2024年房地产经纪行业保密协议范本12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产经纪行业保密协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.目的与范围2.1目的2.2范围3.保密信息3.1保密信息的定义3.2保密信息的类型4.保密义务4.1保密义务的内容4.2保密义务的期限5.使用限制5.1使用限制的适用范围5.2使用限制的具体规定6.保密信息的披露6.1保密信息披露的例外情况6.2披露保密信息的程序7.知识产权7.1知识产权的归属7.2知识产权的使用8.违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件12.合同的生效与终止12.1合同生效的条件12.2合同终止的条件13.合同的履行与监督13.1合同履行的原则13.2合同履行的监督14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同的解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.2“商业秘密”是指不为公众所知悉、能为保密方带来经济利益、具有实用性并经保密方采取保密措施的技术信息和经营信息。1.1.3“技术秘密”是指涉及产品生产、工艺流程、配方、技术数据等方面的秘密。1.1.4“客户信息”是指涉及客户身份、联系方式、交易记录等敏感信息。1.1.5“财务数据”是指涉及公司财务状况、财务报表、账户信息等敏感信息。1.1.6“经营策略”是指涉及公司经营方针、市场拓展、发展规划等敏感信息。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释应以中文为准。2.目的与范围2.1目的2.1.1本合同旨在明确保密方与接收方之间的保密义务，保护双方的商业秘密和合法权益。2.1.2本合同旨在规范双方在合作过程中的保密行为，防止保密信息的不当披露和使用。2.2范围2.2.1本合同适用于保密方与接收方在签订本合同前或签订后所进行的所有合作项目。2.2.2本合同适用于保密方与接收方在合作过程中所涉及的所有保密信息。3.保密信息3.1保密信息的定义3.1.1保密信息包括但不限于本合同第二条所述的内容。3.1.2保密信息还包括保密方在合作过程中，为接收方提供的任何其他非公开信息。3.2保密信息的类型3.2.1技术秘密3.2.2经营秘密3.2.3商业计划3.2.4市场分析3.2.5财务数据3.2.6客户信息3.2.7其他保密信息4.保密义务4.1保密义务的内容4.1.1接收方应妥善保管保密信息，不得向任何第三方泄露或公开。4.1.2接收方不得利用保密信息从事任何违反法律法规、损害保密方利益的活动。4.2保密义务的期限4.2.1本合同项下的保密义务自合同签订之日起至保密信息不再构成保密信息时止。5.使用限制5.1使用限制的适用范围5.1.1接收方仅限于在履行本合同目的范围内使用保密信息。5.1.2接收方不得将保密信息用于任何与履行本合同目的无关的活动。5.2使用限制的具体规定5.2.1接收方不得将保密信息用于与保密方竞争或损害保密方利益的活动。5.2.2接收方不得将保密信息用于任何未经保密方同意的披露或使用。6.保密信息的披露6.1保密信息披露的例外情况6.1.1法律要求披露6.1.2保密方同意披露6.1.3为了履行本合同目的而必须披露6.2披露保密信息的程序6.2.1在披露保密信息前，接收方应向保密方提供充分的披露理由和必要性。6.2.2接收方应确保披露保密信息的程序符合法律法规的要求。7.知识产权7.1知识产权的归属7.1.1本合同项下的知识产权归保密方所有。7.1.2接收方不得未经保密方同意，擅自使用、复制、修改、披露或转让保密方的知识产权。7.2知识产权的使用7.2.1接收方仅限于在履行本合同目的范围内使用保密方的知识产权。7.2.2接收方不得将保密方的知识产权用于任何与履行本合同目的无关的活动。8.违约责任8.1违约的定义8.1.1若接收方违反本合同项下的保密义务，未妥善保管或未按约定使用保密信息，构成违约。8.1.2若接收方违反本合同项下的使用限制，将保密信息用于与履行本合同目的无关的活动，构成违约。8.2违约责任的承担8.2.1若接收方违反本合同项下的保密义务，保密方有权要求接收方立即停止违约行为，并承担相应的赔偿责任。8.2.2若接收方违反本合同项下的使用限制，保密方有权要求接收方立即停止违约行为，并承担相应的赔偿责任。8.2.3若接收方的违约行为给保密方造成损失的，接收方应承担赔偿损失的责任，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费。9.争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方应友好协商解决本合同项下可能发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决的程序9.2.1双方应在本合同签订后30日内就争议问题进行协商。9.2.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力的处理10.2.1在不可抗力发生期间，双方应暂停履行本合同项下的义务。10.2.2不可抗力事件持续期间，双方应相互理解，尽量减少损失。10.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.1.1双方协商一致，可以变更本合同的内容。11.2合同解除的条件11.2.1因不可抗力导致本合同无法履行；11.2.2一方违约，且违约方在合理期限内未能纠正违约行为；11.2.3双方协商一致解除本合同。12.合同的生效与终止12.1合同生效的条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止的条件12.2.1合同约定的期限届满；12.2.2双方协商一致解除本合同；12.2.3合同因不可抗力而终止。13.合同的履行与监督13.1合同履行的原则13.1.1双方应按照诚实信用原则履行本合同。13.1.2双方应按照法律法规的规定和合同的约定履行各自的义务。13.2合同履行的监督13.2.1双方应相互监督，确保本合同的履行。13.2.2一方发现对方违约时，应及时通知对方，并采取必要的措施防止损失扩大。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有约定，本合同项下的通知应以书面形式发送。14.1.2通知应送至双方在合同中指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同的解释14.3.1本合同以中文为准，任何解释均应以中文为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”是指除保密方和接收方之外的任何个人、组织或实体，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务提供方等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由保密方或接收方邀请或允许第三方参与合同履行或提供相关服务。15.2第三方的责任15.2.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守本合同的约定，并对自己的行为负责。15.2.2第三方不得泄露或使用保密信息，除非得到保密方或接收方的明确书面同意。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，从保密方或接收方获得必要的配合和支持，以完成其在本合同中的职责。15.3.2第三方有权按照本合同约定，向保密方或接收方收取合理的服务费用。15.4第三方的义务15.4.1第三方应在本合同约定的范围内履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。15.4.2第三方应保持与保密方和接收方的良好沟通，及时报告合同履行情况。