2024年标准土地股权转让居间服务合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准土地股权转让居间服务合同范本版B版本合同目录一览第一条土地信息1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条股权转让2.1股权比例2.2股权转让价格2.3股权转让方式第三条居间服务3.1居间服务内容3.2居间服务费用3.3居间服务报酬支付方式第四条合同的履行4.1股权转让的时间安排4.2土地使用权过户的时间安排4.3居间服务方的责任与义务第五条合同的解除5.1合同解除的条件5.2合同解除后的处理事项第六条合同的争议解决6.1争议解决的途径6.2争议解决的时间限制第七条合同的变更7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序第八条合同的终止8.1合同终止的条件8.2合同终止后的处理事项第九条保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的违约责任第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任的具体承担方式第十一条不可抗力11.1不可抗力的范围11.2不可抗力的处理方式第十二条合同的生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间第十三条合同的附则13.1合同的解释权13.2合同的修订历史第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章的地点14.2合同签字盖章的时间第一部分：合同如下：第一条土地信息1.1土地位置本合同所涉及的土地位于____________（具体地址），占地面积为____平方米。1.2土地面积土地的实际面积应由双方共同认可的第三方测量机构进行测量，测量结果作为本合同的附件。1.3土地用途土地的使用权用途为______(住宅、商业、工业等)。第二条股权转让2.1股权比例甲方同意将其名下的____%的股权转让给乙方。2.2股权转让价格股权转让的价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.3股权转让方式股权转让方式为______(现金、转账、股权过户等)。第三条居间服务3.1居间服务内容居间服务方负责在本合同签订前，对甲方和乙方的合法性、信誉等进行调查，并提供相关的信息。3.2居间服务费用居间服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。3.3居间服务报酬支付方式居间服务报酬支付方式为______(支付给居间服务方或其指定账户)。第四条合同的履行4.1股权转让的时间安排股权转让的时间安排为自合同签订之日起____个工作日内完成。4.2土地使用权过户的时间安排土地使用权过户的时间安排为自股权转让完成之日起____个工作日内完成。4.3居间服务方的责任与义务居间服务方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并协助甲方和乙方完成股权转让和土地使用权过户的相关手续。第五条合同的解除5.1合同解除的条件合同解除的条件为______(具体条件，如：双方协商一致、一方违约等)。5.2合同解除后的处理事项合同解除后，双方应按照本合同的约定处理相关事项，包括但不限于退还已支付的款项、办理股权和土地使用权的过户手续等。第六条合同的争议解决6.1争议解决的途径本合同争议的解决途径为______(协商、调解、仲裁或诉讼等)。6.2争议解决的时间限制争议解决的时间限制为自争议发生之日起____个月内解决。第八条保密条款8.1保密信息的范围保密信息包括本合同的签订、履行过程中涉及的所有信息，包括但不限于双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。8.3保密信息的违约责任如任何一方违反本合同的保密条款，应向守约方支付违约金，违约金为人民币10万元整（大写：拾万元整）。第九条违约责任9.1违约行为包括但不限于未按约定时间完成股权转让、未按约定价格支付股权转让款、未按约定履行合同义务等。9.2违约责任的具体承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币10万元整（大写：拾万元整）。第十条不可抗力10.1不可抗力的范围不可抗力包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力的处理方式遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力的一方免于承担不可抗力期间的责任。第十一条合同的生效11.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效的时间本合同自签字盖章之日起计算。第十二条合同的附则12.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。12.2合同的修订历史本合同的修订历史如下：（1）2024年1月1日，双方达成初步意向，签订《2024年标准土地股权转让居间服务合同范本版B版》（草案）。（2）2024年1月8日，双方就合同内容进行修改，签订《2024年标准土地股权转让居间服务合同范本版B版》（定稿）。第十三条合同的签字盖章13.1合同签字盖章的地点本合同于中国____（地点）签字盖章。13.2合同签字盖章的时间本合同于____年__月__日签字盖章。第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章的地点本合同于中国____（地点）签字盖章。14.2合同签字盖章的时间本合同于____年__月__日签字盖章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证明附件2：股权转让证明附件3：居间服务费用支付证明附件4：股权转让价款支付证明附件5：土地使用权过户证明附件6：保密协议附件7：违约金支付证明附件8：不可抗力证明附件9：合同修订历史记录附件的详细要求和说明：附件1：土地使用权证明本附件应包含土地使用权证号、土地位置、土地面积、土地用途等信息，并由土地管理部门出具。附件2：股权转让证明本附件应包含股权转让的具体信息，如股权比例、股权转让价格、股权转让方式等，并由股权转让方出具。附件3：居间服务费用支付证明本附件应包含居间服务费用的支付时间、支付金额、支付方式等，并由支付方出具。附件4：股权转让价款支付证明本附件应包含股权转让价款的支付时间、支付金额、支付方式等，并由支付方出具。附件5：土地使用权过户证明本附件应包含土地使用权过户的时间、过户方、过户证明等，并由土地管理部门出具。附件6：保密协议本附件应包含保密信息的范围、保护期限、违约责任等，并由双方签署。附件7：违约金支付证明本附件应包含违约金支付的时间、支付金额、支付方式等，并由支付方出具。附件8：不可抗力证明本附件应包含不可抗力的范围、处理方式等，并由遭受不可抗力方出具。附件9：合同修订历史记录本附件应详细记录合同的修订过程，包括修订日期、修订内容、修订方等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成股权转让。2.未按约定价格支付股权转让款。3.未按约定履行合同义务。4.泄露保密信息。5.违反合同中的其他约定。违约的责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币10万元整（大写：拾万元整）。2.违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任。3.违约方应承担因违约而产生的额外费用。示例说明：如果甲方未按约定时间完成股权转让，则甲方应向乙方支付违约金10万元，并承担因延迟转让所造成的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予土地使用权人在一定期限内占有、使用土地的权利。2.股权转让：指股权所有者将其持有的股权部分或全部转让给他人的行为。3.居间服务：指居间服务方在股权转让过程中，为双方提供媒介服务并促成交易的行为。4.违约金：指违约方因违约行为而向守约方支付的