2024年房地产买卖及配套设施租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产买卖及配套设施租赁服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产买卖双方1.2配套设施租赁服务双方2.房地产买卖合同2.1房地产基本信息2.2买卖价格及支付方式2.3交付时间及条件2.4产权过户手续及费用3.配套设施租赁服务合同3.1配套设施基本信息3.2租赁价格及支付方式3.3租赁期限及条件3.4配套设施使用规则4.付款方式及时间4.1首付款支付4.2按揭贷款及还款4.3房地产买卖尾款支付4.4配套设施租赁尾款支付5.房地产交付及验收5.1房地产交付条件5.2房地产验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.配套设施交付及验收6.1配套设施交付条件6.2配套设施验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.违约责任及赔偿7.1房地产买卖违约责任7.2配套设施租赁违约责任7.3违约赔偿标准及计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构及程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式及送达12.3合同份数及保管13.合同签署日期及地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产买卖双方（1）甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，住所地；（2）乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，住所地。1.2配套设施租赁服务双方（1）甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，住所地；（2）乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，住所地。2.房地产买卖合同2.1房地产基本信息（1）房地产位置：省、市、区（县）及具体地址；（2）房地产面积：建筑面积/使用面积；（3）房地产用途：住宅/商业/办公等；（4）房地产权属证书编号。2.2买卖价格及支付方式（1）房地产买卖价格：人民币______元整；（2）支付方式：现金支付/银行转账/按揭贷款；（3）首付款支付时间：合同签订之日起______个工作日内；（4）尾款支付时间：房地产交付之日起______个工作日内。2.3交付时间及条件（1）交付时间：______年______月______日；（2）交付条件：房地产权证齐全，无任何法律纠纷，满足入住条件。2.4产权过户手续及费用（1）过户手续：乙方在合同约定的尾款支付后______个工作日内办理产权过户手续；（2）过户费用：按照当地相关政策及收费标准由乙方承担。3.配套设施租赁服务合同3.1配套设施基本信息（1）配套设施位置：与房地产位置一致；（2）配套设施面积：______平方米；（3）配套设施用途：______。3.2租赁价格及支付方式（1）租赁价格：人民币______元/月；（2）支付方式：现金支付/银行转账；（3）支付时间：每月______日前支付当月租金。3.3租赁期限及条件（1）租赁期限：______年；（2）租赁条件：乙方按照合同约定使用配套设施，不得擅自改变其用途。3.4配套设施使用规则（1）乙方在使用配套设施过程中，应遵守相关规定，不得影响他人正常使用；（2）乙方不得在配套设施内进行违法活动，如需进行装修或改造，需征得甲方同意。4.付款方式及时间4.1首付款支付（1）首付款金额：人民币______元；（2）支付时间：合同签订之日起______个工作日内。4.2按揭贷款及还款（1）乙方申请按揭贷款，甲方提供必要的协助；（2）乙方应按照贷款合同约定按时还款。4.3房地产买卖尾款支付（1）尾款金额：人民币______元；（2）支付时间：房地产交付之日起______个工作日内。4.4配套设施租赁尾款支付（1）尾款金额：人民币______元；（2）支付时间：租赁期满前______个工作日内。5.房地产交付及验收5.1房地产交付条件（1）房地产权证齐全；（2）无任何法律纠纷；（3）满足入住条件。5.2房地产验收标准及程序（1）乙方在合同约定的交付时间内对房地产进行验收；（2）验收合格后，双方签署验收报告。5.3验收不合格的处理（1）验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改；（2）整改期限：自验收不合格之日起______个工作日内；（3）整改后，乙方再次进行验收。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构及程序（1）争议解决机构：合同签订地人民法院；（2）争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规进行。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件（1）房地产买卖合同中，甲方将房地产过户至乙方名下；（2）配套设施租赁服务合同中，租赁期限届满。9.3合同解除及终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务；（2）已支付的款项不予退还，未支付的款项仍应支付；（3）双方应按照合同约定处理遗留问题。10.合同生效及修改10.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容符合法律法规规定。10.2合同修改程序（1）双方协商一致；（2）签订补充协议，作为合同的一部分。11.