供的服务内容、费用、责任和权利。说明：第三方服务合同是第三方介入合同履行的基础，各方应仔细阅读并遵守。4.保证金缴纳凭证详细要求：保证金缴纳凭证应包括保证金金额、缴纳日期、收款人信息等。说明：保证金缴纳凭证是证明保证金已缴纳的有效凭证。5.利息支付凭证详细要求：利息支付凭证应包括支付金额、支付日期、收款人信息等。说明：利息支付凭证是证明利息已支付的有效凭证。6.违约金支付凭证详细要求：违约金支付凭证应包括支付金额、支付日期、收款人信息等。说明：违约金支付凭证是证明违约金已支付的有效凭证。7.争议解决相关文件详细要求：争议解决相关文件应包括争议解决过程中产生的所有文件。说明：争议解决相关文件是证明争议解决过程和结果的有效凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按期偿还借款本金及利息。责任认定：借款人应支付____%的违约金，并承担相应的法律责任。示例：借款人未按合同约定于每月____日前支付利息，应支付____元违约金。2.出借人违约行为及责任认定违约行为：未按期提供借款。责任认定：出借人应支付____%的违约金，并承担相应的法律责任。示例：出借人未按合同约定于____日前提供借款，应支付____元违约金。3.保证人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行保证责任。责任认定：保证人应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以服务合同中约定的责任限额为限。示例：保证人未按合同约定履行保证责任，导致借款人遭受损失，应赔偿____元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以服务合同中约定的责任限额为限。示例：第三方提供的服务不符合合同约定，导致借款人遭受损失，应赔偿____元。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参加争议解决程序或提供虚假证据。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例：一方未按约定参加争议解决程序，应支付____元违约金。全文完。2024版房地产借款合同保证协议1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人基本信息1.2保证人基本信息1.3借款人代理人信息1.4保证人代理人信息2.借款合同基本条款2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4还款方式2.5借款用途3.保证责任3.1保证范围3.2保证期限3.3保证方式3.4保证金的缴纳4.逾期还款责任4.1逾期利息计算4.2逾期罚金计算4.3逾期还款通知4.4逾期还款的法律责任5.不可抗力条款5.1不可抗力事件定义5.2不可抗力事件的处理5.3不可抗力事件的证明6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止的程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效日期9.合同变更9.1合同变更方式9.2合同变更程序9.3合同变更通知10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：保证协议11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点12.合同备案12.1合同备案机关12.2合同备案程序12.3合同备案费用13.合同附件清单13.1附件一清单13.2附件二清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名称：______1.1.2法定代表人：______1.1.3注册地址：______1.1.4联系电话：______1.2保证人基本信息1.2.1保证人名称：______1.2.2法定代表人：______1.2.3注册地址：______1.2.4联系电话：______1.3借款人代理人信息1.3.1代理人姓名：______1.3.2职务：______1.3.3联系电话：______1.4保证人代理人信息1.4.1代理人姓名：______1.4.2职务：______1.4.3联系电话：______2.借款合同基本条款2.1借款金额：人民币______元整（大写：______元整）2.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止2.3借款利率：年利率______%，按月计息2.4还款方式：按月等额本息还款方式2.5借款用途：______3.保证责任3.1保证范围：本合同项下借款人应向出借人偿还的全部本金、利息及实现债权的费用3.2保证期限：自本合同生效之日起至借款人全部债务清偿之日止3.3保证方式：连带责任保证3.4保证金的缴纳：保证人应在本合同生效之日起______个工作日内向出借人缴纳保证金人民币______元整4.逾期还款责任4.1逾期利息计算：逾期部分按日万分之______计收利息4.2逾期罚金计算：逾期部分按日万分之______计收罚金4.3逾期还款通知：出借人应在逾期还款之日起______个工作日内向借款人发出书面逾期还款通知4.4逾期还款的法律责任：借款人逾期还款，保证人应承担连带清偿责任，并承担由此产生的全部费用5.不可抗力条款5.1不可抗力事件定义：本合同所指不可抗力事件是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况5.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁5.3不可抗力事件的证明：发生不可抗力事件的一方应向对方提供相关证明材料6.合同解除与终止6.1合同解除条件：借款人未按约定偿还本金、利息或保证人未履行保证责任的，出借人有权解除合同6.2合同终止条件：借款人全部债务清偿完毕，本合同自动终止6.3合同解除或终止的程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续7.