16.甲乙方的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向乙方提供第三方信息时，应确保第三方的资质和信誉，并书面告知乙方第三方的相关信息。16.1.2甲方应与第三方签订相应的合作协议，明确第三方的责任和义务。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应审查甲方提供的第三方信息，并在接受第三方介入前，确认第三方的资质和信誉。16.2.2乙方应与第三方保持沟通，确保第三方按照合同约定履行其职责。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其在本合同中的具体职责和提供的服务内容确定。17.1.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并不得超过合同总价的一定比例。17.2责任分配17.2.1保密方和接收方应承担因其自身原因导致的违约责任。17.2.2第三方因其自身原因导致的违约责任，应由第三方自行承担。17.2.3若第三方违反保密义务或使用限制，保密方和接收方有权要求第三方承担相应的违约责任。17.3保险17.3.1第三方应在本合同履行期间购买相应的责任保险，以保障其在本合同中的责任。17.3.2第三方责任保险的保险金额应不低于本合同约定的第三方责任限额。18.第三方变更18.1第三方变更的条件18.1.1双方协商一致，可以更换第三方。18.2第三方变更的程序18.2.1甲方应在更换第三方前，书面通知乙方第三方的变更情况。18.2.2乙方应在收到通知后，确认新第三方的资质和信誉。18.3第三方变更后的责任18.3.1新第三方应自更换之日起，承担原第三方的责任和义务。18.3.2原第三方在更换后的责任和义务，由新第三方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保密协议详细要求：包含保密信息的定义、保密义务、使用限制、违约责任等内容。说明：本附件为保密协议的主要内容，双方应严格遵守。2.第三方合作协议详细要求：明确第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额等内容。说明：本附件为第三方介入时的合作协议，双方应与第三方签订。3.保密信息清单详细要求：详细列明保密信息的类型、内容、用途等。说明：本附件为保密信息的清单，用于双方识别和确认保密信息。4.第三方资质证明详细要求：提供第三方的营业执照、资质证书、信用报告等。说明：本附件用于证明第三方的资质和信誉。5.责任保险单详细要求：提供第三方责任保险的保险单，明确保险范围和金额。说明：本附件用于证明第三方已购买责任保险。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件为争议解决的主要依据，双方应遵守。7.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、生效时间、双方责任等。说明：本附件为合同变更的主要依据，双方应遵守。8.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、程序、双方责任等。说明：本附件为合同解除的主要依据，双方应遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.保密方违约行为责任认定标准：泄露或使用保密信息。示例说明：保密方未经接收方同意，向第三方泄露了接收方的客户信息。2.接收方违约行为责任认定标准：未妥善保管或未按约定使用保密信息。示例说明：接收方将保密信息用于与保密方竞争，损害了保密方的利益。3.第三方违约行为责任认定标准：泄露或使用保密信息、未履行职责、违反合同约定。示例说明：第三方在提供技术服务时，泄露了保密方的商业秘密。4.合同履行违约行为责任认定标准：未按合同约定履行义务、延迟履行、不履行。示例说明：第三方未按时完成技术服务，导致保密方利益受损。5.争议解决违约行为责任认定标准：未按照争议解决协议履行义务、故意拖延争议解决。示例说明：双方在争议解决过程中，接收方故意拖延，导致争议久拖不决。全文完。2024年房地产经纪行业保密协议范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.保密信息2.1保密信息的范围2.2保密信息的处理3.保密义务3.1保密义务的内容3.2保密义务的期限4.知识产权4.1知识产权的归属4.2知识产权的使用5.竞争限制5.1竞争限制的范围5.2竞争限制的期限6.违约责任6.1违约行为的认定6.2违约责任的承担7.争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的程序8.合同的生效、变更和解除8.1合同的生效8.2合同的变更8.3合同的解除9.合同的适用法律和管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.其他约定10.1通知10.2不可抗力10.3合同附件11.合同的签订和生效日期11.1签订日期11.2生效日期12.合同份数12.1合同份数12.2份数分配13.合同的修改和补充13.1修改和补充的方式13.2修改和补充的效力14.合同的终止和解除14.1终止条件14.2解除条件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.2“商业秘密”是指不为公众所知悉、能为保密方带来经济利益、具有实用性并经保密方采取保密措施的技术信息和经营信息。1.1.3“技术秘密”是指涉及保密方产品、工艺、技术等方面的非公开技术信息。1.1.4“客户信息”是指保密方客户的姓名、联系方式、交易记录等个人信息。1.1.5“财务数据”是指保密方的财务报表、财务预算、财务分析等非公开财务信息。第二条保密信息2.1保密信息的范围2.1.1本合同所指的保密信息包括但不限于上述定义中的内容。2.1.2保密信息还包括保密方提供的任何形式的文件、资料、数据、软件、样品等。第三条保密义务3.1保密义务的内容3.1.1受保密方应对其收到的保密信息承担保密义务，未经保密方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。3.1.2受保密方应采取合理的保密措施，确保保密信息的安全，防止其泄露、丢失或被非法使用。第四条知识产权4.1知识产权的归属4.1.1本合同项下的保密信息，其知识产权归保密方所有。4.1.2受保密方不得未经保密方书面同意，对保密信息进行复制、修改、发表或以其他方式使用。第五条竞争限制5.1竞争限制的范围5.1.1受保密方在本合同有效期内及合同解除后的一定期限内，不得直接或间接参与与保密方业务相竞争的活动。5.1.2竞争限制的范围包括但不限于与保密方业务相同或相似的产品或服务、客户、市场等。第六条违约责任6.1违约行为的认定6.1.1受保密方违反本合同约定的保密义务或竞争限制，均构成违约行为。6.1.2保密方有权要求受保密方承担违约责任。6.2违约责任的承担6.2.1受保密方违反保密义务或竞争限制，应立即停止违约行为，并赔偿保密方因此遭受的损失。6.2.2保密方有权要求受保密方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。第七条争议解决7.1争议解决的方式7.1.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。7.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同的生效8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.2合同的变更8.2.1本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。8.2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。