合同附件及补充协议11.1合同附件（1）房地产买卖合同附件；（2）配套设施租赁服务合同附件；（3）其他相关附件。11.2补充协议（1）补充协议应经双方签字盖章；（2）补充协议与合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1不可抗力条款（1）不可抗力指自然灾害、政府行为、社会异常事件等；（2）发生不可抗力，双方均有权中止合同履行；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。12.2通知方式及送达（1）通知方式：书面通知、电子邮件、传真等；（2）送达地址：合同中约定的地址。12.3合同份数及保管（1）合同一式______份，甲乙双方各执______份；（2）合同保管：双方妥善保管，不得遗失。13.合同签署日期及地点（1）签署日期：______年______月______日；（2）签署地点：______。14.合同附件清单（1）房地产买卖合同附件清单；（2）配套设施租赁服务合同附件清单；（3）其他相关附件清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）第三方是指在房地产买卖及配套设施租赁服务协议中，非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入目的（1）保障甲乙双方合法权益；（2）提高交易效率；（3）确保交易过程透明、公正。16.第三方责任及权利16.1责任（1）第三方应按照合同约定及行业规范，提供专业、准确的服务；（2）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应保守甲乙双方商业秘密。16.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权根据自身专业判断，对甲乙双方提供的服务或产品提出意见和建议。17.第三方介入程序17.1第三方选择（1）甲乙双方可协商一致选择第三方；（2）若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请指定第三方。17.2第三方介入时间（1）第三方介入时间应在合同签订后，房地产买卖及配套设施租赁服务开始前；（2）如需在交易过程中介入，应经甲乙双方同意。18.第三方责任限额18.1责任限额定义（1）责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。18.2责任限额约定（1）甲乙双方可在合同中约定第三方责任限额；（2）如未约定，第三方责任限额按国家相关法律法规及行业标准执行。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系（1）第三方应积极配合甲方的工作，确保甲方权益；（2）甲方有权要求第三方在规定时间内完成相关工作。19.2第三方与乙方的关系（1）第三方应积极配合乙方的工作，确保乙方权益；（2）乙方有权要求第三方在规定时间内完成相关工作。19.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方应公平、公正地履行职责，维护甲乙双方的合法权益；（2）甲乙双方有权对第三方的工作提出意见和建议。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改程序（1）甲乙双方协商一致，对合同进行修改；（2）修改后的合同经双方签字盖章后生效。20.2合同修改内容（1）明确第三方介入的具体事项；（2）调整第三方责任及权利；（3）约定第三方责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同附件房地产权证复印件房地产测绘报告房地产交易税费缴纳证明房地产买卖合同付款凭证其他相关证明文件2.配套设施租赁服务合同附件配套设施权属证明配套设施使用说明配套设施租赁合同租金支付凭证其他相关证明文件3.第三方评估报告房地产价值评估报告配套设施价值评估报告其他第三方服务报告4.第三方服务机构资质证明中介机构营业执照评估机构资质证书律师事务所执业许可证监理单位资质证书其他第三方服务机构资质证明5.不可抗力证明自然灾害证明政府行为证明社会异常事件证明6.争议解决相关文件协商记录诉讼申请书裁判文书7.其他附件合同修改协议补充协议其他与合同相关的文件说明二：违约行为及责任认定：1.房地产买卖合同违约行为及责任认定甲方违约行为：未按时交付房地产，或交付的房地产不符合约定条件。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约行为：未按时支付购房款，或支付款项不足。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.配套设施租赁服务合同违约行为及责任认定甲方违约行为：未按时交付配套设施，或交付的配套设施不符合约定条件。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约行为：未按时支付租金，或支付租金不足。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按时完成服务，或服务不符合约定条件。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。如一方因不可抗力遭受损失，可向另一方提出赔偿请求，经协商一致后，由受损方承担。示例说明：甲方未在合同约定的交付日期前将房地产过户至乙方名下，构成违约。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失，如额外产生的税费、利息等。全文完。2024年房地产买卖及配套设施租赁服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3配套设施租赁方信息2.