2024年清包瓦工家装项目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年清包瓦工家装项目合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方信息1.2乙方信息1.3术语定义2.工程范围及内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款4.工程期限及进度4.1工程期限4.2工程进度4.3延期条款5.工程质量及标准5.1工程质量5.2质量标准5.3质量监督6.材料供应及要求6.1材料供应6.2材料要求6.3材料验收7.乙方义务及责任7.1乙方义务7.2乙方责任7.3乙方管理8.甲方义务及责任8.1甲方义务8.2甲方责任8.3甲方管理9.违约责任及赔偿9.1违约责任9.2赔偿条款9.3争议解决10.合同的变更与解除10.1变更条款10.2解除条款10.3变更解除后的处理11.合同的终止与验收11.1终止条款11.2验收标准11.3验收程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3诉讼管辖14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的生效与解除14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方信息甲方地址：市区路号；联系人：X，联系电话：X；1.2乙方信息乙方地址：市区路号；联系人：X，联系电话：X；1.3术语定义（1）清包：指甲方提供房屋及装修材料，乙方负责施工的装修方式；（2）瓦工：指从事墙面、地面、天花板等砖石砌筑工作的工人；（3）工程量清单：指附件中列明的工程名称、工程量、工程单价和总价等内容；（4）工程进度：指工程按计划进行施工的程度；（5）工程质量：指工程满足设计要求、规范标准和甲方期望的程度；（6）材料验收：指甲方对乙方提供的材料进行检验、确认合格的程序。第二条工程范围及内容2.1工程范围本合同约定的工程范围包括但不限于：墙面抹灰、地面铺砖、天花板抹灰、厨卫改造等；2.2工程内容本合同约定的工程内容包括但不限于：瓦工施工、水电改造、防水处理、瓷砖铺设等；2.3工程量清单详见附件中的工程量清单，清单中的项目、工程量、工程单价和总价等内容作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式甲方采用进度付款和最终付款的方式支付乙方；3.3进度付款甲方按照工程进度，分阶段支付乙方工程款项，具体支付比例和时间详见附件；3.4最终付款工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项，支付比例为合同价格的5%。第四条工程期限及进度4.1工程期限4.2工程进度乙方应当按照约定的工期和施工计划完成工程；4.3延期条款（1）如因乙方原因导致工程延期，乙方应当承担相应的违约责任；（2）如因甲方原因导致工程延期，甲方应当承担相应的违约责任；（3）工程延期超过约定的工期，甲方有权按延期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同价格的0.5%。第五条工程质量及标准5.1工程质量乙方应当按照约定的质量标准和设计要求进行施工，保证工程质量；5.2质量标准本工程的质量标准为：达到国家相关规范标准和甲方要求；5.3质量监督甲方有权对施工过程和工程质量进行监督，并提出意见和建议。乙方应当认真听取甲方的意见，及时整改。第六条材料供应及要求6.1材料供应甲方负责提供本合同约定的装修材料，包括但不限于：瓷砖、水泥、沙子等；6.2材料要求甲方提供的材料应当符合国家相关质量标准和甲方要求；6.3材料验收乙方对甲方提供的材料进行验收，如有不符合要求的材料，乙方有权要求甲方更换或退货。第八条乙方义务及责任8.1乙方义务乙方应当按照合同约定进行施工，保证工程质量、安全、进度等方面满足甲方要求；8.2乙方责任（1）乙方应当对其施工过程中造成甲方财产损失的，承担赔偿责任；（2）乙方应当对其施工过程中给甲方造成的损失，承担赔偿责任；（3）乙方应当对其施工过程中给甲方造成的延误，承担相应的违约责任；8.3乙方管理乙方应当对其施工现场进行有效管理，确保施工安全、卫生、秩序井然。第九条甲方义务及责任9.1甲方义务甲方应当按照合同约定提供材料，并及时支付合同价款；9.2甲方责任（1）甲方应当对其提供的材料质量不合格的，承担赔偿责任；（2）甲方应当对其提供的材料造成乙方损失的，承担赔偿责任；（3）甲方应当对其原因导致工程延期，承担相应的违约责任；9.3甲方管理甲方应当对其施工现场进行有效管理，确保施工安全、卫生、秩序井然。第十条违约责任及赔偿10.1违约责任（1）乙方未按约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（2）甲方未按约定支付合同价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；（3）一方违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面不符合约定的，应当承担相应的违约责任；10.2赔偿条款（1）一方违反合同约定，造成对方经济损失的，应当承担赔偿责任；（2）一方违反合同约定，造成对方人员伤亡的，应当承担赔偿责任；（3）一方违反合同约定，导致工程延期，应当承担相应的违约金责任；10.3争议解决（1）双方在合同履行过程中发生纠纷的，应当通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1变更条款（1）合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容；（2）合同变更应当签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力；11.2解除条款（1）合同履行过程中，一方严重违约，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同；（2）合同解除后，双方应当按照约定处理合同终止事宜。