8.3合同的解除8.3.1.1双方协商一致，并以书面形式解除本合同；8.3.1.2出现不可抗力事件，导致本合同无法履行；8.3.1.3一方严重违约，另一方有权解除本合同。第九条合同的适用法律和管辖9.1适用法律9.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院9.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地或争议发生地的人民法院诉讼解决。第十条其他约定10.1通知10.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，并送达至对方的法定地址或双方约定的其他地址。10.1.2通知自发送之日起视为送达。10.2不可抗力10.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3合同附件10.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的签订和生效日期11.1签订日期11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自签订之日起生效。第十二条合同份数12.1合同份数12.1.1本合同一式两份，双方各执一份。12.2份数分配12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同的修改和补充13.1修改和补充的方式13.1.1本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。13.2修改和补充的效力13.2.1本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。第十四条合同的终止和解除14.1终止条件14.1.1.1合同期限届满；14.1.1.2合同双方协商一致解除合同；14.1.1.3因不可抗力导致合同无法履行。14.2解除条件14.2.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同；14.2.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1“第三方”是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，由甲乙双方共同指定的，或由一方指定并由另一方同意的，具有独立法人资格或非法人资格的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询服务机构、技术服务机构、审计机构、法律顾问等。2.第三方的权利与义务2.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务，并收取相应的费用。2.2第三方应遵守本合同的约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和保密信息。2.3第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并承担由此产生的责任。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。3.2若第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失，第三方的责任限额不得超过合同约定的数额。3.3若第三方责任超过合同约定的限额，超出部分由甲乙双方按照各自的过错程度承担。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方在合同中明确需要第三方介入的事项，并约定介入的条件和程序。4.2需要第三方介入时，甲乙双方应提前通知对方，并共同确定第三方的选择。4.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同履行的顺利进行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方对甲乙双方均无直接的权利和义务。5.2第三方对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。5.3第三方在提供服务的过中，若违反合同约定或法律法规，由第三方自行承担责任，甲乙双方不承担连带责任。6.第三方的退出机制6.1若第三方在提供服务过程中出现重大失误，或违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方退出。6.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，协商解决由此产生的问题。7.第三方介入的额外条款及说明7.1.1第三方的资质、能力及信誉；7.1.2第三方的服务内容、范围及费用；7.1.3第三方的保密义务；7.1.4第三方的责任限额；7.1.5第三方介入的程序和期限。7.2.1第三方的服务是否按照合同约定进行；7.2.2第三方的保密信息是否得到妥善保管；7.2.3第三方的责任是否得到有效履行。7.3第三方介入的额外条款应在合同附件中明确，并作为合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保密协议1.1详细要求：包括但不限于双方的基本信息、保密信息的定义、保密义务、违约责任等内容。1.2附件说明：作为本合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.第三方服务协议2.1详细要求：包括但不限于第三方的基本信息、服务内容、费用、保密义务、责任限额等内容。2.2附件说明：作为本合同附件，与主合同具有同等法律效力。3.争议解决机制3.1详细要求：包括但不限于争议解决的方式、程序、管辖法院等内容。3.2附件说明：作为本合同附件，与主合同具有同等法律效力。4.不可抗力事件清单4.1详细要求：包括但不限于不可抗力事件的定义、发生时的处理程序、对合同履行的影响等内容。4.2附件说明：作为本合同附件，与主合同具有同等法律效力。5.合同履行情况报告5.1详细要求：包括但不限于合同履行进度、存在的问题、解决方案等内容。5.2附件说明：作为本合同附件，用于双方监督和检查合同履行情况。6.保密信息清单6.1详细要求：包括但不限于保密信息的分类、具体内容、保密期限等内容。6.2附件说明：作为本合同附件，用于明确保密信息的范围和保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按照合同约定提供保密信息或泄露保密信息。1.2违反合同约定的保密义务，导致保密信息被泄露。1.3未按照合同约定提供第三方服务或服务质量不符合要求。1.4未按照合同约定履行合同义务，导致合同无法履行或履行不符合要求。1.5未经对方同意，擅自变更合同内容或解除合同。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，违约方应立即停止违约行为，并采取补救措施。2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用。2.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.4若违约行为给对方造成严重后果，违约方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明3.1示例一：甲方向乙方提供保密信息，但乙方违反保密义务，将保密信息泄露给第三方。乙方应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.2示例二：第三方在提供服务过程中，未能按照合同约定提供符合要求的服务，导致甲方遭受损失。第三方应承担违约责任，赔偿甲方损失。3.3示例三：甲乙双方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行。双方应协商解决由此产生的问题，并根据合同约定分担责任。