房地产买卖条款2.1房地产基本情况2.2房地产买卖价格2.3付款方式及时间2.4房地产交付时间及条件2.5房地产产权转移手续3.配套设施租赁条款3.1配套设施基本情况3.2配套设施租赁价格3.3租赁期限3.4租赁费用支付方式及时间3.5配套设施使用条件4.交付及验收4.1房地产交付4.2配套设施交付4.3验收标准及程序4.4验收不合格的处理5.履约保证5.1履约保证金5.2履约保证金的退还6.违约责任6.1违约行为认定6.2违约责任承担方式6.3违约金的计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.其他约定8.1不可抗力条款8.2通知方式及送达地址8.3合同生效及解除9.合同附件9.1房地产买卖合同9.2配套设施租赁合同9.3其他相关文件10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更内容12.合同解除及终止后的权利义务12.1未履行完毕的权利义务12.2合同解除及终止后的费用结算13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释方式14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1全称：________________________1.1.2简称：________________________1.1.3法定代表人：___________________1.1.4联系地址：_____________________1.1.5联系电话：_____________________1.1.6传真号码：_____________________1.2买方信息1.2.1全称：________________________1.2.2简称：________________________1.2.3法定代表人：___________________1.2.4联系地址：_____________________1.2.5联系电话：_____________________1.2.6传真号码：_____________________1.3配套设施租赁方信息1.3.1全称：________________________1.3.2简称：________________________1.3.3法定代表人：___________________1.3.4联系地址：_____________________1.3.5联系电话：_____________________1.3.6传真号码：_____________________第二条房地产买卖条款2.1房地产基本情况2.1.1房地产位置：___________________2.1.2房地产面积：___________________2.1.3房地产用途：___________________2.1.4房地产权属证明：_________________2.1.5房地产现状：___________________2.2房地产买卖价格2.2.1房地产买卖总价：_________________2.2.2付款方式：____________________2.2.3付款时间：____________________2.3付款方式及时间2.3.1首付款：_______________________2.3.2尾款支付方式：_________________2.3.3尾款支付时间：__________________2.4房地产交付时间及条件2.4.1房地产交付时间：_________________2.4.2交付条件：_____________________2.5房地产产权转移手续2.5.1产权转移手续办理责任：________________2.5.2产权转移手续办理费用：________________第三条配套设施租赁条款3.1配套设施基本情况3.1.1配套设施类型：___________________3.1.2配套设施面积：___________________3.1.3配套设施用途：___________________3.1.4配套设施权属证明：_________________3.2配套设施租赁价格3.2.1配套设施租赁总价：_________________3.2.2租赁费用支付方式：_________________3.3租赁期限3.3.1租赁期限：_____________________3.4租赁费用支付方式及时间3.4.1租赁费用支付方式：_________________3.4.2租赁费用支付时间：__________________3.5配套设施使用条件3.5.1使用规定：_______________________3.5.2使用限制：_______________________第四条交付及验收4.1房地产交付4.1.1交付时间：_____________________4.1.2交付地点：_____________________4.2配套设施交付4.2.1交付时间：_____________________4.2.2交付地点：_____________________4.3验收标准及程序4.3.1验收标准：_____________________4.3.2验收程序：_____________________4.4验收不合格的处理4.4.1验收不合格的处理方式：________________4.4.2重新验收时间：____________________第五条履约保证5.1履约保证金5.1.1保证金金额：_____________________5.1.2保证金支付时间：_________________5.2履约保证金的退还5.2.1退还条件：_______________________5.2.2退还时间：_______________________第六条违约责任6.1违约行为认定6.1.1违约行为类型：___________________6.1.2违约行为认定标