2024版房屋租赁及买卖税费代缴服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁及买卖税费代缴服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2联系方式1.3住所地2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.租赁及买卖税费代缴服务内容3.1代缴税费种类3.2代缴税费范围3.3代缴税费期限3.4代缴税费方式4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付时间4.3支付方式5.服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间6.双方权利与义务6.1出租人权利与义务6.2承租人权利与义务6.3服务提供方权利与义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：税费代缴清单12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出租方：________承租方：________1.2联系方式出租方联系方式：电话：________，邮箱：________承租方联系方式：电话：________，邮箱：________1.3住所地出租方住所地：________承租方住所地：________2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋具体地址：________2.2房屋面积房屋面积：________平方米2.3房屋结构房屋结构：________2.4房屋权属证明房屋权属证明文件编号：________3.租赁及买卖税费代缴服务内容3.1代缴税费种类代缴税费种类：房产税、土地增值税、个人所得税、契税等。3.2代缴税费范围代缴税费范围：房屋买卖、租赁过程中的相关税费。3.3代缴税费期限代缴税费期限：在房屋买卖、租赁过程中，按照相关法律法规规定的时间节点进行代缴。3.4代缴税费方式代缴税费方式：通过银行转账或现金支付至指定账户。4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准服务费用标准：根据代缴税费金额的百分比计算，具体比例为________。4.2支付时间支付时间：在合同签订之日起________日内支付。4.3支付方式支付方式：通过银行转账或现金支付至指定账户。5.服务期限5.1服务开始时间服务开始时间：合同签订之日起。5.2服务结束时间服务结束时间：根据房屋买卖、租赁合同的约定，或双方协商一致终止服务。6.双方权利与义务6.1出租人权利与义务出租人权利：1.出租方有权要求承租方按照合同约定支付代缴税费；2.出租方有权要求承租方提供相关税费证明材料。出租人义务：1.出租方应提供真实、合法的房屋权属证明文件；2.出租方应配合承租方进行税费代缴工作。6.2承租人权利与义务承租人权利：1.承租方有权要求出租方提供相关税费证明材料；2.承租方有权要求出租方按照合同约定代缴税费。承租人义务：1.承租方应按照合同约定支付代缴税费；2.承租方应提供相关税费证明材料。6.3服务提供方权利与义务服务提供方权利：1.服务提供方有权要求出租方和承租方按照合同约定支付服务费用；2.服务提供方有权要求出租方和承租方提供相关税费证明材料。服务提供方义务：1.服务提供方应按照合同约定提供税费代缴服务；2.服务提供方应确保代缴税费及时、准确。8.争议解决8.1争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无特殊约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件在下列情况下，任何一方均有权解除合同：1.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；2.由于不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前________日以书面形式通知对方。合同解除后，双方应按照约定处理未履行的义务和已发生的费用。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括：1.合同约定的服务期限届满；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：税费代缴清单12.合同变更12.1合同变更条件在合同履行过程中，如因法律法规变更、不可抗力或其他合理原因需要变更合同内容，双方应协商一致。12.2合同变更程序任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理1.未履行的义务终止；2.已发生的费用按照实际发生计算；3.双方应相互退还已收款项。13.2合同终止后的处理1.未履行的义务终止；2.已发生的费用按照实际发生计算；3.双方应相互退还已收款项。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除合同双方外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式1.作为中介方，协助双方达成交易；2.提供专业评估、法律咨询、税务咨询等服务；3.执行合同约定的其他第三方服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，应限于其直接过失或疏忽所造成的损失。第三方责任限额为本合同服务费用总额的________%。15.3.2第三方责任承担1.如第三方在履行职责过程中造成一方损失，应由第三方承担相应的赔偿责任。2.如第三方责任导致合同无法履行，第三方应赔偿由此给双方造成的损失。15.4第三方权利1.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。2.第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系是基于甲乙双方签订的合同而建立的服务关系，第三方对甲方承担服务责任。