全文完。2024年房地产经纪行业保密协议范本10本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.目的与范围2.1目的2.2范围3.保密义务3.1保密信息的定义3.2保密义务的期限3.3保密信息的处理3.4违反保密义务的后果4.保密信息的披露4.1保密信息的披露条件4.2披露程序4.3披露后的保密措施5.知识产权5.1知识产权的归属5.2知识产权的使用5.3知识产权的保护6.违约责任6.1违约行为的定义6.2违约责任的承担6.3违约赔偿的计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同变更与补充9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3合同补充的内容10.合同终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止后的处理11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“保密信息”指涉及房地产经纪业务的所有非公开信息，包括但不限于客户资料、交易信息、市场价格、业务策略等。1.1.2“保密义务人”指本合同双方当事人。1.1.3“保密期限”自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。1.2解释1.2.1本合同中的“保密信息”不包括已经公开或通过合法途径获得的信息。1.2.2本合同中的“保密义务人”应遵守本合同的保密义务，不得泄露、复制、传播或使用任何保密信息。2.目的与范围2.1目的2.1.1本合同旨在明确双方在房地产经纪业务中的保密义务，确保保密信息的保密性。2.2范围2.2.1本合同适用于双方在房地产经纪业务过程中所涉及的保密信息。3.保密义务3.1保密信息的定义3.1.1保密信息包括但不限于客户的个人信息、交易细节、公司机密、业务计划等。3.2保密义务的期限3.2.1保密义务人应自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止，对保密信息承担保密义务。3.3保密信息的处理3.3.1保密义务人应采取合理措施，确保保密信息的安全，防止其泄露、复制、传播或被未授权人员获取。3.4违反保密义务的后果3.4.1一旦发生违反保密义务的行为，保密义务人应立即停止该行为，并承担相应的法律责任。4.保密信息的披露4.1保密信息的披露条件4.1.1在法律法规要求披露、法院或仲裁机构要求披露，或为保护自身合法权益而必须披露的情况下。4.2披露程序4.2.1在披露保密信息前，保密义务人应事先取得对方的书面同意。4.3披露后的保密措施4.3.1披露保密信息后，保密义务人应继续采取合理措施，确保保密信息的安全。5.知识产权5.1知识产权的归属5.1.1双方在房地产经纪业务过程中所产生的新知识产权归双方共有。5.2知识产权的使用5.2.1双方有权在各自的业务范围内使用共有知识产权。5.3知识产权的保护5.3.1双方应共同采取必要措施，保护共有知识产权不受侵犯。6.违约责任6.1违约行为的定义6.1.1违约行为指违反本合同约定的义务，包括但不限于泄露保密信息、侵犯知识产权等。6.2违约责任的承担6.2.1违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。6.3违约赔偿的计算6.3.1违约赔偿的计算依据实际损失或合理预期能够获得的利益，由双方协商确定。第一部分：合同如下：8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除条件a)合同约定的保密义务被违反；b)合同约定的知识产权被侵犯；c)一方发生严重违约行为；d)法律法规规定的其他解除合同的情形。8.3合同解除程序8.3.1解除合同的一方应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.合同变更与补充9.1合同变更的条件9.1.1双方经协商一致，可对本合同进行变更。9.2合同变更的程序9.2.1变更内容应以书面形式确定，并由双方签字盖章。9.3合同补充的内容9.3.1本合同补充内容包括但不限于保密信息的范围、保密义务的具体要求、违约责任的承担方式等。10.合同终止10.1合同终止的条件10.1.1合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.2合同终止的程序10.2.1合同终止后，双方应相互确认合同终止，并办理相关手续。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应立即停止保密信息的交流和使用，并妥善处理剩余的保密信息。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖11.2.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1通知方式12.1.1本合同中涉及的通知均应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。12.2不可抗力12.2.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行成本显著增加，受影响方应立即通知对方，并尽力减轻损失。12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署主体13.1.1本合同由具有完全民事行为能力的自然人或法人签署。13.2签署日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3签署地点13.3.1本合同签署地为合同双方约定的地点。14.合同附件a)保密信息清单；b)合同变更记录；c)争议解决协议；d)其他双方认为必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同双方当事人之外的任何个人、企业、机构或其他组织。15.2第三方介入的条件a)双方认为有必要引入专业服务或技术支持；b)法律法规或合同约定需要第三方介入；c)双方协商一致决定引入第三方。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，双方应协商确定第三方的角色、职责和权限。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方介入后，其与双方的关系为服务提供方与接受方的关系。15.5第三方责任15.5.1第三方应对其提供的服务承担相应的责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定16.1.1第三方责任限额应根据第三方的服务性质、服务内容和市场行情协商确定。16.2第三方责任限额的承担16.2.1第三方责任限额的承担方式由双方在合同中约定。16.3第三方责任限额的调整16.3.1在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，双方应协商一致后进行书面变更。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款17.1.1甲方可要求第三方提供相关的资质证明和服务承诺。17.1.2甲方可对第三方的服务质量进行监督和评估。17.2乙方的额外条款17.2.1乙方可要求第三方遵守本合同的保密义务。17.2.2乙方可要求第三方在合同履行过程中提供必要的沟通和协调。18.第三方与其他各方的权利与义务18.1第三方的权利18.1.1第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用。18.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和便利条件。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照合同约定提供高质量的服务。