2024年农业生态循环土地租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农业生态循环土地租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.土地租赁基本情况2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地性质2.4.土地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金总额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.违约责任5.土地使用要求5.1.土地种植作物5.2.土地使用方式5.3.土地环境保护5.4.土地使用限制6.土地收益分配6.1.收益分配比例6.2.收益分配方式6.3.收益分配时间7.土地维护与管理7.1.土地维护责任7.2.土地管理要求7.3.土地设施维护8.保险责任8.1.保险种类8.2.保险金额8.3.保险期限8.4.保险赔偿9.违约责任及处理9.1.违约情形9.2.违约责任9.3.违约处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除与终止程序12.合同生效与备案12.1.合同生效条件12.2.合同备案13.其他约定13.1.其他约定事项13.2.其他约定内容14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方联系人：_______出租方联系电话：_______1.2.承租方基本信息承租方名称：_______承租方地址：_______承租方联系人：_______承租方联系电话：_______2.土地租赁基本情况2.1.土地位置土地所在省份：_______土地所在市：_______土地所在区/县：_______土地详细地址：_______2.2.土地面积土地总面积：_______平方米土地具体划分：_______2.3.土地性质土地所有权：_______土地使用权：_______2.4.土地用途土地主要用途：_______土地次要用途：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2.租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3.租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前_______日协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金总额：_______元4.2.租金支付方式4.2.1.首付款：_______元，在合同签订之日起_______日内支付。4.2.2.年租金：_______元/年，每年_______月_______日支付。4.3.租金支付时间租金支付时间应与约定的支付日期一致，逾期支付应按日支付_______%的滞纳金。4.4.违约责任如承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付_______%的违约金。5.土地使用要求5.1.土地种植作物土地种植作物种类：_______土地种植作物年限：_______年5.2.土地使用方式土地使用方式：_______5.3.土地环境保护土地使用过程中，应严格遵守国家有关环境保护法律法规，不得污染环境。5.4.土地使用限制未经出租方同意，承租方不得将土地转租、抵押或转让。6.土地收益分配6.1.收益分配比例土地收益分配比例：_______%出租方：_______%承租方：_______%6.2.收益分配方式收益分配方式：_______6.3.收益分配时间收益分配时间为每年_______月_______日。7.土地维护与管理7.1.土地维护责任土地使用过程中，由承租方负责土地的日常维护和管理。7.2.土地管理要求承租方应按照国家相关规定和农业技术要求进行土地管理和作物种植。7.3.土地设施维护土地使用过程中，如因承租方使用不当导致土地设施损坏，承租方应负责维修或赔偿。8.保险责任8.1.保险种类本合同涉及的保险种类包括但不限于：农业保险、财产保险。8.2.保险金额农业保险金额：_______元，财产保险金额：_______元。8.3.保险期限保险期限自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日的同一天。8.4.保险赔偿在保险期限内，如因不可抗力或意外事故导致土地或农作物损失，保险公司在保险金额范围内负责赔偿。9.违约责任及处理9.1.违约情形9.1.1.承租方未按时支付租金。9.1.2.承租方未按约定用途使用土地。9.1.3.承租方违反环境保护规定。9.1.4.其他违反合同约定的事项。9.2.违约责任9.2.1.承租方未按时支付租金的，应按日支付_______%的滞纳金。9.2.2.承租方未按约定用途使用土地的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.2.3.承租方违反环境保护规定的，应承担相应的法律责任。9.3.违约处理一旦发生违约，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2.争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3.争议解决程序争议解决程序应遵循我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定。11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.1.1.出租方或承租方违反合同约定。11.1.2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满。11.2.2.双方协商一致解除合同。11.3.合同解除与终止程序合同解除或终止时，双方应友好协商处理遗留问题，并签订书面协议。12.合同生效与备案12.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.合同备案本合同签订后，双方应向相关部门进行备案。13.其他约定13.1.其他约定事项13.1.1.双方应遵守国家法律法规和政策。13.1.2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2.其他约定内容13.2.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件本合同附件包括但不限于：土地租赁合同附件、土地使用协议、相关证明文件等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为达成本合同目的而提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的法人、其他组织或者个人。