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系同样基于甲乙双方签订的合同而建立的服务关系，第三方对乙方承担服务责任。15.5.3第三方与合同双方的关系第三方作为合同双方的共同服务提供者，应公平、公正地对待合同双方，维护双方的合法权益。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入的必要性在合同履行过程中，如需第三方介入，应确保第三方介入的必要性，并经合同双方同意。16.2第三方介入的程序1.合同双方应书面同意第三方介入，并明确第三方介入的具体事项和职责。2.第三方介入后，应按照合同约定和双方的要求履行职责。16.3第三方介入的费用第三方介入的费用应按照合同约定或双方协商确定，并由合同双方分摊。16.4第三方介入的风险1.合同双方应明确第三方介入可能带来的风险，并在合同中约定相应的风险分担机制。2.如因第三方介入导致合同无法履行或造成损失，合同双方应按照约定承担相应的责任。17.第三方介入后的合同修改如第三方介入导致合同需要修改，合同双方应协商一致，签订书面修改协议，作为本合同的补充部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细列明房屋租赁的各项条款，包括租赁期限、租金金额、支付方式、房屋使用规定等。说明：本附件是房屋租赁关系的具体体现，是租赁双方权利义务的详细约定。2.附件二：房屋买卖合同要求：详细列明房屋买卖的各项条款，包括房屋价格、付款方式、交房时间、产权转移等。说明：本附件是房屋买卖关系的具体体现，是买卖双方权利义务的详细约定。3.附件三：税费代缴清单要求：详细列明应代缴的税费种类、金额、缴纳时间、缴纳方式等。说明：本附件是税费代缴的具体清单，是服务提供方履行代缴税费职责的依据。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：本附件是第三方服务提供方与合同双方签订的协议，明确了第三方的职责和权利。5.附件五：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、理由、生效日期等。说明：本附件是合同双方在合同履行过程中，因特殊情况需要变更合同内容的书面协议。6.附件六：争议解决协议要求：详细列明争议解决的途径、机构、程序等。说明：本附件是合同双方在发生争议时，选择的解决方式和程序的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金或房款；未按合同约定缴纳相关税费；故意隐瞒房屋权属信息；故意破坏房屋结构或设施；违反房屋使用规定；未按合同约定提供服务；故意泄露对方商业秘密；未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任；违约行为导致对方损失的，违约方应赔偿实际损失；违约行为给对方造成名誉损害的，违约方应承担相应的赔偿责任；违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：示例一：如甲方未按合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并可根据合同约定解除合同。示例二：如乙方未按合同约定缴纳房产税，甲方有权代为缴纳，并向乙方追偿。示例三：如第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋租赁及买卖税费代缴服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋租赁双方信息1.2房屋买卖双方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证明2.3房屋用途2.4房屋租赁面积2.5房屋买卖面积3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整条款5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.房屋使用及维修责任6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任6.3房屋损坏赔偿7.水电费及其他费用的承担7.1水电费承担方式7.2其他费用承担8.保险8.1房屋保险8.2人员保险9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.税费代缴10.1税费代缴范围10.2税费代缴方式10.3税费代缴责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋租赁双方信息1.2房屋买卖双方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：省市区街道号2.2房屋权属证明：房屋所有权证编号：2.3房屋用途：住宅2.4房屋租赁面积：100平方米2.5房屋买卖面积：100平方米3.租赁期限3.1租赁起止时间：自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.2租赁续租条款：租赁期满前一个月，双方可协商续租事宜，续租期限不超过三年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定账户4.3租金调整条款：租金在租赁期间内保持不变，但遇国家政策调整时，可按相关政策进行调整。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：乙方应于合同签订后3个工作日内完成房屋交付5.2房屋交付条件：房屋应具备入住条件，包括但不限于：水、电、煤气、网络等基础设施齐全，房屋内部设施完好5.3房屋验收标准：乙方应在房屋交付后3个工作日内对房屋进行验收，如有异议应及时通知甲方，逾期视为无异议。6.房屋使用及维修责任6.1房屋使用范围：乙方仅限自用，不得擅自改变房屋结构、用途6.2房屋维修责任：房屋的日常维修责任由乙方承担，但房屋主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担6.3房屋损坏赔偿：乙方在使用过程中对房屋造成损坏，应负责修复或赔偿损失。