18.2.2第三方应遵守本合同的保密义务。18.2.3第三方应及时向甲方或乙方报告服务过程中的问题。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，双方应与第三方协商一致，并以书面形式确定变更内容。19.2第三方介入的合同解除a)第三方违反合同约定；b)第三方无法履行合同义务；c)法律法规或政策变化导致合同无法履行。19.3第三方介入的合同终止19.3.1合同终止后，第三方应立即停止服务，并妥善处理剩余事务。20.争议解决20.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入的争议解决程序20.2.1争议解决程序应遵循本合同约定的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保密信息清单详细要求：列出所有应被视为保密信息的项目，包括但不限于客户信息、交易数据、市场分析等。附件说明：此清单应由双方共同制定，并在合同签订时附于合同之后。2.合同变更记录详细要求：记录所有合同变更的细节，包括变更日期、变更内容、双方签字等。附件说明：每次变更均应形成书面记录，并由双方签字确认。3.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、地点、程序和预期结果。附件说明：此协议应在双方协商一致后形成，并作为合同附件。4.第三方资质证明详细要求：第三方提供其资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。附件说明：资质证明应在第三方介入前由甲方审核并附于合同之后。5.第三方服务承诺详细要求：第三方提供的服务承诺书，包括服务质量保证、保密承诺等。附件说明：服务承诺书应由第三方签署，并作为合同附件。6.第三方责任限额确认书详细要求：明确第三方的责任限额，并得到双方认可。附件说明：确认书应由双方签字确认，并作为合同附件。7.不可抗力事件证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。附件说明：证明文件应由发生不可抗力事件的当事人提供，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为保密信息泄露：未经授权披露、复制、传播保密信息。服务质量不达标：第三方提供的服务未达到合同约定的标准。逾期付款：未按合同约定的时间支付服务费用。2.责任认定标准保密信息泄露：根据泄露信息的严重程度和泄露范围，判定责任。服务质量不达标：根据服务质量评估报告，判定责任。逾期付款：根据逾期天数和逾期金额，判定责任。3.违约责任示例说明保密信息泄露：如因乙方泄露保密信息导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额，并支付违约金。服务质量不达标：如第三方提供的服务未达到合同约定的标准，甲方有权要求第三方进行整改，如整改后仍不达标，甲方有权解除合同并要求赔偿。逾期付款：如乙方逾期付款，每逾期一日，应支付未付款金额的1%作为滞纳金。全文完。2024年房地产经纪行业保密协议范本11本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2术语解释1.3保密信息2.目的和范围2.1保密协议的目的2.2保密协议的范围3.保密义务3.1保密义务3.2保密信息的保护3.3保密信息的披露4.保密期限4.1保密期限4.2保密期限的延长5.保密信息的处理5.1保密信息的存储5.2保密信息的传输5.3保密信息的销毁6.保密信息的例外6.1法律要求6.2合同解除或终止6.3保密信息的公开7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任的承担7.3违约金的支付8.解除和终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除和终止的程序9.法律适用和争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3争议解决机构的选定10.通知10.1通知的形式10.2通知的送达地址10.3通知的生效时间11.整合与优先级11.1整合11.2优先级12.合同的修改和补充12.1修改程序12.2补充协议的效力13.合同的转让13.1转让的条件13.2转让的程序13.3转让的生效14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的生效14.3合同的解除14.4合同的终止第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.2“本合同”指双方就保密事项达成的保密协议。1.1.3“保密义务”指保密方在知晓保密信息后，对保密信息采取保密措施，防止其泄露给任何未授权的第三方。1.2术语解释1.2.1“商业秘密”指不为公众所知悉，能为保密方带来经济利益，具有实用性并经保密方采取保密措施的技术信息和经营信息。1.2.2“技术秘密”指不为公众所知悉，具有实用性并经保密方采取保密措施的技术知识、技术方案、技术工艺等。1.2.3“客户信息”指涉及客户身份、联系方式、交易记录等敏感信息。1.2.4“财务数据”指涉及保密方财务状况、收入、支出等数据。1.3保密信息2.目的和范围2.1保密协议的目的2.1.1本合同的目的在于保护提供方的保密信息，防止其泄露给任何未授权的第三方。2.2保密协议的范围2.2.1本合同适用于双方在履行房地产经纪业务过程中所涉及的保密信息。3.保密义务3.1保密义务3.1.1保密方在知晓保密信息后，对保密信息采取保密措施，防止其泄露给任何未授权的第三方。3.2保密信息的保护3.2.1保密方应采取一切必要措施，包括但不限于技术手段、物理手段和管理手段，保护保密信息的安全。3.3保密信息的披露3.3.1未经提供方事先书面同意，保密方不得以任何形式披露保密信息。4.保密期限4.1保密期限4.1.1本合同的保密期限自合同生效之日起，至保密信息不再构成保密信息时止。4.2保密期限的延长4.2.1在保密期限届满前，如保密信息仍然构成保密信息，双方可协商延长保密期限。5.保密信息的处理5.1保密信息的存储5.1.1保密方应将保密信息存储在安全可靠的存储介质上，并采取必要的安全措施，防止信息泄露。5.2保密信息的传输5.2.1保密方在传输保密信息时，应采取加密或脱密措施，确保信息传输的安全性。5.3保密信息的销毁5.3.1在保密期限届满或合同解除后，保密方应将保密信息全部销毁，不得保留任何形式的副本。6.保密信息的例外6.1法律要求6.1.1保密方在履行法律义务或接受政府机构调查时，可披露保密信息。6.2合同解除或终止6.2.1合同解除或终止后，保密方仍需遵守保密义务，直至保密信息不再构成保密信息。6.3保密信息的公开6.3.1如保密信息已公开，保密方无需承担保密义务。7.违约责任7.1违约行为7.1.1保密方违反保密义务，泄露保密信息的行为。7.2违约责任的承担7.2.1保密方违反保密义务，造成提供方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3违约金的支付7.3.1保密方违反保密义务，泄露保密信息的，应向提供方支付违约金。违约金的数额由双方协商确定。8.解除和终止8.1解除条件8.1.1如一方违反保密义务，泄露保密信息，另一方有权解除本合同。8.1.2如本合同约定的保密期限届满，本合同自动解除。8.2终止条件8.2.1如合同双方协商一致，可终止本合同。8.2.2如一方破产、解散或丧失民事行为能力，本合同自动终止。8.3解除和终止的程序8.3.1一方要求解除或终止本合同时，应提前书面通知另一方。8.3.2本合同的解除或终止不影响双方已履行义务的效力。9.法律适用和争议解决9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决本合同产生的争议。9.2.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.3争议解决机构的选定9.3.1如双方同意仲裁，应选择仲裁机构并按照仲裁规则解决争议。