准：________________6.2违约责任承担方式6.2.1违约责任承担方式：_________________6.2.2违约责任承担比例：_________________6.3违约金的计算及支付6.3.1违约金计算方法：___________________6.3.2违约金支付时间：__________________第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：协商7.1.2协商期限：自争议发生之日起__个工作日内7.2争议解决机构7.2.1若协商不成，争议解决机构为：____________________7.2.2争议解决机构的联系方式：_____________________7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序：按照争议解决机构的规则进行7.3.2争议解决结果：以争议解决机构的裁决为准第八条其他约定8.1不可抗力条款8.1.1不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等8.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方8.1.3不可抗力事件导致合同无法履行时，合同可以部分或全部解除8.2通知方式及送达地址8.2.1通知方式：书面通知8.2.2送达地址：按照合同第一条中各方的联系地址8.3合同生效及解除8.3.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.3.2合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议第九条合同附件9.1房地产买卖合同9.1.1房地产买卖合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力9.2配套设施租赁合同9.2.1配套设施租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力9.3其他相关文件9.3.1其他相关文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1合同解除条件：根据合同约定的解除条件或法律法规规定10.2合同终止条件10.2.1合同终止条件：合同履行完毕或根据法律法规规定10.3合同解除及终止后的处理10.3.2合同解除及终止后，双方应结清各自的权利义务第十一条合同变更11.1合同变更程序11.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议11.2合同变更内容11.2.1合同变更内容：包括但不限于合同条款的修改、补充或删除第十二条合同解除及终止后的权利义务12.1未履行完毕的权利义务12.1.1合同解除及终止后，未履行完毕的权利义务应根据合同约定或法律法规规定处理12.2合同解除及终止后的费用结算12.2.1合同解除及终止后，双方应结清各自应承担的费用第十三条合同解释13.1合同解释原则13.1.1合同解释应遵循公平、诚实信用的原则13.2合同解释方式13.2.1合同解释应以合同条款的原意为准13.2.2对合同条款有争议的，应按合同订立时的背景、目的和习惯解释第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1合同由卖方代表签字（或盖章），买方代表签字（或盖章）14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房地产买卖及配套设施租赁服务协议中，由甲乙双方同意参与并提供相关服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。第二条第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，若甲乙双方同意，可引入第三方介入，以协助完成合同相关事宜。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方的责任限额为本合同总价款的__%；3.1.2若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其应承担相应的法律责任，不超过约定的责任限额。第四条第三方责权利4.1第三方在合同中的权利：4.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；4.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方在合同中的义务：4.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的服务；4.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系如下：5.1.1第三方与甲乙双方均为独立主体，彼此之间不承担连带责任；5.1.2第三方与甲乙双方的权利义务关系以合同约定为准。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方；6.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；6.3第三方按照服务协议约定，提供相关服务。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担；7.2若合同未约定具体费用，则由甲乙双方协商确定。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；8.2协商不成的，可提交争议解决机构或法院解决。