8.保险8.1房屋保险8.1.1甲方应在房屋交付前购买房屋保险，保险金额不低于房屋市场价值的80%，保险期限应覆盖租赁期限。8.1.2保险单复印件应提交乙方，乙方有权要求甲方在保险期间内保持保险有效。8.2人员保险8.2.1乙方应在租赁期间为居住在房屋内的家庭成员购买意外伤害保险，保险金额不低于每人10万元人民币。8.2.2保险费用由乙方承担，保险单复印件应提交甲方。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应支付当月租金的1%作为违约金。9.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿甲方损失。9.2出租方违约责任9.2.1甲方未按时交付房屋，每逾期一日应支付当月租金的1%作为违约金。9.2.2甲方提供虚假房屋信息，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。10.税费代缴10.1税费代缴范围10.1.1甲方负责代缴房屋租赁相关税费，包括但不限于房产税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。10.1.2乙方负责代缴房屋买卖相关税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。10.2税费代缴方式10.2.1甲方应于每月的10日前将房屋租赁税费支付至指定账户。10.2.2乙方应于房屋买卖合同签订后30日内将房屋买卖税费支付至指定账户。10.3税费代缴责任10.3.1甲方和乙方应按照约定及时足额缴纳税费，如因未按时缴纳导致任何损失，由责任方承担。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至省市区仲裁委员会仲裁。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同签订后，乙方支付首期租金，甲方交付房屋，视为合同生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋交接单等。13.2合同修改13.2.1本合同的修改必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.3合同解除13.3.1双方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，可根据实际情况协商解除合同。14.合同签署日期及地点14.1本合同于2024年X月X日签署。14.2合同签署地点：省市区街道号。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，指在房屋租赁及买卖过程中，为双方提供中介、评估、咨询、担保等服务的企业或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：房屋信息提供、合同签订见证、房屋质量评估、交易资金监管等。2.第三方介入的程序2.1双方同意在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前告知对方，并经双方同意后方可进行。2.2第三方介入前，双方应与第三方签订相关服务协议，明确服务内容、费用、责任等。3.第三方责任限额3.1第三方在提供中介、评估、咨询等服务过程中，因故意或重大过失造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由双方在服务协议中约定，但最高不超过其服务费用的一倍。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据服务协议收取服务费用，但不得违反国家法律法规和双方约定。4.2第三方应保证提供的服务真实、准确、及时，并对服务过程中获取的个人信息保密。4.3第三方应协助双方完成合同履行过程中的相关手续，但不得干预双方的权利和义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其与甲方、乙方之间的关系仅限于服务协议约定的服务内容。5.2第三方在服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在提供担保服务时，应确保担保合同符合国家法律法规和双方约定。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，应经三方（甲方、乙方、第三方）协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议作为原合同的一部分，具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应由三方协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除8.1.1第三方未履行服务协议约定的义务；8.1.2第三方违反国家法律法规或双方约定；8.1.3第三方存在重大过失，造成一方损失。9.第三方介入后的合同终止9.1.1第三方介入目的达成；9.1.2双方协商一致解除合同；9.1.3合同约定的终止条件成就。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，合同履行过程中产生的费用，由责任方承担。10.2第三方介入后，如出现合同履行问题，应由第三方负责协调解决。11.第三方介入后的合同附件11.1本合同附件包括但不限于第三方服务协议、第三方身份证明等。12.第三方介入后的合同解释12.1本合同条款对第三方介入后的解释，以本部分修正为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明复印件要求：提供房屋所有权证或不动产权证书的复印件，确保信息清晰可辨。2.房屋租赁清单要求：详细列出房屋内的家具、电器等物品清单，并注明新旧程度。3.房屋交接单要求：房屋交付和验收时，双方应填写房屋交接单，记录房屋现状及存在的问题。