2024年国际贸易中心土地租赁合作框架合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年国际贸易中心土地租赁合作框架合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.租赁标的2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约金5.租赁用途5.1允许用途5.2禁止用途6.土地使用权及配套设施6.1土地使用权6.2配套设施6.3配套设施维护7.租赁双方的权利与义务7.1租赁方权利7.2租赁方义务7.3出租方权利7.4出租方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：土地租赁合同12.2附件二：土地使用证12.3附件三：配套设施清单13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同效力14.4合同解释14.5合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：中华人民共和国省市区国际贸易中心1.1.2承租方：中华人民共和国省市区企业有限公司1.2法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3联系方式2.租赁标的2.1土地位置：中华人民共和国省市区街道号2.2土地面积：20000平方米2.3土地用途：商业办公3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币100万元整4.2支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金1%的违约金。5.租赁用途5.1允许用途：商业办公、会议、展览等活动5.2禁止用途：餐饮、住宿、娱乐等与租赁用途不符的活动6.土地使用权及配套设施6.1土地使用权：出租方将土地使用权出租给承租方使用，承租方在租赁期限内享有土地使用权。6.2配套设施：包括但不限于电梯、卫生间、消防设施等，由出租方负责维护。6.3配套设施维护：出租方应确保配套设施的正常运行，如出现故障，应及时修复。7.租赁双方的权利与义务7.1租赁方权利7.1.1出租方有权要求承租方按照约定支付租金，并有权在承租方违约时追究其违约责任。7.1.2出租方有权对租赁标的进行合理检查和维护。7.2租赁方义务7.2.1承租方应按照约定支付租金，并保证租赁标的的安全、整洁。7.2.2承租方应遵守国家法律法规，不得利用租赁标的从事违法活动。7.3出租方权利7.3.1出租方有权要求承租方按照约定使用租赁标的，不得擅自改变用途。7.3.2出租方有权在租赁期限内对租赁标的进行合理检查和维护。7.4出租方义务7.4.1出租方应保证租赁标的符合租赁用途，并确保配套设施的正常运行。7.4.2出租方应按照约定提供土地使用权，不得无故收回租赁标的。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付租金；8.1.2承租方违反租赁用途，擅自改变土地使用性质；8.1.3承租方未妥善保管和使用租赁标的，造成损坏；8.1.4出租方未按约定提供土地使用权或配套设施；8.2违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付逾期租金及违约金；8.2.2承租方违反租赁用途的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失；8.2.3承租方损坏租赁标的的，应负责修复或赔偿；8.2.4出租方未按约定提供土地使用权的，承租方有权要求出租方履行义务或赔偿损失。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方违约，经对方书面通知后30日内未纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2合同解除程序9.2.1一方违约，另一方有权书面通知对方解除合同；9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；9.2.3解除合同后，双方应协商处理租赁标的及配套设施的移交和费用结算；9.3合同解除后的处理9.3.1租赁标的及配套设施应恢复原状或赔偿损失；9.3.2双方应按照约定结算剩余租金和费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，提交市仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构10.2.1市仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请；10.3.2仲裁委员会应依法组成仲裁庭，并按照仲裁规则进行审理。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经市区市场监督管理局备案；11.2合同生效时间11.2.1自合同双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：土地租赁合同12.2附件二：土地使用证12.3附件三：配套设施清单13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容不得违反法律法规；13.2变更程序13.2.1双方书面提出变更请求；13.2.2双方签订变更协议；13.3变更后的处理13.3.1变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。14.其他约定14.1通知方式14.1.1书面通知；14.1.2通知送达对方即视为送达；14.2合同份数14.2.1本合同一式八份，双方各执四份；14.3合同效力14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力；14.4合同解释14.4.1本合同条款如有歧义，应以有利于保护承租方的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，因需要专业意见或服务，可引入第三方介入；15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，恪守职业道德，独立、客观、公正地履行职责；15.3.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责；16.2甲乙双方应监督第三方的工作，发现第三方存在违规行为时，应及时制止并要求其纠正。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过本合同总金额的10%；17.2第三方责任限额不包括因不可抗力导致的损失。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的资料；18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保其工作顺利进行。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不得干预甲乙双方的正常业务；19.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密；19.3第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方合作，应取得甲乙双方的书面同意。