10.通知10.1通知的形式10.1.1通知应以书面形式发出。10.2通知的送达地址10.2.1双方应在合同中明确通知的送达地址。10.3通知的生效时间10.3.1通知自送达对方之日起生效。11.整合与优先级11.1整合11.1.1本合同构成双方就保密事项的全部协议，取代之前所有口头或书面协议。11.2优先级11.2.1本合同条款与任何其他协议或文件不一致时，以本合同条款为准。12.合同的修改和补充12.1修改程序12.1.1本合同的修改或补充应经双方书面同意。12.2补充协议的效力12.2.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的转让13.1转让的条件13.1.1未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。13.2转让的程序13.2.1一方欲转让其在合同中的权利和义务，应书面通知另一方，并经另一方书面同意。13.3转让的生效13.3.1本合同的转让自双方书面同意之日起生效。14.其他条款14.1不可抗力14.1.1如因不可抗力导致本合同无法履行，受影响方应及时通知另一方，并采取一切合理措施减轻损失。14.2合同的生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同的解除14.3.1如一方违反保密义务，泄露保密信息，另一方有权解除本合同。14.4合同的终止14.4.1如本合同约定的保密期限届满，本合同自动终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入本合同关系，与本合同直接或间接产生权利义务关系的任何个人或组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在本合同中的责任，应根据其介入的具体情况，由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。15.2.2第三方应遵守本合同的相关规定，并承担相应的保密义务。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.3.2第三方有权根据本合同的规定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接权利义务。15.4.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其介入的本合同事项。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的名称、职责、权限和责任范围。16.2甲乙双方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质。16.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其介入的具体情况和可能产生的风险进行评估。17.2第三方的责任限额应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确约定。17.3如第三方在履行职责过程中发生违约行为，甲乙双方应根据协议约定追究第三方的责任。18.第三方的保密义务18.1第三方在介入本合同关系后，应遵守本合同的保密条款，对保密信息承担保密义务。18.2第三方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。19.第三方的退出机制19.1如第三方无法继续履行其职责或违反保密义务，甲乙双方有权要求第三方退出本合同关系。19.2第三方退出本合同关系后，应立即停止履行其职责，并按照协议约定处理相关事宜。20.第三方的变更和替换20.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知另一方，并经另一方同意。20.2第三方的变更或替换不影响本合同的其他条款。21.第三方的通知21.1第三方应按照本合同的规定，及时向甲乙双方发出通知。21.2通知应以书面形式发出，并按照本合同约定的送达地址送达。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保密信息清单详细要求：列出所有被认定为保密信息的具体内容，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等。说明：保密信息清单应作为本合同的附件，由双方共同确认并签字。2.第三方协议详细要求：第三方介入本合同关系时，应提供与第三方签订的协议副本，包括但不限于保密协议、服务协议等。说明：第三方协议应明确第三方的权利义务，确保其行为符合本合同的要求。3.通知送达证明详细要求：双方应提供通知送达的证明文件，如邮局回执、快递单据、电子邮件发送记录等。说明：通知送达证明是证明通知已送达对方的重要证据。4.违约金支付凭证详细要求：违约方支付违约金时，应提供支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：违约金支付凭证是证明违约金已支付的依据。5.争议解决文件详细要求：如发生争议，双方应提供争议解决的相关文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：争议解决文件是证明争议已得到解决的重要证据。6.合同变更协议详细要求：如本合同需要变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件。7.合同解除协议详细要求：如本合同需要解除，双方应签订书面解除协议，明确解除原因和后续事宜。说明：合同解除协议是合同解除的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：违约行为指任何一方违反本合同约定的义务，包括但不限于泄露保密信息、未按时支付费用、未履行合同约定的服务内容等。说明：违约行为的具体认定应根据本合同的具体条款和实际情况进行。2.违约责任认定标准详细要求：违约责任认定标准应根据违约行为的性质、严重程度、影响范围等因素进行综合判断。a.泄露保密信息轻微违约：未造成严重后果，承担违约金责任。严重违约：造成严重后果，承担违约金责任，并可能承担赔偿责任。b.未按时支付费用轻微违约：逾期支付，承担逾期付款利息责任。严重违约：多次逾期支付，承担违约金责任，并可能承担赔偿责任。c.未履行合同约定的服务内容严重违约：未履行合同约定的核心服务内容，承担违约金责任，并可能承担赔偿责任。全文完。2024年房地产经纪行业保密协议范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.协议主体2.1甲方2.2乙方3.保密信息3.1保密信息范围3.2保密信息处理4.保密义务4.1保密责任4.2保密措施5.保密期限5.1保密期限起止5.2保密期限延长6.保密信息的使用6.1使用目的6.2使用限制7.保密信息的披露7.1披露条件7.2披露程序8.保密协议的变更和解除8.1变更程序8.2解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1适用法律11.2司法管辖12.通知和送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他13.1合同附件13.2合同生效13.3合同解除13.4合同终止14.合同签署和生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“保密信息”指甲方在房地产经纪业务过程中，直接或间接获取的、涉及甲方商业秘密、客户信息、房源信息等非公开信息。1.1.2“商业秘密”指不为公众所知悉、能为甲方带来经济利益、具有实用性并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。1.1.3“客户信息”指甲方在房地产经纪业务中获取的客户个人身份信息、联系方式、交易意向等。