第九条第三方介入的合同变更9.1若第三方介入后，需要变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第十条第三方介入的合同解除10.1若第三方介入后，合同出现解除情形，甲乙双方应按照合同约定或法律法规规定处理。第十一条第三方介入的其他约定11.1本合同中关于第三方介入的约定，甲乙双方应严格遵守；11.2如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：包含房地产的基本信息、买卖价格、付款方式、交付条件、产权转移手续等内容。说明：作为本合同附件，是房地产买卖的基础文件。2.配套设施租赁合同详细要求：包含配套设施的基本信息、租赁价格、租赁期限、付款方式、使用条件等内容。说明：作为本合同附件，是配套设施租赁的基础文件。3.第三方服务协议详细要求：包含第三方的服务内容、服务费用、责任限额、争议解决方式等内容。说明：作为本合同附件，是第三方参与合同履行的依据。4.产权证明文件详细要求：提供房地产和配套设施的产权证明文件，如房产证、土地证等。说明：证明甲乙双方对房地产和配套设施的产权归属。5.付款凭证详细要求：提供所有付款的银行凭证或转账记录。说明：作为付款的证明文件。6.验收报告详细要求：包含房地产和配套设施的验收结果、验收日期、验收人员等信息。说明：证明房地产和配套设施的交付符合约定条件。7.争议解决文件详细要求：包含争议解决过程中的所有文件，如协商记录、调解书、判决书等。说明：记录争议解决的全过程。8.合同变更协议详细要求：包含合同变更的内容、变更日期、变更后的合同条款等。说明：作为合同变更的正式文件。9.合同解除协议详细要求：包含合同解除的原因、解除日期、解除后的处理方式等。说明：作为合同解除的正式文件。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：包括但不限于合同履行过程中的各类证明文件、通知、报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定时间支付款项责任认定标准：根据合同约定，逾期支付款项的，应向守约方支付违约金。示例：若合同约定首付款于2024年3月1日前支付，买方于3月5日支付，则买方构成违约，应支付违约金。2.违约行为：未按合同约定交付房地产或配套设施责任认定标准：根据合同约定，未按期交付房地产或配套设施的，应向守约方支付违约金，并承担因此造成的损失。示例：若合同约定2024年6月1日前交付房地产，卖方于6月10日交付，则卖方构成违约，应支付违约金，并赔偿买方因延迟交付造成的损失。3.违约行为：未按合同约定使用配套设施责任认定标准：根据合同约定，违反配套设施使用规定的，应承担相应的责任。示例：若合同约定配套设施仅用于住宅用途，但租户用于商业用途，则租户构成违约，应承担相应的责任。4.违约行为：未按合同约定履行合同解除或终止后的义务责任认定标准：根据合同约定，未按期履行合同解除或终止后义务的，应承担相应的责任。示例：若合同约定合同解除后，甲乙双方应在__个工作日内结清各自的权利义务，但一方未按时结清，则应承担违约责任。全文完。2024年房地产买卖及配套设施租赁服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3配套设施租赁方信息3.房地产买卖条款3.1房地产描述3.2买卖价格3.3付款方式3.4交房时间3.5产权过户4.配套设施租赁条款4.1配套设施描述4.2租赁价格4.3租赁期限4.4租金支付方式4.5配套设施使用规定5.合同履行与违约责任5.1合同履行5.2违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同生效与解除7.1合同生效7.2合同解除8.其他约定8.1其他约定事项8.2其他约定内容9.合同附件9.1房地产买卖合同附件9.2配套设施租赁合同附件10.合同签署与生效日期10.1合同签署10.2合同生效日期11.合同解除与终止11.1合同解除11.2合同终止12.合同解除后的处理12.1解除后的处理方式12.2解除后的处理内容13.合同的修改与补充13.1合同修改13.2合同补充14.合同附件清单14.1房地产买卖合同附件清单14.2配套设施租赁合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房地产”指位于____市____区____路的____号房屋，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。1.1.2“配套设施”指与上述房地产相关联的____配套设施，包括但不限于____、____、____等。1.1.3“买卖价格”指人民币____元整。1.1.4“租赁价格”指人民币____元/月。1.1.5“合同”指本《2024年房地产买卖及配套设施租赁服务协议》。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行解释。1.2.2本合同如有歧义，应以书面形式进行解释，以书面解释为准。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1买方名称：____2.1.2买方地址：____2.1.3联系人：____2.1.4联系电话：____2.2卖方信息2.2.1卖方名称：____2.2.2卖方地址：____2.2.3联系人：____2.2.4联系电话：____2.3配套设施租赁方信息2.3.1租赁方名称：____2.3.2租赁方地址：____2.3.3联系人：____2.3.4联系电话：____3.房地产买卖条款3.1房地产描述3.1.1房地产位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米，结构____，用途____。3.1.2房地产现状为____状态，出卖方保证房屋无抵押、无查封、无租赁等情况。3.2买卖价格3.2.1买卖价格为人民币____元整，买方应按照本合同约定支付。