20.第三方介入的程序20.1甲乙双方在决定引入第三方时，应书面通知对方；20.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；20.3第三方介入后，甲乙双方应定期与第三方沟通，了解其工作进展。21.第三方介入的终止21.1当第三方完成合同约定的服务后，甲乙双方应书面确认；21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；22.2协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同详细要求：包括合同双方基本信息、租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、土地使用权及配套设施、租赁双方的权利与义务、违约责任、合同解除、争议解决、合同生效等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.附件二：土地使用证详细要求：提供有效的土地使用证复印件，证明出租方拥有出租土地的权利。说明：本附件用于证明出租方的土地使用权合法有效。3.附件三：配套设施清单详细要求：列明租赁土地内的配套设施名称、数量、状态等。说明：本附件用于明确租赁土地内的配套设施情况。4.附件四：租赁保证金缴纳凭证详细要求：提供租赁保证金缴纳的银行汇款凭证。说明：本附件用于证明承租方已缴纳租赁保证金。5.附件五：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的银行汇款凭证。说明：本附件用于证明承租方已支付租金。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的情形、职责、权利义务等。说明：本附件用于规范第三方介入的相关事宜。7.附件七：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、生效时间等。说明：本附件用于记录合同变更的情况。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构等。说明：本附件用于规范争议解决的程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金责任认定标准：承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付逾期租金及违约金。示例说明：若租金为每月100万元，逾期支付10天，则承租方应支付10万元逾期租金及1万元违约金。2.违约行为：承租方违反租赁用途责任认定标准：承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。示例说明：承租方将租赁土地用于餐饮经营，违反了租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。3.违约行为：出租方未按约定提供土地使用权责任认定标准：出租方未按约定提供土地使用权，承租方有权要求出租方履行义务或赔偿损失。示例说明：出租方未按合同约定提供土地使用权，承租方有权要求出租方提供土地使用权或赔偿由此造成的损失。4.违约行为：第三方介入过程中出现违规行为责任认定标准：第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。示例说明：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年国际贸易中心土地租赁合作框架合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4合同有效期2.土地租赁概况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.租赁条件3.1租金3.1.1租金计算方式3.1.2租金支付方式3.1.3租金调整机制3.2租赁期限3.3租赁用途变更4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用9.1合同签订地9.2合同适用法律10.其他约定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同变更11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1土地租赁合同附件一12.2土地租赁合同附件二13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期14.合同附件清单14.1土地租赁合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年国际贸易中心土地租赁合作框架合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年X月X日。1.3合同签订双方：1.3.1出租方：甲方，全称为[甲方全称]，注册地为[甲方注册地]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]。1.3.2承租方：乙方，全称为[乙方全称]，注册地为[乙方注册地]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]。1.4合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。2.土地租赁概况2.1土地位置：本合同租赁的土地位于[具体地址]，经纬度为[经度][纬度]。2.2土地面积：本合同租赁土地面积为[具体面积]平方米。2.3土地用途：本合同租赁土地用途为[土地用途]，包括但不限于[具体用途描述]。2.4土地权属：本合同租赁土地权属清晰，甲方对该土地拥有合法使用权和出租权。3.租赁条件3.1租金：3.1.1租金计算方式：租金按年计算，每年租金为人民币[年度租金]元。3.1.2租金支付方式：乙方应于每年[支付日期]前支付当年租金，支付方式为[支付方式]。3.1.3租金调整机制：在合同有效期内，如遇国家相关政策调整，租金可按调整后的政策相应调整。3.2租赁期限：本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。3.3租赁用途变更：未经甲方书面同意，乙方不得变更租赁土地的用途。4.租赁保证金4.1保证金金额：乙方应在本合同签订之日起[缴纳日期]内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币[保证金金额]元。4.2保证金缴纳方式：保证金可通过[缴纳方式]支付，具体事宜由双方另行协商。4.3保证金退还条件：在合同终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止之日起[退还日期]内退还保证金。5.租赁费用5.1水电费：乙方应承担租赁期间的水电费，按照实际使用量向供水供电部门缴纳。5.2物业管理费：乙方应支付租赁期间的物业管理费，费用标准为[物业管理费标准]。5.3其他费用：除上述费用外，乙方应承担租赁期间产生的其他费用，包括但不限于税费、维修费等。6.合同解除与终止6.1.1甲方违约，严重影响乙方正常使用土地。6.1.2乙方违约，导致合同无法继续履行。6.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。6.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。6.