1.1.4“房源信息”指甲方在房地产经纪业务中获取的房源基本情况、价格、产权信息等。1.2解释1.2.1本协议中的“保密信息”不包括在公共领域已公开的信息或甲方已对外公开的信息。1.2.2本协议中的“保密义务”不因甲方或乙方的任何一方离职、解约、终止或其他原因而终止。2.协议主体2.1甲方2.1.1甲方名称：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3甲方法定代表人：___________2.2乙方2.2.1乙方名称：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3乙方法定代表人：___________3.保密信息3.1保密信息范围3.1.1甲方在房地产经纪业务过程中获取的、涉及甲方商业秘密、客户信息、房源信息等非公开信息。3.1.2甲方为完成房地产经纪业务而制作的各类文件、资料、数据等。3.2保密信息处理3.2.1乙方应妥善保管保密信息，不得泄露、复制、传播或用于任何非法目的。3.2.2乙方未经甲方书面同意，不得将保密信息用于与房地产经纪业务无关的其他活动。4.保密义务4.1保密责任4.1.1乙方应对其工作人员进行保密教育，确保其工作人员遵守本协议的保密义务。4.1.2乙方应对其工作人员的保密行为进行监督，对违反保密义务的行为及时制止并采取相应措施。4.2保密措施4.2.1乙方应采取合理的保密措施，包括但不限于：设置访问权限、加密处理、限制信息传播等。4.2.2乙方应定期对保密措施进行审查和更新，确保保密措施的有效性。5.保密期限5.1保密期限起止5.1.1本协议的保密期限自本协议生效之日起至甲方商业秘密、客户信息、房源信息等保密信息公开或甲方书面通知解除本协议之日起止。5.1.2保密期限届满后，乙方仍应承担保密义务，对保密信息进行妥善保管。6.保密信息的使用6.1使用目的6.1.1乙方使用保密信息仅限于履行本协议项下的房地产经纪业务。6.1.2乙方不得将保密信息用于任何与房地产经纪业务无关的活动。6.2使用限制6.2.1乙方未经甲方书面同意，不得将保密信息用于任何商业竞争或损害甲方利益的行为。6.2.2乙方不得将保密信息泄露给任何第三方，包括但不限于：竞争对手、客户、供应商等。7.保密信息的披露7.1披露条件（1）法律、法规或政府机关要求披露；（2）法院或仲裁机构要求披露；（3）甲方书面同意披露。7.2披露程序7.2.1乙方在披露保密信息前，应事先通知甲方，并取得甲方书面同意。7.2.2乙方在披露保密信息时，应采取必要措施，确保保密信息的保密性。8.保密协议的变更和解除8.1变更程序8.1.1本协议的任何变更，均需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式作出。8.1.2任何变更应在本协议的文本中明确体现，并由双方签署确认。8.2解除程序8.2.1任何一方如需解除本协议，应提前三十日书面通知对方。8.2.2在接到解除通知后，双方应立即停止使用保密信息，并采取必要措施保护剩余的保密信息。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方违反本协议的保密义务，泄露、复制、传播或用于非法目的保密信息。9.1.2乙方未按照本协议的规定妥善保管保密信息，导致保密信息泄露。9.2违约责任承担9.2.1乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于：赔偿甲方因此遭受的直接经济损失、承担相应的违约金。9.2.2乙方违反保密义务，给甲方造成名誉损害的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行审理。11.法律适用11.1适用法律本协议的订立、效力、解释、履行、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2司法管辖本协议的签订地法院为本协议争议的管辖法院。12.通知和送达12.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。12.2送达地址本协议双方的送达地址如下：甲方：___________乙方：___________13.其他13.1合同附件本协议的附件与本协议具有同等法律效力。13.2合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同解除本协议解除后，双方应立即停止使用保密信息，并相互返还或销毁与保密信息有关的任何文件、资料、数据等。13.4合同终止（1）本协议约定的保密期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）本协议约定的其他终止条件成就。14.合同签署和生效日期14.1签署本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指本合同甲方或乙方在执行本合同过程中，为了实现合同目的而引入的、与本合同内容相关的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同甲方和乙方及其各自的关联公司、子公司、分公司、员工、代理人或其他代表。15.2第三方的责任15.2.1第三方在本合同项下的行为、义务和责任应遵守本合同的规定，并承担相应的法律责任。15.2.2第三方在履行本合同时，应保持保密，不得泄露本合同中的保密信息。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据本合同的规定，获得与其履行合同义务相关的报酬和费用。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，以完成其在本合同项下的任务。15.4第三方的义务15.4.1第三方应按照本合同的规定，按时、按质完成其在本合同项下的任务。15.4.2第三方应遵守甲方和乙方的保密要求，不得泄露任何保密信息。16.第三方介入的审批16.1甲方和乙方在引入第三方前，应书面通知对方，并取得对方的同意。16.2甲方和乙方应共同制定第三方介入的协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.3第三方介入的协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其在本合同项下的具体任务和风险进行评估。17.2第三方的责任限额应在第三方介入的协议中明确约定。17.3第三方的责任限额不得超过本合同约定的甲方和乙方的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为合同关系，甲方对第三方的行为承担连带责任。18.1.2甲方对第三方的行为承担责任后，有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为合同关系，乙方对第三方的行为承担连带责任。18.2.2乙方对第三方的行为承担责任后，有权向第三方追偿。18.3第三方与保密信息的关系18.3.1第三方对保密信息的处理应遵守本合同的保密条款。18.3.2第三方违反保密条款，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。19.第三方的退出19.1第三方在完成其在本合同项下的任务后，应立即退出本合同。19.2第三方退出本合同后，其在本合同项下的权利、义务和责任即告终止。19.3第三方退出本合同后，甲方和乙方应立即终止与第三方的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保密协议详细要求：附件应包含本合同的全文，并由甲方和乙方签字（或盖章）。说明：保密协议是本合同的核心附件，明确了双方的保密义务和责任。2.第三方介入协议详细要求：附件应详细列出第三方的信息、权利、义务和责任，并由甲方、乙方和第三方签字（或盖章）。说明：第三方介入协议是本合同的重要补充，明确了第三方在本合同中的角色和责任。3.