4.房屋租赁合同要求：提供双方签订的房屋租赁合同原件，确保合同内容完整、合法。5.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件，确保合同内容完整、合法。6.第三方服务协议要求：提供第三方与甲方、乙方签订的服务协议原件，确保协议内容明确、具体。7.第三方身份证明要求：提供第三方营业执照、法人代表身份证明等，确保第三方合法经营。8.保险单复印件要求：提供房屋保险和人员保险的保险单复印件，确保保险有效。9.税费缴纳凭证要求：提供房屋租赁和买卖过程中缴纳的税费凭证，确保税费已缴纳。10.争议解决协议要求：提供双方或三方签订的争议解决协议原件，确保争议解决途径明确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付日期为6日，则乙方应支付100元违约金。2.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定：甲方每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金。示例：若甲方应于合同签订后3个工作日内交付房屋，但实际交付日期为第4个工作日，则甲方应支付100元违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应恢复原状并赔偿甲方损失。示例：若乙方擅自将房屋用于商业用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因其改变用途造成的损失。4.违约行为：甲方提供虚假房屋信息责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方提供的房屋信息与实际不符，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。5.违约行为：第三方未履行服务协议约定的义务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版房屋租赁及买卖税费代缴服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋用途3.租赁或买卖双方的权利和义务3.1租赁或买卖双方的权利3.2租赁或买卖双方义务4.租金或房款及支付方式4.1租金或房款金额4.2支付时间4.3支付方式5.房屋租赁或买卖税费代缴5.1税费代缴范围5.2税费代缴标准5.3税费代缴流程6.税费代缴费用的承担6.1代缴费用金额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.房屋租赁或买卖合同的签订7.1合同签订时间7.2合同签订地点7.3合同签订方式8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.2房屋验收标准8.3验收流程9.房屋租赁或买卖合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定内容13.2其他约定效力14.合同附件及补充协议14.1附件内容14.2补充协议效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出租方/买方）：____________________乙方（承租方/卖方）：____________________1.2双方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3双方联系方式甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋地址房屋地址：____________________2.2房屋产权信息房屋产权证号：____________________房屋所有权人：____________________2.3房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米房屋使用面积：____________________平方米2.4房屋用途房屋用途：____________________第三条租赁或买卖双方的权利和义务3.1租赁或买卖双方的权利甲方权利：1.享有房屋所有权及相关权益；2.收取租金或房款；3.按照法律规定行使其他权利。乙方权利：1.按照合同约定使用房屋；2.享有合同约定的权利；3.按照法律规定行使其他权利。3.2租赁或买卖双方义务甲方义务：1.按时交付房屋；2.保障房屋符合租赁或买卖合同约定；3.按照法律规定履行其他义务。乙方义务：1.按时支付租金或房款；2.依法使用房屋；3.按照法律规定履行其他义务。第四条租金或房款及支付方式4.1租金或房款金额租金/房款总额：____________________元4.2支付时间租金/房款支付时间：每月/次____________________日4.3支付方式租金/房款支付方式：现金/银行转账/其他____________________第五条房屋租赁或买卖税费代缴5.1税费代缴范围税费代缴范围：____________________5.2税费代缴标准税费代缴标准：____________________5.3税费代缴流程税费代缴流程：____________________第六条税费代缴费用的承担6.1代缴费用金额代缴费用金额：____________________元6.2费用支付方式费用支付方式：____________________6.3费用支付时间费用支付时间：____________________第七条房屋租赁或买卖合同的签订7.1合同签订时间合同签订时间：____________________7.2合同签订地点合同签订地点：____________________7.3合同签订方式合同签订方式：____________________第八条房屋交付及验收8.1房屋交付时间房屋交付时间：甲方应于合同约定的房屋交付日前，将房屋及附属设施、设备交付乙方使用。8.2房屋验收标准房屋验收标准：1.房屋结构安全，无安全隐患；2.房屋设施设备齐全，功能正常；3.房屋内外环境整洁，无影响居住的杂物；4.