15.2.第三方介入的目的第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高合同的履约效率，确保甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的类型16.1.中介方中介方是指在本合同签订过程中，为甲乙双方提供信息、联系、协调等服务的第三方。16.2.咨询方咨询方是指为本合同提供专业意见、建议的第三方。16.3.评估方评估方是指对本合同涉及的资产、权益进行评估的第三方。16.4.担保方担保方是指为本合同提供担保服务的第三方。16.5.保险方保险方是指为本合同提供保险服务的第三方。17.第三方介入的程序17.1.第三方介入的申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出申请，并说明介入的目的、类型和预期效果。17.2.第三方介入的同意对方在收到申请后，应在_______日内予以回复，同意第三方介入的，双方应签订书面协议。17.3.第三方介入的协议第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务和责任，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。18.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款18.1.通知义务甲乙双方在第三方介入前，应向对方通知第三方介入的相关信息，包括第三方的名称、类型、职责等。18.2.同意权甲乙双方对第三方的介入有异议的，应在收到通知之日起_______日内提出，经协商不成，任何一方均有权解除合同。18.3.第三方责任第三方介入后，其责任由甲乙双方在协议中约定，但第三方对甲乙双方或合同履行过程中产生的损失不承担连带责任。19.明确第三方的责任限额19.1.第三方责任限额的约定第三方介入的协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约金限额等。19.2.第三方责任限额的调整如第三方责任限额不足以覆盖甲乙双方可能遭受的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.第三方与甲方的划分第三方仅对甲方承担相应的责任，甲方对第三方的责任不承担连带责任。20.2.第三方与乙方的划分第三方仅对乙方承担相应的责任，乙方对第三方的责任不承担连带责任。20.3.第三方与其他各方的划分第三方对合同履行过程中产生的损失，仅对直接受损方承担赔偿责任，对其他方不承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同附件详细要求和说明：包含土地的具体位置、面积、边界、使用性质等详细信息。确认甲乙双方的身份和联系方式。确认租赁期限、租金支付方式、土地使用要求等核心条款。2.土地使用协议详细要求和说明：明确土地使用的具体规定，包括作物种植、施肥、灌溉、农药使用等。规定土地的维护和管理责任。约定土地使用过程中可能产生的收益分配。3.相关证明文件详细要求和说明：土地的所有权或使用权证明文件。土地使用规划许可证。农业保险合同和保险单。第三方介入的协议和合同。4.土地评估报告详细要求和说明：由评估方出具的，对土地价值进行评估的报告。包含评估方法、评估依据、评估结果等。5.担保合同详细要求和说明：担保方为甲乙双方提供的担保合同。明确担保范围、担保期限、担保方式等。6.争议解决协议详细要求和说明：约定解决合同争议的方式和程序。确定争议解决机构或仲裁员。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未按合同约定的时间支付租金。示例说明：承租方应在每年_______月_______日支付租金，未按时支付，应按日支付_______%的滞纳金。2.未按约定用途使用土地责任认定标准：承租方未按合同约定的用途使用土地。示例说明：承租方未经出租方同意，将土地用于非农业用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。3.违反环境保护规定责任认定标准：承租方在土地使用过程中，违反国家环境保护法律法规。示例说明：承租方在土地使用过程中，排放污染物超过国家标准，应承担相应的法律责任。4.第三方介入未按约定履行责任认定标准：第三方未按协议约定履行职责，导致合同无法履行或履行不符合约定。示例说明：保险方未按保险合同约定及时赔付，应承担相应的违约责任。全文完。2024年农业生态循环土地租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名、身份证号码1.2甲方法定代表人（或负责人）联系方式1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名、身份证号码1.4乙方法定代表人（或负责人）联系方式2.土地基本情况2.1土地坐落位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明文件3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及提前解除4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整5.土地使用及管理5.1土地使用范围5.2土地使用方式5.3土地环境保护5.4土地管理与维护6.生态循环农业措施6.1种植结构规划6.2养殖废弃物处理6.3农业投入品使用6.4农业废弃物资源化利用7.土地租赁费用及税费承担7.1土地租赁费用7.2土地税费8.保险责任8.1乙方责任保险8.2甲方责任保险8.3第三者责任保险9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金及赔偿10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1合作方式12.2合作期限12.3合作内容12.4其他特殊约定13.合同生效及签署13.1合同生效条件13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：110101199003071.3甲方法定代表人（或负责人）联系方式：138001380001.4乙方法定代表人（或负责人）姓名：1.5乙方法定代表人（或负责人）身份证号码：110101199003081.6乙方法定代表人（或负责人）联系方式二条土地基本情况2.1土地坐落位置：北京市朝阳区街道号2.2土地面积：50亩2.3土地用途：农业生态循环2.4土地权属证明文件：北京市区土地管理局颁发的《土地使用证》第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日3.3租赁期限变更及提前解除：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更；如提前解除，需提前三个月通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每年人民币30万元整4.2租金支付时间：每年1月1日前支付4.3租金支付方式：银行转账4.4租金调整：如遇国家政策调整，租金可相应调整。