保密信息清单详细要求：附件应列出所有需要保密的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、房源信息等。4.争议解决程序详细要求：附件应详细说明争议解决的方式、机构和程序。说明：争议解决程序附件是本合同执行过程中解决争议的重要依据。5.通知和送达地址确认书详细要求：附件应确认双方的通知和送达地址，并由双方签字（或盖章）。说明：通知和送达地址确认书是本合同执行过程中确保有效沟通的重要文件。6.第三方责任限额确认书详细要求：附件应确认第三方的责任限额，并由甲方、乙方和第三方签字（或盖章）。说明：第三方责任限额确认书是本合同执行过程中明确第三方责任的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未经授权泄露保密信息未按时完成合同任务未履行保密义务故意损害对方利益2.责任认定标准：未经授权泄露保密信息：根据泄露信息的严重程度和造成的损失，认定违约责任。未按时完成合同任务：根据合同约定的期限和标准，认定违约责任。未履行保密义务：根据保密信息的泄露程度和造成的损失，认定违约责任。故意损害对方利益：根据损害的程度和性质，认定违约责任。3.示例说明：示例一：乙方在未经甲方同意的情况下，将保密信息透露给竞争对手，造成甲方经济损失。乙方应承担相应的赔偿责任。示例二：第三方在执行合同任务时，未按时完成工作，导致甲方业务受损。第三方应承担相应的违约责任。示例三：甲方在未告知乙方的情况下，将保密信息透露给第三方，造成乙方损失。甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房地产经纪行业保密协议范本3本合同目录一览1.定义与解释1.1保密信息的定义1.2保密信息的范围1.3保密信息的处理与保护2.保密协议的签订与生效2.1协议的签订2.2协议的生效时间2.3协议的续签与终止3.保密信息的保密义务3.1保密信息的保密义务3.2保密信息的保密期限3.3保密信息的保密措施4.保密信息的披露与使用4.1保密信息的披露4.2保密信息的使用4.3保密信息的限制5.违约责任与赔偿5.1违约责任的认定5.2违约责任的承担5.3违约赔偿的计算6.保密信息的保密期限与处理6.1保密信息的保密期限6.2保密信息的处理6.3保密信息的销毁7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.法律适用与管辖8.1法律适用8.2管辖法院8.3管辖法院的变更9.其他约定9.1协议的变更与补充9.2协议的解除9.3协议的终止10.通知与送达10.1通知的形式10.2通知的送达10.3送达的效力11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的认定11.3不可抗力的处理12.保密协议的附件12.1附件一：保密信息清单12.2附件二：保密协议签署人信息13.协议的签署与盖章13.1协议的签署13.2协议的盖章13.3协议的签字与盖章14.协议的生效与执行第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1保密信息的定义本合同中，保密信息是指涉及甲方房地产经纪业务的所有非公开信息，包括但不限于客户信息、交易信息、市场分析报告、商业计划、财务数据等。1.2保密信息的范围a)甲方客户的个人信息，包括姓名、联系方式、地址等；b)甲方交易过程中的价格、付款方式、交易条件等；c)甲方内部市场分析报告、竞争情报、客户需求分析等；d)甲方商业计划、发展战略、财务状况等；e)任何其他甲方认为应当保密的信息。1.3保密信息的处理与保护乙方在接触和使用保密信息时，应采取一切合理措施，确保保密信息的保密性，防止未经授权的泄露。2.保密协议的签订与生效2.1协议的签订本保密协议由甲方与乙方共同签订，自双方签字盖章之日起生效。2.2协议的生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.3协议的续签与终止本协议期满前，如双方同意，可续签本协议；任何一方均可提前____天书面通知对方终止本协议。3.保密信息的保密义务3.1保密信息的保密义务乙方在协议有效期内及协议终止后，对所知悉的保密信息负有严格的保密义务。3.2保密信息的保密期限乙方对本协议中涉及的保密信息，无论在协议期间还是终止后，均应保密，保密期限为____年。3.3保密信息的保密措施a)限制对保密信息的访问，仅限于履行职责需要的人员；b)对保密信息进行物理或电子形式的保护；c)对涉及保密信息的文件和资料进行加密或设置访问权限。4.保密信息的披露与使用4.1保密信息的披露未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露保密信息。4.2保密信息的使用乙方仅可在履行本合同和甲方授权的范围内使用保密信息。4.3保密信息的限制乙方不得利用保密信息从事任何违法活动或损害甲方利益的行为。5.违约责任与赔偿5.1违约责任的认定如乙方违反本协议的保密义务，导致保密信息泄露，乙方应承担违约责任。5.2违约责任的承担乙方应立即采取一切必要措施，防止保密信息的进一步泄露，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.3违约赔偿的计算违约赔偿金额应根据实际损失、乙方违约行为对甲方造成的损失等因素综合考虑确定。6.争议解决6.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构争议提交____仲裁委员会仲裁。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。7.法律适用与管辖7.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2管辖法院本协议的争议解决，如未达成仲裁协议，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.3管辖法院的变更未经双方书面同意，本协议的管辖法院不得变更。8.其他约定8.1协议的变更与补充本协议的任何变更或补充，必须以书面形式由双方共同签署，方为有效。8.2协议的解除a)甲方或乙方宣布破产或进入清算程序；b)双方书面同意解除本协议；c)因不可抗力导致本协议无法继续履行。8.3协议的终止a)协议约定的保密期限届满；b)双方书面同意终止本协议；c)因不可抗力导致本协议无法继续履行。9.通知与送达9.1通知的形式任何通知均应以书面形式发送，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。9.2通知的送达通知应在送达对方后视为已送达。如通过信函，则以信函投递日为准；如通过电子邮件，则以发送电子邮件的时间为准。9.3送达的效力通知送达后，即对双方产生法律效力。10.不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力的认定不可抗力的认定应根据事实和法律规定，由双方协商确定。10.3不可抗力的处理发生不可抗力事件时，双方应暂停履行本协议，并尽快通知对方。在不可抗力事件持续期间，双方均有权暂停履行本协议，并可视情况调整履行期限。11.保密协议的附件11.1附件一：保密信息清单附件一详细列明了本协议中所指的保密信息清单，包括但不限于客户信息、交易信息、市场分析报告等。11.2附件二：保密协议签署人信息附件二列明了本协议的签署人信息，包括姓名、职位、联系方式等。12.协议的签署与盖章12.1协议的签署本协议应由甲方法定代表人或授权代表签字盖章，乙方由法定代表人或授权代表签字盖章。12.2协议的盖章本协议签署时，双方应加盖公章或合同专用章。12.3协议的签字与盖章本协议经双方签字盖章后生效。13.协议的生效与执行本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。14.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方的概念本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、咨询服