3.3付款方式3.3.1买方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元。3.3.2剩余款项应于____年____月____日前付清。3.4交房时间3.4.1出卖方应在____年____月____日前将房屋交付买方。3.4.2买方收到房屋后应在____个工作日内进行验收。3.5产权过户3.5.1出卖方应在本合同约定的交房时间前将房屋产权过户至买方名下。3.5.2买方在收到房屋产权证后应向出卖方支付剩余款项。4.配套设施租赁条款4.1配套设施描述4.1.1配套设施包括但不限于____、____、____等。4.2租赁价格4.2.1配套设施租赁价格为人民币____元/月。4.3租赁期限4.3.1配套设施租赁期限为____年。4.4租金支付方式4.4.1租金应于每月____日前支付。4.5配套设施使用规定4.5.1买方应按照配套设施使用规定合理使用，不得损害配套设施的完好。4.5.2出卖方应保证配套设施的正常运行。5.合同履行与违约责任5.1合同履行5.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。5.2违约责任5.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。6.2争议解决机构6.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同生效与解除7.1合同生效7.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同解除7.2.1合同解除应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行。8.其他约定8.1其他约定事项8.1.1双方同意，在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。8.1.2任何一方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后生效。8.1.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.合同附件9.1房地产买卖合同附件9.1.1房地产买卖合同附件一：房屋产权证复印件9.1.2房地产买卖合同附件二：房屋买卖合同9.2配套设施租赁合同附件9.2.1配套设施租赁合同附件一：配套设施清单9.2.2配套设施租赁合同附件二：配套设施租赁合同10.合同签署与生效日期10.1合同签署10.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。10.1.2本合同由双方代表签字（或盖章）后生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。11.合同解除与终止11.1合同解除（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方书面通知解除。11.2合同终止11.2.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.合同解除后的处理12.1解除后的处理方式（1）买方应将已支付的款项扣除已交付的房屋价值及配套设施使用费用后，退还买方；（2）出卖方应将已收取的款项扣除已交付的房屋价值及配套设施使用费用后，退还出卖方。12.2解除后的处理内容12.2.1双方应在本合同解除后____个工作日内完成处理事宜。13.合同的修改与补充13.1合同修改13.1.1本合同的修改应书面通知对方，并经双方协商一致后生效。13.2合同补充13.2.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1房地产买卖合同附件清单14.1.1房地产买卖合同附件一：房屋产权证复印件14.1.2房地产买卖合同附件二：房屋买卖合同14.2配套设施租赁合同附件清单14.2.1配套设施租赁合同附件一：配套设施清单14.2.2配套设施租赁合同附件二：配套设施租赁合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律规定，介入本合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。2.2第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方自身原因导致的服务失误或错误；（2）第三方在提供专业服务过程中产生的直接经济损失；（3）第三方违反合同约定导致的违约责任。3.第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意按照本合同约定承担相应的责任。4.第三方职责4.1第三方在本合同中的职责包括但不限于：（1）提供中介、评估、监理等专业化服务；（2）协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜；（3）按照合同约定，对甲乙双方提供的服务或协助进行监督和评估。5.第三方权利5.1第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）按照合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方进行必要的监督和指导。6.第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的划分：第三方应独立于甲方，不得受甲方影响，保证服务的客观性和公正性；（2）第三方与乙方的划分：第三方应独立于乙方，不得受乙方影响，保证服务的客观性和公正性；（3）第三方与甲乙双方的划分：第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方，保证服务的公平性