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于租赁保证金退还、租赁设施设备的移交等。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构所在地]的[仲裁委员会名称]申请仲裁。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至[仲裁委员会名称]，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序：仲裁程序应按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.法律适用9.1合同签订地：本合同签订地为[合同签订地]。9.2合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.其他约定10.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送，发送至对方在合同中指定的地址或电子邮箱。10.2.1土地租赁合同附件一：土地使用规划图。10.2.2土地租赁合同附件二：租赁场地设施清单。10.3合同变更：本合同的任何变更均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后方可生效。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期：本合同生效日期为[生效日期]。12.合同附件清单12.1土地租赁合同附件清单：12.1.1附件一：土地使用规划图12.1.2附件二：租赁场地设施清单12.1.3附件三：租赁保证金缴纳凭证12.1.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署人：本合同由甲方代表[甲方法定代表人姓名]和乙方代表[乙方法定代表人姓名]签署。13.2合同签署日期：本合同签署日期为[签署日期]。14.合同附件清单14.1土地租赁合同附件清单：14.1.1附件一：土地使用规划图14.1.2附件二：租赁场地设施清单14.1.3附件三：租赁保证金缴纳凭证14.1.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、监管机构、评估机构等。15.2.1协商解决合同履行中的争议。15.2.2进行项目评估、咨询或监管。15.2.3提供专业服务，如法律、财务、技术等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请：甲乙双方应就第三方介入达成一致，并以书面形式邀请第三方介入。16.2第三方的选择：甲乙双方共同选择合适的第三方，并与其签订相应的合作协议。16.3第三方的职责：第三方应根据合作协议履行其职责，并接受甲乙双方的监督。17.第三方的责任17.1第三方的责任范围：第三方仅在其职责范围内承担责任，对于超出其职责范围的行为不承担责任。17.2第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为[具体金额]元人民币。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分：第三方对甲乙双方的责任仅限于其直接参与的活动，对于第三方直接参与活动之外的原因导致的损失，第三方不承担责任。18.2保密义务：第三方在介入本合同的过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。19.第三方的权利19.1第三方的权利范围：第三方有权根据合作协议获取报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。19.2第三方的权利行使：第三方应在合作协议的框架内行使权利，并遵守相关法律法规。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕或争议解决。20.1.2双方协商一致同意终止第三方介入。20.1.3第三方因故无法继续履行职责。20.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应根据合作协议和本合同的规定处理相关事宜。21.第三方的变更21.1.1第三方无法履行职责。21.1.2第三方违反合作协议或本合同的规定。21.1.3双方协商一致同意变更第三方。21.2第三方变更的程序：甲乙双方应就第三方变更达成一致，并以书面形式通知第三方。22.第三方的退出22.1.1第三方因故无法继续履行职责。22.1.2第三方违反合作协议或本合同的规定。22.1.3双方协商一致同意第三方退出。22.2第三方退出的程序：第三方退出前，应通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用规划图要求：详细标注土地使用范围、建筑位置、绿化区域等。说明：本附件用于明确租赁土地的使用规划和布局。2.租赁场地设施清单要求：详细列出租赁场地的所有设施，包括但不限于建筑、设备、家具等。说明：本附件用于明确租赁场地的设施情况，便于双方确认和交接。3.租赁保证金缴纳凭证要求：提供银行缴纳保证金的凭证，证明保证金已实际缴纳。说明：本附件用于证明乙方已按约定缴纳租赁保证金。4.其他相关文件要求：包括但不限于土地权属证明、合同变更协议、争议解决协议等。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同完整有效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定提供租赁土地责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定时间提供租赁土地，应赔偿乙方因延迟使用而造成的损失。1.2未按约定收取租金责任认定：甲方应承担违约责任，支付乙方应得的租金。示例：若甲方未按约定收取租金，应支付乙方应得的租金，并承担违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金责任认定：乙方应承担违约责任，支付甲方应得的租金。示例：若乙方未按约定支付租金，应支付甲方应得的租金，并承担违约金。2.2未按约定使用土地责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定使用土地，造成土地损坏或违反土地用途，应赔偿甲方损失。2.3未按约定交付租赁保证金责任认定：乙方应承担违约责任，支付租赁保证金。示例：若乙方未按约定交付租赁保证金，应支付租赁保证金，并承担违约金。全文完。2024年国际贸易中心土地租赁合作框架合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还7.土地使用7.1土地使用范围7.2土地使用限制7.3土地使用责任8.修缮与维护8.1修缮责任8.2维护责任8.3修缮费用9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的责任11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.其他条款13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效与变更14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年国际贸易中心土地租赁合作框架合同》。1.1.2“出租方”指甲方，即[出租方全称]。