房屋内部装修符合合同约定。8.3验收流程验收流程：1.乙方在房屋交付前应向甲方提出验收要求；2.甲方应在乙方提出验收要求后5个工作日内完成房屋及附属设施、设备的交付；3.乙方应在收到房屋后5个工作日内进行验收；4.验收合格后，双方应在验收记录上签字确认；5.验收不合格的，乙方应在验收记录上注明不合格项目，甲方应在接到通知后10个工作日内修复或更换。第九条房屋租赁或买卖合同解除9.1合同解除条件合同解除条件：1.甲方严重违约，乙方有权解除合同；2.乙方严重违约，甲方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法继续履行；4.双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序：1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.对方收到解除合同通知后，应在5个工作日内回复是否同意解除；3.双方同意解除合同的，应在5个工作日内签订解除合同协议；4.解除合同协议签订后，双方应按照协议约定办理相关手续。9.3合同解除后的处理合同解除后的处理：1.双方应按照合同约定处理已交付的租金或房款；2.乙方应将房屋及附属设施、设备完好无损地退还甲方；3.双方应按照法律规定处理税费问题；4.双方应协商解决因合同解除产生的其他争议。第十条违约责任10.1违约情形违约情形：1.甲方未按时交付房屋；2.乙方未按时支付租金或房款；3.甲方或乙方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担违约责任承担：1.违约方应向守约方支付违约金；2.违约金数额按照合同约定或法律规定确定；3.违约方应承担由此给对方造成的损失。10.3违约金违约金：1.违约金数额：____________________元；2.违约金支付方式：____________________。第十一项争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：1.双方协商；2.仲裁；3.诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：1.双方协商确定的机构；2.仲裁委员会；3.法院。11.3争议解决程序争议解决程序：1.双方协商解决争议；2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁；3.仲裁不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二项合同生效及终止12.1合同生效条件合同生效条件：1.双方签字或盖章；2.合同内容完整；3.合同符合法律规定。12.2合同终止条件合同终止条件：1.租赁或买卖期限届满；2.合同解除；3.房屋被征收或拆除；4.双方协商一致终止合同。12.3合同终止程序合同终止程序：1.双方协商确定合同终止事宜；2.签订合同终止协议；3.按照协议约定办理相关手续。第十三项其他约定事项13.1其他约定内容其他约定内容：1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四项合同附件及补充协议14.1附件内容附件内容：1.房屋租赁或买卖合同；2.房屋产权证明；3.其他相关文件。14.2补充协议效力补充协议效力：1.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力；2.补充协议的签订应遵守本合同的相关规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁或买卖过程中，根据本合同约定，介入双方交易关系的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额：1.第三方因自身原因导致交易失败或损害甲乙双方权益的，其责任限额由合同双方在签订合同时约定，但不得超过合同标的金额的10%。2.第三方责任限额的约定应具体明确，并在合同中予以列明。第三条第三方介入的依据3.1第三方介入的依据：1.双方协商一致，同意第三方介入交易过程；2.合同中约定第三方介入的具体情形和方式。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入程序：1.双方应在合同中约定第三方介入的时间、方式和程序；2.第三方介入后，应按照合同约定履行职责，协助双方完成交易。第五条第三方的责任和义务5.1第三方的责任和义务：1.第三方应诚实守信，公平公正地履行职责；2.第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息；3.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致交易失败或损害甲乙双方权益的，应承担相应的法律责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与其他各方的划分说明：1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方一方的代理人或合作伙伴，协助甲方完成交易；2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方一方的代理人或合作伙伴，协助乙方完成交易；3.第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，维护甲乙双方的合法权益，确保交易顺利进行。第七条第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入时的额外条款及说明：1.第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保交易顺利进行；2.第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同的各项条款，不得以第三方介入为由免除或减轻自身的义务；3.第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解