第十二条合同的终止与验收12.1终止条款本合同在合同约定的工程验收合格后终止；12.2验收标准工程验收标准应当按照国家相关规范标准和甲方要求执行；12.3验收程序（1）工程完成后，乙方应当向甲方提交工程验收申请；（2）甲方收到验收申请后，应当在约定的时间内组织验收；（3）验收合格的，甲方应当按照约定支付剩余合同价款；验收不合格的，乙方应当及时整改，直至验收合格。第十三条保密条款13.1保密内容（1）双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；（2）合同签订过程中获悉的双方谈话内容、谈判策略等。13.2保密期限双方对保密内容的保密期限为合同终止后五年；13.3泄露后果一方泄露保密内容，造成对方经济损失的，应当承担赔偿责任。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任；14.2合同的生效与解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止之日解除；14.3附件说明本合同附件包括工程量清单、材料供应清单、设计图纸等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他主体，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商等。1.2第三方范围（1）中介方：协助甲方和乙方进行合同谈判、签订合同等事宜的中介机构或个人；（2）设计方：负责本工程的设计工作，包括但不限于设计方案、施工图纸等；（3）监理方：负责对工程质量、安全、进度等方面进行监督管理的机构或个人；（4）材料供应商：向乙方提供施工所需材料的供应商。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序（1）甲方和乙方同意第三方的介入，并明确第三方介入的事项和范围；（2）甲方和乙方与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利和义务；（3）第三方按照约定的事项和范围参与合同履行，甲方和乙方予以配合；2.2第三方介入条件（1）第三方应当具备相应的资质和能力，能够胜任介入事项；（2）第三方介入不得影响甲乙双方的合法权益；（3）第三方介入的事项和范围应当符合国家相关法律法规和行业规范。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应当按照约定的事项和范围，对甲乙双方负责，确保合同履行顺利；3.2第三方责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额，按照双方与第三方签订的补充协议约定；（2）如第三方介入事项导致甲乙双方损失的，第三方应当承担相应的赔偿责任；（3）第三方介入事项超出约定范围，导致甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任。第四条甲乙方权利与义务4.1甲乙方权利甲乙方有权对第三方的介入事项进行监督和检查，要求第三方按照约定履行义务；4.2甲乙方义务（1）甲乙方应当向第三方提供必要的施工条件和技术资料；（2）甲乙方应当按照约定支付第三方介入事项的费用；（4）甲乙方应当配合第三方进行合同履行。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，应当按照双方签订的补充协议约定；5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，应当按照双方签订的补充协议约定；5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系，既独立于甲乙双方，又受到甲乙双方的约束。第三方应当独立承担合同约定的责任，甲乙双方不承担第三方履行过程中的违约责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更条款（1）合同履行过程中，甲乙双方同意第三方变更介入事项的，应当签订书面变更协议；（2）变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力；6.2解除条款（1）合同履行过程中，甲乙双方同意解除第三方介入的，应当签订书面解除协议；（2）解除协议作为本合同的附件，具有同等法律效力；（3）第三方根据解除协议，按照约定退出合同履行。第七条争议解决7.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，通过友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效与解除本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止之日解除。第九条附件说明本合同附件包括甲乙双方与第三方签订的补充协议、变更协议、解除协议等，附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列明工程项目的名称、工程量、工程单价和总价等内容，作为合同价款支付的依据。附件二：材料供应清单详细列明乙方所需材料的名称、规格、数量、单价和总价等内容，作为材料供应和支付的依据。附件三：设计图纸包括本工程的设计方案、施工图纸等，作为乙方施工的依据。附件四：补充协议包括甲乙双方与第三方签订的补充协议，明确双方在第三方介入事项中的权利义务。附件五：变更协议包括甲乙双方同意变更第三方介入事项的协议，作为变更的依据。附件六：解除协议包括甲乙双方同意解除第三方介入的协议，作为解除的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：（1）甲方未按约定支付合同价款；（2）乙方未按约定完成工程；（3）第三方未按约定履行介入事项；（4）甲方未按约定提供施工条件和技术资料；（5）甲方未按约定支付第三方费用；（6）乙方未按约定配合第三方。责任认定：（1）违约行为导致损失的，违约方应当承担相应的赔偿责任；（2）违约行为导致工程延期，违约方应当支付违约金；（3）违约行为导致工程质量不符合约定，违约方应当承担整改责任；（4）违约行为导致合同解除的，违约方应当承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未按约定支付合同价款，导致乙方施工中断，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：（1）合