1.1.3“承租方”指乙方，即[承租方全称]。1.1.4“租赁标的”指甲方拥有的位于[具体地址]的土地。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的土地租赁期限。1.1.6“租金”指乙方应向甲方支付的租赁费用。1.1.7“租赁保证金”指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1甲方全称：[出租方全称]2.1.2甲方地址：[出租方地址]2.1.3甲方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.1.4甲方联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1乙方全称：[承租方全称]2.2.2乙方地址：[承租方地址]2.2.3乙方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2.4乙方联系电话：[承租方联系电话]3.租赁标的3.1土地位置3.1.1土地位于[具体地址]，经纬度为[经纬度]。3.1.2土地面积：[土地面积]，单位为平方米。3.2土地用途3.2.1土地用途为商业用途，具体使用范围包括但不限于国际贸易中心的建设和运营。3.3土地使用3.3.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用租赁标的。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起算。4.2租赁终止日期4.2.1本合同租赁期限至[终止日期]止。4.3租赁期限变更4.3.1任何一方需变更租赁期限，应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。5.租金5.1租金金额5.1.1本合同约定的租金为每月[租金金额]，单位为人民币元。5.2租金支付方式5.2.1乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。5.2.2乙方可通过银行转账、现金或支票等方式支付租金。5.3租金支付时间5.3.1乙方应在每月[支付日期]前支付当月租金。5.4租金调整5.4.1在租赁期限内，如遇政策调整、市场波动等因素导致租金发生变动，双方应协商一致后调整租金。6.租赁保证金6.1保证金金额6.1.1乙方应在本合同签订之日起[支付日期]内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]，单位为人民币元。6.2保证金支付方式6.2.1乙方可通过银行转账、现金或支票等方式支付保证金。6.3保证金退还6.3.1乙方在租赁期满且履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应无息退还保证金。7.土地使用7.1土地使用范围7.1.1乙方在租赁期限内，应按照本合同约定的用途使用租赁标的。7.2土地使用限制7.2.1乙方不得将租赁标的用于违法活动或违反国家政策、行业规范的行为。7.2.2乙方不得擅自改变租赁标的的结构、用途或进行其他影响土地使用的行为。7.3土地使用责任7.3.1乙方应对租赁标的的使用负责，确保其符合合同约定的用途和条件。8.修缮与维护8.1修缮责任8.1.1乙方负责租赁标的日常的维修、保养和清洁工作。8.1.2乙方应在发现租赁标的存在影响使用的损坏时，立即进行修缮或通知甲方进行修缮。8.2维护责任8.2.1甲方负责租赁标的的结构性维护和必要的更新改造。8.2.2甲方应在乙方提出修缮需求后，按照合理期限完成修缮工作。8.3修缮费用8.3.1乙方负责其使用行为导致的租赁标的正常损耗和一般性损坏的修缮费用。8.3.2因甲方原因导致的租赁标的损坏，修缮费用由甲方承担。9.保险9.1保险种类9.1.1甲方应为其拥有的租赁标的投保财产险，确保其利益不受损失。9.1.2乙方应为其在租赁标的上的经营活动投保相应的商业保险。9.2保险责任9.2.1保险责任应包括但不限于火灾、自然灾害、意外事故等造成的损失。9.3保险费用9.3.1保险费用由投保方承担，具体费用由双方另行协商确定。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。10.1.2出现不可抗力事件，经双方协商一致，可终止合同。10.2合同终止程序10.2.1双方应提前[提前通知期限]以书面形式通知对方合同终止意向。10.2.2合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。10.3合同终止后的责任10.3.1合同终止后，乙方应将租赁标的交还给甲方，并履行合同约定的所有义务。11.违约责任11.1违约行为11.1.1任何一方违反本合同约定的义务均构成违约行为。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，也可根据法律规定进行计算。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁。12.2争议解决程序12.2.1争议提交仲裁后，应按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。12.3争议解决机构12.3.1本合同争议解决机构为[争议解决机构名称]。13.其他条款13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，导致双方无法履行合同。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同生效与变更14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更程序14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。14.3合同解除条件14.3.1合同解除需符合法律规定或双方约定的合同解除条件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体金额应根据第三方提供的服务内容、风险程度和预期收益等因素综合考虑。15.2.2第三方的责任限额应在本合同中单独列明，并在合同附件中详细说明。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同中的权利：a.根据合同约定，第三方有权获得相应的服务费用；b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；c.第三方有权在合同规定的范围内，对租赁标的进行必要的检查、评估和监督。15.3.2第三方在合同中的义务：a.第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和敏感信息；c.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系：a.第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的内部事务；b.第三方在合同中的权利和义务仅限于其提供的服务范围；c.第三方不承担甲乙双方在合同中的直接责任。15.4.2第三方与租赁标的的关系：a.第三方对租赁标的的检查、评估和监督，仅限于合同约定的范围内；b.第三方对租赁标的的任何操作或决策，均需得到甲乙双方的同意；c.第三方对租赁标的的任何损害，应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的