争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁7.2争议解决机构：______7.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担8.合同生效8.1合同生效条件：本合同经双方当事人签字（或盖章）后生效8.2合同生效日期：______年______月______日9.合同变更9.1合同变更方式：任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面变更协议后生效9.2.1一方提出变更请求；9.2.2双方进行协商；9.2.3签署书面变更协议；9.2.4协议生效；9.3.1邮寄，以挂号信方式发送，自投递之日起视为送达；9.3.2传真，以传真确认件为准，自发送之日起视为送达；9.3.3电子邮件，以发送成功并对方确认收悉为准，自发送之日起视为送达。10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：保证协议11.合同签署11.1合同签署日期：______年______月______日11.2合同签署地点：______12.合同备案12.1合同备案机关：______12.2合同备案程序：双方应按照合同备案机关的要求，提交相关文件，办理合同备案手续12.3合同备案费用：合同备案费用由借款人承担13.合同附件清单13.1附件一清单：13.1.1借款合同文本；13.1.2借款人身份证明；13.1.3借款人财务报表；13.1.4其他与本合同相关的文件13.2附件二清单：13.2.1保证协议文本；13.2.2保证人身份证明；13.2.3保证人财务报表；13.2.4其他与本合同相关的文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式______份，借款人执______份，保证人执______份，出借人执______份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.4本合同适用中华人民共和国法律14.5本合同自签订之日起至借款人全部债务清偿之日止有效14.6本合同自签订之日起至借款人全部债务清偿之日止，任何一方不得擅自变更或解除合同14.7本合同自签订之日起至借款人全部债务清偿之日止，任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其法定代表人、代理人或直接关联的亲属。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的权利、义务和责任。15.2.2第三方介入的目的应为协助合同履行，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入的审批程序15.3.1甲乙双方应共同审议第三方的资质和能力，确保第三方具备履行合同所需的专业知识和技能。15.3.2第三方介入需签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同不能履行的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方在合同履行过程中，因不可抗力原因造成合同不能履行的，应根据不可抗力条款进行处理。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和费用。16.2.2第三方有权在合同履行过程中，根据合同约定行使相应的权利。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合同约定，履行协助合同履行的义务。16.3.2第三方应遵守合同约定，保守商业秘密，不得泄露合同内容。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同不能履行的，其责任限额为本合同借款金额的______%。17.1.2第三方责任限额的确定，应以第三方实际承担责任为依据。17.2责任限额的承担17.2.1第三方责任限额的承担，应按照合同约定进行。17.2.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方应按照合同约定分担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利、义务和责任，由双方在第三方介入协议中约定。18.1.2第三方介入协议与本合同不一致的，以第三方介入协议为准。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利、义务和责任，由双方在第三方介入协议中约定。18.2.2第三方介入协议与本合同不一致的，以第三方介入协议为准。18.3第三方与合同当事人的关系18.3.1第三方与合同当事人甲乙双方的关系，应以合同约定为准。18.3.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.4第三方与其他第三方的划分18.4.1若合同中涉及多个第三方，各第三方之间的权利、义务和责任，由各自在第三方介入协议中约定。18.4.2各第三方介入协议与本合同不一致的，以各自协议为准。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2双方协商一致；19.1.3出现合同约定的其他终止条件。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止，甲乙双方应书面通知第三方。19.2.2第三方应在接到终止通知之日起______个工作日内，完成相关善后工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求：借款合同应包含借款金额、期限、利率、还款方式、借款用途等条款，并由借款人、保证人及出借人签字或盖章。说明：借款合同是本合同的核心附件，明确了借款的基本条款和双方的权利义务。2.保证协议详细要求：保证协议应明确保证人的保证范围、期限、方式及责任，并由保证人签字或盖章。说明：保证协议是保证人对借款