第五条土地使用及管理5.1土地使用范围：乙方仅可在土地上开展生态循环农业活动5.2土地使用方式：种植、养殖相结合5.3土地环境保护：乙方需遵守国家土地环境保护相关规定，确保土地环境质量5.4土地管理与维护：乙方负责土地的日常管理和维护工作第六条生态循环农业措施6.1种植结构规划：乙方应根据土地情况，合理规划种植结构，确保作物产量和品质6.2养殖废弃物处理：乙方应建立养殖废弃物处理设施，确保养殖废弃物得到有效处理6.3农业投入品使用：乙方应合理使用农业投入品，减少对土地的污染6.4农业废弃物资源化利用：乙方应积极开展农业废弃物资源化利用，提高资源利用效率第七条土地租赁费用及税费承担7.1土地租赁费用：乙方应按合同约定支付土地租赁费用7.2土地税费：乙方应依法承担土地租赁期间产生的税费第八条保险责任8.1乙方责任保险：乙方需投保农业责任险，保险金额不低于100万元，以保障在农业活动中可能对他人或环境造成损害时的赔偿责任。8.2甲方责任保险：甲方需投保财产保险，保险金额不低于50万元，以保障租赁期间土地和设施的安全。8.3第三者责任保险：双方共同投保第三者责任保险，保险金额不低于200万元，以覆盖因租赁土地或设施导致第三方损害的风险。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按时支付租金，每延迟一日，应向乙方支付租金总额的1%作为违约金；如甲方未履行土地保护义务，导致土地环境恶化，应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任：如乙方未按约定使用土地，导致土地荒废或环境破坏，应承担相应的赔偿责任；如乙方未按时支付相关税费，应承担相应的滞纳金。9.3违约金及赔偿：双方应严格按照合同约定支付违约金和赔偿金，任何一方不得以任何理由拒绝支付。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同；如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止；如双方协商一致，也可提前终止合同。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，也可选择仲裁机构进行仲裁。第十二条其他约定事项12.1合作方式：双方可根据实际情况，协商确定具体合作方式，包括技术支持、市场推广等。12.2合作期限：合作期限与租赁期限一致，除非双方另有约定。12.3合作内容：合作内容包括但不限于共同开发、共同经营等。第十三条合同生效及签署13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同签署日期：2024年1月1日13.3合同签署地点：北京市朝阳区街道号第十四条合同附件及补充协议14.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地权属证明文件、租金支付凭证等。14.2补充协议：如双方就本合同内容达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指非甲乙双方的独立法人或其他组织或个人，包括但不限于中介方、技术咨询方、技术服务方、监理方、保险公司等。第二条第三方介入目的与权限2.1第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在提供专业服务、技术支持、监督管理、保险保障等，以确保合同履行和项目实施的质量与效率。2.2第三方权限：第三方应根据合同约定和各自职责，享有相应的权利，并承担相应的义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，应依据其提供服务的性质和内容，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方合同或协议中明确。3.2责任限额的计算方式：责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度、合同金额等因素综合确定。第四条第三方介入程序4.1第三方介入申请：甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请，并提供第三方的基本信息和所需服务内容。4.2第三方介入审查：对方应在收到申请后五个工作日内审查，同意或拒绝第三方介入。4.3第三方介入协议：双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的合同或协议，明确各自的权利和义务。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲方的关系：第三方应直接向甲方提供服务，甲方对第三方的服务质量和结果负责。5.2第三方与乙方的关系：第三方应直接向乙方提供服务，乙方对第三方的服务质量和结果负责。5.3第三方与甲乙双方共同责任：如第三方服务涉及甲乙双方共同利益，甲乙双方应共同承担相应责任。第六条第三方权利与义务6.1第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；有权获得甲乙双方提供的相关资料和信息；有权根据合同约定调整服务内容和方式。6.2第三方义务：第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；应遵守国家法律法规和行业标准；应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定承担，具体费用应在第三方合同或协议中明确。7.2费用支付方式：第三方介入费用可按月、季度或年度支付，具体支付方式由双方协商确定。第八条第三方介入合同终止8.1第三方介入合同终止条件：如第三方服务不符合合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入合同。8.2第三方介入合同终止程序：第三方介入合同终止，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入争议解决方式：第三方介入争议的解决，应优先通过友好协商；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。9.2第三方介入争议解决机构：争议解决机构由甲乙双方在第三方合同或协议中约定。第十条第三方介入合同附件10.1第三方介入合同附件：本合同附件包括但不限于第三方合同、协议、资质证明等。10.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入合同生效11.1第三方介入合同生效条件：第三方介入合同经甲乙双方签字